1、 門面租賃合同范本門面租賃合同范本 在人們越來越信任法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，在達(dá)成看法全都時，制定合同可以享有一定的自由。信任無數(shù)伴侶都對擬合同感到十分煩惱吧，下面是我為大家收拾的門面租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希翼對大家有所協(xié)助。 門面租賃合同范本1 出租方：_（以下簡稱甲方） 承租方：_（以下簡稱乙方） 按照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就門面租賃事宜，經(jīng)商議全都，簽訂本合同，以資信守。 第一條基本狀況 1、甲方同意將位于_（省、市）_（區(qū)、縣）_（街、道）_號第_號門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方。 2、該門面建造面積合計為_，該面積為計算租金

2、面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證記下面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)記下面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號：_。 3、乙方確認(rèn)甲方已告訴該門面狀況，且在本合同簽署時已對該門面情況舉行具體了解，同意按本合同商定條件按現(xiàn)狀承租該門面。 4、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計_年。 5、甲方應(yīng)于_年_月_日前將該門面交付乙方。該門面交付使用時，雙方應(yīng)依該門面及屋內(nèi)設(shè)施清單舉行交接，并核對后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同商定的交付日期到甲方 其次條租賃形式 甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負(fù)。 第三條租金及保證金的支付 1、甲方賦予乙方_個月的裝修免租期，免租期自交付之日（

3、包括實際交付與視為交付）起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)該交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開頭計付租金。 2、租金根據(jù)該門面的建造面積計算，租金單價為_元/月/，即每月租金合計為人民幣_元（大寫：_）。 3、租金按月計算，支付方式為：_（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬） 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行：_ 賬戶名稱：_ 賬號：_ 甲方銀行信息如有變更，應(yīng)該在變更后_日內(nèi)以書面方式通知乙方。 第四條租賃保證金 1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_方式支付_個月的租金合計_元給甲方作為租賃保證金。 2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同商定各種費用及按合

4、同商定歸還該門面后，保證金應(yīng)在歸還該門面_日內(nèi)返還乙方。乙方違約的狀況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。 第五條門面的使用及維護(hù) 1、合同有效期限內(nèi)，甲方必需保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)該補償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該門面以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護(hù)。 3、甲方提出舉行維護(hù)應(yīng)該提前_日通知乙方，乙方應(yīng)該樂觀幫助協(xié)作；乙方認(rèn)為該門面及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)該提前_日告訴甲方，甲方超過_日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第六條裝修和改建 1、乙方可以按照實際需要

5、對該門面舉行裝潢裝點、修葺改造及安裝須要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方及乙方招聘的裝修人員應(yīng)聽從物業(yè)公司管理。 3、乙方裝修，需向甲方提交裝修計劃，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可舉行，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、乙方對裝修計劃的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修計劃，并不代表其同意對該裝修計劃產(chǎn)生的任何糾紛、傷害及損失等負(fù)責(zé)或擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方自立擔(dān)當(dāng)。 5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到門面整體建造的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。

6、6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該門面外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。 7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 8、乙方裝修作業(yè)需要舉行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。 第七條轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方_（可以/不得）轉(zhuǎn)租該門面的全部或者部分。 經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。 第八條雙方權(quán)利義務(wù) （一）甲方權(quán)利

7、義務(wù) 1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。 2、合同期限屆滿前_個月，甲方可帶其他故意承租者進(jìn)入該門面考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。 3、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。 4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該門面。 5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該門面的資料和辦事中需甲方支持協(xié)作的，甲方應(yīng)該予以幫助。 （二）乙方權(quán)利義務(wù) 1、乙方有權(quán)按本合同商定使用該門面，依法經(jīng)營；不得在該門面內(nèi)存放危急及違禁物品或者從事違法活動。 2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)記下證消防及環(huán)保合格證），不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。 3、乙方自行擔(dān)當(dāng)

8、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。 4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該門面及其附屬設(shè)施遭遇損壞或造成甲方或者第三人遭遇其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必需準(zhǔn)時予以修理，因延遲修理而造成甲方或者第三方遭遇損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和修理應(yīng)賦予幫助，因修理原由須暫時搬遷的，應(yīng)與甲方協(xié)作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 第九條合同的變更、解除和終止 1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得任意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方商議全都簽訂新的書面合同。 2、如因政府動遷

9、等不行抗拒的原由或雙方商議全都，可以隨時解除合同。 3、租賃期限屆滿，合同自然終止。 第十條違約責(zé)任 1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有商定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_元。 2、甲方如未按商定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過_日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。 3、乙方未按商定向甲方支付相應(yīng)費用，每逾期一日按對付金額的_%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過_日，甲方有權(quán)要求解除合同。 第十一條爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議解決；商議不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。 第十二條其他商定事項 1、_。 2

10、、_。 3、_。 第十三條本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。 第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)該由自然人簽字后按手??；當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者托付代理人簽字。 第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 電話：_電話：_ 簽約日期：_年_月_日_年_月_日 門面租賃合同范本2 租房合同出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東 （簡稱甲方） 承租方： 身份證號： （簡稱乙方） 按照中華人民共和國合同法中華人民共和國民法通則有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方商議全都，簽定本合同。

11、一、租賃房屋座落地點：xxx市xxx路門面房xxx號 二、租賃期限：從 年 月 日 年 月 日 三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費凹凸，均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方只在市場的房費之上每月加收（ ）元整；其他稅收，水電費由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方收乙方押金x萬x千圓整（ ） 四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方所有損失，不退押金。 五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，浮現(xiàn)自然災(zāi)難，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他

12、損失，裝修不予賠償。若甲方因個人緣由半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。 六、乙方在租賃期間，不得違反商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生矛盾，否則后果自負(fù)。 七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 簽字日期： 門面租賃合同范本3 出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證號：_ 承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證號：_ 按照合同法及相關(guān)法律、規(guī)矩之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公正、商議全都的基礎(chǔ)上，

13、就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。 一、租賃物的情況 11甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_商鋪（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建造面積約為_平方米。 二、租賃物的用途 乙方向甲方允諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍舉行調(diào)節(jié)的，該商鋪的使用范圍也可舉行相應(yīng)調(diào)節(jié)，須征得甲方同意。 三、租賃期限 31除非甲乙雙方按本合同商定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均故意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。 四、A、租金支付 A1：該商鋪的租金實行固定租金的辦法，按每月_元；每年_元

14、； （自_年_月_日至_年_月_日每月租金為_元，每年年租金為_元）；。 （自_年_月_日至_年_月_日每月租金為_元，每年年租金為_元）。 A2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必需提前壹個月時光交付下年的房租。乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金壹萬元整。乙方未按商定向甲方支付相應(yīng)費用；乙方逾期支付超過拾日，甲方有權(quán)要求解除合同。 A3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_元，作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費用及交接完成后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 B、各

15、項費用的繳納 B1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； B2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。 B3、修理費：租賃期間，因為乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。 五、商鋪的裝修及修理 51、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可舉行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行舉行，無須征得甲方的書面同

16、意，修理責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 六、水電的安全商定 因乙方承租商鋪后對商鋪水電舉行改造！對商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方按照商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任！與甲方無關(guān)！ B、營業(yè)執(zhí)照注銷商定： B1、乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)后退還交房押金。 B2、假如是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認(rèn)后退還交房押金。 C、商鋪消防安全責(zé)任商定

17、： 按照消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方約定，特簽訂本責(zé)任商定，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置，所以由于水電導(dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任！ C1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。 C2、應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全學(xué)問教導(dǎo)。 C3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物，廢棄物要準(zhǔn)時清理。 C4、對違背以上規(guī)定并造成嚴(yán)峻后果的，由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人舉行處罰。 C5、租賃期間，假如乙方因忽略安全防火措施或者其他緣由而人為地發(fā)生事故所造成租

18、屋傷害、破壞，乙方必需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時乙方負(fù)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。 門面租賃合同范本4 出租方（以下簡稱甲方）_ 承租方（以下簡稱乙方）_ 按照中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律規(guī)矩和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 1.甲方將其合法擁有的座落于郴州市蘇仙區(qū)棲鳳渡鎮(zhèn)紅楓小區(qū)50號門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建造面積共39.5平方米； 2.內(nèi)附屬設(shè)施：水電設(shè)施、衛(wèi)生間及門窗。 二、租賃房屋用途 1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用； 2.乙方向甲方允諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征

19、得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金為_元人民幣，大寫_圓整。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方； 2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租隨意加價； 3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人看法，無使用之糾紛； 4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設(shè)

20、施等，其全部權(quán)歸甲方全部； 5.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方商議因門面房分享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成全都協(xié)議； 6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方，乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任； 2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)按照營業(yè)需要對上述房屋舉行裝修，甲方不得干涉； 3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)； 4.按本協(xié)議商定支付租金。 六、房屋使用要

21、求和修理責(zé)任 1.在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)； 2.乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)； 3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋舉行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前7日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)； 4.在租賃期間，甲方需要對該房屋舉

22、行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告訴乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行約定； 5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請。雙方可按照本合同商定情形，結(jié)合實際狀況重新商議后，簽訂新的租賃合同。 八、房屋返還時的狀態(tài) 1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋。 2、乙方按本合同商定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事

23、先書面通知甲方，征得甲方的書面同意； 2.乙方向甲方允諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 十、合同的變更和解除 1.乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同： （1）未按商定期限交付租金，超過_天以上的； （2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時光內(nèi)仍未修復(fù)的； （3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的； （4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋_天以上的； （2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范

24、圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的； （3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的； （4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方商議全都，書面變更或解除本合同； （2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的； （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的； （4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 4.在租

25、賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。 十一、違約責(zé)任及賠償 1.符合本合同第九條第1.2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失； 2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失； 3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十二、其他條款 1.在租賃期間，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方

26、開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方； 2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金； 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 4.甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。 十三、其他商定 租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關(guān)部門繳費，無特別狀況商定不變。 出租方（甲方）_承租方（乙方）_ 代表

27、人/代理人：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 門面租賃合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 注冊地址/身份證號_ 電話：_ 甲乙雙方商議全都，在公正等價的前提下簽訂本協(xié)議。 一、商鋪的位置、面積、用途。 甲方出租的商鋪位于：_號共_套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內(nèi)建造面積合計：_平方米，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。 二、本合同租期為： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金標(biāo)準(zhǔn)： 每月租金為_元人民幣（大寫： _仟_佰_拾_元整）。租金及其他費用的支付。 自簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在接到甲方交費通知書后的10天內(nèi)支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應(yīng)該在簽定本合同時向甲方支

28、付。 四、有關(guān)費用的收?。?本合同期內(nèi)，甲方每月根據(jù)市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費、采暖費、水、電、治安費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費用，乙方應(yīng)該按期繳納。 五、經(jīng)營保證金： 1、乙方應(yīng)該在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計： _元（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）。 2、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費用，發(fā)生違背本合同商定的行為、違背市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律規(guī)矩的行為時，經(jīng)教導(dǎo)不予改正者，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)該在接到書面通知后的5日內(nèi)補足經(jīng)營保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補足金額的雙倍支付拖延履行違約金，直至

29、收回商鋪使用權(quán)。 3、在本合同租期內(nèi)，若乙方無違背本合同的商定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告訴甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。 六、滯納金： 乙方延期交納對付款項或費用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，該滯納金以拖延對付款項或費用金額每日千分之三計算，從對付之日至實際全額付清之日。 七、商鋪的使用： 1、乙方就該商鋪的裝修計劃應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應(yīng)該在收到裝修計劃后的3個工作日內(nèi)作出書面看法，否則視為同意。 2、乙方裝修

30、時應(yīng)該遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律規(guī)矩。甲方有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。 3、乙方允諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律規(guī)矩、相關(guān)政策，愛惜該商鋪及商鋪所在市場的各項設(shè)施、設(shè)備，不傷害他方的合法權(quán)利，并為此單獨擔(dān)當(dāng)責(zé)任。假如乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應(yīng)該準(zhǔn)時自行修復(fù)或賦予賠償。 4、乙方必需為其位于該商鋪內(nèi)的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，違背本條造成的損失與甲方無關(guān)。 八、商鋪的交還。 1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在庇護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用準(zhǔn)時間因素?fù)p耗除外），并交還甲方。 2、乙方在

31、撤離該商鋪前應(yīng)該結(jié)清全部對甲方的對付款項或費用。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價值的商鋪內(nèi)財產(chǎn)。 3、因乙方緣由導(dǎo)致其未能在本合同解除或終止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符合商定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng)；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。 九、在租賃期內(nèi)，如托付甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)托付甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 十、合同終止與解除。 1、本合同生效后，任何一方無法定或商定理由不得單方解除合同。 2、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違金。 3、因甲方違約導(dǎo)致合同解除

32、，租金按實際發(fā)生租期，據(jù)實結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個月租金的違約金。 4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違約金。 5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)峻違約；除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)商定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同。 （1）乙方無法定或商定理由單方解除合同的； （2）拖延支付租金及相關(guān)費用超過10日的； （3）存在嚴(yán)峻違背市場管理制度的 （4）因乙方裝修、使用、經(jīng)營等緣由導(dǎo)致租賃區(qū)域違背消防、環(huán)保等相關(guān)法律規(guī)矩引起事故或被查封。 十一、其它事項。 1、因不行抗力、政府行為等甲方不行預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、雙方的爭議應(yīng)該

33、通過商議解決，商議不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。 3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 門面租賃合同范本6 出租方：_（以下簡稱甲方） 承租方：_（以下簡稱乙方） 按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、商議全都的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好商議，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。 第一條租賃地點與鋪位面積 租賃地點：_。 租賃面積：_平方米，其中_鋪面建造面積_平方米，_樓_平方米。 其次條租賃期限 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條

34、保證金、租金、設(shè)施費、管理費等 1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣_元，租賃期滿，費用結(jié)算清晰并經(jīng)甲方驗收門面合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。 2、乙方應(yīng)在每月_號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。 從_年_月_日起至_年_月_日，當(dāng)月租金：人民幣_元。 設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺元。 3、當(dāng)月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。 4、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。次?0號前應(yīng)交清上月的水電費。 第四條甲方責(zé)任 1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的修理保養(yǎng)。

35、 2、甲方負(fù)責(zé)制定商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。 3、甲方依照本合同和商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，對商業(yè)小區(qū)舉行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。 4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。 第五條乙方責(zé)任 1、乙方徹低自愿自覺遵守甲方制定商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。 2、乙方在承租門面之后，應(yīng)立刻到工商管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)記下手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必需自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。 3、乙方要做好

36、門面的安全、防火、防盜工作，不得在門面內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建造結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。 5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)門面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時修理，費用由乙方負(fù)擔(dān)。 6、乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作甲方對門面、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。 7、乙方如需對所承租的門面舉行內(nèi)部裝點、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計計劃報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，門面內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建造

37、物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。 8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。 9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。 10、_年_月_日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方延續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過_天，否則按本合同第七條第6項處理。 第六條合同的變更與解除 1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。 2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將門面的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的

38、，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的_%退還給乙方（不計息），其余_%保證金無償歸甲方。 3、如因不行抗力或政府有關(guān)部門征用等緣由，確需收回門面時，甲方須提前_個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還門面，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。 第七條違約責(zé)任 1、甲方未按期交付出租門面給乙方使用的，甲方按實際交付時光計收租金。 2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建造物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在_天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方

39、有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有違約責(zé)任。 3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日_加收違約金，逾期_天，除必需繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，保證金不予退還，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有違約責(zé)任。 4、乙方如違背商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賦予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有違約責(zé)任。 5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建造結(jié)構(gòu)、裝修，除必需恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。 6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得延續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過_天；不

40、得將門面作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用門面舉行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方擔(dān)當(dāng)所有違約責(zé)任。 7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還門面，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，_天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)舉行處分，而不作任何補償給乙方。 第八條其它 1、租賃期內(nèi)，如遇不行抗力的自然災(zāi)難造成的損失，由雙方商議減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方延續(xù)停業(yè)達(dá)_天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方），若因災(zāi)難影響延續(xù)兩個月還不能使用該門面的，則作本合同自動終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2

41、、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前_個月內(nèi)，以書面形式告訴甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行支配其它租戶。 3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同商議后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 4、本合同由_律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。 第九條爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)商議仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 電話：_電話：_ 簽約日期：_年_月_日_年_月_日 門面租賃合同范本7 出租方：(以下簡

42、稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 甲方將位于x路xx號x間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分商議，達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必需取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流淌人口證等有效證件，并將全部證件的復(fù)印件交于甲方。 二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納xx元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。 三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方

43、經(jīng)營，如因特別狀況需要轉(zhuǎn)讓門面，必需經(jīng)甲方同意，甲方每次收取xx元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以xx元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以xx元的罰款后，提高房屋租金的x%，重新簽訂租賃協(xié)議。 四、門面租金為每月xx元，乙方必需先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次賦予xx元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。 五、乙方必需遵守國家的規(guī)矩、法令和政策，搞好綜合治理，聽從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不聽從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金

44、。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施修理費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注重搞好環(huán)境衛(wèi)生，特殊是要保證下運河的暢通，如下運河阻塞則由對該下運河阻塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以xx元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特殊嚴(yán)峻的將移交司法部門處理。 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)舉行改造(如打墻、開門、開

45、窗等)，如需對門面舉行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。 九、本協(xié)議有效期為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必需無條件聽從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。 十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方商議解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 甲方：(簽字) x年x月xx日 乙方：(簽字) x年x月xx日 門面租賃合同范本8 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(

46、以下簡稱乙方) 按照中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律規(guī)矩和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿商議、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。 一、甲方將其合法擁有的座落于淮安市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建造面積共_85_平方米。 二、租賃期限： 本合同租賃期年，從20 xx年代日起至年代日止。 三、租金及支付方式 第一年租金為￥元(大寫：元整)。租金按年支付。第一年租金應(yīng)于年代日前一次性支付給甲方;其次年租金經(jīng)雙方商議商定為￥元(大寫：元整)，于年代日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;按照甲方要求，乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施

47、、水電費押金為￥元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，經(jīng)甲方對乙方承租房屋舉行檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞，乙方應(yīng)徹低修復(fù)或賠償，如乙方違背合同條款押金不退還。 四、甲方權(quán)利、義務(wù)： 1、甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、在租賃期間，有義務(wù)保證乙方承租權(quán)的正常行使。 3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回此房屋。全部可以移動的設(shè)備、設(shè)施歸乙方全部，乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不行移動的設(shè)施不得拆除損毀。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù)： 1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同商定使用門面。承租期間要愛惜房屋，如房屋有所損壞，應(yīng)準(zhǔn)時告訴甲方舉

48、行相應(yīng)修繕;如因乙方未準(zhǔn)時告訴甲方因而未修理而造成事故的，造成損失由乙方負(fù)責(zé); 門面租賃合同范本9 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 按照民法典及相關(guān)法律規(guī)矩的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。 一、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建造面積共平方米。 二、門面房屋租賃用途： 1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方允諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營方式、方向轉(zhuǎn)變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要準(zhǔn)時通知甲方，并取得甲方同意。 三、租賃期限： 本合同租賃期為_年，自

49、_年_月_日起至201_年_月_日止(其中優(yōu)待裝修期約30天)，租金計算日期從_年_月_日起至_年_月_日。 四、租金及租金支付方式： 1、第_年租金(_年 _月 _日至_年 _月 _日)為每方米單價 元，每月租金 ，年租金共 元，大寫 元，第_年租金經(jīng)雙方商議商定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增強2元，即第_年(_年_月_日至201_年_月_日，每月租金 40 元，年租金 元)。第_年在第_年租金基礎(chǔ)上，每平方米增強2元，即(201_年_月_日至201_年_月_日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個月支付一次， 第一次在簽定合同之日付款， 其次次及以后的支付租金時

50、光應(yīng)在每季度末提前_日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。 2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(含市場管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費用)均由乙方所有擔(dān)當(dāng)。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。 2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費用、涉及政策費用以及相關(guān)稅費等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào) 3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方

51、有權(quán)無條件收回門面。全部可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部。其他設(shè)施、裝修裝點等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得任意轉(zhuǎn)變破壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修計劃報審，并經(jīng)得物管同意后舉行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的狀況下按照經(jīng)營需要對承租門面舉行裝修，甲方不舉行干預(yù)。 2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的全部債權(quán)、債務(wù)等費用關(guān)系，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。 3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動。 4、乙方按照本協(xié)議商定按時全額支付門面租金。 七、續(xù)

52、租 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有出租門面，乙方應(yīng)按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個月告訴甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi)，如甲方無理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違背協(xié)議條款的狀況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前2個月告訴甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告訴甲方;若未提前書面告訴甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同 (1) 未按商定期限交付租金，超過 15 天以上的

53、。 (2) 在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約狀況。 (3) 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗不行抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 九、違約責(zé)任及賠償 1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金。 2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同商定執(zhí)行。 3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十、其他條款 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。 2

54、、本合同如有未盡事宜，雙方另行商議解決。 2、本合同共2頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 門面租賃合同范本10 出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 地址: 電話: 電話: 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)商議甲方情愿將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成全都協(xié)議: 第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。 其次條 租金、押金交納期及方式 1、租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第

55、一年使用費為人民幣￥ (大寫: ) 其次年使用費為人民幣￥ (大寫: ) 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。 第三條:水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法: 1、管理費、保潔費、水電費:由乙方自行向有關(guān)部門交納; 2、修理費:租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理或更換費由乙方負(fù)責(zé)。 第四條:出租方與承租方的變更 2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部費用并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的固然乙方。注明，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商

56、。 第五條:乙方的職責(zé) 1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金天天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面。 2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。每年租金到期時乙方必需要提前一個月交下一年租金。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的所有無損壞設(shè)備、以固定不能移動的物品不得拆除，設(shè)施清潔、完好地交給甲

57、方。 5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全規(guī)矩，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全損害均由乙方負(fù)責(zé)。 8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。 第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi)) 1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。 2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)難造成的乙方損失，

58、甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式:隨市場而待定。 第八條 租賃期間，若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方商議解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方商議解決，商議不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行擔(dān)

59、當(dāng)。 第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方: 承租方: 甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人: 年 月 日 年 月 日 門面租賃合同范本11 合同編號：115347 甲方：_公司 乙方：_公司 乙方因經(jīng)營需要暫時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用暫時協(xié)議： 第一條租用時光：為乙方暫時使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得遲延。 其次條租金每月人民幣_元，先付后住，不得拖欠。 第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。 第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠

60、，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。 第五條乙方住進(jìn)本大樓全部人員必需辦理合法證件，做好消防、治安工作，庇護(hù)好本大樓的一切財產(chǎn)。 第六條乙方在租期內(nèi)必需做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。 第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。 第九條乙方不得任憑擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)任憑轉(zhuǎn)變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。 第十條從簽字之日起