1、 PAGE PAGE 6廠房租賃合同出租方（甲方注冊登記號：住所：法定代表人：承租方（乙方注冊登記號：住所：法定代表人：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：第一條出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。房類型為結(jié)構(gòu)。第二條 廠房起付日期和租賃期限（一）廠房裝修日期 月，自 年 月 日起，至 年 月日止。裝修期間免收租費。（二期 年 。（三）第三條 租金及保證金支付方式（一月租金為人民幣 元，年租金為 元。（二）第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3%5%。（三）甲、乙雙方一旦簽

2、訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證5第四條其他費用（一）租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。（二元。第五條廠房使用要求和維修責(zé)任（一3可代甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3（二修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。（三3應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。（四第六條廠房轉(zhuǎn)租和歸還（一）乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。（二）租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)第七條租賃期間其他有關(guān)約定（一）租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)

3、遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。（二）租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。（三）租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（四補償。（五付滿一個月，甲方有權(quán)增收 %滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。（六）租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。第八條其他條款（一）租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。（二方負一切責(zé)任給予賠償。（三）可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。（四）租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。（五）供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費際用電電費。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。第十條本合同