1、中國(guó)新型城鎮(zhèn)化市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告2015-2020年 編制單位位：北京京智博睿睿投資咨咨詢有限限公司報(bào)告目錄錄：第一部分分 新型型城鎮(zhèn)化化建設(shè)改革革背景及及路徑 23第一章 中國(guó)新新型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化面臨臨的背景景和形勢(shì)勢(shì) 233第一節(jié) 中國(guó)城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀狀分析 233一、中國(guó)國(guó)的城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化進(jìn)程程分析 23二、中國(guó)國(guó)城市規(guī)規(guī)模增長(zhǎng)長(zhǎng)情況 23三、中國(guó)國(guó)重點(diǎn)城城市經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo) 25四、中國(guó)國(guó)各地區(qū)區(qū)城市建建設(shè)情況況 266五、中國(guó)國(guó)主要城城市群發(fā)發(fā)展情況況 277（一）東東部地區(qū)區(qū)城市群群的發(fā)展展方向與與建設(shè)重重點(diǎn) 227（二）中中部地區(qū)區(qū)城市群群的發(fā)展展方向與與建設(shè)重重點(diǎn) 334（三）西西

2、部地區(qū)區(qū)城市群群的發(fā)展展方向與與建設(shè)重重點(diǎn) 441六、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化對(duì)國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)的貢獻(xiàn)獻(xiàn) 522第二節(jié) 中國(guó)城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展的質(zhì)質(zhì)量分析析 554一、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化質(zhì)量量的內(nèi)涵涵界定 54二、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化質(zhì)量量評(píng)價(jià)指指標(biāo)體系系 544三、中國(guó)國(guó)城鎮(zhèn)化化質(zhì)量評(píng)評(píng)定分析析 555（一）主主要城市市城鎮(zhèn)化化質(zhì)量現(xiàn)現(xiàn)狀 555（二）城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量評(píng)分分指標(biāo)情情況 660第三節(jié) 中國(guó)城城鎮(zhèn)化產(chǎn)產(chǎn)生的問問題分析析 667一、中國(guó)國(guó)城鎮(zhèn)化化建設(shè)特特征分析析 677二、中國(guó)國(guó)城鎮(zhèn)化化建設(shè)誤誤區(qū)分析析 711三、中國(guó)國(guó)城鎮(zhèn)化化模式困困境分析析 755（一）城城市區(qū)域域發(fā)展失失衡 775（二）城城市規(guī)模模質(zhì)量失失衡 775（三）

3、城城市功能能定位缺缺失 776（四）資資源環(huán)境境問題突突出 777（五）城城市治理理能力滯滯后 777第二章 中國(guó)新新型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化政策策路徑 799第一節(jié) 中央城城鎮(zhèn)化思思路解析析 779一、城市市化是中中國(guó)現(xiàn)代代化進(jìn)程程的大戰(zhàn)戰(zhàn)略 779（一）城城鎮(zhèn)化是是一國(guó)現(xiàn)現(xiàn)代化的的重要標(biāo)標(biāo)志 779（二）依依靠城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化營(yíng)造造一個(gè)國(guó)國(guó)際合作作發(fā)展的的空間 79（三）城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展要處處理好“四化”協(xié)調(diào)的的關(guān)系 80二、釋放放新階段段經(jīng)濟(jì)增增長(zhǎng)的內(nèi)內(nèi)生動(dòng)力力 800（一）中中國(guó)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化拉動(dòng)動(dòng)內(nèi)需的的規(guī)模和和潛力是是巨大的的 800（二）擴(kuò)擴(kuò)大內(nèi)需需是保持持經(jīng)濟(jì)平平穩(wěn)增長(zhǎng)長(zhǎng)的動(dòng)力力 811三、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化的核核心

4、是人人的城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化 881（一）有有序推進(jìn)進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移人口口的市民民化 881（二）繼繼續(xù)加快快保障房房建設(shè) 82（三）注注重生態(tài)態(tài)環(huán)境的的改善 82四、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化發(fā)展展中的幾幾個(gè)重要要問題 82（一）城城鎮(zhèn)化需需要不斷斷強(qiáng)化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)支撐撐 822（二）保保障糧食食安全是是城鎮(zhèn)化化發(fā)展的的基礎(chǔ) 83（三）城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展需要要改革來(lái)來(lái)推動(dòng) 83（四）土土地、資資源能源源的集約約利用和和支撐 84（五）大大中小城城市協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)展 84第二節(jié) 十八屆屆三中全全會(huì)改革革要點(diǎn) 855一、市場(chǎng)場(chǎng)規(guī)則 85二、醫(yī)療療改革 85三、財(cái)稅稅改革 85四、土地地改革 85五、國(guó)企企改革 86六、金融融改革 86七、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)

5、化一攬攬子方案案 866八、構(gòu)建建開放型型經(jīng)濟(jì)新新機(jī)制 86第三節(jié) 中央城城鎮(zhèn)化工工作會(huì)議議解讀 877一、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化會(huì)議議基本要要求 887二、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化會(huì)議議“六大任任務(wù)” 877（一）推推進(jìn)農(nóng)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移人人口市民民化 887（二）提提高城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)用用地利用用效率 88（三）建建立多元元可持續(xù)續(xù)的資金金保障機(jī)機(jī)制 888（四）優(yōu)優(yōu)化城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化布局局和形態(tài)態(tài) 888（五）提提高城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)水水平 888（六）加加強(qiáng)對(duì)城城鎮(zhèn)化的的管理 89三、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化會(huì)議議配套政政策 889第三章 新型城城鎮(zhèn)化改改革路徑徑研究 900第一節(jié) 新型城城鎮(zhèn)化理理論概述述 990一、新型型城鎮(zhèn)化化要旨分分析 990二、新型型

6、城鎮(zhèn)化化特點(diǎn)和和要求 90（一）規(guī)規(guī)劃起點(diǎn)點(diǎn)高 991（二）途途徑多元元化 991（三）聚聚集效益益佳 991（四）輻輻射能力力強(qiáng) 991（五）個(gè)個(gè)性特征征明 991（六）人人本氣氛氛濃 992（七）城城鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)動(dòng)緊 992（八）城城鄉(xiāng)互補(bǔ)補(bǔ)好 992三、新型型城鎮(zhèn)化化的革新新方向 92（一）集集約化 93（二）智智能化 93（三）綠綠色低碳碳化 993四、新型型城鎮(zhèn)化化的推動(dòng)動(dòng)措施 93第二節(jié) 新型城城鎮(zhèn)化改改革突破破口 95一、土地地流轉(zhuǎn)改改革分析析 955二、戶籍籍制度改改革分析析 966（一）制制改綜述述 977（二）制制度弊端端 977（三）改改制內(nèi)容容 988（四）改改革方向向 98

7、8三、城市市群發(fā)展展戰(zhàn)略分分析 999四、新型型城鎮(zhèn)化化利益分分配革新新 1000第二部分分 新型型城鎮(zhèn)化化建設(shè)發(fā)展展模式探探索 1101第四章 中國(guó)新新型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化發(fā)展展模式研研究 1101第一節(jié) 國(guó)外城城市“精明增增長(zhǎng)”模式 1001一、城市市精明增增長(zhǎng)的內(nèi)內(nèi)涵 1101二、精明明增長(zhǎng)的的實(shí)現(xiàn)措措施 1102三、美國(guó)國(guó)精明增增長(zhǎng)實(shí)施施策略分分析 1103（一）城城市增長(zhǎng)長(zhǎng)邊界(UGBB)管理理 1004（二）高高密度、更緊湊湊的發(fā)展展模式 1044（三）盡盡可能發(fā)發(fā)展混合合用途城城區(qū) 1105（四）提提供公共共運(yùn)輸和和步行街街 1005（五）重重振老城城區(qū)和中中心城區(qū)區(qū) 1005第二節(jié) 國(guó)內(nèi)

8、新新型城市市化理論論創(chuàng)新 1006一、“節(jié)節(jié)地城市市”模式 1006（一）節(jié)節(jié)地城市市概念 1066（二）節(jié)節(jié)地城市市結(jié)構(gòu)特特點(diǎn) 1106（三）節(jié)節(jié)地城市市優(yōu)勢(shì)分分析 1113（四）節(jié)節(jié)地城市市應(yīng)用需需求 1117（五）長(zhǎng)長(zhǎng)沙節(jié)地地城市發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃 1118二、“立立體城市市”模式 1118（一）立立體城市市模式概概述 1118（二）立立體城市市結(jié)構(gòu)特特點(diǎn) 1119（一）豎豎向發(fā)展展 1119（三）立立體城市市優(yōu)勢(shì)分分析 1120（四）天天府新區(qū)區(qū)立體城城市項(xiàng)目目分析 1233第五章 重點(diǎn)區(qū)區(qū)域城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化模式式特征分分析 1126第一節(jié) 珠江三三角洲城城鎮(zhèn)化模模式特征征分析 1226一、珠三三角

9、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化發(fā)展展水平 1266二、珠三三角城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化特色色分析 1277（一）珠珠三角城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展特征征 1227（二）珠珠三角城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展模式式 1229（三）珠珠三角城城鎮(zhèn)化的的主要?jiǎng)觿?dòng)力 1131三、珠三三角城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化發(fā)展展趨勢(shì) 1322第二節(jié) 長(zhǎng)三角角城鎮(zhèn)化化模式特特征分析析 1132一、長(zhǎng)三三角城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化發(fā)展展水平 1322二、長(zhǎng)三三角城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化特色色分析 1333（一）長(zhǎng)長(zhǎng)三角城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展特征征 1333（二）長(zhǎng)長(zhǎng)三角城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展模式式 1335（三）長(zhǎng)長(zhǎng)三角城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展動(dòng)力力 1338三、長(zhǎng)三三角城鎮(zhèn)鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)規(guī)劃分析析 1338四、蘇錫錫常地區(qū)區(qū)城鎮(zhèn)化化案例 1400（一）蘇蘇錫

10、常城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展歷程程 1440（二）蘇蘇錫常城城鎮(zhèn)化驅(qū)驅(qū)動(dòng)機(jī)制制 1442（三）蘇蘇錫常城城鎮(zhèn)化存存在問題題 1445（四）蘇蘇錫常城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì) 1446（五）蘇蘇錫常地地區(qū)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化對(duì)策策 1447第三節(jié) 京津冀冀城鎮(zhèn)化化模式特特征分析析 1151一、京津津冀城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化發(fā)展展水平 1511二、京津津冀城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化特色色分析 1511（一）京京津冀城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展特征征 1551（二）京京津冀城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展模式式 1552（三）京京津冀城城鎮(zhèn)化發(fā)發(fā)展動(dòng)力力 1553三、北京京CSDD新型城城鎮(zhèn)化模模式 1544（一）規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)背景與與概況 1544（二）規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)的有利利條件 1566（三

11、）區(qū)區(qū)域規(guī)劃劃建設(shè)的的重點(diǎn)任任務(wù) 1158（四）房房山區(qū)CCSD城城鎮(zhèn)化保保障措施施 1165四、北京京河北鎮(zhèn)鎮(zhèn)新型城城鎮(zhèn)化模模式 1168（一）北北京河北北鎮(zhèn)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化現(xiàn)狀狀 1668（二）推推進(jìn)新型型城鎮(zhèn)化化的有利利條件 1700（三）推推進(jìn)新型型城鎮(zhèn)化化的重點(diǎn)點(diǎn)任務(wù) 1722（四）房房山河北北鎮(zhèn)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化保障障措施 1800五、天津津新型城城鎮(zhèn)化中中實(shí)踐探探索 1182（一）天天津“宅基地地?fù)Q房”的做法法與經(jīng)驗(yàn)驗(yàn) 1882（二）城城鎮(zhèn)化建建設(shè)中新新型市鎮(zhèn)鎮(zhèn)旅游業(yè)業(yè)發(fā)展 1855第四節(jié) 成渝城城市圈與與雙核驅(qū)驅(qū)動(dòng) 1855一、成渝渝城市圈圈區(qū)域優(yōu)優(yōu)勢(shì) 1185二、成渝渝城市圈圈戰(zhàn)略概概述 11

12、87三、成渝渝城市圈圈城鎮(zhèn)化化建設(shè) 1900四、成渝渝城市圈圈城鎮(zhèn)化化示范意意義 1190（一）空空間與城城鄉(xiāng)“雙協(xié)”發(fā)展 1900（二）培培育經(jīng)濟(jì)濟(jì)增長(zhǎng)板板塊，構(gòu)構(gòu)建城市市空間體體系 1192五、成都都雙流城城鄉(xiāng)一體體化模式式探索 1922（一）成成都市城城鄉(xiāng)一體體化發(fā)展展的基本本情況 1922（二）成成都市城城鄉(xiāng)一體體化建設(shè)設(shè)的運(yùn)作作模式 1933六、推進(jìn)進(jìn)城鄉(xiāng)一一體化過過進(jìn)程中中可借鑒鑒的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn) 1995（一）規(guī)規(guī)劃統(tǒng)籌籌引導(dǎo)城城鄉(xiāng)一體體化發(fā)展展 1995（二）改改革構(gòu)建建符合發(fā)發(fā)展要求求的體制制機(jī)制 1966（三）為為推進(jìn)城城鄉(xiāng)一體體化提供供配套政政策保障障 1997（四）立立足現(xiàn)實(shí)實(shí)

13、，對(duì)支支撐產(chǎn)業(yè)業(yè)加強(qiáng)引引導(dǎo)與扶扶持 1197（五）推推行產(chǎn)權(quán)權(quán)制度改改革，盤盤活農(nóng)村村集體資資產(chǎn) 1198（六）探探索改革革戶籍制制度，梯梯度引導(dǎo)導(dǎo)農(nóng)民向向城鎮(zhèn)集集中 1198（七）統(tǒng)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)鄉(xiāng)就業(yè)社社保，促促進(jìn)城鄉(xiāng)鄉(xiāng)“充分就就業(yè)” 1999七、成都都城鄉(xiāng)一一體化發(fā)發(fā)展對(duì)新新型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化的實(shí)實(shí)踐意義義 2000（一）政政府主導(dǎo)導(dǎo)和市場(chǎng)場(chǎng)配置相相結(jié)合 2000（二）堅(jiān)堅(jiān)持規(guī)劃劃先行，同時(shí)注注重規(guī)劃劃的系統(tǒng)統(tǒng)性和漸漸進(jìn)性 2000（三）創(chuàng)創(chuàng)新體制制機(jī)制，完善政政策配套套支持體體系 2200（四）堅(jiān)堅(jiān)持“以人為為本”，注重重保障農(nóng)農(nóng)民的切切身利益益 2201（五）完完善投融融資平臺(tái)臺(tái)，拓寬寬融資渠渠道

14、 2201第三部分分 新型型城鎮(zhèn)化化建設(shè)集約約城市 2002第六章 集約型型城市建建設(shè)概述述 2202第一節(jié) “緊湊城城市”理論概概述 2022一、“緊緊湊城市市”概念及及發(fā)展 2002二、“緊緊湊城市市”的理論論要點(diǎn) 2004三、緊湊湊城市、集約城城市的測(cè)測(cè)度 2206四、國(guó)際際緊湊城城市建設(shè)設(shè)案例分分析 2208（一）巴巴塞羅那那緊湊城城市建設(shè)設(shè)案例 2088（二）溫溫哥華緊緊湊城市市建設(shè)案案例 2208（三）荷荷蘭緊湊湊城市建建設(shè)案例例 2009（四）日日本緊湊湊城市建建設(shè)案例例 2110第二節(jié) 城市多多層次集集約化發(fā)發(fā)展模式式 2211一、集約約化城市市發(fā)展的的特點(diǎn) 2111二、集約約

15、化城市市發(fā)展模模式的層層次 2211三、集約約化的城城市規(guī)劃劃目標(biāo)體體系 2212四、集約約化城市市規(guī)劃原原則和規(guī)規(guī)劃對(duì)策策 2118五、規(guī)劃劃設(shè)計(jì)中中集約化化內(nèi)容的的實(shí)施程程序 2221六、集約約化發(fā)展展模式的的類型與與選擇 2222七、中國(guó)國(guó)城市群群集約化化發(fā)展模模式分析析 2224第三節(jié) 城市規(guī)規(guī)劃與管管理發(fā)展展策略 2226一、理清清城市化化的戰(zhàn)略略思路 2266二、區(qū)域域規(guī)劃落落實(shí)國(guó)家家戰(zhàn)略 2277三、加強(qiáng)強(qiáng)規(guī)范規(guī)規(guī)劃行政政行為 2277四、制定定住房規(guī)規(guī)劃保障障供給 2288五、綜合合規(guī)劃發(fā)發(fā)展城市市交通 2288六、改善善城市規(guī)規(guī)劃編制制工作 2299七、重視視歷史文文化遺產(chǎn)產(chǎn)

16、保護(hù) 2299第七章 集約城城市建設(shè)設(shè)城市市更新 2330第一節(jié) 城市更更新的基基本概念念 2230一、城市市更新概概念的內(nèi)內(nèi)涵 2230二、城市市更新的的主要內(nèi)內(nèi)容 2230（一）城城市產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整 2230（二）城城市功能能定位調(diào)調(diào)整 2230（三）確確定城市市適宜人人口 2230（四）確確定城市市開發(fā)強(qiáng)強(qiáng)度 2230（五）城城市空間間形象定定位 2231（六）城城市用地地布局與與結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整 2231（七）城城市道路路交通系系統(tǒng)更新新 2331（八）城城市文化化復(fù)蘇與與更新 2311三、城市市更新的的目的 2311四、城市市更新的的分類 2311第二節(jié) 城市更更新開發(fā)發(fā)策略分分析 23

17、22一、城市市更新路路徑選擇擇 2332二、城市市更新典典型開發(fā)發(fā)模式 2322三、城市市更新項(xiàng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值值鏈條 2344四、城市市更新土土地運(yùn)營(yíng)營(yíng)階段 2355（一）前前期準(zhǔn)備備 2335（二）拆拆遷實(shí)施施 2335（三）開開發(fā)實(shí)施施 2336五、城市市更新主主要問題題解析 2377六、城市市更新開開發(fā)策略略分析 2400七、城市市工業(yè)園園區(qū)更新新方向 2433第三節(jié) 城市更更新開發(fā)發(fā)相關(guān)要要素分析析 2244一、城市市更新與與舊城保保護(hù) 2244二、城市市更新與與土地置置換 2247三、城市市更新與與生態(tài)環(huán)環(huán)境 2250四、城市市更新與與房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā) 2522五、城市市更新與與社會(huì)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò) 2

18、255六、城市市更新與與公眾參參與 2256七、城市市更新與與創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè) 2260第四節(jié) 城市更更新項(xiàng)目目開發(fā)案案例分析析 2264一、“新新天地”項(xiàng)目案案例分析析 2264（一）項(xiàng)項(xiàng)目地塊塊特征 2644（二）項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)特點(diǎn) 2655（三）項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)成本 2655（四）項(xiàng)項(xiàng)目整體體策略 2666（五）“新天地地”項(xiàng)目營(yíng)營(yíng)銷藝術(shù)術(shù) 2266（六）“新天地地”項(xiàng)目成成功效應(yīng)應(yīng) 2267二、中遠(yuǎn)遠(yuǎn)兩灣城城項(xiàng)目案案例分析析 2668（一）項(xiàng)項(xiàng)目地塊塊特征 2688（二）項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)特點(diǎn) 2688（三）項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)成本 2699（四）項(xiàng)項(xiàng)目整體體規(guī)劃 2699（五）項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)策略 2700（六）

19、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià) 2711第八章 集約城城市建設(shè)設(shè)城市市綜合體體開發(fā) 2722第一節(jié) 城市綜綜合體開開發(fā)現(xiàn)狀狀分析 2772一、城市市綜合體體催生條條件 2272二、城市市綜合體體開發(fā)分分析 2272（一）城城市綜合合體開發(fā)發(fā)背景 2722（二）城城市綜合合體開發(fā)發(fā)優(yōu)勢(shì) 2744（三）城城市綜合合體開發(fā)發(fā)標(biāo)準(zhǔn) 2755三、城市市綜合體體開發(fā)規(guī)規(guī)模 2276（一）存存量市場(chǎng)場(chǎng)分析 2766（二）增增量市場(chǎng)場(chǎng)分析 2777第二節(jié) 城市綜綜合體開開發(fā)模式式分析 2778一、商務(wù)務(wù)驅(qū)動(dòng)模模式分析析 2778二、商業(yè)業(yè)驅(qū)動(dòng)模模式分析析 2778三、住宅宅驅(qū)動(dòng)模模式分析析 2779四、文化化驅(qū)動(dòng)模模式分析

20、析 2779五、休閑閑旅游驅(qū)驅(qū)動(dòng)模式式 2880六、娛樂樂驅(qū)動(dòng)模模式分析析 2880七、會(huì)展展驅(qū)動(dòng)模模式分析析 2881八、復(fù)合合驅(qū)動(dòng)模模式分析析 2881第三節(jié) 城市綜綜合體典典型開發(fā)發(fā)案例 2882一、日本本六本木木 2882（一）項(xiàng)項(xiàng)目情況況簡(jiǎn)介 2822（二）項(xiàng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)營(yíng)分析 2822二、紐約約洛克菲菲勒中心心 2883（一）項(xiàng)項(xiàng)目情況況簡(jiǎn)介 2833（二）項(xiàng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)營(yíng)分析 2833三、深圳圳華潤(rùn)中中心 2284（一）項(xiàng)項(xiàng)目情況況簡(jiǎn)介 2844（二）項(xiàng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)營(yíng)分析 2844三、北京京國(guó)貿(mào)中中心 2285（一）項(xiàng)項(xiàng)目情況況簡(jiǎn)介 2855（二）項(xiàng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)營(yíng)分析 2866四、香港港太古廣廣

21、場(chǎng) 2286（一）項(xiàng)項(xiàng)目情況況簡(jiǎn)介 2866（二）項(xiàng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)營(yíng)分析 2877第四部分分 新型型城鎮(zhèn)化化建設(shè)-智慧城城市 2289第九章 智慧城城市規(guī)劃劃建設(shè)概概述分析析 2289第一節(jié) 智慧城城市發(fā)展展建設(shè)要要素 2899一、智慧慧城市發(fā)發(fā)展要素素分析 2899二、智慧慧城市的的標(biāo)準(zhǔn)及及評(píng)估分分析 2290三、中國(guó)國(guó)智慧城城市規(guī)劃劃設(shè)計(jì)分分析 2293（一）智智能城市市規(guī)劃及及頂層設(shè)設(shè)計(jì) 2293（二）智智慧城市市規(guī)劃的的戰(zhàn)略重重點(diǎn) 2297（三）主主要城市市智慧城城市建設(shè)設(shè)規(guī)劃 2988（四）綠綠色智慧慧城市規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)線路 2999四、智慧慧城市建建設(shè)規(guī)劃劃要素分分析 3300（一）智智慧

22、基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施 3000（二）智智慧管理理服務(wù) 3000（三）智智慧相關(guān)關(guān)產(chǎn)業(yè) 3011（四）智智慧支撐撐環(huán)境 3011第二節(jié) 中國(guó)智智慧城市市投資建建設(shè)分析析 3301一、智慧慧城市的的發(fā)展概概述分析析 3001二、中國(guó)國(guó)智慧城城市發(fā)展展特征分分析 3305三、中國(guó)國(guó)智慧城城市投資資現(xiàn)狀分分析 3307（一）中中國(guó)智慧慧城市投投資規(guī)模模分析 3077（二）中中國(guó)智慧慧城市投投資領(lǐng)域域分析 3088四、中國(guó)國(guó)智慧城城市的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分分析 3310五、智慧慧城市支支撐技術(shù)術(shù)發(fā)展分分析 3310第三節(jié) 智慧城城市發(fā)展展模式及及策略分分析 3122一、智慧慧城市的的發(fā)展模模式分析析 3112（一）政政府主

23、導(dǎo)導(dǎo)型發(fā)展展模式 3122（二）市市場(chǎng)導(dǎo)向向型發(fā)展展模式 3122（三）混混合型的的發(fā)展模模式 3313二、智慧慧城市發(fā)發(fā)展存在在的問題題 3113三、政府府對(duì)智慧慧城市建建設(shè)的作作用 3314四、智慧慧城市建建設(shè)過程程采取的的措施 3155五、智慧慧城市建建設(shè)發(fā)展展戰(zhàn)略分分析 3317第十章 智慧城城市建設(shè)設(shè)感知知城市 3119第一節(jié) 感知城城市建設(shè)設(shè)概況 3119一、感知知城市建建設(shè)發(fā)展展現(xiàn)狀 3199二、感知知城市區(qū)區(qū)域建設(shè)設(shè)布局 3200（一）環(huán)環(huán)渤海地地區(qū) 3320（二）長(zhǎng)長(zhǎng)三角地地區(qū) 3320（三）珠珠三角地地區(qū) 3321三、中國(guó)國(guó)感知城城市建設(shè)設(shè)覆蓋情情況 3321四、感知知城市

24、建建設(shè)策略略發(fā)展分分析 3321五、感知知城市建建設(shè)發(fā)展展前景分分析 3322第二節(jié) 感知城城市重點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)用領(lǐng)領(lǐng)域 3233一、醫(yī)療療衛(wèi)生領(lǐng)領(lǐng)域分析析 3223二、城市市交通領(lǐng)領(lǐng)域分析析 3224三、城市市管理領(lǐng)領(lǐng)域分析析 3224四、環(huán)境境保護(hù)領(lǐng)領(lǐng)域分析析 3224第三節(jié) 感知城城市建設(shè)設(shè)模式及及其分布布 3325一、以物物聯(lián)網(wǎng)發(fā)發(fā)展為驅(qū)驅(qū)動(dòng)的模模式 3325二、以信信息基礎(chǔ)礎(chǔ)建設(shè)為為先導(dǎo)的的模式 3255三、以社社會(huì)服務(wù)務(wù)管理為為突破口口的模式式 3225第四節(jié) 感知城城市投資資建設(shè)案案例分析析 3326一、北京京感知城城市投資資建設(shè) 3266二、無(wú)錫錫感知城城市投資資建設(shè) 3266三、武漢

25、漢感知城城市投資資建設(shè) 3277四、佛山山感知城城市投資資建設(shè) 3277五、廊坊坊感知城城市投資資建設(shè) 3288第十一章章 智慧慧城市建建設(shè)無(wú)線城城市 3329第一節(jié) 無(wú)線城城市發(fā)展展背景分分析 3299一、移動(dòng)動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)用戶數(shù)數(shù)量 3329二、數(shù)據(jù)據(jù)業(yè)務(wù)流流量增長(zhǎng)長(zhǎng)情況 3299（一）數(shù)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)務(wù)流量增增長(zhǎng)情況況 3229（二）無(wú)無(wú)線業(yè)務(wù)務(wù)流量增增長(zhǎng)情況況 3334（三）移移動(dòng)寬帶帶推動(dòng)數(shù)數(shù)據(jù)流量量增長(zhǎng) 3366三、寬帶帶中國(guó)戰(zhàn)戰(zhàn)略規(guī)劃劃分析 3377四、寬帶帶中國(guó)戰(zhàn)戰(zhàn)略投資資規(guī)模 3399第二節(jié) 中國(guó)無(wú)無(wú)線城市市投資建建設(shè)現(xiàn)狀狀 3340一、中國(guó)國(guó)無(wú)線城城市發(fā)展展現(xiàn)狀 3400二、中國(guó)國(guó)無(wú)

26、線城城市投資資規(guī)模 3411三、中國(guó)國(guó)無(wú)線城城市建設(shè)設(shè)方向 3422四、運(yùn)營(yíng)營(yíng)商無(wú)線線城市投投資規(guī)劃劃 3443第三節(jié) 中國(guó)無(wú)無(wú)線城市市建設(shè)案案例 3444一、山東東省無(wú)線線城市投投資情況況 3444二、黑龍龍江無(wú)線線城市投投資情況況 3445三、湖州州市無(wú)線線城市投投資情況況 3446第十二章章 智慧慧城市建建設(shè)平安城城市 3348第一節(jié) 中國(guó)平平安城市市投資建建設(shè)概況況 3348一、平安安城市建建設(shè)發(fā)展展現(xiàn)狀 3488二、平安安城市建建設(shè)模式式分析 3500三、平安安城市運(yùn)運(yùn)營(yíng)盈利利模式 3511四、平安安城市發(fā)發(fā)展規(guī)模模分析 3522第二節(jié) 平安城城市應(yīng)急急聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)介紹紹 3353一、

27、城市市應(yīng)急聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)統(tǒng)發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀 3353二、城市市應(yīng)急聯(lián)聯(lián)動(dòng)建設(shè)設(shè)投資規(guī)規(guī)模 3354三、城市市應(yīng)急聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)統(tǒng)區(qū)域結(jié)結(jié)構(gòu) 3354四、中國(guó)國(guó)城市應(yīng)應(yīng)急聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)用 3355（一）警警務(wù)應(yīng)急急領(lǐng)域 3555（二）防防汛抗旱旱領(lǐng)域 3566（三）鐵鐵路應(yīng)急急領(lǐng)域 3577（四）地地震災(zāi)害害防御 3588（五）公公共衛(wèi)生生領(lǐng)域 3599第三節(jié) 平安城城市建設(shè)設(shè)投資案案例 3600一、廣州州平安城城市建設(shè)設(shè)分析 3600二、杭州州平安城城市建設(shè)設(shè)分析 3600三、長(zhǎng)春春平安城城市建設(shè)設(shè)分析 3611四、四川川平安城城市建設(shè)設(shè)分析 3622第十三章章 智慧慧城市建建設(shè)數(shù)字城城市 3363第一節(jié)

28、中國(guó)數(shù)數(shù)字城市市建設(shè)情情況 3633一、中國(guó)國(guó)數(shù)字城城市投資資規(guī)模 3633二、數(shù)字字城市發(fā)發(fā)展特征征分析 3633三、數(shù)字字城市發(fā)發(fā)展?fàn)顩r況分析 3644四、數(shù)字字城市建建設(shè)應(yīng)用用狀況 3655五、數(shù)字字城市建建設(shè)發(fā)展展策略 3677第二節(jié) 數(shù)字城城市建設(shè)設(shè)投資案案例 3699一、博樂樂數(shù)字城城市建設(shè)設(shè)分析 3699二、義烏烏數(shù)字城城市建設(shè)設(shè)分析 3700三、玉溪溪數(shù)字城城市建設(shè)設(shè)分析 3700四、永春春數(shù)字城城市建設(shè)設(shè)分析 3711第五部分分 新型型城鎮(zhèn)化化建設(shè)低碳碳生態(tài)城城市 3372第十四章章 中國(guó)國(guó)低碳生生態(tài)城市市建設(shè)概概述 3372第一節(jié) 中國(guó)生生態(tài)文明明建設(shè)情情況 3722一、中

29、國(guó)國(guó)生態(tài)環(huán)環(huán)境現(xiàn)狀狀分析 3722二、中國(guó)國(guó)生態(tài)文文明戰(zhàn)略略解析 3733三、中國(guó)國(guó)城市環(huán)環(huán)境污染染處理現(xiàn)現(xiàn)狀 3374四、中國(guó)國(guó)城市污污染治理理投資規(guī)規(guī)模 3376（一）城城市環(huán)境境基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè) 3776（二）城城市工業(yè)業(yè)污染源源治理投投資 3376（三）建建設(shè)項(xiàng)目目三同時(shí)時(shí)環(huán)保投投資 3377（四）集集中式污污染治理理設(shè)施情情況 3377第二節(jié) 中國(guó)低低碳生態(tài)態(tài)城市戰(zhàn)戰(zhàn)略分析析 3378一、中國(guó)國(guó)低碳生生態(tài)城市市發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略 3378二、中國(guó)國(guó)低碳生生態(tài)城市市發(fā)展路路線 3380三、低碳碳生態(tài)城城市建設(shè)設(shè)重要意意義 3381四、低碳碳生態(tài)城城市建設(shè)設(shè)規(guī)劃內(nèi)內(nèi)容 3382五、低碳碳生態(tài)城城

30、市建設(shè)設(shè)發(fā)展策策略 3383第三節(jié) 城市節(jié)節(jié)能減排排主要方方向 3855一、城市市建筑節(jié)節(jié)能減排排 3885二、城市市交通節(jié)節(jié)能減排排 3885三、城市市產(chǎn)業(yè)節(jié)節(jié)能減排排 3886四、城市市污染物物減量化化 3887第十五章章 國(guó)外外低碳城城市發(fā)展展經(jīng)驗(yàn)分分析 3389第一節(jié) 歐洲低低碳城市市建設(shè)路路徑分析析 3389一、歐洲洲低碳城城市發(fā)展展的節(jié)能能規(guī)劃 3899二、歐洲洲低碳城城市發(fā)展展的交通通建設(shè) 3911三、歐洲洲低碳城城市發(fā)展展的建筑筑設(shè)計(jì) 3933第二節(jié) 英國(guó)低低碳城市市建設(shè)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)特征征 3394一、低碳碳城市規(guī)規(guī)劃目標(biāo)標(biāo)單一 3944二、低碳碳城市規(guī)規(guī)劃主要要途徑是是推廣可可再生

31、能能源 3394三、低碳碳城市規(guī)規(guī)劃的重重點(diǎn)領(lǐng)域域?yàn)榻ㄖ徒煌ㄍ?3995四、低碳碳城市規(guī)規(guī)劃強(qiáng)調(diào)調(diào)戰(zhàn)略性性和實(shí)用用性相結(jié)結(jié)合 3395五、低碳碳城市建建設(shè)強(qiáng)調(diào)調(diào)技術(shù)、政策和和管理手手段并重重 3995第三節(jié) 日本低低碳社會(huì)會(huì)建設(shè)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)特征征 3395一、低碳碳社會(huì)發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃分析 3955二、低碳碳社會(huì)規(guī)規(guī)劃目標(biāo)標(biāo)的靈活活性 3395三、低碳碳社會(huì)規(guī)規(guī)劃實(shí)現(xiàn)現(xiàn)途徑體體現(xiàn)各部部門參與與 3996四、低碳碳社會(huì)規(guī)規(guī)劃的重重點(diǎn)領(lǐng)域域多元化化 3996五、低碳碳社會(huì)建建設(shè)的政政府主導(dǎo)導(dǎo)性 3396第十六章章 低碳碳生態(tài)城城市建設(shè)設(shè)城市市礦產(chǎn) 3977第一節(jié) 城市礦礦產(chǎn)示范范基地建建設(shè)申請(qǐng)請(qǐng)分析 3

32、997一、城市市礦產(chǎn)示示范基地地申請(qǐng)分分析 3397（一）城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地建立立意義 3977（二）城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地申請(qǐng)請(qǐng)條件 39881、已被被確立為為國(guó)家或或省級(jí)循循環(huán)經(jīng)濟(jì)濟(jì)試點(diǎn)單單位 39882、實(shí)行行園區(qū)化化管理 40013、符合合土地利利用總體體規(guī)劃和和城市總總體規(guī)劃劃 44024、有符符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的各項(xiàng)項(xiàng)環(huán)保處處理設(shè)施施 44035、可用用資源量量及產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)構(gòu)等符合合相關(guān)規(guī)規(guī)定 4044（三）城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地申請(qǐng)請(qǐng)路徑 4055（四）城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地申請(qǐng)請(qǐng)程序 4055（五）城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地申報(bào)報(bào)難點(diǎn) 40661、園區(qū)區(qū)市場(chǎng)缺缺乏合理理規(guī)劃 4006

33、2、實(shí)施施方案落落地暫顯顯不足 40073、相關(guān)關(guān)技術(shù)支支撐尚未未成熟 40074、回收收渠道商商業(yè)模式式缺失 4008二、國(guó)內(nèi)內(nèi)城市礦礦產(chǎn)示范范基地分分析 4408（一）第第一批城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地 4408（二）第第二批城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地 4408（三）第第三批城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地 4409三、城市市礦產(chǎn)示示范基地地建設(shè)分分析 4409（一）城城市礦產(chǎn)產(chǎn)基地相相關(guān)政策策分析 4099（二）城城市礦產(chǎn)產(chǎn)基地建建設(shè)特征征分析 4399（三）城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地區(qū)域域分布 4411（四）城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地建設(shè)設(shè)效益 4422（五）城城市礦產(chǎn)產(chǎn)示范基基地建設(shè)設(shè)規(guī)劃 4422第二節(jié) 城

34、市礦礦產(chǎn)示范范基地建建設(shè)案例例分析 4443一、天津津子牙循循環(huán)經(jīng)濟(jì)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)區(qū) 4443（一）園園區(qū)發(fā)展展概況分分析 4443（二）園園區(qū)資源源回收規(guī)規(guī)模 4444（三）園園區(qū)招商商政策分分析 4444（四）園園區(qū)投資資規(guī)劃分分析 4446二、浙江江寧波金金田產(chǎn)業(yè)業(yè)園 4448（一）園園區(qū)發(fā)展展概況分分析 4448（二）園園區(qū)資源源回收規(guī)規(guī)模 4448（三）園園區(qū)招商商政策分分析 4448（四）園園區(qū)投資資規(guī)劃分分析 4449三、湖南南汨羅循循環(huán)經(jīng)濟(jì)濟(jì)工業(yè)園園 4449（一）園園區(qū)發(fā)展展概況分分析 4449（二）園園區(qū)資源源回收規(guī)規(guī)模 4450（三）園園區(qū)招商商政策分分析 4450（四）園園區(qū)

35、投資資規(guī)劃分分析 4452第三節(jié) 城市礦礦產(chǎn)示范范基地發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃編制 4553一、發(fā)展展規(guī)劃的的意義與與要求 4533二、發(fā)展展規(guī)劃的的主要內(nèi)內(nèi)容 4453（一）背背景與環(huán)環(huán)境 4453（二）現(xiàn)現(xiàn)狀與分分析 4454（三）目目標(biāo)與戰(zhàn)戰(zhàn)略 4455（四）思思路與重重點(diǎn) 4456（五）對(duì)對(duì)策與措措施 4457三、發(fā)展展規(guī)劃編編制框架架建議 4588（一）投投資規(guī)模模分析 4588（二）經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益分析 4599（三）不不確定性性分析 4600（四）社社會(huì)效益益分析 4611第十七章章 低碳碳生態(tài)城城市建設(shè)設(shè)大氣氣治理 4633第一節(jié) 城市大大氣污染染物相關(guān)關(guān)概述 4663一、大氣氣污染物物源頭及

36、及分類 4633二、大氣氣污染物物分布特特點(diǎn) 4464三、大氣氣污染物物危害情情況 4465四、城市市大氣環(huán)環(huán)境質(zhì)量量情況分分析 4467（一）環(huán)環(huán)境空氣氣質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分析析 4667（二）環(huán)環(huán)境空氣氣質(zhì)量總總體情況況 4668（三）重重點(diǎn)區(qū)域域城市空空氣質(zhì)量量狀況 4733第二節(jié) 大氣污污染治理理狀況分分析 4766一、大氣氣污染治治理路徑徑回顧 4766二、大氣氣污染治治理總體體進(jìn)展 4777三、大氣氣污染治治理途徑徑分析 4788四、大氣氣污染治治理投資資情況 4833五、大氣氣污染治治理投資資運(yùn)營(yíng)模模式 4484（一）EEPC模模式 4884（二）BBOT模模式 4884（三）特特許權(quán)經(jīng)

37、經(jīng)營(yíng)模式式 4884第三節(jié) PM22.5霧霧霾污染染治理分分析 4855一、PMM2.55污染來(lái)來(lái)源分析析 4855二、PMM2.55污染監(jiān)監(jiān)測(cè)情況況 4866三、PMM2.55污染治治理投資資 4877四、PMM2.55污染治治理市場(chǎng)場(chǎng) 4888（一）大大氣PMM2.55污染分分布情況況 4888（二）大大氣PMM2.55污染治治理現(xiàn)狀狀 4888五、PMM2.55污染治治理發(fā)展展策略 4489（一）PPM2.5污染染治理長(zhǎng)長(zhǎng)效機(jī)制制建設(shè) 4899（二）發(fā)發(fā)達(dá)國(guó)家家PM22.5治治理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)啟示 4492（三）大大氣PMM2.55污染治治理發(fā)展展對(duì)策 4496第六部分分 新型型城鎮(zhèn)化化建設(shè)產(chǎn)業(yè)

38、業(yè)支撐 4999第十八章章 城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)業(yè)支撐發(fā)展展產(chǎn)業(yè)集集群 4499第一節(jié) 中國(guó)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀分析析 4499一、中國(guó)國(guó)產(chǎn)業(yè)集集群發(fā)展展歷程 4999二、中國(guó)國(guó)產(chǎn)業(yè)集集群發(fā)展展特征 4999三、中國(guó)國(guó)產(chǎn)業(yè)集集群驅(qū)動(dòng)動(dòng)因素 5000四、中國(guó)國(guó)重點(diǎn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群分析 5011五、中國(guó)國(guó)產(chǎn)業(yè)集集群升級(jí)級(jí)趨勢(shì) 5022第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)集集群對(duì)城城鎮(zhèn)化的的推動(dòng)作作用 5033一、產(chǎn)業(yè)業(yè)集群的的強(qiáng)大競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力為為推進(jìn)城城鎮(zhèn)化提提供財(cái)力力支撐 5033二、產(chǎn)業(yè)業(yè)集群的的擴(kuò)散效效應(yīng)有利利于城鎮(zhèn)鎮(zhèn)盡快融融入?yún)^(qū)域域經(jīng)濟(jì) 5033三、產(chǎn)業(yè)業(yè)集群的的創(chuàng)新能能力為城城鎮(zhèn)持續(xù)續(xù)發(fā)展提提供不竭竭動(dòng)力 5044四、產(chǎn)業(yè)業(yè)

39、集群的的聚集效效應(yīng)能有有效推動(dòng)動(dòng)城鎮(zhèn)化化的實(shí)質(zhì)質(zhì)進(jìn)程 5044第三節(jié) 中國(guó)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群推動(dòng)城城鎮(zhèn)化策策略分析析 5504一、立足足區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)將產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃劃融入城城鎮(zhèn)規(guī)劃劃 5004二、以特特色產(chǎn)業(yè)業(yè)集群式式發(fā)展提提升城鎮(zhèn)鎮(zhèn)競(jìng)爭(zhēng)力力 5005三、加強(qiáng)強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚聚集區(qū)建建設(shè)為城城鎮(zhèn)發(fā)展展提供有有力支撐撐 5005四、優(yōu)良良政務(wù)環(huán)環(huán)境為產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群發(fā)展提提供全方方位服務(wù)務(wù) 5006第四節(jié) 區(qū)域產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群對(duì)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化推動(dòng)動(dòng)實(shí)例 5006一、浙江江產(chǎn)業(yè)集集群對(duì)城城鎮(zhèn)化的的推動(dòng)分分析 5506（一）浙浙江產(chǎn)業(yè)業(yè)集群發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀狀 5006（二）浙浙江產(chǎn)業(yè)業(yè)集群在在城鎮(zhèn)化化進(jìn)程中中的績(jī)效效 5007（三）浙浙江

40、產(chǎn)業(yè)業(yè)集群與與城鎮(zhèn)化化互動(dòng)效效應(yīng)分析析 5007二、煙店店鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)業(yè)集群對(duì)對(duì)城鎮(zhèn)化化的推動(dòng)動(dòng)分析 5099（一）煙煙店鎮(zhèn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀 5509（二）煙煙店鎮(zhèn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群在城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化進(jìn)程程中的績(jī)績(jī)效 5509（三）煙煙店鎮(zhèn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群與城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化互動(dòng)動(dòng)效應(yīng)分分析 5511第十九章章 城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)業(yè)支撐產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)建建設(shè) 5513第一節(jié) 中國(guó)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)建設(shè)現(xiàn)現(xiàn)狀 5133一、中國(guó)國(guó)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)發(fā)展展階段 5133二、中國(guó)國(guó)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)建設(shè)設(shè)背景 5155（一）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)的定位位 5115（二）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)的作用用 5116（三）園園區(qū)建設(shè)設(shè)的依據(jù)據(jù) 5117三、產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)收收益來(lái)源源分析 517

41、7（一）園園區(qū)稅收收收益 5177（二）經(jīng)經(jīng)營(yíng)所得得利潤(rùn) 5188（三）土土地出讓讓金收益益 5118（四）出出讓無(wú)形形資源收收益 5518（五）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園多多元化開開發(fā) 5518第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園園區(qū)與城城鎮(zhèn)化的的關(guān)系分分析 5188一、產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)對(duì)對(duì)區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)的作作用 5518二、產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)對(duì)對(duì)城鎮(zhèn)的的推動(dòng)作作用 5520（一）是是區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)和城城市發(fā)展展的重要要推動(dòng)力力 5220（二）提提升城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化率，促進(jìn)城城市功能能的完善善 5221（三）統(tǒng)統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)業(yè)要素和和資源，成為城城鎮(zhèn)化的的基礎(chǔ)力力量 5521三、產(chǎn)城城一體化化模式分分析產(chǎn)業(yè)新新城 5521（一）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)新城城的特點(diǎn)點(diǎn) 5221（二）產(chǎn)

42、產(chǎn)業(yè)新城城發(fā)展模模式 5522（二）固固安產(chǎn)業(yè)業(yè)新城案案例分析析 5222（三）嘉嘉善高鐵鐵產(chǎn)業(yè)新新城案例例分析 5244（四）無(wú)無(wú)錫智慧慧產(chǎn)業(yè)新新城案例例分析 5244第三節(jié) 各類產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)開發(fā)分分析 5255一、高新新技術(shù)園園區(qū) 5525二、物流流倉(cāng)儲(chǔ)園園區(qū) 5529三、軟件件產(chǎn)業(yè)園園區(qū) 5530四、文化化產(chǎn)業(yè)園園區(qū) 5531五、農(nóng)業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū) 5534六、化工工產(chǎn)業(yè)園園區(qū) 5534七、裝備備制造園園區(qū) 5536八、紡織織產(chǎn)業(yè)園園區(qū) 5537九、環(huán)保保產(chǎn)業(yè)園園區(qū) 5538十、新能能源產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū) 5399第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園園區(qū)招商商引資概概述 5400一、企業(yè)業(yè)入園行行為分析析 5440二、

43、產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)招招商環(huán)境境 5440三、產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)招招商現(xiàn)狀狀 5441四、投資資者影響響因素分分析 5542（一）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)發(fā)展環(huán)環(huán)境 5542（二）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)自身優(yōu)優(yōu)勢(shì) 5542（三）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)策略規(guī)規(guī)劃 5542第二十章章 城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)業(yè)支撐承接接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移 5544第一節(jié) 城市產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移相關(guān)背背景 5444一、產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)發(fā)展基本本形勢(shì) 5444（一）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移趨勢(shì)長(zhǎng)長(zhǎng)期存在在 5444（二）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移以制造造業(yè)為主主 5444（三）產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移以被動(dòng)動(dòng)轉(zhuǎn)移為為主 5544二、重點(diǎn)點(diǎn)地區(qū)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移方向 5455（一）東東北地區(qū)區(qū) 5445（二）東東部地區(qū)區(qū) 5445（三）中中

44、部地區(qū)區(qū) 5445（四）西西部地區(qū)區(qū) 5445三、產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移的的主要形形式 5546（一）技技術(shù)跟蹤蹤型 5546（二）資資源利用用型 5546（三）生生產(chǎn)支撐撐型 5546四、產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移的的戰(zhàn)略意意義 5546第二節(jié) 區(qū)域產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移承接規(guī)規(guī)劃 5477一、東北北地區(qū) 5477（一）原原材料工工業(yè) 5547（二）裝裝備制造造業(yè) 5547（三）消消費(fèi)品工工業(yè) 5547（四）電電子信息息產(chǎn)業(yè) 5488二、東部部地區(qū) 5488（一）原原材料工工業(yè) 5548（二）裝裝備制造造業(yè) 5548（三）消消費(fèi)品工工業(yè) 5549（四）電電子信息息產(chǎn)業(yè) 5499三、中部部地區(qū) 5499（一）原原材料工工業(yè) 554

45、9（二）裝裝備制造造業(yè) 5550（三）消消費(fèi)品工工業(yè) 5550（四）電電子信息息產(chǎn)業(yè) 5500四、西部部地區(qū) 5500（一）原原材料工工業(yè) 5551（二）裝裝備制造造業(yè) 5551（三）消消費(fèi)品工工業(yè) 5551（四）電電子信息息產(chǎn)業(yè) 5522第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移承接接策略 5552一、建立立協(xié)調(diào)機(jī)機(jī)制 5552二、創(chuàng)新新科技體體制 5553三、完善善管理服服務(wù) 5553四、提高高創(chuàng)新能能力 5554五、完善善支持政政策 5555六、加強(qiáng)強(qiáng)區(qū)域合合作 5556七、加強(qiáng)強(qiáng)組織實(shí)實(shí)施 5556第七部分分 新型型城鎮(zhèn)化化建設(shè)運(yùn)運(yùn)營(yíng)城市融融資創(chuàng)新新 5557第二十一一章 城城市融資資平臺(tái)建建設(shè)運(yùn)作作模式分分

46、析 5557第一節(jié) 城市融融資平臺(tái)臺(tái)建設(shè)概概況 5577一、中國(guó)國(guó)城市融融資現(xiàn)狀狀分析 5577（一）地地方政府府財(cái)政收收支分析析 5557（二）城城市建設(shè)設(shè)融資規(guī)規(guī)模分析析 5558（三）城城市建設(shè)設(shè)資金缺缺口分析析 5558二、城市市投資公公司運(yùn)營(yíng)營(yíng)現(xiàn)狀 5599（一）城城市投資資公司運(yùn)運(yùn)作模式式 5559（二）城城投公司司債券風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)控制制 5660（三）城城市投資資公司投投融資案案例 5561三、城市市基礎(chǔ)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)信托托融資情情況 5563（一）基基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)業(yè)信托產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)行行規(guī)模 5633（二）基基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)業(yè)信托成成立規(guī)模模分析 5644（三）基基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)業(yè)信托資資金運(yùn)用用方式 5655（四）基

47、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)業(yè)信托發(fā)發(fā)行案例例分析 5677第二節(jié) 城市融融資模式式與創(chuàng)新新 5570一、城市市傳統(tǒng)融融資模式式 5770（一）財(cái)財(cái)政投資資模式 5700（二）土土地儲(chǔ)備備制度融融資 5570（三）國(guó)國(guó)內(nèi)外貸貸款的模模式 5571（四）證證券市場(chǎng)場(chǎng)融資模模式 5571二、城市市融資模模式創(chuàng)新新 5771（一）市市政債券券模式 5711（二）信信托產(chǎn)品品創(chuàng)新 5711（三）AABS模模式 5772（四）PPFI模模式 5572（五）PPPP模模式 5773三、城市市融資新新興模式式比較 5744四、城市市融資多多元化案案例分析析 5775第三節(jié) 城市融融資渠道道 5576一、財(cái)政政融資渠渠道 557

48、6二、銀行行融資渠渠道 5577三、證券券融資渠渠道 5577四、其他他融資渠渠道 5578第四節(jié) 城市融融資策略略 5579一、推動(dòng)動(dòng)體制創(chuàng)創(chuàng)新 5579二、開辟辟資金來(lái)來(lái)源 5579三、加強(qiáng)強(qiáng)項(xiàng)目管管理 5580四、發(fā)展展市政債債券 5581第二十二二章 地地方債危危機(jī)及地地方投融融資平臺(tái)臺(tái)發(fā)展趨趨勢(shì) 5584第一節(jié) 地方債債危機(jī)解解析 5844一、地方方債危機(jī)機(jī)產(chǎn)生原原因 5584二、地方方債規(guī)模模估算分分析 5585三、地方方債危機(jī)機(jī)基本表表現(xiàn) 5587（一）資資產(chǎn)負(fù)債債率較高高 5887（二）資資產(chǎn)固化化現(xiàn)象嚴(yán)嚴(yán)重 5588（三）融融資結(jié)構(gòu)構(gòu)不盡合合理 5588（四）長(zhǎng)長(zhǎng)效償債債機(jī)制

49、缺缺乏 5588四、地方方債危機(jī)機(jī)解決的的思路 5899第二節(jié) 地方政政府投融融資平臺(tái)臺(tái)發(fā)展概概述 5900一、地方方政府投投融資平平臺(tái)發(fā)展展現(xiàn)狀 5900二、地方方政府投投融資平平臺(tái)發(fā)展展歷程 5911三、地方方政府投投融資平平臺(tái)興起起的依據(jù)據(jù) 5992四、地方方政府投投融資平平臺(tái)快速速擴(kuò)張的的制度性性原因 5933第三節(jié) 國(guó)外地地方政府府投融資資平臺(tái)發(fā)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)及啟示示 5594一、以市市政債券券為主的的美國(guó)模模式 5594二、以公公私合營(yíng)營(yíng)為主的的英國(guó)模模式 5595三、以政政策性金金融為主主的日本本模式 5955第四節(jié) 地方政政府投融融資平臺(tái)臺(tái)機(jī)制創(chuàng)創(chuàng)新措施施分析 5995一、創(chuàng)新新信

50、貸融融資模式式，增強(qiáng)強(qiáng)重大項(xiàng)項(xiàng)目支持持力度 5955（一）發(fā)發(fā)展銀團(tuán)團(tuán)貸款 5955（二）用用好國(guó)際際資金 5966（三）推推進(jìn)信貸貸轉(zhuǎn)讓市市場(chǎng)建設(shè)設(shè) 5996二、創(chuàng)新新股票融融資機(jī)制制，提升升直接融融資規(guī)模模和比重重 5996（一）推推進(jìn)地方方投融資資平臺(tái)上上市融資資 5996（二）吸吸引多種種資本發(fā)發(fā)展股權(quán)權(quán)融資 5977（三）推推動(dòng)優(yōu)質(zhì)質(zhì)資產(chǎn)劃劃轉(zhuǎn)投融融資平臺(tái)臺(tái)公司 5977（四）加加快地方方政府投投融資平平臺(tái)資源源整合 5977三、創(chuàng)新新債券融融資機(jī)制制，擴(kuò)大大債券融融資規(guī)模模 5997（一）控控制地方方債券資資金方向向 5997（二）大大力發(fā)展展公司債債 5997四、運(yùn)用用新型融融資

51、工具具，創(chuàng)新新引入社社會(huì)資本本 5998（一）探探索收費(fèi)費(fèi)受益權(quán)權(quán)信托計(jì)計(jì)劃 5598（二）探探索股權(quán)權(quán)投資信信托計(jì)劃劃 5998（三）推推進(jìn)保險(xiǎn)險(xiǎn)資金債債權(quán)計(jì)劃劃 5998（四）推推進(jìn)房地地產(chǎn)信托托基金試試點(diǎn) 5598五、創(chuàng)新新票據(jù)融融資機(jī)制制，降低低企業(yè)融融資成本本 5999（一）發(fā)發(fā)展中期期票據(jù) 5999（二）推推進(jìn)發(fā)行行短期融融資券 5999（三）探探索資產(chǎn)產(chǎn)支持商商業(yè)票據(jù)據(jù)創(chuàng)新 5999六、加快快國(guó)資證證券化資資本化，拓展國(guó)國(guó)資融資資新渠道道 6000（一）推推進(jìn)資產(chǎn)產(chǎn)證券化化 6000（二）用用好上市市公司資資源 6600七、創(chuàng)新新項(xiàng)目融融資機(jī)制制，拓展展基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施資金金來(lái)源 60

52、00（一）探探索公私私合作制制 6000（二）探探索捆綁綁式融資資 6000第五節(jié) 推進(jìn)地地方政府府投融資資平臺(tái)機(jī)機(jī)制創(chuàng)新新的保障障措施 6001一、建立立地方債債務(wù)約束束機(jī)制和和資本預(yù)預(yù)算約束束機(jī)制 6011二、強(qiáng)化化地方投投融資平平臺(tái)債務(wù)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管管理 6601三、完善善地方債債務(wù)聯(lián)合合監(jiān)管模模式 6601四、推動(dòng)動(dòng)投融資資平臺(tái)公公司體制制機(jī)制創(chuàng)創(chuàng)新 6602五、完善善法律法法規(guī)，推推動(dòng)體制制改革 6022 圖表目錄錄圖表1 20009-20115年中中國(guó)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化率變變化趨勢(shì)勢(shì)圖 223圖表2 中國(guó)國(guó)全部地地級(jí)及以以上城市市數(shù)量一一覽表 24圖表3 中國(guó)國(guó)省會(huì)城城市和計(jì)計(jì)劃單列列市主要要經(jīng)濟(jì)

53、指指標(biāo) 225圖表4 中國(guó)國(guó)各地區(qū)區(qū)城市建建設(shè)情況況 266圖表5 城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化質(zhì)量量評(píng)價(jià)指指標(biāo)體系系 555圖表6 超大大城市城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量前110位和和后100位（共共28個(gè)個(gè)） 58圖表7 特大大城市城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量前110位和和后100位(共共31個(gè)個(gè)) 588圖表8 大城城市城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化質(zhì)量量前100位和后后10位位(共887個(gè)) 59圖表9 中等等城市城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量前110位和和后100位(共共1122個(gè)) 59圖表100 小小城市城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量前110位和和后100位(共共28個(gè)個(gè)) 660圖表111 城城市人均均GDPP與城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化質(zhì)量量指數(shù)比比較 660圖表122 城城鎮(zhèn)居民民人均可可支

54、配收收入與城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量指數(shù)數(shù)比較 611圖表133 人人均一般般預(yù)算內(nèi)內(nèi)財(cái)政收收入與城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量指數(shù)數(shù)比較 622圖表144 非非農(nóng)產(chǎn)業(yè)業(yè)產(chǎn)值比比重與城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量指數(shù)數(shù)比較 662圖表155 恩恩格爾系系數(shù)與城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量指數(shù)數(shù)比較 633圖表166 城城鎮(zhèn)登記記失業(yè)人人員比重重與城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化質(zhì)量量指數(shù)比比較 644圖表177 人人均財(cái)政政教育支支出與城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量指數(shù)數(shù)比較 664圖表188 建建成區(qū)綠綠化覆蓋蓋率與城城鎮(zhèn)化質(zhì)質(zhì)量指數(shù)數(shù)比較 665圖表199 單單位GDDP的SSO2排排放量與與城鎮(zhèn)化化質(zhì)量指指數(shù)比較較 666圖表200 城城鄉(xiāng)居民民收入比比與城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化質(zhì)量量指數(shù)比比較 66

55、圖表211 土土地的城城鎮(zhèn)化大大大快于于人口的的城鎮(zhèn)化化 76圖表222 提提高城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化內(nèi)涵涵至關(guān)重重要 78圖表233 新新型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化必將將以信息息化為牽牽引 788圖表244 新新舊城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化過程程利益分分配圖 1100圖表255 精精明增長(zhǎng)長(zhǎng)目標(biāo) 1101圖表266 精精明增長(zhǎng)長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)措措施 1002圖表277 美美國(guó)的操操作模式式 1104圖表288 美美國(guó)城市市發(fā)展 1104圖表299 JJD模式式街區(qū)斷斷面圖 1066圖表300 JJD模式式街區(qū)模模型照片片 1007圖表311 JJD模式式路網(wǎng)模模型照片片 1008圖表322 路路口交通通流向圖圖（下穿穿橋） 1109圖表333 公公交站臺(tái)臺(tái)示意圖圖 1109圖表344 路路口公交交零換乘乘上下層層結(jié)構(gòu)示示意圖 1110圖表355 JJD模式式地面停停車庫(kù)參參考照片片 1110圖表366 地地面停車車庫(kù)屋頂頂?shù)纳虡I(yè)業(yè)街參考考照片 1111圖表377 JJD模式式的完整整結(jié)構(gòu)