1、“幸福里”居住小區(qū)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)文件投標(biāo)人：四川省xx有限公司聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：xx年xx月xx日目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc266281179 一、公 司 簡 介 PAGEREF _Toc266281179 h 2 HYPERLINK l _Toc266281180 二、授權(quán)托付書 PAGEREF _Toc266281180 h 3 HYPERLINK l _Toc266281181 三、監(jiān)理規(guī)劃 PAGEREF _Toc266281181 h 7 HYPERLINK l _Toc266281182 四、投標(biāo)報(bào)價(jià)函 PAGEREF _Toc2

2、66281182 h 91 HYPERLINK l _Toc266281183 五、企業(yè)資信材料 PAGEREF _Toc266281183 h 92 HYPERLINK l _Toc266281184 六、監(jiān)理服務(wù)期承諾 PAGEREF _Toc266281184 h 104 HYPERLINK l _Toc266281185 七、擬派本項(xiàng)目人員一覽表 PAGEREF _Toc266281185 h 105 HYPERLINK l _Toc266281186 八、近年在南充市監(jiān)理的類似工程一覽表 PAGEREF _Toc266281186 h 106 HYPERLINK l _Toc2662

3、81187 九、總監(jiān)理工程師簡歷表 PAGEREF _Toc266281187 h 107 HYPERLINK l _Toc266281188 十、總監(jiān)理代表簡歷表 PAGEREF _Toc266281188 h 108 HYPERLINK l _Toc266281189 十一、付款方式 PAGEREF _Toc266281189 h 109一、公 司 簡 介四川省xx有限公司成立于1998年，注冊資金1000萬元，具有房屋建筑工程、石油化工工程、市政工程、機(jī)電安裝工程甲級監(jiān)理資質(zhì)，公路工程、鐵路工程、水利水電工程乙級監(jiān)理資質(zhì)，可承擔(dān)房屋建筑、石油化工、市政工程一等及以下工程，通過國際ISO9

4、001認(rèn)證。公司現(xiàn)有技術(shù)、治理人員96人。其中全國注冊監(jiān)理師35人，四川省注冊監(jiān)理工程師67人，高級職稱43人，中級職稱78人，初級職稱65人。從業(yè)人員長期從事工程監(jiān)理、造價(jià)、設(shè)計(jì)和咨詢工作，具有豐富的工程治理經(jīng)驗(yàn)，其中不乏省內(nèi)乃至國內(nèi)的知名專家。公司成立以來，承接工程監(jiān)理項(xiàng)目600余項(xiàng)，建立了以成都為中心，輻射全川的客戶網(wǎng)絡(luò)。12年來，在“誠信服務(wù)、鑄造精品、制造價(jià)值、回饋社會”的企業(yè)理念指導(dǎo)下，城建監(jiān)理直面市場競爭，以務(wù)實(shí)、誠信的工作作風(fēng)，一點(diǎn)一滴的構(gòu)建著“城建監(jiān)理”品牌的內(nèi)涵。我們本著“以業(yè)主為關(guān)注焦點(diǎn)”的服務(wù)思想，全面貫徹執(zhí)行“全優(yōu)、全程、全員”的服務(wù)質(zhì)量方針。外塑形象，內(nèi)抓治理，履踐

5、著我們?yōu)樯鐣M責(zé)的莊重承諾?，F(xiàn)在，所有的城建監(jiān)理人，懷揣著鑄就百年品牌的理想，邁向新的征程。二、授權(quán)托付書本授權(quán)書宣告：四川省xx有限公司的董事長 合法地代表我單位，授權(quán)四川省xx有限公司的 為我單位的全權(quán)代理人，該代理人有權(quán)在工程的投標(biāo)活動(dòng)中，以我單位的名義簽署報(bào)價(jià)函和投標(biāo)書、與招標(biāo)人（或業(yè)主）協(xié)商、簽訂合同協(xié)議以及執(zhí)行一切與此有關(guān)的事項(xiàng)。投 標(biāo) 人：四川省xx有限公司 法定代表人： 托付代理人： 日 期 ：xx年 xx 月 xx日 附：授權(quán)托付人身份證復(fù)印件法定代表人身份證明書單位名稱： 四川省xx有限公司 單位性質(zhì)： 有限責(zé)任公司 地址：成都市西體路2號xxB5-5樓 成立時(shí)刻：xx年x

6、x月二十三日 經(jīng)營期限：xx年xx月二十三日至永久 姓 名： 性 不： 年 齡： 職 務(wù)： 系 四川省xx有限公司的法定代表人。 特此證明。 投標(biāo)人：四川省xx有限公司 2010年附：法人身份證附：托付代理人身份證三、監(jiān)理規(guī)劃“幸福里”居住小區(qū)工程監(jiān) 理規(guī)劃投標(biāo)人：四川省xx有限公司托付代理人： 2010目 錄前言一、工程項(xiàng)目概況二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作目標(biāo)五、監(jiān)理工作依據(jù)六、項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu) 七、項(xiàng)目監(jiān)理的人員崗位職責(zé)八、監(jiān)理工作程序九、監(jiān)理檔案資料的提供十、監(jiān)理工作方法及措施十一、監(jiān)理工作制度十二、監(jiān)理設(shè)施前言本監(jiān)理大綱是我公司在認(rèn)真閱讀分析設(shè)計(jì)文件后，為本工程編制的

7、項(xiàng)目監(jiān)理方案文件。要緊使建設(shè)單位了解我公司對本項(xiàng)目的監(jiān)理思路、監(jiān)理方法、監(jiān)理組織、監(jiān)理措施，實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位工期、質(zhì)量和投資工期目標(biāo)和建設(shè)意圖。我公司通過對項(xiàng)目的“操縱、治理、協(xié)調(diào)”，使投資、工期和質(zhì)量在那個(gè)即統(tǒng)一又矛盾的目標(biāo)中，達(dá)到最優(yōu)的目標(biāo)值，在文明安全施工的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)實(shí)際工期不超過打算工期、實(shí)際投資不超過打算投資、實(shí)際質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。在確立托付監(jiān)理關(guān)系后，我公司還將詳細(xì)編寫項(xiàng)目監(jiān)理打算以及實(shí)施細(xì)則，使監(jiān)理組的工作做到有目標(biāo)、有方向、有打算、有要求。一、工程概況1. 工程概況講明：“幸福里”居住小區(qū)工程位于南充市高坪區(qū)江東大道南側(cè)C-4-A地塊，建設(shè)凈用地面積為26894m2（約40.

8、34畝），建設(shè)規(guī)模為九棟18F住宅及一棟2F獨(dú)立商鋪；總建筑面積101735m2，其中地上82878m2，地下一層18857m2；共731戶，要緊結(jié)構(gòu)體系為剪力墻，抗震設(shè)防烈度6度，地下室防水等級為二級；人防愛護(hù)等級為易地建設(shè)。2、監(jiān)理服務(wù)期限：2010年9月至2012年12月（施工時(shí)期全過程）。3、工程建設(shè)單位：南充恒策房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4、工程設(shè)計(jì)單位：重慶輕工業(yè)設(shè)計(jì)院5、工程勘測單位： 中國建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司6、工程質(zhì)量等級：合格。二、監(jiān)理工作范圍本標(biāo)監(jiān)理范圍包括基礎(chǔ)、主體、裝飾、給排水、電氣安裝工程等。具體內(nèi)容如下：1、基礎(chǔ)工程：人工挖樁基、地基處理、地基回填、墊層、基礎(chǔ)混

9、凝土澆筑、鋼筋制安、防水等項(xiàng)目，以及上述項(xiàng)目在沉降期觀測和修補(bǔ)、保修、維護(hù)。2、主體工程：梁、柱、板混凝土澆筑、鋼筋制安、樓地面、墻體、防水等項(xiàng)目以及上述所對應(yīng)細(xì)部構(gòu)造。3、裝飾工程：外墻外保溫層、墻面及天棚抹灰、涂料、貼面磚、門窗、油漆等工程。4、安裝工程：給排水設(shè)備及管路、電氣設(shè)備及管路、電梯等安裝工程。本監(jiān)理合同服務(wù)期從合同項(xiàng)目的施工單位進(jìn)場開始，至完工資料整理和移交、達(dá)標(biāo)投產(chǎn)、安全鑒定、竣工驗(yàn)收完成為止。監(jiān)理人應(yīng)負(fù)責(zé)所監(jiān)理工程項(xiàng)目缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷監(jiān)理工作。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：1.施工時(shí)期和保修時(shí)期的監(jiān)理工作內(nèi)容：1） 協(xié)助業(yè)主辦理工程開工前的各項(xiàng)工程報(bào)建審批手續(xù)并做好設(shè)計(jì)時(shí)期的監(jiān)理工作。

10、2） 關(guān)心業(yè)主收集有關(guān)施工承包單位的資料信息，協(xié)助業(yè)主方做好施工招投標(biāo)工作。3） 協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)，提出開（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告。審查分包范圍和分包商的資質(zhì)，并確認(rèn)承建商選擇的分包商。4） 熟悉有關(guān)合同文件，了解施工現(xiàn)場；5） 熟悉施工設(shè)計(jì)文件，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作打算，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。6） 參加施工圖會審，主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議。7） 審核承包商授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的要緊技術(shù)、治理人員的資質(zhì)。8） 審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案（各分項(xiàng)工程施工方案及要緊施工方法或工藝）、施工進(jìn)度打算、施工

11、質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。9） 督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。10） 審批承包商擬用與本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量，關(guān)于重要的材料、設(shè)備還應(yīng)到廠家實(shí)地考察。11） 依照施工進(jìn)度打算協(xié)助業(yè)主編制用款打算，審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，并簽證工程款支付申請表，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工結(jié)算工作。12） 審批承建商報(bào)送的施工總體進(jìn)度打算，審批承建商編制的年、季、月度施工打算，分時(shí)期協(xié)調(diào)施工進(jìn)度打算，及時(shí)提出調(diào)整意見，檢查和督促承建商實(shí)施進(jìn)度打算，核批承包商的修正打算。13） 要

12、求承包商建立質(zhì)量保證體系，督促承建商嚴(yán)格按合同條件、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和操縱工程質(zhì)量。14） 檢查承包商擬用與本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，審查承包商的工地試驗(yàn)室、審核其人員資質(zhì)。15） 督促、檢查承建商嚴(yán)格落實(shí)安全文明施工的保證措施。16） 當(dāng)工程出現(xiàn)重大問題時(shí)，經(jīng)業(yè)主同意，總監(jiān)有權(quán)提出停工令；當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙變化時(shí)，公布變更令。17） 調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)促承包商按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門；18） 編制監(jiān)理工作月報(bào)和專題報(bào)告。19） 組織分項(xiàng)、分部工

13、程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，簽發(fā)工程驗(yàn)收記錄表；參加設(shè)備單機(jī)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行的檢查驗(yàn)收，并簽發(fā)有關(guān)檢查驗(yàn)收意見。20） 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的有關(guān)簽證，對已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量，審查中期支付憑證。21） 工程完工后，督促承建商及時(shí)整理合同文件和技術(shù)檔案資料。22） 組織業(yè)主和承建商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收。23） 提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。24） 編制監(jiān)理方面的竣工文件25） 參加工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助業(yè)主審查工程結(jié)算。26） 檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任。27） 督促承建商回訪。28） 督促承建商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。29） 其他2在安全監(jiān)督方面，監(jiān)理做好四個(gè)時(shí)期的安全督促工作；1）招投標(biāo)時(shí)

14、期的安全監(jiān)理，做好承包商安全資質(zhì)審查。2）.施工預(yù)備時(shí)期的安全監(jiān)理：熟悉合同文件，協(xié)助簽定安全生產(chǎn)協(xié)議書和實(shí)施安全實(shí)施抵押金制度。了解現(xiàn)場用地范圍內(nèi)管線與施工安全的設(shè)施和構(gòu)筑 物等情況，復(fù)核有關(guān)數(shù)據(jù)，制定安全監(jiān)督措施。3）依照安全監(jiān)理措施，對工程項(xiàng)目全過程實(shí)行全面的動(dòng)態(tài)監(jiān)督。安全監(jiān)理工程師應(yīng)每月以書面形式向業(yè)主方和有關(guān)部門報(bào)告安全監(jiān)督情況，填報(bào)安全監(jiān)督情況匯總表。4）缺陷責(zé)任期中，對未完工程、缺陷的修補(bǔ)、修復(fù)及重建過程中進(jìn)行的安全監(jiān)督。5）依照項(xiàng)目進(jìn)展情況做好安全監(jiān)督內(nèi)業(yè)資料工作。3.在文明施工方面，監(jiān)理應(yīng)做好的工作：1）促承包商按規(guī)定做好施工區(qū)與非施工區(qū)域之間分隔欄設(shè)置；2）檢查督促承包商按

15、規(guī)定做好按預(yù)先約定的治理方法處理。嚴(yán)格禁止直接或間接向下水道排放及外泄泥漿污染道路環(huán)境；3）檢查督促承包商保持施工沿線單位居民的出入和道路暢通；4）檢查督促承包商將其建筑垃圾按規(guī)定地點(diǎn)堆放；5） 督促承包商按規(guī)定配置工地衛(wèi)生設(shè)施，建立工地衛(wèi)生治理制度并檢查執(zhí)行情況；6）工程竣工后檢查督促承包商在規(guī)定期限內(nèi)完成工程現(xiàn)場清場工作。四、 監(jiān)理工作目標(biāo)我們的服務(wù)準(zhǔn)則是：“精心監(jiān)理、熱情服務(wù)、嚴(yán)格把關(guān)、廉潔公正、科學(xué)求實(shí)”。建設(shè)監(jiān)理工作的總目標(biāo)確實(shí)是要以工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全與文明施工目標(biāo)治理為中心，通過我們協(xié)調(diào)和治理，使實(shí)際建設(shè)趨于完善和合理；通過我們監(jiān)督和檢查，使整個(gè)工程施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)

16、收標(biāo)準(zhǔn)并制造出優(yōu)質(zhì)等級的建筑產(chǎn)品。通過項(xiàng)目目標(biāo)的規(guī)劃與動(dòng)態(tài)的目標(biāo)操縱，盡可能更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，以提高建設(shè)水平和投資效益。1監(jiān)理目標(biāo)操縱 質(zhì)量操縱目標(biāo)：各分部、分項(xiàng)工程指標(biāo)均達(dá)到合格的質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。 進(jìn)度操縱目標(biāo)：按施工合同工期和按甲方提出的施工進(jìn)度安排。 投資操縱目標(biāo)：將工程造價(jià)操縱在設(shè)計(jì)概算內(nèi)。 安全、文明施工操縱目標(biāo)：無重大安全責(zé)任事故，創(chuàng)文明工地。2監(jiān)理目標(biāo)操縱措施2.1 合同措施： 協(xié)助業(yè)主擬定嚴(yán)密的合同條款，消除或減少相互扯皮的可能性； 按合同要求審核和支付工程款； 正確處理索賠事宜；2.2 組織措施：2.2.1 依照工程特點(diǎn)協(xié)助業(yè)主選擇切實(shí)有效的組織治理模式，形成目標(biāo)操縱體系；

17、2.2.2 單位與單位、部門與部門之間明確職責(zé)與分工以及相應(yīng)的權(quán)限；2.2.3 健全各級質(zhì)量保證體系，責(zé)任到人構(gòu)成網(wǎng)絡(luò)；2.2.4 建立各項(xiàng)工作制度，要緊有： 審核制度； 交底制度； 驗(yàn)收、復(fù)核制度； 各種報(bào)告制度； 例會制度； 檔案、資料治理制度；2.3 技術(shù)措施： 審核施工組織設(shè)計(jì)，合理安排工程進(jìn)度打算，明確各重點(diǎn)的完工時(shí)刻，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案； 對要緊材料和設(shè)備通過各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的比較，正確選擇生產(chǎn)供應(yīng)單位； 重點(diǎn)做好事前操縱，提出預(yù)控方案。2.4 經(jīng)濟(jì)措施： 協(xié)助編制好分時(shí)期（或分年度）用款打算，操縱資金使用； 提倡為節(jié)約投資提合理化建議，對切實(shí)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。在具體的實(shí)施

18、過程中是以系統(tǒng)有效的機(jī)制，健全的組織機(jī)構(gòu)。完善的技術(shù)經(jīng)濟(jì)手段，嚴(yán)格的規(guī)范化方法和工作程序?yàn)榇胧?，從維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益動(dòng)身，對工程建設(shè)的施工過程進(jìn)行監(jiān)督與治理。并依照施工合同、監(jiān)督和證實(shí)承包單位是否嚴(yán)格按照施工承包合同的要求來組織施工，對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全與文明施工等目標(biāo)操縱，通過各位監(jiān)理人員的認(rèn)真監(jiān)理，及承包單位的精心施工，將使項(xiàng)目工程的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中確保文明標(biāo)化工地，從開工到竣工無安全事故發(fā)生，圓滿地完成監(jiān)理任務(wù)。五、監(jiān)理工作的依據(jù)1. 國家、省市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。2. 依法成立的工程建設(shè)合同及監(jiān)理合同。3. 經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目報(bào)

19、建書及批準(zhǔn)文件，地質(zhì)勘探資料、設(shè)計(jì)文件圖紙和其它有關(guān)文件。4. 施工的招投標(biāo)文件及相關(guān)記錄。5. 現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。1） 工程監(jiān)理規(guī)范：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192000；2）施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001；建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022002；建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494；地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242002；砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032002；多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ1372001；建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

20、 GB502092002；屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072002；建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102002；住宅裝飾、裝修工程施工規(guī)范 GB503272001；建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032002；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432002；電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503102002；建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422002；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范 GB503252001；6其它有關(guān)的文件及要求。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式1項(xiàng)目監(jiān)理的組織結(jié)構(gòu)總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)

21、監(jiān)理工程師合同信息治理安全監(jiān)督投資操縱進(jìn)度操縱質(zhì)量操縱合同信息治理安全監(jiān)督投資操縱進(jìn)度操縱質(zhì)量操縱土建水電設(shè)備土建水電設(shè)備采購、安裝項(xiàng)目監(jiān)理組是監(jiān)理單位派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，依照工程監(jiān)理合同所規(guī)定的內(nèi)容，代表建設(shè)單位負(fù)責(zé)對工程實(shí)施時(shí)期的監(jiān)理。監(jiān)理組實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位履行工程監(jiān)理合同的全權(quán)代理人，嚴(yán)格按照工程監(jiān)理合同要求開展工作。監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)圖 2. 項(xiàng)目監(jiān)理組人員情況序號姓名職稱專業(yè)從事本專業(yè)監(jiān)理工作年限在本工程擬任職務(wù)1青燕工程師建筑專業(yè)13總監(jiān)理工程師2周愛明工程師工民建8總監(jiān)理工程師代表專業(yè)監(jiān)理工程師3薛道惠工程師工民建15水電專業(yè)監(jiān)理工程師4李長源高

22、級工程師建筑電氣20園林專業(yè)監(jiān)理工程師5明治林工程師工民建6土建專業(yè)監(jiān)理工程師6明金裕工程師工民建4現(xiàn)場監(jiān)理員7陳剛工程師工民建15現(xiàn)場監(jiān)理員（兼）合同信息治理8彭慶工程師工民建15現(xiàn)場監(jiān)理員（兼）旁站監(jiān)理9周永順工程師工民建20現(xiàn)場監(jiān)理員（兼）旁站監(jiān)理七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)（一）、總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。2主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)治理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員的調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。5主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理

23、機(jī)構(gòu)的文件和指令。6審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度打算。7審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。8審查和處理工程變更。9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作時(shí)期報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參加工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。13主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（二）總監(jiān)理工程師代表的崗位職責(zé)1負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。2按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工

24、程師的部分職責(zé)和權(quán)力。附：總監(jiān)理工程師不得將下列工作托付總監(jiān)理工程師代表：主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單。審核簽認(rèn)竣工結(jié)算。調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期。依照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。（三）專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的打算、方案、申請、變更，并向總監(jiān)提出報(bào)告。5負(fù)責(zé)本專業(yè)工程檢

25、驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示。7依照本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。9核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)；取樣、送樣見證、復(fù)試，合格時(shí)予以簽認(rèn)。10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（四）、監(jiān)理員的崗位職責(zé)1在本專業(yè)監(jiān)理工作師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。2檢查承包單位投入工程的人力、材料、要緊設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。3復(fù)核或

26、從施工現(xiàn)場直接獵取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。5擔(dān)任旁站工作，發(fā)覺問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。（五）、旁站監(jiān)理人員的崗位職責(zé)1旁站監(jiān)理員的要緊職責(zé)是對房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理的治理，保證工程質(zhì)量。2對房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。在基礎(chǔ)工程方面包括：土方開挖、回填、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土澆筑，防水混凝土澆筑，防水層細(xì)部構(gòu)造處理；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑。3旁站監(jiān)理員在監(jiān)理工程師指導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體實(shí)

27、施。4檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，專門工種人員持證上崗，以及施工機(jī)械、建筑材料預(yù)備情況。5在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。6核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者托付具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。7做好旁站監(jiān)理員記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。8旁站監(jiān)理人員發(fā)覺施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)覺其施工活動(dòng)差不多或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工令或采取應(yīng)急措施。（六）見證人員的崗位職責(zé)1取樣時(shí)

28、見證人員必須在現(xiàn)場進(jìn)行見證。對試樣制作中的不規(guī)范行為有權(quán)提出整改意見、拒絕簽字和向質(zhì)量監(jiān)督部門投訴舉報(bào)。2必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并和施工人員一起將試件送至檢測單位。有專用送樣工具和封樣條件的工地，見證人員必須親自封樣。3必須在試件檢測托付單上簽字，并出示見證人授權(quán)書。4對試件的代表性和真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任。八、監(jiān)理工作程序?yàn)榱耸菇ㄔO(shè)監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化和程序化，理順建設(shè)單位、監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)、承包單位之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，現(xiàn)將要緊監(jiān)理工作流程列圖如下：1. 監(jiān)理工作總程序及監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn) 中標(biāo)，簽定托付監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理預(yù)備工作施工預(yù)備時(shí)期的監(jiān)理 召開第一次工地會議、施工監(jiān)理交底會協(xié)助建設(shè)單位組織施

29、工招標(biāo)、評標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位審批工程動(dòng)工報(bào)審表簽署審批意見中標(biāo)，簽定托付監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理預(yù)備工作施工預(yù)備時(shí)期的監(jiān)理 召開第一次工地會議、施工監(jiān)理交底會協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位審批工程動(dòng)工報(bào)審表簽署審批意見施工過程監(jiān)理 施工過程監(jiān)理組織竣工預(yù)驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)竣工移交證書建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)參加竣工驗(yàn)收承包單位提交工程保修書組織竣工預(yù)驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)竣工移交證書建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)參加竣工驗(yàn)收承包單位提交工程保修書實(shí)施要點(diǎn)：1）委派具有豐富工

30、程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的國家級注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)，并組建強(qiáng)有力的監(jiān)理班子。2）派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)持證上崗、專業(yè)配套，人員按合同規(guī)定及時(shí)到位。3）配備必要的檢測設(shè)備和工具，滿足現(xiàn)場檢驗(yàn)工作需要。4）推廣應(yīng)用監(jiān)理軟件，提高監(jiān)理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化水平。5）結(jié)合工程特點(diǎn)和要求編制監(jiān)理實(shí)施規(guī)劃，并分時(shí)期編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。6）嚴(yán)格審核現(xiàn)場各種技術(shù)文件。7）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度。8）分時(shí)期及時(shí)對工程進(jìn)行總結(jié)和評估。9）強(qiáng)化監(jiān)理檔案資料治理，適應(yīng)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制的需要。2. 監(jiān)理審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)2.1 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作程序?qū)嵤┮c(diǎn)施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）專業(yè)監(jiān)理工程師提出審

31、查意見施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見 不同意同意總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)報(bào)建設(shè)單位報(bào)建設(shè)單位實(shí)施要點(diǎn)：1施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是否經(jīng)承包商總工程師審批。2施工方案是否切實(shí)可行（結(jié)合工程特點(diǎn)和工地環(huán)境）。3要緊的技術(shù)措施是否符合規(guī)范的要求，是否齊全。4上述審核由總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參加，要求在一周內(nèi)完成。重大工程及施工復(fù)雜的項(xiàng)目，監(jiān)理的審批意見應(yīng)報(bào)監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)審。2.2 開工審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)承包單位中標(biāo)進(jìn)場承包單位中標(biāo)進(jìn)場 企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照 組織、技術(shù)、質(zhì)量治理體系提交工程開工報(bào)審表 人員崗位證書及專門工種操作證提交工程開工報(bào)審

32、表 施工組織設(shè)計(jì) 施工進(jìn)度總打算專業(yè)監(jiān)理工程師審查查專業(yè)監(jiān)理工程師審查查 否 可建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會審承包單位施工現(xiàn)場預(yù)備建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會審承包單位施工現(xiàn)場預(yù)備 否專業(yè)監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場施工條件專業(yè)監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場施工條件 可總監(jiān)理工程師審查，簽署工程開工意見 否總監(jiān)理工程師審查，簽署工程開工意見承包單位組織開工承包單位組織開工實(shí)施要點(diǎn)：1監(jiān)理工程師應(yīng)對下列項(xiàng)目完成情況進(jìn)行審核。1）施工組織設(shè)計(jì)（方案）是否經(jīng)審批。2）勞動(dòng)力按打算進(jìn)場。3）機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場。4）治理人員全部到位。5）開工前各項(xiàng)手續(xù)已辦妥。2審核通過后，報(bào)請業(yè)主，簽署同意開工意見。2.3 分包單位資格審核監(jiān)理

33、工作程序及實(shí)施要點(diǎn)選擇分包單位總承包單位填寫分包單位資格報(bào)審表選擇分包單位總承包單位填寫分包單位資格報(bào)審表監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見 不同意 監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽認(rèn)審查意見 同意分包單位進(jìn)場施工總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場施工總承包單位與分包單位簽訂分包合同實(shí)施要點(diǎn)：1經(jīng)業(yè)主同意的分包單位，其資格由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核。2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)提出審核意見，總監(jiān)理工程師提出審批意見。要求業(yè)主及總包單位明確對分包單位的治理職責(zé)。監(jiān)理工程師審查分包人的申報(bào)資料：1分包單位的資格證明；2分包工程項(xiàng)目及內(nèi)容；3分包人的施工許可證；4分包單位以往施工項(xiàng)目登記注冊；5分包工程項(xiàng)目所使用的施

34、工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6分包工程的工期；7承包方與分包方的合同責(zé)任；8分包協(xié)議。2.4建筑材料審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)方法：審核證明資料到廠家考察進(jìn)場材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證承包單位填寫工程物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表方法：審核證明資料到廠家考察進(jìn)場材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證承包單位填寫工程物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師審核承包單位另選 不合格 合格 承包單位使用 承包單位使用實(shí)施要點(diǎn)：1專業(yè)監(jiān)理工程師要參與送檢材料的見證取樣，確保樣品有代表性。2專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真復(fù)核材料質(zhì)保書和檢驗(yàn)報(bào)告。3專業(yè)監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有疑問的能夠提出補(bǔ)充檢測要求。2.5技術(shù)審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更承包單位提出工程變

35、更 建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更承包單位提出工程變更必要時(shí)總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn) 必要時(shí)總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)必要時(shí)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件 必要時(shí)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位審查簽認(rèn) 建設(shè)單位審查簽認(rèn)建設(shè)單位予以簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會簽的工程變更單承包單位實(shí)施工程變更建設(shè)單位予以簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會簽的工程變更單承包單位實(shí)施工程變更 承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交工程變更費(fèi)用報(bào)審表承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交工程變更費(fèi)用報(bào)審表 不同意監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批 建設(shè)單位審批 建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批實(shí)施要

36、點(diǎn)：1涉及圖紙變更，工程量改變的技術(shù)核定必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位及業(yè)主單位同意。2總監(jiān)理工程師應(yīng)對技術(shù)變更后是否符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，施工是否可行提出審核意見。2.6 工程質(zhì)量事故處理方案審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)發(fā)生質(zhì)量事故施工單位調(diào)查、摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查，必要時(shí)簽發(fā)停工令事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取施工單位匯報(bào)必要時(shí)請質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示施工單位實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)檢查處理結(jié)果監(jiān)理督促實(shí)施施工單位復(fù)工申請監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工發(fā)生質(zhì)量事故施工單位調(diào)查、摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查，必要時(shí)簽發(fā)停工令事

37、故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取施工單位匯報(bào)必要時(shí)請質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示施工單位實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)檢查處理結(jié)果監(jiān)理督促實(shí)施施工單位復(fù)工申請監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工實(shí)施要點(diǎn)：1工程質(zhì)量事故處理方案凡涉及改變結(jié)構(gòu)，改變使用功能，必須經(jīng)設(shè)計(jì)及業(yè)主單位同意，并在報(bào)審單上簽署意見。2總監(jiān)理工程師應(yīng)對方案提出的措施、驗(yàn)收方法（包括必要的檢測）提出審核意見。3、工程進(jìn)度操縱的差不多程序及實(shí)施要點(diǎn)：承包單位編制施工總進(jìn)度打算承包單位編制施工總進(jìn)度打算填寫施工進(jìn)度打算報(bào)審表 不同意承包單位編制年、季、月進(jìn)度打算填寫施工進(jìn)度打算報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批按

38、打算組織實(shí)施總監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師對進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析嚴(yán)峻偏離打算目標(biāo)差不多實(shí)現(xiàn)打算目標(biāo)總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期打算注：如總進(jìn)度打算為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批。承包單位編制年、季、月進(jìn)度打算填寫施工進(jìn)度打算報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批按打算組織實(shí)施總監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師對進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析嚴(yán)峻偏離打算目標(biāo)差不多實(shí)現(xiàn)打算目標(biāo)總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下一期打算注：如總進(jìn)度打算為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批。4、 工程質(zhì)量操縱的差不多程序4.1隱蔽工程質(zhì)量操縱程序及實(shí)施要點(diǎn)：施工單位自檢合

39、格，自檢人員簽字認(rèn)可后向監(jiān)理方申報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單并附隱檢記錄、驗(yàn)收及有關(guān)資料施工單位施工現(xiàn)場檢查驗(yàn)收各專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知、提出整改要求監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師整改后再次申請施工單位不合格合格施工單位自檢合格，自檢人員簽字認(rèn)可后向監(jiān)理方申報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單并附隱檢記錄、驗(yàn)收及有關(guān)資料施工單位施工現(xiàn)場檢查驗(yàn)收各專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知、提出整改要求監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師整改后再次申請施工單位不合格合格合格再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師 合格再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師施工單位進(jìn)入下一道工序施工施工單位施工單位進(jìn)入下一道工序施工施工單位下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改監(jiān)理工程師下達(dá)不合

40、格項(xiàng)目通知限期整改監(jiān)理工程師 整改后第三次申請施工單位整改后第三次申請施工單位 合格第三次檢查驗(yàn)收第三次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師 不合格下令停工整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知下令停工整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知監(jiān)理工程師 實(shí)施要點(diǎn)：1凡施工中經(jīng)后道工序遮蓋后不宜或不能再檢查的工程內(nèi)容均屬隱蔽工程驗(yàn)收范圍。2重要的隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目： 基坑驗(yàn)槽 鋼筋工程 基礎(chǔ)分部工程 防水工程（防水工程基礎(chǔ)處理、防水層數(shù)） 各種變裂縫的處理 管道的接頭、防腐、保溫、基底、支架的施工 電氣的跨接、避雷引下線、接地極埋設(shè)與接地帶連接處焊接3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在承包商的隱蔽工程驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收意見，并備份存檔。4.2分項(xiàng)分部工程

41、簽認(rèn)差不多程序及實(shí)施要點(diǎn)：承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表承包單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師審查 不合格監(jiān)理工程師審查 合格 承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位接著施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自 檢承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位接著施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自 檢承包單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師審查 不合格 監(jiān)理工程師審查 合格總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程程總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程程實(shí)施要點(diǎn)：1分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定

42、標(biāo)準(zhǔn)，按保證項(xiàng)目、差不多項(xiàng)目、同意偏差項(xiàng)目進(jìn)行。2專業(yè)監(jiān)理工程師的抽檢數(shù)量許多于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低數(shù)量。3監(jiān)理工程師的評定與承包商的自評相差較大，雙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)共同確定檢查數(shù)量和方法，否則監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持自己的評定意見，并附監(jiān)理檢查評定表。4分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收評定后方可進(jìn)入下道工序。5建筑采暖、電氣、給排水、生產(chǎn)試驗(yàn)設(shè)備、衛(wèi)生與燃?xì)夤こ痰姆猪?xiàng)工程驗(yàn)收，應(yīng)在安裝調(diào)試合格后進(jìn)行。4.3 單位工程驗(yàn)收差不多程序及實(shí)施要點(diǎn)：承包單位自檢合格填報(bào)單位工程預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表承包單位進(jìn)行整改有缺陷缺缺缺陷缺陷承包單位自檢合格填報(bào)單位工程預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表承包單位進(jìn)行整改有缺陷缺缺缺陷缺陷監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理通

43、知 監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理通知監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報(bào)告監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報(bào)告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書實(shí)施要點(diǎn)：1總監(jiān)要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)督促承包商及時(shí)完成。2單位工程驗(yàn)收要在承包商自查自評的基礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)量保證資料，觀感質(zhì)量評定和關(guān)鍵部位全面進(jìn)行檢查。3檢查中發(fā)覺的質(zhì)量問題和缺陷要按部位、按層次逐項(xiàng)列出清單，要求承包商限期整改，驗(yàn)收中存在的質(zhì)量問題不得隱

44、瞞。4總監(jiān)應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、承包單位共同驗(yàn)收，再由承包商報(bào)質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)。4.4建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)理程序 隱蔽工程申報(bào)施工方案施工單位熟悉和審查圖紙專業(yè)監(jiān)理工程師申報(bào)施工方案施工單位熟悉和審查圖紙專業(yè)監(jiān)理工程師修改意見監(jiān)理工程師審批 修改意見監(jiān)理工程師審批 驗(yàn)收施工材料報(bào)工程材料報(bào)驗(yàn)單驗(yàn)收施工材料報(bào)工程材料報(bào)驗(yàn)單施工單位 換材料見證取樣見證取樣監(jiān)理工程師驗(yàn)收、審批 不合格監(jiān)理工程師驗(yàn)收、審批 同意制作零部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場預(yù)埋制作零部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場預(yù)埋施工單位 返 工現(xiàn)場制作零部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場預(yù)埋檢驗(yàn)現(xiàn)場制作零部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場預(yù)埋檢驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師 不合格設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件

45、坐標(biāo)位置及標(biāo)高等埋件和暗管應(yīng)在隱蔽前進(jìn)行試壓等檢驗(yàn)設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件坐標(biāo)位置及標(biāo)高等埋件和暗管應(yīng)在隱蔽前進(jìn)行試壓等檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽認(rèn)土建施工及驗(yàn)收監(jiān)理工程師簽認(rèn)土建施工及驗(yàn)收 部件及設(shè)備安裝部件及設(shè)備安裝 部件及設(shè)備安裝工程設(shè)備開箱驗(yàn)收采購單位匯同施工及監(jiān)理單位設(shè)備開箱驗(yàn)收采購單位匯同施工及監(jiān)理單位由采購及廠方解決 合格 不合格由采購及廠方解決 部件及設(shè)備安裝部件及設(shè)備安裝施工單位 調(diào) 查 不合格施工單位自檢及安裝質(zhì)量報(bào)告施工單位自檢及安裝質(zhì)量報(bào)告監(jiān)理工程師驗(yàn)收 不合格監(jiān)理工程師驗(yàn)收 合格系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn)施工單位系統(tǒng)調(diào)試及試驗(yàn)施工單位分專業(yè)按規(guī)定進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理工程師旁站 整 改單項(xiàng)工程質(zhì)量

46、報(bào)驗(yàn)單施工單位單項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單施工單位 不合格監(jiān)理工程師審核 不合格監(jiān)理工程師審核 合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書4.5砌體工程質(zhì)量操縱程序熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包單位砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗(yàn)施工單位、監(jiān)理工程師砌體材料進(jìn)場驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理工程師基層清理、澆水、找平施工單位彈平面位置線、立皮數(shù)桿施工單位砌體撂底、砌筑施工單位砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤操縱監(jiān)理工程師墻體拉結(jié)鋼盤位置、檢查施工單位預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查施工單位、監(jiān)理工程師墻體自檢施工單位墻體驗(yàn)收監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包單位砂漿用水泥、砂、石

47、灰膏等檢驗(yàn)施工單位、監(jiān)理工程師砌體材料進(jìn)場驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理工程師基層清理、澆水、找平施工單位彈平面位置線、立皮數(shù)桿施工單位砌體撂底、砌筑施工單位砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤操縱監(jiān)理工程師墻體拉結(jié)鋼盤位置、檢查施工單位預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查施工單位、監(jiān)理工程師墻體自檢施工單位墻體驗(yàn)收監(jiān)理工程師4.6地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理程序申報(bào)樓面、地面施工方案申報(bào)樓面、地面施工方案施工單位 修改后監(jiān)理工程師審核 監(jiān)理工程師審核 提出修改意見 同 意基層施工自檢后、填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單施工單位附：各項(xiàng)材料 合格證；各項(xiàng)材料基層施工自檢后、填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單施工單位附：各項(xiàng)材料 合格證；各項(xiàng)材料 復(fù)試報(bào)告自檢評定 表監(jiān)理工程師

48、檢驗(yàn) 不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書面層施工自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單施工單位附：各項(xiàng)材料 合格證；各項(xiàng)材料 復(fù)試報(bào)告自檢評定監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書面層施工自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單施工單位附：各項(xiàng)材料 合格證；各項(xiàng)材料 復(fù)試報(bào)告自檢評定 表廚房、浴廁地面防水檢驗(yàn)通過監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 不合格監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書 評定樓面、地面分部工程質(zhì)量評定樓面、地面分部工程質(zhì)量4.7防水工程質(zhì)量監(jiān)理程序填報(bào)分包資審表承包單位（總包）監(jiān)理工程師進(jìn)場防水材料檢驗(yàn)、見證取樣承包單位、監(jiān)理工程師外觀質(zhì)量防偽標(biāo)志復(fù)試單填報(bào)防水材料報(bào)驗(yàn)單 承包單位不合格另選分包不合格另選材

49、料修訂工藝方案填報(bào)分包資審表承包單位（總包）監(jiān)理工程師進(jìn)場防水材料檢驗(yàn)、見證取樣承包單位、監(jiān)理工程師外觀質(zhì)量防偽標(biāo)志復(fù)試單填報(bào)防水材料報(bào)驗(yàn)單 承包單位不合格另選分包不合格另選材料修訂工藝方案 小面積試鋪 小面積試鋪檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽角空鼓檢查：鋪貼工藝接頭接茬陰陽角空鼓其它 修訂工藝方案 不 合 格全面施工，承包單位自檢全面施工，承包單位自檢 修 整填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位（總包）填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位（總包）監(jiān)理工程師抽驗(yàn) 不 合 格監(jiān)理工程師抽驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可進(jìn)行下一道工序施工 進(jìn)行下一道工序施工4.8屋面工程質(zhì)量監(jiān)理程序申報(bào)施工方案申報(bào)施工方案施工單位

50、審批施工方案監(jiān)理工程師原材料報(bào)驗(yàn)、見證取樣施工單位、監(jiān)理審核監(jiān)理工程師應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證、防偽標(biāo)志復(fù)試報(bào)告等防水層施工保溫層施工找平層施工面層施工其它分工序自檢施工單位填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單施工單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)行下一道工序不同意，修改后重報(bào)不合格，清退后另報(bào)不合格，返修不合格，返修4.9裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理程序 申報(bào)施工方案申報(bào)施工方案施工單位審批施工方案監(jiān)理工程師進(jìn)場原材料檢驗(yàn)、見證取樣監(jiān)理工程師、施工單位按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求、分工序施工報(bào)送有關(guān)資料按工序自檢施工單位分工序填報(bào)驗(yàn)單施工單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工 不同意修改后重報(bào)

51、同意 不合格清退另進(jìn) 修 整 不合格 不合格4.10門窗工程質(zhì)量監(jiān)理程序申報(bào)施工方案申報(bào)施工方案施工單位進(jìn)場材料自檢和申報(bào)施工單位審批施工方案監(jiān)理工程師驗(yàn)收進(jìn)場材料監(jiān)理工程師清退換材料門窗工程施工監(jiān)理巡視檢查并控制關(guān)鍵點(diǎn)施工單位自檢填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單施工單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書下一 道工序施工 修改 不合格 合 格 修整 不合格 不合格 4.11回填土工程質(zhì)量監(jiān)理程序選土取樣進(jìn)行擊實(shí)、液塑實(shí)驗(yàn)選土取樣進(jìn)行擊實(shí)、液塑實(shí)驗(yàn)施工單位監(jiān)理試驗(yàn)工程師審核監(jiān)理工程師批準(zhǔn)過篩以最佳含水量按規(guī)定的厚度進(jìn)行攤鋪施工單位進(jìn)行碾壓、夯實(shí)監(jiān)理工程師旁站壓實(shí)度檢測監(jiān)理選擇位置、施工單位自檢、取樣施工單

52、位送報(bào)驗(yàn)單專業(yè)監(jiān)理工程師審批進(jìn)行下一道工序施工監(jiān)理按規(guī)定頻率抽驗(yàn) 取 樣 重 新 試 驗(yàn) 不同意 返 工 重 新 碾 壓 夯 實(shí) 不合格4.12工程質(zhì)量事故處理工作程序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故施工單位調(diào)查、摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查，必要時(shí)簽發(fā)停工令事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取施工單位匯報(bào)必要時(shí)請質(zhì)量監(jiān)督總站參加設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示施工單位實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)檢查處理結(jié)果監(jiān)理督促實(shí)施施工單位復(fù)工申請監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工4.13工程停、復(fù)工程序監(jiān)理簽發(fā)工程監(jiān)理簽發(fā)工程暫停指令執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處理程序?qū)こ藤|(zhì)量問題進(jìn)行處理施工

53、單位填寫復(fù)工申請監(jiān)理工程師審查事故處理情況認(rèn)可/簽認(rèn)復(fù)工報(bào)審表不認(rèn)可/簽發(fā)工地指標(biāo)工程造價(jià)操縱的差不多程序 5.1月工程量計(jì)量和支付差不多程序監(jiān)理工程師對分項(xiàng)、監(jiān)理工程師對分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位填寫（）月工程進(jìn)度款報(bào)審表承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫工程款支付申請表總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商工程變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等 5.2工程款竣工結(jié)算的差不多程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算工程款支付證書6、工程延期治理的差不多程

54、序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位提交工期索賠意向報(bào)告承包單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束、承包單位提交工程延期申請表監(jiān)理工程師審核與評估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程延期審批表 不 同 意 不 一 致 費(fèi)用索賠事件的差不多程序承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交書面費(fèi)用索賠意向承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交書面費(fèi)用索賠意向項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告事件結(jié)束后，承包單位提交費(fèi)用索賠申請表監(jiān)理工程師審核與評估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)費(fèi)用索賠審批表費(fèi)用索賠事件發(fā)生 不 同 意 不一致 8、合同爭議調(diào)解的差不多

55、程序爭議發(fā)生爭議一方或雙方書面提交解決爭議申請爭議發(fā)生爭議一方或雙方書面提交解決爭議申請總監(jiān)理工程師調(diào)查取證并與爭議雙方協(xié)商后做出調(diào)解決定，用工作聯(lián)系單通知爭議雙方合同爭議解決向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會的裁決或法院判決 雙 對決定不滿 方 滿 意 9、違約處理的差不多程序違約事件發(fā)生受損失一方向項(xiàng)目監(jiān)理部提出申訴報(bào)告違約事件發(fā)生受損失一方向項(xiàng)目監(jiān)理部提出申訴報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、分析、確認(rèn)違約性質(zhì)，并用工作聯(lián)系單通知違約方監(jiān)理工程師評估違約方給對方造成的費(fèi)用增加或工期延長與雙方協(xié)商處理意見總監(jiān)理工程師簽發(fā)相應(yīng)文件項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)合同約定妥善處理 協(xié)商一致 協(xié)商不一致 九監(jiān)理

56、檔案資料的提供：監(jiān)理文書資料是項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施過程中直接形成的，具有保存價(jià)值的各種形式的原始記錄。因此，監(jiān)理文書資料工作要與工程進(jìn)程同步，從項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)場起即應(yīng)開始進(jìn)行文書資料的積存、整理歸檔。監(jiān)理文書資料內(nèi)容如下： 工程監(jiān)理托付合同 建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作規(guī)劃與細(xì)則 監(jiān)理日記 與業(yè)主、總承包單位、設(shè)計(jì)單位的來往文件 工程停工通知單 工程復(fù)工通知書 監(jiān)理通知單 監(jiān)理備忘錄 監(jiān)理工程師函 會議記錄 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系單 工程檢查及報(bào)驗(yàn)單 審查或?qū)徟鷨?材料抽驗(yàn)單 工程質(zhì)量事故處理方案報(bào)審單專題報(bào)告 工程質(zhì)量評估報(bào)告 工程計(jì)量審核記錄 工程時(shí)期質(zhì)量評估報(bào)告 工程計(jì)量審核記錄 工程付款簽證記錄 監(jiān)理工作總

57、結(jié)報(bào)告監(jiān)理資料由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)收集和整理，部分資料移交建設(shè)單位。十監(jiān)理工作方法及措施：1.監(jiān)理工作的總方法在項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施過程中，我們采納目標(biāo)治理作為本工程監(jiān)理的總方法。即確定總目標(biāo)、分目標(biāo)、制定措施、分工明確、責(zé)任清晰、獎(jiǎng)懲分明；建立信息提煉和分析，利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行信息及數(shù)據(jù)處理；預(yù)先打算，建立會議制度，指揮調(diào)度系統(tǒng)和事后檢查制度。充分發(fā)揮工程監(jiān)理服務(wù)的一般職能。即打算職能，組織職能，協(xié)調(diào)職能，操縱職能和監(jiān)督職能。同時(shí)，協(xié)助業(yè)主做好各方面的治理工作。嚴(yán)格操縱、積極參與、熱情服務(wù)1.1 嚴(yán)格操縱： 協(xié)助操縱工程造價(jià)，協(xié)助審核施工預(yù)決算和簽署工程月度付款憑證； 嚴(yán)格操縱進(jìn)度打算的貫徹執(zhí)行，當(dāng)工程施工實(shí)

58、際進(jìn)度與打算進(jìn)度不符時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)提出要求調(diào)整打算及采取相應(yīng)措施的意見，力爭項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 嚴(yán)格操縱工程質(zhì)量，對施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工治理制度、質(zhì)量保證體系、測試單位與分包單位的資質(zhì)、工程上使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量以及工程復(fù)核與驗(yàn)收簽證等須嚴(yán)格把關(guān)。1.2 積極參與： 認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)文件，理解設(shè)計(jì)意圖，盡量將圖紙中的問題或疑點(diǎn)及時(shí)提出，需要時(shí)可配合設(shè)計(jì)人員共同商量解決方法，對某些不合理處也應(yīng)提出修改意見，積極提出合理化建議，使設(shè)計(jì)更為優(yōu)化； 在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審查時(shí)，從實(shí)際動(dòng)身，積極提出改進(jìn)意見，使之更為完善； 積極參與對新工藝、新技術(shù)和新產(chǎn)品使

59、用進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較。1.3 熱情服務(wù)： 監(jiān)理人員堅(jiān)守現(xiàn)場，積極配合施工需要； 遇到問題盡可能及時(shí)解決于現(xiàn)場，不拖拉，不推諉； 對施工上的一些技術(shù)復(fù)雜難題，盡可能地給予關(guān)心； 及時(shí)向有關(guān)單位提供工程信息，做好協(xié)調(diào)工作。1.4 施工時(shí)期監(jiān)理工作的方法：1 旁站監(jiān)理監(jiān)理人員在承包單位施工期間，用全部或大部分時(shí)刻在施工現(xiàn)場對承包單位的施工活動(dòng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。發(fā)覺問題便可及時(shí)指令承包單位予以糾正。以減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。2 測量監(jiān)理工程師利用測量手段，在工程開工前核查工程的定位放線；在施工過程中操縱工程的軸線和高程；在工程完工驗(yàn)收時(shí)測量各部位的幾何尺寸、高度等。3 試驗(yàn)監(jiān)理工程師

60、對項(xiàng)目或材料的質(zhì)量評價(jià)，必須通過試驗(yàn)取得數(shù)據(jù)后進(jìn)行.不同意采納經(jīng)驗(yàn)，目測或感受評價(jià)質(zhì)量。4嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序如未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工申請的項(xiàng)目不能開工，這就強(qiáng)化了承包單位做好開工前的各項(xiàng)預(yù)備工作；沒有監(jiān)理工程師的付款證書，承包單位就得不到工程付款，這就保證了監(jiān)理工程的核心地位。5 指令性文件監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用指令性丈件，對任何事項(xiàng)發(fā)出書面指示，并督促承包單位嚴(yán)格遵守與執(zhí)行監(jiān)理工程師的書面指示。6 工地會議是監(jiān)理工程與承包單位討論施工中的各種問題，必要時(shí)，可邀請建設(shè)單位或有關(guān)人員參加。在會上監(jiān)理工程師的決定具有書面函件與書面指示的作用。因此，監(jiān)理工程師可通過工地會議方式發(fā)出有關(guān)指示。7 專家會議