1、一級土地開發(fā)會計核算一、成本加成模式（一）代收轉(zhuǎn)付部分1、成本支出借：開發(fā)成本 / 征地拆遷補償款貸：銀行存款等2、結(jié)轉(zhuǎn)長期應(yīng)收借：長期應(yīng)收款貸：開發(fā)成本 / 征地拆遷補償款3、確認收入借：長期應(yīng)收款代收轉(zhuǎn)付開發(fā)成本* 利潤率 * （ 1+6%）貸：營業(yè)收入代收轉(zhuǎn)付開發(fā)成本* 利潤率其他應(yīng)付款待轉(zhuǎn)銷項稅代收轉(zhuǎn)付開發(fā)成本* 利潤率 *6%（二）非代收轉(zhuǎn)付部分1、成本支出借：開發(fā)成本 / 前期費用、基礎(chǔ)設(shè)施費等貸：銀行存款等2、結(jié)轉(zhuǎn)成本借：營業(yè)成本貸：開發(fā)成本 / 前期費用、基礎(chǔ)設(shè)施費等3、確認收入借：長期應(yīng)收款非代收轉(zhuǎn)付開發(fā)成本*（1+利潤率） *（ 1+5%或 11%）貸：營業(yè)收入非代收轉(zhuǎn)付開

2、發(fā)成本* （1+利潤率）其他應(yīng)付款待轉(zhuǎn)銷項稅非代收轉(zhuǎn)付開發(fā)成本* （ 1+利潤率） *5%或 11%（三）融資費用1、借：開發(fā)成本 / 間接費貸：銀行存款2、借：長期應(yīng)收款貸：開發(fā)成本 / 間接費（四）公司人員及辦公費用1、借：管理費用貸：銀行存款（五）結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤1、借：營業(yè)收入代收轉(zhuǎn)付開發(fā)成本* 利潤率營業(yè)收入非代收轉(zhuǎn)付開發(fā)成本* （1+利潤率）貸：本年利潤2、借：本年利潤貸：營業(yè)成本管理費用二、分享土地出讓金模式（一）成本支出借：開發(fā)成本 / 征地拆遷補償款開發(fā)成本 / 前期費用、基礎(chǔ)設(shè)施費等貸：銀行存款等（二）融資成本借：開發(fā)成本 / 間接費貸：銀行存款等（三）公司人員及辦公費用借：管

3、理費用貸：銀行存款（四 )結(jié)轉(zhuǎn)成本借：營業(yè)成本貸：開發(fā)成本 / 征地拆遷補償款開發(fā)成本 / 前期費用、基礎(chǔ)設(shè)施費等開發(fā)成本 / 間接費（五）確認收入借：應(yīng)收賬款貸：營業(yè)收入（六）結(jié)轉(zhuǎn)利潤1、 借：營業(yè)收入貸：本年利潤2、結(jié)轉(zhuǎn)利潤借：本年利潤貸：營業(yè)成本管理費用二、在任何事情上都不要覺得自己受了多大的委屈，哭哭啼啼和別別扭扭改變不了糟糕的現(xiàn)狀。心子開一點，認真地該干啥干啥，反倒走得順暢許多?？傅米《嗌贃|西，最后就會得到多少東西，大致就是這么個理兒吧。三、生命本沒有意義，你要能給他什么意義，他就有什么意義。與其終日冥想人生有何意義，不如試用此生做點有意義的事。四、愛怕沉默。太多的人，以為愛到深處是

4、無言。其實，愛是很難描述的一種情感，需要詳盡的表達和傳遞。五、有些路，只能一個人走。六、有一種落差是，你配不上自己的野心，也辜負了所受的苦難。七、有些決定，只需要一分鐘，可是，卻會用一輩子，去后悔那一分鐘。八、 “忽然想通了 ”,這五個字說來簡單，要做到可真不容易。我佛如來在菩堤樹下得道，就因為他“忽然想通了 ”達.摩祖師面壁十八年，才總算“忽然想通了 ”無.論什么事，你只要能“忽然想通了 ”,你就不會有煩惱，但達到這地步之前，你一定已不知道有過多少煩惱。九、如果他總為別人撐傘，你何苦非為他等在雨中。十、我對前任的感覺很簡單，哪怕他的女朋友來我面前秀恩愛，我也不會覺得煩。就像在看別人吃一碗很香

5、的鹵肉飯，吧唧嘴巴弄得很大聲，但我自己心里是明白的：我吃過那種飯，其實沒那么好吃。十一、為什么我們總是不懂得珍惜眼前人？在未可預(yù)知的重逢里，我們以為總會重逢，總會有緣再會，總以為有機會說一聲對不起，卻從沒想過每一次揮手道別，都可能是訣別，每一聲嘆息，都可能是人間最后的一聲嘆息。十二、我在最好的時候碰到你，是我的運氣?？上覜]時間了。想想，說人生無悔，都是賭氣的話。人生若無悔，那該多無趣啊。我心里有過你?？晌乙仓荒艿较矚g為止了。十三、我說不出來為什么愛你，但我知道，你就是我不愛別人的理由。十四、當(dāng)你在轉(zhuǎn)圈的時候，這個世界很大，當(dāng)你勇往直前，這個世界就很小。十五、現(xiàn)在男女之間的戀愛，總是答應(yīng)太快，

6、結(jié)果分手也快。人性的規(guī)律是容易得到的就容易放棄。凡是通過努力得到的，不管是感情還是物品，都會使人頓生珍惜之感。所以在感情上，當(dāng)有人追求時，內(nèi)心的一份矜持是必要的，即使心里很愛，也需要給追求者時間和難度，這樣兩人走到一起才會珍惜感情、地久天長。十六、我從來不會在分手很久后才會哭，因為不值。十七、高興呢，就允許自己高興一天；難過呢，也允許自己難過一天。關(guān)鍵是這一天過去了，你得繼續(xù)往前走。十八、對于世界而言，你是一個人；但是對于某個人，你是TA 的整個世界。十九、我們漸漸的放開了對方的手二十、為愛投入不應(yīng)該被苛責(zé)，只是忘記自己卻是愛情里的最大弊病，也許，愛情里最好的狀態(tài)不是犧牲與忍讓，而是站在可以看

7、到彼此的位置里，在對方的眼里可以看到最真實的自己。二十一、人生一世，總有個追求，有個盼望，有個讓自己珍視，讓自己向往，讓自己護衛(wèi)，愿意為之活一遭，乃至愿意為之獻身的東西，這就是價值了。二十二、 “做自己 ”很難，但更難的是遇到能接受你“做自己 ”的人。二十三、只有在你最落魄時，才會知道誰是為你擔(dān)心的笨蛋，誰是形同陌路的混蛋。二十四、老天在送你一個大禮物時，都會用重重困難做包裝。二十五、很奇妙的一種感覺是，曾經(jīng)的陌生人，突然之間成為了你的整個世界。我們不可能再有一個童年；不可能再有一個初中；不可能再有一個初戀；不可能再有從前的快樂、幸福、悲傷、痛苦。昨天，前一秒，通通都不可能再回去。 生命原來是一場無法回放的絕版電影！二十六、有時陽光很好，有時陽光很暗，這就是生活。二十七、再多的“我愛你 ”也抵不過一句“分手吧 ”二十八、失望，有時候也是一種幸福。因為有所期待，所以才會失望。因為有愛，才會有期待。所以縱使失望也是一種幸福，雖然這種幸福有點痛。二十九、當(dāng)生活給你設(shè)置重重關(guān)卡的時候，再撐一下，每次地咬牙闖關(guān)過后，你會發(fā)現(xiàn)想要的都在手中，想丟的都留在了身后。三十、人生沒有真正的絕望。樹，在秋天放