1、電梯保養(yǎng)中清潔的重要性電梯保養(yǎng)總的可以概括為清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查。在這里主要談一談清潔的重要性。 保持電梯各個(gè)部件的干凈整潔是降低電梯故障的有效措施。1、控制柜內(nèi)的清潔控制柜內(nèi)的清潔包括電子板、變頻器、接觸器、散熱板、排風(fēng)扇、電阻、電容、變壓器、 開關(guān)、線路以及柜體本身等。（1）電子板上灰塵多了會(huì)引起散熱不良，加速電子元件的老化，從而降低其使用壽命， 在雨季和潮濕的環(huán)境下，灰塵阻值容易降低形成導(dǎo)體，是電子元件之間形成短路。輕則引起 電梯莫名其妙的故障，如突然停電、死機(jī)、功能燈亂閃等；重則燒毀電子元件及整塊電子板。 密封性好，環(huán)境干凈的機(jī)房應(yīng)半年保潔一次，密封性不好環(huán)境惡劣的機(jī)房至少三個(gè)月保潔

2、一 次。機(jī)房和曳引機(jī)必須的衛(wèi)生15天必須清理一次。（2）接觸器上灰塵多了，易造成通斷不良，吸合不好產(chǎn)生異響，常見故障有以下幾種： 雙速電梯上下行主接觸器上，若有一組觸點(diǎn)因灰塵太多或產(chǎn)生氧化膜等引起的接觸不良和 不通，則經(jīng)常會(huì)燒壞控制柜內(nèi)制動(dòng)電阻，嚴(yán)重時(shí)則會(huì)引起控制柜著火，甚至更有因缺相燒毀 電動(dòng)機(jī)，因三相電流不平衡而引起超速?gòu)亩鴮?dǎo)致電梯安全鉗動(dòng)作或沖頂?shù)葒?yán)重事故。抱閘 接觸器控制抱閘線圈的觸點(diǎn)接觸不良和不通，而其它觸點(diǎn)動(dòng)作正常時(shí)則會(huì)引起電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)、 抱閘卻打不開，從而嚴(yán)重磨損閘皮，輕則引起電梯抖動(dòng)，嚴(yán)重時(shí)會(huì)引起溜車、沖頂?shù)仁鹿剩?開關(guān)門接觸器或繼電器觸點(diǎn)不通會(huì)引起電梯不開門或不關(guān)門故障。在保養(yǎng)

3、工作中我們至少 15天對(duì)接觸器觸點(diǎn)進(jìn)行1次保養(yǎng)清潔，檢測(cè)觸點(diǎn)通斷是否良好。（3）排風(fēng)扇灰塵太多，會(huì)引起風(fēng)扇無(wú)法啟動(dòng)，運(yùn)行時(shí)有異響，空氣流動(dòng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要 求。通風(fēng)不良就起不到有效的降溫作用，控制柜內(nèi)溫度升高，容易引起電子元件過熱、過流 等保護(hù)，如出現(xiàn)電梯運(yùn)行時(shí)突然停電、突然恢復(fù)，電梯停在平層時(shí)橋內(nèi)燈滅且內(nèi)外呼無(wú)效等 故障。因此排風(fēng)扇應(yīng)90天清潔1次。散熱片灰塵太多就會(huì)減少散熱面積，導(dǎo)致性能降低， 大功率電子元件的熱量不能通過它及時(shí)散發(fā)，從而導(dǎo)致其元件過熱、過流保護(hù)、長(zhǎng)時(shí)間的 過熱就會(huì)導(dǎo)致元件損壞。有些電梯有故障提示和保護(hù)功能?？墒牵械钠放齐娞輿]有故障顯 示和保護(hù)功能，一旦出現(xiàn)此類故障時(shí)，其功

4、率晶體容易損壞，所以在保養(yǎng)工作中應(yīng)60天清 潔1次。2、井道清潔井道清潔包括：門頭、門軌、主副門鎖、偏心輪、門掛輪、門扇、門框、地坎、門鋼絲繩、 油杯、轎頂、主鋼絲繩、導(dǎo)軌、支架、張繩輪、轎頂接線箱及電子主板、門機(jī)系統(tǒng)、底坑緩 沖器、檢修盒。井道各開關(guān)等。（1）門頭上要時(shí)常保持干凈，雜物太多易引起門頭生銹，若從地坎間隙中落入煙頭之內(nèi) 的話，則更易引起火災(zāi)。（2）門軌上積灰或油污，引起開關(guān)門不順暢或產(chǎn)生異響，門軌中間的灰塵或油污，不但 會(huì)引起自閉力不好關(guān)門不走梯，還會(huì)引起開門不到位，造成電梯不關(guān)門故障。（3）主、副門鎖灰塵和氧化膜達(dá)到一定程度時(shí)，阻值變大造成門鎖不通、接觸不良、電 壓不夠、扒門停

5、車。電梯在運(yùn)行過程中，產(chǎn)生的氣流引起門扇震動(dòng)時(shí)，易出現(xiàn)突然停梯現(xiàn)象， 給乘客造成危險(xiǎn)的感覺，不敢乘梯。在保養(yǎng)中我們應(yīng)用干布或毛巾對(duì)觸點(diǎn)進(jìn)行打擦，切不可 用砂紙打磨觸點(diǎn)，每15天保養(yǎng)1次。（4）偏心輪要3個(gè)月清掃1次，灰塵和油污多了，轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活，開關(guān)門時(shí)易造成磨損門 軌或卡死現(xiàn)象，特別是直流門機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)的轎門，轎門偏心輪特別易出現(xiàn)磨損和卡死現(xiàn)象。門掛輪上灰塵和油污多了，易引起門軌上積灰塵和油污。（5）門扇和門框要保持干凈，經(jīng)常見電梯的門上有一道道的劃傷和開關(guān)門時(shí)有異響，是 因?yàn)殚T框與門扇上的保護(hù)膜異物未清理干凈造成的。最常見的是安裝時(shí)，安裝人員未把隱蔽 處的保護(hù)膜撕掉或撕干凈，售后保養(yǎng)人員嫌麻煩，不

6、清理保護(hù)膜。因此安裝人員應(yīng)該為售后 多考慮一點(diǎn)，把隱蔽處的異物清理干凈，售后服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要不怕麻煩，要遺留問 題處理掉，電梯門被劃傷的現(xiàn)象就不會(huì)再出現(xiàn)了。（6）門鋼絲繩至少半年用布擦洗1次，重錘上鋼絲繩灰塵和油污太多，會(huì)影響自閉力， 鋼絲繩脫槽，掉到門鎖觸點(diǎn)上還會(huì)形成短路，也會(huì)掛住門刀。還會(huì)造成電梯停車時(shí)不能自動(dòng) 開關(guān)門，電梯運(yùn)行時(shí)會(huì)引起掛碰，輕則掛壞門刀停梯，重則全使轎廂、門頭及其他部件嚴(yán)重 變形。（7）門重錘盒或槽里有灰塵或石砂容易卡死重錘，當(dāng)門關(guān)閉時(shí)卡死則無(wú)法開門，當(dāng)關(guān)門 時(shí)會(huì)使重錘鋼絲繩脫槽或?qū)е玛P(guān)不住門。（8）油清潔特別重要，至少半年對(duì)油杯的油氈用煤油或柴油進(jìn)行1次清洗。油氈

7、上灰塵 和油污多了，導(dǎo)軌工作面無(wú)法及時(shí)上油，導(dǎo)軌缺油會(huì)加速靴襯磨損，電梯運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生抖動(dòng)、 異響、共振等現(xiàn)象。（9）導(dǎo)軌上的清潔主要是工作面，至少12個(gè)月應(yīng)對(duì)主副導(dǎo)軌工作面用煤油或柴油進(jìn)行 1次清理，工作面干凈了，油氈、靴襯、安全鉗才能保持干凈。安全鉗應(yīng)1月清洗1次，否 則油泥和異物會(huì)引起安全鉗誤動(dòng)作。（10）導(dǎo)軌支架應(yīng)2年進(jìn)行1次清理。支架上灰塵和雜物多了易引起導(dǎo)軌、轎頂、門頭、 安全鉗、底坑等部位不干凈。平時(shí)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)把上面的易漂浮的雜物清走，否則當(dāng)電梯高速運(yùn) 轉(zhuǎn)時(shí)卷起的風(fēng)把它吹起掛到隔磁板、感應(yīng)器等上面，就會(huì)撞壞感應(yīng)器、隔磁板等部件，造成 電梯故障。（11）主鋼絲繩上油污太多時(shí)，會(huì)降低曳引

8、輪與鋼絲繩的摩擦系數(shù)，導(dǎo)致鋼絲繩打滑?；屏砍^設(shè)計(jì)誤差時(shí)，電梯將出現(xiàn)打滑、錯(cuò)層、死梯等現(xiàn)象。油污覆蓋了鋼絲繩，不易發(fā) 現(xiàn)方鋼絲繩是否存在隱患如斷絲、斷股、繩標(biāo)看不見給電梯關(guān)人救援時(shí)也帶來(lái)了不便；曳引 輪上也易形成油泥疙瘩，當(dāng)電梯運(yùn)行時(shí)會(huì)出現(xiàn)抖動(dòng)和晃動(dòng)現(xiàn)象。每次保養(yǎng)都要檢查鋼絲磨損 情況，當(dāng)油污蓋住油槽1/5時(shí)就要用煤油或柴油清洗，千萬(wàn)不能用汽油清洗，汽油洗后鋼絲 繩易生銹，清洗時(shí)也易發(fā)生火災(zāi)。（12）張繩輪上有油泥，當(dāng)達(dá)到一定量時(shí)，電梯運(yùn)行將出現(xiàn)嘩啦嘩啦的異響，同時(shí)會(huì)引 起轎廂抖動(dòng)，當(dāng)天冷時(shí)這種現(xiàn)象特別易發(fā)生。天熱時(shí)油繩上的油變稀在壓力作用下，被擠出 并附在鋼絲繩表面上和灰塵形成油泥；當(dāng)天冷

9、時(shí)，在運(yùn)行過程中一點(diǎn)一點(diǎn)德粘在張緊輪或限 速器輪上，形成油泥疙瘩。在夏天過完進(jìn)入秋天時(shí)，應(yīng)對(duì)輪及鋼絲繩進(jìn)行清洗，冬春交接時(shí) 進(jìn)行一次清洗。（13）檢修盒、門機(jī)系統(tǒng)、轎頂接線箱及電子板要經(jīng)常輕松并保持干凈。井道環(huán)境濕度 大的還要進(jìn)行吹烘，濕度大時(shí)接線端子易生銹，造成接觸不良或不通，電梯會(huì)出現(xiàn)突然停梯 和不走梯，電子元件之間易形成短路、漏電等現(xiàn)象。在保養(yǎng)中我們應(yīng)該90天進(jìn)行1次清潔 和烘干。（14）緩沖器特別是液壓緩沖器應(yīng)保持油栓表面的光潔潤(rùn)滑，才能保證動(dòng)作靈活，否則 容易形成卡阻現(xiàn)象，在沖頂或蹾底時(shí)，就不能起到有效的減振效果。緩沖器應(yīng)半年進(jìn)行一次 保養(yǎng)和加油。（15）轎廂內(nèi)頂裝飾板衛(wèi)生雖對(duì)安全部影響，但每次保養(yǎng)都要進(jìn)行檢查，特別是透明體， 只要有灰塵或異物時(shí)要及時(shí)清除?；覊m多了一是不好看，二是影響轎內(nèi)光線，還給人一種壓 抑感。干凈明亮的轎頂既美觀，又給人一個(gè)寬敞的環(huán)境。（16）轎頂衛(wèi)生也要每次保養(yǎng)時(shí)進(jìn)行打掃，特別是對(duì)重側(cè)，因?yàn)殡娞莞咚偕舷逻\(yùn)行時(shí)，副 軌上的油易被靴襯刷出并濺到轎頂，轎頂有油時(shí)，維修人員隨時(shí)有被滑倒的危險(xiǎn)，油杯下的 油不及時(shí)擦干凈，一旦滲入到轎壁和轎頂就不好處理了。以上部位每15天