1、 上海住房租賃合同模板2022（精選5篇）上海住房租賃合同1 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、租賃地點及設(shè)施 1、租賃地址：_路_弄_號_室;房型規(guī)格_;居住面積_平方米; 2、室內(nèi)附屬設(shè)施：_. a：電器：_. b：家俱：_. 二、租用期限及其商定 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2、房屋租金：每月_元人民幣; 3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_元人民幣; 4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安

2、費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付; 5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達_天; (4)連續(xù)三個月不付全部費用的。 三、雙方責任及義務 1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用; 2、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3、在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加

3、價; 4、租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可依據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先; 5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議; 6、乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任; 7、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應準時通知甲方，并協(xié)作甲方準時賜予修復。 四、（其它）說明 其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 出租方：_

4、承租方：_ _年_月_日 上海住房租賃合同2 出租方(簡稱甲方)：電話： 承租方(簡稱乙方)：電話： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意訂立租賃合同，條款如下： 一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。 二、租期從年月日起至年月日止。 三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。 四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費，由甲方擔當。 五、甲方為乙方供應額用水服務，用電狀況由乙方自行解決，水費由乙方擔當(每月30元)。 六、乙方必需依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。 七、乙方需修理時必需提前征得甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，乙

5、方因有意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設(shè)備費，甲方不予承認。 八、如因市政改造或不行抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必需提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必需提前一個月書面通知甲方。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清全部費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

6、 十一、甲方有義務幫助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。 十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 簽名(蓋章)簽名(蓋章) 上海住房租賃合同3 出租方：(簡稱：甲方)地址：電話： 承租方：(簡稱：甲方)地址：電話： 為了進展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落在_市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。 甲方將座落

7、在_市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。 二、租期從年月日起至年月日止(即：年月)。 三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內(nèi)交清。 四、（房屋租賃合同）生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。 五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)整稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。 六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因有意或

8、過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。 八、甲方應負責出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。 九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必需提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃

9、期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。 十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 出租人： 承租人： 年月日簽訂于_市 經(jīng)辦單位： 年月日 上海住房租賃合同4 出租人：簽訂地點： 承租人：簽訂時間：年月

10、日 第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量 其次條租賃期限從年月日至年月日 第三條租金(大寫)： 第四條租金的支付期限與方式： 第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 第六條租賃房屋的用途： 第七條租賃房屋的修理： 出租人修理的范圍、時間及費用負擔： 承租人修理的范圍及費用負擔： 第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。 第十一條合同

11、解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 1.承租人不交付或者不按商定交付租金達個月以上; 2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上; 3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的; 4.承租人違反本合同商定，不擔當修理責任致使房屋或設(shè)備嚴峻損壞的; 5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的; 6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人; 7.承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 1.出租人拖延交付出租房屋個月以上; 2.出租人違反本合同商定，不擔當修理責任，使承租人無法連續(xù)使用出租房屋。 第十二條房屋租賃合同期滿

12、，承租人返還房屋的時間是： 第十三條第十三條違約責任： 出租人未按時或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財物毀損的，負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應準時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。 第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第十五條其他商定事項： 出租人(章)：承租人(章)：鑒(公)證看法： 住宅：住宅： 法定代表人(簽名)：法定代

13、表人(簽名)： 居民身份證號碼：居民身份證號碼： 托付代理人(簽名)：托付代理人(簽名)： 電話：電話： 開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(guān)(章) 賬號：賬號：經(jīng)辦人： 郵政編碼：郵政編碼：_年_月_日 監(jiān)制部門：印制單位： 上海住房租賃合同5 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 甲方將自己位于_的住房出租給乙方使用，雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，就租賃事項達成如下協(xié)議： 一、租賃期限為：租賃時間為一年，即_年_月_日至_年_月_日。 二、租金及支付方式 每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整(_元)。 三、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、物管費等一切費用由乙方自行擔當。 四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(_元)作為押金。乙方應合理使用并愛惜房屋、家俱及其配套設(shè)施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞、發(fā)生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發(fā)生房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞狀況，甲方應返還乙方全部押金。 五、乙方應按時支付租金，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條商定。 六、在租賃期內(nèi)，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租