1、黔西汽修廠房屋租賃合同黔酋汽修廠房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省、市、縣有關(guān) 法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、 自愿的原則， 經(jīng)協(xié)商 一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在貴州省黔西縣蓮城辦事處雙橋社區(qū)九組 的自建房及地塊（清畢路旁房屋一樓肆個門而及前后院壩，建設(shè)用 地批準(zhǔn)書為貴州省黔西縣城關(guān)雙橋九組2002 字第 017 號） 出租給乙 方作建廠辦公用途使用，房屋占地面積平方米，前后院壩占地面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：日租金按年結(jié)算，由乙方在2020 年 9 月 16每年的2015 年 7 月 15 日

2、至 2015 年 7 月日租金按年結(jié)算，由乙方在2020 年 9 月 16每年的日至 2025 年 9 月 15 日五年的租金于 2020 年 9 月 16 日前一次性 支付給 甲方。第四條在簽訂木合同時乙方應(yīng)向甲方繳付首年租金人民幣捌萬元 整 （80000. 00 元）o第五條雙方的主要職責(zé)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、 中華人民共和國合同 法、 貴州省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、黔西縣房屋租賃管理規(guī)定 等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):依照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 未按約定提供房屋的，每逾期一個工作日，須按月租金額的 0.5% 向乙方支付違約金。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋

3、主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 6 個月（不少于 6 個月）書 而通知 乙方；抵押該房屋須提前 30 日書面通知乙方。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、 用途致使租賃物受到損失的， 或者乙方 拖欠租金 30 個工作 H 以上的， 甲方可解除合同， 收回房屋 , 并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 按時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一個工作日，乙方 須按月 租金額的 0. 5% 向甲方支付違約金。設(shè)施，如有人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，如屬自然老化 , 則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3?租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋 ,應(yīng)提前 90 日與甲方協(xié)商，雙方另

4、行簽訂合同。費(fèi)、水電煤氣費(fèi)及寬帶等所有費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，上述費(fèi)用逾期 15日交付，可認(rèn)定為乙方無故違約； 2. 甲方將物業(yè)交付給乙方的標(biāo) 準(zhǔn)是： 收齊首年租金，結(jié)清交付物業(yè)前的管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等相 關(guān)費(fèi)用，房屋按現(xiàn)狀交付；租約期滿，乙方按使用之現(xiàn)狀以完整、清潔狀態(tài)交還給甲方，若乙方某些設(shè)備設(shè)施等甲方需要，則按合理折舊價格轉(zhuǎn)讓給甲方； 3. 甲方需保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料配合乙方辦理租賃備案及工商登記； 4.乙方如有違法行為被執(zhí)法部門 查處，甲方有權(quán)于乙方被查證屬實(shí)違法當(dāng)日起單方面收回出租物業(yè)并終止合同，乙方的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)； 5. 租約期內(nèi)，乙方有優(yōu)先 購買權(quán)，若乙方放棄優(yōu)

5、先購買權(quán)，甲方需保證無論該物業(yè)的所有權(quán)或享有權(quán)如何變更，其承讓人都必須繼續(xù)履行本合同至租約期滿；6. 未 經(jīng)甲權(quán)如何變更，其承讓人都必須繼續(xù)履行本合同至租約期滿；方同意，乙方不得擅自改變房屋用途及轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則 按乙方違約處理； 7. 租約期內(nèi)，任何一方無故提前解除本合同的，守 約方有權(quán)要求違約方按相當(dāng)于租金金額的三倍數(shù)目賠償予守約方； 8. 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 9. 甲方指定的收款賬號：開戶行: 姓名：賬號：。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力及國家建設(shè)征用，

6、致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式三份， 甲乙雙方各持一份， 送一份交相關(guān)部 門備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不 成時， 依法向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方地址：聯(lián)系電話：年月日乙方（簽章）法定代表人：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：年月日黔西汽修廠房屋租賃合同 篇 2第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：貴州省嘉慶投資有限責(zé)任公司承租人（乙方）：貴州清泉汽車銷售服務(wù)有限責(zé)任公司根據(jù)國家、 省、 市、縣有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿 的原則，經(jīng)協(xié) 商一致訂立本合同，并共同遵守。

7、第二條甲方同意將坐落在貴州省黔西縣杜鵑辦事處五里牌社區(qū)五 里牌停車場內(nèi)部分地皮出租給乙方作建廠辦公用途使用，使用面積5000 平方米，占地而積 5000 平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按年結(jié)算，由乙方在每年的 10 月 31 H 前按轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。第四條在簽訂本合同時乙方應(yīng)向甲方繳付首年租金人民幣壘拾貳 萬捌仟 元整（328000. 00元）。第五條雙方的主要職責(zé)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國合同 法、貴州省城鎮(zhèn)地皮租賃條例、黔西縣地皮租賃管理規(guī)定 等有關(guān)法律法規(guī)的 規(guī)定和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好地皮租賃、地皮安全、 消防安

8、全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：依照合同約定將地皮及洗車場、消防、環(huán)保設(shè)施交付乙方使 用。未按約定提供地皮的，每逾期一個工作日，須按月租金額的0. 5% 向乙方支付違約金。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：地皮主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)租賃期間轉(zhuǎn)讓該地皮時，須提前 6 個月 （ 不少于 6 個月 ） 書 而通知乙方；抵押該地皮須提前 30 日書面通知乙方。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變地皮結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的， 或者乙方拖欠租金 30 個工作日以上的，甲方可解除合同，收回地 皮，并要求賠償 損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一個工作日，乙方

9、須按月租 金額的 0. 5% 向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 愛護(hù)及正確使用地皮設(shè)備設(shè)施， 如有 人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，如屬自然老化，則由甲方負(fù) 責(zé)維修或更換。廠區(qū)內(nèi)所有衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)， 發(fā)生在廠內(nèi)的消防及安全問題 由乙方全 權(quán)負(fù)責(zé)處理。租賃期屆滿，應(yīng)將原承租地皮交回甲方；如需繼續(xù)承租地皮 , 應(yīng)提前90 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定1.免租期及租期內(nèi)，使用該物業(yè)所產(chǎn)生的管理 費(fèi)、水電煤氣費(fèi)及寬帶等所有費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，上述費(fèi)用逾期 15 日交付，可認(rèn)定為乙方無故違約；承租期內(nèi)的電費(fèi)按照壹元貳角每 度計價支付，水按照市場價計算 2. 甲方將物業(yè)交付給乙方的

10、標(biāo)準(zhǔn)是 : 收齊首年租金，結(jié)清交樓前的管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，地 皮按現(xiàn)狀交付；租約期滿，乙方把可搬遷設(shè)備拆除后并保持清潔狀態(tài)交付給甲方，若乙方某些設(shè)備設(shè)施等甲方需要，則按合理折舊價格轉(zhuǎn)讓給甲方； 3. 甲方需保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)資 料配合乙方辦理租賃備案及工商登記； 4. 乙方如有違法行為被執(zhí)法 部門查處， 甲方有權(quán)于乙方被查證屬實(shí)違法當(dāng)日起單方面收回本物 業(yè)并終止合同，乙方的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)； 5. 租約期內(nèi)，乙方有 優(yōu)先購買權(quán)，若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方需保證無論該物業(yè)的所 有權(quán)或享有權(quán)如何變更，其承讓人都必須繼續(xù)履行木合同至租約期 滿； 6. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變地皮用途及轉(zhuǎn)租給第三方 使用，否則按乙方違約處理； 7. 租約期內(nèi)，任何一方無故提前解除木合同的，守約方有權(quán)要求違約方按相當(dāng)于租金金額的三倍數(shù)目賠 償予守約方； 8. 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 9. 甲方指定的 收 款賬號：開戶行：姓名：貴州省嘉慶投資有限責(zé)任公司賬號：。規(guī)，經(jīng)雙方應(yīng)交相關(guān)成時，規(guī)，經(jīng)雙方應(yīng)交相關(guān)成時，第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時