1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 租賃協(xié)議書錦集5篇 【實(shí)用】租賃協(xié)議書范文錦集5篇 在當(dāng)今社會生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是我為大家整理的租賃協(xié)議書5篇，希望能夠幫助到大家。 租賃協(xié)議書 篇1 出租方：_ 承租方：_ 簽訂時(shí)間：_年_月_日 第一條 租賃房屋坐落在_。 其中場所使用面積_平方米 其次條 租賃期限從_年_月_日至_年_月_日。 第三條 租賃用途：_。 第四條 租金(大寫)：_，(小寫)￥_。 第五條 租金的支付期限與方式：_。 第六條 承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生

2、費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。 第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。 第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。 第九條 有以下情形之一，出租方有權(quán)解除本合同： (1) 承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上; (2) 承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上; (3) 承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 第十條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。 第十一條 本合同自簽訂之日起生效。 第十二條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。 出租方(簽字)： 承租方：(簽字)： 年 月 日 年 月 日 租賃協(xié)議書 篇2 甲方：xxx花鳥魚蟲市場（以下簡稱甲方）

3、乙方：（以下簡稱乙方） 為了貫徹落實(shí)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“合理安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價(jià)格，低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議： 1.乙方自愿承租甲方攤位_個(gè)或房屋_間，面積_平米，租金每年_元，攤位租賃費(fèi)每年_元。租金預(yù)交五年，一次交清。 2.租賃期間，水費(fèi)每月_元、電費(fèi)每度_元、清潔費(fèi)每月_元、大廳冬季取暖費(fèi)三個(gè)月_元。乙方按要求定期向甲方交納；預(yù)期遲交各項(xiàng)費(fèi)用按_%收取滯納金。 3.工商、稅務(wù)自理。 4.租賃期間乙方務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定，做好防火、防盜防人身事故工作。 5.市場內(nèi)不準(zhǔn)隨便接電、改電，如需接改電源

4、務(wù)必經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實(shí)施。嚴(yán)禁使用電爐燒水煮飯。 6.保持本攤位衛(wèi)生整齊，做到商品擺放有序，垃圾隨時(shí)清理，保持防火通道暢通。 7.本著熱心、懇切、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系，避免與顧客發(fā)生沖突，遇事協(xié)商解決。 8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及便利條件并落實(shí)安保措施，甲方歡迎乙方提出各項(xiàng)合理化建議。 9.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上各項(xiàng)條款，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時(shí)甲方有權(quán)終止或解除合同。 10.假如發(fā)生不可預(yù)料的地震、洪水等天災(zāi)，甲方無責(zé)賠付發(fā)生各項(xiàng)損失。（備注：如甲方提前解除合同，應(yīng)從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止，按租金的120%退還租金給乙方，方可解除合同。） 11.如本協(xié)

5、議未想到或未預(yù)見到的事情發(fā)生時(shí)，由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 名稱：xxx花鳥魚蟲市場名稱： 負(fù)責(zé)人簽字：（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：（蓋章） _年_月_日_年_月_日 租賃協(xié)議書 篇3 甲方：乙方： 推廣產(chǎn)品:夏新v6筆記本電腦、夏新u-box播放器 甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃北京交通大學(xué)食堂前場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 名稱規(guī)格(長*寬)單價(jià)(元/天)使用天數(shù)金額（元） 場地20米*8米7001700 名稱規(guī)格單價(jià)(元/個(gè)/天)使用天數(shù)金額 音響自帶010 舞臺/ 背板/ 線軸/

6、 帳篷自帶2個(gè)010 場地位置三食堂前的空地 合計(jì)共500元 活動(dòng)時(shí)間 備注 雙方權(quán)利與義務(wù): 協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設(shè)備。 活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者6-8名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派4名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。 活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格依照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。 乙方要聽從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方

7、承受由此造成的一切損失。 甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前3個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。 乙方在活動(dòng)前務(wù)必進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承受。 合同一經(jīng)簽署，如因甲方理由向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承受違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的20%如因乙方理由提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承受違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的20%。 活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡

8、事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 地址：地址： 電話：電話： 簽約人：簽約人： 代表：代表： 簽約日期：簽約日期： 北京交通大學(xué)校園活動(dòng)安全協(xié)議書 甲方：乙方： 為維護(hù)甲、乙雙方友好地合作關(guān)系，避免雙方在活動(dòng)期間遭遇不必要的損失， 特申明甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系。 甲方責(zé)任： 校園活動(dòng)期間，甲方要合理保管自己攜帶的物品及設(shè)備 校園活動(dòng)期間，甲方要合理保管和使用租賃乙方的物品 3如甲方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由甲方承受 乙方責(zé)任： 維護(hù)活動(dòng)現(xiàn)場秩序，活動(dòng)期間設(shè)置志愿者進(jìn)行安全巡查 遇突發(fā)事件能夠及時(shí)進(jìn)行處理 校園

9、活動(dòng)期間，乙方要保證現(xiàn)場不得造成哄搶、擁擠等狀況發(fā)生，以免造成人員傷害和物品被盜 如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由乙方承受 甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 安全負(fù)責(zé)人：安全負(fù)責(zé)人： 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 日期：日期： 租賃協(xié)議書 篇4 出租方（甲方）_ 地址：_ 電話：_ 電報(bào)掛號： _ 銀行帳號：_ 承租方（乙方）_ 地址：_ 電話：_ 電報(bào)掛號： _ 銀行帳號：_ 甲乙雙方同意依照以下條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同）以資共同遵守： 第一條 合同依據(jù)和租賃物件 1.甲方根據(jù)乙方上級主管部門_的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)_（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃

10、物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。 其次條 租賃物件的所有權(quán) 1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵?jǐn)_租賃物件所有權(quán)的行為。 2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同結(jié)果一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。 第三條 租金的計(jì)算和支付 1.租金以租賃物件的總本金為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總本金包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息

11、（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算）及銀行費(fèi)用等?？偙窘鹗羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。 2.租金用美元額度支付時(shí)： 乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式_次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。 租金用甲方同國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（1美元兌換元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。 3.租金直接用外幣支付時(shí)： 租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。 每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日

12、期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。 美元帳號：_ 日元帳號：_ 西德馬克帳號：_ 4.租金用調(diào)劑美元支付時(shí)： 租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價(jià)格（1美元兌換元人民幣）同乙方結(jié)算。 乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。 第四條 租金的變更和罰款利息 1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素務(wù)必變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。 2.租賃物件的總本金與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面

13、通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。 3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將依照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。 第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收 1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點(diǎn)），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承受責(zé)任。 2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢驗(yàn)租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。 3.假如乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方

14、已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。 4.假如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等狀況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立刻將上述狀況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。 第六條 質(zhì)量保證及事故處理 1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。假如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。 2.在租賃期內(nèi)，因乙

15、方責(zé)任事故致使租賃物件遭遇損失時(shí)，乙方應(yīng)對此承受全部賠償償責(zé)任。 3.如發(fā)生以上任何狀況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。 第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用 1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承受由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭遇損失時(shí)，由乙方對此承受全部責(zé)任。 3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。 第八條 租賃物件的損壞和破壞 乙方承受在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立刻通知甲方，甲方可選擇以

16、下方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承受其一切費(fèi)用： （）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)； （）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用； （）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。 第九條 租賃物件的保險(xiǎn) 按或條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。 租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），為應(yīng)付自然災(zāi)難所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。 在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立刻通知甲方和中國人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會同甲方

17、向中國人民保險(xiǎn)總公司索賠。 本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。 根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。 第十條 租賃保證金 本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。 租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵結(jié)果一期租金的全部或一部分。 乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。 第十一條 違反合同時(shí)的處理 除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國合同法的有關(guān)條款處理。 乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方

18、有權(quán)采取以下措施： （）要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。 （）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。 租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保 乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不管發(fā)生何種狀況乙方未依照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按擔(dān)保法的規(guī)定承付乙方所欠租金。 第十三條 爭議的解決 有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國合同法等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時(shí)，提請有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。 甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助

19、甲方對外進(jìn)行交涉。 第十四條 本合同的附件 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。 本合同附件： （）租賃合同附表； （）租賃委托書及附表； （）租賃設(shè)備確認(rèn)書； （）甲方購貨協(xié)議副本（協(xié)議號：）； （）乙方租金歸還擔(dān)保與還款計(jì)劃書。 第十五條 其他 本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定。 對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。 甲方： _（章） 經(jīng)理： _ 業(yè)務(wù)員：_ 乙方：

20、_ 代表： _（章） _年 _月_ 日 租賃協(xié)議書 篇5 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營用。 三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施，供水供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 其次條 租賃期限 四、租賃期年，自 年 月 日起至 年

21、月 日止。 第三條 租金及其他費(fèi)用 五、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。 六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。 七、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10號前交上月水、電費(fèi)(甲方出示水廠、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第四條 雙方的協(xié)議和義務(wù) 八、甲方 (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 (二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理，有擔(dān)心全因素隱患，再加上整體層面漏水。因此乙方需對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理，所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承受。 (三) 負(fù)

22、責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (四) 甲方保證室內(nèi)電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即使向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 (五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。 (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。 (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。 (八)甲方業(yè)務(wù)接待，原則

23、上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算)，特別狀況除外。 十、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營業(yè)及辦公。 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。 第五條 付款方式及時(shí)間 十一、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式開業(yè)后其次個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。 十二、乙方從其次次付款開始，每月在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯款或現(xiàn)金等方式。 第六條 房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。 第七條 續(xù)租 十五、在本合同欺滿后，乙方如需續(xù)租，條件不變，但應(yīng)在租期滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條 其它 十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承受本合同