1、第 第 頁租用耕地合同租用耕地合同1出租方以下簡稱甲方：_承租方以下簡稱乙方：_為了明確合同雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，經(jīng)協(xié)商，甲方將位于畝耕地承包給乙方經(jīng)營，冰訂立協(xié)約如下：一、承包期限：自_年_月起，至_年_月止除國家或生產隊集體征用土地之時，合同解除。二、承包土地用途：棗樹種植經(jīng)營。三、地租價格：1、按每年_元每畝的價格執(zhí)行，租金交付時間：20_年_月_日開始，乙方以現(xiàn)金方式每年的年初3月份交予甲方；2、年逐年付清余棵棗樹年樹齡_元的拔棗樹保證金費用年樹齡，按每棵_元拔樹款，320余棵棗樹共計_元拔樹款；20_年后，假如樹齡每增加1年，拔樹款每棵那么增加_元，以此類推，并交清

2、當年應補交的拔樹款，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。四、合同保證金：為保證乙方仔細履行合同條款，甲方按總計_元拔樹款的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金作為違約金沒收。五、雙方的權利和義務：一甲方權利義務：1、監(jiān)督乙方實時耕種，愛護耕地，保持水土，防止荒蕪。2、承包期內，除國家和集體建設征用土地外，不得以任何理由任意終止合同，收回土地。3、檢查乙方依據(jù)承包合同商定的用途合理有效運用土地，制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為。4、按合同商定的租金價格和應繳方式收繳租金。5、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同。6、尊敬乙方的生產

3、經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。二乙方權利義務：1、享有承包土地的運用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產經(jīng)營和處理產品。2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同更改合同內容或不合理的要求有權拒絕。3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；在承包期滿或因故終止合同時，應是所承包的土地復原原有狀態(tài)。4、維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地造成損害。5、按合同商定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。6、珍惜土地，愛護地力，保持水土，不得荒蕪。六、土地承包權的流轉：1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采用轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享

4、有。2、土地流轉雙方需要簽訂書面合同，并需甲方簽字，甲方保存一份原件。3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。七、違約責任：1、乙方?jīng)]有仔細履行合同中所商定條款，按商定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采用有效措施保證自己權益。2、乙方在承租期內涌現(xiàn)棄耕、荒蕪、轉變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴峻的處于_元重罰。3、由一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失。4、甲方在合同期內不得單方強行收回租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事項發(fā)生，甲乙雙方

5、要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并依據(jù)狀況甲方和乙方協(xié)商對合同做適當調整。八、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。九、此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更和解除。十、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。此合同一式兩份，分別由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效。出租方甲方簽字：_簽章承租方乙方簽字：_簽章_年_月_日租用耕地合同2發(fā)包方：_以下簡稱甲方承包方：_以下簡稱乙方依據(jù)國家有關法規(guī)，政策，經(jīng)村、組協(xié)商討論決斷，簽訂合同。一、承包耕地的數(shù)量和耕地等級。1、甲方將高橋村孫莊連遍的個人耕地發(fā)包給乙方經(jīng)營；2、乙方承包經(jīng)營的耕地約125畝。二、承包耕地的年限。

6、自_年_月_日起至_年_月_日底止，計為三年。三、主要承包經(jīng)營指標。1、乙方每年每畝上交給甲方租金100元，荒蕪耕田第一年不交租金，三年共計成本_元。2、付款方式：首付上交。定金_元列入承包最末一年結算。四、甲方的權利和義務1、權利：對發(fā)包的耕地依法擁有全部權和監(jiān)督權；2、義務：1在承包期內主動做好服務工作，實時調處土地。水利及其他糾紛；2在承包期間，保證原有道路、水、電等基礎設施，使其享受村民的同等權利；3在承包期間，如遇干旱子粒無收之年，享受上級救災按畝財物如數(shù)劃撥乙方。五、乙方權利對承包的耕地有權自由種植。六、違約責任1、當事人一方擅自終止合同，應向對方償違約金500元。七、其他1、乙方承包三年期