1、2021年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)2021年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)11、負(fù)責(zé)組織公司的財(cái)務(wù)、投融資、預(yù)算、會(huì)計(jì)核算及監(jiān)督、 財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)審計(jì)等財(cái)務(wù)管理工作，加強(qiáng)流程和制度的建設(shè)；2、全面負(fù)責(zé)公司總部及分公司、項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)人員的管理 工作；實(shí)施有效的崗位責(zé)任制，并實(shí)施財(cái)務(wù)人員績(jī)效考核實(shí)施細(xì) 則，包括財(cái)務(wù)體系的建立及崗位培訓(xùn)、輪換、激勵(lì)等；3、建立健全適合公司發(fā)展的財(cái)務(wù)管理制度及實(shí)施細(xì)則；建 立和完善公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)體系和內(nèi)部控制體系，負(fù)責(zé)公司整體的資 金預(yù)算控制；4、參與審核制訂公司重大經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，方案，包括年度財(cái)務(wù) 預(yù)算和決策方案，資金使用和調(diào)度，成本費(fèi)用開(kāi)支計(jì)劃，利潤(rùn)分 配方案等工作；5、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)

2、預(yù)測(cè)和分析，定期編制公司財(cái)務(wù)情況說(shuō)明，及 時(shí)報(bào)告企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況分析；發(fā)現(xiàn) 問(wèn)題及時(shí)向總經(jīng)理和董事長(zhǎng)匯報(bào)，并一同商議解決辦法和措施；6、負(fù)責(zé)公司資金籌劃工作。加強(qiáng)資金管理，合理核算各項(xiàng)資金定額，定期進(jìn)行資金預(yù)測(cè)和分析；及時(shí)掌握國(guó)家的信貸政策 及金融和非金融機(jī)構(gòu)的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的 享受到各項(xiàng)資源。7、創(chuàng)建、協(xié)調(diào)、維護(hù)集團(tuán)內(nèi)外關(guān)系，包括銀行、融資機(jī)構(gòu)、 地方政府相關(guān)部門(mén)以及各子分公司及重大客戶的關(guān)系。8、積極制訂并監(jiān)督實(shí)施稅務(wù)計(jì)劃，合理避稅，負(fù)責(zé)稅務(wù)部 門(mén)的關(guān)系維護(hù)和完善工作，溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。9、對(duì)公司所有資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，保障資源利用最大化；10、組

3、織執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度， 保障公司合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)股東權(quán)益；11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)并配合外部審計(jì)工作；12、董事長(zhǎng)和總經(jīng)理安排的其他工作。2021年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)21、建立、健全公司的財(cái)務(wù)管理體系，對(duì)財(cái)務(wù)部門(mén)的日常管 理、年度預(yù)算、會(huì)計(jì)核算、稅務(wù)統(tǒng)籌等進(jìn)行總體控制；2、主持財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提 供及時(shí)有效的財(cái)務(wù)分析，有效地監(jiān)督檢查財(cái)務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行 情況以及適當(dāng)及時(shí)的調(diào)整；3、對(duì)公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)以 及年度審計(jì)工作；4、對(duì)公司融資、投資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供建議和決策支持并負(fù) 責(zé)融資工作，參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和控

4、制；5、與財(cái)政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門(mén)及會(huì)計(jì)師事務(wù)所等 相關(guān)中介機(jī)構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系；6、向公司董事會(huì)匯報(bào)公司經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)收支 及計(jì)劃的具體情況，提供財(cái)務(wù)分析，提出有益的建議。2021年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)3職責(zé)描述：1、組織籌備CFO各項(xiàng)會(huì)議，并做好記錄，主動(dòng)掌握有關(guān)決 議執(zhí)行情況；2、積極完成CFO委派的各項(xiàng)任務(wù)，并負(fù)責(zé)整理各項(xiàng)資料、 文件并分類歸檔保管；3、協(xié)助CFO處理各類公文、信函、會(huì)議預(yù)定等，完成日常 工作協(xié)調(diào)；4、協(xié)助CFO與各部門(mén)之間的溝通，提供必要的信息；5、學(xué)習(xí)并參與財(cái)務(wù)分析團(tuán)隊(duì)相關(guān)報(bào)表及分析工作;6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。任職要求：1、全日制

5、本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先；2、有財(cái)務(wù)助理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；3、良好英文閱讀及書(shū)寫(xiě)能力；4、熟練使用office辦公軟件及自動(dòng)化設(shè)備；5、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，有出色的談吐、氣質(zhì)佳。財(cái)務(wù)總監(jiān)首席財(cái)務(wù)崗位2021年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)41、根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，全面主持財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制 工作，為公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展和投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)分析和決策依 據(jù)；2、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)制度的建立和完善，建立健全科學(xué)、系統(tǒng) 的符合公司實(shí)際情況的財(cái)務(wù)核算體系、預(yù)結(jié)算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控審 計(jì)體系，并進(jìn)行有效的內(nèi)部控制；3、對(duì)公司投資項(xiàng)目所需要的資金籌措方式進(jìn)行成本計(jì)算， 并提供最為經(jīng)濟(jì)的籌資方式；保證公司戰(zhàn)略發(fā)展

6、的資金需求，審 批公司重大資金流向；4、有效監(jiān)控和預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本 的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對(duì)其進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控 制；5、主持對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟 蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制。2021年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)5職責(zé)描述：1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定年度財(cái)務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；2、根據(jù)集團(tuán)相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度組織制定公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管 理制度、內(nèi)部控制制度及實(shí)施細(xì)則、工作流程，完善和規(guī)范公司 財(cái)務(wù)管理體系；3、制定公司資金運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督資金管理報(bào)告和預(yù)、決算;4、指導(dǎo)和督促財(cái)務(wù)部及時(shí)完成會(huì)計(jì)報(bào)表的編制，并對(duì)會(huì)計(jì) 報(bào)表的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5、監(jiān)督和檢查公司財(cái)務(wù)及相

7、關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的真實(shí)性、有效性， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違反公司財(cái)務(wù)制度的行為，確保公司資產(chǎn)和資金 的安全；6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目稅務(wù)規(guī)劃和稅務(wù)籌劃工作，制定納稅方案設(shè) 計(jì)、涉稅流程設(shè)計(jì)和納稅風(fēng)險(xiǎn)檢測(cè)；7、參與對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟 蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制；8、負(fù)責(zé)維護(hù)同銀行、工商、稅務(wù)等政府及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的 關(guān)系，維護(hù)公司利益；9、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任職要求：1、全日制本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)管理相關(guān)專業(yè)，45周歲以 下；2、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力，溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、 談判能力；3、具備地產(chǎn)30強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)或其他相同層次經(jīng)濟(jì)管理部 門(mén)的負(fù)責(zé)人三年以上任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮。房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位202

8、1年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)61、負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和項(xiàng)目投資、融資、重要經(jīng)濟(jì)合同 簽訂、資產(chǎn)購(gòu)置和重組等重大經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的研究，為公司的發(fā)展提 供財(cái)務(wù)分析和決策依據(jù)；2、負(fù)責(zé)公司短期及中長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)政策的制定;3、準(zhǔn)確地監(jiān)控和預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資 本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對(duì)其進(jìn)行有效的.風(fēng) 險(xiǎn)控制；4、籌集公司運(yùn)營(yíng)所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求, 監(jiān)督資金管理報(bào)告和預(yù)、決算，審批公司重大資金流向；5、建立并完善公司的投融資管理體系，負(fù)責(zé)分析、制訂公 司投融資需求、投融資策略和計(jì)劃，建立良好的溝通機(jī)制；6、負(fù)責(zé)管理和維護(hù)公司與銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)、證券機(jī)

9、構(gòu)、投資基金等客戶的公共關(guān)系。2021年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)71、負(fù)責(zé)物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、成本控制、資金管 理及稅務(wù)事宜的總體運(yùn)作；2、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)要求，制訂財(cái)務(wù)制度，負(fù)責(zé)編制公司 年度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，組織公司經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；3、參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策并提出財(cái)務(wù)分析；4、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)工作；5、按公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，管理資金計(jì)劃 及其運(yùn)用;6、制定公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等制度及財(cái)務(wù)核算流程，并負(fù)責(zé)其 施行時(shí)有關(guān)的協(xié)調(diào)工作；7、組織公司內(nèi)部控制制度的制定、執(zhí)行、修改和完善；8、做好財(cái)務(wù)監(jiān)控和管理工作；9、協(xié)助上級(jí)和相關(guān)部門(mén)做好其他管理工作。2021年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)8職責(zé)描

10、述：1、組織籌備CFO各項(xiàng)會(huì)議，并做好記錄，主動(dòng)掌握有關(guān)決 議執(zhí)行情況；2、積極完成CFO委派的各項(xiàng)任務(wù)，并負(fù)責(zé)整理各項(xiàng)資料、 文件并分類歸檔保管；3、協(xié)助CFO處理各類公文、信函、會(huì)議預(yù)定等，完成日常 工作協(xié)調(diào)；4、協(xié)助CFO與各部門(mén)之間的溝通，提供必要的信息；5、學(xué)習(xí)并參與財(cái)務(wù)分析團(tuán)隊(duì)相關(guān)報(bào)表及分析工作；6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。任職要求:1、全日制本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先;2、有財(cái)務(wù)助理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；3、良好英文閱讀及書(shū)寫(xiě)能力；4、熟練使用office辦公軟件及自動(dòng)化設(shè)備；5、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，有出色的談吐、氣質(zhì)佳。2021年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)91、負(fù)

11、責(zé)公司籌資方略、資本運(yùn)作、對(duì)外合作談判、日常財(cái) 務(wù)管理與分析。2、組織公司稅務(wù)工作，提供合理建議，優(yōu)化實(shí)施方案。3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算與控制。4、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的計(jì) 劃完成年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并跟蹤其執(zhí)行情況。5、按時(shí)向公司提供財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)分析，確保報(bào)告可靠、 準(zhǔn)確。6、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，以滿足控 制風(fēng)險(xiǎn)的要求，如：改進(jìn)應(yīng)收、應(yīng)付帳款、成本費(fèi)用、現(xiàn)金、銀 行存款的業(yè)務(wù)程序等。7、監(jiān)控可能會(huì)對(duì)公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，并及 時(shí)匯報(bào)。2021年房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)101、組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財(cái)務(wù)、成本、投融資、預(yù)算、會(huì)計(jì)核算 及監(jiān)督、財(cái)務(wù)分析等方面的

12、工作；2、主持建立和完善財(cái)務(wù)管理制度和相關(guān)工作程序，建立科 學(xué)、系統(tǒng)符合企業(yè)實(shí)際情況的財(cái)務(wù)核算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn) 行有效的內(nèi)部控制，負(fù)責(zé)組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)并配合外部審計(jì)工 作；3、組織擬定公司年度預(yù)算大綱及財(cái)務(wù)預(yù)算，組織編制預(yù)算、 財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、信貸計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告和會(huì)計(jì)報(bào)表 等，并提交董事會(huì)審議；4、掌握公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和資金變動(dòng)情況，擬訂或 規(guī)劃資金籌措和資本運(yùn)作方案；制定公司資金運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督資 金管理報(bào)告和預(yù)、決算；5、制定公司的會(huì)計(jì)核算方案和稅收籌劃方案；6、參與對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟 蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制;7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維

13、護(hù)與投資方或股 東的關(guān)系；8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門(mén)的關(guān)系，維護(hù) 公司利益。1、組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財(cái)務(wù)、成本、投融資、預(yù)算、會(huì) 計(jì)核算及監(jiān)督、財(cái)務(wù)分析等方面的工作；2、主持建立和完善財(cái)務(wù)管理制度和相關(guān)工作程序，建立科 學(xué)、系統(tǒng)符合企業(yè)實(shí)際情況的財(cái)務(wù)核算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn) 行有效的內(nèi)部控制，負(fù)責(zé)組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)并配合外部審計(jì)工 作；3、組織擬定公司年度預(yù)算大綱及財(cái)務(wù)預(yù)算，組織編制預(yù)算、 財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、信貸計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告和會(huì)計(jì)報(bào)表 等，并提交董事會(huì)審議；4、掌握公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和資金變動(dòng)情況，擬訂或 規(guī)劃資金籌措和資本運(yùn)作方案；制定公司資金運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督資 金管理報(bào)告和預(yù)、決算；5、制定公司的會(huì)計(jì)核算方案和稅收籌劃方案；6、參與對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟 蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制；7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護(hù)與投資方或股 東的關(guān)系；8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門(mén)的關(guān)系，維護(hù) 公司利益。20