1、Word 國有土地合同轉(zhuǎn)讓(5份合同范本) 【導(dǎo)語】國有土地合同轉(zhuǎn)讓怎么寫？我們?yōu)槟A(yù)備了5篇優(yōu)秀的土地轉(zhuǎn)讓合同合同范本、樣本和模板，告知您書寫國有土地合同轉(zhuǎn)讓在排版和內(nèi)容上有哪些留意事項(xiàng)，盼望對您有所關(guān)心。 【第1份 】國有土地轉(zhuǎn)讓審批程序及轉(zhuǎn)讓資料 一、由轉(zhuǎn)讓人提出土地轉(zhuǎn)讓申請，由受轉(zhuǎn)讓人提出用地說明。 二、由轉(zhuǎn)讓人提交以下相關(guān)資料： 1、國有土地使用權(quán)出讓宗地圖。 2、國有土地使用權(quán)出讓呈報(bào)表。 3、國有土地使用權(quán)出讓合同書。 4、主管局批復(fù)(如兼并應(yīng)提交兼并合同)。 5、職代會(huì)決議。 6、雙方營業(yè)執(zhí)照。 7、雙方公證書。 三、經(jīng)實(shí)地勘測后，填寫國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)

2、讓審批表及繪制轉(zhuǎn)讓紅線圖。 四、報(bào)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。 責(zé)任編輯：歐陽倩 【第2份 】國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（公開交易方式） 第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 受讓方（以下簡稱乙方）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 甲方依據(jù)_的有關(guān)規(guī)定，在_房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參加競買，并經(jīng)_房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著公平和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。 其次條 轉(zhuǎn)讓土地基本狀況 1、國有土地使用證號(hào)：_ 2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào)：_ 3、地號(hào)

3、：_ 4、土地所在位置：_ 5、土地用途：_ 6、土地面積：_平方米 7、建筑面積：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。 8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_平方米，其中，回遷住宅_平方米，非住宅_平方米，回遷日期為_年_月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_元。 9、抵押狀況：_ 第三條 公開交易狀況和結(jié)果 1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán) 2、公開交易期限：_ 3、成交確認(rèn)書編號(hào)：_ 4、轉(zhuǎn)讓份額：_ 5、成交價(jià)格：人民幣_(tái)元，大寫人民幣_(tái)元整。 第四條 甲方保證本合同其次條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清楚，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)

4、轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。 第五條 甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易狀況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。 第六條 依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獵取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。 第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取國有土地使用權(quán)交易證明書，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記

5、。 第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。消失糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。 第九條 其他商定事項(xiàng) 1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。 2、付款方式及期限：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書簽訂后5天內(nèi)一次付清。 3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料： （1）國有土使用證 （2）建設(shè)用地批準(zhǔn)書 （3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （4）設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文 （5）回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 4、違約責(zé)任： （1）甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易勝

6、利后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的緣由，（包括法律機(jī)關(guān)查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。 （2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_元。 第十條 本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。 第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ 托付代理人（簽字）：_ 托付代理人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 【第3份 】國有土地使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議 第一條

7、訂立合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_ 法定代表人：_ 托付 代理 人：_ 受讓方（以下簡稱乙方）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 甲方依據(jù)_的有關(guān)規(guī)定，在_房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓 土地使用權(quán) ，乙方依照規(guī)定程序參加競買，并經(jīng)_房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著公平和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。 其次條轉(zhuǎn)讓土地基本狀況 1、國有 土地使用證 號(hào)：_ 2、國有 土地使用權(quán)出讓合同 書號(hào)：_ 3、地號(hào)：_ 4、土地所在位置：_ 5、土地用途：_ 6、土地面積：_平方米 7、建筑面積：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅

8、_平方米。 8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_平方米，其中，回遷住宅_平方米，非住宅_平方米，回遷日期為_年_月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_元。 9、 抵押 狀況：_ 第三條公開交易狀況和結(jié)果 1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán) 2、公開交易期限：_ 3、成交確認(rèn)書編號(hào)：_ 4、轉(zhuǎn)讓份額：_ 5、成交價(jià)格：人民幣_(tái)元，大寫人民幣_(tái)元整。 第四條甲方保證本合同其次條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清楚，符合法律 法規(guī) 規(guī)定的 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 應(yīng)具備的條件。 第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易狀況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用

9、權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。 第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獵取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得 抵押權(quán) 人同意方可轉(zhuǎn)讓。 第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取國有土地使用權(quán)交易證明書，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。 第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法擔(dān)當(dāng) 違約責(zé)任 。消失糾紛或違約行為，應(yīng)

10、本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。 第九條其他商定事項(xiàng) 1、 土地轉(zhuǎn)讓 時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。 2、付款方式及期限：國有土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 書簽訂后5天內(nèi)一次付清。 3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料： （1）國有土使用證 （2）建設(shè)用地批準(zhǔn)書 （3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （4）設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文 （5）回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 4、違約責(zé)任： （1）甲方在收到全部成交款后_日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易勝利后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的緣由，（包括法律機(jī)關(guān)查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的

11、，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。 （2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付 違約金 _元。 第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。 第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ 托付代理人（簽字）：_托付代理人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 【第4份 】國有土地轉(zhuǎn)讓居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本 托付人： (以下簡稱甲方) 居間人： (以下簡稱乙方) 依據(jù)中國 合同法 及其他相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，托付人就托

12、付居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以資共同遵守。 第一條 托付事項(xiàng) 甲方擬購買位于 宗土地，現(xiàn)特托付乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的勝利交易。 其次條 土地慨況 土地座落： 土地面積： 第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)全力協(xié)作乙方做好促成該宗 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 一事的相關(guān)協(xié)作工作，包括但不限于供應(yīng)土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付 土地轉(zhuǎn)讓 費(fèi)、以及應(yīng)由甲方供應(yīng)的各種合理?xiàng)l件等。 2、甲方應(yīng)按本合同的商定向乙方支付居間酬勞。 3、甲方應(yīng)按合同商定按時(shí)向 第三方交納信譽(yù) 保證金 。 第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的勝利交易。

13、 2、乙方應(yīng)照實(shí)、準(zhǔn)時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等狀況，不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和供應(yīng)虛假狀況。 3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的 商業(yè)隱秘 。 第五條 為確保勝利促成該宗土地勝利交易后，居間人能夠根據(jù)合同商定取得居間酬勞，合同簽訂后_日內(nèi)甲方應(yīng)向 第三方重慶學(xué)苑 律師 所交納人民幣 元作為信譽(yù)保證金，并托付該所 律師作為該信譽(yù)保證金的托管人。 乙方勝利甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂 土地轉(zhuǎn)讓合同 的，雙方結(jié)算出居間酬勞的數(shù)額，居間酬勞超過甲方交納的信譽(yù)保證金的，超過部分在_日內(nèi)由 律師事務(wù)所無息返回給甲方，剩余部分連續(xù)由重慶xx代為保管，并按商定支付時(shí)間向乙方支付

14、居間酬勞。 第六條 居間酬勞及酬勞支付時(shí)間 1、居間酬勞 雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項(xiàng) 居間服務(wù) 的酬勞根據(jù)甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的 土地出讓 合同金額 的標(biāo)準(zhǔn)收取。 甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。之后，無論 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 各方是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)根據(jù)合同商定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。 2、居間酬勞的支付時(shí)間為： 2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起_日內(nèi)，甲方支付50%的居間酬勞 2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起_日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間酬勞。 第七條 居間活動(dòng)的費(fèi)用 乙方在履行本合同居間

15、活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不再支付除本合同商定之外的任何費(fèi)用。 第八條 其他商定條款 1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間酬勞，亦不擔(dān)當(dāng)乙方任何費(fèi)用。 2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合憐憫況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。 3、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 人民提起訴訟。 4、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。、 甲方： 乙方： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間 【第5份 】廣州市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（公開交易方式） 第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓

16、方(以下簡稱甲方)：_ 法定代表人：_ 托付 代理 人：_ 受讓方(以下簡稱乙方)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 甲方依據(jù)_的有關(guān)規(guī)定，在_房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓 土地使用權(quán) ，乙方依照規(guī)定程序參加競買，并經(jīng)_房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著公平和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。 其次條 轉(zhuǎn)讓土地基本狀況 1.國有 土地使用證 號(hào)：_ 2.國有 土地使用權(quán)出讓合同 書號(hào)：_ 3.地號(hào)：_ 4.土地所在位置：_ 5.土地用途：_ 6.土地面積：_平方米 7.建筑面積：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。 8.現(xiàn)狀：

17、已三通一平，有_套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_平方米，其中，回遷住宅_平方米，非住宅_平方米，回遷日期為_年_月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_元。 9. 抵押 狀況：_ 第三條 公開交易狀況和結(jié)果 1.公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán) 2.公開交易期限：_ 3.成交確認(rèn)書編號(hào)：_ 4.轉(zhuǎn)讓份額：_ 5.成交價(jià)格：人民幣_(tái)元，大寫人民幣_(tái)元整。 第四條 甲方保證本合同其次條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清楚，符合法律 法規(guī) 規(guī)定的 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 應(yīng)具備的條件。 第五條 甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易狀況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物

18、、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。 第六條 依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獵取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得 抵押權(quán) 人同意方可轉(zhuǎn)讓。 第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取國有土地使用權(quán)交易證明書，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。 第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法擔(dān)當(dāng) 違約責(zé)任 。消失糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。 第九條 其他商定事項(xiàng) 1. 土地轉(zhuǎn)讓 時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。 2.付款方式及期限：國有土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同 書簽訂后5天內(nèi)一次付清。 3.移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料： (1)國有土使用證 (2)建設(shè)用地批準(zhǔn)書 (3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (4)設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文 (5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 4.違約責(zé)任 (1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易勝利后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以