1、施工合同支付條款施工合同支付條款是由合同范本網(wǎng)施工合同欄目小編精心為大家準備的，歡迎大家閱讀。一、工程款支付條款合同約定工程款包括工程預付款、進度款、簽證索賠款及工程結(jié)算款，也包括墊資款。法律賦予了承包人利息請求權(quán)、停工權(quán)以及追究建設單位的違約責任的權(quán)利。在我國招標投標過程中，對于合同價格的確定通常是采用一種固定總價的方式。在合同履行過程中，常常會因為在工程量斷發(fā)生變化，進而導致實際應支付的工程款遠大于合同價格。所以采用固定總價方式支付的合同中，中標合同款項和合同價格的這種差異往往會產(chǎn)生糾紛。承發(fā)包方在簽訂合同時，應盡量采取工程量清單報價方式約定工程款價格，采用固定總價的合同應當注意約定工程量

2、變化時的合同總價變更方式和計算標準。二、按月進度付款的合同應注意的問題1.應明確約定報送工程量、進度款的時間以及建設單位審核的時間，建設單位逾期審核的，應視作認可承包人報送工程量。例：正負零以上部分工程款按月支付，每月25日前承包人報送實際完成工程量，發(fā)包人在收到報送后7日內(nèi)審核完畢并支付至該月完成量的70%。發(fā)包人逾期未審核完畢的，按承包人報送的工程量進行支付。2.應明確約定建設單位支付的時間，不要約定為“XX之后”。3.應約定未按期足額付款的違約責任。在雙方?jīng)]有約定的情況下，法院只按照銀行同期同類貸款利率計算利息。在利率較低而資金較為緊張的情況下，有些發(fā)包人寧愿支付利息而不付款，而如果約定

3、一個比利息高的違約金，則發(fā)包人懾于高額的違約金，會較為主動地支付工程款，即使其未支付，施工企業(yè)在訴訟時，也可以取得一定的違約金收人。約定違約金時，也要注意不要過高，因為合同法規(guī)定違約金過高的，經(jīng)對方申請法院可以調(diào)整，我們建議違約金比例在每日0.5%。0.8%。比較合適，既能起到對發(fā)包人的威懾作用，也一般不會被法院調(diào)整。三、按形象進度付款的合同應注意的問題1.對形象進度的描述應準確到位。如有合同約定“工程施工至3層時付100萬元”，該描述不準確，施工至3層是指3層完工還是2層施工完畢?在實踐中容易引起紛爭。另外，因中間層施工完成后一般沒有正式的驗收，此類合同在履行合同中，當工程施工到合同約定的形

4、象進度時，應特別注意保留該形象進度完成時間的證據(jù)，比如監(jiān)理的確認等。2.兩個付款形象進度之間差距不應過遠。如有的合同約定地下室完成付一次款，封頂再付一次款，此種付款方式對施工企業(yè)的墊資要求非常高，一旦施工企業(yè)無法墊資，將承擔工期違約等責任。3.應明確形象進度完成后多少天內(nèi)付款。如廣州某機電設備有限公司和建設單位簽訂的施工合同，約定的付款方式為:“重型廠房封頂后支付合同價的10%為進度款，累計支付合同價的35%”。該約定未明確封頂后付款的時間，一旦雙方產(chǎn)生爭議，施工企業(yè)的利息要求很難得到支持。4.多個單體工程的，可考慮分別按形象付款。工程分多個單體，各單體的施工進度可能出現(xiàn)不一致，但支付條款未考慮，仍約定按照形象進度付款，如有合同約定為:Bl、B2、B3棟付款方式為主體結(jié)構(gòu)封頂后，10天內(nèi)付完工程造價的70%。按該合同約定，必須3棟均主體封頂后，付款條件才成就。四、不宜約定的內(nèi)容1.發(fā)包人未按時支付工程款或拖延工程款未付，發(fā)包人僅承擔利息，施工單位不得停工，如此約定對施工單位極為不利。2.避免工程款支付審批程序人為繁瑣。合同一般約定為當月25號前申報，次月5號前支付，但有些發(fā)包人規(guī)定了嚴格而繁瑣的審批程序。監(jiān)理審核到發(fā)包人現(xiàn)場審核，再到工程的審核、造價部門審核、分管副總審核、財務審核、總經(jīng)理審核，等等，人為拖延支付時間