1、中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法第三條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)組織和個(gè)體工商戶等統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象，必須依照本法和國(guó)家規(guī)定，如實(shí)提供統(tǒng)計(jì)資料，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)、遲報(bào)，不得偽造、篡改。中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法第十五條規(guī)定：統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、統(tǒng)計(jì)人員對(duì)在統(tǒng)計(jì)調(diào)查中知悉的統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法第三條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)組織和個(gè)體工商戶等統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象，必須依照本法和國(guó)家規(guī)定，如實(shí)提供統(tǒng)計(jì)資料，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)、遲報(bào)，不得偽造、篡改。中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法第十五條規(guī)定：統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、統(tǒng)計(jì)人員對(duì)在統(tǒng)計(jì)調(diào)查中知悉的統(tǒng)計(jì)調(diào)查對(duì)象的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)計(jì)報(bào)表制制度（

2、20044年統(tǒng)計(jì)計(jì)年報(bào)和和20005年定定期報(bào)表表）中華人民共共和國(guó)建建設(shè)部目 錄錄TOC o 1-3第一部分 總 說(shuō) 明明2第二部分 報(bào)表表目錄及及表式3 一一、基層層報(bào)表4 二二、綜合合報(bào)表8第三部分 指標(biāo)標(biāo)解釋及及填報(bào)說(shuō)說(shuō)明14 一一、物業(yè)業(yè)管理14 二二、住房房置業(yè)擔(dān)擔(dān)保16 三三、經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房建設(shè)設(shè)20 四四、房地地產(chǎn)中介介服務(wù)21 五五、房屋屋概況24 六六、房屋屋權(quán)屬登登記26 七七、房地地產(chǎn)交易易28 八八、住房房公積金金30 九九、房改改及住房房保障33 十十、城市市房屋拆拆遷35第一部分 總 說(shuō) 明明一、為全面面了解和和掌握全全國(guó)房地地產(chǎn)業(yè)的的基本情情況和發(fā)發(fā)展態(tài)勢(shì)勢(shì)，

3、為各各級(jí)政府府制定政政策、進(jìn)進(jìn)行宏觀觀管理提提供依據(jù)據(jù)，依照照中華華人民共共和國(guó)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)法的的規(guī)定，特特制定本本統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)表制度度。二、本報(bào)表表制度包包括物業(yè)業(yè)管理、住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保、經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用用住房建建設(shè)、房房地產(chǎn)中中介服務(wù)務(wù)、房屋屋概況、房房屋權(quán)屬屬登記、房房地產(chǎn)交交易、住住房公積積金、房房改、住住房保障障及房屋屋拆遷等等十個(gè)方方面的內(nèi)內(nèi)容。三、本報(bào)表表制度執(zhí)執(zhí)行范圍圍為所有有的設(shè)市市城市、縣縣城和工工礦區(qū)(其中設(shè)設(shè)市城市市、縣城城與部綜綜合財(cái)務(wù)務(wù)司的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)范圍圍一致，工工礦區(qū)按按國(guó)家統(tǒng)統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)統(tǒng)計(jì)范圍圍執(zhí)行)。(一)設(shè)市市城市的的統(tǒng)計(jì)范范圍分為為兩類：1地地級(jí)及以以上城市市的統(tǒng)計(jì)計(jì)范圍為為城

4、市行行政區(qū)，含含市轄建建制鎮(zhèn)，不不含市轄轄市、市市轄縣。22縣級(jí)級(jí)市的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)范圍圍為城市市規(guī)劃區(qū)區(qū)，即按按城市現(xiàn)現(xiàn)狀，市市政府所所在地和和規(guī)劃區(qū)區(qū)范圍內(nèi)內(nèi)的建制制鎮(zhèn)。城城市規(guī)劃劃區(qū)以外外的建制制鎮(zhèn)不包包括在內(nèi)內(nèi)。(二)縣城城的統(tǒng)計(jì)計(jì)范圍縣城的統(tǒng)計(jì)計(jì)范圍為為縣政府府所在地地的建制制鎮(zhèn)(即即城關(guān)鎮(zhèn)鎮(zhèn))，按按設(shè)居民民組建制制的地區(qū)區(qū)范圍統(tǒng)統(tǒng)計(jì)。(三)工礦礦區(qū)的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)范圍圍工礦區(qū)的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)范圍圍是指既既不屬于于城市、縣縣城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)所轄，又又不屬于于鄉(xiāng)村所所轄范圍圍內(nèi)的工工礦企業(yè)業(yè)集中的的地區(qū)(一個(gè)大大型工礦礦企業(yè)或或若干個(gè)個(gè)工礦企企業(yè))。四、報(bào)表的的填報(bào)單單位本報(bào)表制度度分設(shè)基基層報(bào)表表和綜合合報(bào)表，其其

5、中基層層報(bào)表分分別由設(shè)設(shè)市城市市、縣城城和工礦礦區(qū)范圍圍內(nèi)的物物業(yè)管理理公司、住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保公公司、經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用用住房建建設(shè)單位位、房地地產(chǎn)中介介服務(wù)企企業(yè)填報(bào)報(bào)。綜合合報(bào)表分分別由各各級(jí)政府府建設(shè)行行政主管管部門、房房地產(chǎn)行行政主管管部門、城城市住房房公積金金管理中中心、住住房制度度改革、住住房保障障和房屋屋拆遷主主管部門門填報(bào)。五、報(bào)表的的報(bào)送單單位物業(yè)管理統(tǒng)統(tǒng)計(jì)基層層表、住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保統(tǒng)統(tǒng)計(jì)基層層表、房房地產(chǎn)中中介服務(wù)務(wù)統(tǒng)計(jì)基基層表、房房屋概況況、房屋屋權(quán)屬登登記情況況、房地地產(chǎn)交易易情況、城城鎮(zhèn)房屋屋拆遷等等七張報(bào)報(bào)表由各各省、自自治區(qū)建建設(shè)行政政主管部部門、直直轄市房房地產(chǎn)行行政主

6、管管部門報(bào)報(bào)送。經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用用住房建建設(shè)統(tǒng)計(jì)計(jì)基層表表由各省省、自治治區(qū)、直直轄市建建設(shè)行政政主管部部門報(bào)送送。住房房公積金金繳存使使用情況況由各省省、自治治區(qū)建設(shè)設(shè)行政主主管部門門報(bào)送，直直轄市和和新疆生生產(chǎn)建設(shè)設(shè)兵團(tuán)直直接由住住房公積積金管理理中心報(bào)報(bào)送。房房改及住住房保障障政策落落實(shí)情況況由各省省、自治治區(qū)、直直轄市住住房制度度改革和和住房保保障主管管部門報(bào)報(bào)送。城城市房屋屋拆遷由由各省、自自治區(qū)建建設(shè)行政政主管部部門、直直轄市房房屋拆遷遷主管部部門報(bào)送送。六、報(bào)表的的匯總與與報(bào)送方方式：報(bào)報(bào)表數(shù)據(jù)據(jù)通過(guò)計(jì)計(jì)算機(jī)軟軟件填寫寫并通過(guò)過(guò)網(wǎng)絡(luò)或或電子郵郵件上報(bào)報(bào)。七、本報(bào)表表制度自自20004年

7、年年報(bào)和220055年定期期報(bào)表制制度起執(zhí)執(zhí)行，由由建設(shè)部部負(fù)責(zé)解解釋。第二部分 報(bào)表表目錄及及表式表號(hào)表 名報(bào)告期別填報(bào)范圍報(bào)送單位報(bào)送方式報(bào)送日期一、基層報(bào)報(bào)表房基1表物業(yè)管理統(tǒng)統(tǒng)計(jì)基層層表年報(bào)設(shè)市城市、縣縣城和工工礦區(qū)物物業(yè)管理理公司各省、自治治區(qū)建設(shè)設(shè)行政主主管部門門、直轄轄市房地地產(chǎn)行政政主管部部門網(wǎng)絡(luò)或電子郵件年后3月底前房基2表?yè)?dān)計(jì)表季報(bào)設(shè)市城市、縣縣城和工工礦區(qū)住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保公公司同上同上季后15日前房基3表經(jīng)濟(jì)適用住住房建設(shè)設(shè)統(tǒng)計(jì)基基層表季報(bào)縣工經(jīng)用建位各省、自治治區(qū)、直直轄市建建設(shè)行政政主管部部門同上季后15日前房基4表房地產(chǎn)中介介服務(wù)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)基層層表年報(bào)縣工房中務(wù)各省、自

8、治治區(qū)建設(shè)設(shè)行政主主管部門門、直轄轄市房地地產(chǎn)行政政主管部部門同上年后3月底前二、綜合報(bào)報(bào)表房綜1表房屋概況年報(bào)縣工國(guó)地內(nèi)屋各省、自治治區(qū)建設(shè)設(shè)行政主主管部門門、直轄轄市房地地產(chǎn)行政政主管部部門同上年后3月底前房綜2表房屋權(quán)屬登登記情況況年報(bào)同上同上同上年后3月底前房綜3表房地產(chǎn)交易易情況季報(bào)同上同上同上季后15日前房綜4表金使況月報(bào)轄區(qū)內(nèi)所有有住房公公積金管管理中心心各省、自治治區(qū)建設(shè)設(shè)行政主主管部門門、直轄轄市和新新疆生產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)兵兵團(tuán)住房房公積金金管理中中心同上月后10日前房綜5表房改及住房房保障政政策落實(shí)實(shí)情況年報(bào)部住度和保單機(jī)各省、自治治區(qū)、直直轄市住住房制度度改革和和住房保保障主管管

9、部門同上年后3月底前房綜6表城市房屋拆拆遷情況況季報(bào)縣劃國(guó)地施屋各省、自治治區(qū)建設(shè)設(shè)行政主主管部門門、直轄轄市房屋屋拆遷主主管部門門同上季后15日前第三部分 指標(biāo)標(biāo)解釋及及填報(bào)說(shuō)說(shuō)明一、物業(yè)管管理(一) 基基本情況況指標(biāo)1企業(yè)名名稱：填填寫物業(yè)業(yè)管理企企業(yè)(單單位)在在工商行行政管理理部門登登記的名名稱，即即企業(yè)(單位)公章所所使用的的名稱，應(yīng)應(yīng)當(dāng)填寫寫全稱，不不得使用用簡(jiǎn)稱。2法人(單位)代碼：采用國(guó)國(guó)家統(tǒng)一一規(guī)定的的企業(yè)(單位)法人代代碼。3詳細(xì)地地址：填填寫由郵郵政部門門認(rèn)可的的單位所所在地地地址，不不要填寫寫通訊信信箱號(hào)。4登記注注冊(cè)類型型：按照照關(guān)于于劃分企企業(yè)登記記注冊(cè)類類型的規(guī)規(guī)

10、定國(guó)統(tǒng)字字(19998)2000號(hào)，依依據(jù)工商商行政管管理部門門對(duì)企業(yè)業(yè)登記注注冊(cè)的類類型填報(bào)報(bào)。5企業(yè)成成立時(shí)間間：是指指工商行行政管理理部門登登記核準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)立的的日期。6企業(yè)資資質(zhì)等級(jí)級(jí)：依據(jù)據(jù)物業(yè)業(yè)管理企企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)辦辦法（建建設(shè)部第第1255號(hào)令）填填報(bào)。(二) 物物業(yè)管理理項(xiàng)目情情況1住宅是指供居住住使用的的房屋，包包括商住住房屋。25萬(wàn)平平方米以以上的住住宅小區(qū)區(qū)是指住宅總總建筑面面積超過(guò)過(guò)5萬(wàn)平平方米的的，被居居住區(qū)級(jí)級(jí)道路或或自然分分界線所所圍合，配配建有公公共服務(wù)務(wù)設(shè)施的的居民生生活聚居居地。3辦公樓樓是指機(jī)關(guān)、團(tuán)團(tuán)體、企企業(yè)、事事業(yè)等單單位使用用的各類類辦公用用房，又又稱寫

11、字字樓。4商業(yè)營(yíng)營(yíng)業(yè)用房房是指用于商商業(yè)服務(wù)務(wù)活動(dòng)的的房屋建建筑。如如度假村村、飯店店、酒店店、商場(chǎng)場(chǎng)等。5工業(yè)倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)用房房是指用于工工業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)、儲(chǔ)備備、供應(yīng)應(yīng)等使用用的房屋屋。如廠廠房、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)等。6其他是指不屬于于上述用用途的房房屋建筑筑。如學(xué)學(xué)校教學(xué)學(xué)用房、醫(yī)醫(yī)院醫(yī)療療用房、圖圖書館、體體育場(chǎng)館館等。(三) 企企業(yè)從業(yè)業(yè)人員情情況企業(yè)從業(yè)人人員總數(shù)數(shù)：指報(bào)報(bào)告期末末在物業(yè)業(yè)管理企企業(yè)中工工作，取取得工資資或者其其它形式式勞動(dòng)報(bào)報(bào)酬的全全部人員員。包括括：在崗崗職工、再再就業(yè)的的離退休休人員、在在企業(yè)中中工作的的外方人人員和港港澳臺(tái)方方人員、兼兼職人員員、借用用的外單單位人員員和第二二職業(yè)者

12、者，不包包括離開開本單位位仍保留留勞動(dòng)關(guān)關(guān)系的職職工。1經(jīng)營(yíng)管管理人員員是指物業(yè)管管理企業(yè)業(yè)中從事事市場(chǎng)分分析、招招投標(biāo)策策劃、服服務(wù)項(xiàng)目目擴(kuò)展、企企業(yè)形象象設(shè)計(jì)和和人力資資源管理理、質(zhì)量量管理、技技術(shù)管理理、財(cái)務(wù)務(wù)管理等等活動(dòng)的的人員。2管理處處主任(項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理)是指對(duì)確定定的物業(yè)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行全面面管理和和運(yùn)作，為為項(xiàng)目委委托人提提供專業(yè)業(yè)物業(yè)管管理服務(wù)務(wù)的項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人。包括括管理處處主任(項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理)、管管理處副副主任(項(xiàng)目副副經(jīng)理)。(四) 企企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)與財(cái)務(wù)務(wù)狀況1資產(chǎn)總總計(jì)指企業(yè)擁有有或控制制的能以以貨幣計(jì)計(jì)量的經(jīng)經(jīng)濟(jì)資源源，包括括各種財(cái)財(cái)產(chǎn)、債債權(quán)和其其他權(quán)利利。該指指標(biāo)根據(jù)據(jù)會(huì)

13、計(jì)“資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表”中“資產(chǎn)總總計(jì)”項(xiàng)的期期末數(shù)填填列。2本年折折舊指企業(yè)在報(bào)報(bào)告年度度內(nèi)提取取的固定定資產(chǎn)折折舊合計(jì)計(jì)數(shù)。該該指標(biāo)根根據(jù)會(huì)計(jì)計(jì)“財(cái)務(wù)狀狀況變動(dòng)動(dòng)表”中“固定資資產(chǎn)折舊舊”項(xiàng)的數(shù)數(shù)值填列列。3負(fù)債合合計(jì)指企業(yè)所承承擔(dān)的能能以貨幣幣計(jì)量，將將以資產(chǎn)產(chǎn)或勞務(wù)務(wù)償付的的債務(wù)，償償還形式式包括貨貨幣、資資產(chǎn)或提提供勞務(wù)務(wù)。該指指標(biāo)根據(jù)據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表”中有關(guān)關(guān)項(xiàng)的期期末數(shù)歸歸納計(jì)算算填列。4所有者者權(quán)益合合計(jì)指企業(yè)投資資人對(duì)企企業(yè)凈資資產(chǎn)的所所有權(quán)。企企業(yè)凈資資產(chǎn)為企企業(yè)全部部資產(chǎn)與與企業(yè)全全部負(fù)債債的差額額，包括括實(shí)收資資本、資資本公積積、盈余余公積、未未分配利利潤(rùn)等。該該指標(biāo)根根

14、據(jù)會(huì)計(jì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表”中“所有者者權(quán)益”項(xiàng)的期期末數(shù)填填列。5營(yíng)業(yè)收收入指企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)務(wù)的的收入總總額。該該指標(biāo)根根據(jù)“利潤(rùn)表表”中“營(yíng)業(yè)收收入”項(xiàng)的數(shù)數(shù)值填列列。6營(yíng)業(yè)成成本指企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)務(wù)的的實(shí)際成成本。該該指標(biāo)根根據(jù)“利潤(rùn)表表”中“營(yíng)業(yè)成成本”項(xiàng)的數(shù)數(shù)值填列列。7營(yíng)業(yè)稅稅金及附附加指企業(yè)從事事經(jīng)營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)負(fù)擔(dān)的營(yíng)營(yíng)業(yè)稅、城城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅稅、教育育費(fèi)附加加等。該該指標(biāo)根根據(jù)企業(yè)業(yè)會(huì)計(jì)“利潤(rùn)表表”中“營(yíng)業(yè)稅稅金及附附加”項(xiàng)的數(shù)數(shù)值填列列。8營(yíng)業(yè)利利潤(rùn)指企業(yè)營(yíng)業(yè)業(yè)收入，減減去營(yíng)業(yè)業(yè)成本、營(yíng)營(yíng)業(yè)費(fèi)用用，以及及營(yíng)業(yè)稅稅金及附附加等支支出后的的凈額。(五) 工工資、福福利費(fèi)、保保險(xiǎn)1本年應(yīng)應(yīng)付

15、工資資總額（貸貸方累計(jì)計(jì)發(fā)生額額）指企業(yè)在報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)實(shí)際支支付給職職工的全全部勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬。該該指標(biāo)根根據(jù)會(huì)計(jì)計(jì)“應(yīng)付工工資”科目的的貸方發(fā)發(fā)生額合合計(jì)數(shù)填填列。2本年應(yīng)應(yīng)付福利利費(fèi)總額額（貸方方累計(jì)發(fā)發(fā)生額）指企業(yè)在報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)累計(jì)提提取的職職工福利利費(fèi)總額額。該指指標(biāo)根據(jù)據(jù)會(huì)計(jì)“應(yīng)付福福利費(fèi)”科目的的貸方發(fā)發(fā)生額合合計(jì)數(shù)填填列。3勞動(dòng)、待待業(yè)、養(yǎng)養(yǎng)老和醫(yī)醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)合計(jì)計(jì)指企業(yè)向保保險(xiǎn)公司司投保所所支付的的勞動(dòng)保保險(xiǎn)、待待業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)、醫(yī)療療保險(xiǎn)等等的費(fèi)用用。(六) 企企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)情況依據(jù)物業(yè)業(yè)管理企企業(yè)財(cái)務(wù)務(wù)管理規(guī)規(guī)定(財(cái)政部部基字1999877號(hào))填填報(bào)。(七) 維維修資金金物業(yè)共用部部位、

16、共共用設(shè)施施設(shè)備專專項(xiàng)維修修資金的的簡(jiǎn)稱，是是指專項(xiàng)項(xiàng)用于物物業(yè)保修修期滿后后物業(yè)共共用部位位、共用用設(shè)施設(shè)設(shè)備的維維修和更更新、改改造的資資金。二、住房置置業(yè)擔(dān)保保(一) 單單位基本本情況1成立時(shí)時(shí)間是指工商行行政管理理部門登登記核準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)立或或當(dāng)?shù)貦C(jī)機(jī)構(gòu)編制制委員會(huì)會(huì)辦公室室批準(zhǔn)成成立住房房置業(yè)擔(dān)擔(dān)保機(jī)構(gòu)構(gòu)的日期期。2單位登登記注冊(cè)冊(cè)類型代代碼是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)所所屬類型型的代碼碼。(二) 注注冊(cè)資本本金及來(lái)來(lái)源1注冊(cè)資資本金是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)的的注冊(cè)資資本金總總額，包包括實(shí)物物資本和和貨幣資資本。2政府投投入是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)注注冊(cè)資本本金總額額中，由由政府財(cái)財(cái)政預(yù)算算資

17、金投投入、政政府或政政府部門門以實(shí)物物形式資資產(chǎn)投入入的部分分。3貨幣資資本是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)注注冊(cè)資本本金總額額中，以以貨幣形形式投入入的部分分。(三) 經(jīng)經(jīng)營(yíng)情況況1累計(jì)擔(dān)擔(dān)保戶數(shù)數(shù)是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)提供供擔(dān)保服服務(wù)的戶戶數(shù)。2本年擔(dān)擔(dān)保戶數(shù)數(shù)是指從年初初至報(bào)告告期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)提供供擔(dān)保服服務(wù)的戶戶數(shù)。3商業(yè)貸貸款擔(dān)保保戶數(shù)是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)提供供商業(yè)貸貸款擔(dān)保保服務(wù)的的戶數(shù)。4住房公公積金貸貸款擔(dān)保保戶數(shù)是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)提供供住房公公積金貸貸款擔(dān)保保服務(wù)的的戶

18、數(shù)。5組合貸貸款擔(dān)保保戶數(shù)是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)提供供組合貸貸款擔(dān)保保服務(wù)的的戶數(shù)。6累計(jì)擔(dān)擔(dān)保面積積是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)提供供擔(dān)保的的貸款所所購(gòu)住房房的總面面積。7本年擔(dān)擔(dān)保面積積是指從年初初至報(bào)告告期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)提供供擔(dān)保的的貸款所所購(gòu)住房房的面積積。8累計(jì)擔(dān)擔(dān)保金額額是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)提供供擔(dān)保的的貸款金金額。9本年擔(dān)擔(dān)保金額額是指從年初初至報(bào)告告期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)提供供擔(dān)保的的住房貸貸款金額額。10擔(dān)保保余額是指到報(bào)告告期末，提提供擔(dān)保保的住房房貸款余余額。11

19、商業(yè)業(yè)貸款擔(dān)擔(dān)保余額額是指到報(bào)告告期末，提提供擔(dān)保保的住房房貸款中中商業(yè)貸貸款余額額（含組組合貸款款中商業(yè)業(yè)貸款余余額）。12住房房公積金金貸款擔(dān)擔(dān)保余額額是指到報(bào)告告期末，提提供擔(dān)保保的住房房貸款中中住房公公積金貸貸款余額額（含組組合貸款款中公積積金貸款款余額）。(四) 收收入情況況1累計(jì)總總收入是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)從事事主、兼兼營(yíng)各項(xiàng)項(xiàng)業(yè)務(wù)的的總收入入。2本年總總收入是指從年初初至報(bào)告告期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)從事事所有業(yè)業(yè)務(wù)的總總收入。3累計(jì)擔(dān)擔(dān)保收入入是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)從事事?lián)I(yè)業(yè)務(wù)的收收入。4本年擔(dān)擔(dān)保收入入

20、是指從年初初至報(bào)告告期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)從事事?lián)I(yè)業(yè)務(wù)的總總收入。5累計(jì)其其他收入入是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)從事事其他中中介業(yè)務(wù)務(wù)的收入入。6本年其其他收入入是指從年初初至報(bào)告告期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)從事事其他中中介業(yè)務(wù)務(wù)的總收收入。(五) 擔(dān)擔(dān)保保證證金及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)基金金1擔(dān)保保保證金余余額是指報(bào)告期期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)在各各銀行帳帳戶上存存儲(chǔ)的擔(dān)擔(dān)保保證證金余額額。2風(fēng)險(xiǎn)基基金累計(jì)計(jì)提取額額是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)提取取的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)基金總總額。3風(fēng)險(xiǎn)基基金余額額是指報(bào)告期期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)提取取的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)基

21、金的的余額。(六) 擔(dān)擔(dān)保貸款款的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)情況1逾期戶戶數(shù)是指報(bào)告期期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)提供供擔(dān)保的的貸款中中所有逾逾期貸款款的戶數(shù)數(shù)。2逾期三三個(gè)月以以上是指報(bào)告期期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)提供供擔(dān)保的的貸款中中逾期三三個(gè)月以以上的貸貸款戶數(shù)數(shù)。3逾期金金額是指報(bào)告期期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)提供供擔(dān)保的的貸款中中所有逾逾期貸款款的金額額。4逾期三三個(gè)月以以上是指報(bào)告期期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)提供供擔(dān)保的的貸款中中逾期三三個(gè)月以以上的貸貸款金額額。5累計(jì)代代償戶數(shù)數(shù)是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)承擔(dān)擔(dān)擔(dān)保責(zé)責(zé)任并代代為墊付付償還的的貸款戶戶數(shù)。6本年代代

22、償戶數(shù)數(shù)是從年初至至報(bào)告期期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)擔(dān)保責(zé)責(zé)任并代代為墊付付償還的的貸款戶戶數(shù)。7累計(jì)代代償金額額是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，累累計(jì)承擔(dān)擔(dān)擔(dān)保責(zé)責(zé)任并代代為墊付付償還的的貸款金金額。8本年代代償金額額是指從年初初至報(bào)告告期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)擔(dān)保責(zé)責(zé)任并代代為墊付付償還的的貸款金金額。9累計(jì)最最終賠付付損失戶戶數(shù)是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，經(jīng)經(jīng)處置抵抵押物抵抵償后，累累計(jì)最終終由住房房置業(yè)擔(dān)擔(dān)保機(jī)構(gòu)構(gòu)賠付損損失的戶戶數(shù)。10本年年最終賠賠付損失失戶數(shù)是指從年初初至報(bào)告告期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)經(jīng)處處置抵押押物抵償償

23、后，最最終由住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)賠付付損失的的戶數(shù)。11累計(jì)計(jì)最終賠賠付損失失金額是指住房置置業(yè)擔(dān)保保機(jī)構(gòu)從從成立到到報(bào)告期期末，經(jīng)經(jīng)處置抵抵押物抵抵償后，累累計(jì)最終終由住房房置業(yè)擔(dān)擔(dān)保機(jī)構(gòu)構(gòu)賠付損損失的金金額。12本年年最終賠賠付損失失金額是指從年初初至報(bào)告告期末，住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)經(jīng)處處置抵押押物抵償償后，最最終由住住房置業(yè)業(yè)擔(dān)保機(jī)機(jī)構(gòu)賠付付損失的的金額。三、經(jīng)濟(jì)適適用住房房建設(shè)1施工面面積是指報(bào)告期期內(nèi)施工工的全部部經(jīng)濟(jì)適適用住房房建筑面面積。包包括本期期新開面面積和上上年開工工跨入本本期繼續(xù)續(xù)施工的的面積，以以及上期期已停建建在本期期恢復(fù)施施工的面面積。本本期竣工工和本期期施工后

24、后又停建建緩建的的房屋面面積仍包包括在施施工面積積中，多多層建筑筑應(yīng)填各各層建筑筑面積之之和。2新開工工面積是指在報(bào)告告期內(nèi)新新開工建建設(shè)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用用住房建建筑面積積。不包包括上期期跨入報(bào)報(bào)告期繼繼續(xù)施工工的房屋屋面積和和上期停停緩建而而在本期期恢復(fù)施施工的房房屋面積積。房屋屋的開工工應(yīng)以房房屋正式式開始破破土刨槽槽(地基基處理或或打永久久樁)的的日期為為準(zhǔn)。新開工面積積以單位位工程為為核算對(duì)對(duì)象，按按整棟房房屋的全全部建筑筑面積計(jì)計(jì)算，不不能分割割計(jì)算。3竣工面面積是指報(bào)告期期內(nèi)按照照設(shè)計(jì)要要求已全全部完工工，達(dá)到到住人和和使用條條件，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收鑒鑒定合格格或達(dá)到到竣工驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（實(shí)行行房

25、地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)小小區(qū)綜合合驗(yàn)收的的城市，應(yīng)應(yīng)經(jīng)小區(qū)區(qū)綜合驗(yàn)驗(yàn)收合格格）正式式或移交交使用的的經(jīng)濟(jì)適適用住房房建筑面面積。4竣工套套數(shù)是指報(bào)告期期內(nèi)房屋屋按照設(shè)設(shè)計(jì)要求求已全部部完工，達(dá)達(dá)到入住住和使用用條件，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收鑒鑒定合格格（或達(dá)達(dá)到竣工工驗(yàn)收指指標(biāo)），可可正式移移交使用用的成套套住宅的的套數(shù)總總量。5銷售面面積是指報(bào)告期期已竣工工的經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房建筑筑面積中中已正式式交付給給購(gòu)房者者或已簽簽訂（正正式）銷銷售合同同的經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房建筑筑面積。不不包括已已簽訂預(yù)預(yù)售合同同正在建建設(shè)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用用住房建建筑面積積，但包包括報(bào)告告期或報(bào)報(bào)告期以以前簽訂訂了預(yù)售售合同，在在報(bào)告期期又竣工工的經(jīng)濟(jì)

26、濟(jì)適用住住房建筑筑面積。6空置待待銷面積積是指空置時(shí)時(shí)間在一一年以內(nèi)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房建筑筑面積。7空置滯滯銷面積積是指空置時(shí)時(shí)間在一一年以上上、三年年以內(nèi)的的經(jīng)濟(jì)適適用住房房建筑面面積。8空置積積壓面積積是指空置時(shí)時(shí)間在三三年以上上的經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房建筑筑面積。9完成投投資：是是指報(bào)告告期內(nèi)完完成的用用于經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房及其其配套服服務(wù)設(shè)施施建設(shè)的的投資額額。包括括建筑工工程、安安裝工程程、設(shè)備備、工器器具購(gòu)置置及其它它費(fèi)用。10自有有資金是指企業(yè)按按照財(cái)務(wù)務(wù)制度規(guī)規(guī)定從其其所有者者權(quán)益中中安排用用于經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房建設(shè)設(shè)的資金金。11銀行行貸款是指報(bào)告期期內(nèi)建設(shè)設(shè)單位向向銀行借借入的用用

27、于經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房建設(shè)設(shè)的各項(xiàng)項(xiàng)借款。12其他他是指報(bào)告期期內(nèi)收到到的、除除以上各各種資金金之外用用于經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房建設(shè)設(shè)的資金金。包括括社會(huì)集集資、個(gè)個(gè)人集資資、無(wú)償償損贈(zèng)等等資金。13預(yù)收收款項(xiàng)是指報(bào)告期期內(nèi)經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住住房建設(shè)設(shè)單位提提前預(yù)收收的、由由購(gòu)房者者提前交交付的購(gòu)購(gòu)房款。四、房地產(chǎn)產(chǎn)中介服服務(wù)(一) 基基本情況況指標(biāo)1企業(yè)名名稱：填填寫房地地產(chǎn)中介介服務(wù)企企業(yè)(單單位)在在工商行行政管理理部門登登記的名名稱，即即企業(yè)(單位)公章所所使用的的名稱，應(yīng)應(yīng)當(dāng)填寫寫全稱，不不得使用用簡(jiǎn)稱。2法人(單位)代碼：采用國(guó)國(guó)家統(tǒng)一一規(guī)定的的企業(yè)(單位)法人代代碼。3詳細(xì)地地址：填填寫由郵郵政

28、部門門認(rèn)可的的單位所所在地地地址，不不要填寫寫通訊信信箱號(hào)。4登記注注冊(cè)類型型：按照照關(guān)于于劃分企企業(yè)登記記注冊(cè)類類型的規(guī)規(guī)定國(guó)統(tǒng)字字(19998)2000號(hào)，依依據(jù)工商商行政管管理部門門對(duì)企業(yè)業(yè)登記注注冊(cè)的類類型填報(bào)報(bào)。5企業(yè)成成立時(shí)間間：是指指工商行行政管理理部門登登記核準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)立的的日期。(二) 資資產(chǎn)情況況1資產(chǎn)總總計(jì)指企業(yè)擁有有或控制制的能以以貨幣計(jì)計(jì)量的經(jīng)經(jīng)濟(jì)資源源，包括括各種財(cái)財(cái)產(chǎn)、債債權(quán)和其其他權(quán)利利。該指指標(biāo)根據(jù)據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表”中“資產(chǎn)總總計(jì)”項(xiàng)的期期末數(shù)填填列。2本年折折舊指企業(yè)在報(bào)報(bào)告年度度內(nèi)提取取的固定定資產(chǎn)折折舊合計(jì)計(jì)數(shù)。該該指標(biāo)根根據(jù)會(huì)計(jì)計(jì)“財(cái)務(wù)狀狀況變動(dòng)動(dòng)表”

29、中“固定資資產(chǎn)折舊舊”項(xiàng)的數(shù)數(shù)值填列列。3負(fù)債合合計(jì)指企業(yè)所承承擔(dān)的能能以貨幣幣計(jì)量，將將以資產(chǎn)產(chǎn)或勞務(wù)務(wù)償付的的債務(wù)，償償還形式式包括貨貨幣、資資產(chǎn)或提提供勞務(wù)務(wù)。該指指標(biāo)根據(jù)據(jù)會(huì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表”中有關(guān)關(guān)項(xiàng)的期期末數(shù)歸歸納計(jì)算算填列。4所有者者權(quán)益合合計(jì)指企業(yè)投資資人對(duì)企企業(yè)凈資資產(chǎn)的所所有權(quán)。企企業(yè)凈資資產(chǎn)為企企業(yè)全部部資產(chǎn)與與企業(yè)全全部負(fù)債債的差額額，包括括實(shí)收資資本、資資本公積積、盈余余公積、未未分配利利潤(rùn)等。該該指標(biāo)根根據(jù)會(huì)計(jì)計(jì)“資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表”中“所有者者權(quán)益”項(xiàng)的期期末數(shù)填填列。(三) 損損益及分分配1營(yíng)業(yè)收收入指企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)務(wù)的的收入總總額。該該指標(biāo)根根據(jù)“利潤(rùn)表表”中“營(yíng)業(yè)收

30、收入”項(xiàng)的數(shù)數(shù)值填列列。2營(yíng)業(yè)成成本指企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)務(wù)的的實(shí)際成成本。該該指標(biāo)根根據(jù)“利潤(rùn)表表”中“營(yíng)業(yè)成成本”項(xiàng)的數(shù)數(shù)值填列列。3營(yíng)業(yè)稅稅金及附附加指企業(yè)從事事經(jīng)營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)負(fù)擔(dān)的營(yíng)營(yíng)業(yè)稅、城城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅稅、教育育費(fèi)附加加等。該該指標(biāo)根根據(jù)企業(yè)業(yè)會(huì)計(jì)“利潤(rùn)表表”中“營(yíng)業(yè)稅稅金及附附加”項(xiàng)的數(shù)數(shù)值填列列。4營(yíng)業(yè)費(fèi)費(fèi)用指企業(yè)在經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)務(wù)活動(dòng)中中所發(fā)生生的各種種費(fèi)用。該該指標(biāo)根根據(jù)企業(yè)業(yè)會(huì)計(jì)“利潤(rùn)表表”中“營(yíng)業(yè)費(fèi)費(fèi)用”項(xiàng)的數(shù)數(shù)值填列列。5營(yíng)業(yè)利利潤(rùn)指企業(yè)營(yíng)業(yè)業(yè)收入，減減去營(yíng)業(yè)業(yè)成本、營(yíng)營(yíng)業(yè)費(fèi)用用，以及及營(yíng)業(yè)稅稅金及附附加等支支出后的的凈額。6管理費(fèi)費(fèi)用指企業(yè)行政政管理部部門為組組織和管管理生產(chǎn)

31、產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)而發(fā)發(fā)生的各各項(xiàng)費(fèi)用用。7財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用指企業(yè)為籌籌集生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所所需資金金等而發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，包包括利息息支出、匯匯兌損失失以及相相關(guān)的金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)手續(xù)費(fèi)費(fèi)等。(四) 工工資、福福利費(fèi)、保保險(xiǎn)1本年應(yīng)應(yīng)付工資資總額（貸貸方累計(jì)計(jì)發(fā)生額額）指企業(yè)在報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)實(shí)際支支付給職職工的全全部勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬。該該指標(biāo)根根據(jù)會(huì)計(jì)計(jì)“應(yīng)付工工資”科目的的貸方發(fā)發(fā)生額合合計(jì)數(shù)填填列。2本年應(yīng)應(yīng)付福利利費(fèi)總額額（貸方方累計(jì)發(fā)發(fā)生額）指企業(yè)在報(bào)報(bào)告期內(nèi)內(nèi)累計(jì)提提取的職職工福利利費(fèi)總額額。該指指標(biāo)根據(jù)據(jù)會(huì)計(jì)“應(yīng)付福福利費(fèi)”科目的的貸方發(fā)發(fā)生額合合計(jì)數(shù)填填列。3勞動(dòng)、待待業(yè)、養(yǎng)養(yǎng)老和醫(yī)醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)合計(jì)計(jì)指企業(yè)向

32、保保險(xiǎn)公司司投保所所支付的的勞動(dòng)保保險(xiǎn)、待待業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)、醫(yī)療療保險(xiǎn)等等的費(fèi)用用。(五) 業(yè)業(yè)務(wù)量及及從業(yè)人人員1從業(yè)人人員是指報(bào)告期期末，在在房地產(chǎn)產(chǎn)價(jià)格評(píng)評(píng)估、房房地產(chǎn)經(jīng)經(jīng)紀(jì)、房房地產(chǎn)咨咨詢機(jī)構(gòu)構(gòu)從業(yè)的的人員總總數(shù)。2完成件件數(shù)是指報(bào)告期期內(nèi)，房房地產(chǎn)價(jià)價(jià)格房地地產(chǎn)咨詢?cè)冊(cè)u(píng)估機(jī)機(jī)構(gòu)的完完成的業(yè)業(yè)務(wù)件數(shù)數(shù)，房地地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)務(wù)促成的的交易的的件數(shù)和和總建筑筑面積。3房地產(chǎn)產(chǎn)估價(jià)總總額是指報(bào)告期期內(nèi)，房房地產(chǎn)價(jià)價(jià)格評(píng)估估機(jī)構(gòu)實(shí)實(shí)際評(píng)估估的房地地產(chǎn)價(jià)值值總額。4房地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)成成交建筑筑面積是指通過(guò)房房地產(chǎn)經(jīng)經(jīng)紀(jì)促成成交易的的房地產(chǎn)產(chǎn)總建筑筑面積。五、房屋概概況(一) 房房屋狀況況1年末實(shí)實(shí)

33、有房屋屋建筑面面積是指報(bào)告期期末各類類房屋建建筑面積積之和。住宅是指報(bào)告期期末含私私有(自自有)房房屋在內(nèi)內(nèi)的專供供居住的的房屋，包包括別墅墅、公寓寓、職工工家屬宿宿舍和集集體宿舍舍(包括括職工單單身宿舍舍和學(xué)生生宿舍)等房屋屋建筑面面積之和和，但不不包括住住宅樓中中作為人人防用、不不住人的的地下室室等，也也不包括括托兒所所、病房房、療養(yǎng)養(yǎng)院、旅旅館等具具有專門門用途的的房屋。私有(自自有)住住宅是指私人所所有的住住宅，包包括中國(guó)國(guó)公民、港港澳臺(tái)同同胞、海海外僑胞胞、在華華外國(guó)僑僑民、外外國(guó)人所所投資建建造、購(gòu)購(gòu)買的住住宅建設(shè)設(shè)面積之之和。2年末成成套住宅宅套數(shù)是指報(bào)告期期末按設(shè)設(shè)計(jì)要求求已建

34、成成并達(dá)到到入住使使用條件件的成套套住宅的的套數(shù)。統(tǒng)統(tǒng)計(jì)單位位：套。成套住宅：是指由由若干臥臥室、起起居室、廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、室室內(nèi)走道道或客廳廳等組成成的供一一戶使用用的住宅宅。3年末成成套住宅宅建筑面面積是指報(bào)告期期末成套套住宅的的建筑面面積之和和。4年末危危險(xiǎn)房屋屋建筑面面積是指報(bào)告期期末房屋屋結(jié)構(gòu)已已嚴(yán)重?fù)p損壞或承承重構(gòu)件件已屬危危險(xiǎn)構(gòu)件件，隨時(shí)時(shí)有可能能喪失結(jié)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定定和承載載能力，不不能保證證居住和和使用安安全的各各類房屋屋建筑面面積（包包括私有有房屋）之之和。5本年房房屋減少少面積是指報(bào)告期期內(nèi)由于于拆除、倒倒塌和各各種災(zāi)害害等原因因?qū)嶋H減減少的房房屋建筑筑面積(包括私私有房屋屋

35、)之和和。(二) 居居住狀況況1居住人人口是指報(bào)告期期末與住住宅統(tǒng)計(jì)計(jì)范圍一一致的居居住人口口。以公公安局的的統(tǒng)計(jì)數(shù)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)準(zhǔn)。2居住戶戶數(shù)是指報(bào)告期期末與居居住人口口數(shù)相應(yīng)應(yīng)的戶數(shù)數(shù)。戶戶以公公安派出出所核發(fā)發(fā)的戶口口簿為準(zhǔn)準(zhǔn)，一個(gè)個(gè)戶簿即即一戶。統(tǒng)統(tǒng)計(jì)單位位：戶。3人均建建筑面積積在100平方米米以下住住戶是指報(bào)告期期末人均均建筑面面積在110平方方米以下下(含110平方方米)的的住戶戶戶數(shù)。統(tǒng)統(tǒng)計(jì)單位位：戶。4人均住住宅建筑筑面積是指報(bào)告期期末，按按居住人人口計(jì)算算的平均均每人擁?yè)碛械淖∽≌ㄖ娣e。計(jì)算公式：建積方人住筑人5戶均住住宅套數(shù)數(shù)是指報(bào)告期期末，按按居住戶戶數(shù)計(jì)算算的平均均

36、每戶擁?yè)碛械淖∽≌讛?shù)數(shù)。計(jì)算公式：戶均住宅套套數(shù)(套套/戶)=實(shí)有有住宅套套數(shù)居住戶戶數(shù)6住宅成成套率是指報(bào)告期期末，成成套住宅宅建筑面面積占實(shí)實(shí)有住宅宅建筑面面積的比比例。計(jì)算公式：住宅成套率率(%)=成套套住宅建建筑面積積實(shí)有住住宅建筑筑面積1000%7住宅自自有率是指報(bào)告期期末，自自有(私私有)住住宅的建建筑面積積占實(shí)有有住宅建建筑面積積的比例例。計(jì)算公式： 住宅自有率率(%)=自有有(私有有)住宅宅建筑面面積實(shí)有住住宅建筑筑面積1000%六、房屋權(quán)權(quán)屬登記記(一) 已已登記房房屋情況況1年末已已登記房房屋總建建筑面積積是指報(bào)告期期末，在在城鎮(zhèn)和和工礦區(qū)區(qū)轄區(qū)內(nèi)內(nèi)已進(jìn)行行所有權(quán)權(quán)登記的

37、的房屋的的總建筑筑面積。年末已登記記房屋總總建筑面面積上上年末已已登記房房屋總建建筑面積積本年年初始登登記房屋屋總建筑筑面積本年拆拆除登記記房屋總總建筑面面積2住宅是指報(bào)告期期末，含含私有(自有)房屋在在內(nèi)的專專供居住住的房屋屋，包括括別墅、公公寓、職職工家屬屬宿舍和和集體宿宿舍(包包括職工工單身宿宿舍和學(xué)學(xué)生宿舍舍)等房房屋建筑筑面積之之和，但但不包括括住宅樓樓中作為為人防用用、不住住人的地地下室等等，也不不包括托托兒所、病病房、療療養(yǎng)院、旅旅館等具具有專門門用途的的房屋。3成套住住宅是指由若干干臥室、起起居室、廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、室室內(nèi)走道道或客廳廳等組成成的供一一戶使用用的住宅宅。4非住宅

38、宅是指報(bào)告期期末，除除住宅外外的其他他房屋的的總建筑筑面積。5辦公樓樓是指機(jī)關(guān)、團(tuán)團(tuán)體、企企業(yè)、事事業(yè)等單單位使用用的各類類辦公用用房，又又稱寫字字樓。6商業(yè)營(yíng)營(yíng)業(yè)用房房是指用于商商業(yè)服務(wù)務(wù)活動(dòng)的的房屋建建筑。如如度假村村、飯店店、酒店店、商場(chǎng)場(chǎng)等。7工業(yè)倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)用房房是指用于工工業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)、儲(chǔ)備備、供應(yīng)應(yīng)等使用用的房屋屋。如廠廠房、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)等。8其他是指不屬于于上述用用途的房房屋建筑筑。如學(xué)學(xué)校教學(xué)學(xué)用房、醫(yī)醫(yī)院醫(yī)療療用房、圖圖書館、體體育場(chǎng)館館等。(二) 本本年登記記情況1本年登登記總件件數(shù)是指報(bào)告期期內(nèi)，進(jìn)進(jìn)行房屋屋所有權(quán)權(quán)登記的的總件數(shù)數(shù)。2本年登登記總面面積是指報(bào)告期期內(nèi)，進(jìn)進(jìn)行房屋屋所有

39、權(quán)權(quán)登記的的房屋總總建筑面面積。3初始登登記總件件數(shù)及初初始登記記總建筑筑面積是指報(bào)告期期內(nèi)，進(jìn)進(jìn)行房屋屋所有權(quán)權(quán)初始登登記的總總件數(shù)及及總建筑筑面積。4轉(zhuǎn)移登登記總件件數(shù)及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移登記記總建筑筑面積是指報(bào)告期期內(nèi)，進(jìn)進(jìn)行房屋屋所有權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移登登記的總總件數(shù)及及總建筑筑面積。5變更登登記總件件數(shù)及變變更登記記總建筑筑面積是指報(bào)告期期內(nèi)，進(jìn)進(jìn)行房屋屋所有權(quán)權(quán)變更登登記的總總件數(shù)及及總建筑筑面積。6他項(xiàng)權(quán)權(quán)利登記記總件數(shù)數(shù)及他項(xiàng)項(xiàng)權(quán)利登登記總建建筑面積積是指報(bào)告期期內(nèi)，進(jìn)進(jìn)行房地地產(chǎn)他項(xiàng)項(xiàng)權(quán)利登登記的總總件數(shù)及及總建筑筑面積（包包括房地地產(chǎn)抵押押登記總總件數(shù)及及總建筑筑面積）。7注銷登登記總件件數(shù)及注

40、注銷登記記總建筑筑面積是指報(bào)告期期內(nèi)，進(jìn)進(jìn)行房屋屋所有權(quán)權(quán)及他項(xiàng)項(xiàng)權(quán)利注注銷登記記的總件件數(shù)及總總建筑面面積，其其中包括括拆除房房屋登記記總件數(shù)數(shù)及總建建筑面積積。8拆除登登記件數(shù)數(shù)及拆除除登記建建筑面積積是指報(bào)告期期內(nèi)，因因房屋拆拆除而進(jìn)進(jìn)行的房房屋所有有權(quán)注銷銷登記總總件數(shù)及及總建筑筑面積。(三) 本本年發(fā)證證情況1本年發(fā)發(fā)證合計(jì)計(jì)是指報(bào)告期期內(nèi)，房房屋權(quán)屬屬登記機(jī)機(jī)關(guān)發(fā)放放的房屋屋所有權(quán)權(quán)證、房房屋共有有權(quán)證和和房屋他他項(xiàng)權(quán)證證的總數(shù)數(shù)。2所有權(quán)權(quán)證是指報(bào)告期期內(nèi)，房房屋權(quán)屬屬登記機(jī)機(jī)關(guān)發(fā)放放的房屋屋所有權(quán)權(quán)證或房房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證的總總數(shù)。3共有權(quán)權(quán)證是指報(bào)告期期內(nèi)，房房屋權(quán)屬屬登記機(jī)機(jī)關(guān)發(fā)

41、放放的房屋屋共有權(quán)權(quán)證或房房地產(chǎn)共共有權(quán)證證的總數(shù)數(shù)。4他項(xiàng)權(quán)權(quán)證是指報(bào)告期期內(nèi)，房房屋權(quán)屬屬登記機(jī)機(jī)關(guān)發(fā)放放的房屋屋他項(xiàng)權(quán)權(quán)證或房房地產(chǎn)他他項(xiàng)權(quán)證證的總數(shù)數(shù)。七、房地產(chǎn)產(chǎn)交易(一) 本本年新建建商品房房預(yù)售是指報(bào)告期期內(nèi)，新新建商品品房預(yù)售售合同登登記備案案的相關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)。1批準(zhǔn)預(yù)預(yù)售面積積是指報(bào)告期期內(nèi)，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)預(yù)售的未未竣工商商品房建建筑面積積，依據(jù)據(jù)城市市商品房房預(yù)售管管理辦法法（建建設(shè)部令令第1331號(hào)）填填報(bào)。2預(yù)售套套數(shù)是指報(bào)告期期內(nèi)，商商品房預(yù)預(yù)售總套套數(shù)。3預(yù)售面面積是指報(bào)告期期內(nèi)，商商品房預(yù)預(yù)售總建建筑面積積。4預(yù)售金金額是指報(bào)告期期內(nèi)，商商品房預(yù)預(yù)售成交交合同價(jià)價(jià)總金額額

42、。(二) 本本年新建建商品房房現(xiàn)售是指報(bào)告期期內(nèi)，新新建商品品房現(xiàn)售售并辦理理過(guò)戶登登記的相相關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)（含竣竣工一年年以上，在在本年又又現(xiàn)售出出的商品品房），不不包括進(jìn)進(jìn)行預(yù)售售合同備備案后辦辦理過(guò)戶戶登記的的數(shù)據(jù)。1成交套套數(shù)是指報(bào)告期期內(nèi)，新新建商品品房現(xiàn)售售的總套套數(shù)。2成交面面積是指報(bào)告期期內(nèi)，新新建商品品房現(xiàn)售售的總建建筑面積積。3成交金金額是指報(bào)告期期內(nèi)，新新建商品品房現(xiàn)售售的成交交合同價(jià)價(jià)總金額額。(三) 本本年存量量房買賣賣是指報(bào)告期期內(nèi)，已已購(gòu)公有有住房、經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用用住房、商商品房、通通過(guò)其它它交易方方式取得得產(chǎn)權(quán)的的房屋，以以及自有有自用房房屋買賣賣的相關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)。再上市房買

43、買賣，是是指報(bào)告告期內(nèi)，職職工按照照房改政政策購(gòu)買買公有住住房后，再再上市交交易的房房改房或或經(jīng)濟(jì)適適用房的的有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)。1成交套套數(shù)是指報(bào)告期期內(nèi)，辦辦理過(guò)戶戶手續(xù)的的存量房房總套數(shù)數(shù)。2成交面面積是指報(bào)告期期內(nèi)，辦辦理過(guò)戶戶手續(xù)的的存量房房總建筑筑面積。3成交金金額是指報(bào)告期期內(nèi)，辦辦理過(guò)戶戶手續(xù)的的存量房房交易總總金額。4.平均成成交價(jià)格格平均成交價(jià)價(jià)格（平平方米/元）=成交金金額成交面面積(四) 本本年房屋屋租賃登登記備案案1租賃登登記備案案件數(shù)是指報(bào)告期期內(nèi)，辦辦理房屋屋租賃登登記備案案手續(xù)的的件數(shù)。2租賃登登記備案案面積是指報(bào)告期期內(nèi)，辦辦理房屋屋租賃登登記備案案手續(xù)的的租賃房房屋

44、總建建筑面積積。(五) 本本年房地地產(chǎn)抵押押是指抵押人人用其合合法擁有有的房地地產(chǎn)，以以不轉(zhuǎn)移移占有的的方式向向抵押權(quán)權(quán)人提供供債務(wù)履履行擔(dān)保保的行為為。1抵押登登記件數(shù)數(shù)是指報(bào)告期期內(nèi)，辦辦理房地地產(chǎn)抵押押登記手手續(xù)的總總件數(shù)。2抵押登登記面積積是指報(bào)告期期內(nèi)，辦辦理房地地產(chǎn)抵押押登記手手續(xù)的抵抵押房地地產(chǎn)總建建筑面積積。3抵押登登記金額額是指報(bào)告期期內(nèi)，辦辦理房地地產(chǎn)抵押押登記手手續(xù)的抵抵押房地地產(chǎn)所擔(dān)擔(dān)保的債債務(wù)總金金額。a在建工工程抵押押是指報(bào)告期期內(nèi)，抵抵押人為為取得在在建工程程繼續(xù)建建造資金金的貸款款，以其其合法取取得的土土地使用用權(quán)連同同在建工工程的投投入資產(chǎn)產(chǎn)，以不不轉(zhuǎn)移占占有

45、的方方式，抵抵押給貸貸款銀行行作為償償還貸款款擔(dān)保的的有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)。b預(yù)購(gòu)商商品房貸貸款抵押押是指報(bào)告期期內(nèi)，購(gòu)購(gòu)房人在在支付規(guī)規(guī)定的首首期房?jī)r(jià)價(jià)款后，由由貸款銀銀行代其其支付剩剩余的購(gòu)購(gòu)房款，將將所預(yù)購(gòu)購(gòu)的商品品房抵押押給貸款款銀行作作為償還還貸款擔(dān)擔(dān)保的有有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)。c現(xiàn)房抵抵押是指報(bào)告期期內(nèi)，抵抵押人用用已辦理理所有權(quán)權(quán)登記手手續(xù)的房房屋，向向抵押權(quán)權(quán)人提供供償還貸貸款擔(dān)保保的有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)。d在建工工程抵押押轉(zhuǎn)現(xiàn)房房抵押是指報(bào)告期期內(nèi)，設(shè)設(shè)定了在在建工程程抵押的的房地產(chǎn)產(chǎn)竣工后后，轉(zhuǎn)為為現(xiàn)房抵抵押的有有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)。e預(yù)購(gòu)商商品房貸貸款抵押押轉(zhuǎn)現(xiàn)房房抵押是指報(bào)告期期內(nèi)，預(yù)預(yù)購(gòu)商品品房貸款款抵押轉(zhuǎn)

46、轉(zhuǎn)為現(xiàn)房房抵押的的有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)。f其他是指報(bào)告期期內(nèi)，除除作為償償還貸款款擔(dān)保的的情形之之外，抵抵押人用用自有房房屋以不不轉(zhuǎn)移占占有的方方式向抵抵押權(quán)人人提供其其他債務(wù)務(wù)履行擔(dān)擔(dān)保的行行為。八、住房公公積金(一) 住住房公積積金來(lái)源源1單位（個(gè)個(gè)人）繳繳存比例例是指經(jīng)當(dāng)?shù)氐刈》抗e金管管委會(huì)擬擬訂、省省級(jí)政府府批準(zhǔn)并并公布的的職工和和單位正正在執(zhí)行行的住房房公積金金繳存比比例，即即單位為為職工繳繳存（職職工個(gè)人人繳存）住住房公積積金月繳繳存額占占職工上上一年度度月平均均工資的的比例。2本期應(yīng)應(yīng)繳職工工人數(shù)是指當(dāng)?shù)亟y(tǒng)統(tǒng)計(jì)部門門公布的的上一年年度管理理范圍內(nèi)內(nèi)國(guó)家機(jī)機(jī)關(guān)、國(guó)國(guó)有企業(yè)業(yè)、城鎮(zhèn)鎮(zhèn)集體企

47、企業(yè)、外外商投資資企業(yè)、城城鎮(zhèn)私營(yíng)營(yíng)企業(yè)及及其他城城鎮(zhèn)企業(yè)業(yè)，事業(yè)業(yè)單位、民民辦非企企業(yè)單位位、社會(huì)會(huì)團(tuán)體等等單位在在職職工工人數(shù)之之和。3本期實(shí)實(shí)繳職工工人數(shù)是指本期實(shí)實(shí)際匯繳繳和補(bǔ)繳繳住房公公積金的的職工人人數(shù)。本本期是指指自本月月初起至至本月末末止（以以下同）。4上期末末繳存余余額是指上期末末住房公公積金繳繳存總額額扣除上上期末累累計(jì)提取取額后的的數(shù)額。上上期在月月報(bào)中指指上月，在在年報(bào)中中指上年年度（以以下同）5本期應(yīng)應(yīng)繳存額額是指已設(shè)立立住房公公積金賬賬戶的職職工本期期應(yīng)繳存存的住房房公積金金數(shù)額。即，應(yīng)繳住住房公積積金數(shù)額額=（已已設(shè)立住住房公積積金賬戶戶的職工工人數(shù)銷戶人人數(shù)封封

48、存人數(shù)數(shù)）當(dāng)?shù)厣仙夏甓嚷毬毠ぴ拢ɑ蚧蚰辏┢狡骄べY資總額(當(dāng)年年職工繳繳存比例例+當(dāng)年年單位繳繳存比例例)。6本期實(shí)實(shí)繳存額額是指本期實(shí)實(shí)際繳存存的住房房公積金金數(shù)額（包包括補(bǔ)繳繳金額和和結(jié)轉(zhuǎn)利利息）。7本期個(gè)個(gè)人提取取額是指本期職職工實(shí)際際提取的的住房公公積金數(shù)數(shù)額。8本期末末累計(jì)個(gè)個(gè)人提取取額 是指截至本本期末職職工累計(jì)計(jì)提取的的住房公公積金數(shù)數(shù)額。9結(jié)轉(zhuǎn)利利息是指每年66月300日住房房公積金金管理中中心按照照中國(guó)人人民銀行行有關(guān)規(guī)規(guī)定為職職工結(jié)算算的利息息。10本期期末繳存存總額是指截至本本期末住住房公積積金的累累計(jì)繳存存數(shù)額。11本期期末繳存存余額是指本期末末繳存總總額扣除除本期末末

49、累計(jì)個(gè)個(gè)人提取取額后的的數(shù)額。(二) 住住房公積積金增值值收益及及分配1本年業(yè)業(yè)務(wù)收入入是指本年度度管理中中心各項(xiàng)項(xiàng)業(yè)務(wù)收收入的實(shí)實(shí)際發(fā)生生數(shù)額。2本年業(yè)業(yè)務(wù)支出出是指本年度度管理中中心各項(xiàng)項(xiàng)業(yè)務(wù)支支出的實(shí)實(shí)際發(fā)生生數(shù)額。3本年增增值收益益是指本年度度住房公公積金運(yùn)運(yùn)作過(guò)程程中的各各項(xiàng)業(yè)務(wù)務(wù)收入與與各項(xiàng)業(yè)業(yè)務(wù)支出出的差額額。4本年提提取管理理費(fèi)用是指本年度度按規(guī)定定提取的的管理中中心管理理費(fèi)用的的數(shù)額。5本年末末風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備金總總額是指截至本本年末按按規(guī)定累累計(jì)提取取的住房房公積金金貸款風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備備金的數(shù)數(shù)額。6本年末末風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備金余余額是指截至本本年末提提取的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備備金總額額扣除已已按規(guī)定

50、定核銷的的住房公公積金貸貸款風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)準(zhǔn)備金金后的余余額。7本年末末廉租住住房補(bǔ)充充資金總總額是指截至本本年末累累計(jì)城鎮(zhèn)鎮(zhèn)廉租住住房補(bǔ)充充資金的的數(shù)額。8本年末末廉租住住房補(bǔ)充充資金余余額是指截至本本年末累累計(jì)廉租租住房補(bǔ)補(bǔ)充資金金總額扣扣除已劃劃出的廉廉租住房房補(bǔ)充資資金的數(shù)數(shù)額。(三) 住住房公積積金使用用1上期末末貸款余余額是指截至上上期末利利用住房房公積金金發(fā)放且且尚未歸歸還的個(gè)個(gè)人貸款款（或其其他貸款款，以下下2、33、4、55、6同同）本金金數(shù)額。2本期發(fā)發(fā)放額是指本期利利用住房房公積金金實(shí)際發(fā)發(fā)放的貸貸款本金金數(shù)額。3本期回回收額是指本期實(shí)實(shí)際回收收的貸款款本金數(shù)數(shù)額。4本期末末貸款

51、總總額是指截至本本期末累累計(jì)利用用住房公公積金發(fā)發(fā)放的貸貸款本金金數(shù)額。5本期末末貸款余余額是指截至本本期末利利用住房房公積金金發(fā)放且且尚未還還清的貸貸款本金金數(shù)額。6個(gè)人住住房貸款款逾期貸貸款額是指截至本本期末借借款合同同約定到到期3個(gè)個(gè)月（含含）以上上、6個(gè)個(gè)月（不不含）以以內(nèi)應(yīng)還還未還貸貸款本金金額與合合同約定定到期66個(gè)月（含含）以上上未歸還還貸款的的本金余余額之和和。7其他貸貸款逾期期貸款額額是指截至本本期末借借款合同同約定到到期后所所有項(xiàng)目目和單位位貸款的的未還本本金余額額之和。8個(gè)人住住房貸款款本期放放貸戶數(shù)數(shù)是指本期實(shí)實(shí)際發(fā)放放個(gè)人住住房貸款款的筆數(shù)數(shù)。9個(gè)人住住房貸款款本期末

52、末累計(jì)放放貸戶數(shù)數(shù)是指截至本本期末累累計(jì)發(fā)放放個(gè)人住住房貸款款的筆數(shù)數(shù)。10個(gè)人人住房貸貸款本期期末逾期期貸款戶戶數(shù)是指截至本本期末借借款合同同約定到到期3個(gè)個(gè)月（含含）以上上未歸還還貸款的的借款筆筆數(shù)。11本期期國(guó)債購(gòu)購(gòu)買額是指本期利利用住房房公積金金實(shí)際支支付購(gòu)買買國(guó)債的的金額。12本期期末國(guó)債債余額是指截至本本期末利利用住房房公積金金購(gòu)買且且尚未兌兌付或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的國(guó)國(guó)債在購(gòu)購(gòu)買時(shí)實(shí)實(shí)際支付付的金額額。九、房改及及住房保保障(一) 公公有住房房改革情情況1公有住住房平均均租金是指本行政政轄區(qū)內(nèi)內(nèi)公有住住房的平平均租金金水平。見(jiàn)見(jiàn)國(guó)務(wù)務(wù)院關(guān)于于深化城城鎮(zhèn)住房房制度改改革的決決定(國(guó)發(fā)19994443號(hào)文文件，以以下簡(jiǎn)稱稱決定定)。2廉租住住房租金金標(biāo)準(zhǔn)是指由當(dāng)?shù)氐厝嗣裾_定定的應(yīng)由由低收入入居民家家庭負(fù)擔(dān)擔(dān)的廉租租住房租租金