1、際汽車城沙盤說辭您好！歡迎光臨恩施國際汽車城售樓部，請問您是第一次來嗎？（是/不是） 我是您的置業(yè)顧問*，你叫我小*就可以了。我們現(xiàn)在站的位置在這里（手指向沙盤）恩施國際汽車城位于恩施州經(jīng)濟(jì)開發(fā) 區(qū)西區(qū)松樹坪的核心地帶，地處恩來高速、恩黔高速、恩建高速、滬渝高速入城立 體交通道結(jié)點(diǎn)及國道209繞城線與虎民路的交匯處，距離市中心航空路商圈僅3分 鐘車程，其立體交通動(dòng)線將恩施市與周邊地區(qū)緊密相連，是州府城西商業(yè)門戶。我 們汽車城項(xiàng)目分三期開發(fā)，總占地202畝，總建筑面積約18萬平方米，停車泊位 約1500個(gè)，由恩施州環(huán)球置業(yè)有限公司開發(fā)，總投資6億元。一期工程于2013年3 月動(dòng)工，現(xiàn)已全面完工，

2、2014年9月20日一期項(xiàng)目整體正式開業(yè)，二期項(xiàng)目也在 2014年11月22日開工，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2015年底全面完工。您現(xiàn)在看到的這一片（指向沙盤）就是我們現(xiàn)在正在銷售的一期部分，一期項(xiàng) 目里面一共有11棟樓，其中1、2、3、4、5號(hào)樓是4S店和進(jìn)口車銷售中心，6號(hào)樓 是我們的公寓樓，公寓樓的一樓有我們的倉儲(chǔ)物流公司和物業(yè)公司，7、8號(hào)樓是我 們的汽車配件維修、汽車裝飾美容、清洗、改裝等專為汽車配套服務(wù)的相關(guān)店鋪， 現(xiàn)已經(jīng)都在火熱的營業(yè)中了。9號(hào)樓是我們的交警大樓和海馬4S店，10、11號(hào)樓有 江淮4S店、金融保險(xiǎn)公司和我們的欣和商管公司。恩施國際汽車城一期項(xiàng)目涵蓋整車銷售、二手車交易、汽車

3、維修保養(yǎng)、汽車配 件銷售、汽車用品銷售、汽車裝飾美容、汽車駕駛培訓(xùn)、金融保險(xiǎn)、倉儲(chǔ)物流等9 大業(yè)態(tài)，并引入現(xiàn)代化汽車檢測線、9號(hào)樓的交警大樓涉及了車輛上牌辦證、違章處 理等配套服務(wù)，全面覆蓋整個(gè)汽車消費(fèi)領(lǐng)域。項(xiàng)目以專業(yè)化、規(guī)?；H化的開 =專業(yè)收集精品文檔=發(fā)理念，整合汽車銷售、汽車后市場、汽車文化等汽車消費(fèi)元素，依托汽車大產(chǎn)業(yè)， 傾力打造集商業(yè)、商務(wù)、服務(wù)功能為一體的“一站式”汽車消費(fèi)綜合體?，F(xiàn)在我們大部分的商鋪都已經(jīng)租給各個(gè)商家已在經(jīng)營之中，如果你投資了我們 這里的商鋪就馬上可以獲得收益，再也不用為有錢存在銀行越存越少而煩惱了！您 看你現(xiàn)在想投資多大面積的商鋪我可以具體的幫你算一下。投

4、資商鋪的三大理由：1、投資理財(cái)方法細(xì)數(shù)起來大致有存銀行，買黃金，買債券，投資股票期貨、文物字 畫、郵票等。存銀行，買黃金，買債券等均屬穩(wěn)健型投資，除黃金受市場影響波動(dòng) 較大外，銀行儲(chǔ)蓄等幾類投資風(fēng)險(xiǎn)小，收益也相對少。我們商鋪的租金價(jià)格遠(yuǎn)比存 銀行的利息要高的多，存銀行每年的利率也就2.5%到3.5%之間。我們商鋪的五年返 租每年的投資回報(bào)卻高達(dá)7%o2、專業(yè)市場獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)式商鋪由專業(yè)商業(yè)管理公司經(jīng)營管理，投資者無需打理，坐 收投資回報(bào)。我們市場里面都是引進(jìn)的是知名汽車品牌，專業(yè)的市場能集中眾商家 的財(cái)力、物力、品牌號(hào)召力來進(jìn)行全面系統(tǒng)的宣傳促銷，能迅速形成匯集人氣火熱 市場，容易做大做強(qiáng)。3、商鋪的增值和保值空間，我們現(xiàn)在的商鋪都是在經(jīng)營的商鋪，您所買的物業(yè)現(xiàn)在 都是精裝修的（別人都幫你把鋪?zhàn)友b修好了），但是你買的價(jià)格卻只是毛坯的價(jià)格， 你說這是多劃算的一筆賬?。×硗庖粋€(gè)更大的好處是資產(chǎn)經(jīng)營轉(zhuǎn)換收益，因?yàn)槲覀?是獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)式商鋪，如果您現(xiàn)在有好的項(xiàng)目想投資或者需要大的資金，就可以把 你現(xiàn)在正在經(jīng)營的商鋪拿到銀行去做抵