1、.碧桂園名門時(shí)代一標(biāo)段項(xiàng)目防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理單位：中恒一信項(xiàng)目管理咨詢有限公司 項(xiàng)目總監(jiān)：一、工程概況項(xiàng)目簡介：工程名稱：碧桂園名門時(shí)代一標(biāo)段工程地點(diǎn)：吉林省四平市，地處四平市紫氣大路與植物園西街交匯處。建筑面積：98221.66 平方米結(jié)構(gòu)形式：框架及框剪結(jié)構(gòu)工程相關(guān)單位簡介：施工單位：吉林龍?zhí)督ㄖこ逃邢挢?zé)任公司 監(jiān)理單位：中恒一信項(xiàng)目管理咨詢有限公司 地勘單位：地礦長春地質(zhì)工程勘察院質(zhì)量監(jiān)督：四平市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站二、編制依據(jù)工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)單位明確的技術(shù)交底。建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工承包合同。經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和防水施工方案經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)、建設(shè)單位認(rèn)可

2、的監(jiān)理規(guī)劃(6)及相關(guān)的規(guī)范等1、中華人民共和國建筑法以及其他有關(guān)的法律、法規(guī)。2、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50208-20113、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20084、住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范JGJ298-20135、種植屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-20126、屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50345-20127、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-20128/GB/T23457-20099、自粘聚合物改性瀝青防水卷材GB23441-200910、種植屋面用耐根穿刺防水卷材JC/T1075-200811、聚合物水泥防水涂料GB/T23445-200912、聚氨酯防水涂料GB/T1

3、9250-201313、聚合物水泥防水漿料JC/T2090-201114、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ 462012)15、地下建筑防水構(gòu)造圖集10J301 等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及圖集。三、監(jiān)理工作的流程熟悉、消化圖紙熟悉、消化圖紙審核施工方案編寫實(shí)施細(xì)則并交底進(jìn)場防水材料檢驗(yàn)（質(zhì)保資料、見證取樣、平行檢測）證取樣、平行檢測）施工過程巡視、關(guān)鍵部位旁站按工序進(jìn)行檢查、確認(rèn)分項(xiàng)工程驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收（功能性檢測）做好施工前的技術(shù)交底工作：在進(jìn)場施工之前，現(xiàn)場的施工管理人員要對施工人員進(jìn)行書面、口頭和現(xiàn)場操作三種不同形式的交底。交底要細(xì)致、明確，由上而下逐級進(jìn)行實(shí)施，直至所有施工人員完全明

4、白為止。施工機(jī)具的準(zhǔn)備：（鋼尺、壁紙刀、掃把、小線繩、空桶、噴燈等）降水準(zhǔn)備：根據(jù)需要在地下室基礎(chǔ)墊層外圍四周設(shè)置積水坑，坑底標(biāo)高比相應(yīng)板底墊層底面標(biāo)高低500 。設(shè)專人并配備水泵隨時(shí)抽水，保證在防水層施工時(shí)，墊層表面保持干燥，基層含水率不大于 9%。防水材料準(zhǔn)備50010004100054（5）4（5）卷中最輕的一卷進(jìn)行復(fù)試，以此確定該驗(yàn)收批的卷材，并全部為見證試驗(yàn)，復(fù)試合格后方可進(jìn)行施工。施工環(huán)境：5以上，不宜在特別潮濕且不通風(fēng)環(huán)境中施工。施工現(xiàn)場應(yīng)有良好的通風(fēng)條件，必要時(shí)可采用強(qiáng)制通風(fēng)基面要求平整及表面清潔：在施工中隨時(shí)進(jìn)行?；鶎訌?qiáng)度：不起皮。砂漿進(jìn)行修補(bǔ)平整。無筋：對于突出防水基面的拉

5、桿螺栓，應(yīng)割掉并至基面內(nèi) 2cm，對割除的拉桿螺栓端頭，用高強(qiáng)度水泥砂漿（瓷磚膠、保溫抹面砂漿）修平。堅(jiān)實(shí)：防水基面混凝土或水泥應(yīng)達(dá)到一定強(qiáng)度后才能施工，且無松動塊體。干燥及含水率：含水率是影響施工質(zhì)量的重要因素，含水率過高會引起防水層起鼓、粘結(jié)不牢。因而在施工前應(yīng)檢查基層含水率。施工方案3mmSBS3mmSBS80mm，80mm；100mm，100mm。上下兩層和相鄰兩幅卷1/3施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備主材準(zhǔn)備：3mmSAM-980（單面、3mmPMB-741(SBS)材。防水輔材：專用粘接劑（基層處理劑釘?shù)取Ｊ┕C(jī)具準(zhǔn)備：.基層清理：鏟子、小平鏟、吹灰器、掃帚；卷材鋪貼：彈線盒、剪刀、壁紙刀；卷材

6、施工：鋼壓輥、小壓輥；其它機(jī)具足量配備。其他準(zhǔn)備：在轉(zhuǎn)角、陰陽角、平立面交接處應(yīng)抹成圓弧，圓弧半徑不小于 50mm；劑等清除干凈；卷材的吊裝和運(yùn)輸；做好防雨、安全、消防防備工作，配備足夠的消防器材。做好防雨、安全、消防防備工作，配備足夠的消防器材。細(xì)部構(gòu)造、.施工工藝及技術(shù)要點(diǎn)施工工藝流程基層清理涂刷專用基層處理劑（局部熱熔部位）細(xì)部附加層粘貼彈線應(yīng)力釋放大面第一道自粘卷材（自粘面朝上，空鋪，局部點(diǎn)粘固定）大面第二道自粘卷材鋪貼（自粘面朝上）卷材甩茬驗(yàn)收保護(hù)層施工。防水板自粘卷材操作要點(diǎn)及技術(shù)要求基層清理：基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、無灰塵、無油污，凹凸不平和裂縫處應(yīng)用聚合物砂漿陽角、管道根等，均應(yīng)做成

7、半徑為 50mm 的圓弧。涂刷專用粘接劑（基層處理劑：大面涂刷基層處理劑可使 用長柄滾刷，在陰陽角等（基層處理劑（基層處理劑（一般以不粘手為準(zhǔn)） 方可施行附加卷材施工。涂刷專用粘接劑（基層處理劑）后的基層應(yīng)盡快鋪貼卷材，以免受到二次灰塵污染。受到灰塵二次污染的基層必須重新涂刷專用粘接劑（基層處理劑。500mm80mm。為防止因應(yīng)力釋放造成卷材扭曲影響防水工程質(zhì)量，在現(xiàn)場施褶皺的表觀質(zhì)量缺陷。地下同層相鄰兩幅卷材的短向搭接縫應(yīng)錯開1/3 幅寬。注：地下室底板部位防水卷材宜空鋪鋪貼在墊層上，卷材自粘面朝上與上部構(gòu)造層次形成一定的反粘結(jié)效果。施工大面第二道自粘卷材：當(dāng)?shù)谝粚幼哉尘聿匿佡N完，經(jīng)檢查合格

8、后鋪貼第二層自粘卷材，操作方法同第一層，施工時(shí)，注意上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼，上下兩層之間搭接縫應(yīng)錯開 1/31/2 幅寬，地下部位同層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯開1/3 幅寬。以邊緣呈密實(shí)粘合為準(zhǔn)。必要時(shí)采用專用壓輥二次壓邊。可進(jìn)行下道工序施工。格后及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層的施工。卷材隔離膜邊撕掉邊施工混凝土保護(hù)層。側(cè)墻施工（熱熔法施工）熱熔法是用火焰噴槍噴出的火焰烘烤卷材表面和基層，待卷材表面熔融至光亮黑色，基層得到預(yù)熱，立即滾鋪卷材。邊熔融卷材表面，邊滾鋪卷材，使卷材與基層，卷材與卷材之間緊密粘結(jié)。操作要點(diǎn)如下:1）噴涂基層處理劑，待基層處理劑干燥后，即可鋪貼卷材。待第一塊卷材鋪貼完后， 根據(jù)卷

9、材搭接寬度（100mm）準(zhǔn)線鋪貼。或燒穿卷材，以卷材表面熔融至光亮黑色為宜。粘結(jié)牢固、平整，無褶、扭曲等現(xiàn)象。150mm，立面在外順?biāo)鞣较驘崛壅辰?，用溢出的熱熔改性瀝青隨即刮平封口。細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法以單層卷材示意，實(shí)際施工按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行雙層卷材復(fù)合進(jìn)行，卷材厚度以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。地下室底板甩槎部位防水做法.集水坑防水做法.穿墻防水構(gòu)造做法.地下室外墻卷材收口做法.確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施工程質(zhì)量總目標(biāo)本工程的質(zhì)量總目標(biāo)是：按照國家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到全部合格。公司質(zhì)量保證體系ISO9001理部負(fù)責(zé)實(shí)施，以確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定期質(zhì)量目標(biāo)。工程質(zhì)量保證措施用，不允許

10、不合格產(chǎn)品投入工程使用。不允許進(jìn)行下道工序施工。心中有數(shù)。嚴(yán)格按照操作規(guī)程、技術(shù)方案施工，對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題及時(shí)處理。得進(jìn)行本次防水施工。節(jié)點(diǎn)密封嚴(yán)密，做法符合施工組織設(shè)計(jì)要求。必須嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行驗(yàn)收。落實(shí)崗位責(zé)任制認(rèn)真落實(shí)各種責(zé)任制，使各級管理人員及全體施工人員職責(zé)分明，做好工序交接工作， 上道工序要對下道工序負(fù)責(zé)，下道工序要對上道工序進(jìn)行復(fù)核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程質(zhì)量始終保持在優(yōu)良狀態(tài)。確保安全Th產(chǎn)的技術(shù)組織措施安全施工目標(biāo)本工程安全施工目標(biāo)為：杜絕死亡和重傷事故，杜絕輕傷事故。安全生產(chǎn)組織管理措施1建立以安全生產(chǎn)責(zé)任制為核心的各項(xiàng)安全管理制度。安全管理

11、制度主要包括各級各類告與調(diào)查處理制度、安全獎罰制度等。嚴(yán)格監(jiān)督檢查，消除事故隱患。公司每月定期檢查、平時(shí)抽查：項(xiàng)目經(jīng)理部每周定期施進(jìn)行整改、不留事故隱患。要求各工種作業(yè)人員持證上崗，無證人員一律不準(zhǔn)上崗操作。安全管理，保障施工安全。交底人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。安全生產(chǎn)技術(shù)措施在編制施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)施工方案中都要有針對性的安全技術(shù)措施 1）嚴(yán)格按臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行，制定使用、檢修規(guī)定。 2）定，并落實(shí)消防和衛(wèi)生急救設(shè)施。安全標(biāo)志和安全防護(hù) 1）安全標(biāo)志：劃分安全區(qū)域，充分和正確使用安全標(biāo)志，布置適當(dāng)?shù)陌踩Z。 2）安全防護(hù)：人員安全施工要求：現(xiàn)場人員堅(jiān)持使用“三寶穿膠底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋

12、、拖鞋或赤腳。夜間施工夜間操作要有足夠的照明設(shè)備，坑、洞、溝槽等除做好防護(hù)外，并設(shè)紅燈警示。防水工程施工 1）防水材料易燃，應(yīng)專庫貯存在干燥、遠(yuǎn)離火源的地方，貯倉及施工現(xiàn)場禁止煙火。 2）施工時(shí)戴防護(hù)手套，避免防水涂料污染皮膚。 3）1-210-15min，往醫(yī)院檢查。其他按照“建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定”實(shí)施細(xì)則；把好“教育、措施、交底、防護(hù)、驗(yàn)收、檢查”六關(guān)；認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)防火制度。防水材料是易燃品，要設(shè)防火標(biāo)志，施工現(xiàn)場要建立用火申請制度。確保文明施工的技術(shù)組織措施8.1 全體職工進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，嚴(yán)禁赤腳、光膀子、穿拖鞋上班。確保工期的技術(shù)組織措施正常情況下確保工期的措施現(xiàn)場

13、施工員及時(shí)下達(dá)本周乃至本天的工作任務(wù)，并督促其完成。存在的難題，保證工程的順利進(jìn)行。據(jù)工程進(jìn)度需要增派施工人員。季節(jié)性施工措施雨季施工部署以防施工時(shí)突遇大雨。雨后施工應(yīng)做好清理工作，部分工藝對基層含水率有要求的應(yīng)等基層干燥后施工。冬期施工部署冬期施工期限劃分原則5555時(shí)解除冬期施工。冬期施工準(zhǔn)備季施工時(shí)指導(dǎo)和監(jiān)督施工隊(duì)進(jìn)行正確的防護(hù)措施，確保每個工序按規(guī)范和技術(shù)措施組織施 工；認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度,做好質(zhì)量、安全檢查工作，消除質(zhì)量、安全隱患。防水工程項(xiàng)目施工環(huán)境氣溫項(xiàng)目施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青防水卷材合成高分子防水卷材有機(jī)防水涂料5；熱熔法不低于5；焊接法不低于溶劑型不低于-5；5熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：3h熱熔鋪貼防水層應(yīng)采用滿粘法。施工安全應(yīng)符合下列規(guī)定：-易燃性材料及輔助材料庫和現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火并配備適當(dāng)滅火器材。-溶劑型基層處理劑未充分揮發(fā)前不得使用噴燈（或熱熔噴槍）操作；操作時(shí)必須保持火焰與卷材的噴距，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。冷粘法鋪貼卷材的膠粘劑應(yīng)貯存在通風(fēng)的室內(nèi)