1、外圍非機(jī)動(dòng)車停車規(guī)劃方案根據(jù)項(xiàng)目物業(yè)條件及商業(yè)各業(yè)態(tài)未來經(jīng)營(yíng)的情況，將制定外圍非機(jī)動(dòng)車停車規(guī)劃方案，在運(yùn)營(yíng)過程中為顧客及商業(yè)員工非機(jī)動(dòng)車（電動(dòng)車、自行車）停放提供良好的服務(wù)，保證良好的商業(yè)形象及經(jīng)營(yíng)管理秩序。具體規(guī)劃方案如下：根據(jù)目前東西區(qū)商業(yè)整體外圍情況，就非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域主要規(guī)劃為顧客停車區(qū)域和商業(yè)員工停車區(qū)域，具體見附圖：商業(yè)員工非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)長(zhǎng)32米*寬4米=128平米（面積）可停50輛 商業(yè)及超市員工非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)長(zhǎng)25米*寬6米=150平米（面積）可停80輛 超市及商業(yè)顧客非機(jī)動(dòng)車停車位長(zhǎng)15米，寬12米，面積175平米，可停車100輛 一、 內(nèi)部員工停車區(qū)域設(shè)置規(guī)劃為考慮員工停車

2、集中管理，特此在項(xiàng)目南側(cè)區(qū)域規(guī)劃員工停車位。西段香江區(qū)域規(guī)劃員工非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域1處，該區(qū)域設(shè)置面積為190 m2,可提供約100輛左右非機(jī)動(dòng)車停車位，滿足香江內(nèi)部停車要求。東段內(nèi)部員工非機(jī)動(dòng)車區(qū)域設(shè)置為2處，總停車區(qū)域面積為 278 m2，可提供約120輛左右非機(jī)動(dòng)車停車位，東段停車位主要涉及到超市、電器、影院等大型及中型主力店內(nèi)部員工，考慮采取就進(jìn)停車的原則。 二、 顧客非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域設(shè)置規(guī)劃根據(jù)目前東西段后期經(jīng)營(yíng)及業(yè)態(tài)情況，西段家居相對(duì)客流少于東段客流，考慮西段西側(cè)主入口及北側(cè)主入口的位置，并考慮方便顧客便利，在項(xiàng)目西南側(cè)設(shè)置非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域，該區(qū)域面積約為 98 m2，可設(shè)置停車位約

3、40輛左右，滿足客戶需求。根據(jù)項(xiàng)目以往經(jīng)驗(yàn)，超市客群部分中老年人有一定比例，而交通工具以自行車為主，考慮這部分客群購(gòu)物的便利性，在項(xiàng)目東南角位置設(shè)置停車位面積約為175m2，可停車數(shù)量約為100輛左右，滿足顧客需求。三、 非機(jī)動(dòng)車區(qū)域設(shè)置及管理從停車位置來看，內(nèi)部員工及顧客停車區(qū)域要設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)牌，員工非機(jī)動(dòng)車停車位地面可考慮以白色實(shí)線進(jìn)行區(qū)域及單個(gè)停車位劃分，顧客區(qū)域只設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)牌。非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域管理由外保負(fù)責(zé)，因非機(jī)動(dòng)車停車位相對(duì)管理集中，且又臨進(jìn)卸貨區(qū)，故考慮在該區(qū)域設(shè)置外保人員進(jìn)行交叉管理，外保主要工作職能在于防止車輛調(diào)頭及出入安全、車輛擺放整齊等主要工作。具體根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行人員定崗，制定及實(shí)施具體