1、第 買賣合同匯編8篇買賣合同 篇1 出賣人（以下簡稱甲方）： 買受人（以下簡稱乙方）：第一條 總則根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條 房屋地基的買賣出讓期限及出讓金1 甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于 ，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡稱土地）其位置詳盡為： ；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權(quán)為永久、無期的出讓、買給乙方。2 該房屋地基的出讓價共計人民幣（總金額 元）大寫：拾萬仟佰拾元整。3 該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，

2、房屋地基和土地使用權(quán)長期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權(quán)自行作廢。4 甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現(xiàn)有的資源、埋葬物、木材等均在買賣、出讓范圍內(nèi)，歸乙方所有。第三條 付款方式經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額 ）大寫：萬仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額 元）大寫：萬仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續(xù)后方可付清。第四條 買受人的權(quán)利1 乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營。2 該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權(quán)依法獲得國家相應(yīng)的補償。3 乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手

3、 續(xù)、水電的開通及相關(guān)證明。4 乙方享有法律、行政法規(guī)規(guī)定該房屋地基和土地的一切權(quán)利。第五條 違約責任1 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任；給乙方造成經(jīng)濟損失的：甲方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟損失。2 甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的：所造成的損失由甲方負責。3 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應(yīng)按當前的房屋地基市場買賣出讓價的2倍賠償給乙方。4 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進行干涉，造成損失的由甲方負責。5 甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決

4、，協(xié)商或調(diào)解不成的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條 附則1 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；經(jīng)合同當事人作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。2 本合同由甲、乙雙方簽字生效。3 本合同共三頁；一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期：年月日 日期：年月日 出賣人（甲方）家庭成員：參加本合同簽訂的成員：日期：年月日買賣合同 篇2 買 方： 賣 方：根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，便共同遵守。一、貨物名稱、價格、數(shù)量等1、貨物名稱

5、、價格、數(shù)量等：序號名稱型號單位數(shù)量單價金額品牌1234合計人民幣： (大寫)：2、本合同貨物單價為固定綜合單價，包含以下的內(nèi)容：(1)貨物原價、包裝費、稅金、保險及市場價格波動等風險;(2)安裝費、調(diào)試費、售后服務(wù)費等費用;(3)裝卸車費用、運輸費用;(4)隨機備品、配件、工具等費用;(5)試驗、檢測費用;(6)其它必要的費用。3、本合同采購貨物數(shù)量為暫定數(shù)量，當實際供貨數(shù)量與合同清單數(shù)量不一致時：(1)合同清單上有規(guī)格型號的，單價不作調(diào)整，數(shù)量按實結(jié)算;(2)合同清單沒有該規(guī)格型號的，賣方經(jīng)買方同意并定價后送貨，最終以買方、工程監(jiān)理(業(yè)主)共同驗收合格的數(shù)量為準。二、質(zhì)量標準、質(zhì)保期限：1

6、、賣方嚴格按照合同約定的標準供貨，確保所供產(chǎn)品是全新、未使用的，完全符合標準的技術(shù)、規(guī)格、性能以及環(huán)境保護等要求。2、賣方對其所供的貨物質(zhì)量實行三包，即包退、包換、包修，相關(guān)標準按照國家規(guī)定執(zhí)行。3、本合同項下貨物質(zhì)保期為 年，保修期從 之日起算。三、交貨時間：買方將本批次需貨清單以傳真或書面形式通知賣方后 個工作日內(nèi)。四、交貨地點、期限：賣方將貨送至 項目并卸至指定地點，到達指定地點后小時內(nèi)通知買方驗收，由于賣方未及時通知收貨所造成風險由自行承擔。五、包裝要求及包裝物回收：1、貨物包裝應(yīng)適用于遠距離運輸，防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨物安全無損的運抵現(xiàn)場，由于包裝不善引起的貨物毀損、缺

7、失等風險由賣方承擔。2、包裝物必須符合環(huán)保要求且可回收利用，需要賣方回收包裝物時，賣方應(yīng)不收取任何費用的無條件回收。六、運輸方式及風險承擔：運輸方式賣方自定，運輸過程中遵守相關(guān)國家道路交通法律法規(guī)，并做好裝載、運輸中的貨物防護，因運輸所造成的貨物毀損、缺失等風險由賣方承擔。七、配件、備品、工具：配件、備品、工具等隨貨物本體供應(yīng)，應(yīng)符合國家相關(guān)標準，不另行計價收費。八、合理損耗、自然減(增)量計算：無損耗，按實際計量檢測數(shù)量計算。九、貨物驗收：1、賣方將貨物送到指定地點后 個工作日內(nèi)，買方通過第 種計量方式進行數(shù)量驗收：點件;檢斤;檢尺;檢斤理論換算;檢尺理論換算。2、在進行貨物數(shù)量驗收的同時，

8、買方會同工程監(jiān)理(業(yè)主)對貨物外觀進行現(xiàn)場抽檢，并核對賣方提供的質(zhì)量證明文件中各種技術(shù)參數(shù)與合同約定的符合性;買方及工程監(jiān)理(業(yè)主)的收貨驗收僅作為感觀合格的依據(jù)，不能免除賣方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負的責任。3、買方有權(quán)隨時將賣方所供材料送到有資質(zhì)的第三方進行檢測：(1)檢測合格，檢測費用由買方承擔;(2)檢測不合格，全部退貨，檢測費用由賣方承擔并向買方承擔違約責任。4、買方可對貨物的生產(chǎn)過程進行監(jiān)控，賣方應(yīng)予以配合包括引導(dǎo)監(jiān)控人員至生產(chǎn)現(xiàn)場、提供原材料的質(zhì)量證明文件等。5、賣方須隨貨提供本批次貨物合格證、質(zhì)量證明書、檢驗報告等質(zhì)量證明文件，并提供至少一套包括使用說明書、圖紙等完整的技術(shù)資料，否則不

9、予驗收。6、貨物驗收后，買方發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合約定時，應(yīng)在 個工作日內(nèi)提出異議，否則應(yīng)視為驗收合格，但在短時間內(nèi)未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題除外。7、買方應(yīng)及時接收并驗收賣方單證齊全的貨物，不得無故拖延、責難;十、安裝調(diào)試：如所采購貨物是由買方安裝調(diào)試的，賣方在接到買方通知后 小時內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員至現(xiàn)場進行安裝調(diào)試，賣方人員的差旅、勞務(wù)等費用均由賣方承擔。十一、結(jié)算及付款方式、時間：1、根據(jù)買方需貨進度及驗收合格后的數(shù)量進行結(jié)算。2、本合同總價款 ，合同生效后 日內(nèi)預(yù)付 ，貨物驗收合格后 天內(nèi)支付貨款%，然后在日內(nèi)付至 %，余款作為質(zhì)量保證金,賣方收款后提供相應(yīng)收款憑證。3、買方通過

10、銀行轉(zhuǎn)賬將貨款付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶見后。4、質(zhì)量保證金支付：(1)雙方無爭議時，質(zhì)保期滿后 工作日內(nèi)付清;(2)雙方有爭議時，在爭議解決且理賠結(jié)束后 個工作日內(nèi)付清。十二、售后服務(wù)：1、質(zhì)保期內(nèi)，賣方應(yīng)根據(jù)貨物保養(yǎng)需要或者接到買方維修通知后 日內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員進行維修及保養(yǎng)，期間所發(fā)生的費用含人員工資、差旅費用、更換配件等均由賣方承擔。2、賣方在接到買方通知后 日后未派員進行維修保養(yǎng)時，買方有權(quán)自行委托其他專業(yè)人員進行維修并向賣方追究違約責任。十三、合同解除：1、賣方延期供貨 日或供貨不符合約定再次供貨仍不符合約定時，買方可以書面通知解除本合同并追究違約責任。2、買方延期付款 日，賣方

11、可以書面通知解除本合同并追究違約責任。3、如因工程設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行時，買方可解除本合同并不承擔違約責任，但應(yīng)及時書面通知賣方。4、賣方不配合買方對貨物生產(chǎn)過程進行監(jiān)控，經(jīng)協(xié)商后未能達成一致時，買方有權(quán)解除本合同并追究違約責任。5、賣方收到合同解除通知后應(yīng)立即停止生產(chǎn)和供貨，否則為此造成的擴大損失自行承擔。十四、特別約定：1、賣方送貨單上所標明的單位與本合同的出賣方不一致時，買方有權(quán)拒絕收貨;2、賣方送貨單上的條款與本合同不一致時，以本合同為準;3、賣方及其委托的送貨人員在進入買方的施工現(xiàn)場時要嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，如發(fā)生意外責任由賣方承擔;4、當所采購貨物有剩余且該

12、貨物外觀和質(zhì)量未受影響的情況下，買家可以原價退貨給賣家，由于退貨所產(chǎn)生的運輸費、包裝費、裝卸費等費用由買家承擔。5、雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當及時通知到對方，否則按本合同列明的聯(lián)系方式無法與聯(lián)系對方時，責任自負。6、賣方應(yīng)當在簽訂合同時向買方提供其合法經(jīng)營的證明文件，作為本合同附件。十五、違約責任：1、賣方違約給買方造成損失的，除應(yīng)賠償買方全部損失(含實際損失、間接損失)外還應(yīng)按實際損失的30%支付懲罰性違約金;其中間接損失包括可得利益損失、為實現(xiàn)權(quán)利的費用如差旅費、公證費、評估費、律師費等。2、買方延期付款時，賣方可按央行同期存款利率要求買方支付欠付貨款的利息作為違約金。十六、爭議

13、的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方均可向買方所在地人民法院訴訟。十七、商業(yè)秘密雙方無論何種原因終止、解除本合同，賣方均對其知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù);買方商業(yè)秘密包括賣方在簽訂和履行本合同中知悉的技術(shù)信息和經(jīng)營信息等;非為履行本合同義務(wù)之需要并經(jīng)買方書面同意賣方不得使用、披露該商業(yè)秘密，否則應(yīng)該承擔違約責任。十八、不可抗力1、因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方解除本合同，損失各自承擔。2、不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的另行協(xié)商處理。3、因不可抗力解除合同的一方，應(yīng)當于事件發(fā)生后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證

14、明文件并及時通知對方，未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應(yīng)當承擔違約責任。十九、附則1、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，雙方簽章后生效。2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議;3、在本合同履行過程中，所有經(jīng)買賣雙方確認的文件(包括會議紀要、補充協(xié)議、往來函件等)均成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。買方：法定代表人：委托代理人：收貨聯(lián)系人：通訊地址：郵編：電話：傳真：開戶銀行：賬號：簽訂地點： 賣方：法定代表人：委托代理人：交貨聯(lián)系人：通訊地址：郵編：電話：傳真：開戶銀行：賬號：簽訂時間：買賣合同 篇3 買方： 住所地：法定代表人： 職務(wù)：賣方：住所地：法定代表人： 職

15、務(wù)：本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。1、商品名稱、數(shù)量、型號和價格：1.1 商品名稱： 電梯;1.2 商品數(shù)量、型號和單價：共 部電梯，具體型號與單價見附件一 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表;1.3 合同總價：共 部電梯，總價為b (大寫：人民幣 元整)(含進口關(guān)稅和中國國內(nèi)增值稅)。此價格不含安裝、維修費。2、商品規(guī)格：2.1 詳細規(guī)格見附件二電梯參考規(guī)格表，如電梯參考規(guī)格表與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準;2.2 如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。3、制造者和部件原產(chǎn)國家：3.1 本合同所指的全部電梯的制造商

16、為 。3.2電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三電梯進口部件清單。4、包裝：4.1賣方提供的全部貨物，均應(yīng)采用國家或?qū)I(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。4.2在每個包裝箱表面，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和勿倒放、小心輕放、避免潮濕的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：5.1 交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設(shè)備運到買方指定地點

17、交貨，交貨地點： 。電梯設(shè)備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。5.2 交貨期限：2.1 本合同項下 部電梯的交貨，為分期交貨。2.2本合同簽訂之后，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于_年_月_日之前交付買方，買方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后_日內(nèi)予以書面確認或提出書面異議;賣方在收到買方書面確認通知后 最遲在 個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨( 部電梯因?qū)俜制诮回?，具體交貨、安裝期限與數(shù)量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起 個工作日內(nèi)予以書面確認，形成 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表以便執(zhí)行)。2.3 若買方需要延遲收貨，應(yīng)提前 天通知賣方，但延期不得超過 天。5

18、.3貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。5.4本合同項下所有設(shè)備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。6、電梯設(shè)備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：6.1 貨到驗收：在本合同第2.2款規(guī)定的交貨時間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達交付地點后 個工作日內(nèi)，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收(數(shù)量、規(guī)格)。賣方必須保證貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格一致，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時，應(yīng)由賣方無條件補齊或調(diào)換;在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨

19、物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。6.2 賣方應(yīng)提供進口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五電梯設(shè)備安裝合同書進行安裝。賣方應(yīng)派出技術(shù)人員負責監(jiān)督安裝、調(diào)試。6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后_日內(nèi)必須報請官方驗收。賣方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報檢，買方應(yīng)積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起_日內(nèi)完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔。6.5有

20、關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進行的與電梯有關(guān)的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。6.7電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。7、本合同總價款的支付方式：7.1 本合同簽訂后_日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的 %作為定金，即b (大寫：人民幣 元整)。8、技術(shù)文件：每臺電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失

21、，賣方須在15天內(nèi)將這些資料郵寄給買方：8.1裝箱清單;8.2一整套操作和維修手冊(包括電路圖);8.3品質(zhì)證書。9、質(zhì)量保證：9.1 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準。9.2 賣方保證賣方提供的電梯均按 電梯技術(shù)規(guī)范(見附件四)、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準、以及雙方約定的其他標準(包括賣方的單方承諾)設(shè)計制造。設(shè)計壽命為_年。9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格、移交給買方之日起 個月(起始日按照電梯

22、移交批次計算)。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換。經(jīng)賣方維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標準以及安全運行需要的，賣方還應(yīng)當作出賠償。9.4 如雙方對質(zhì)量問題的認定有爭議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機構(gòu)檢驗并裁定。9.5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務(wù)的責任，具體約定見本合同附件六永久維修服務(wù)承諾書。9.6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。本合同附件七備品、備件清單及費用中的報價在電梯保修期結(jié)束后_年內(nèi)有效。10、違約責任：10.1 買方因其過錯若沒有按照本合同第7.

23、1款第7.5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應(yīng)推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應(yīng)每延期_日按應(yīng)付而未付的款項金額的39;千分之五向賣方支付違約金。10.2 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，則應(yīng)每延期_日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲。10.3 若因賣方(包括賣方指定的安裝方)原因?qū)е仑浳餆o法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應(yīng)每延期_日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。10.4若因賣方未能及時安裝、調(diào)

24、試、維修、調(diào)換而造成買方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的，則賣方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。10.5在保修期內(nèi)，賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能提供維修、調(diào)換服務(wù)的，買方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除。10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者合同法律的約定單方面解除合同，均應(yīng)按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災(zāi)等其它不能預(yù)見、不能避免也不能克服的原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi)以書面形式通知另一方，并

25、提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務(wù)。1、附加條款：1.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。1.2賣方負責良好的安裝、售后服務(wù)。1.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務(wù)承諾，一經(jīng)對方接受，也構(gòu)成合同的有效部分。1.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。1.5未經(jīng)買方同意，賣方不得對本合同的義務(wù)進行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。1.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商

26、方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。1.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。1.8本合同正本一式 份，買方 份，賣方 份，各合同文本具同等法律效力。本合同附件：附件一： 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表;附件二：電梯參考規(guī)格表;附件三：電梯進口部件清單;附件四： 電梯技術(shù)規(guī)范;附件五：電梯設(shè)備安裝合同書;附件六：永久維修服務(wù)承諾書;附件七：備品、備件清單及費用。買方： (蓋章)法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：賣方： (蓋章)法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：簽署日期：_年_月_日簽署地點買賣合同 篇4 （合同編號：） 合同雙方

27、當事人：出賣人：（注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號）法定代表人：委托代理人：（委托代理機構(gòu)、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人）買受人：（戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號碼、購買經(jīng)濟適用住房資格證號、聯(lián)系電話）配偶：（身份證號碼、戶口所在地）委托代理人：（工作單位、 電話號碼、資質(zhì)證書號）根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)出賣人以劃撥方式取得位于的地塊的土地使用權(quán)，面積為為平方米，規(guī)劃用途_土地使用權(quán)劃撥批準文件號：_

28、，土地使用權(quán)，國有土地使用證：_；轉(zhuǎn)讓批準文件號：_.出賣人經(jīng)批準，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟適用住房，項目名稱：_，批準文件號：_第二條 經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)建筑工程施工許可證編號為：_該經(jīng)濟適用住房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷售。經(jīng)濟適用住房預(yù)售許可證編號為：_第三條 買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況買受人購買的.經(jīng)濟適用住房（以下簡稱住房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購買的住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項目中的第型為房廳廚【幢】【座】單元層號房，該住房層高為層，地下結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上閉式】層，陽臺是【封閉式】【非封該住

29、房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積方米（有關(guān)共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）第四條 計價依據(jù)、方式與價款出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米，基準價格為建筑面積每平方米%，實際銷售價格為建筑面積每平方元，合計總金額為：百拾萬元，核準的樓層調(diào)節(jié)率為米千元_（1%）=百拾元整。第五條 出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用計入銷售價格的代收、代繳費用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托及收費標準，且不得加價代收。第六條 面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選

30、擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：1、雙方同意按以下原則進行處理：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由

31、出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差=合同約定面積_100因規(guī)劃設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。第七條 付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第八條 交付期限及條件出賣人應(yīng)當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買受人使用。1、該房屋工程檢驗合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。2、該房屋已取

32、得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。3、出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：（1）供水（2）供電（3）供氣（4）排水（5）綠化（6）有線電視、寬帶（7）小高層、高層電梯因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應(yīng)當在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書面告之買受人。出賣人可據(jù)實予以延期。該房屋達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔

33、。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：第九條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起15日內(nèi)，書面通知買受人。1、買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。3、買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。第十條 違約

34、責任（一）出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。（二）出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；日后，買受人有權(quán)解除合同。（2）逾期超過同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同書面通知到達之日起內(nèi)退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付

35、利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之率）的違約金。（三）買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_種方式處理：1.按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二種方式處（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項中的比日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退

36、還給買受人，合同終止履行。（2）逾期超過合同的，買受人按累計應(yīng)付款的買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。（該比率應(yīng)不小于本款第（1）項中的比率）第十一條 產(chǎn)權(quán)登記約定產(chǎn)權(quán)登記約定經(jīng)濟適用住房為有限產(chǎn)權(quán)。在取得完全產(chǎn)權(quán)前，由買受人和出賣人按照各自的出資比例共同擁有，其中買受人占該套房屋賣人占該套房屋%，在此期間，買受人只能用于自住，

37、不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。買受人擅自將未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用住房出租、出借的，由住房保障部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴重的，按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回其住房。買受人弄虛作假、騙購經(jīng)濟適用住房的，由住房保障部門取消其購房資格，并按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回該住房；買受人家庭5年內(nèi)不得申請購買經(jīng)濟適用住房。1、出賣人應(yīng)當在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。如因出賣人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下

38、列第_項處理：1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起_日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_%賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的10%向買受人支付違約金。第十二條 上市交易約定買受人購買的經(jīng)濟適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計，才能按市場價上市出售。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。5年后出售時，政府具有優(yōu)先回購權(quán)，上市所得價款可按照第十一條中出售人和買受人雙方約定各自所占的房屋所有權(quán)比例進行分配，買受人憑住房保障部門出具的繳款證明或書面意見取得完全產(chǎn)權(quán)，辦理房屋權(quán)

39、屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十三條 保修責任住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。第十四條 買受人的房屋僅作住宅使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的

40、共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十五條 買賣雙方就下列事項約定：（一）屬買受人所有的共用設(shè)施、設(shè)備：1、物業(yè)管理用房；2、門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊；3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的非機動車車庫（棚）；4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠地、道路、場地：5、其它依法歸全體業(yè)主所有的設(shè)施設(shè)備：（二）買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費實行【包干制】【酬金制】，物業(yè)服務(wù)費（資金）標準為理企業(yè)按/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管收取，物業(yè)買受人應(yīng)在次繳費的具體時間）履行繳納義務(wù)。第十六條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)

41、商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十七條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議（附件四）第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。第二十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門申請登記備案。第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）買受人（簽章）法定代表人：委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）年月日簽于：買賣合同 篇5 合同編號： 出賣人： 簽訂地點：買受人： 簽訂時間：第一

42、條 標的物(注：空格如不夠用，可以另接)第二條 質(zhì)量要求：第三條 包裝標準、包裝物的提供與回收：第四條 隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：第五條 合理損耗標準及計算方法：第六條 標的物所有權(quán)自(交付/)時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付價款/)義務(wù)的，標的物仍屬于出賣人所有;標的物毀損、滅失的風險自交付時起由買受人承擔第七條 交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點：第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：第九條 驗收標準、方法、地點及期限：第十條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：第十一條 出賣人對標的物質(zhì)量負責的條件及期限：第十二條 結(jié)算方式、時間及地點：第十三條 擔保方式(也可另立擔

43、保合同)：第十四條 本合同解除的條件：第十五條 出賣人違約責任：買受人違約責任：第十六條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(只能選擇一種)(一)提交 仲裁委員會仲裁;(二)依法向 人民法院起訴第十七條 本合同自起生效第十八條 其他約定事項：出 賣 人買 受 人 出賣人(章)： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 買受人(章)：營業(yè)執(zhí)照號碼： 住所： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 電話：傳真： 電話： 傳真： 開戶銀行：賬號： 開戶銀行： 賬號： 稅號：郵政編碼： 稅號： 郵政編碼： 買賣合同 篇6

44、 事由原山林權(quán)所有人（以下簡稱甲方）將林權(quán)經(jīng)營山林賣給 （以下簡稱乙方），具體事宜協(xié)商如下： 一、甲方將林權(quán)證上的現(xiàn)有山林以萬元的價格出賣給乙方。（除杉樹）二、在砍伐時的手續(xù)及造林等歸方負責，方不承擔因此帶來的損失和麻煩。三、方在方指定范圍內(nèi)遇到山林界址糾紛由方出面承擔全部責任，超出指定范圍內(nèi)的由方自行承擔。四、在砍伐期間方盡可能提供住宿等給方工人，但生活及日用品由方工人自行承擔。五、方預(yù)付 萬元定金開工，余下 萬元山林費在方施工一半以后需一次性結(jié)給方。六、工人在山上工作時如有工傷等，方概不負責，一切由方承擔。七、山上下來運材需經(jīng)過他人的山、田等運路由方出面調(diào)停。八、自購買之日起，一年內(nèi)必須完

45、成砍伐，逾期方可自行處理。九、本協(xié)議一式二份，具有法律效應(yīng)，經(jīng)同雙方認可簽字生效。甲方：乙方：20_年10月24日買賣合同 篇7 出售人(甲方)： 身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：買受人(乙方)：身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、房屋登記辦法、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1、甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，房屋所有

46、權(quán)證號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。第二條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應(yīng)向乙方如實說明該房屋的下列情況：1、抵押情況(以選擇條款為準)：(1)未設(shè)定抵押;(2)向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。2、出租情況(以選擇條款為準)：(1)未出租(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：第三條乙方對購

47、買情況的聲明1、乙方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。第四條房產(chǎn)成交價甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：(￥：)(包括、不包括)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于年月日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第

48、種方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：1、合同簽署之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。3、甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。第八條有關(guān)稅費在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：1、各自承擔國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費;2、所有稅、費由甲方承擔;3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視

49、等費用，按第款約定支付：1、全部由甲方支付;2、全部由乙方支付;第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。第十條違約責任1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。第十四條雙方約定