1、物業(yè)2022年2月份工作總結(jié)及3月份工作方案2022年2月份工作總結(jié)1、完成春節(jié)期間平安防范及節(jié)日值班落實(shí)工作;2、完成小區(qū)特殊群體節(jié)前慰問(wèn)工作;3、完成儲(chǔ)藏間、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房水電費(fèi)、充電位、地下車位出租臺(tái)賬核查重建工作;4、做好春節(jié)期間制止燃放煙花爆竹的宣傳工作，園區(qū)內(nèi)春節(jié)無(wú)燃放煙花爆竹現(xiàn)象;5、完成小區(qū)首屆興趣運(yùn)動(dòng)會(huì)、新春送福的組織落實(shí)及軟文推送工作;6、完成日常裝修及公共部位巡查工作，發(fā)現(xiàn)違章裝修現(xiàn)象及時(shí)予以制止;7、完成園區(qū)路面石材松動(dòng)修補(bǔ)工作;完成局部干掛滲水修補(bǔ)及瓷磚脫落修復(fù)工作;8、完成局部周界紅外報(bào)警故障、可視對(duì)講報(bào)警、監(jiān)控模糊調(diào)試及門禁故障檢修更換工作;9、完成二期屋頂太陽(yáng)能故

2、障維修工作;完成5幢商鋪電纜更換及8幢商鋪南面地下水管爆炸修復(fù)工作;10、完成保潔操作間電燈改裝工作;完成園區(qū)高桿燈及大門口燈籠安裝工作; 地下水管爆炸修復(fù)工作;11、完成9號(hào)樓北面車庫(kù)一路平安出口燈線路短路修復(fù)及地庫(kù)加裝插座工作;12、完成各樓道、外圍、車庫(kù)、會(huì)所、健身房、棋牌房、地庫(kù)、水系日常保潔工作;13、完成園區(qū)地面沖洗及樓道窗戶玻璃刮洗工作;14、完成雨雪天氣園區(qū)路面及大樹(shù)除雪工作;15、完成園區(qū)生態(tài)水系日常清洗工作;16、落實(shí)門崗對(duì)外來(lái)人員及違規(guī)裝修材料的把控，對(duì)生疏人來(lái)訪進(jìn)展禮貌問(wèn)詢，與業(yè)主及管理員核實(shí)清楚方可放行;17、小區(qū)日常巡邏檢查，及時(shí)制止路面、車庫(kù)內(nèi)違停車輛，保持良好的

3、通行秩序;18、完成每月消防、每天紅外線防區(qū)測(cè)試及每周的電梯三方通話檢測(cè);19、完成雨雪天氣園區(qū)路面及大樹(shù)除雪工作。2022年3月份工作方案1、完成小區(qū)車牌識(shí)別系統(tǒng)更新聯(lián)絡(luò)工作;2、與周邊物業(yè)公司聯(lián)絡(luò)完成快遞統(tǒng)一收費(fèi)協(xié)調(diào)工作;3、與工程施工方協(xié)調(diào)處理工程維修問(wèn)題;4、完成元宵喜樂(lè)會(huì)、三八麗人節(jié)、植樹(shù)節(jié)社區(qū)活動(dòng)的組織安排工作;5、做好花園洋房消防通道封鎖的制止及鑰匙統(tǒng)一管理工作;6、完成負(fù)一樓局部白灰脫落修補(bǔ)工作;完成負(fù)二樓平安指示燈故障維修工作;7、繼續(xù)做好路面大理石破損修復(fù)工作;8、繼續(xù)用鋼絲網(wǎng)固定在排水溝上面以方便日后垃圾清理，同時(shí)對(duì)破損的蓋板進(jìn)展更換修復(fù);9、做好園區(qū)公共照明，草坪燈，高

4、桿燈，射樹(shù)燈，故障維修工作;10、完成園區(qū)路面沖洗及園區(qū)日常保潔工作;11、完成園區(qū)排水溝上面鵝卵石清洗工作;12、完成園區(qū)綠化草坪施肥、修剪、除草工作;13、加強(qiáng)裝修工人的實(shí)名登記及訪客的來(lái)訪登記落實(shí)，要求裝修工人辦理出入證，門崗把控及巡邏崗將嚴(yán)格對(duì)出入小區(qū)的人員禮貌詢問(wèn)，防止可疑人員混進(jìn)小區(qū);及時(shí)完善車位信息、業(yè)主資料、裝修動(dòng)態(tài)信息更新;做好裝修垃圾的日常巡查清理;14、臨時(shí)停車收費(fèi)工作的監(jiān)視落實(shí);落實(shí)臨時(shí)停車位的以及地下車庫(kù)的管理秩序，門崗進(jìn)展指引與催促業(yè)主車頭朝外工作;催促有車位業(yè)主將車輛停放至地庫(kù)車位，不要占用臨時(shí)停車位，對(duì)于隨意停放、占用別人車位的車輛進(jìn)展提示直至鎖車;15、消防檢查及每日落實(shí)紅外線報(bào)警、電梯三方通話檢查及時(shí)上報(bào)消