1、 PAGE PAGE 41城市幼兒園建設項目可行性研究報告第一章總論項目概況項目名稱：XX 市 XX 幼兒園建設項目建設單位：XX 市 XX 幼兒園XX建設規(guī)模：建筑面積 5020 平方米建設地點：XX 市建設路中段路北建筑年限：501.1.7 總投資：958.8 萬元建設工期：12編制單位：XX 市工程咨詢公司資格證書工咨 XXXXXXXXX建設單位概況XX市XX幼兒園是經(jīng)XX市教育委員局20088號文批復成立民辦教育機構(gòu)，辦學類型為學前教育。單位管理制度完善，的經(jīng)濟基礎。項目可行性研究報告編制的依據(jù)和范圍編制依據(jù)（中發(fā)19999）國務院關于基礎教育改革與發(fā)展的決定（國發(fā)200121 號）道

2、德建設的若干意見童的安全管理工作和開展專項整治行動的意見教育部關于進一步做好中小學幼兒園安全工作六條措施幼兒園安全健康保障體系建設與考核評估達標實施手冊幼兒園設計標準城市幼兒園園舍面積定額分項參考指標建筑結(jié)構(gòu)設計規(guī)范(10有關抗震、采光、節(jié)能、供熱等規(guī)范及技術(shù)標準。編制的范圍要求，本可行性研究報告主要對以下范圍的內(nèi)容進行研究：項目建設的必要性和依據(jù)項目建設規(guī)模的確定建設條件是否具備工程技術(shù)方案安全衛(wèi)生環(huán)境保護組織機構(gòu)及定員分析項目實施進度計劃投資估算及資金籌措方案社會效益分析研究結(jié)論項目建設的必要性實現(xiàn)全面建設小康社會的奮斗目標具有重要意義。改革開放以適齡兒童的入園需求；農(nóng)村和老少邊窮地區(qū)通過

3、靈活多樣的形整人格的人。因此,必須提供全面的刺激,使教育的影響形成合力。建設內(nèi)容及規(guī)模幼兒園的園舍建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房 以及生活用房三部分組成。全園共計 301030502020102010500米，辦公 500 平方米。建設條件XX交通便利，通訊便捷，可滿足項目建設的需求。組織定員XXXX幼兒園工作人員從社會招聘，能滿足教學需求。項目投資及資金籌措項目總投資 958.8 萬元，資金來源：建設單位自籌。建設工期初步建設期限定為 12 月。結(jié)論及建議可行的。主要技術(shù)經(jīng)濟指標本項目屬社會公益事業(yè)，其主要技術(shù)經(jīng)濟指標見下表：序號一序號一二三四五六七八九指標單位數(shù)量備注容納幼兒人數(shù)幼兒

4、30個班900人建筑面積M25020建筑占地面積M22000幼兒園占地M25670項目定員人90建設期月12建筑年限年50建設投資萬元958.8資金籌措萬元958.8單位自籌第二章項目建設必要性與發(fā)展的順利進行17.16明確規(guī)定“所有美國兒童都要有良好的學前準備”。改革開放以來，在黨和政府領導下，依靠社會多方面力量， 我國學前教育事業(yè)取得了長足的發(fā)展。但是，近年來，盡管在國家經(jīng)濟快速發(fā)展，義務教育和高中教育取得很大進展的形勢下， 1995180438200611170638.12711.2 2021.825.43_64134盡快制定“學前教育法”，保障學前教育順利發(fā)展。在學前教育法制進程中算是

5、漫出了一步。施“科教興國”戰(zhàn)略的時代背景下，作為國家教育基礎的學前教育21分肯定了學前教育在素質(zhì)教育中第一環(huán)的基礎地位；在“十一五” 1221702000 利的承諾。搞好學前教育法制建設也是對世界有個交待。XXXXXX 市建設路中段路北。根據(jù)調(diào)查，該區(qū)域周圍的住宅小區(qū)規(guī)模為 15000 套，按每套450004500工作造成很多不便。在該區(qū)域建設一所高質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)幼兒園是必要的，它可解決該地區(qū)兒童入托難的問題，減少社會壓力，即經(jīng)濟有方便。因此建設該項目是必要的。第三章建設條件自然條件氣象條件XX足，可滿足項目的建設。風 向：常年主導風向風 速：年平均風速氣 溫：年平均氣溫極端最低氣溫降水量：年平均

6、降雨量蒸發(fā)量：年平均蒸發(fā)量南北風南 風 北風N15%SSN18%3.2M/s13.440.1-18 607.9mm1062.4mm527.8mm1663.3mm1924mm 濕度：年平均濕日照：年平均日日照率積 雪：年最大積雪厚度凍 土：最大凍土厚度地質(zhì)及水文條件69%2497.8 小時57%2041建設地點地下水資源豐富，水質(zhì)良好。對混凝土無浸蝕性， 12地層垂直與水平方向變化較大，第四紀老埋藏較深，一般約在2627根據(jù)XX50025.735.96迭加，構(gòu)成了一個相對隆起的凹陷，區(qū)內(nèi)主要的地質(zhì)構(gòu)造有?？h北與臨清凹陷相通，組成了豫北特有的構(gòu)造格架。豫北地區(qū)屬邢臺-河間地震帶的一部分，是華北平原

7、地震區(qū)68外部建設條件交通該幼兒園擬建在 XX 市建設路中段路北，鐵路有湯（陰）濮（陽）臺（前）建設所需原料購買運輸便捷。通訊XX項目建設設置直撥電話、微機網(wǎng)絡系統(tǒng)的需要。供電XX電需求。給排水XX需求。通過院內(nèi)排水系統(tǒng)排至城市排水管網(wǎng)，可保證排水暢通。采暖項目采暖的需求。地震等級該區(qū)地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，根據(jù)現(xiàn)行“中國地震裂度區(qū)劃圖（1999）”顯示，本區(qū)的地震裂度為 8 度強，根據(jù)建構(gòu)筑物抗震設計規(guī)范及建筑物類別要求，該建筑物抗震設計按8 度強設防。第四章項目建設方案建設指導思想項目建設的目的是為解決周遍住宅小區(qū)兒童入托緊張的問XX規(guī)劃設計科學合理，富有超前意識和前瞻性。的發(fā)展留有余地。建設布局合

8、理，根據(jù)具體的功能要求設計其布局。公用工程安排符合有關規(guī)定。滿足消防、安全等特殊要求，有關部分報相關部門審批?？偲矫嬖O計根據(jù)使用功能要求，單體設計平面功能分區(qū)，科學、合理、能的綜合要求。70 米，東西為80（折8.5），幼兒園大門規(guī)劃在建設路北側(cè)，大門里側(cè)中間， 兒童活動區(qū)，并建設防護墻隔離。一、活動及輔助用房：1、活動室每班一間，使用面積552、幼兒宿舍每班一間，供幼兒午睡使用面積55；3154、衣帽、教具貯藏室每班一9也可兼作活動室的前室。二、辦公及輔助用房：11702、資料兼會議室全903、教具制作兼陳列室，全園設一間，使用45、保健室，全園設55、晨檢、接待室，全園設一間，為306、2

9、0、貯藏室，使用面積規(guī)模為508、傳達室，使20920三、生活用房：1、幼兒餐廳。供幼兒進餐，每個座位使用面積 0.45 平方米，900人使用面積405平方米。2、廚房。包括主副食加工間、配餐間、主副食庫和燒火間。使用面積主副食加工問及配餐間合計為60平方米，主副食庫為30平方米，燒火間為10平方米；3開水消毒間，使用面積為12平方米。供燒開水及餐具毛巾、茶具等物消毒之用4、炊事員休息室，使用面積為23平方米，供炊事人員更衣、休息使用。建筑使用面積指標估算表序號建設內(nèi)容使用面積，30個班級1活動及輔助用房M24020主體樓三層1.1活動室M21650每班 55m21.2衛(wèi)生間M2450每班 1

10、5 m21.3貯藏室M2270每班 9 m21.4宿舍M21650每班 55m22辦公及輔助用房M2500主體樓三層2.1辦公室M2170各類辦公室2.2資料會議室M2902.3教具制作兼陳列室M2452.4保健室M2552.5晨檢、接待室M2302.6值班室M2202.7貯藏室M2502.8傳達室M2302.9教工廁所M2203生活用房M2500合計M25020活動及綠化場地11活動場地及硬化M22000占地面積2綠化M21650占地面積合計3670建筑設計設計依據(jù)1、規(guī)劃部門提供的該地段勘測圖；2、該單位對該建筑物的功能要求；3、建筑設計規(guī)范（GBJ99-86）；4、建筑設計防火規(guī)范（GB

11、J16-87）；5、本專業(yè)有關的其他規(guī)范、規(guī)定等。建筑平面設計設計原則1、設計吸取近年來其他地區(qū)優(yōu)秀幼兒園建設的先進經(jīng)驗， 高管理水平和整體的布局。2、設計要求有適應性和靈活性。平面設計及功能說明空間和造型上也合理的布置，適合各種不同的要求。主要建（構(gòu)）筑物一覽表1幼兒宿舍201022X68框架31200241.22活動室201022X68框架31200241.23辦公樓50022X68框架21200604幼兒餐廳50010X50磚混1100050序號序號建筑名稱建筑面積（m2）占地面積（m2）結(jié)構(gòu)層數(shù)單價/m2造價（萬元）合計50202000592.4主體樓建筑用料的做法包括外裝飾、內(nèi)墻、屋

12、面、門窗及頂棚。1、裝修色橫向線條。2、內(nèi)墻混合砂漿，外罩888 仿瓷涂料，男女洗手間罩釉面磚，有特殊要求的房間按工藝要求確定裝修材料。3、屋面采用保溫、隔熱、高分子防水材料面層，有組織排水。4、樓地面衛(wèi)生間為陶瓷地面，其它均采用彩色水磨石地面。5、門窗門、不銹鋼全玻門等。5、頂棚同內(nèi)墻、有特殊要求處采吊頂。結(jié)構(gòu)設計設計依據(jù)1、本專業(yè)有關的規(guī)范、規(guī)定建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）;建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2001）；混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范（GB50010-2002）；建筑地基基礎設計規(guī)范（GB50007-2002）；2、項目承辦單位提供的巖土工程勘察報告；3、建筑設計方案；

13、4、其它相關專業(yè)提供的資料?？拐鹪O計建設地地震烈度為 VII 度強?？拐鸬燃墸嚎蚣転槿?。樓面均布活荷載：為 2.0KN/。面活荷載上人層面非上人層面結(jié)構(gòu)材料1、強度等級 C302、鋼筋HRB235fy=210KN/HRB335fy=300KN/3、墻體240200砼砌塊。4、結(jié)構(gòu)選型主體樓采用砌混結(jié)構(gòu)、樓面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，混合基礎，梁板均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，砌塊為加氣混凝土砌塊，柱截面500500 。公用工程給水工程用水量及水質(zhì)、水壓要求用水量估算GB15-882530水質(zhì)及水壓要求項目各種用水為地下水水，生活飲用水的水質(zhì)標準應符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準GB5749-85 的要求。各用水

14、單位供水管道入口處水壓應不低于 0.2Mpa。水源工程引接城市供水主干管網(wǎng)，管徑400水需求?；馂奈ｋU性和建筑耐火等級火災危險性該項目根據(jù)建筑設計防火規(guī)范(GBJ16-87按丙級對待。建筑物耐火等級項目建筑物耐火等級可按二級設計。排水排水系統(tǒng)是生活污水，可直接排到城市排水管網(wǎng)。排水要求可滿足。供電供電設計依據(jù)根據(jù)供電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50052-95）和10KV用電負荷100KWII380/220V，50HZ，三相四線制。供電電源，供電方案供電點以放射狀形式供電。采暖與通風為保證項目有一個良好的環(huán)境，夏季擬采用自然通風方式降散熱，可保證一個舒適的環(huán)境。公用工程投資估算表序號1工程項目變配電工程

15、面積（平方米）投資（萬元）20備注2采暖管網(wǎng)等403給排水104路面硬化106綠化、門、圍墻25合計105避雷設防設防依據(jù)1、建筑物防雷設計規(guī)范；2、地理、地質(zhì)、土壤、氣象、環(huán)境等條件；3、當?shù)乩纂娀顒右?guī)律。設防等級后果，劃為第三類防雷建筑物。防雷措施防直ft雷的措施采用裝設在建筑物上的避雷網(wǎng)(帶)或避雷針或由這兩種混合組成的接閃器。避雷網(wǎng)(帶)應按建筑物防雷設計規(guī)范規(guī)定沿屋角、屋背、屋檐和檐角等易受雷ft20m20m24ml6m接地電阻不宜大于 2m。建筑物宜利用鋼筋混凝土屋面板、梁、柱和基礎的鋼筋作為每根引下線所連接的鋼筋表面積總和應符合下列表達式的要求： S1.89kc2（S）當土壤電阻

16、率300rn可不計及接地電阻值。防雷電波侵人的措施1、對電纜進出線，應在進出端將電繞的金屬外皮、鋼管等30。2、對低壓架空進出線，應在進出處裝設避雷器并與絕緣子3、進出建筑物的架空金屬管道，在進出處應就近接到防雷或電氣設備的接地裝置上或獨自接地，其沖ft接地電阻不宜大于30?？拐鹪O防項目區(qū)距蘭聊斷裂帶較遠，地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，根據(jù)現(xiàn)行的“中國地震裂度區(qū)劃圖（1999）”的規(guī)定，本地區(qū)地震裂度為7 度強， 根據(jù)建（構(gòu)）筑物設計規(guī)范，項目抗震設計按7 度強地震區(qū)設防，以保證項目運行安全?？偲矫嬷饕O計指標表名稱單位指標備注項目占地面積平方米5670建筑物占地面積平方米2000道路廣場占地面積平方米200

17、0綠化面積平方米1650建筑系數(shù)35.3土地利用系數(shù)75.5綠化系數(shù)29.1第五章環(huán)境保護與節(jié)能環(huán)境保護建設地點環(huán)境現(xiàn)狀污染區(qū)，適合項目建設的需要。綜合處理方案西，在每層樓道內(nèi)一定的距離設計垃圾箱。出口明顯處設置“禁止吸煙”、“靜”等標志。然通風，自然采光，并定期進行消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。施工中的環(huán)境保護理后，基本不會對環(huán)境造成污染。環(huán)境影響綜述音響設備產(chǎn)生的噪音對周邊居民影響較小，在設計施工中，環(huán)保工作按照“三同時”原則進行。安全保衛(wèi)安全防護措施取相應的防范保護措施，確保項目建成后達到防護要求。主要防護措施如下：暖設施。配電室的安全設計按有關專業(yè)規(guī)范進行。電、防漏電措施。所有設備選型，均遵循國

18、家有關規(guī)范的要求。定期進行安全檢查，杜絕責任事故發(fā)生。節(jié)能本項目節(jié)能措施如下：在設備選型上，選用節(jié)能型產(chǎn)品，以便有效地降低能耗。第六章消防設計建筑消防設計1、建筑消防設計依據(jù)：建筑設計防火規(guī)范（TJ1687）自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（GBJ8485）2級，因此該主體樓按一級耐火等級設計。3、有關構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限符合要求：防火墻為砌塊墻200厚，耐火極限按4小時設計。其余承重結(jié)構(gòu)，樓梯間的耐火極限按3小時設計。非承重隔墻，現(xiàn)澆混凝土梁及現(xiàn)澆樓頂耐火極按2小時設計。4要求，兩側(cè)有通道，無妨礙登高作業(yè)的物體。5、主體建筑消防設計3面積1000消防控制中心設于主體樓一層，且直通室外。井內(nèi)做防火

19、分隔，用非燃材料填充空隙。防火門向疏散方向開啟。(6)所有露明鋼件及鋁件均噴涂防火涂料保護層。(7)其它防火措施，詳見水、電等相關專業(yè)。6見各相關專業(yè)。暖通消防設計設計依據(jù)(1)暖通空調(diào)設計規(guī)范（GBJ1987） (2)建筑設計防火規(guī)范（GBJ1687）建筑65C，符合防火要求。給排水消防設計設計依據(jù)建筑設計防火規(guī)范（GBJ1687）自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（GBJ8485）室內(nèi)外消防用水量30L/S30L/S；自動噴水滅火系統(tǒng)用水量為 20L/S。水源形成供水能力防用水。在施工圖設計中將選用經(jīng)消防部門認可的可靠設備。室外消防給水設計60L/S要求，增設消防水池（V700）。消火栓沿站內(nèi)主干道

20、8080在主體樓設置四個地下水泵接合器，并設置明顯標志。室內(nèi)消防設計DN652530L/S15L/SND150。樓內(nèi)設置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)，在房間、樓梯、走道（用水撲救的場合）20L/S，總DN100。電氣消防設計本建筑屬二類防火建筑。在一層設有消防中心，內(nèi)置集中報105C第七章組織機構(gòu)及定員組織機構(gòu)XX 市 XX 幼兒園負責幼兒園的建設及一切工作要求，由院長任組長，建成后負責幼兒園的日常工作進行管理。組織定員XX 市 XX 幼兒園勞動定員 90 人，下設：財務科辦公室、兒童保健科、后勤服務科、保衛(wèi)科及園長室。定員依據(jù)人員配備定額方案。定員定員一覽表（單位：人）序號科室名稱管理人員教育人員工

21、人合計1管理層552財務科223辦公室554兒童保健科335教務科66666后勤服務科447保衛(wèi)科448合計1666890第八章項目實施進度計劃項目實施進度計劃本項目建設期為一年，主要進行可行性研究報告及審批、初項目實施進度計劃表可行性研究1報告編制及審批2初步設計3施工圖設計4招投標5資金籌措6土建施工7竣工驗收序號序號內(nèi)容間時123456789101112定項目的招標方案。項目招標范圍及招標組織形式公開招標。投標、開標、評標和中標程序標過程中必須遵守如下程序：1、項目經(jīng)上級部門批復同意后，在指定媒體上發(fā)布招標公告。2、在招標文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔招標項目3重新進行招標。投

22、標文件應當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條 件做出響應。招標項目屬于建筑施工的，招標文件的內(nèi)容還包括 3序進行。4招標人委托公正機構(gòu)檢查并公證。5、中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通30評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求保證項目的公開，對評標委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：1、評標委員會人員組成5少于成員總數(shù)的三分之二。2、評標委員會成員的資格要求5工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無任 何利害關系。評標委員會成員應當客觀公正的履行職責，遵守職 業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。第九章投資估算及資金籌措估算說明用。土建工程按河南省建筑工程概算定額進行估算。定估算。

23、基本預備費、漲價預備費暫不計取。投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國務院有關規(guī)定，暫不計取。項目前期工作費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、招投標費分別取 I 類工程費用的 1.5%、2.0%、1.0%、0.5%。文件?？偼顿Y估算靜態(tài)部分設計費和基本預備費等組成。通過估算，該項目靜態(tài)部分投資為 958.8 萬元，各項費用如下：717.4建筑工程費：592.4公用工程：105安裝工程費：20其它費用為：241.410.8勘察設計費：14.8 萬元。工程監(jiān)理費：7.2 萬元。招投標費用為 3.6 萬元。生活工器具費用 40 萬元。征地費用：170 萬元（8.5 畝，每畝 20 萬元）不再計取。動態(tài)部分由建設期利息及鋪底流

24、動資金組成，本項目無此費用。總投資通過測算，項目總投資估算為 958.8 萬元。資金籌措方案項目固定資產(chǎn)投資 958.8 萬元，資金來源：單位自籌投資估算表序號1項目靜態(tài)投資土建投資(萬元)安裝其他合計備注1.1工程直接費用1.1.1土建工程592.4592.41.1.2公用工程1051051.1.3安裝工程2020小計717.41.2其他費用1.2.1前期工作費10.810.81.2.2勘察設計費14.814.81.2.3工程監(jiān)理費7.27.21.2.4招標費用3.63.61.2.5工器具購置費35351.2.6征地費170170每畝 20 萬元小計241.4241.41.3預備費1.3.1

25、基本預備費001.3.2漲價預備費00小計總合計697.420958.8 PAGE PAGE 2目錄 HYPERLINK l _TOC_250039 第一章總論1 HYPERLINK l _TOC_250038 第一節(jié)概述1 HYPERLINK l _TOC_250037 第二節(jié)可行性研究的依據(jù)1 HYPERLINK l _TOC_250036 第三節(jié)項目建設單位概況3 HYPERLINK l _TOC_250035 第四節(jié)技術(shù)經(jīng)濟指標5 HYPERLINK l _TOC_250034 第二章項目提出的背景及建設的必要性6 HYPERLINK l _TOC_250033 第一節(jié)項目提出的背景6

26、 HYPERLINK l _TOC_250032 第二節(jié)項目建設的意義與必要性6 HYPERLINK l _TOC_250031 第三章項目選址及建設規(guī)模8 HYPERLINK l _TOC_250030 第一節(jié)項目選址8 HYPERLINK l _TOC_250029 第二節(jié)建設規(guī)模及標準9 HYPERLINK l _TOC_250028 第四章區(qū)域概況和建設條件10 HYPERLINK l _TOC_250027 第一節(jié)區(qū)域概況10 HYPERLINK l _TOC_250026 第二節(jié)自然條件10 HYPERLINK l _TOC_250025 第三節(jié)社會經(jīng)濟條件13 HYPERLINK

27、 l _TOC_250024 第五章項目建設方案18 HYPERLINK l _TOC_250023 第一節(jié)設計依據(jù)18 HYPERLINK l _TOC_250022 第二節(jié)建筑設計18 HYPERLINK l _TOC_250021 第三節(jié)結(jié)構(gòu)設計19 HYPERLINK l _TOC_250020 第四節(jié)公用設施設計20 HYPERLINK l _TOC_250019 第六章環(huán)境影響分析28 HYPERLINK l _TOC_250018 第一節(jié)環(huán)境保護28 HYPERLINK l _TOC_250017 第二節(jié)環(huán)境質(zhì)量標準28 HYPERLINK l _TOC_250016 第三節(jié)環(huán)境

28、保護措施30 HYPERLINK l _TOC_250015 第四節(jié)水土保持32 HYPERLINK l _TOC_250014 第五節(jié)建議32 HYPERLINK l _TOC_250013 第七章節(jié)能分析34 HYPERLINK l _TOC_250012 第一節(jié)項目節(jié)能評價依據(jù)34 HYPERLINK l _TOC_250011 第二節(jié)能耗分析35 HYPERLINK l _TOC_250010 第三節(jié)節(jié)能措施36 HYPERLINK l _TOC_250009 第四節(jié)節(jié)能評價39 HYPERLINK l _TOC_250008 第八章組織機構(gòu)與項目管理41 HYPERLINK l _T

29、OC_250007 第一節(jié)組織機構(gòu)和項目管理41 HYPERLINK l _TOC_250006 第二節(jié)職工定員42 HYPERLINK l _TOC_250005 第九章招標管理43 HYPERLINK l _TOC_250004 第十章項目實施進度46 HYPERLINK l _TOC_250003 第十一章投資估算與資金籌措47 HYPERLINK l _TOC_250002 第一節(jié)投資估算47 HYPERLINK l _TOC_250001 第二節(jié)資金籌措及投資使用計劃48 HYPERLINK l _TOC_250000 第十二章社會效益評價50第十三章結(jié)論與建議51附件1*區(qū) 201

30、1 實施方案的通知2、*幼兒園平面布置圖第一章總論第一章總論 PAGE PAGE 45第一章總論第一節(jié)概述一、項目名稱及地址1、項目名稱：*幼兒園2、項目地址：*區(qū)北二路以南，西五路以西二、項目建設內(nèi)容及規(guī)模18 個班、每班30 人的規(guī)模標準進行設計，項目規(guī)劃占地面積6292.536080.541.2%。3 房間組成。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動場地等組成。三、項目建設性質(zhì)及建設期 年四、項目總投資及資金來源1056 902 104 50 萬元。資金來源：*居委會自籌資金。第二節(jié)可行性研究的依據(jù)一、可行性研究的依據(jù)1*200720202、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法3、中華人民共和國城市房地

31、產(chǎn)管理法4、中華人民共和國環(huán)境影響評價法5、中華人民共和國建筑法678、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)2006 年第三版9、普通幼兒園建設標準DB33/1040-200710、*幼兒園建設工程項目規(guī)劃方案、建設單位提供的經(jīng)濟技術(shù)資料12、其它有關國家政策及信息資料二、可行性研究的范圍1、項目背景和建設的必要性2、項目選址及建設規(guī)模3、區(qū)域概況和建設條件4、項目建設方案5、環(huán)境影響分析6、節(jié)能分析7、組織機構(gòu)和項目管理8、招標管理9、項目實施進度10、投資估算和資金籌措11、社會效益分析12、結(jié)論和建議三、可行性研究的原則1、在建設中根據(jù)實際情況，充分利用各種有利條件，顧及長遠，適度超前的原則。2、

32、堅持節(jié)約土地、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。3、根據(jù)城市規(guī)模標準，本著經(jīng)濟、安全、實用、美觀的原則考慮建設方案。4、擇優(yōu)選擇建設方案，盡可能采用新材料、新技術(shù)，以降低成本、節(jié)約投資。5、建設中應同時考慮環(huán)境保護與綠化。第三節(jié)項目建設單位概況一、項目建設單位概況*區(qū)*980305078 24802009*2.39500元。,*居委會推進村居改造工程的關鍵時期挑選*在現(xiàn)辦公樓西 *辦公服務大廳，建立規(guī)范、高效、科學的一站式服務，一條龍辦*內(nèi)油龍小區(qū)、油龍一區(qū)及油龍二區(qū)的道路進行硬化10 *油龍一區(qū)、油龍二區(qū)、油龍公寓及老村范圍內(nèi)實施水網(wǎng)和電網(wǎng)改造工程， 按照一戶一表”120元用水用電補助，有效地解決全居居民

33、吃水和用電的問題；五是安裝天然氣。為進一步提高居民的生活質(zhì)量，*100 方內(nèi)享受油田職工價。*30 余萬元分別在油龍小區(qū)前面、西70 余套健身器材，又建設啟動了老年活動中心，配備棋牌等文體設施，設立涼亭，使得居民有一個文化娛樂的好場所。七是加大對轄區(qū)的監(jiān)控網(wǎng)絡進行改造升級，使整個*居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。著，先后榮獲了全國婦聯(lián)基層組織建設示范*”*省省級衛(wèi)生村”、省幸福村居”*省巾幗示范村”“*”*市明村”，*區(qū)五個好”等榮譽稱號。二、項目建設單位主要負責人簡介第四節(jié)技術(shù)經(jīng)濟指標序號指標名稱指標單位備注1規(guī)劃總用地6292.5平方米2規(guī)劃建設用地6292.5平方米3建筑面積3608平方米4

34、容積率0.575建設密度19.3%6綠地率41.2%7可容納班數(shù)18班8可容納學生數(shù)540人9建設周期10月10項目投資1056萬元11資金來源11.1其中：自籌資金1056萬元第二章項目提出的背景及建設的必要性第二章項目提出的背景及建設的必要性第二章項目提出的背景及建設的必要性第一節(jié)項目提出的背景進入二十一世紀以后，黨和政府確立了“國家辦園”和“社會力量辦園”相結(jié)合的幼兒教育發(fā)展方針，幼兒教育的普及工作迅猛發(fā)展。幼兒教育在基礎教育中的地位和作用愈來愈大。近年來由于城市化的急劇擴張， 現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，幼兒園的規(guī)模和設施水平已經(jīng)越來越滿足不了社會的需求。省委、省政府始終把發(fā)展學前教育、提高學

35、前教育質(zhì)量，作為推進教育現(xiàn)代切實為學前教育事業(yè)提供實質(zhì)性的政策支持。*育設施水平和規(guī)模已滿足不了日益增長的社會需求，在此背景下市* *2011 年度教育重點工程項目建設實施方案*幼兒教育的需要，提高幼兒教育設施建設水平和教學水平。第二節(jié)項目建設的意義與必要性*201138*區(qū)*2011 年度教育重點工程項目建設實施方案（2011 7 號）中指出，為全面貫徹國家中長期教三個代表”重要思想和黨的十七屆五中全會精神為文明和諧中心區(qū)提供有力的智力支撐和人才保障。因此，本項目的建設是十分必要的。第三章項目選址及建設規(guī)模第三章項目選址及建設規(guī)模第三章項目選址及建設規(guī)模第一節(jié)項目選址一、廠址現(xiàn)狀*6292.

36、5m2。該區(qū)域周邊無污染企業(yè)，無易燃、易爆場所，排水、通風情況良好， 自然條件優(yōu)越，適合幼兒園項目的建設。二、廠址條件經(jīng)查閱資料和現(xiàn)場調(diào)查，項目所在區(qū)域無發(fā)生地質(zhì)災害的歷史記載， 地質(zhì)環(huán)境條件良好，地質(zhì)災害發(fā)生率極低。項目所處位置空氣質(zhì)量、氣象條件等符合幼兒園的建設要求。本工程周邊道路交通及城市其它相關基礎設施良好，交通十分便捷。依據(jù)幼兒園的整體規(guī)劃進行建設，給水、排水、電力、通訊工程等配套設施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。該地塊原為*集體土地，經(jīng)*區(qū)國有土地儲備中心收回后再劃撥給*居委會，屬于劃撥土地。綜上所述，本項目選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選址周邊社會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎設施

37、條件良好，故而本工程選址方案是可行的。第二節(jié)建設規(guī)模及標準18個班、每班306292.536080.57，建筑密19.3%41.2%。主體建筑共3層，由教室、辦公室、醫(yī)療保健室、活動室、休息室等房間組成。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動場地等組成。第四章區(qū)域概況和建設條件第四章區(qū)域概況和建設條件第四章區(qū)域概況和建設條件第一節(jié)區(qū)域概況*市*省東北部，*腹地。地跨東經(jīng)371413373157南與*縣毗鄰。東西最大橫距67.5 公里，南北最大26.5 1155.62 *15 公里，西距*20 *50 *220 公里，西北到450 公里。*區(qū)轄史口、六戶、牛莊、龍居 4 *、*6 個街道，201 6

38、7 *。2009 618570 315905 302665 人，男女性別比為 104:100。計劃生育率 98.9%，人口出生率為3350人。（*區(qū)第 5 次人口普查數(shù)據(jù)）第二節(jié)自然條件一、地理位置*市*區(qū)位于*省東北部， *腹地。地跨東經(jīng) 1181242 ，北緯 371413373157*67.5 26.5 1155.62*1520 *50 *220 公里，西北到首都北京450 公里。二、地質(zhì)地貌*區(qū)轄區(qū)內(nèi)地勢平坦，廣為第四系覆蓋，地表無基巖出露。據(jù)鉆井資料顯示，區(qū)內(nèi)地層自下而上發(fā)育太古界變質(zhì)巖系，新生界下第三系和上第三、四系，其中下第三系尤為發(fā)育，沉積厚度巨大，是重要的生油層系和儲油層系，

39、蘊藏著豐富的油氣資源。*區(qū)地處*沖積平原的濱海地帶，屬*尾閭部分，地勢總體平緩，但西高東低，比降為 1/1000011.52.568米之間。三、氣候*區(qū)地處暖溫帶，屬季風型大陸性氣候區(qū)，雖瀕臨渤海，但大陸氣候 明顯?；練夂蛱卣魇嵌靖衫?，夏季濕熱，四季分明，雨熱同季*區(qū) 屬我國北方長日照地區(qū)，境內(nèi)平均日照時數(shù)2765.4小時，年平均氣溫為12.7。境內(nèi)降水四季分布不均勻，夏季最多，冬季最少，秋季多于春季年平均降水量為546.2mm。境內(nèi)氣壓季節(jié)變化明顯，冬季氣壓最高，多刮偏北風，夏季氣壓最低，多刮偏南風，累年年平均風速為3.0/秒。四、水文*是*區(qū)境內(nèi)唯一的自然河流。境內(nèi)河段上起龍居鎮(zhèn)老于村

40、，下至龍 12179*縣境入渤海。境內(nèi)有排8 *1524300500 米之內(nèi)基本無淡水，絕大部分地區(qū)為全鹽堿區(qū)。境內(nèi)海岸線南起支脈河， 43.33139.5710米淺534平方公里，是淺海灘涂養(yǎng)殖和采捕貝類的最佳基地。五、海域*43.33 公里，地勢平坦， 屬于粉沙淤泥質(zhì)海岸。灘涂總面積21 萬畝，淺海區(qū)域負10 米淺海面積為534 平方公里，是進行淺海灘涂養(yǎng)殖和采捕貝類的最佳基地。潮汐屬于不規(guī)則日潮和不規(guī)則半日潮的不同潮型，每日2 次，潮流為來復流，潮差一2 1.1 /1-1至月最高，平均2427，海水表面水122215。水溫的年度變化是魚、蝦、蟹貝類索餌、繁殖的天然場所。六、土壤植被*區(qū)地

41、處暖溫帶半濕潤地區(qū)，屬落葉闊葉林帶，植被以草 堿蓬等。人工植被主要有小麥、玉米、大豆、水稻、高粱、谷子、棉花、 花生、蓖麻、向日葵、蔬菜、瓜果等農(nóng)作物和刺槐、柳、泡桐、臭椿、毛 白楊、小葉楊、榆、國槐、蘋果、桃、葡萄、棗樹等林木。七、土地資源2010117817.56公頃。土地利用三大類面積為：農(nóng)用地5183.9140544.74公24441.91 44.84%34.41%20.75%八、水資源歷年平均降水產(chǎn)生的地表水徑流量為0.65億立方米，多集中在夏季， 大部分排入渤海利用率尚低全區(qū)淺層地下淡水面積為26.67平方公里當年平均水量為4627.28萬立方米。*是境內(nèi)主要客水水源，1950-1

42、999 年，利津水文站年徑流量平均為352億立方米，年際間豐枯變化較大，一年之內(nèi)水量分布不均，多年平均流量為1264立方米每秒2001年后，由于實*水量統(tǒng)一調(diào)度，保證利津站全年不斷流。另外，支脈河入境內(nèi)流域面積1388平方公里年均流量433立方米每秒河入境流域面積510 平方公里，年均流量143立方米每秒。九、礦產(chǎn)資源油氣藏類型多，主要分布于現(xiàn)河、東辛、六戶、牛莊、王崗等處，已發(fā)現(xiàn) 8 10 2.8 億噸。300 3433 萬立方米。地熱資源18.561018 374.1981018 立方米。可利用3.33741018 3.7411018 3432.64104 187.46104 14.3 4

43、.3 10 萬噸。油頁巖、巖鹽、石膏、煤等其他礦產(chǎn)由于埋藏深度大，尚不具備開采條件，屬于潛在礦產(chǎn)資源。第三節(jié)社會經(jīng)濟條件2010年，全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值234.4億元，比上年增長17%，三次產(chǎn)業(yè)5：48.9：46.15.1：47.1：47.8；完成全社會固定資產(chǎn)投資256 28.516.78 179.1 18.8%；城鎮(zhèn)居民人均可支配24097 8560 13.25%和15.51%。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展。城郊農(nóng)業(yè)規(guī)模不斷擴大，檔次明顯提升，2010 年全區(qū)新建標準化蔬菜基地5500畝、花卉苗木基地5000畝、經(jīng)濟林基地6000畝，建成標準化畜牧養(yǎng)殖小區(qū)20處、現(xiàn)代漁業(yè)示范基地1.4萬畝， 形成了王營蔬

44、菜萬泉花卉麻灣西瓜景明水產(chǎn)陽光園林等一批亮點促進了一產(chǎn)與三產(chǎn)融合互動。全區(qū)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展到67 家，農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織達到117家大力實三網(wǎng)”綠化累計栽植各類苗木748.1 萬株，增加綠化面積6.3萬畝，全區(qū)林木覆蓋率達到20.9%。工業(yè)經(jīng)濟日益壯大省級經(jīng)濟開發(fā)*工業(yè)園區(qū)和國家級高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務中心國家知識產(chǎn)權(quán)試點園石油大學科技*園區(qū)及臨港化工園、新型農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園基礎設施配套日趨完善，石油裝備制造、石油化工等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)不斷壯大被中國設備管理協(xié)會授予中國石油裝備產(chǎn)業(yè)基地稱號。每年一屆的中國石油石化裝備與技術(shù)展覽會吸引了大批客商前來洽談合作投資興業(yè)2010年全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值105

45、.9億元利稅63.9億元利潤45.4億元分別增長26.5%53.7%、57.2%，銷售收入過億元企業(yè)達到72家。對外開放水平和能力不斷提高， 全區(qū)有出口業(yè)績的企業(yè)達到102家，實現(xiàn)進出口總額8.1億美元，增長94.8%，其中出口6.6 億美元，增長92.1%；光伏太陽能公司出口達到2.88 億美元增長躍升為全市第一出口大戶被認定為*省科技興貿(mào)出口創(chuàng)新基地（新能源；寶莫生物公司在深交所成功上市，募集資金6.2億元。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)不斷膨脹，產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達到34.66%。堅決打好節(jié)能減排攻堅戰(zhàn)，切實加強環(huán)境保護，萬GDP 能耗二氧化硫排放量、化學需氧量排放量圓滿完十一五目標任務。20

46、10 111.9億元，增長15.8%17 家，成為全省餐飲行業(yè)領軍企業(yè)、全省重點服務業(yè)企業(yè)先進單位，天河酒店集團、銀座購物廣場等骨干企業(yè)500強企業(yè)項目落戶我區(qū)。文化旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，攬翠湖*AAA 麗日鋤禾*展區(qū)生態(tài)園被評為國家AA 級旅游景區(qū)，六戶鎮(zhèn)、龍2000 萬美85%*軟件、廣域科技等企業(yè)成為全市重點服務外包企業(yè)。現(xiàn)代物流、金融保險等現(xiàn)代服務業(yè)加速發(fā)展，中介服務、*服務等新興服務業(yè)不斷壯大。2010 年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 24097 元，同比增長 13.25%。全37.519567.85 4.12%4052.942.66%1241.1823.85%2.17%1622.670.35

47、%。201033978340人， 8471.62%以內(nèi)，創(chuàng)業(yè)培訓、4900余人。建立了創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓基地6處，新增創(chuàng)業(yè)760380092%5處，5882412人。全區(qū)參加城鎮(zhèn)職工基本2197739160人、35600人、4533311305769319956萬元（其中城鎮(zhèn)職工139854260萬；工傷保險征繳710746255萬70066039萬元；農(nóng)村參保人數(shù)達到62170萬元。*市*區(qū)牢牢把握*高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)和*半島藍色經(jīng)濟區(qū)在*融 *水城為目標，以統(tǒng)實施大項目帶動戰(zhàn)略，堅持高起點規(guī)劃、高標準建設、高效能管理，全*312 180175 1398000余戶，道路、水系、綠化等市政設施全部配套完

48、善，物業(yè)管理規(guī)范優(yōu)良， * 河三年綜合治理任務圓滿完成，沿河靚麗景觀初步展現(xiàn)，深度開發(fā)工程全面展開，累計完成拆遷60.7萬平方米，確保了文化公園、體育公園、清風湖景區(qū)等按時建成運營。堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，穩(wěn)步推進城區(qū)村居改造，已完成271781.28萬8437*5.5億元，建成主次干道28.4公里，綠化面積42.4 萬平方米，配套完善排水泵站、污水處理廠等設施；科教小區(qū)建成投用， *園區(qū)，科技大廈、綜合孵化樓投入使用，累計建成中試車間8.6*商貿(mào)園，建筑面積達到89 1700 7 條商業(yè)街以及金大地建材市場、10 家專業(yè)市場，躋身全省服務業(yè)重點園區(qū)。新型三通一平”，已8 14 億元，為承接城區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移

49、搭建了新*公共服務體系， 新建*52 *365”、中ft 樂百家”、快遞生活幫”等*建設示范區(qū)。1717000萬元，組5.2 456 25萬平方米。幾年來，累計實施舊村改造86個，疏通21018.2237318公里，建設維修便民橋177座；實施飲水安全及鞏固村1811558000戶；* 南展區(qū)房臺淤筑圓滿完成*區(qū)先后榮獲國家衛(wèi)生城、國家環(huán)保模范城榮譽稱號，被評為全國*建設示范區(qū)、“省級文明城區(qū)”美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，50 個村居被評為市級生態(tài)文明村。第五章項目建設方案第五章項目建設方案第五章項目建設方案第一節(jié)設計依據(jù)本項目設計依據(jù)主要有：三、托兒所、幼兒園設計規(guī)范JGJ39-87;DG/TJ08-45-20

50、05; *七、開發(fā)單位提供的有關技術(shù)、經(jīng)濟資料。第二節(jié)建筑設計一、平面設計1、本方案設計始終貫穿“以人為本”的設計思想，處處為使用者著想， 給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個優(yōu)良的活動、學習、生活環(huán)境，同時對環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。主要建筑為一幢 3 層的教學樓、活動場地、道路和綠地組成。2、整體布局及空間構(gòu)思：地塊的地形特點和建筑功能、用途以及規(guī)劃要求決定了建筑的基本形態(tài)。建筑單體基本上以南北向布置，構(gòu)以簡單清晰的線條。交通方便，設計新穎，思路清晰。建筑四周交通流暢，方便使用，且功能明確。3、交通組織校區(qū)出入口安排在項目區(qū)西側(cè)，教學樓和活動場地之間，滿足消防要求。4、綠

51、化設計在景觀設計中主要考慮整個校區(qū)的形象，結(jié)合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。5、消防設計建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設計防火規(guī)范進行設計。建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級達到二級。建筑單體設有兩個樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。二、立面設計立面設計力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學觀念為出發(fā)點，富有構(gòu)架感，令整個園區(qū)富有動感，給人感覺生動活潑、積極向上的校園氣息。第三節(jié)結(jié)構(gòu)設計一、設計依據(jù)建筑地基基礎設計規(guī)范 GB50007-2002建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2001混凝土結(jié)構(gòu)設

52、計規(guī)范 GB50010-2002建筑抗震設計規(guī)范 GB50011-2001 2008 版二、建筑結(jié)構(gòu)可靠度1、建筑設計使用年限 50 年2、結(jié)構(gòu)安全等級為二級3、地基基礎設計安全等級：丙級。三、建筑結(jié)構(gòu)抗震設防標準1、本工程建筑抗震設防類別為丙類2、抗震設防烈度為 7 度。四、結(jié)構(gòu)體系和材料結(jié)構(gòu)體系：采用框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)材料：混凝土：墊層其余均為 C30 商品混凝土鋼筋：HPB235級：fy：210N/mm2HRB335級：fy=300N/mm2墻體材料：KP1 型燒結(jié)多孔磚第四節(jié)公用設施設計一、給排水及消防系統(tǒng)設計1、設計依據(jù)GB50016-2006GB50140-2005；GB50015-2

53、003；GB50013-2006GB50014-2006工程建設標準強制性規(guī)范條文。2、給水系統(tǒng)*DN150 幼兒園。用水量：0.1m3/人d 2L/m2d 計算； 10%幼兒園日用水量70.61m314.95m35-1。項目數(shù)量單位用水項目數(shù)量單位用水定額單位時變化系使用時間(h)日用水量(m3)最大時用水量綠地澆灑道路沖洗2593m22L/m2.d145.191.3未預見水量6.421.36總計70.6114.95數(shù)(m3/h)教學樓590人0.1m3/人.d2.5125912.29管材要求給水管除水泵壓力管采用內(nèi)襯塑鍍鋅無縫鋼管外，冷熱水管均采用PPR 3、排水系統(tǒng)雨水規(guī)劃：雨水管網(wǎng)采用

54、集中匯集，集中排放原則，將雨水排入市政雨水管網(wǎng)。污水規(guī)劃：污水管網(wǎng)采用集中收集，集中排放原則，沿幼兒園路設污水干管，沿排入城市污水管網(wǎng)，污水總量按給水量的 90%計。管材。4、消防系統(tǒng)栓系統(tǒng)，消防用水量為：室外消火栓：25L/s火災延續(xù)時間小時教學樓室內(nèi)消火栓用水量 L/s火災延續(xù)時間 小時10min 9T按消防標準高的建筑物設計。SN65單出口消火栓。3 組DN100地上式消火栓，供室外消防。按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。二、電氣系統(tǒng)設計1、設計依據(jù)JGJ16-2008GB50052-2009GB50054-9510KVGB50053-94DGJ08-93-2002GB 50016-200

55、6GB50057-94（2000年版）GB50343-2004業(yè)主的設計任務書，設計要求及相關的用電資料建筑工種提供的平、立、剖面及相關專業(yè)提供的用電資料2、設計范圍及分工界限設計范圍10KV/0.4變配電系統(tǒng)電力設備配電及控制系統(tǒng)電氣照明系統(tǒng)建筑物防雷與接地系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)分工界限電業(yè)部門與設計院分界點為各單體建筑物電源進線的電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負責設計施工，電纜頭后端由我院負責設計。綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關運營商及專業(yè)廠商設計施工。凡屬于特殊裝修設計要求的，本設計根據(jù)功能要求預留電源；對于特殊的用電設備，根據(jù)相關資料在相關部位預留電源。3

56、、負荷計算及變壓器選擇405KW308KW。本工程擬于室外設一變配電房，選用 76%。4、供電電源本工程負荷等級為三級。10KV 10KV線路由供電部門負責。本工程計量采用高供高計方式。5、低壓配電系統(tǒng)電箱。各樓配電間或總配電箱再引至本建筑物各層配電箱。本工程中變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式配電采用電纜橋架或穿管暗敷設，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設。線纜選擇：室外埋地電纜選用YJV22 電力電纜；二級負荷配線路選用ZR-YJV電纜或 ZR-BV-750導線，一般負荷配電線路選用ZB-BV-750或BV-750導線。本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN C-S 220V/380V。6、照明

57、系統(tǒng)主要場所照明標準：辦公室、教室300500L*設備機房100 L*大廳200 L*走廊、樓梯100 L*應急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時間大于60 分鐘。7、接地及安全本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNC-S 系統(tǒng)。位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）1 歐姆。PE 線，接地母線、各進出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設備金屬外殼等均與總等電位 聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。主體建筑總電源進線斷路器具有漏電保護功能，以防電氣火災。2.4米的燈具，須有PE線保護。座。/綠相間導線，并與饋電線同管敷設。8、防雷系統(tǒng)雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結(jié)。10 20m*20m24m*1

58、6m。16 以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于。所有外墻引下線在室1m 處引出一根-40*4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的。16 主筋。0.5m處設測試卡子。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。9、電話系統(tǒng),電話接線箱。考慮本工程需求，在辦公室等處設電話插座。10、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)全樓設計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)?？紤]本工程功能，計算機網(wǎng)絡設計應具備辦公自動化等功能。在辦公室、教室、微機室相關房間部位設計算機數(shù)據(jù)通訊插座。11、有線電視系統(tǒng)有線電視信號線埋地引入樓內(nèi)，大樓在辦公用房、活動室等部位設置電視插座，以利于工

59、作和學習。12、其它要求0.1m0.8m。施工時應遵守有關現(xiàn)行國家規(guī)程規(guī)范。請與土建專業(yè)密切配合。未詳處按現(xiàn)行建筑電氣施工規(guī)范進行施工。（GB50303-2002）及有關規(guī)范進行。工過程中與土建施工密切配合，進行預埋。三、暖通設計1、采暖系統(tǒng)熱源：采用城市集中供熱管網(wǎng)提供的采暖蒸汽或高溫水，供本幼兒園采暖熱源。第六章環(huán)境影響分析第六章環(huán)境影響分析第六章環(huán)境影響分析第一節(jié)環(huán)境保護一、概述該項目周圍無工業(yè)企業(yè)，環(huán)境狀況良好，水體、氣體、土壤和植被具可完全達到國家規(guī)定的環(huán)保要求。二、參照標準1、中華人民共和國環(huán)境保護法；2(1998)253 號);3、中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法；4、城市區(qū)域環(huán)

60、境噪聲標準GB3098-93；5、中華人民共和國水污染防治法；6、生活雜用水水質(zhì)標準GJ25.1-89；7、建筑設計防火規(guī)范GBJ16-87。三、污染源分析及治理措施本項目屬于幼兒園建設，其主要污染源為建設期的機械噪聲、建筑垃圾，項目建成后的生活污水和生活垃圾。為確保項目本身的環(huán)境衛(wèi)生要求和不對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，對上述污染源必須采取適當?shù)闹卫泶胧?。第二?jié)環(huán)境質(zhì)量標準一、水環(huán)境項目所在區(qū)塊附近主要水體均執(zhí)行 地表水環(huán)境質(zhì)量標準（項目所在區(qū)塊附近主要水體均執(zhí)行 地表水環(huán)境質(zhì)量標準（GB3838-2002）6-1。表6-1地表水環(huán)境質(zhì)量標準（單位：mg/L，除pH外）參數(shù)pHCODCrCODMnBO