1、回遷安置方案篇一：回遷安置方案（1711字）為做好棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置工作，維護(hù)廣大群眾的切身 利益，確保回遷安置工作有序、平穩(wěn)開(kāi)展，依據(jù)省、市棚戶區(qū)改 造相關(guān)政策，結(jié)合舒蘭市棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法 的有關(guān)規(guī)定，特制定舒蘭市棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置方案、棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置的原則（一）回遷安置工作要堅(jiān)持 ”公平、公正、公開(kāi)”的原則。嚴(yán)格按 照搬遷順序號(hào)由回遷戶在回遷安置協(xié)議簽定的戶型范圍內(nèi)，優(yōu)先 選擇回遷安置房屋。（二）安置房源數(shù)與回遷安置戶數(shù)等同。回遷安置房源的確定， 原則上整棟安排，整棟安排有剩余的以整單元安排，安排不滿整 單元的，在安置前由公證部門(mén)和回遷戶代表參加抽

2、簽確定安置房。 確保安置房源數(shù)與回遷戶數(shù)等同。（三）回遷安置房屋只限于設(shè)計(jì)用途為住宅的房屋。回遷安置區(qū) 域原則上按規(guī)劃在原拆遷區(qū)域進(jìn)行回遷安置。按照規(guī)劃要求，需 異地安置的，由棚戶區(qū)改造辦公室確定回遷安置地點(diǎn)，并予以公 布。、回遷安置的方法和步驟（一）棚戶區(qū)改造辦公室通過(guò)新聞媒體公布回遷的具體安排，包 括各項(xiàng)工作的時(shí)間和辦公地點(diǎn)、聯(lián)系人等，告知回遷戶在指定時(shí) 間到指定地點(diǎn)登記或選房。凡逾期不登記或不參加選房的回遷戶 均按放棄選房權(quán)利處理。由公證部門(mén)公證，按戶型從剩余安置房 中選擇回遷安置房屋。（二）簽訂回遷安置協(xié)議工作全部完成后，對(duì)參加選房回遷戶的 搬遷順序號(hào)和協(xié)議選房戶型情況以及安置房源情況

3、進(jìn)行公示，其 中房源注明是現(xiàn)房還是期房，期房預(yù)計(jì)的回遷時(shí)間。公示板標(biāo)明 小區(qū)總平面圖、安置樓的每層平面圖、安置房編號(hào)、面積等，便 于回遷戶了解。（三）組織回遷戶選定房屋。按回遷安置區(qū)域，同區(qū)域回遷戶集 中召開(kāi)選房大會(huì)，由回遷戶按搬遷順序號(hào)依序自主選定回遷房， 選房過(guò)程由公證部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)公證，確?；剡w選房公平、公正、公開(kāi), 使選房工作有序進(jìn)行?；剡w戶選定房屋后，發(fā)給選房確認(rèn)書(shū)。（五）辦理回遷結(jié)算手續(xù)?；剡w戶憑選房確認(rèn)書(shū)及相關(guān)證件到結(jié)算辦理地點(diǎn)，按房產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量的回遷安置房屋面積結(jié)算差價(jià), 辦理回遷手續(xù)，領(lǐng)取入戶單。（六）驗(yàn)房交鑰匙?；剡w戶憑入戶單等手續(xù)到回遷房現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取鑰 匙，并對(duì)回遷房交接驗(yàn)收。（

4、七）領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。三、費(fèi)用結(jié)算棚戶區(qū)居民辦理回遷手續(xù)應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用由三部分組成：上靠戶型面積差價(jià)款、增加面積款、進(jìn)戶費(fèi)。（一）上靠戶型面積差價(jià)款1、回遷戶在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，回遷安置面積不足36平方米的，不足部分由回遷戶按620元/平方米交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有。回遷戶無(wú)力生資的部分產(chǎn)權(quán)歸公有，由回遷戶按政 府公有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議，交納租金。2、回遷45平方米以上戶型的，由拆遷人根據(jù)回遷安置面積就近上靠回遷安置戶型安置。回遷安置房屋建筑面積與回遷安置面積相等部分，互不結(jié)算差價(jià)；超由部分，由回遷戶按800元/平方米交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有?；剡w安置面積超過(guò)最大回遷安置戶型，由回遷

5、戶自主選擇分套戶型安置。分套安置合并計(jì)算的建筑面積超由回遷安置面積9平方米以內(nèi)（含本數(shù)）部分，由回遷戶按800元/平方米交納費(fèi)用，9平方米以外（不含本數(shù)）部分，由回遷戶按市場(chǎng)價(jià)格交納費(fèi)用, 產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有?；剡w戶書(shū)面申請(qǐng)要求就近下靠回遷安置戶型安置的，回遷安置面 積超生回遷安置房屋建筑面積的部分，互不結(jié)算差價(jià)?；剡w安置 面積超過(guò)最大回遷安置戶型，且回遷戶書(shū)面申請(qǐng)不要求分套戶型 安置的，安置最大戶型后，超由面積部分由拆遷人按被拆遷房屋 的評(píng)估單價(jià)補(bǔ)償給回遷戶。3、回遷安置面積是指被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積 之和。（二）增加面積款回遷戶就近上靠戶型后書(shū)面申請(qǐng)?jiān)僭黾用娣e部 分，由回遷戶

6、按市場(chǎng)價(jià)格交納費(fèi)用。（三）進(jìn)戶費(fèi)進(jìn)戶費(fèi)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取四、強(qiáng)化物業(yè)管理為保證廣大回遷安置居民的居住環(huán)境，回遷安置小區(qū)由物業(yè)供熱管理部門(mén)按舒蘭市棚戶區(qū)改造回遷住宅物業(yè)管理辦法的規(guī)定,實(shí)施物業(yè)管理工作。五、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任成立棚戶區(qū)改造回遷安置房屋分配領(lǐng)導(dǎo)小組。成員由棚改辦、拆 遷辦、產(chǎn)權(quán)處、街道及相關(guān)回遷戶代表組成。建設(shè)、公安、司法、 信訪等部門(mén)要積極配合，充分發(fā)揮職能作用，維護(hù)秩序；紀(jì)檢、監(jiān)察部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)督，對(duì)在棚戶區(qū)回遷安置工作中弄虛作假、徇 私舞弊的工作人員，依法追究責(zé)任，保證回遷安置工作順利實(shí)施。篇二：溫泉寺搬遷居民回遷安置方案（2641字）為了保障回遷居民回遷安置利益，維護(hù)回遷安

7、置秩序和回遷安置工作的順利進(jìn)行，保證回遷人及時(shí)得到安置，特制定本方案。一、回遷安置組織機(jī)構(gòu)回遷安置領(lǐng)導(dǎo)小組：（略）成員單位：溫泉管委會(huì)、公安局、法制辦、司法局（公證處）、信訪局、房產(chǎn)處、觀音閣街道辦事處（溫泉寺社區(qū)）、小市鎮(zhèn)人民政府（青石嶺村委會(huì)）、金沙集團(tuán)等。下設(shè):回遷安置辦公室：（略）回遷安置工作組:1、秩序維護(hù)組，公安局、信訪局工作人員2、政策咨詢組，管委會(huì)、房產(chǎn)處、金沙集團(tuán)工作人員3、叫號(hào)引導(dǎo)組，管委會(huì)工作人員4、資格審查組，管委會(huì)、溫泉寺社區(qū)、青石嶺村委會(huì)工作人員5、選房公示組，溫泉管委會(huì)工作人員6、公證監(jiān)督組，法制辦、司法局（公證處） 、溫泉社區(qū)、青石嶺村委會(huì)工作人員7、收費(fèi)結(jié)算組

8、，管委會(huì)工作人員、回遷安置執(zhí)行政策回遷安置執(zhí)行本溪市 146號(hào)、152號(hào)、153號(hào)文件及原管委會(huì)制定的相關(guān)政策三、回遷安置原則在公證處監(jiān)督下，按照文件規(guī)定，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則， 依據(jù)溫泉寺住宅產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償協(xié)議或農(nóng)業(yè)戶產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償 協(xié)議或征收安置補(bǔ)償協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”），按照簽訂“協(xié) 議”編號(hào)的先后順序排列，確定選房順序，先簽“協(xié)議”先選房， 后簽“協(xié)議”后選房；“協(xié)議”中明確具體回遷位置的不在排序之 列。四、回遷安置范圍溫泉寺動(dòng)遷區(qū)域內(nèi)，凡簽訂“協(xié)議”的搬遷戶，均在此回遷安置 范圍內(nèi)。五、回遷安置戶型、面積1、回遷安置樓盤(pán)：根據(jù)回遷房源情況，除天著西路6號(hào)樓外，其余13棟為回遷安置

9、樓房。2、回遷安置戶型：一類(lèi)基本套型（45 M）、二類(lèi)基本套型（60 M）、三類(lèi)基本套型（80 m2） o回遷房屋建筑面積確定，最終依據(jù)本溪縣房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定 為準(zhǔn)。戶型及實(shí)際面積詳見(jiàn)公示板。六、回遷安置房號(hào)確定1、按照回遷安置方案規(guī)定，按簽訂“協(xié)議”的編號(hào)先后順序確定 選房順序號(hào)。2、對(duì)沒(méi)有“協(xié)議”編號(hào)的回遷戶按照簽訂“協(xié)議”時(shí)間的先后順 序依次排序，待所有有“協(xié)議”編號(hào)的回遷戶全部辦理完回遷手 續(xù)后，再選房。根據(jù)原管委會(huì)意見(jiàn)有房源給予安置回遷房，無(wú)房 源的給予2300元/ M貨幣補(bǔ)償。3、辦公用房集中連片提前回遷。根據(jù)本溪市殘疾人保障條例 規(guī)定，家庭成員中有盲人和重度肢體（僅限下肢體）

10、殘疾人（二 級(jí)以上）可提前回遷一樓。七、回遷入住時(shí)間回遷安置時(shí)間確定為 20XX年12月1日，入住時(shí)間即為 20XX年12月。八、回遷選房時(shí)間20XX年12月1日（上午9: 00至下午3: 00） - “協(xié)議”號(hào)15020XX年12月2日（上午9: 00至下午3: 00） “協(xié)議”號(hào)5110020XX年12月3日（上午9:00至下午3: 00）-“協(xié)議”號(hào)10115020XX年12月4日（上午9: 00至下午3: 00）-“協(xié)議”號(hào)15120020XX年12月5日（上午9: 00至下午3: 00）-“協(xié)議”號(hào)20125020XX年12月6日（上午9: 00至下午3: 00）-“協(xié)議”號(hào)2513

11、0020XX年12月7日（上午9: 00至下午3: 00）-“協(xié)議”號(hào)30135020XX年12月8日（上午9: 00至下午3: 00）-“協(xié)議”號(hào)35140020XX年12月9日（上午9: 00至下午3: 00）-“協(xié)議”號(hào)40145020XX年12月10日（上午9: 00至下午3: 00）- “協(xié)議”號(hào)45150020XX年12月11日（上午9: 00至下午3: 00）- “協(xié)議”號(hào)50155020XX年12月12日（上午9: 00至下午3: 00）- “協(xié)議”號(hào)551 60020XX年12月13日（上午9: 00至下午3: 00）- “協(xié)議”號(hào)601646無(wú)“協(xié)議”編號(hào) 20XX年12月

12、14日至16日（每天上午 9: 00至下午3: 00）九、選房操作辦法1、金沙集團(tuán)負(fù)責(zé)提供回遷安置房屋資源。含戶型、建筑面積、門(mén) 牌號(hào)。2、選房當(dāng)日，回遷人持“協(xié)議”原件、身份證、戶口簿原件及相 關(guān)證件參與選房。經(jīng)資格審查組審核認(rèn)定、公證處現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，填 寫(xiě)選房順序號(hào)（卡）進(jìn)入預(yù)選區(qū)預(yù)選回遷房屋，每次進(jìn)入預(yù)選 區(qū)5戶。3、依據(jù)選房順序號(hào)（卡）由回遷人自行選房，每戶準(zhǔn)許二人以下進(jìn)入選房辦公區(qū)，5分鐘內(nèi)叫號(hào)3次未到者，選房順序號(hào)順延，每戶選房時(shí)間限定為 10分鐘，選房超時(shí)由相鄰順序號(hào)先選， 原順序號(hào)順延，以此類(lèi)推。4、回遷房屋選定后，選房公示小組填寫(xiě)回遷選房確認(rèn)單，經(jīng)回遷人簽字，經(jīng)辦相關(guān)人員簽字轉(zhuǎn)收

13、費(fèi)結(jié)算。已經(jīng)被選走的房源,工作人員立即在選房公示板上做由標(biāo)記。5、回遷人持回遷選房確認(rèn)單 轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算組辦理各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算， 費(fèi)用結(jié)清后收費(fèi)結(jié)算組相關(guān)人員在回遷選房確認(rèn)單相關(guān)欄內(nèi)簽字，轉(zhuǎn)審核簽字加蓋公章，由具回遷進(jìn)戶通知單。回遷人持“協(xié)議”及回遷進(jìn)戶通知單到回遷區(qū)物業(yè)管理部門(mén)辦理入住手續(xù)。6、回遷人欠繳回遷房屋差價(jià)款的不予由具回遷進(jìn)戶通知單7、按照回遷安置方案，委托他人辦理回遷手續(xù)的，代理人應(yīng)該攜 帶書(shū)面委托書(shū)、“協(xié)議”、回遷人身份證復(fù)印件一份、戶口簿、及 代理人的身份證原件和復(fù)印件一份，并由代理人在選擇房號(hào)具結(jié) 書(shū)上簽字確認(rèn)?；剡w人已故的其繼承人應(yīng)提供遺產(chǎn)公證書(shū)原件、 繼承人身份證原件、身份證復(fù)

14、印件2份前來(lái)辦理進(jìn)戶手續(xù)。8、未按時(shí)到場(chǎng)、手續(xù)不全的和亦未委托他人代理的，視為放棄本 次選房，轉(zhuǎn)入后期選房?？砂凑毡痉桨高x房辦法實(shí)施，排列順序 順延至下一次選房工作日末。9、對(duì)于發(fā)生買(mǎi)賣(mài)回遷合同的,本次回遷僅對(duì)原回遷人辦理相關(guān)回遷手續(xù)。十、回遷樓戶型及費(fèi)用結(jié)算溫泉寺地區(qū)回遷戶辦理回遷手續(xù)應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用由三部分組成：增 減面積款、房租費(fèi)、欠款。1、增減面積款產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋按照被搬遷房屋建筑面積予以安置，分別為：一類(lèi)套型45平方米，二類(lèi)套型 60平方米，三類(lèi)套型 80平方米。增減面積差價(jià)款為 2300元/平方米。（特殊說(shuō)明：被搬遷人按照回遷房屋實(shí)測(cè)面積與原房照面積增加部分，被搬遷人按2300元/平方

15、米的標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)辦理房照時(shí)的各種稅費(fèi)。）2、房租費(fèi)房租發(fā)放截止日期為 20XX年12月31日，此前發(fā)生的房租由管委 會(huì)對(duì)回遷人一次性結(jié)清。對(duì)于簽訂“協(xié)議”時(shí)提前預(yù)支的房租， 到房租發(fā)放截止日期后的剩余部分，由回遷人返還提前預(yù)支的房 租。20XX年12月31后未辦理入住的，房租費(fèi)一律停發(fā)。3、欠款截止選房當(dāng)日回遷人一次性結(jié)清所欠款項(xiàng)，否則不予辦理進(jìn)戶手 續(xù)。卜一、回遷公告本溪市電視臺(tái)、本溪縣電視臺(tái)、本溪日?qǐng)?bào)、本溪縣報(bào)、溫泉社區(qū)公告欄發(fā)布回遷公告。篇三：先鋒村回遷安置方案（849字）、安置原則（一）按照先交房先安置和公開(kāi)、公平、公正、透明的原則，根據(jù)拆遷時(shí)所簽訂協(xié)議的住宅安置面積、“房屋戶型面積確

16、認(rèn)表”和選房順序卡的順序號(hào)進(jìn)行安置。（二）未建成的樓宇（以圖紙為準(zhǔn)）一同安置，實(shí)行圖紙選房, 不進(jìn)行結(jié)算，過(guò)渡費(fèi)按原標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)發(fā)放。（三）安置遵循自主選擇與均衡安置房屋樓層的原則，凡宅基地 證（一個(gè)選房號(hào)為一個(gè)單位）一份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議單位下, 安置多套住房的被拆遷人實(shí)行高中低搭配進(jìn)行選房，并原則上只 能選擇一套一層住宅，選完為止。一個(gè)選房順序號(hào)只能購(gòu)買(mǎi)一個(gè) 地下車(chē)位。（四）為確保被拆遷戶全部妥善安置，原房屋安置面積確認(rèn)表上 的戶型原則上不得退（調(diào)）換，原確認(rèn)表確認(rèn)后不得相互贈(zèng)與。（五）維修資金由被拆遷人自行向 “西安市維修資金管理辦公室”繳納。（六）為了滿足廣大村民按小組相對(duì)集中安置的訴求，南院按照樓位抽簽方法進(jìn)行相對(duì)集中安置；北院不以小組為單位統(tǒng)一安置,按選房順序卡自由選擇。、安置辦法:（一）為解決先鋒村各小組戶數(shù)不相同的問(wèn)題，在安置期間內(nèi)先鋒村各小組采取按比例依次進(jìn)行安置。即安置期天數(shù)除以先鋒村 各小組戶數(shù)為當(dāng)天各小組需要安置的戶數(shù)（二）先鋒村有5個(gè)小組，因拆遷時(shí)各小組均獨(dú)立排列交房順序號(hào)，因此，由現(xiàn)了 5個(gè)獨(dú)立的“選房順序卡”。選房當(dāng)天由現(xiàn)不同 的原“選房順序卡”時(shí)，按原“選房順序卡”依次選房；選房當(dāng) 天由現(xiàn)原“選房順序卡”相同號(hào)時(shí)，需排定新的選房