1、 房屋租賃合同模板電子版（個人通用）房屋租賃合同模板電子版【篇一】 出租方：_身份證號：_ 承租方：_身份證號：_ 為維護(hù)租賃雙方依法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠懇守信，互惠互利的經(jīng)營原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并訂立租賃合同如下： 一、甲方以有償形式將東關(guān)新村西22號商鋪（以下簡稱租賃物），面積為110平方米，租給乙方商用。 二、租賃期年，年租金：（大寫： ）。租賃期從 年 月 日至年月日止?jié)M期收回。 三、乙方在承租期間，必需保證由甲方供應(yīng)給乙方使用的全部設(shè)施（水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等）的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內(nèi)房屋原有財產(chǎn)的維護(hù)、

2、修理均由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。 五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，如水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。 六、違約責(zé)任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協(xié)商同意，任何一方不得 七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。 八、合同履行期間如遇不行抗力的緣由（如地震、雷、電等自然災(zāi)難），造成乙方不能連續(xù)租住的或因政策變動拆遷等緣由造成乙方不能連續(xù)經(jīng)營時，合同自動終止，甲乙雙方均不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 九、合同期滿后，若乙方需連續(xù)租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，連續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同

3、，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同模板電子版【篇二】 合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號 房屋使用面積：_平方米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整

4、，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。 三、乙方有下列狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： （1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的； （2）未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)變承租用途的； （3）無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方依據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方修理房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不準(zhǔn)時，以致房屋倒塌，使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)使用，必需騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租

5、權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛惜使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛惜使用，留意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 九、乙方退租房屋時，應(yīng)于_日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： （1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 （2）根據(jù)租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 （3）撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 十 一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特別需要必需騰讓時，甲方

6、得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十 二、本租約獨(dú)立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十 三、其他_. 甲方（蓋章）_ 乙方（蓋章）_ 代表人（簽字）_ 代表人（簽字）_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租賃合同模板電子版【篇三】 托付人（甲方）：_ 證件類型及編號：_ 租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：_ 備案證明編號：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租托付代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 （一）房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_，建筑面積_平方米。 （二

7、）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋全部權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋全部權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_屋（是/否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。 其次條 房屋租賃用途 租賃用途：_；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于_人。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 （一）乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；監(jiān)督承租人根據(jù)房屋租賃合同的商定履行義務(wù)； （二）出租代理期自_年_

8、月_日至_年_月_日，共計_年_個月。出租代理期限可延長 （日/月）。 （三）甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。 （四）出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_元整（￥：_）。 （二）租金收取方式：甲方在_銀行開設(shè)賬戶，賬號為_；乙方在_銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：_，乙方通過該賬戶收取租金并按商定劃入甲方賬戶。 （三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_ ，_。 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用商定見

9、附件三。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_元整（￥：_）。出租托付代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費(fèi)用 出租托付代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_： （1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)（13）其他費(fèi)用_。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相

10、應(yīng)費(fèi)用。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）出租托付代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_；乙方負(fù)責(zé)_。 （二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜見附件三。 第九條 轉(zhuǎn)托付 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。 第十條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止本合同。 （二）消失任何不行抗力的情形導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1.拖延交付房屋達(dá)_日的。 2.交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響承租

11、人安全、健康的。 3.不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 4._。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 1.未按商定劃付租金達(dá)_日以上的。 2.擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。3.擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 7._。 （五）其他法定的合同解除情形_。 第十一條 違約責(zé)任 （一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_日通知對方，并按月租金的 _%支付違約金。 （二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。

12、（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)懲罰的，甲方可向乙方追償。 （四）_。 第十二條 合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條 其他商定事項(xiàng)_。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法

13、律效力。 托付人（甲方）簽章：_ 聯(lián)系電話：_ 托付代理人：_ 租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：_ 聯(lián)系電話：_ 備案證明編號：_ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_ 資格注冊證書編號：_ _年_月_日 房屋租賃合同模板電子版【篇四】 甲方（承租方）：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 乙方（出租方）：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 電話：_ 帳號：_ 開戶行：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國廣告法及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條廣告位基本狀況 1.廣告位位置：_ 2.廣告牌規(guī)格：_m_m（三面）（t型廣告牌） 3.廣告牌制作材料：_. 4.廣告畫面：_ 其

14、次條租賃期限 該廣告位租賃期限為_，即從_年_月_日至_年_月_日止。 第三條合同總額和付款方式 1.立柱廣告發(fā)布費(fèi)總金額共計人民幣：_. 3.立柱廣告發(fā)布費(fèi)支付時間和支付方式：_ 第四條雙方責(zé)權(quán) （一）甲方責(zé)任 1.甲方須準(zhǔn)時供應(yīng)乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。 2.甲方有權(quán)打算廣告發(fā)布內(nèi)容，但必需保證其真實(shí)性、合法性。 3.甲方須準(zhǔn)時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。 （二）乙方責(zé)任 1.乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 2.廣告其制作材料、施工費(fèi)、用電增容、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求

15、及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)做廣告修理和保養(yǎng)工作。如光源消失故障，乙方應(yīng)于_天內(nèi)修復(fù)；廣告畫面消失損壞，乙方應(yīng)于_天內(nèi)修復(fù)；電纜被盜，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。 3.乙方在發(fā)布廣告時必需根據(jù)國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。 4.乙方必需于合同生效后_日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方_元整（￥_元）作為滯納金；逾期一個月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。 5.廣告制作完成后乙方必需保證每晚亮燈_小時，即夏天亮燈時間為晚上_至_時，冬天亮燈時間為晚上_至_時（可依據(jù)季節(jié)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整）。 （三）租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等緣由導(dǎo)致甲方廣告位

16、不能使用時，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時間計算。 （四）如因臺風(fēng)、地震等不行抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。 第五條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前_個月書面對乙方提出申請。 第六條違約責(zé)任 雙方簽訂合同必需信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的_%作為違約金支付給守約方。 第七條其他 1.本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不全都的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽

17、名、蓋章后生效。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 日期：_日期：_ 房屋租賃合同模板電子版【篇五】 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 該房屋坐落于沈陽市_區(qū)（縣）_. 該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋（已/未）設(shè)定抵押。 其次條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第_種： （一）甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：_. （二）甲方對該房

18、屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_. 第三條 房屋用途 該房屋用途為：_.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。 第四條 交驗(yàn)身份 （一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_等真實(shí)有效的身份證明。 （二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_等真實(shí)有效的身份證明。 第五條 房屋改善 （一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費(fèi)用由（甲方/乙方）擔(dān)當(dāng)。 （二）甲方（是/否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙

19、方也可另行書面商定。 第六條 租賃期限 （一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。（期限超過20年的，超過部分無效。） （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_日（書面/口頭）通知對方。 第七條 租金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/（月/季/半年/年），租金總計：_元（大寫：_元）。該房屋租金_（年/月）不變，自第_（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行

20、商定。 （二）租金支付時間：_，_. （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條 房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：_元（大寫：_元）。 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩

21、余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為： （一）乙方擔(dān)當(dāng)（水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/_）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 （二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 第十條 房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置

22、的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折價補(bǔ)償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。 （二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。 （三）乙方應(yīng)合

23、理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 （四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十二條 轉(zhuǎn)租 （一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 （二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 （三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任

24、。 第十三條 全部權(quán)變動 （一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 （二）租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。 第十四條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、未按商定時間交付該房屋達(dá)_日的。 2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。

25、3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他：_. （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)_日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。 3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。 4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 7、其他：_. 第十五條 違約責(zé)任 （一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。 （二）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 （三）租賃期內(nèi)，

26、甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。 （四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。 （五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 （六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。 （七）甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （八）其他：_. 第十六條 無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲

27、方開具的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。 第十七條 合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十八條 其他商定事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí) _份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（蓋章）：

28、_承租方（蓋章）：_ 住宅：_ 住宅：_ 證照號碼： _證照號碼：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 電話：_ 電話：_ 托付代理人（簽字）：_托付代理人（簽字）：_ 住宅：_ 住宅：_ 電話：_ 電話：_ 簽約地點(diǎn)：_簽約地點(diǎn)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同模板電子版【篇六】 出租人（甲方）_ 承租人（乙方）_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條：房屋基本狀況 1、房屋坐落于_市_區(qū)（縣）_街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_，建筑面積_平方米。 2、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋全部權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買

29、賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋全部權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。 其次條：房屋租賃狀況及登記備案 1、租賃用途：_；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人。 2、如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。 3、本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變

30、更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 4、居住人員中有外地來_人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 5、租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條：租賃期限 1、房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為

31、交付完成。 2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 3、乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條：租金及押金 1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣_元整。 2、支付方式：_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押_付_，各期租金支付日期：_，_，_. 3、押金：_人民幣_元整（￥：_）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約

32、賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式 租賃期內(nèi)水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，電視收視費(fèi)，供暖費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，房屋租賃稅費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，車位費(fèi)，室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)和其他費(fèi)用由_擔(dān)當(dāng)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條：房屋維護(hù)及修理 1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)

33、施處于適用和安全的狀態(tài)： （1）對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。 （2）因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第七條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第八條：合同解除 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。因不行抗力導(dǎo)致本合同

34、無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： （1）拖延交付房屋達(dá)_日的。 （2）交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方安全、健康的。 （3）不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： （1）不根據(jù)商定支付租金達(dá)_日的。 （2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。 （3）擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。 （4）擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 （5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?（6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 （7）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 3、

35、其他法定的合同解除情形。 第九條：違約責(zé)任 1、甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 3、因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 4、甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第十條：合同爭議的

36、解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條：其他商定事項(xiàng) 1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。 2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章：_ 承租人（乙方）簽章：_ 簽訂日期：_年_月_日 房屋租賃合同模板電子版【篇七】 出租方：_ 承租方：_ 依據(jù)中華人民共和國民法典有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議全都，簽訂本

37、合同。 第一條 房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途 該房屋坐落在_面積_平方米，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋全部權(quán)屬于出租方。 其次條 租賃期限 租賃期為_年，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日止。 在簽訂房產(chǎn)租賃合同之日后，原租賃合同到期中止日（_年_月_日）起五個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)清場，將本出租房屋交給受讓人。 承租人有下列狀況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋： 1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的； 2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人將店面用于經(jīng)營飲食業(yè)及噪音、污染重的行業(yè)。 租賃

38、合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 第三條 租金和租金的交納期限 租金為每年_元，三年租金共計_ 元，（人民幣大寫：_元），在簽訂合同之日起_日內(nèi)一次性交納三年全部租金后，承租方方可營業(yè)。 第四條 租賃期間房屋修理、裝飾、裝修 承租房屋修理和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方全部，承租方不得有意破壞裝修。 承租人因未按時修理房屋或因裝修房屋而造成人員損害或財物受毀的，其責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。 第五條 違約責(zé)任 1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要

39、求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%. 2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%. 第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的狀況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方全部。 第七條 本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 第八條 房屋如因不行抵抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門

40、調(diào)解，也可以向人民法院起訴。 第九條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 托付代理人（簽名）： 托付代理人（簽名）： 鑒證單位（簽章）： 年 月 日 房屋租賃合同模板電子版【篇八】 甲方（出租方） _ 身份證號碼 _ _ 乙方（承租方） _ 身份證號碼 _ _ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成如下租房合同： 一、甲方愿將 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 戶房屋租賃給乙

41、方。 二、租賃期為：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交納時間：每月_元，乙方一次性支付租金 元（ ），先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清楚，無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。（乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天協(xié)作甲方看房，如不協(xié)作押金不退）。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 _ 元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他商定事項(xiàng)： 1、 甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、 甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。 3、 水、電、煤氣、電話

42、、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見：水_度，電_度，煤氣_度。全部費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。 5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 6、 甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。 9、 其他商定事

43、項(xiàng)：_ 甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）：_ _ 乙方：（簽字）：_ _ 聯(lián)系電話：_ _ 聯(lián)系電話： 簽約日期：_年_月_日 房屋租賃合同模板電子版【篇九】 甲方：_ 乙方：_ 甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方情愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。 第一條 租用工作用房地址、用途、面積。 1.地址：_市_路_號_房。 2.用途：_. 3.使用面積（按建筑面積計，下

44、同）_平方米，內(nèi)含廚房_間，衛(wèi)生間_間；房內(nèi)設(shè)備有：電表_個，檢漏開關(guān)_個，電話線_條，電話機(jī)_臺，（號碼：_），洗手盆_個，抽水馬桶_個，淋浴器_個，光管_支，插座_個。 其次條 租用期限 乙方租用期為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條 費(fèi)用及交納期限 1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_（小寫：_元），在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。 2.甲方向乙方供應(yīng)電話使用（不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬）供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、修理及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_（小寫：_元）乙方必需在當(dāng)

45、月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。 3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。 第四條 甲方的責(zé)任 1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的修理（如屬乙方使用不當(dāng)造成需修理的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），確保工作用房的使用安全。 2.甲方為乙方供應(yīng)電話通訊設(shè)備（以下簡稱tel），tel的全部權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。 3.本合同期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費(fèi)用，按時遷出后，將本合同規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息） 4.在本合同有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)

46、的標(biāo)準(zhǔn)不變。 5.甲方不擔(dān)當(dāng)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。 第五條 乙方的責(zé)任 1.本合同在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本合同生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_元（小寫：_元）；電話及通話保證金_元（小寫：_）（國際長途：_元/部；國內(nèi)長途：_元/部；市內(nèi)：_/部）乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。 2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。 3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。

47、4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報申請表等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時一切費(fèi)用由乙方支付。本合同終止后，其墻面（含門、窗）天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必需在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。 5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。 7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個月，則作乙方自行終止合同處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時遷出，則從合同終止日起計收逾期金