1、目錄第一章細(xì)則概述一、 本監(jiān)理細(xì)則的編寫依據(jù)二、 本監(jiān)理細(xì)則的特點(diǎn)第二章監(jiān)理目標(biāo)和工作范圍一、 監(jiān)理目標(biāo)二、 監(jiān)理工作范圍第三章監(jiān)理及結(jié)果處理一、 監(jiān)理二、第四章結(jié)果處理各施工階段監(jiān)理控制程序及要點(diǎn)一、二、三、四、五、六、七、圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審?fù)练焦こ瘫O(jiān)理控制要點(diǎn)室施工階段主體施工階段模板、鋼筋、砼分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則技術(shù)難點(diǎn)和重點(diǎn)要求第五章環(huán)境/職業(yè)健康/安全要求一、 環(huán)境二、三、 安全事故應(yīng)急措施 芷峪瀾灣花園項(xiàng)目執(zhí)行規(guī)范第一章一、 本監(jiān)理細(xì)則的編寫依據(jù)：主體工程監(jiān)理規(guī)劃.工程監(jiān)理合同細(xì)則概述施工合同、施工總承包招標(biāo)文件、施工圖紙施工組織設(shè)計(jì)以往工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)總

2、結(jié)有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件等第二章一、 監(jiān)理目標(biāo)：監(jiān)理目標(biāo)和工作范圍本項(xiàng)目建安工程總工期約 24 個(gè)月，我監(jiān)理公司于 2011 年 2 月進(jìn)場，。二、 監(jiān)理工作范圍：按監(jiān)理合同規(guī)定，本工程監(jiān)理的范圍為：施工準(zhǔn)備階段。施工階段和保修階段。具體內(nèi)容包括：三通一平、搭臨時(shí)設(shè)施。塔吊及降水設(shè)施。主體施工和安裝、調(diào)試階段。室內(nèi)外裝飾和環(huán)境階段。驗(yàn)收階段。保修階段。第三章：監(jiān)理及結(jié)果處理一、 監(jiān)理采用旁站、巡視、隨同檢查的方法進(jìn)行工程過程；通過例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議對(duì)有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、文明施工、隊(duì)伍間協(xié)調(diào)等事項(xiàng)進(jìn)行安排、布置、決定，利用計(jì)算機(jī)輔助管理，規(guī)范各類資料來達(dá)到系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)的目的。1.

3、需要在影響結(jié)構(gòu)安全的工序中旁站監(jiān)理的工序主要有：a.b.c.d.樁基礎(chǔ)施工及樁承臺(tái)、室底板、頂板、剪力墻、柱的砼澆搗。主體工程樓板、墻、柱的砼澆搗。砼坍落度的測定。后澆帶的施工。e.f.g.h.i.j.土方回填。室防水。屋面防水層。腳手架安裝拆除。作業(yè)環(huán)境的安全防護(hù)措施、作業(yè)人貨電梯、塔吊安裝及拆除。的安全裝備。2. 需平行檢查的工序：a.b.c.d.e.二、基樁、平行軸線施工放樣的平行檢驗(yàn)。樁基、底板和各樓層標(biāo)高檢測。沉降觀測并垂直度觀測并。主體工程樓板、墻、柱的平整度、垂直度的檢查。結(jié)果處理：1. 監(jiān)理工程應(yīng)將每天巡查情況監(jiān)理，并詳細(xì)、如實(shí)簽寫旁站在監(jiān)理上，重點(diǎn)部位實(shí)行跟班旁站表。對(duì)于施工

4、措施、安全、方法、程序操作不當(dāng)?shù)仁乱?，?yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定及時(shí)發(fā)出監(jiān)理工程師通知書，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷的情況應(yīng)發(fā)出質(zhì)量通知單。對(duì)每個(gè)工序的檢查應(yīng)登記于工序檢查上，并對(duì)隱蔽工程及時(shí)檢查，簽署工程隱蔽。在澆灌砼之前，應(yīng)在詳細(xì)檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作后，簽發(fā)澆灌砼表。如發(fā)生質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)做好質(zhì)量事故進(jìn)行處理。，并通報(bào)有關(guān)方面2. 對(duì)已發(fā)出各類通知書或單，監(jiān)理工程師應(yīng)做好檢查，合格后，施工要及時(shí)回函，做到資料閉合。3. 對(duì)結(jié)果涉及的各責(zé)任主體如開發(fā)商、承建商、設(shè)計(jì)方或質(zhì)監(jiān)應(yīng)。及時(shí)通知，并通過協(xié)商得出具體處理意見，并形成會(huì)議紀(jì)要等4. 如發(fā)生，并的責(zé)任。責(zé)任事故，應(yīng)在協(xié)助及時(shí)處理事故的基礎(chǔ)上，做好一切

5、事實(shí)通知各責(zé)任主體，根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)調(diào)明確和鑒定各方應(yīng)負(fù)第四章各施工階段監(jiān)理控制程序及要點(diǎn)一、 圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審。1. 圖紙會(huì)審：a.由監(jiān)理公司主持召集質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、施工等（與會(huì)者簽到），首先設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)交底圖紙和圖紙中重要部位的技術(shù)要點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)注意的施工方法和施工程序。土建（建筑、結(jié)構(gòu)）、電、水等各專業(yè)小組對(duì)施工圖中存在問題進(jìn)行討b.論，由施工方按建設(shè)局最后形成會(huì)審紀(jì)要，并由各的表格按圖號(hào)提出存在問題。c.相關(guān)簽字蓋章后確認(rèn)。2. 施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審：a. 施工組織設(shè)計(jì)是施工在未進(jìn)入現(xiàn)場前，根據(jù)施工圖、施工現(xiàn)場情況、合同要求、有關(guān)規(guī)范、規(guī)定等編制的指導(dǎo)組織施工

6、的一個(gè)指導(dǎo)性文件。b. 該施工組織設(shè)計(jì)文件應(yīng)考慮本項(xiàng)目作為開發(fā)項(xiàng)目，從投資、質(zhì)量、進(jìn)度上做好規(guī)劃控制，由監(jiān)理公司組織業(yè)主、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、施工各專業(yè)進(jìn)行與審核。3. 施工組織設(shè)計(jì)文件內(nèi)容如下：a.b.c.d.e.f.g.h.工程概況。施工部署。主要施工方法選擇。 各項(xiàng)組織技術(shù)措施。 施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖。施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。 施工總平面布置。附表： 項(xiàng)目經(jīng)理管理網(wǎng)絡(luò)， 項(xiàng)目經(jīng)理部， 勞動(dòng)力需要計(jì)劃表，施工機(jī)械需要計(jì)劃表，主要材料計(jì)劃用量表，主要工程實(shí)物量表。附圖：施工總平面布置圖，施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，柱、梁、板模板圖，軸i.線控制樁位圖，建筑物沉降控制圖，建筑物垂直度控制圖。4. 施工組織設(shè)計(jì)文件中

7、應(yīng)注意事項(xiàng)：a.業(yè)主提供三通一平的，施工方應(yīng)提出順利進(jìn)行。期用水、電量，保證施工的b.為保證不因停電而影響工程進(jìn)展（特別是要求連續(xù)施工的工程）工地應(yīng)配備一臺(tái)發(fā)電機(jī)，保證施工用電。6-9 月份是雨季，應(yīng)有雨季防觸電、防雷、防大雨沖壞正在澆筑的砼等施工措施。工地應(yīng)有雨水、生活水、施工污水、廁所等排水管道平面圖，沉淀池、c.d.化糞池等平面圖、圖，不能造成工地積水。e.施工現(xiàn)場的安全文明施工措施，腳手架應(yīng)有設(shè)計(jì)要求與措施，不允許用毛竹腳手架。f.為了保證建筑物的養(yǎng)護(hù)與模板清潔工作，施工用水水壓應(yīng)達(dá)到最應(yīng)有水池及加壓泵。專業(yè)工程應(yīng)有分項(xiàng)的施工方案，如：大體積砼、轉(zhuǎn)換層等。各設(shè)備應(yīng)掛牌責(zé)任人，方可使用。

8、，g.h.i.j.k.電工必須有兩能工作。工地應(yīng)向安全監(jiān)督站申請(qǐng)監(jiān)督。編制中應(yīng)有明確使用三大材主要技術(shù)指標(biāo)。水泥：應(yīng)盡量使用國產(chǎn)品牌穩(wěn)定性較好的水泥。鋼材：如用進(jìn)口材料必須做化學(xué)檢測，鋼材應(yīng)抽樣到市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行抽檢。水泥、鋼材必須有匯總表，何種鋼材用何廠家，用在什么部位，何種水泥用何種品牌，用在什么部位都應(yīng)認(rèn)真填寫，上述問題在組織設(shè)計(jì)時(shí)向市質(zhì)監(jiān)站提出要求，便于整理資料歸檔。施工l.采用泵送砼，應(yīng)注意施工順序施工縫的設(shè)置加強(qiáng)砼振搗加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。m. 如何確保、地面不空鼓、貼面磚砂漿飽滿。n. 如何保證樓面、屋面砼結(jié)構(gòu)層不滲、不漏水。二、 土方工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：土方開挖時(shí)，注意基坑邊線與建筑物外墻軸線的

9、關(guān)系及基坑邊坡的關(guān)系。必須確保樁的安全，機(jī)械輔助開挖，承臺(tái)土方時(shí)嚴(yán)禁碰撞樁，超挖土方必須用砼回填。注意標(biāo)高控制，注意區(qū)分機(jī)械開挖標(biāo)高和人工清底標(biāo)高。土方回填不能含有雜質(zhì)，要分層夯填或水力沖填，每層 20-30cm 左右，對(duì)深基坑磚胎模外部必須按設(shè)計(jì)要求回填。要有合理的降水方案（水不降下去直接影響地基土及地板防水效果）三、室施工階段：1. 為保證后澆帶施工質(zhì)量，防止上部繼續(xù)施工的砼渣及掉入后澆帶內(nèi)難以，要求地板施工完后立即用模板封蓋、固定。室作為設(shè)備用地和車庫及人防，施工前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)圖紙，結(jié)構(gòu)與建2.筑及各專業(yè)是否表示一致或者遺漏不合理的地方。對(duì)定位放線、承臺(tái)位置，標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行審核。

10、止水帶、后澆帶、加強(qiáng)帶、車道坡度、外墻預(yù)埋管、預(yù)留洞作為隱藏驗(yàn)收重點(diǎn)。需經(jīng)人防等相關(guān)專業(yè)聯(lián)合驗(yàn)收后方可澆筑砼。6. 后澆帶砼澆灌要視全部荷載上完，沉降觀測結(jié)果而定設(shè)計(jì)后而定，不能私定澆灌后澆帶砼。四、 主體施工階段：1. 要求轉(zhuǎn)換層必須做專項(xiàng)施工方案，施工時(shí)對(duì)模板支撐制安、鋼筋制安、砼的澆灌養(yǎng)護(hù)、拆模時(shí)間都必須嚴(yán)格（對(duì)大體積砼要求另述）2. 首層施工時(shí)注意沉降觀測點(diǎn)的設(shè)置，能真實(shí)準(zhǔn)確反映建筑物的沉降情況（測量設(shè)備要精良、準(zhǔn)確）3. 大體積砼梁、柱等構(gòu)件在澆筑砼前要求認(rèn)真實(shí)執(zhí)行。，施工中按擬定方案落五、 模板、鋼筋、砼分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：1. 模板工程監(jiān)理要點(diǎn)：a.模板工程及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)

11、構(gòu)形式、荷載大小、地基承載情況，施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行認(rèn)真設(shè)計(jì)，要求模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠承受澆筑砼和施工荷載的重量，側(cè)壓力（輸送管道振動(dòng)力）模板及支架選材應(yīng)符合規(guī)定，制作安裝構(gòu)件尺寸相互位置正確，允許偏差須符合施工及驗(yàn)收規(guī)范。模板接縫不應(yīng)漏漿。b.c.d.e.模板與砼的接觸面應(yīng)干凈，并刷涂脫模劑?，F(xiàn)澆砼梁、板垮度4m 時(shí)，模板應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，起拱高度宜為垮長的 1/1000-3/1000。模板上預(yù)埋件和預(yù)留洞必須安裝牢固，位置準(zhǔn)確，其允許偏差符合規(guī)范要求。模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工方案執(zhí)行，并符合設(shè)計(jì)f.g.及規(guī)范要求，其中最常見

12、的板（2m垮度8m），（垮度8m）懸臂結(jié)構(gòu)（垮度垮度2m），底模需在砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值75%方可拆除，即平均溫度在 20時(shí)，C30、C40 砼均需 10 天齡期方可拆模。2. 鋼筋工程監(jiān)理要點(diǎn)：a.鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)書，進(jìn)場時(shí)應(yīng)按爐罐批號(hào)及直徑分批檢驗(yàn)，當(dāng)鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于 1.25；同時(shí)，鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不大于1.3，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站抽樣送檢合格后方可使用。另查，鋼筋是否有裂痕、銹蝕等情況。場時(shí)應(yīng)注意外觀檢b.鋼筋的級(jí)別、種類、直徑和數(shù)量按設(shè)計(jì)要求采用。需代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)同意，并符合有關(guān)規(guī)定。鋼筋加工，包括冷拉、冷拔均應(yīng)符合有

13、關(guān)規(guī)定進(jìn)行，注意有抗震要求c.的箍筋的制作要求。鋼筋的焊接、機(jī)械接頭工藝和質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)符合國家規(guī)定，并抽檢送驗(yàn)。受力鋼筋的接頭設(shè)置應(yīng)符合規(guī)定。d.準(zhǔn)的有關(guān)e.f.鋼筋安裝時(shí)，級(jí)別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。綁扎或焊接的鋼筋骨架不得有變形，松脫和開焊。鋼筋位置的允許偏差應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。板和墻的鋼筋網(wǎng)，注意區(qū)分滿綁和花綁。雙向受力的鋼筋必須滿綁。箍筋彎鉤疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向錯(cuò)開設(shè)置；主筋、箍筋間距允許偏差應(yīng)符合規(guī)定。鋼筋的搭接長度、搭接位置、錨固長度均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求有關(guān)規(guī)定，并注意滿足抗震要求。受力鋼筋的砼保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。采用機(jī)械接頭的鋼筋必須抽驗(yàn)送檢。預(yù)留孔洞，預(yù)埋件

14、應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)置，注意洞口加強(qiáng)筋的設(shè)置，應(yīng)盡量避免截?cái)嗍芰︿摻?，如無法避免，則按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。g.h.i.j.k.l.3. 砼工程監(jiān)理要點(diǎn)：a.b.c.砼取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定：每拌制 100 盤且不超過 100m3 的同配合比砼，取樣不得少于一次。每工作班拌制的同一配合比的100 盤，取樣不得少于一次。當(dāng)連續(xù)澆筑超 1000 m3 時(shí)，同一配合比的砼每 200 m3 取樣不得少于一次。每一樓層，同一配合比的砼，取樣不少于一次。每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。d.e.水泥進(jìn)場必須有出廠合格證或進(jìn)場試驗(yàn)裝或散裝倉號(hào)，出廠日期進(jìn)行檢查驗(yàn)收

15、。，并對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、包水泥、砂、石子必須抽樣送檢，合格后方可使用。粗骨料的粒徑應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。砼拌制用水的水質(zhì)宜采用飲用水，如采用其它來源水時(shí)（化驗(yàn)，并符合有關(guān)規(guī)定。水）應(yīng)外加劑的品種、摻量須根據(jù)對(duì)砼性能的要求，施工及氣候條件，砼所采用的原料及配合比等，經(jīng)試驗(yàn)確定，質(zhì)量符合現(xiàn)行。配合比按不同砼標(biāo)號(hào)進(jìn)行配制，采用不同品種水泥時(shí)，應(yīng)重新配制配合比。砼配合比應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。砼的拌制應(yīng)按有關(guān)規(guī)定控制原材料稱量及攪拌時(shí)間。泵送砼應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，砼離拆現(xiàn)象。應(yīng)按有關(guān)規(guī)定控制砼的坍落度損失和砼澆筑前應(yīng)對(duì)模板及其支架、鋼筋、預(yù)埋件、預(yù)埋管、預(yù)留洞、模板內(nèi)雜物和鋼筋上油污等進(jìn)行各專業(yè)驗(yàn)收。符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)

16、定后方可開始澆灌。砼澆筑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制澆筑層的厚度、澆筑高度，間歇時(shí)間，施工縫的留置位置及澆筑時(shí)對(duì)施工縫的處理措施。填寫旁站和砼澆灌施工。砼養(yǎng)護(hù)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。對(duì)砼試件強(qiáng)度的代表性有懷疑時(shí)，可會(huì)同質(zhì)監(jiān)站對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)采用非破損性驗(yàn)收或抽蕊方法，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)砼強(qiáng)度進(jìn)行評(píng)定。現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)和設(shè)備基礎(chǔ)的允許偏差應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。砼表面缺陷處理。蜂窩、麻石，狗洞露等按有關(guān)規(guī)定處理。對(duì)影響結(jié)構(gòu)性能缺陷，必須會(huì)同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)等有關(guān)商品砼廠家選擇按要求進(jìn)行。必須對(duì)砼進(jìn)行全過程研究處理。，每車砼入場都要按相關(guān)表格填寫，檢查。施工應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，監(jiān)理全過程旁站。六裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：1. 地面工程：a. 面磚飾地面

17、：基層：抹底層灰，要求平整、清凈，保證結(jié)合緊密，以免空鼓。安裝標(biāo)準(zhǔn)塊：標(biāo)準(zhǔn)塊是整個(gè)平面水平標(biāo)準(zhǔn)和橫縫的依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)用水平尺和角尺校正。鋪貼：一般先由間向四周退步法鋪貼，凡有柱子的大廳，宜先鋪柱子與柱子的中間部分，然后向兩邊展開。養(yǎng)護(hù)：鋪貼灌縫后，用干鋸末和席子覆蓋保護(hù)，2、3 天內(nèi)上人，防止空鼓。鋪貼前要認(rèn)真選料，保證同色澤花紋均勻，要根據(jù)圖案紋理做好預(yù)鋪，進(jìn)行b. 地磚地石：，再正式鋪貼。在好的基層上，找好規(guī)矩和泛水；用 13 干硬性水泥砂漿做找平層，刮平砂漿要拍實(shí)；鋪貼前要選料，浸水 2-3h，然后陰干備用；一般從門口開始往室內(nèi)鋪貼，拐角、墻邊容易出現(xiàn)空鼓，鋪完 24 小時(shí)濕水養(yǎng)護(hù)，避免

18、養(yǎng)護(hù)期間踐踏。2. 門窗工程：c.鋁合金門窗：注意型材規(guī)格，五金配件是否與所選樣板相等；制作窗框型材表面不能有沾污，碰傷的痕跡，不能使用變形的型材；檢查安裝是否開閉靈活，密封膠條是否完備，螺釘有否打膠；窗臺(tái)、窗框、門框邊砂漿是否飽滿。防火門：門框、門扇面板及其加固件應(yīng)采用冷軋鋼板。門框料板材 1.2-1.5mm，扇面 0.8-1.2 mm，加固件 1.2-1.5mm，如加固件沒有螺孔，則不低于3 mm，扇內(nèi)填料應(yīng)采用塊狀防火棉；雙扇門間必須有帶蓋封板，防火b.門應(yīng)設(shè)閉門器，不能作向雙頁；焊接應(yīng)牢固，焊點(diǎn)分面均勻，不得出現(xiàn)假焊和燒穿現(xiàn)象，外表面塞焊部位應(yīng)打磨平整；噴涂要均勻，平整、光滑，不得有堆

19、漆，麻點(diǎn)、起泡、漏涂以及流淌現(xiàn)象；框、扇表面無明顯凹凸、擦痕。水、強(qiáng)電、弱電井管門分別各有一把開，既方便檢修，又互不干擾，門扇名牌標(biāo)識(shí)齊全。通3. 屋面工程：屋面防水所采用防水，保溫材料應(yīng)有產(chǎn)品合格和檢測，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。a.在澆筑筑屋面時(shí)，要避免留施工縫，力爭一次澆完，保證結(jié)構(gòu)防水的可靠。b.施工找平層前，對(duì)結(jié)構(gòu)作試水試驗(yàn)，理，直至無滲漏為止。滲漏，應(yīng)鑿開用細(xì)膨脹砼處c.d.基礎(chǔ)干凈，掃灰漿，保證基層與找平層有可靠粘結(jié)，面層壓光。防水層施工時(shí)，應(yīng)注意前次試驗(yàn)有缺陷部位，穿屋面的管、地漏周圍要加強(qiáng)處理。再做 48 小時(shí)試水試驗(yàn)，確保無滲漏，方可進(jìn)行下道工

20、序。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求找坡，嚴(yán)禁屋面積水出現(xiàn)。e.f.4. 防水工程（涂料防水、干性防水）防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格和性能檢測，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，不合格的材料不得在工程中使用。a.基層結(jié)構(gòu)干凈，找平層表面平整、密實(shí)，不可有起砂，起殼、龜裂、爆皮等現(xiàn)象?；鶎优c凸出屋面結(jié)構(gòu)連接處及基層轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧或鈍角。按設(shè)計(jì)要求做好排水坡度，不得有積水現(xiàn)象，基層必須干燥（若有防水卷材，晴天鋪 1 平方米卷材 1-2 小時(shí)，無結(jié)露即為干燥）嚴(yán)格按照技術(shù)要求施工并抽樣檢查，當(dāng)為外墻施工時(shí)應(yīng)灑粗砂。b.c.d.e.f.g.h.屋面做好 48 小時(shí)試水試驗(yàn)，要檢查厚度及有無砂眼孔隙。按

21、要求選擇施工。防水工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。防水砼的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。防水砼的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)禁有滲漏。i. 廁浴間和有防水要求的樓地面與相連接各類面層注意高低差；立管、套管和地漏與樓板之間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行密封處理，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；樓板四周（除門洞外）應(yīng)做砼翻邊，其砼強(qiáng)度不低于 C20，高度不低于 120mm。七、 技術(shù)難點(diǎn)和重點(diǎn)要求：本工程主樓1 層，地上 22 層，商鋪：2 層；結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)；主樓和商鋪外墻材料有涂料外墻、飾面磚外墻及玻璃墻。為此，從監(jiān)理角度分析如下：室防水要求：1.a.室工程，為保證防水施工的

22、效果，必須根據(jù)現(xiàn)場情況考慮降低地下水位措施。b.結(jié)構(gòu)自防水，室外墻，地板要求采用密實(shí)防水砼抗?jié)B等級(jí)為 S6，為防止或減少裂縫產(chǎn)生，施工要做好預(yù)防措施，砼設(shè)計(jì)時(shí)，在試驗(yàn)的基礎(chǔ)上采用合理的配合比，以征得市質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)同意。預(yù)防砼裂縫要求：2.本工程室內(nèi)、外墻，框架柱，承臺(tái)部位局部等部位，為防止或控制砼產(chǎn)生裂縫尤其重要，要求做大體積砼專項(xiàng)施工方案。a.b.c.d.建議采用低熱礦渣硅酸鹽水泥，要求總包（砼廠家）認(rèn)真考慮?？偘揭x擇信譽(yù)良好的砼廠商。為控制砼內(nèi)外溫差，要求有可靠的溫控設(shè)備及措施?？偘揭胸S富經(jīng)驗(yàn)的管理和施工實(shí)施砼施工，注意控制坍落度，澆灌層不能太厚，振搗要密實(shí)，砼澆灌 1-2h,對(duì)砼

23、二次澆搗。砼澆筑完后，特別注意加強(qiáng)復(fù)蓋，及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，盡量減少砼內(nèi)外溫差。隨時(shí)抽檢砼廠商水泥、砂、石是否合格。砼施工時(shí)，注意天氣預(yù)報(bào)，并準(zhǔn)備好防雨措施。重點(diǎn)部位要求：編制腳手架、懸挑臺(tái)架技術(shù)方案。e.f.g.3.a.b.c.d.e.f.g.h.i.編制轉(zhuǎn)換層支護(hù)方案。塔吊、人貨電梯有安監(jiān)部審驗(yàn)合格證。重點(diǎn)部位操作員要持證上崗（如電焊、電弧焊等）要做沉降觀測和垂直觀測方案。做好降排水工作，以保證防水層質(zhì)量和便于土方開挖。編制防水施工方案（特別是編制塔吊、人貨電梯安裝方案。編制大體積砼施工方案。室部分）第五章環(huán)境/職業(yè)健康/安全要求為一、 環(huán)境監(jiān)理公司實(shí)行“三合一”管理體系，結(jié)合工程實(shí)際情況應(yīng)做到

24、：砼工程施工盡量在白天作業(yè)，噪音不影響周圍社區(qū)安靜。施工排水不能亂排。3. 建筑集中回收。4. 原材料要做到送檢合格才能使用。5.二、宿舍等經(jīng)常保持清潔，廢棄物要分類回收。本項(xiàng)目為 18 層以上屬高空作業(yè)，要對(duì)各種有清楚的識(shí)別，要實(shí)施有效。腳手架工程塔設(shè)符合有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)安檢部門驗(yàn)收合格。電梯、塔吊安裝符合有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)安檢部門驗(yàn)收合格。易燃性的原材料就配備消防器具和設(shè)施，杜絕火災(zāi)發(fā)生。機(jī)械設(shè)備做到經(jīng)常性檢修，防止意外事故發(fā)生。電器設(shè)備有保險(xiǎn)措施，防止電擊傷人。有防止墜落傷人的管理制度和措施。防止機(jī)械傷人。外來工較多，加強(qiáng)安全教育，持證上崗。9. 防止臺(tái)風(fēng)、暴雨對(duì)、設(shè)備的破壞。施工現(xiàn)場做到各種安全警示、標(biāo)志。易燃性物（油料、油漆、防水材料）易爆物（氧氣、乙炔、液化氣等）要妥善保管，安全使用。三、 安全事故應(yīng)急措施：對(duì)于施工現(xiàn)場可能發(fā)生的火災(zāi)、，安全事故及自然（、臺(tái)風(fēng)、洪水等），以及一切可預(yù)知的突發(fā)性安全環(huán)境的緊急情況應(yīng)做到：1。項(xiàng)目應(yīng)準(zhǔn)備急救的設(shè)備器材（呼叫設(shè)備、滅火器、急救設(shè)備、求援繩索、砂