1、第 PAGE15 頁(yè) 共 NUMPAGES15 頁(yè)土地經(jīng)營(yíng)合同5篇土地經(jīng)營(yíng)合同1訂立合同雙方： _縣_鄉(xiāng)_村_組，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主_，以下簡(jiǎn)稱乙方。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的消費(fèi)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將_畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_，東至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_畝，二等地_畝，三等地_畝，四等地_畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑

2、物。第二條承包期限承包時(shí)間共_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜陂_展農(nóng)業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植方案，在完成種植方案的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售_斤，_，_斤_，_斤_，。交售時(shí)間是_。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅_元，納稅時(shí)間是_。乙方必須每年向甲方上交公積金_元，公益金_元，管理費(fèi)_元，上交時(shí)間為每年的_月_日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式

3、，見后)4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)置生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方如遇生(不能違犯方案生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)視乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植方案、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有

4、權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2.國(guó)家按方案分配用于農(nóng)業(yè)消費(fèi)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須承受乙方的監(jiān)視檢查。第五條違約責(zé)任1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延工程價(jià)值的_%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可懇求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方假設(shè)擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方假設(shè)在承包的

5、土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤除。乙方假設(shè)毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的_%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。第七條其它_本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。

6、補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。甲方：_縣_鄉(xiāng)_村_組(公章)代表人：_(蓋章)乙方戶主：_(蓋章)_年_月_日訂土地經(jīng)營(yíng)合同2甲方：河北_開發(fā)乙方：由甲方開發(fā)的_市_產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)展建立工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：1、 甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)展麥?zhǔn)展芾?，截止日?0_年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的平安消費(fèi)，假設(shè)發(fā)生

7、平安事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。3、 麥?zhǔn)胀瓿?0_月16日后協(xié)議終止作廢。4、 委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)展不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。6、 乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告。7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章) 乙方(簽章)20_ 月 日 20_年 月 日土地經(jīng)營(yíng)合同3出資方： (以下

8、簡(jiǎn)稱甲方)經(jīng)營(yíng)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著平等互利的原那么，共同合作投資經(jīng)營(yíng) 工程，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一章 合作工程1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的工程為于并共同經(jīng)營(yíng)，該工程為獨(dú)立改建獨(dú)立運(yùn)營(yíng)獨(dú)立核算實(shí)體。實(shí)體管理人員由雙方確認(rèn)。2、本合作工程期限為第二章 股權(quán)及盈虧分擔(dān)1、雙方股權(quán)比例：甲方以;乙方以經(jīng)營(yíng)管理形式 占 % 。2、經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為：甲方占工程內(nèi)的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在乙方經(jīng)營(yíng)管理中，經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生借款，經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先歸還借款;利潤(rùn) 個(gè)月分配一次。3、合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為：甲方按乙方按分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)實(shí)第三章 其他1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除

9、本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無(wú)效;解除協(xié)議需提早一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?. 甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為 萬(wàn)元。3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原那么另行約定，并以備忘錄或附件的形式表達(dá);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日土地經(jīng)營(yíng)合同4為明確土地所有權(quán)與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙

10、方出租方(甲方)：承租方(乙方)：二、租賃土地名稱： 甲方將_鎮(zhèn)_村土地面積_畝租賃給乙方。該土地位于土地四址分別為：東西南北。三、租賃期限： 自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)年。四、租賃土地用途： 從事墓地經(jīng)營(yíng)。五、地租價(jià)格： 雙方約定租金為：元/畝/年。合計(jì)每年元。六、租金交付時(shí)間及方式： 每年_月_日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按合同約定收取租金;2、甲方應(yīng)依法享有由本合同土地的合法營(yíng)經(jīng)出租權(quán);3、維護(hù)乙方的土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除租賃合同;4、尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

11、(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有租賃土地的使用、收益和租賃經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng);2、租賃土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在租賃期滿或因故終止合同時(shí)，可優(yōu)先繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng);3、按合同約定土地租金價(jià)格、時(shí)間及交付方式交納租金。八、土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包1、乙方承包的土地及相關(guān)工程可依法采取轉(zhuǎn)租、出租等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;2、轉(zhuǎn)租雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;3、轉(zhuǎn)租的期限不得超過(guò)租賃期的剩余期限;4、轉(zhuǎn)租后的租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。九、違約責(zé)任1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措

12、施保證自己權(quán)益;2、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地。3、甲方保證乙方正常的經(jīng)營(yíng)秩序并保證其出租權(quán)合法，如遇本村村民無(wú)論什么原因干擾乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方每天向一方賠償現(xiàn)金人民幣元;致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方每天向乙方賠償現(xiàn)金人民幣元。十、 本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十一、 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)：租賃方責(zé)任人(簽字)：責(zé)任人身份證號(hào)碼：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：乙方(承租方簽字)：身份證號(hào)碼：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：注：每份合同都有其特殊性，重要合同應(yīng)該聯(lián)絡(luò)律師擬訂或請(qǐng)律師審閱土地經(jīng)營(yíng)合同5根據(jù)_省_農(nóng)場(chǎng)_文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，特

13、訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方(甲方)：_承包方(乙方)：_住所：_二、承包土地名稱：甲方將_大隊(duì)_號(hào)地耕地面積_公頃承包給乙方。三、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日。四、承包土地用途：種植業(yè)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。五、地租價(jià)格：按_省_農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年_月_日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包國(guó)家所有依

14、法由本單位使用的土地;2.監(jiān)視、檢查乙方根據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資的行為;3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;5.按照合同約定為乙方提供消費(fèi)、技術(shù)、信息等效勞;6.尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織消費(fèi)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)回絕;3.承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的

15、土地恢復(fù)原有狀態(tài);4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立，不得給土地資造成損害;5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案;3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;3.由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損