1、目錄一、工程概二、監(jiān)理合同履職情三、監(jiān)理工作成四、主目錄一、工程概二、監(jiān)理合同履職情三、監(jiān)理工作成四、主要分項工程施工及驗收情五、施工中出現(xiàn)及其處理情況及建六、安全文明施七、總一、工程概況工程名稱1623（室）-21#工程地址：經(jīng)開區(qū)珠江建：貴陽萬科勁嘉房地勘：貴陽建筑勘察設(shè)設(shè)：市鑫中建建筑設(shè)計顧監(jiān)：省一、工程概況工程名稱1623（室）-21#工程地址：經(jīng)開區(qū)珠江建：貴陽萬科勁嘉房地勘：貴陽建筑勘察設(shè)設(shè)：市鑫中建建筑設(shè)計顧監(jiān)：省城市建設(shè)工程監(jiān)施：重慶萬泰建設(shè)）試驗檢：建設(shè)工程檢測監(jiān)：貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工程質(zhì)1、結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年50 年；結(jié)安全等級二級；抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類

2、；抗震設(shè)防烈度 度；礎(chǔ)設(shè)計等級甲級；框架及剪力墻抗震等級2、總建筑面積約 18209.77 ，絕對高程 1091.700m 建筑總高98m，地上 35 層2 層，標(biāo)準(zhǔn)層層高 2.8 m?；A(chǔ)為人工挖孔注樁，分戶墻、戶內(nèi)隔均采用 90 厚或 200 厚的輕質(zhì)條墻，干濕分區(qū)澆筑 200 高混凝土導(dǎo)墻；外墻保溫采用保溫涂料，地為35 厚水泥砂漿找平層；屋面防水等級為級，防水層合理限為20 年，兩道防水設(shè)防，屋面保溫采用 50 厚聚苯乙板本工程使用的門窗為 5+9A+5 中空玻璃塑鋼門二、監(jiān)理合同履職情況受貴陽萬科勁嘉置省城市建設(shè)監(jiān)理有公司承接了貴陽都會項21#樓室的監(jiān)理工作程的所有建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行全過程

3、的監(jiān)理該項目二、監(jiān)理合同履職情況受貴陽萬科勁嘉置省城市建設(shè)監(jiān)理有公司承接了貴陽都會項21#樓室的監(jiān)理工作程的所有建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行全過程的監(jiān)理該項目監(jiān)理合同簽訂后，我公司立即組建了現(xiàn)場監(jiān)理部進(jìn)駐施現(xiàn)場，在總監(jiān)理工程師組織下，按照監(jiān)理程序開展監(jiān)理工作。嚴(yán)格按照國家有關(guān)的政策、以及建設(shè)單位與承簽訂的建設(shè)工程委托施工合同及相關(guān)資料、與監(jiān)簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的有關(guān)要求對本工程的施質(zhì)量、施工進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，施工安全和工程信息進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)有關(guān)各方的關(guān)系。定期召開監(jiān)理例會，檢查各項工作的完情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中存，確保工程施工的順利進(jìn)行。為保證整個工程達(dá)到承包合同約定的施工質(zhì)量要求，現(xiàn)場監(jiān)進(jìn)行了巡視

4、、旁站取樣送樣和平行檢查的全過程監(jiān)理。根和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定和要求，協(xié)助業(yè)主方嚴(yán)格把關(guān)，對每道工序都按照監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理合同要求，要求承包商在自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行報驗，與業(yè)主方共同檢查驗收合格后才進(jìn)行下道工序施工，確保了整個工程的施工質(zhì)量。對施工中出，下發(fā)口頭通知要求承包商進(jìn)行及，經(jīng)復(fù)查合格。參加由建設(shè)方主持，相關(guān)責(zé)工程竣工驗收，工程實體質(zhì)量合格，觀感質(zhì)量良好，施工備案資料基本齊全、真實，有效，工程驗收結(jié)論：合格。項目監(jiān)理部全面履行了監(jiān)理合同賦予的各項責(zé)任和義務(wù)完成了本工程的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理工作控制目標(biāo)達(dá)到了合同的要求三、監(jiān)理工作成效根據(jù)監(jiān)理合同的約定，監(jiān)理公司組建任和義務(wù)完成了本工程的監(jiān)理任務(wù)，

5、監(jiān)理工作控制目標(biāo)達(dá)到了合同的要求三、監(jiān)理工作成效根據(jù)監(jiān)理合同的約定，監(jiān)理公司組建了強有力的現(xiàn)場監(jiān)理部，照建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、監(jiān)理規(guī)范、技術(shù)規(guī)范等國、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，依據(jù)設(shè)計圖紙及其變更，在總監(jiān)的下開展監(jiān)理工作。進(jìn)場之初，首先審核施提交的施工組織設(shè)計/施工方案、開等，建立健全質(zhì)量保證體系善的監(jiān)理工作程序。檢查施防水等原材料質(zhì)量是否符合要求，水泥、鋼筋等材料必須經(jīng)過監(jiān)理見證取樣送檢合格后才能進(jìn)場使用，確保了原材料質(zhì)量關(guān)?，F(xiàn)場監(jiān)理人員采用現(xiàn)場巡視、旁站、平行檢查等監(jiān)，堅持上道經(jīng)檢查驗收，不能進(jìn)行下道工序施工的原則，以工序質(zhì)量來保證分項工程的質(zhì)量，來保證分部工程的質(zhì)量，從而保證整個工程的施

6、工質(zhì)量。基礎(chǔ)必須經(jīng)過正式驗收合格后才能進(jìn)行主體工程施工，主體工程必經(jīng)過正式驗收合格后才能進(jìn)行裝飾裝修工程的施工，從而保證了該程的施工質(zhì)量。對于施工過程中出，采用現(xiàn)場口頭通知和書面監(jiān)理工程師通知單的形式要求施對監(jiān)出也比較重視，做到了及，經(jīng)過監(jiān)理復(fù)查，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)綜上所述，現(xiàn)場監(jiān)理部按照合同、規(guī)范和設(shè)計圖紙等的要求，把工程質(zhì)量關(guān)，該工程經(jīng)過綜合驗收，符合設(shè)計和施工規(guī)范的要求，工程質(zhì)量合格，達(dá)到了的要求，履行了監(jiān)理的職責(zé)地完成了監(jiān)理任務(wù)四工程質(zhì)量合格，達(dá)到了的要求，履行了監(jiān)理的職責(zé)地完成了監(jiān)理任務(wù)四、主要分項工程施工及驗收情況該工程主要分為七個分部工程，即：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、筑裝飾裝修、建筑屋面

7、、建筑給水排水、建筑電氣、節(jié)能分部工程，各分部（子分部）工程均已驗收合格（一）基礎(chǔ)工程土方子分部工程、樁基礎(chǔ)子分部工程、混凝土基礎(chǔ)子分部工程室防水分部工程等資料驗收齊全，評定合格樁基及地基驗槽情況：樁基槽通過專項驗收，地基現(xiàn)場地質(zhì)條與地相符，持力層滿足設(shè)計要求，基槽土方開挖軸線、基底標(biāo)高、截面均符合設(shè)計要求。地基與基礎(chǔ)分部驗收情況：地基與基礎(chǔ)已通過驗收，質(zhì)量等定合地基與基礎(chǔ)各分項及檢驗批經(jīng)評定優(yōu)良，質(zhì)控資料齊全，基槽結(jié)構(gòu)表面平整密實，外觀質(zhì)量為好，軸線、標(biāo)高及尺寸均符合設(shè)計及規(guī)范要求土方子分部工程、樁基礎(chǔ)子分部工程、混凝土基礎(chǔ)子分部工室防水分部工程等資料驗收齊全（二）主體結(jié)構(gòu)驗1、混凝土結(jié)構(gòu)子

8、分部工程模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)項、檢驗批經(jīng)驗收1、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)項、檢驗批經(jīng)驗收評定為合格，質(zhì)控資料齊全、有效，安全與功能抽測符合要求，觀感質(zhì)量好，主體結(jié)構(gòu)實體經(jīng)實測，偏差均在規(guī)范圍內(nèi)2、安全與使用功能核查及主要（1）砼結(jié)構(gòu)板厚抽測：主體結(jié)構(gòu)驗收時進(jìn)行抽測、抽測結(jié)果符要求（2）鋼筋保護(hù)層采用微破損方法進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果符合要求（3）墻體拉結(jié)筋按設(shè)計及規(guī)范要求埋設(shè)并通過隱蔽驗收（4）建筑物沉降觀測及垂直度、標(biāo)高觀測符合要（5）蓄、淋水試驗控制驗收符（6）試水、灌水試驗情況符合要求（7）接地裝置電阻測試，絕緣電阻測試情況符3、砌體工程隔墻主要為分戶墻、戶內(nèi)隔

9、墻，均采用 200mm 及 厚輕質(zhì)條板墻，干濕分高的混凝土反坎，條板強度墻板，采用細(xì)石混凝土預(yù)制成品安裝。材料進(jìn)場后，施合格證，進(jìn)行了材料報驗，還提供了砂漿配合比。在施工過程進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時返，對砂漿抽樣做試塊送檢。磚體分項工程驗收結(jié)論：合格（三）建筑裝飾裝修分部工程1、內(nèi)裝飾：本工程為外墻外保溫，外墻采用外墻隔熱保溫涂料層，內(nèi)墻采用白色膩子粉面乳膠漆室車庫墻柱及電梯、樓梯為白色膩子粉面乳膠漆。進(jìn)場材料，監(jiān)按要求全部進(jìn)取樣并送檢合層，內(nèi)墻采用白色膩子粉面乳膠漆室車庫墻柱及電梯、樓梯為白色膩子粉面乳膠漆。進(jìn)場材料，監(jiān)按要求全部進(jìn)取樣并送檢合格后允許現(xiàn)場施工。施工全過程試塊制作、送檢程旁站

10、，合格。2、外裝飾：本工程為外墻保溫隔熱多彩涂料。經(jīng)資符合要求，材料進(jìn)送合格，涂料工程施工質(zhì)量合格，資料齊3、樓地面：室內(nèi)樓地面為木地板面交付，電梯前室及公區(qū)600*600mm 地面磚鋪貼車庫300mmC30混凝土地坪收光。經(jīng)過驗收，樓地面質(zhì)量合4窗采用塑鋼門窗門窗，入塑鋼門窗材料有合格證，技術(shù)指標(biāo)符合要求，完工后，過驗收門窗工程質(zhì)量合格，資料齊全5電梯前樓梯間等公共區(qū)域為輕鋼龍骨石膏板吊頂室內(nèi)為精裝交付。經(jīng)過檢查，符合要6室頂板、屋面采用聚氨酯防水涂廚房衛(wèi)生陽臺采防水涂膜。防水層的主要材料聚氨酯防水涂料有格證料復(fù)檢單，施工過程全程旁站監(jiān)督，防水工程質(zhì)量符合要（四）建筑屋面工屋面工程主要采用找

11、坡層和找平層找平層主要材料是硅酸證。經(jīng)過復(fù)檢合格，3現(xiàn)場攪拌的砂漿符合要求；基層處理也符合要求，找平層檢查了坡，平整度厚均符合設(shè)計要求，質(zhì)量合格。屋面保溫采后聚乙烯苯板，材料進(jìn)坡，平整度厚均符合設(shè)計要求，質(zhì)量合格。屋面保溫采后聚乙烯苯板，材料進(jìn)場時進(jìn)行了檢查，產(chǎn)品合格證，規(guī)格符合要求，鋪貼完成后進(jìn)行了檢查，質(zhì)量合防水層的主要材料是雙組份聚氨酯涂膜卷材防水兩個工程；材料進(jìn)場，檢驗了產(chǎn)品的合格證，符合要求，防水層檢查施工工藝與方案相符，、伸出屋面管道、水落口、女兒墻與山墻的細(xì)部處理，注水的處理，均符合要求，防水層工程進(jìn)行了淋水試驗和閉水試驗，沒有滲漏（五）建筑給水、排水及采暖分部工進(jìn)場材料，成品和

12、半成品進(jìn)場都有質(zhì)量合格證明文件，型號，格，性能檢符合設(shè)計及規(guī)范要求室外墻導(dǎo)管采用柔性防水套管，各種承壓管道系統(tǒng)做通水試壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)做通水通球試驗；生活給水系統(tǒng)在使用前進(jìn)行沖洗，并進(jìn)行通水試壓試驗，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后做通水試壓試驗，消火栓做試射試驗，到設(shè)計要求，隱蔽埋地的排水管在隱蔽前做灌水試驗，灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣高度及底層地面高度，其工程施工質(zhì)量嚴(yán)按照建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-的有關(guān)規(guī)定驗收，評定合格（六）建筑電氣分部工建筑電氣工程：進(jìn)場設(shè)備，材料，成品和半成品進(jìn)場都有質(zhì)量格證明文件，型號，規(guī)格，性能檢符合設(shè)計及規(guī)范要求，變壓器中性點

13、與接地裝置引出干線直接連接，接地電阻植小于 格證明文件，型號，規(guī)格，性能檢符合設(shè)計及規(guī)范要求，變壓器中性點與接地裝置引出干線直接連接，接地電阻植小于 1 歐，金電纜橋架與金屬導(dǎo)管可靠地連接，導(dǎo)管用管結(jié)相接。照明燈具的安動力，照明控制箱的安裝嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求；建筑照明系統(tǒng)通電試運行連續(xù) 24 小時，無故（七）建筑節(jié)能分部工1、進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料均有質(zhì)量證2、在建筑施工中，對保溫工程的施工條件，保溫系統(tǒng)組成與配置均符合有關(guān)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程和建筑構(gòu)造圖集要求，能按照相關(guān)程或圖集明確的施工工藝進(jìn)行操作，關(guān)鍵節(jié)點、隱蔽工程均符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)3、所有檢測項目門窗、屋面、墻體、中等保溫均進(jìn)行檢測

14、，均符合設(shè)計要求、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及驗收規(guī)4、施報送的建筑節(jié)能檢驗批、分項、分部工程工程質(zhì)量，均符合設(shè)計要求，符合國家、行業(yè)和本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及驗收規(guī)范。各分項工程隱蔽工程驗、施集施工質(zhì)量驗收貴陽都會項19#樓室建筑節(jié)工程均設(shè)計圖紙完成施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、國家及本市強制性標(biāo)準(zhǔn)和有要求，工程質(zhì)量驗評資料齊全綜合以上情況，核定該工程建工程節(jié)能分部施工質(zhì)“合格五、施工過程中出及其處理情況和建議本工程施工中未發(fā)生大的質(zhì)量問題?，F(xiàn)場監(jiān)在現(xiàn)場巡視查中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量缺陷，如：五、施工過程中出及其處理情況和建議本工程施工中未發(fā)生大的質(zhì)量問題。現(xiàn)場監(jiān)在現(xiàn)場巡視查中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量缺陷，如：混凝土工程中部分

15、鋼筋間距、搭接度、彎鉤、焊接質(zhì)量、錨固長度、以及鋼筋保護(hù)層厚度等不符合設(shè)計和施工規(guī)范的要求；局部混凝土有露筋和蜂窩麻面現(xiàn)象等。以監(jiān)均在現(xiàn)場口頭或下發(fā)監(jiān)通知單要求承包商進(jìn)行改，承包商對出也比較重視，積極進(jìn)行，經(jīng)監(jiān)復(fù)查處理情況達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要對于本工程施工中出，出如下建1、承包商在開工前應(yīng)進(jìn)行班組技術(shù)和安全交底，技在工序施工技術(shù)上把關(guān)，施工員指導(dǎo)工人施工，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，工序施工質(zhì)量來確保分項工程施工質(zhì)量，從而保證整個工程的施工量2、承包商應(yīng)配置滿足建設(shè)需要的數(shù)量足夠的技術(shù)工3、承包商編制的施工組織設(shè)計或施工方案，應(yīng)有針對性和作性，并在現(xiàn)場得到有效實施4、承包商應(yīng)加強自檢工作，建立完善的“三檢”制

16、度，并嚴(yán)執(zhí)行，從原材料的采購，工序施工等方面入手，每道工序進(jìn)、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，避免不必要5、混凝土存在蜂窩麻面、孔洞、露筋，砌體座漿不飽滿存在空鼓開裂等類似的一般質(zhì)量問題反復(fù)出現(xiàn)，說明承包商的質(zhì)量識淡薄對問題的認(rèn)識、處理和態(tài)度還有還需加強預(yù)控措施。六、安全文明施工1、建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制，層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)備專職安全員，加強現(xiàn)場安全六、安全文明施工1、建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制，層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)備專職安全員，加強現(xiàn)場安全檢查，定期對工人進(jìn)行安全教育，組工人參培訓(xùn)，不斷提高職工安全生產(chǎn)意識，定期對安全員及管進(jìn)行考核安全制到人，層層進(jìn)行安全技術(shù)交并辦理簽字手續(xù)2、安全施工：施正確使用“三寶”，加強“四口”防護(hù)編制腳手架、模板、施工用電、垂、塔吊等專業(yè)施工方案，格驗收制度，對塔式起重機(jī)、臨時用電及其他施工機(jī)具安全防護(hù)裝置進(jìn)行定期檢查3、文明施工：