1、B9雨林室廬小區(qū)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告樹破單元：雨林房地產(chǎn)開拓方案單元：省建筑方案研究院承包單元：雨林市政第一建筑工程樹破監(jiān)理單元(章)：雨林工程監(jiān)理有限任務(wù)公司總監(jiān)理工程師：公司技能擔(dān)負(fù)人:日期：省樹破廳監(jiān)制工程開工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況雨林室廬小區(qū)工程位于號(hào)，工程建筑面積約，地上層，地下層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，方案應(yīng)用年限年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)級(jí)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)框架級(jí)，剪力墻級(jí)，抗震設(shè)防烈度級(jí)。本工程方案0.00標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程m。本工程由公司樹破，建筑方案研究院方案，工程監(jiān)理監(jiān)理，地質(zhì)工程勘察院勘察，市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，工程樹破總承包。二、評(píng)估按照1、中華國夷易近共跟國建筑法2、建

2、筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3、中華國夷易近共跟國公約法4、工程樹破監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5、省建筑節(jié)能管理辦法6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收不合標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)7、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50202-2002)8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5020420029、建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-200710、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-200111、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50205-2001)12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13、施工圖紙、方案說明跟方案指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集三、質(zhì)量把持GB50242-2002/11/211、進(jìn)場后我監(jiān)理部積極做好

3、工程前期的準(zhǔn)備任務(wù)，在熟悉圖紙、有關(guān)方案文件跟工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的監(jiān)理方案跟監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么的施工結(jié)構(gòu)方案跟各專項(xiàng)施工方案停頓了細(xì)心考察，主動(dòng)調(diào)跟工程樹破各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的畸形停頓。，同時(shí)對(duì)施工單元2、原材料的把持：對(duì)進(jìn)場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等細(xì)心考察相關(guān)材料檢查其是否完整、與投標(biāo)書是否符合；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接探討、砂漿試塊、商品砼試塊等及時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)懇求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)要緊求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場應(yīng)用，把好應(yīng)用

4、材料的質(zhì)量關(guān)。3、施工過程把持：我監(jiān)理部比照各施工單元的施工結(jié)構(gòu)方案及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)峻按照監(jiān)理方案及細(xì)那么對(duì)各施工工藝停頓全過程把持。1基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時(shí)檢查破體位置、程度標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合方案及標(biāo)準(zhǔn)懇求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合方案懇求，作業(yè)狀況?；又車鷳?yīng)設(shè)排水溝，防止空中水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時(shí)不每層填筑厚度、含水率、確?；釉谑┕r(shí)優(yōu)良的應(yīng)碰撞或損害支護(hù)結(jié)構(gòu)、落水配備。土方回填過程中檢查排水辦法，壓實(shí)程度必須符合方案懇求我監(jiān)理人員嚴(yán)峻把持施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)長停頓細(xì)心復(fù)

5、檢，驗(yàn)收合格并簽字后方容許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序停頓旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料、焊接探討試件、試塊等采用見證取樣，保證試件的真實(shí)性2主體結(jié)構(gòu)工程：模板：經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板存在充分的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件硬朗硬朗動(dòng)搖；mm。模板上每處粘漿跟漏涂隔絕劑累計(jì)面積不大年夜于cm2符合懇求。鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格跟質(zhì)量符合方案懇求跟有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)那么，模板接縫不大年夜于本工程鋼筋全部應(yīng)用樹破方指定的廠家鋼材。鋼筋表面潔凈、無損害，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度跟探討位置都符合方案懇求跟施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)那么。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊探討呆板功能試驗(yàn)合格。保證工程符合懇求。鋼筋綁扎

6、缺扣，松扣的數(shù)量不逾越應(yīng)綁扎數(shù)量標(biāo)%。鋼筋綁扎、彎鉤形狀跟朝向、探討部位跟搭接長度符合規(guī)那么。箍筋數(shù)量符合方案懇求，彎鉤角度跟平直段的長度全然符合施工標(biāo)準(zhǔn)?；炷粒夯炷翝仓皩?duì)商品混凝土獨(dú)特比單停頓考察，符合方案懇求后方贊成施工單元并對(duì)混凝土坍落度停頓抽測，對(duì)混凝土試塊制澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，作停頓見證；保證工程符合懇求。磚墻：砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的程度灰縫砂漿飽滿度均大年夜于80%，灰縫橫平豎直，砌筑辦法精確。保證工程符合懇求。同縫，留槎做法符合施工標(biāo)準(zhǔn)，拉結(jié)筋長度及數(shù)量全然符合方案及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)那么，置全然精確。全然工程符合懇求。閱歷收未覺察3皮留置結(jié)構(gòu)柱位3、裝飾工程：我

7、工程監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，停頓驗(yàn)收合格簽字后方可停頓飾面材料的安裝施工；嚴(yán)峻把持裝飾施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽材料對(duì)電梯前室的地板磚、單元門的大年夜眾部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象停頓復(fù)查；對(duì)粉刷墻面停頓平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分施工工序，都懇求施工方停頓返工處理。4屋面工程：細(xì)心對(duì)防水卷材、擠塑聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方贊成進(jìn)場；嚴(yán)峻控制工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)懇求在氣候晴好且通風(fēng)優(yōu)良的狀況下開展施工，留心上層保持單調(diào)并做好清理任務(wù)，卷材搭接寬度等；5安裝工程：懇求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插停頓。對(duì)電線電纜、燈具

8、、排水管等原材料嚴(yán)峻驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可應(yīng)用。對(duì)現(xiàn)場相關(guān)試驗(yàn)如：電氣安裝工程接地電阻測試、導(dǎo)線絕緣測試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等停頓見證；嚴(yán)峻按方案跟施工標(biāo)準(zhǔn)懇求對(duì)預(yù)埋套管停頓復(fù)核，行檢查、檢測、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分停頓隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合懇求。4、施工過程中現(xiàn)場一旦覺察征詢題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方停頓一樣，通過發(fā)舉動(dòng)指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等辦法及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量抵達(dá)方案及標(biāo)準(zhǔn)懇求5、質(zhì)量保證材料核對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場管線、配備進(jìn)土建材料:1、鋼筋出廠合格證份，試驗(yàn)報(bào)告份；份；2、鋼筋探討焊接試驗(yàn)報(bào)告共3、砼試塊報(bào)告共份，砂漿試塊檢測報(bào)告共

9、份4、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告以上試塊、試件報(bào)告均為合格主體結(jié)構(gòu)安裝材料:份；1、水電專業(yè):檢驗(yàn)批電氣份.份(其中,電氣份;給排水份;);材料報(bào)驗(yàn):給排水份，避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場測試與驗(yàn)收合格，符合方案與標(biāo)準(zhǔn)懇求。四、建筑節(jié)能工程：1、門窗工程：外窗采用花費(fèi)的鋁合金推拉窗，玻璃厚度為mm。我工程監(jiān)理部嚴(yán)峻驗(yàn)收原材料，對(duì)要停頓復(fù)試的原材料停頓見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、程度度、玻璃厚度，以及窗框與墻體貫串銜接的節(jié)點(diǎn)停頓檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否敏銳。打膠是否符合懇求，全然保證了窗安裝的質(zhì)量。2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用花費(fèi)的無機(jī)保

10、溫MM，我工程監(jiān)理部細(xì)心考察驗(yàn)收原材料，并見證取樣停頓復(fù)試合格后方贊成施工方應(yīng)用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，懇求施工單元嚴(yán)峻按照專項(xiàng)施工方案停頓施工，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的施工工序，懇求施工單元返工處理。厚度是否稱心方案懇求，對(duì)覺察3、屋面保溫工程：本工程采用花費(fèi)的XPS聚苯保溫板MM。我工程監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料停頓驗(yàn)收。施工時(shí)懇求施工方在鋪貼保溫板時(shí)緊貼上層表面上，縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。并鋪平墊穩(wěn)，板五、安全花費(fèi)、文明施工監(jiān)督管理我工程監(jiān)理部按照本工程的特征、相關(guān)安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的懇求在開工前編制了安全監(jiān)理規(guī)劃，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單元

11、上報(bào)的施工結(jié)構(gòu)方案、安全施工方案中，重點(diǎn)查察了安全花費(fèi)、文明施工辦法內(nèi)容，并敦促施工單元嚴(yán)峻按贊成的方案要?jiǎng)?wù)實(shí)施；在施工過程中我工程監(jiān)理部樹破了周、月安全檢查制度，樹破了施工呆板進(jìn)場報(bào)驗(yàn)制度，樹破了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝應(yīng)用、承重支模架搭設(shè)、特不工種把持人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場鋼管、扣件停頓見證取樣復(fù)試合格后方贊成施工方應(yīng)用，覺察安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全監(jiān)理通知并敦促施工單元及時(shí)整改，施工單元整改完成落伍行嚴(yán)峻復(fù)查，安全隱患消除后方贊成施工方停頓后序工程作業(yè)，事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。使本工程施工過程中無安全六、材料信息管理及技能材料1、工程監(jiān)理部嚴(yán)峻抓好材料，懇求施工方做到與現(xiàn)場同步。工程監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì)次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要份含專題會(huì)份；向施工單元發(fā)出種種通知共份其中質(zhì)量通知單份，安全通知單份。地基驗(yàn)槽記錄份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄份。2、分部材料匯總狀況序號(hào)材料名稱份數(shù)12地基基礎(chǔ)分部主體分部份份345678裝飾裝修分部屋面分部份份份份份份電氣分部給排水分部建筑節(jié)能分部單元工程驗(yàn)收記錄以上分部工程均為合格七、沉落不雅觀看狀況本工程沉落不雅觀察共不雅觀察mm，沉落量差為八、評(píng)估結(jié)論次，其中累計(jì)最大年夜沉落值為mm，累計(jì)最小沉落值為mm，狀況優(yōu)良，稱心建筑物安全動(dòng)搖功能全然懇求；我監(jiān)理部在開工驗(yàn)收前對(duì)無錫金科世界