1、 某酒廠白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc178426398 第 1 章 概述 PAGEREF _Toc178426398 h 7 HYPERLINK l _Toc178426399 1.1項(xiàng)目背景和概述 PAGEREF _Toc178426399 h 7 HYPERLINK l _Toc178426400 1.2研究工作概述 PAGEREF _Toc178426400 h 12 HYPERLINK l _Toc178426401 1.3研究結(jié)論 PAGEREF _Toc178426401 h 16 HYPERLINK l

2、_Toc178426402 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) PAGEREF _Toc178426402 h 24 HYPERLINK l _Toc178426403 2.1市場(chǎng)預(yù)測(cè)說(shuō)明 PAGEREF _Toc178426403 h 24 HYPERLINK l _Toc178426404 2.2產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc178426404 h 24 HYPERLINK l _Toc178426405 2.3產(chǎn)品市場(chǎng)前景 PAGEREF _Toc178426405 h 26 HYPERLINK l _Toc178426406 2.4產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 PAGEREF _Toc178426406 h

3、 28 HYPERLINK l _Toc178426407 2.5產(chǎn)品價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè) PAGEREF _Toc178426407 h 29 HYPERLINK l _Toc178426408 2.6市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 PAGEREF _Toc178426408 h 30 HYPERLINK l _Toc178426409 2.7市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 PAGEREF _Toc178426409 h 34 HYPERLINK l _Toc178426410 第三章建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品計(jì)劃 PAGEREF _Toc178426410 h 35 HYPERLINK l _Toc178426411 3.1建設(shè)規(guī)模 PAG

4、EREF _Toc178426411 h 35 HYPERLINK l _Toc178426412 3.2產(chǎn)品解決方案 PAGEREF _Toc178426412 h 35 HYPERLINK l _Toc178426413 第四章 工廠（場(chǎng)地）選址 PAGEREF _Toc178426413 h 37 HYPERLINK l _Toc178426414 4.1廠（場(chǎng)）址現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc178426414 h 37 HYPERLINK l _Toc178426415 4.2工廠（場(chǎng)地）場(chǎng)地建設(shè)條件 PAGEREF _Toc178426415 h 37 HYPERLINK l _T

5、oc178426416 4.3推薦場(chǎng)地平面圖 PAGEREF _Toc178426416 h 41 HYPERLINK l _Toc178426417 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 PAGEREF _Toc178426417 h 42 HYPERLINK l _Toc178426418 5.1技術(shù)方案 PAGEREF _Toc178426418 h 42 HYPERLINK l _Toc178426419 5.2主要設(shè)備方案 PAGEREF _Toc178426419 h 49 HYPERLINK l _Toc178426420 5.3工程方案 PAGEREF _Toc17842642

6、0 h 51 HYPERLINK l _Toc178426421 第六章 主要原輔材料、燃料供應(yīng) PAGEREF _Toc178426421 h 74 HYPERLINK l _Toc178426422 6.1主要原輔材料品種、質(zhì)量及年需求量 PAGEREF _Toc178426422 h 74 HYPERLINK l _Toc178426423 6.2主要原輔材料來(lái)源及運(yùn)輸方式 PAGEREF _Toc178426423 h 74 HYPERLINK l _Toc178426424 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 PAGEREF _Toc178426424 h 76 HYPERLINK l _Toc1

7、78426425 7.1節(jié)能措施 PAGEREF _Toc178426425 h 76 HYPERLINK l _Toc178426426 7.2節(jié)水措施 PAGEREF _Toc178426426 h 77 HYPERLINK l _Toc178426427 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc178426427 h 79 HYPERLINK l _Toc178426428 8.1場(chǎng)地環(huán)境條件 PAGEREF _Toc178426428 h 79 HYPERLINK l _Toc178426429 8.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 PAGEREF _Toc178426429 h 8

8、0 HYPERLINK l _Toc178426430 8.3環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc178426430 h 82 HYPERLINK l _Toc178426431 8.4環(huán)保投資 PAGEREF _Toc178426431 h 86 HYPERLINK l _Toc178426432 8.5環(huán)境影響評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc178426432 h 87 HYPERLINK l _Toc178426433 第九章 勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生和消防 PAGEREF _Toc178426433 h 88 HYPERLINK l _Toc178426434 9.1勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生 PA

9、GEREF _Toc178426434 h 88 HYPERLINK l _Toc178426435 9.2火 PAGEREF _Toc178426435 h 90 HYPERLINK l _Toc178426436 第10章組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置 PAGEREF _Toc178426436 h 92 HYPERLINK l _Toc178426437 10.1組織 PAGEREF _Toc178426437 h 92 HYPERLINK l _Toc178426438 10.2人力資源配置 PAGEREF _Toc178426438 h 92 HYPERLINK l _Toc17842643

10、9 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展 PAGEREF _Toc178426439 h 96 HYPERLINK l _Toc178426440 11.1項(xiàng)目建設(shè)工期 PAGEREF _Toc178426440 h 96 HYPERLINK l _Toc178426441 11.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 PAGEREF _Toc178426441 h 96 HYPERLINK l _Toc178426442 11.3項(xiàng)目前期各階段進(jìn)度表 PAGEREF _Toc178426442 h 96 HYPERLINK l _Toc178426443 第十二章投資估算 PAGEREF _Toc178426443 h 98

11、HYPERLINK l _Toc178426444 12.1編譯說(shuō)明 PAGEREF _Toc178426444 h 98 HYPERLINK l _Toc178426445 12.2投資估算的基礎(chǔ) PAGEREF _Toc178426445 h 98 HYPERLINK l _Toc178426446 12.3建設(shè)投資估算 PAGEREF _Toc178426446 h 98 HYPERLINK l _Toc178426447 12.4流動(dòng)性估計(jì) PAGEREF _Toc178426447 h 99 HYPERLINK l _Toc178426448 12.5項(xiàng)目投入資金總額 PAGEREF

12、 _Toc178426448 h 99 HYPERLINK l _Toc178426449 12.6投資指標(biāo) PAGEREF _Toc178426449 h 102 HYPERLINK l _Toc178426450 12.7年度資本投資計(jì)劃 PAGEREF _Toc178426450 h 102 HYPERLINK l _Toc178426451 12.8投資估算報(bào)表目錄 PAGEREF _Toc178426451 h 102 HYPERLINK l _Toc178426452 第 13 章 融資選擇 PAGEREF _Toc178426452 h 103 HYPERLINK l _Toc1

13、78426453 13.1資金來(lái)源 PAGEREF _Toc178426453 h 103 HYPERLINK l _Toc178426454 13.2籌資 PAGEREF _Toc178426454 h 103 HYPERLINK l _Toc178426455 13.3債務(wù)融資 PAGEREF _Toc178426455 h 103 HYPERLINK l _Toc178426456 13.4融資方案 PAGEREF _Toc178426456 h 103 HYPERLINK l _Toc178426457 第14章財(cái)務(wù)評(píng)估 PAGEREF _Toc178426457 h 104 HYPE

14、RLINK l _Toc178426458 14.1編譯基礎(chǔ) PAGEREF _Toc178426458 h 104 HYPERLINK l _Toc178426459 14.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參數(shù)的選取及相關(guān)說(shuō)明 PAGEREF _Toc178426459 h 104 HYPERLINK l _Toc178426460 14.3銷售收入及稅收估算表 PAGEREF _Toc178426460 h 105 HYPERLINK l _Toc178426461 14.4成本估算 PAGEREF _Toc178426461 h 105 HYPERLINK l _Toc178426462 14.5利

15、潤(rùn)估計(jì) PAGEREF _Toc178426462 h 107 HYPERLINK l _Toc178426463 14.6財(cái)務(wù)評(píng)估 PAGEREF _Toc178426463 h 107 HYPERLINK l _Toc178426464 14.7不確定性分析 PAGEREF _Toc178426464 h 108 HYPERLINK l _Toc178426465 14.8財(cái)務(wù)評(píng)估結(jié)論 PAGEREF _Toc178426465 h 109 HYPERLINK l _Toc178426466 14.9財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)表目錄 PAGEREF _Toc178426466 h 110 HYPERLIN

16、K l _Toc178426467 第 15 章 圖、表和附件 PAGEREF _Toc178426467 h 111 HYPERLINK l _Toc178426468 15.1圖 PAGEREF _Toc178426468 h 111 HYPERLINK l _Toc178426469 15.3附件 PAGEREF _Toc178426469 h 111第一章 總則1.1 項(xiàng)目背景及概況1.1.1山東某某釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目1.1.21 項(xiàng)目主辦單位：山東某某啤酒有限公司法定代表人：xxxxxxxx項(xiàng)目發(fā)起人概況：主要投資者簡(jiǎn)介 = 1 * GB2 主要投資方： xx集團(tuán) =

17、2 * GB2 2 ) 投資人簡(jiǎn)介：1.1.41 可行性研究報(bào)告的范圍根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策： = 1 * GB3 分析論證項(xiàng)目的背景、市場(chǎng)前景、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)條件。 = 2 * GB3 分析論證項(xiàng)目產(chǎn)品的產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)水平，通過(guò)與目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的比較，確定先進(jìn)合理的工藝方案和設(shè)備選型。 = 3 * GB3 初步確定建設(shè)項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)形式、給排水、電氣自控方案和節(jié)能措施。 = 4 * GB3 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件、廠址、原材料供應(yīng)、交通條件、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防等進(jìn)行可行性研究。 = 5 * GB3 估算項(xiàng)目總投資和成本，分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，通過(guò)對(duì)成本、效益和投資回收的分析

18、，進(jìn)行財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。2 可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱：山東省xx證書(shū)編號(hào)：工業(yè)咨詢A xxxxxxxxxxxx；資質(zhì)等級(jí)：A級(jí)；頒發(fā)機(jī)構(gòu)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)項(xiàng)目編號(hào)：20 0 820 K。1.1.5 = 1 * GB2 1） QBJS 5-2005輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容的深入規(guī)定。 = 2 * GB2 (2) 山東某某啤酒有限公司與山東某某簽訂的技術(shù)咨詢合同。 = 3 * GB2 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)（第三版）。 = 4 * GB2 （四）建設(shè)單位提供的有關(guān)基本資料和現(xiàn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)范。1.1.6根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，XX縣人民政府已將XX集團(tuán)

19、列為危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)。隨著xx縣城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，xx原廠區(qū)周邊逐漸發(fā)展成為縣城的繁華區(qū)。其生產(chǎn)活動(dòng)不利于xx的發(fā)展規(guī)劃，存在一定的安全隱患?，F(xiàn)決定將山東xxxx釀酒有限公司的白酒生產(chǎn)廠遷出xx縣。原廠始建于1958年，經(jīng)過(guò)50多年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，很多設(shè)備裝備技術(shù)水平落后，生產(chǎn)條件差；生產(chǎn)過(guò)程污染嚴(yán)重，對(duì)周邊居民造成很大的負(fù)面影響。為實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)，提高企業(yè)現(xiàn)代技術(shù)水平，減少污染，保護(hù)環(huán)境，增強(qiáng)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，白酒生產(chǎn)搬遷改造已成為當(dāng)務(wù)之急。通過(guò)本次搬遷改造項(xiàng)目，當(dāng)?shù)匕拙飘a(chǎn)業(yè)也可以向“優(yōu)質(zhì)、低酒精、多品種、低消耗、高效、無(wú)污染”的方向進(jìn)行調(diào)整，符合x(chóng)x的發(fā)展規(guī)劃。 .在當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策的指導(dǎo)下

20、，企業(yè)決定進(jìn)行搬遷改造，并編制項(xiàng)目建議書(shū)報(bào)有關(guān)部門。 2008年9月，山東省xx受托編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。1.2 研究工作概述1.2.1根據(jù)國(guó)家及地方法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)前景及建設(shè)意義，提出項(xiàng)目產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模，分析論證建設(shè)條件、原材料供應(yīng)及產(chǎn)品技術(shù)水平.通過(guò)該項(xiàng)目與目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的比較，確定了先進(jìn)合理的工藝方案和設(shè)備選型。初步確定了建設(shè)項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)形式、給排水、電氣、供熱工程方案和節(jié)能措施。提出了企業(yè)組織機(jī)構(gòu)、用工定額、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等方面的建議。開(kāi)展項(xiàng)目實(shí)施條件、廠址、能源供應(yīng)、交通運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防等方面的可行性研究。估算項(xiàng)目的總投資和成本，

21、分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，通過(guò)對(duì)成本、效益和投資回收的分析，進(jìn)行財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。項(xiàng)目主要建設(shè)條件擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬選址位于xx工業(yè)園區(qū)220國(guó)道xx收費(fèi)站南側(cè)。擬建地點(diǎn)交通便利。沿日東高速公路3.5小時(shí)可到達(dá)山東省重要港口城市青島，2小時(shí)可到日照港，2小時(shí)可到省會(huì)濟(jì)南。此外，區(qū)內(nèi)供水及其他配套工程設(shè)施齊全。廠區(qū)平坦，排水方便?？拷饕Z食作物產(chǎn)區(qū)，適合白酒生產(chǎn)。建設(shè)規(guī)模及目標(biāo)新增建設(shè)面積49504.5平方米可實(shí)現(xiàn)糧食年加工能力8604噸；年產(chǎn)原酒3000噸（65度）；年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)白酒10000主要建設(shè)條件 = 1 * GB2 市場(chǎng)行情山東某某釀酒有限公司的主導(dǎo)產(chǎn)品是某某牌白酒。作為山東省名牌產(chǎn)品、山東省特優(yōu)

22、產(chǎn)品、山東省著名商標(biāo)產(chǎn)品，XX酒具有極高的產(chǎn)品美譽(yù)度和市場(chǎng)地位，深受消費(fèi)者喜愛(ài)。而且酒類產(chǎn)品屬于日用消費(fèi)品，市場(chǎng)常年保持良好的銷量，市場(chǎng)行情相對(duì)較好。 = 2 * GB2 (2 ) 資源條件xx 有良好的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)。是國(guó)家商品糧、優(yōu)質(zhì)棉花、魯西牛、小尾寒羊、青山羊生產(chǎn)基地縣和平原綠化先進(jìn)縣。農(nóng)業(yè)增加值和糧食、棉花、油料、肉類總產(chǎn)五項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣行列，2006年糧食總產(chǎn)量達(dá)到66.3萬(wàn)噸。項(xiàng)目區(qū)xx市2005年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值276.42億元。糧食總產(chǎn)量410.11萬(wàn)噸。2005年xx市糧食產(chǎn)量種類面積（萬(wàn)公頃）產(chǎn)量（公斤）總產(chǎn)量（萬(wàn)噸）小麥58.53340個(gè)/畝295稻田21000個(gè)/畝30玉米

23、23.40357/畝128.91小米0.34123個(gè)/畝1.25高粱0.34125/畝1.30大豆4.50130/畝9花生5.34249/畝二十二xx是全國(guó)重要的葡萄酒包裝產(chǎn)業(yè)基地之一。酒類包裝企業(yè)365家。主要產(chǎn)品有酒瓶、瓶蓋、塑料蓋、標(biāo)簽、鋁箔等1000多個(gè)品種，其中瓶蓋和塑料蓋的產(chǎn)量約占全國(guó)市場(chǎng)份額的20% 。酒精包裝材料供應(yīng)充足。xx水資源豐富，黃河流經(jīng)xx 28公里，年平均引水量2. 5億立方米，水資源總量xx 擁有豐富的煤炭資源。巨野煤田是華東地區(qū)最后一個(gè)儲(chǔ)量最大、煤質(zhì)最好的煤田。是中國(guó)規(guī)劃的13個(gè)大型能源化工基地之一，總儲(chǔ)量55.7億噸。國(guó)屯礦320萬(wàn)千瓦坑口電廠和xx煤礦210

24、0萬(wàn)千瓦天然焦發(fā)電示范工程已完成前期準(zhǔn)備工作。煤電發(fā)展?jié)摿薮螅娏?yīng)充足。境內(nèi)有500kV變電站1座，220kV變電站1座，110kV變電站4座，35kV變電站17座。 = 3 * GB2 技術(shù)條件山東某某釀酒有限公司作為具有悠久釀造歷史的白酒生產(chǎn)企業(yè)，擁有一流的生產(chǎn)技術(shù)和質(zhì)量保證體系。因此，本項(xiàng)目不存在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。 = 4 * GB2 資助條件本項(xiàng)目資金主要由山東某某啤酒有限公司和某某集團(tuán)出資。山東某某啤酒有限公司經(jīng)營(yíng)狀況良好，年銷售額12290萬(wàn)元，利稅1911萬(wàn)元。企業(yè)負(fù)債率不高，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)小。xx集團(tuán)是一家集國(guó)際貿(mào)易、機(jī)械制造、食品釀造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、實(shí)業(yè)投資、金融為一體的國(guó)內(nèi)外知名的大

25、型綜合性跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)。截至2004年底，集團(tuán)總資產(chǎn)60億元，年銷售收入50億元，資本雄厚，融資能力強(qiáng)。 = 5 * GB2 環(huán)境條件xx緊鄰中原腹地，是中國(guó)東部與中國(guó)中西部的交界處。亞歐大陸橋與京九鐵路在此交匯，形成海鐵聯(lián)運(yùn)，成為XX通往全國(guó)乃至世界的主要通道。南接日東高速，東接機(jī)荷高速，西接德商高速，與220國(guó)道、省道遼商路、冀東路縱橫相接，交通十分便利。以xx為中心500公里，覆蓋近3億人，市場(chǎng)潛力巨大?；A(chǔ)設(shè)施日益完善，郵電現(xiàn)代化與國(guó)內(nèi)同步。該縣工業(yè)園區(qū)已被山東省人民政府批準(zhǔn)為省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。 3.5平方公里起步區(qū)和4平方公里新區(qū)實(shí)現(xiàn)了更高標(biāo)準(zhǔn)的“七通一平”，載體功能進(jìn)一步增強(qiáng)。 “最具投資

26、價(jià)值的地方之一”?？h城建成區(qū)面積20.9平方公里，城市人口15萬(wàn)。投資2億元的XX文化城已開(kāi)始接待游客，XX投資1億元以上的水上景區(qū)正在建設(shè)中，投資3億元以上的松江風(fēng)景帶即將開(kāi)工建設(shè)；七星級(jí)酒店、XX = 6 * GB2 社會(huì)狀況xx縣位于山東省西南部。轄21個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1031個(gè)行政村，109.47萬(wàn)人，10個(gè)社區(qū)居委會(huì)，總面積1643平方公里，其中耕地面積157萬(wàn)畝。 = 7 * GB2 施工條件項(xiàng)目用地符合當(dāng)?shù)赝恋乩冒l(fā)展規(guī)劃的要求。地勢(shì)平坦，水源充足，進(jìn)出方便，水質(zhì)符合規(guī)定要求。該地區(qū)交通便利，任何情況都不會(huì)影響產(chǎn)品的供應(yīng)和輸出。場(chǎng)地大于住宅區(qū)1000m，建設(shè)條件良好。項(xiàng)目擬用地的建設(shè)場(chǎng)地

27、、區(qū)位、面積、地價(jià)、當(dāng)?shù)亟ú墓?yīng)渠道、施工用電、用水等條件能滿足建設(shè)需要。和人力資源，技術(shù)水平達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以承擔(dān)本項(xiàng)目部分土建施工任務(wù)。1.3 研究結(jié)論1.3.11 推薦方案主要內(nèi)容的論證結(jié)論 = 1 * GB2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)中國(guó)白酒消費(fèi)相對(duì)穩(wěn)定，全國(guó)總產(chǎn)量約400萬(wàn)噸。隨著各類小企業(yè)的退出，區(qū)域名酒企業(yè)的銷量逐漸增加。XX品牌系列酒擁有穩(wěn)定的銷售渠道和忠誠(chéng)的銷售代理。隨著產(chǎn)品質(zhì)量和知名度的提高，銷售渠道不斷拓寬。公司還將投資于產(chǎn)品銷售和推廣。在做好當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的同時(shí)，依托已建立的銷售網(wǎng)絡(luò)，繼續(xù)在全國(guó)范圍內(nèi)拓展市場(chǎng)，以銷售帶動(dòng)市場(chǎng)份額的提升，確保改造后銷量穩(wěn)定。提升。白酒是中國(guó)居民日常生活中

28、的日常用品，是宴會(huì)上的必備品，節(jié)日禮物的首選，婚禮慶典的附屬品。因此，公司白酒銷售主要面向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。 = 2 * GB2 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是綜合考慮當(dāng)?shù)刭Y源、公司資金狀況、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和管理水平等因素確定的。建設(shè)規(guī)模：糧食年加工能力8604噸；年產(chǎn)原酒（65度）3000噸。產(chǎn)品解決方案：10000噸/年優(yōu)質(zhì)白酒（以38度白酒計(jì)，500ml裝）；副產(chǎn)品：酒糟24000立方米/年 = 3 * GB2 （3）廠（場(chǎng)）選址項(xiàng)目擬選址位于xx工業(yè)園區(qū)220國(guó)道xx收費(fèi)站南側(cè)。 = 4 * GB2 技術(shù)方案、設(shè)備選型及工程方案本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝在結(jié)合“五糧液”工藝優(yōu)

29、勢(shì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了創(chuàng)新，使該工藝更適合北方氣候條件下優(yōu)質(zhì)白酒的生產(chǎn)。五糧液選用優(yōu)質(zhì)高粱、小麥、玉米、大米、糯米五粒按比例調(diào)配，具有甘甜爽口、清雅細(xì)膩的復(fù)合香氣。其帶來(lái)的谷物香味較單一谷物具有明顯優(yōu)勢(shì)。這一過(guò)程的特點(diǎn)是“三高二低一多”。 “三高”是指池內(nèi)酸度高、淀粉高、溫度高； “兩低”是指池塘含水量低、麩皮消耗低； “一長(zhǎng)”是指發(fā)酵期長(zhǎng)。試驗(yàn)證明，在一定范圍內(nèi)，“三高二低一長(zhǎng)”的工藝大大提高了原酒的品質(zhì)，同時(shí)對(duì)酒窖的維護(hù)起到了很大的作用。采購(gòu)的原酒采用低溫貯藏的方式，降低了火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約了建設(shè)用地。生產(chǎn)設(shè)備的選擇將按照原廠設(shè)備與國(guó)產(chǎn)設(shè)備相結(jié)合的原則。對(duì)于新購(gòu)置的設(shè)備，選擇質(zhì)量好、性能優(yōu)越的國(guó)產(chǎn)產(chǎn)

30、品。 = 5 * GB2 主要原輔材料、燃料供應(yīng)計(jì)劃本項(xiàng)目所需原料主要為高粱、小麥、原酒等，年需求量11128噸。其中，高粱、小麥、玉米等的年需求量為8604噸。 xx所在的xx及周邊地區(qū)糧食產(chǎn)量豐富，可滿足本項(xiàng)目的需要；每年對(duì)優(yōu)質(zhì)原酒的需求量為2524噸，總量不大，可用當(dāng)?shù)卦粕a(chǎn)。商業(yè)采購(gòu)。市場(chǎng)上稻殼、干酵母等輔助原料供應(yīng)充足，可在當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)采購(gòu)，確保供應(yīng)。本項(xiàng)目裝機(jī)容量935.85千瓦，由當(dāng)?shù)毓╇姴块T供電，滿足項(xiàng)目用電需求；耗水量15.53m3/h（消防除外），水量不大，自備井供水；生產(chǎn)蒸汽5.16t/h，由 = 6 * GB2 節(jié)能節(jié)水、勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生、消防在生產(chǎn)過(guò)程中，采用先

31、進(jìn)的技術(shù)和節(jié)能設(shè)備，對(duì)生產(chǎn)中的一些環(huán)節(jié)進(jìn)行自動(dòng)控制，節(jié)省電耗和原材料的消耗。在洗瓶間浸泡舊瓶，使用糧酒車間的冷卻熱水，可節(jié)省熱耗。冷卻水循環(huán)使用，工藝用水盡量使用。僅這兩項(xiàng)每年可節(jié)水32.7萬(wàn)立方米，節(jié)水效果明顯。企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)安全機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是：安全教育、安全措施的實(shí)施和維護(hù)、安全檢查、安全監(jiān)督、勞動(dòng)保護(hù)、病人搶救。本項(xiàng)目納入全廠統(tǒng)一安全管理，并指定一名兼職安全員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的勞動(dòng)安全工作。消防系統(tǒng)采用獨(dú)立供水系統(tǒng)，廠內(nèi)消防水管網(wǎng)采用低壓環(huán)形管網(wǎng)，管網(wǎng)壓力為0.4MPa。廠內(nèi)有室外消火栓，消火栓間距不宜大于此120米 = 7 * GB2 環(huán)境影響與綜合利用評(píng)價(jià)本項(xiàng)目主要來(lái)自車間廢氣，

32、不會(huì)對(duì)大氣環(huán)境質(zhì)量及附近人居環(huán)境造成不良影響；廢水經(jīng)好氧和物化處理工藝處理后達(dá)標(biāo)排放。將對(duì)水體功能構(gòu)成重大影響；噪聲源主要來(lái)自設(shè)備運(yùn)行噪聲，大部分布置在室內(nèi)。采取降噪措施后廠界可達(dá)到GB12348-90工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)類標(biāo)準(zhǔn)，到達(dá)附近居民區(qū)時(shí)可達(dá)到GB12348-90工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)類標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)企業(yè)邊界”，對(duì)附近敏感點(diǎn)基本沒(méi)有影響；主要固體廢物為車間生產(chǎn)殘?jiān)⑽勰嗝撍蟮哪囡?、固體廢物。所有廢物均可按各自要求妥善處置，總量及其危害性大大降低，對(duì)環(huán)境的影響小。山東某某啤酒有限公司在清潔生產(chǎn)、污染治理、節(jié)能降耗、資源綜合利用等方面處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)先進(jìn)水平。山東某某啤酒有限公司通過(guò)實(shí)施清潔生產(chǎn)

33、，實(shí)現(xiàn)了“一控雙達(dá)”。公司以白酒生產(chǎn)為主線，形成原料互通的農(nóng)產(chǎn)品深加工動(dòng)態(tài)循環(huán)。原材料、主要產(chǎn)品、水和能源循環(huán)利用資源，最大限度地利用資源，最大限度地減少?gòu)U物排放。 = 8 * GB2 項(xiàng)目投融資總額 = 1 * GB3 項(xiàng)目總投資13572.3萬(wàn)元。其中，建設(shè)投資6400.91萬(wàn)元，流動(dòng)資金7171.39萬(wàn)元。 = 2 * GB3 項(xiàng)目概算總投資8552.33萬(wàn)元，其中建設(shè)投資6400.91萬(wàn)元，初期流動(dòng)資金2151.42萬(wàn)元。 = 3 * GB3 項(xiàng)目建設(shè)投資6400.91萬(wàn)元，由山東某某啤酒有限公司和某某集團(tuán)作為項(xiàng)目資金籌集。 = 4 * GB3 項(xiàng)目年流動(dòng)資金需求7171.39萬(wàn)元，其

34、中短期銀行貸款5019.97萬(wàn)元，自籌資金2151.42萬(wàn)元。 = 5 * GB3 本項(xiàng)目需要資金8552.33萬(wàn)元，由xx集團(tuán)和山東xx釀造有限公司共同募集。 = 9 * GB2 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益經(jīng)計(jì)算，白酒生產(chǎn)搬遷改造項(xiàng)目投產(chǎn)后山東某某啤酒有限公司正常年銷售收入為30192萬(wàn)元，正常生產(chǎn)年度利潤(rùn)總額為6627.69萬(wàn)元，合計(jì)利稅16430.04萬(wàn)元（含增值稅2992.98萬(wàn)元）。經(jīng)濟(jì)效益可觀。該項(xiàng)目以農(nóng)產(chǎn)品為原料，采用先進(jìn)的管理方法和適用技術(shù)，全面提升山東某某啤酒有限公司的綜合實(shí)力和社會(huì)影響力，促進(jìn)當(dāng)?shù)厝嗣裆钏降奶岣?。山東某某釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷項(xiàng)目搬遷成功后，“XX”品牌將進(jìn)一

35、步做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展，為企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)。地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)。 = 10 * GB2 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 1.3-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序列號(hào)指數(shù)單元數(shù)量評(píng)論1生產(chǎn)規(guī)模年度食品加工噸86042產(chǎn)品解決方案2.1酒噸100002.2酒糟立方體240003項(xiàng)目總投資百萬(wàn)13572.33.1建設(shè)投資百萬(wàn)6400.913.2流動(dòng)性百萬(wàn)7171.39其中：自下而上的營(yíng)運(yùn)資金2151.424項(xiàng)目總投資百萬(wàn)8552.335投資指標(biāo)5.1主要產(chǎn)品單位產(chǎn)品占用及建設(shè)投資10,000元/件0.645.2銷售收入100元占用資金總額人民幣/ 100元銷售額455.3100元銷售收入占建設(shè)投資

36、人民幣/ 100元銷售額21.25.4銷售收入100元占用流動(dòng)資金人民幣/ 100元銷售額23.85.5投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝396工作制度一班/三班回轉(zhuǎn)6.1年工作日d3006.2工作日H8 或 247項(xiàng)目人員人們418其中：生產(chǎn)人員347技術(shù)和管理人員57其他人員148項(xiàng)目用地面積米2115333.310建筑工地米249504.511建筑因素%35.6612綠地率%12.613主要原材料、電耗13.1_ _高粱噸350413.2 _ _糯米飯噸169213.313.413.5白飯噸169213.6小麥噸399613.7玉米噸42013.8稻殼噸198013.9干酵母噸9613.10原酒噸2524

37、外包13.11蒸汽噸2.2213.12水噸5.9913.13電萬(wàn)都49.5714年流量噸/年59714其中：進(jìn)貨量25504運(yùn)輸3421016年度總成本（100% 負(fù)載）百萬(wàn)13770.3217年銷售收入百萬(wàn)3019218銷售稅百萬(wàn)6809.3719年利潤(rùn)總額百萬(wàn)6627.6920利稅總額百萬(wàn)16430.04二十一靜態(tài)投資回收期 (P t )：稅前年3.2包括建設(shè)工期二十二投資回報(bào)%4923投資稅率%12124.1項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：稅前%54.5稅后42.524.2資本回報(bào)率：稅后%52.525產(chǎn)能盈虧平衡點(diǎn)%361.3.2山東某某啤酒有限公司的搬遷符合國(guó)家對(duì)?；飞a(chǎn)企業(yè)的相關(guān)要求，解除了

38、原有的安全生產(chǎn)隱患。山東某某釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷項(xiàng)目是公司的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，擁有50年的生產(chǎn)技術(shù)和成熟的工藝品質(zhì)；落實(shí)環(huán)保生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)山東某某啤酒有限公司生產(chǎn)設(shè)備的高新技術(shù)升級(jí)換代，生產(chǎn)條件更優(yōu)。在工藝質(zhì)量成熟的基礎(chǔ)上，公司技術(shù)裝備水平進(jìn)一步提升，XX糧酒股份有限公司整體企業(yè)水平必將實(shí)現(xiàn)巨大飛躍。山東某某釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷項(xiàng)目搬遷成功后，“XX”品牌將進(jìn)一步做大做強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展，為企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)。地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)。 第二章市場(chǎng)預(yù)測(cè)2.1 市場(chǎng)預(yù)測(cè)說(shuō)明該項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè)通過(guò)實(shí)地考察和市場(chǎng)調(diào)研，獲得了大量符合實(shí)際的第一手資料；我們還從書(shū)籍、報(bào)紙、雜

39、志和數(shù)據(jù)庫(kù)中檢索到大量的產(chǎn)品和原材料供求信息。在此基礎(chǔ)上，我們將根據(jù)所有信息資料，進(jìn)行“去粗取精，去偽存真，由此到彼，由外而內(nèi)”的分析研究。我們進(jìn)行了調(diào)查，并得出以下市場(chǎng)預(yù)測(cè)。2.2 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀2006年是白酒行業(yè)發(fā)展的好年頭。白酒產(chǎn)量、銷售收入、利稅總額均有不同程度增長(zhǎng)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整，總產(chǎn)量持續(xù)增加；產(chǎn)品質(zhì)量普遍提高，知名品牌受到青睞；從總體情況看，2006年，規(guī)模以上白酒企業(yè)完成產(chǎn)量397.7%，08萬(wàn)千升同比增長(zhǎng)18.2%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)100.2億元，同比增長(zhǎng)25.39%；上繳稅金139.7億元，同比增長(zhǎng)18.4%。這是2005年以來(lái)規(guī)模以上白酒企業(yè)產(chǎn)量的進(jìn)一步增長(zhǎng)，表明白酒行業(yè)經(jīng)過(guò)

40、幾年的結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品優(yōu)化，取得了顯著成效；合理的生產(chǎn)組織得到廣泛重視，行業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。從區(qū)域表現(xiàn)看，2006年全國(guó)白酒企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入971.4億元，同比增長(zhǎng)31.08%；銷售收入超過(guò)20億元的10個(gè)省份：四川342.52億元，同比增長(zhǎng)29.20%；山東140.2億元，同比增長(zhǎng)33.22%；安徽66.78億元，同比增長(zhǎng)19.08%；貴州66.04億元，同比增長(zhǎng)36.53%；河南52億元，同比增長(zhǎng)37.94%；江蘇46.39億元，同比增長(zhǎng)36.93%；湖北41.56億元，同比增長(zhǎng)72.6%；內(nèi)蒙古27.84億元，同比增長(zhǎng)41.12%；山西27.11億元，同比增長(zhǎng)23.57%；河北20.6

41、5億元，同比增長(zhǎng)25.82%。除上海、湖南、海南、甘肅等省市出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)外，全國(guó)其他地區(qū)白酒企業(yè)銷售收入均有不同程度增長(zhǎng)。這表明，規(guī)模以上白酒企業(yè)在把握消費(fèi)者心理、捕捉市場(chǎng)需求、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、注重營(yíng)銷方式、開(kāi)拓區(qū)域市場(chǎng)、生產(chǎn)銷售白酒產(chǎn)品等方面更加理性和成熟。從企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益看，全國(guó)白酒骨干企業(yè)仍主導(dǎo)行業(yè)發(fā)展，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。以641.78億元的銷售收入位列行業(yè)企業(yè)50強(qiáng)。占行業(yè)總銷售收入的66.07% ；稅收總額99.93億元，占全行業(yè)的71.53% ；利潤(rùn)總額88.12億元，占全行業(yè)的87.94 % 。 _利潤(rùn)總額超過(guò)億元的企業(yè)有五糧液、茅臺(tái)、瀘州、劍南春、杏花村、全興、河套、伊利特、枝江

42、、口子角等10家企業(yè)。這10家公司的利潤(rùn)總額為72 . 62億元，占全行業(yè)利潤(rùn)總額的82.41%，是白酒企業(yè)的骨干企業(yè)。與此同時(shí)，中國(guó)白酒企業(yè)數(shù)量從1989年的3.7萬(wàn)家減少到去年的1.8萬(wàn)家。在品牌建設(shè)方面，白酒行業(yè)依靠品牌取勝的進(jìn)程加快，優(yōu)勝劣汰步伐加快，民族名酒競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)更加突出，地方名牌產(chǎn)品市場(chǎng)占有率不斷提高。逐漸增加；企業(yè)廣泛關(guān)注產(chǎn)品的品牌效應(yīng)，充分利用多種形式提升品牌優(yōu)勢(shì)。憑借其知名度和影響力，“馳名商標(biāo)”、“中華老字號(hào)”等不同形式的白酒品牌不斷涌現(xiàn)，引起了白酒行業(yè)各界的廣泛關(guān)注，也提升了消費(fèi)者對(duì)白酒的信任。綜上所述，山東省白酒產(chǎn)銷量居全國(guó)首位，但銷售收入、利稅均不在前列。這表明山東

43、省在中高端白酒領(lǐng)域仍有很大發(fā)展空間，仍缺乏優(yōu)勢(shì)品牌的示范效應(yīng)。針對(duì)這一情況，山東某某釀酒有限公司決定改變現(xiàn)有白酒產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增加中高檔白酒產(chǎn)量，打造山東省白酒行業(yè)強(qiáng)勢(shì)品牌。該項(xiàng)目采用先進(jìn)的五糧釀造技術(shù)，生產(chǎn)以中高端產(chǎn)品為主的優(yōu)質(zhì)“XX牌”系列白酒，將大大提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益水平。2.3 產(chǎn)品市場(chǎng)前景中國(guó)白酒是具有濃郁中華文化的產(chǎn)品。是人們?nèi)粘ＯM(fèi)中不可替代的產(chǎn)品。中國(guó)白酒產(chǎn)業(yè)已發(fā)展到相當(dāng)規(guī)模。 2000年以來(lái)，白酒行業(yè)開(kāi)始向大型企業(yè)集中。在2006年白酒產(chǎn)量恢復(fù)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，2007年白酒行業(yè)繼續(xù)保持良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭。糧食酒、薯酒統(tǒng)一征收20% （減5 % ）消費(fèi)稅的政策調(diào)整，也將進(jìn)一步鼓勵(lì)中高端白

44、酒企業(yè)發(fā)展。1 酒是一種重要的愛(ài)好。白酒的魅力在于，白酒的主要作用是增加血液循環(huán)，擴(kuò)張血管，使人處于無(wú)氧運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，減少血脂在血管壁上的沉積，調(diào)節(jié)生活氣氛和心情。 ，放松人的精神，讓人感到溫暖舒適。感覺(jué)舒適，容易消除疲勞，滿足社會(huì)需要，滿足人們尋求刺激的心理，所以中國(guó)人非常喜歡酒。據(jù)調(diào)查，全國(guó)有13%的人離不開(kāi)酒，即1億人有酒嗜好。在我國(guó)，99%的男性有飲酒史，75%的男性經(jīng)常飲酒。約 67% 的女性有飲酒史，其中 20% 的女性可以接受白酒。因此，我國(guó)白酒的銷量一直很大。2 白酒是很好的食物。白酒是人們情感傳遞的載體。在現(xiàn)代社會(huì)，酒的寄托主要表現(xiàn)在情感的聯(lián)系和交流上。商務(wù)洽談、友好交流、觀光、

45、宣傳、頒獎(jiǎng)等等，這么多的社交互動(dòng)，無(wú)論是第一次加深關(guān)系，還是鞏固友誼，以酒為媒介，都是一種簡(jiǎn)單有效的人際交往方式。 .據(jù)調(diào)查，在全市，46%的人喝酒是為了上述娛樂(lè)，位居榜首。可見(jiàn)，白酒在人們的日常生活中扮演著重要的角色，市場(chǎng)潛力巨大。3健康飲酒觀念的形成。隨著人們生活水平的提高和人們健康意識(shí)的形成，白酒的消費(fèi)逐漸成熟和理性。消費(fèi)者對(duì)白酒的需求發(fā)生了根本性的變化，即從過(guò)去的盲目、跟風(fēng)的感性消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)榻】碉嬘玫睦硇韵M(fèi)，注重白酒的品質(zhì)和口感。因此，像“XX牌”這樣具有一定品牌知名度、美譽(yù)度和產(chǎn)品質(zhì)量的名酒成為消費(fèi)者的首選。市場(chǎng)前景看好。4合理的營(yíng)銷模式。隨著白酒市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈和理性消費(fèi)的回歸，

46、山東某某釀酒有限公司在市場(chǎng)運(yùn)作上越來(lái)越注重培養(yǎng)忠實(shí)客戶，增加產(chǎn)品附加值，而不是單純依靠以廣告轟炸營(yíng)銷方式擴(kuò)大銷量，但不斷研究消費(fèi)者需求和細(xì)分市場(chǎng)，識(shí)別他們的目標(biāo)消費(fèi)者，采用適合他們的營(yíng)銷策略和方法，滿足目標(biāo)消費(fèi)者追求健康和品質(zhì)的潛在需求，培育和建立A更廣泛的品牌忠誠(chéng)客戶群。5、酒文化基礎(chǔ)深厚。在中國(guó)，酒的產(chǎn)品文化博大精深。數(shù)千年的酒文化滲透，使以白酒為代表的中國(guó)酒文化在世俗生活、政治、軍事、科技文化、各行各業(yè)等各個(gè)方面都留下了深刻的烙印。白酒文化涉及的內(nèi)容廣泛，是白酒行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。它是中國(guó)幾千年的白酒文化自然積淀而成的。文化密切相關(guān)；另一方面，酒文化也是他們本質(zhì)的體現(xiàn)。可以說(shuō)，酒文化與他們的

47、聯(lián)系越緊密，體現(xiàn)的內(nèi)涵就越多，酒的文化生命力就越強(qiáng)。酒存在的價(jià)值不僅僅在于能喝。真正支撐酒品長(zhǎng)盛不衰的，是其背后源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的文化內(nèi)涵和人文精神。傳承千年的，不僅是精湛的技藝，更是燦爛的文明。深厚的白酒文化將推動(dòng)白酒產(chǎn)業(yè)成為我國(guó)的常青產(chǎn)業(yè)。6 2006年，國(guó)內(nèi)居民消費(fèi)價(jià)格總水平上漲1.5%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11759元，農(nóng)村居民人均純收入3587元。扣除價(jià)格因素，實(shí)際漲幅分別為10.4%和7.4%。國(guó)家經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，人民生活進(jìn)一步改善。刺激白酒消費(fèi)。選擇品牌，消費(fèi)優(yōu)質(zhì)高檔白酒，是規(guī)模以上白酒企業(yè)產(chǎn)量、銷售收入、稅收和利潤(rùn)增長(zhǎng)的主要原因之一。預(yù)計(jì)2007年至2010年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額將

48、增長(zhǎng)12 %至15 %。酒類及飲料類消費(fèi)品銷售收入保持較高增速。預(yù)計(jì)2007年至2010年酒類和飲料類消費(fèi)品收入增長(zhǎng)率為17 %至20 %。2.4 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析2003 年。陸酒企業(yè)的盈利終于在“標(biāo)王事件”后首次扭虧為盈。并在接下來(lái)的幾年里繼續(xù)上升。本土品牌切割據(jù)說(shuō)是魯酒的一大特色。近年來(lái)，白酒競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入了一個(gè)新的高度，各項(xiàng)成本不斷攀升，市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻不斷提高。每個(gè)品牌都充滿了很多不確定性，成功的概率大大降低。此時(shí)。任何企業(yè)都不可能撒網(wǎng)全面出擊，品牌區(qū)域化經(jīng)營(yíng)已成為行業(yè)共識(shí)。經(jīng)歷過(guò)廣告酒風(fēng)暴的陸酒變得更加理性。公司剛剛盈利，此時(shí)不可能反其道而行，進(jìn)行規(guī)?；?jīng)營(yíng)，只能選擇地理位置優(yōu)越、優(yōu)勢(shì)明顯的

49、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)。因此，魯酒企業(yè)要正確處理省內(nèi)市場(chǎng)與省外市場(chǎng)的關(guān)系，適應(yīng)市場(chǎng)變化，找準(zhǔn)定位，以開(kāi)拓和鞏固本地市場(chǎng)為發(fā)展立足點(diǎn)。目前，在這個(gè)問(wèn)題上已經(jīng)有了一個(gè)良好的開(kāi)端。尤其是近年來(lái)，山東白酒企業(yè)吸取教訓(xùn)，務(wù)實(shí)進(jìn)取，不張揚(yáng)，在廣告投入上注重實(shí)效。一步一個(gè)腳印，他們?cè)诋?dāng)?shù)厥袌?chǎng)做的扎實(shí)，開(kāi)創(chuàng)了一片新天地。目前，濟(jì)南趵突泉、青島瑯琊臺(tái)、德州禹王亭、魯西四君子、濰坊景芝、聊城景陽(yáng)港市場(chǎng)占有率超過(guò)60 %，成為當(dāng)?shù)刈钍軞g迎的地方。牌。在開(kāi)拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的同時(shí)，也要積極走出去，參與省外市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。山東某某釀酒有限公司是一家歷史悠久的白酒生產(chǎn)企業(yè)。其產(chǎn)品質(zhì)量好，信譽(yù)高。形成了自己的固定銷售網(wǎng)絡(luò)。產(chǎn)品市場(chǎng)以地方及其他省級(jí)市

50、場(chǎng)為主，部分產(chǎn)品銷往省外。市場(chǎng)。2.5 產(chǎn)品價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)據(jù)山東省酒類協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，按可比價(jià)格統(tǒng)計(jì)，山東省白酒2001年平均每公斤3.84元， 2002年漲到4.5元， 2003年漲到6.1元， 2004年漲到6.1元。 6.9元，2005年為7.5元。由于人們消費(fèi)水平的提高，中高檔白酒的比重總體上有所提高，從而推高了白酒的價(jià)格。另一方面，由于稅率調(diào)整和人工成本增加等因素，白酒價(jià)格也逐漸上漲。2.6 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析在區(qū)域市場(chǎng)開(kāi)拓方面，民族品牌和區(qū)域品牌的格局日益形成，地方名酒的市場(chǎng)地位得到提升。白酒企業(yè)根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品特點(diǎn)，深入研究各個(gè)地區(qū)的文化差異和消費(fèi)習(xí)慣，打造有針對(duì)性的產(chǎn)品。區(qū)域品牌。區(qū)域

51、市場(chǎng)適時(shí)開(kāi)發(fā)，形成了“一線品牌覆蓋全國(guó)、二線品牌大面積占據(jù)、本土品牌自成一體”的市場(chǎng)格局。由于渠道、價(jià)格、消費(fèi)習(xí)慣和情感因素的影響，地產(chǎn)酒逐漸成為白酒消費(fèi)的主體。特別是由于地產(chǎn)酒在地域文化、家鄉(xiāng)理念等情感消費(fèi)方面的優(yōu)勢(shì)，地產(chǎn)酒的銷售趨勢(shì)將持續(xù)旺盛。主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手1 蘭陵集團(tuán)蘭陵集團(tuán)旗下?lián)碛猩綎|蘭陵精品酒業(yè)有限公司、山東蘭陵沉香酒業(yè)有限公司等多家企業(yè)?，F(xiàn)有員工近5000人，資產(chǎn)7億元，占地面積120萬(wàn)平方米。集團(tuán)核心企業(yè)是蘭陵精品酒業(yè)有限公司，現(xiàn)有員工4000人，占地面積88萬(wàn)平方米。靈溪臨門等知名品牌，其中蘭陵晨香、蘭陵西臨門、蘭陵特曲等系列產(chǎn)品一直保持國(guó)家和省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局免檢產(chǎn)品稱號(hào)。主要產(chǎn)

52、品在國(guó)際、國(guó)家、省部級(jí)質(zhì)量評(píng)價(jià)中均名列前茅。2孔子家族群孔子家族集團(tuán)是在原曲阜酒廠（原名孔子家族酒廠）的基礎(chǔ)上成立的。建國(guó)初期，孔府酒廠被收歸國(guó)有，取名為“九亨”。 1958年更名為“曲阜酒廠”，1994年改制為“曲阜孔富佳集團(tuán)公司”。目前，公司擁有固定資產(chǎn)5.8億元，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)白酒3.5萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力。3 山東古北春有限公司山東古北春有限公司現(xiàn)有員工1200人，具有年產(chǎn)10000噸優(yōu)質(zhì)白酒的生產(chǎn)能力。同時(shí)涉足時(shí)尚、餐飲等領(lǐng)域。主導(dǎo)產(chǎn)品“古北春”系列白酒，早在1980年代就已享譽(yù)中國(guó)和齊魯。被輕工部評(píng)為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、全國(guó)消費(fèi)者信得過(guò)的產(chǎn)品、中國(guó)知名品牌產(chǎn)品。榮譽(yù)稱號(hào)。4四川沱牌集團(tuán)有限公司四川沱牌集

53、團(tuán)有限公司是中國(guó)最大的白酒生產(chǎn)企業(yè)之一。是一家擁有20家子公司（分）公司，總資產(chǎn)27億元，員工5000余人，占地面積近4.5平方公里的大型民族企業(yè)。年產(chǎn)銷沱牌系列酒20萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力。沱牌集團(tuán)現(xiàn)已形成以酒業(yè)為支柱，科技、工貿(mào)一體化的大型企業(yè)集團(tuán)。公司主導(dǎo)產(chǎn)品“沱牌曲酒”榮獲“中國(guó)名酒”稱號(hào)。2.6.2產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)劣勢(shì)分析1原料供應(yīng)充足。山東是我國(guó)糧食大省，糧食品種豐富。 xx是山東省農(nóng)業(yè)大縣。由于土壤肥沃，水源豐富，非常適合優(yōu)質(zhì)玉米、小麥、高粱等農(nóng)作物的生長(zhǎng)。因此，豐富的糧食資源可以為項(xiàng)目提供物美價(jià)廉的原材料供應(yīng)。2 產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良，塑造文化名酒品牌，順應(yīng)消費(fèi)潮流。山東某某啤酒有限公司借助當(dāng)

54、地源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的某某文化，在市場(chǎng)開(kāi)拓方面具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過(guò)50多年的積淀，XX啤酒擁有先進(jìn)的五糧釀造技術(shù)、先進(jìn)的分析檢測(cè)設(shè)備和精湛的質(zhì)量控制能力。勾、調(diào)、品、評(píng)的技術(shù)人員，具有過(guò)硬的業(yè)務(wù)能力，保證了“XX牌”系列白酒的高品質(zhì)和細(xì)膩的口感。隨著白酒消費(fèi)更加理性務(wù)實(shí)，大眾消費(fèi)逐漸從“感性”走向“理性”，消費(fèi)者的觀念也從“追隨廣告”轉(zhuǎn)變?yōu)椤白冯S品質(zhì)”。因此，具有鮮明產(chǎn)品特色的文化品牌越來(lái)越好，單個(gè)品牌的特點(diǎn)也越來(lái)越難比較。消費(fèi)者已經(jīng)從盲目跟風(fēng)的感性消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)槔硇韵M(fèi)的健康飲用，注重酒的品質(zhì)和口感。像“XX牌”這樣具有一定品牌知名度、美譽(yù)度和產(chǎn)品質(zhì)量的名優(yōu)酒將具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 “XX牌”系列白

55、酒因其與生俱來(lái)的風(fēng)格特點(diǎn)，一直受到廣大白酒消費(fèi)者的青睞，因此該白酒的市場(chǎng)潛力一直比較大，并將穩(wěn)步增長(zhǎng)。3交通十分便利。 “京九”鐵路貫穿全境，設(shè)有客貨站2個(gè)。亞歐大陸橋與京九鐵路在此交匯，形成海鐵聯(lián)運(yùn)，成為XX通往全國(guó)乃至世界的主要通道。南接日東高速，東接機(jī)荷高速，西接德商高速，與220國(guó)道、省道遼商路、冀東路縱橫相接，交通十分便利?？拷Z食產(chǎn)區(qū)和酒包裝產(chǎn)業(yè)基地，運(yùn)輸成本低。4有充足的勞動(dòng)力資源。在技術(shù)人才培養(yǎng)方面，山東某某釀酒有限公司與山東省各大中專院校合作，招聘發(fā)酵、食品專業(yè)人才。勞動(dòng)力方面，全縣現(xiàn)有勞動(dòng)力45萬(wàn)人，其中富余勞動(dòng)力近16萬(wàn)人，勞動(dòng)力成本較低。5 產(chǎn)品市場(chǎng)潛力巨大。山東省是白

56、酒大省，白酒文化歷史悠久，白酒生產(chǎn)和消費(fèi)位居前列。 “XX牌”系列酒在山東的銷量一直很好。隨著人們對(duì)健康飲用理念追求的成熟，“XX牌”系列酒在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)將擁有更大的成長(zhǎng)空間。6 地方政府的政策支持。近年來(lái)，山東xxxxx啤酒有限公司在xx黨委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界的大力支持和幫助下，發(fā)展迅速。該項(xiàng)目得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС?，并給予了一系列優(yōu)惠政策。2.6.31 實(shí)施名牌戰(zhàn)略：擴(kuò)大宣傳，通過(guò)企業(yè)的發(fā)展，采取科技創(chuàng)新支撐名牌的發(fā)展戰(zhàn)略，稱之為“XX牌”系列酒的文化品牌。在提高產(chǎn)品質(zhì)量和科技含量的同時(shí)，加大宣傳力度。提高企業(yè)知名度和市場(chǎng)形象，讓XX文化深入人心，實(shí)施名牌戰(zhàn)略，努力打造一流產(chǎn)品。2 采用

57、多種營(yíng)銷模式：內(nèi)銷方面，第一步是加大物流配送體系建設(shè)，直接面向客戶銷售；二是找代理批發(fā)銷售；三是建立銷售組織和銷售網(wǎng)絡(luò)。盡量縮短渠道長(zhǎng)度，使用更短的分銷渠道，減少產(chǎn)品在中間環(huán)節(jié)的流通時(shí)間。對(duì)于較近區(qū)域的市場(chǎng)，企業(yè)可以采用企業(yè)-消費(fèi)者和企業(yè)-零售商-消費(fèi)者兩種模式。3 組建營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)。公司建立了專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，定期對(duì)營(yíng)銷人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高營(yíng)銷人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。使他們善于站在客戶的角度思考問(wèn)題，具備各種知識(shí)和技能，對(duì)公司和產(chǎn)品情況了如指掌，頭腦靈活，掌握靈活的營(yíng)銷方法，有一定的遠(yuǎn)見(jiàn)。將營(yíng)銷部建設(shè)成為一支精干、進(jìn)取的營(yíng)銷隊(duì)伍。2.7 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析現(xiàn)在市場(chǎng)上的白酒品牌很多。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，為了搶占市場(chǎng)

58、份額，企業(yè)都在大力爭(zhēng)奪終端和渠道。這導(dǎo)致更高的開(kāi)瓶費(fèi)和入場(chǎng)費(fèi)。企業(yè)相互競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致市場(chǎng)環(huán)境越來(lái)越嚴(yán)峻，甚至一些地方陷入了惡性競(jìng)爭(zhēng)的漩渦。但從另一個(gè)角度。白酒市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也符合達(dá)爾文的進(jìn)化論 適者生存。競(jìng)爭(zhēng)越激烈，市場(chǎng)沉淀越快，白酒品牌集中度越高，市場(chǎng)份額將逐漸向民族白酒品牌集中；區(qū)域市場(chǎng)將逐步向銷售網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、終端網(wǎng)點(diǎn)強(qiáng)的地區(qū)轉(zhuǎn)移。品牌重點(diǎn)?？吹缴綎|某某啤酒有限公司要努力擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，加強(qiáng)管理和生產(chǎn)建設(shè)，在公司原有銷售的基礎(chǔ)上，不斷拓展國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，同時(shí)，抓好產(chǎn)品質(zhì)量保證體系建設(shè)。從中國(guó)目前的市場(chǎng)容量來(lái)看，白酒尤其是品牌酒的銷售不成問(wèn)題，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。第三章建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品計(jì)劃3.1 建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)

59、規(guī)模是綜合考慮當(dāng)?shù)刭Y源條件、公司原有生產(chǎn)規(guī)模、市場(chǎng)需求和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素確定的。XX環(huán)境好，四季分明，食物資源充足。作為“山東名牌產(chǎn)品” ， XX酒在當(dāng)?shù)鼐哂休^高的市場(chǎng)占有率。 xx也是全國(guó)重要的酒類包裝產(chǎn)業(yè)基地之一。釀酒業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，對(duì)本項(xiàng)目的發(fā)展十分有利。白酒生產(chǎn)是上游農(nóng)產(chǎn)品加工。該項(xiàng)目可帶動(dòng)糧食種植業(yè)、餐飲及禮品市場(chǎng)的發(fā)展，可配合x(chóng)xxx文化旅游建設(shè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。山東某某釀酒有限公司原飲料酒年生產(chǎn)能力約為2萬(wàn)噸?？紤]到公司向中高端產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展，公司搬遷后，一期原酒產(chǎn)能3000噸，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)白酒10000噸。建設(shè)規(guī)模：糧食年加工能力8604噸；年產(chǎn)原酒（65度）3000噸。3.2 產(chǎn)

60、品解決方案本項(xiàng)目產(chǎn)品計(jì)劃按照“優(yōu)質(zhì)、低度、多品種”的原則，以中高檔低度白酒為主。在生產(chǎn)中也可以根據(jù)市場(chǎng)情況靈活調(diào)整。在原產(chǎn)品方案的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)調(diào)整工藝參數(shù)，將不同貯藏期的原酒按一定比例調(diào)配、調(diào)味，生產(chǎn)出高、中、低檔系列XX酒。也可適當(dāng)增減設(shè)備，開(kāi)發(fā)XX系列保健酒等新品種。推薦產(chǎn)品解決方案：優(yōu)質(zhì)“XX”系列白酒1萬(wàn)噸/年（以38度白酒，500ml裝計(jì)算）；副產(chǎn)品：酒糟2.4萬(wàn)立方米/年。第四章廠（址）選址4.1 廠（場(chǎng)）址現(xiàn)狀4.1.11 地理位置和交通xx地處中原腹地，是中國(guó)東部與45.5公里中國(guó)中西部的交界處。也就是南下深圳需要18個(gè)小時(shí)。沿日東高速，3.5小時(shí)可達(dá)山東重要港口城市青島，2