1、Word 公司場地租賃合同書(5份合同范本) 【導(dǎo)語】公司場地租賃合同書怎么寫？我們?yōu)槟A(yù)備了5篇優(yōu)秀的場地租賃合同范本、樣本和模板，告知您書寫公司場地租賃合同書在排版和內(nèi)容上有哪些留意事項(xiàng)，盼望對您有所關(guān)心。 【第1份 】公司場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本 出租方:(簡稱:甲方) 承租方:(簡稱:乙方) 依據(jù)中國 合同法 、中國_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 甲方同意將位于_市_路_號_的 房屋出租 給乙方使用。(見附一、平面圖) 其次條 甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積使用面積)_平方

2、米。 第三條 房屋承租期為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。甲方賜予乙方_天裝修期，自_年_月_日至_年_月_日止，免收租金。 第四條 房屋租金為元天平方米，年租金為人民幣 元(小寫:_元)。該租金含 費(fèi)用 第五條 物業(yè)管理及其他服務(wù):(注:水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)商定費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、水電表的供應(yīng)、由誰安裝等) 第六條 甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。 第七條 租金交納方式:年租金分兩次以 支票 形式支付。每次支付六個(gè)月的租金，先付后用。 1、首期租金在承租房屋交付后_日內(nèi)，乙方向甲方支付 2、以后各期租金在每六個(gè)月后，甲方通知乙方的_日內(nèi)支付 3、甲方必需向乙方

3、準(zhǔn)時(shí)出具正規(guī) 房屋租賃稅 務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認(rèn)可的專用發(fā)票。 第八條 承租房屋的修繕管理: 1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負(fù)責(zé)對房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理。因甲方延誤房屋修理而使乙方或 第三者患病財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償 2、承租房屋如消失質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知時(shí)起24小時(shí)內(nèi)賜予修理，如甲方未履行修理義務(wù)的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān)，由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除 3、甲方修理房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前_日書面通知乙

4、方，乙方應(yīng)樂觀幫助和協(xié)作。甲方修理中如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方無理阻撓甲方進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，由乙方負(fù)責(zé) 4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方幫助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。 第九條 在租賃期內(nèi)，甲方供應(yīng)_位臵。作為乙方廣告位臵，使用費(fèi)每年人民幣_元。 第十條 在租賃期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)下列義務(wù): 1、依本合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方使用 2、準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用，并保證所供應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 3、保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生 4、除本合同另有

5、規(guī)定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用 5、甲方不能擅自提前解約，如因特別緣由不能履行本合同，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。 第十一條 在租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當(dāng)下列義務(wù): 1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度 2、按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租 房屋轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)借給 第三者使用 4、乙方不能擅自提前解約，如因特別緣由不履行本合同，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。 第十二條 租賃期滿，乙方仍需連續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。在同等條

6、件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 第十三條 違約責(zé)任 1、甲方保證本合同所述房屋為甲方全部，并有合法出租權(quán)。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他 債權(quán)債務(wù) 糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償 2、由于甲方緣由至使本合同無法全部或部分履行，甲方應(yīng)于_日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并根據(jù)年租金的10%向乙方支付違約金如乙方對承租房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)按實(shí)際投入裝修費(fèi)用分_年平均折舊，甲方扣除折舊費(fèi)后，按裝修資產(chǎn)剩余價(jià)值賠償給乙方甲方違反本合同 第十條第 1、2項(xiàng)規(guī)定超過5個(gè)工作日的，應(yīng)按本條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同 3、乙方無故違反本合

7、同商定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，又未能得到甲方同意的，每延期_日向甲方支付拖欠款項(xiàng)萬分之五的滯納金 4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。 第十四條 其他商定 第十五條 本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十六條 本合同的簽訂、解釋、履行均受中國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地裁決。 第十七條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 第十八條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各

8、執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_ _年_月_日 _年_月_日 【第2份 】公司場地租賃合同 甲方：_（以下簡稱甲方） 乙方：_（以下簡稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款： 一、位置和面積 位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為_平方米。 二、租賃年限及租金收取 （一）租賃年限暫定四年（即從_年_月_日起至_年_月_日）。場地租金按實(shí)際使用占地面積每月_（_元平方米）計(jì)算，兩年內(nèi)不變。 （二）費(fèi)用收取方式 1、

9、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場 保證金 _元，并且在_天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過_天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。 2、一次性交清全年的，則免一個(gè)月租金，即僅收取1 1個(gè)月的租金。 3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)待半個(gè)月租金。 4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)待。 三、其它費(fèi)用的收取 1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每度電費(fèi)_元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每噸水費(fèi)_元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 3、稅金：依據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營依法納稅。如

10、乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。 四、甲方權(quán)利和責(zé)任： 1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。 2、甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。 3、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)供應(yīng)合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工 經(jīng)營許可證 和 營業(yè)執(zhí)照 、 土地使用證 等，如屬甲方緣由而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，假如屬于乙方的緣由造成以上財(cái)物損失的，則甲

11、方不負(fù)任何責(zé)任。 5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對乙方的 平安生產(chǎn) 進(jìn)行監(jiān)督和訂正。 五、乙方權(quán)利和責(zé)任 1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負(fù)責(zé)?。?2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元_整（￥：_元）。 3、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。 4、乙方在生產(chǎn)過程中要留意平安，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)平安事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 5、甲乙雙方自簽訂本合同起1 5日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于1 0日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有

12、權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。 6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必需符合平安部門的要求，否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。 7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必需征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。 六、 違約責(zé)任 1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)緣由導(dǎo)致乙方租賃場地廠房受到 拆遷 等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建，并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金，如不能再連續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。 2、乙方必需按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的，則視為違約

13、行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場地收回，保證金_元不退還乙方。 3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算（多還少補(bǔ)），征用 土地賠償 歸原土地全部者全部，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方全部。 4、合同期滿時(shí)本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無違約行為后，甲方按商定退還乙方3000元保證金。 5、 合同到期 后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。 6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地

14、進(jìn)行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。 七、以上條約如有不盡事宜，假如雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。 本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（簽字手模）：_ 地址：_ 地址：_ 法人代表 ：_ 法人代表：_ _年_月_日 _年_月_日 【第3份 】公司場地租賃合同樣本 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款： 一、位置和面積 位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為_平方米。 二、

15、租賃年限及租金收取 (一)租賃年限暫定四年(即從_年_月_日起至_年_月_日)。場地租金按實(shí)際使用占地面積每月_(_元/平方米)計(jì)算，兩年內(nèi)不變。 (二)費(fèi)用收取方式 1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場 保證金 _元，并且在_天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過_天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。 2、一次性交清全年的，則免一個(gè)月租金，即僅收取1 1個(gè)月的租金。 3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)待半個(gè)月租金。 4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)待。 三、其它費(fèi)用的收取 1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每度電費(fèi)_元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)

16、進(jìn)行調(diào)整。 2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每噸水費(fèi)_元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 3、稅金：依據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。 四、甲方權(quán)利和責(zé)任： 1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。 2、甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。 3、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)供應(yīng)合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工 經(jīng)營許可證 和 營業(yè)執(zhí)照 、 土地使用證 等，如屬甲

17、方緣由而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除)，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，假如屬于乙方的緣由造成以上財(cái)物損失的，則甲方不負(fù)任何責(zé)任。 5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對乙方的平安生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和訂正。 五、乙方權(quán)利和責(zé)任 1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負(fù)責(zé)住)。 2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元_整(￥：_元)。 3、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。 4、乙方在生產(chǎn)過程中要留意平安，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)平安事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲

18、方無關(guān)。 5、甲乙雙方自簽訂本合同起1 5日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于1 0日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。 6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必需符合平安部門的要求，否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。 7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必需征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。 六、 違約責(zé)任 1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)緣由導(dǎo)致乙方租賃場地廠房受到 拆遷 等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建，

19、并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金，如不能再連續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。 2、乙方必需按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場地收回，保證金_元不退還乙方。 3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算(多還少補(bǔ))，征用 土地賠償 歸原土地全部者全部，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方全部。 4、合同期滿時(shí)本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無違約行為后，甲方按商定退還乙方3000元保證金。 5、

20、合同到期 后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。 6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進(jìn)行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。 七、以上條約如有不盡事宜，假如雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。 本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(簽字手模)：_ 地址：_ 地址：_ 法人代表 ：_ 法人代表：_ _年_月_日 _年_月_日 【第4份 】公司場地租賃熱門合同范本 甲方：_ 乙方： _ 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙

21、雙方訂立如下合作協(xié)議： 第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目討論、開發(fā)和人才培育。 甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。 乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)_的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。 其次條 甲方將位于_建筑面積共_平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地供應(yīng)給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_年，自_年_月_日起正式啟用并全額交費(fèi)，至_年 _月_日止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開頭計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積

22、內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和政府空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和政府空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。 第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境愛護(hù)、消防平安、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。 第四條 為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位供應(yīng)優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、試驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_元(其中場地租金_元、管理費(fèi)_元)并且應(yīng)于每月_日前按月交付到甲方指定帳戶。每

23、兩個(gè)年度甲方有權(quán)依據(jù)物價(jià)狀況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過_%。 第五條 科技園主樓采納政府空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。政府空調(diào)每周開機(jī)_天，每日開機(jī)時(shí)間為_。如乙方因特別需要要求加裝自立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。 第六條 政府空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式： 1.政府空調(diào)費(fèi)采納兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可依據(jù)自身狀況選定其中一種。 a.政府空調(diào)費(fèi)實(shí)行冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)_元月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑?jì)_元個(gè)由企業(yè)支付。 b.政府空調(diào)費(fèi)采納固定的分?jǐn)偡?/p>

24、式：_元月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。 2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?3.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的電信營運(yùn)商服務(wù)處統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。 上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。 第七條 場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過_日，按欠交金額的千分之_收取滯納金。 第八條 甲方交付使用場地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣_元。保證金在乙方離場后的

25、下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。 第九條 乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。詳細(xì)見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。 第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施消失平安隱患或不能正常使用的狀況時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)實(shí)行應(yīng)急措施，并在_日內(nèi)組織修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。 甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。 第十一條 因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除

26、本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。 (1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_個(gè)月或以上 (2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá) _萬元或以上 (3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變用途的 (4)乙方違反本協(xié)議 第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的 (5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的 (6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給 第三方的。 甲方依據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清全部欠費(fèi)及違約金。 第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： 甲方延遲交付使用場地達(dá) 兩個(gè)月或以上 甲方違反本協(xié)議

27、 第十條規(guī)定，使乙方無法平安使用場地的 甲方違反本協(xié)議 第十一條規(guī)定，致使乙方無法連續(xù)使用的 未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。 乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。 第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前_個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合連續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。 第十四條 甲、乙雙方因其它緣由需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方

28、商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。 第十五條 本協(xié)議生效之日起_日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共_萬元，此定金在乙方進(jìn)場時(shí)可沖入駐時(shí)的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方供應(yīng)場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開頭進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。 第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民起訴。 第十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法

29、律效力。 第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：_ 法定或授權(quán)代表：_ 銀行帳號： _ 電話： _ _年_月_日 乙方：_ 法定或授權(quán)代表：_ 銀行帳號： _ 電話： _ _年_月_日 【第5份 】公司場地租賃合同模板 出租商：_(以下簡稱甲方) 地 址：_ 承租人：_(以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：_ 本商場租賃合同(以下簡稱租約)依據(jù)中國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下： 一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約_平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹_年，從_年_月_日至_年_月_日止，租金

30、為每_月人民幣壹萬貳仟_元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。 二、經(jīng)營范圍： 古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德xx、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品 三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵害。 四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)： 1、租戶需于每_月_日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。 2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。 3、營業(yè)時(shí)間在早上_至晚上_之間。 4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)