1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁(yè)2022年正規(guī)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本五篇 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。下面是我為大家?guī)?lái)的2022年正規(guī)個(gè)人房屋（買(mǎi)賣(mài)合同）書(shū)范本五篇，歡迎大家查閱! 2022購(gòu)房（合同范本）1 甲方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 乙方：身份證號(hào)碼： 鑒于甲方已經(jīng)于年月日與_有限公司簽訂編號(hào)為的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，該合同約定標(biāo)的房屋為?？谑泻？谑衉北側(cè)_A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計(jì)

2、算，單價(jià)為人民幣元，總價(jià)為人民幣元。 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為商品房買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。 一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式 1、編號(hào)為商品房買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣63萬(wàn)元; 2、簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶(hù); 3、乙方在設(shè)立共管賬戶(hù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣20萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶(hù); 4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與x有限公司簽訂的編號(hào)為商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登

3、記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶(hù)中轉(zhuǎn)讓人民幣43萬(wàn)元; 5、乙方與開(kāi)發(fā)商x有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同(該合同與編號(hào)為的商品房買(mǎi)賣(mài)合同相比除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致)，并取得由開(kāi)發(fā)商x有限公司出具正式的與該商品房買(mǎi)賣(mài)合同匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后三個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶(hù)中共計(jì)人民幣63萬(wàn)元給甲方。 二、雙方保證與承諾 1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與x有限公司簽訂的編號(hào)為商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并撤銷(xiāo)基

4、于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù); 2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方可以與開(kāi)發(fā)商x有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同(該合同與編號(hào)為的商品房買(mǎi)賣(mài)合同相比除買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致)，并取得與該商品房買(mǎi)賣(mài)合同匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票; 3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。 三、違約責(zé)任 1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同; 2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違

5、約金人民幣20萬(wàn)元; 3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣1萬(wàn)元; 4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣20萬(wàn)元; 5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商x有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬(wàn)元; 6、開(kāi)發(fā)商x有限公司提供給乙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同與編號(hào)為的商品房買(mǎi)賣(mài)合同除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可

6、以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬(wàn)元。 四、爭(zhēng)議處理 1、履行本協(xié)議過(guò)程中，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。 五、其他 1、無(wú)論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書(shū)面形式通知對(duì)方或者雙方形成書(shū)面約定，乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金 2、雙（方法）定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。 甲方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵： 3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份

7、，雙方簽名后生效。 4、甲方于年月日與x有限公司簽訂編號(hào)為的商品房買(mǎi)賣(mài)合同為本（協(xié)議書(shū)）附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022（購(gòu)房合同）范本2 出賣(mài)人(甲方)：_村委會(huì) 買(mǎi)受人(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 一、甲方自愿將位于_市_區(qū)_街道_小區(qū)拆遷安置房_棟_室的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)元整需于_年_月_日前支付給甲方_，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)元，需于_年_月至_年_月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。 二、乙方支付甲方合同保證定金_萬(wàn)元，

8、如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買(mǎi)賣(mài)合同或出租合同; 六、違約責(zé)任 1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠

9、償乙方的損失。 2、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期_天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元。 3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日_%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_%作為甲方的損失賠償金。 4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額

10、退還乙方。 5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 6、自合同生效之日起_年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期_天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，乙方有

11、權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元。 七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。 八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本合同一式_份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份 甲方：_乙方：_見(jiàn)證人：_ _年_月_日 2022購(gòu)房合同范本3 賣(mài)方：_身份證號(hào)：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 買(mǎi)方：_身份證號(hào)：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房

12、地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】 賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))坐落于：_。 土地使用權(quán)證號(hào)：_，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，登記建筑面積為：_平方米。套內(nèi)建筑面積為：_平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。 第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第_項(xiàng)： 1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約; 2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及（租賃合

13、同）交予買(mǎi)方。 第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】 如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_向買(mǎi)方支付違約金。 第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：_(小寫(xiě)：_元)。 第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】 雙方約定，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。 買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。 第八條【付款方式】 買(mǎi)方于_年_月_日前一次性付清

14、全部房款。 第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】 買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之_支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條【房地產(chǎn)交付】 賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù); 2、交付該房地產(chǎn)鑰匙; 3、_ 第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】 除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十二條【附

15、隨債務(wù)的處理】 賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。 第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。 在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿(mǎn)之日起_日內(nèi)，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。 第十四條【其他違約責(zé)任】 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_的違約金。 第十五條【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的

16、，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方提供證明。 第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】 買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。 第十七條【合同附件】 本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第十八條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第_種方式解決： 1、向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第十九條【合同數(shù)量及

17、持有】 本合同一式4份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。 第二十條【合同生效】 本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。 賣(mài)方(簽字)：_買(mǎi)方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022購(gòu)房合同范本4 售房方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 購(gòu)房方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況 1.位置：_ 2.房屋類(lèi)型：建筑面積_平方米，結(jié)構(gòu)_樓層，房屋走向：_房屋形狀：_用途：_ 3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。 二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào) 房屋所有權(quán)證書(shū)證號(hào)：_ 土地證編號(hào)：_ 三、房屋四界 東：_西：_ 南：_北

18、：_ 四、付款方式 (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付_萬(wàn)元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)萬(wàn)元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_萬(wàn)元。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。 九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。 十、附件 (一)房屋所有權(quán)證 (二)國(guó)有土地使用證 (三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估（報(bào)告）。 十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份， 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2022購(gòu)房合同范本5 賣(mài)方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下： 甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方