1、編號:WD-HT-0302房屋裝修合同范本模板（2022新版）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋裝修合同發(fā)包方（簡稱甲方）:承包方（簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護 雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同 遵守。一、工程概況.裝飾施工地點：.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。.裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。.承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）。.工期：自年 月 日開工，至年月 日竣工 工期 天。二、工程價款及結算的約

2、定.工程總價款：元，大寫（人民幣）： 詳見本合同裝修工程報價單。.工程款付款方式按以下方式支付：Q）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金, 第二次付款時扣除（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同 元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計 元(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計元(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工 程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責 采購供應的材料、

3、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供 應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量 問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后， 經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費, 費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住 宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪 用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失

4、由乙方負責。如乙方提供的第10頁 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同 材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、 DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門 制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。.本工程由方設計施工方案。.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費 由甲方承當，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由 乙方承當，工期不變。.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提 前與乙方聯(lián)系，雙方同意

5、后，方能進行該工程的施工.由此影響竣工 日期，甲、乙雙方商定。.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行 驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復 驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知 三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙 方，另定驗收日期。第11頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同 五、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故

6、的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合 格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員 及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和 賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖 紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備 條件，并說明使用考前須知。做好施工中臨時性使用公用部位操作以 及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要 求組織施工，保質保量、按期完成

7、施工任務，解決由乙方負責的各項 事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管 理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停 工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元;甲方未第12頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽

8、字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方（簽章）： ：乙方（簽章）： ：簽訂地點：簽訂日期：年月日您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第13頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋裝修合同房屋裝修合同范本模板（2022新版）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。房屋裝修合同范本模板【1

9、】甲方（發(fā)包方）：單位名稱： ：住址：通訊地址：乙方（承包方）：法定住址：法定代表人：職務：聯(lián)系人：身份證號碼： ：通訊地址：郵政編碼：第一條工程概況工程地點：市 區(qū)（縣）路號樓室。住房結構：房型房 廳套，施工面積 平方米。13工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原那么，約定如下：總價款：元，大寫（人民幣）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同o其中：材料費：人工費：管理費：設計費:垃圾清運費;稅金;其他費用：o （詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更局部的工程款按實另計。工程承包方式：雙方商定采取以下第

10、種方式。Q）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）（2）乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。工程期限 天;開工日期年 月日，竣工日期 年 月 日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為年月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施合同范本 | CONTRACT TEMPL

11、ATE房屋裝修合同 工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲 方支付（此費用不在工程價款內）；3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權利義務1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用考前須知；2參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的 驗收；3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用， 由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料；4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物 業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地 點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運；5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的

12、管道堵塞、滲 漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修 復和賠償。第四條乙方權利義務1施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工 程質量，按期完成工程；2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢 通；4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指 定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾 道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；5乙方設計師負責

13、對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合 同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關于工程的相關事宜均應與 甲方聯(lián)系，以確保工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝 修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承當賠償責任；7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；第五條材料的提供1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求（見 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備 運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);假設甲方未 按時提供材料或材料的規(guī)

14、格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同 或影響工程質量，責任由甲方承當；2由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材 料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方, 雙方共同驗收;假設乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符， 甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承 提；3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲 方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代 購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取 甲方的材料代購費為材料采管費（

15、材料款的%）+材料運輸費 （根據(jù)實際情況確定）;假設施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換 貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當任；4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、 設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。第六條工期延誤1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由 甲方承當，工期順延；2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方

16、承當，工期不順延。第七條質量標準Q)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施 工。(2)乙方所承包的工程，必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質量驗收 標準驗收。(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方 規(guī)定的時間內無償返工，到達工程質量驗收標準。返工后仍達不到的, 由乙方承當違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方 承當返工責任及經(jīng)濟支出。第八條工程驗收和保修1雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質量進行驗收：Q)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；(2)油漆、面層涂料施工前驗收；(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階 段驗收合格

17、后。假設甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工 等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當；2保修合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋裝修合同Q）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交 手續(xù)（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見 附件十：工程保修單）。（2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限 為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修 期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第九條工程款支付方式1竣工驗收后 日內，甲方支付相當于總價款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收 取。2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日 支付或收取增、減局部的款項。3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付 款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第十條違約責任合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因 違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后， 可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同%的違約金;假設因此造成損失的，違約方應予以賠償。由于乙方原因，工程