1、建筑工程專業(yè)分包合同合同編號(hào):簽訂地點(diǎn)：簽訂日期:年月項(xiàng)目隸屬:總包方(甲方）:分包方（乙方）:外墻面磚裝飾分包合同總包方：（以下簡(jiǎn)稱：甲方）分包方：（以下簡(jiǎn)稱：乙方)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法程質(zhì)量管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī),為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇互利的基礎(chǔ)上，就外墻面磚裝飾分包事宜，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同,以茲共同遵守.一、概況1.1工程名稱：工程地點(diǎn)：工程結(jié)構(gòu)：層，建筑面積結(jié)構(gòu)， 地下層，地上。1。2營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)范圍：復(fù)審時(shí)間及有效期：復(fù)審時(shí)間及有效期：專業(yè)資質(zhì)證書編號(hào)：專業(yè)資質(zhì)證書編號(hào)：資質(zhì)專業(yè)等級(jí):復(fù)審時(shí)間及有效期：復(fù)

2、審時(shí)間及有效期：稅務(wù)登記證編號(hào)：稅務(wù)登記證編號(hào)：復(fù)審時(shí)間及有效期:復(fù)審時(shí)間及有效期:平安生產(chǎn)許可證編號(hào)：平安生產(chǎn)許可證編號(hào)：復(fù)審時(shí)間及有效期：復(fù)審時(shí)間及有效期：二、承包范圍承包方式:見本合同備注條款2.1承包范圍：款2。22。3工作內(nèi)容：條款2.3三、合同工期3.1開竣工日期開工日期：年月日竣工日期：年月日統(tǒng)一管理、調(diào)度，樂(lè)觀協(xié)作甲方及其它乙方的施工，做到不扯皮、不推諉、工作樂(lè)觀主動(dòng)。乙方應(yīng)在分包工程完成后日內(nèi),持驗(yàn)收資料向甲方負(fù)責(zé)人申報(bào)完工,甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后視為完工。3。2工期要求款3。2四、合同造價(jià)外墻建筑面積：元m2平方米單價(jià)：元m2承包總價(jià):元。按圖紙外墻面磚實(shí)貼面積進(jìn)行結(jié)算,單價(jià)

3、價(jià)且含零星刮槽費(fèi)用。五、工程質(zhì)量5。1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)因自身緣由導(dǎo)致返工、修整的費(fèi)用。5.2 質(zhì)量管理見本合同備注條款5.2六、付款方式、結(jié)算、稅務(wù)管理、發(fā)票管理六、付款方式、結(jié)算、稅務(wù)管理、發(fā)票管理6。1付款原則見本合同備注條款6.16。2付款方式6。2.1 依據(jù)甲方和建設(shè)單位簽訂的總包合同的付款方式和付款比例減去稅金、上繳費(fèi)用后作為支付乙方的付款方式。6.2。2 第一次付款時(shí)間為支付以后甲方按月結(jié)算款扣除管理費(fèi)及稅金后，于次月日前支付已完工程結(jié)算款的,乙方不能按方案完成當(dāng)期工程量的甲方支付工程量的%.待工程全部竣工結(jié)算審計(jì)完成后月內(nèi)付清剩余的,留作質(zhì)保金,保修期滿后一次性結(jié)清,不計(jì)利息.6。2.

4、3 其他付款方式：經(jīng)雙方商定工程款的支付可接受方式。6。2。46。2。4乙方的收款賬戶為：（1）收款單位：（1）收款單位：（2）開戶行：（2）開戶行：（3）銀行賬號(hào):（3）銀行賬號(hào):6。36。3稅務(wù)管理6。3.1 乙方納稅人資格認(rèn)定為以下第6。3.1 乙方納稅人資格認(rèn)定為以下第種：(1）一般納稅人;(1）一般納稅人;（2）小規(guī)模納稅人。（2）小規(guī)模納稅人。6。3。2 乙方的計(jì)稅方法為以下第6。3。2 乙方的計(jì)稅方法為以下第種：（1）一般計(jì)稅方法（1）一般計(jì)稅方法（2)簡(jiǎn)易計(jì)稅方法（2)簡(jiǎn)易計(jì)稅方法6.3。3 乙方納稅類型為以下第6.3。3 乙方納稅類型為以下第種類型：（1)增值稅專用發(fā)票,稅率

5、（1)增值稅專用發(fā)票,稅率%，提交時(shí)間：；（2）增值稅一般發(fā)票，稅率（2）增值稅一般發(fā)票，稅率，提交時(shí)間：。6。46。4發(fā)票管理664.1否則甲方有權(quán)拒絕付款，且甲方并不因此而構(gòu)成違約。否則甲方有權(quán)拒絕付款，且甲方并不因此而構(gòu)成違約。6.426.425款金額應(yīng)與發(fā)票金額全都。6.4.3 乙方在該工程竣工驗(yàn)收后 6.4.3 乙方在該工程竣工驗(yàn)收后 10 日內(nèi)供應(yīng)已結(jié)算總價(jià)等額合法增值稅發(fā)票。6.4。4 乙方托付（身份證號(hào)：聯(lián)系6.4。4 乙方托付（身份證號(hào)：聯(lián)系電話：）全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的結(jié)算，并與甲方聯(lián)系提交稅票。（身份證號(hào)：聯(lián)系（身份證號(hào)：聯(lián)系電話：）全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目發(fā)票的審核、簽收工作，乙方將發(fā)

6、票交給甲方指定之外的人員,甲方均不予認(rèn)可，造成甲方損失的,乙方自愿擔(dān)當(dāng)甲方賠償金。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織工作，編制施工組織設(shè)計(jì)和方案，制定施工進(jìn)度方案，確保生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性.向乙方供應(yīng)施工圖紙一套及相關(guān)資料，并進(jìn)行施工前平安技術(shù)交底及質(zhì)量技術(shù)交底工作。負(fù)責(zé)對(duì)乙方的管理、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等職能工作。7。3 甲方依據(jù)工程進(jìn)度方案及施工需要向乙方準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)工程施行制止和懲罰。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域予以清退出場(chǎng).乙方在施工過(guò)程中有義務(wù)協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)辦理好工程的進(jìn)度報(bào)量、結(jié)算、檢查、驗(yàn)收等工作。8。3 乙方承諾：如因建設(shè)方資金暫不到位，導(dǎo)致甲方不能依據(jù)合同商定向

7、乙方支付工程款，乙方同意甲方變更支付工程款的支配，狀況下，乙方確保工程順當(dāng)施工,由此引起的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失乙方情愿自行擔(dān)當(dāng)。8.4 8.4 若乙方供應(yīng)的發(fā)票信息有誤或發(fā)票不合規(guī)，甲方有權(quán)延遲支付應(yīng)付款項(xiàng)直至乙方供應(yīng)合法、合規(guī)發(fā)票為止。885 若乙方的增值稅專用發(fā)票未能準(zhǔn)時(shí)送達(dá)導(dǎo)致甲方不能準(zhǔn)時(shí)抵扣的,乙方應(yīng)重新開具增值稅專用發(fā)票。8.6 若乙方供應(yīng)的增值稅專用發(fā)票不能認(rèn)證通過(guò)，給甲方造成8.6 若乙方供應(yīng)的增值稅專用發(fā)票不能認(rèn)證通過(guò)，給甲方造成額作為違約金。8.78.7 票，若造成甲方損失的，乙方應(yīng)支付賠償金.票，若造成甲方損失的，乙方應(yīng)支付賠償金.九、平安生產(chǎn)9。1 平安目標(biāo)無(wú)重大傷亡事

8、故,工傷事故把握在 0.4范圍內(nèi)，因乙方平安措施不力造成的一切平安事故,損失和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。9.2 平安管理款9。2十、文明施工10。1文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)文明施工規(guī)定，確保達(dá)到級(jí)文明工地.10。2文明施工管理見本合同備注條款10。2十一、現(xiàn)場(chǎng)管理制度管理：見本合同備注條款11。1施工管理:見本合同備注條款 11.211。3材料管理:注條款11.3十二、履約保證金本工程合同履約保證金為合同造價(jià)的 ,甲方通知乙量、工期履約保證金,甲方出具收據(jù)。履約保證金的退還時(shí)間:備注條款12.2十三、完工驗(yàn)收及結(jié)算管理完工驗(yàn)收工程完工乙方向甲方交齊相關(guān)的完工資料后應(yīng)馬上書面通報(bào)甲天內(nèi)仍未清理完畢的,

9、甲方可以進(jìn)行清理工作，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢三方共同對(duì)乙方分包工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方簽字認(rèn)可。對(duì)未達(dá)到合同要求的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行限期整改或返工，在限定日期到達(dá)后,乙方通知甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收,達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)后予以簽字認(rèn)可，否則，甲方停止工程款的支付，所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。結(jié)算管理依據(jù)陜西省工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)章（2009）及陜西省建設(shè)（2004）的規(guī)定計(jì)算。13。2十四、工程保修5作為甲方管理費(fèi).十五、中途退場(chǎng)的規(guī)定15.1 15。2 乙方不能按工期要求或工程質(zhì)量不合格等緣由退場(chǎng)的，導(dǎo)致剩余工程成本增加的,由乙方擔(dān)當(dāng).15。3 因乙方擅自退場(chǎng)，導(dǎo)致工程施工連接

10、不暢，延誤工期，影響工程進(jìn)度,由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng).十六、其它商定161 乙方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)發(fā)票，假如乙方不能準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)發(fā)票，稅金由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，從乙方工程結(jié)算款中代扣代繳。因乙方管理不善，平安措施不力，造成平安事故時(shí)由乙方擔(dān)當(dāng)事故處理全部費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事法律責(zé)任。乙方承諾:如因建設(shè)方資金暫不到位，導(dǎo)致甲方不能依據(jù)合同商定向乙方支付工程款，乙方同意甲方變更支付工程款的支配,并乙方情愿自行擔(dān)當(dāng)。十七、違約責(zé)任17。1 乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。17.2標(biāo)準(zhǔn),狀況嚴(yán)峻的，甲方有權(quán)終止合同,造成不良后果的,乙方應(yīng)予以賠償。17

11、。3 乙方必需按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完工。否則，每逾期一天要處以罰款 元.174 任方擔(dān)當(dāng)。十八、合同授權(quán)十八、合同授權(quán)181181(身份證號(hào)聯(lián)系電話中項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)。182(身份證號(hào)聯(lián)系電話182(身份證號(hào)聯(lián)系電話）行使以下職責(zé)權(quán)限：負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中一切事宜，包括但不限于簽署發(fā)料單，簽收甲方下發(fā)的各類通知，確認(rèn)結(jié)算金額，變更合同條款，處理索賠事宜等。(注：該項(xiàng)目經(jīng)理必需始5準(zhǔn)時(shí)報(bào)送備案,由其擔(dān)當(dāng)不利的法律后果。18。3 未取得甲方書面授權(quán)的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以18。3 未取得甲方書面授權(quán)的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以無(wú)效，且甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。無(wú)效，且甲方對(duì)此不

12、擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。18。4合同履行過(guò)程中,任何一方變更合同授權(quán)，必需準(zhǔn)時(shí)書面18。4合同履行過(guò)程中,任何一方變更合同授權(quán)，必需準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方。十九、送達(dá)十九、送達(dá)19191面送達(dá)，由其簽收。19。2 甲方可按以下方式向乙方送達(dá)：19。2 甲方可按以下方式向乙方送達(dá)：（1）按本合同第十八條商定，向有權(quán)限的乙方人員當(dāng)面送達(dá) ,（1）按本合同第十八條商定，向有權(quán)限的乙方人員當(dāng)面送達(dá) ,為送達(dá)憑據(jù)。（2）甲方亦可按以下地址郵寄送達(dá)：（2）甲方亦可按以下地址郵寄送達(dá)：乙方地址：乙方地址：郵郵編：收件人電話：收件人電話：18。3 一方送達(dá)方式如發(fā)生變更，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方,否則責(zé)任自負(fù)。18。3 一方送達(dá)方式如發(fā)生變更，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方,否則責(zé)任自負(fù)。二十、合同附件附件一：工程簡(jiǎn)介及分包方資質(zhì)狀況復(fù)印件附件二:專業(yè)分包履約承諾書附件三：專業(yè)分包平安生產(chǎn)管理協(xié)議書附件四：不拖欠民工工資承諾書附件五：關(guān)于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)隊(duì)伍的管理規(guī)定二十一、爭(zhēng)議的解決雙方接受訴訟方式解決爭(zhēng)議,依法向 甲方住宅地 人民法院提起訴訟。二十二、合同的份