1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個(gè)人委托服務(wù)合同范文3篇新 目錄： 1、個(gè)人委托服務(wù)合同范文3篇新 2、個(gè)人家政服務(wù)合同范文3篇新 3、個(gè)人技術(shù)服務(wù)合同范文3篇新 個(gè)人委托服務(wù)合同范文3篇最新 個(gè)人委托服務(wù)合同范文1 委托服務(wù)門市： (甲方) 受托服務(wù)單位： (乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)租賃合同，向乙方提出裝修管理使用申請，乙方根據(jù)甲方租賃合同和裝管申請，簽訂本合同。 一、乙方接受甲方委托，將位于 的門市，面積約 M?，進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，期限從 年 月 日起至 年 月 日止。 二、甲方

2、和乙方的權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利、義務(wù) 1. 甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提出合理建議，對乙方在市場范圍內(nèi)的停車服務(wù)和管理應(yīng)予以支持協(xié)助，并服從管理。 2. 甲方不得有以下行為： 擅自私搭亂建、私開后門、排放油煙、制造超標(biāo)噪音等; 擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、私搭供水管路和供電線路; 任意堆放建筑、生活、經(jīng)營垃圾。 3. 配合乙方收費(fèi)員收取水、電、氣費(fèi)，按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，執(zhí)行本合同和服從服務(wù)管理; 4. 具備安全防范意識(shí)，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜的自防工作。 5. 門市營業(yè)至當(dāng)天晚上零點(diǎn)以后,噪聲應(yīng)達(dá)到環(huán)保部門要求,確保小區(qū)業(yè)主休息環(huán)境的安靜，遭遇投訴由甲方自行負(fù)責(zé)。 6.

3、空調(diào):自行安裝排水管,解決好排水,地面打孔必須注意負(fù)1層天棚上的消防設(shè)施,損壞設(shè)施照價(jià)賠償。 7. 裝修中隔墻請采用空心磚,廁所管孔地面請采用卷材做好防水處理，如產(chǎn)生滲水、漏水。公司有權(quán)停止供水。 8.甲方不得在門市內(nèi)存放有毒有害以及易燃易爆物品,應(yīng)經(jīng)常檢查門市是否存在安全隱患,以便及時(shí)消除隱患. 乙方權(quán)利、義務(wù) 1、 乙方向甲方提供以下服務(wù)： 代收代繳水電氣費(fèi); 門市內(nèi)水管、電路上門維修服務(wù)(材料自備); 定期疏通排泄系統(tǒng)(屬正常堵塞)，違規(guī)使用造成排泄系統(tǒng)堵塞的，疏通費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 2、乙方有權(quán)對甲方裝修、水電氣使用予以監(jiān)督并按時(shí)收取相關(guān)費(fèi)用; 3、乙方與甲方在本物業(yè)內(nèi)不存在人身、財(cái)產(chǎn)保

4、管或保險(xiǎn)關(guān)系(另有專門合同約定的除外); 4、水、電、氣等配套設(shè)施屬業(yè)主共用設(shè)施，需按時(shí)繳納維修、更換后的共攤費(fèi)用; 5、費(fèi)用收取根據(jù)_市物價(jià)局政府指導(dǎo)價(jià)并結(jié)合市場價(jià)格調(diào)整執(zhí)行。 三、服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 元/月戶 ; 2、本合同自簽訂之日起，繳交合同期限內(nèi)日常維保金 元/年; 3、本合同自簽訂之日起，繳交水、電立戶使用費(fèi) 元(小寫： 元); 4、本合同自簽訂時(shí)甲方需繳交水電保證金 元(小寫： 元); 5、本合同簽訂之日起，甲方需繳納半年物業(yè)服務(wù)費(fèi)，到期時(shí)續(xù)繳半年服務(wù)費(fèi)。 四、本合同自生效之日起，任何一方不得違約，若甲方違約，乙方可停止向甲方供水、供電直至甲方繳清所欠費(fèi)用。若本合同

5、終止,甲方需完清所欠乙方一切費(fèi)用。 五、根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遇不可抗力或服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系不成立時(shí)本協(xié)議終止。 六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人委托服務(wù)合同范文2 委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_ 單位名稱：_ 法定代表人：_ 住所地：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_ 受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_ 單位名稱：_ 資質(zhì)等級(jí)：_ 證書編號(hào)：_ 法定代表人：_ 住所地：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_ 甲方通過(招投標(biāo)，協(xié)議選聘)方式將_(物

6、業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款。 第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱：_物業(yè)類型：_ 座落位置：_區(qū)_路(街道)_號(hào) 四至范圍：_ 總建筑面積：_平方米;其中住宅_平方米，商場_平方米，辦公樓_平方米，工業(yè)廠房_平方米，停車場(庫)_平方米。其他：_。 物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。 第二條委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為_年_月(不超過整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_年_月_日

7、_時(shí)起至_年_月_日_時(shí)止。合同期未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。 第三條甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開辦費(fèi)_萬元，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會(huì)所有。所購買辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案。 甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方_萬元的前期物業(yè)管理接管費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級(jí)清理、接管驗(yàn)收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。 甲方(需要，不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。如需

8、乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同另行簽定。 第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。 第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國家建設(shè)工程管理質(zhì)量條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯_月，監(jiān)控智能化設(shè)備_月，消控設(shè)備_月，電信設(shè)備_月，道路_月，綠化_月，_。保修時(shí)間確定及計(jì)算：由各項(xiàng)工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，對所完成的建筑、設(shè)備進(jìn)行外觀、調(diào)試和運(yùn)行等方面的檢查測試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。 本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi)，如存在

9、質(zhì)量問題，按第_種方式處理： (一)甲方負(fù)責(zé)返修; (二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用; (三)_。 本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護(hù)和維修，依據(jù)養(yǎng)護(hù)及維修的范圍，按照有關(guān)部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費(fèi)或在專項(xiàng)維修資金中支出。 在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_種方式處理： (一)甲方負(fù)責(zé)返修; (二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用; (三)_。 本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔(dān)，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的，乙方可以接受委托并合理收費(fèi)。 第六條在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件

10、為準(zhǔn))，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人： (一)包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外); (二)包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、_等物業(yè)管理區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關(guān)規(guī)定處理; (三)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運(yùn)等; (四)公共綠地、花木、建筑小

11、品等的養(yǎng)護(hù)與管理; (五)安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_等; (六)交通和車輛停放秩序的管理; (七)物業(yè)使用禁止性行為的管理; (八)物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的帳務(wù)管理; (九)物業(yè)檔案資料的保管; (十)物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù); (十一)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng);_。 第七條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))見附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件二所約定的目標(biāo);對達(dá)標(biāo)的理解有異議的，由雙方共同認(rèn)可的第三方予以評定。評定費(fèi)用由對達(dá)標(biāo)的理解有錯(cuò)誤的一方承擔(dān)。申請?jiān)u定時(shí)由雙方各半支付，最終結(jié)算。 第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供

12、管理用房_平方米(其中辦公用房_平方米，員工宿舍_平方米，其它用房_平方米)，其中由乙方無償使用_平方米，由乙方有償使用_平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_元的標(biāo)準(zhǔn)租用。 由乙方無償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(需要，不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_。 甲方所提供的管理用房需達(dá)到簡裝修標(biāo)準(zhǔn)。 第九條在前期物業(yè)管理階段，實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)收。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)(業(yè)主與使用人對費(fèi)用負(fù)擔(dān)另有約定的，從其約定)，住宅：_元/月/平方米;辦公樓：_元/月/平方米;商業(yè)：_元/月/平方米;會(huì)所：_

13、元/月/平方米;其他：_。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運(yùn)行費(fèi)：_元/月/平方米。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時(shí)與購房者在前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中約定，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。 上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)中(包括，未包括)物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用，除乙方未盡管理責(zé)任外，所造成的損害責(zé)任由甲方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用的，而乙方未及時(shí)投保所造成的損害責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫的停車位使用費(fèi)歸停車位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車庫(委托，不委托)乙方出租。停車位的權(quán)利人應(yīng)按_元/月/個(gè)向乙方交納停車位管理服務(wù)費(fèi)，甲方未出售的且未

14、出租的按_元/月/個(gè)繳交。停車位管理服務(wù)費(fèi)由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權(quán)利人收取。 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務(wù)費(fèi)由乙方收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中約定。前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中未作決定的，按不高于當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門制定的價(jià)格執(zhí)行。 本條第一款的停車位管理服務(wù)費(fèi)和第二款的停車位使用服務(wù)費(fèi)用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。 乙方收取上述停車位使用(管理)服務(wù)費(fèi)，對車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，甲方與業(yè)主在售房時(shí)作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。 第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費(fèi)約定如

15、下： (一)健身房：_ (二)棋牌室：_ (三)乒乓球：_ (四)網(wǎng)球場：_ (五)籃球場：_ (六)游泳池：_ (七)其他：_ 該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(需要，不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_。 第十二條甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認(rèn)的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_平方米，由乙方(按每月每平方米_元的標(biāo)準(zhǔn)，_)出租經(jīng)營，其收入(用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用，用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，_)。該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(需要，不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_。 第十三條乙方可以依照下述約定，在委托其物業(yè)經(jīng)營的收入中提取費(fèi)用，并專項(xiàng)用于管理該項(xiàng)物業(yè)的成本支出： (一)乙方受托經(jīng)營停車場(

16、庫)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_; (二)乙方受托經(jīng)營相關(guān)配套設(shè)施的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_; (三)乙方受托經(jīng)營商業(yè)用房的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_; (四)_。 第十四條物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運(yùn)行費(fèi)全部納入物業(yè)服務(wù)成本，平均分?jǐn)偂?第十五條雙方約定(聘請，不聘請)專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。 雙方約定審計(jì)的，進(jìn)行年度例行審計(jì)時(shí)，聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中立項(xiàng)開支。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計(jì)，聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，另行開支。 專業(yè)機(jī)構(gòu)由(雙方協(xié)商選定，甲方選定，乙方選定)。 第十六條前期物業(yè)管理階段，在成立

17、業(yè)主委員會(huì)之前甲乙雙方均不得擅自使用專項(xiàng)維修資金。 第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)： (一)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)達(dá)到國家有關(guān)部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求; (二)在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主臨時(shí)公約，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時(shí)，同時(shí)與購房者簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，要求購房者對業(yè)主臨時(shí)公約予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時(shí)，負(fù)責(zé)向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書; (三)在物業(yè)管理接管驗(yàn)收時(shí)，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料： (1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料; (2)設(shè)施設(shè)

18、備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料; (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件; (4)各專業(yè)部門驗(yàn)收材料; (5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等); (6)物業(yè)管理所必需的其他資料。 (四)授權(quán)乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失、報(bào)告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進(jìn)行處理; (五)審定乙方擬定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況; (六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算; (七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題; (八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化

19、活動(dòng); (九)及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi); (十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營業(yè)務(wù); (十一)在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì); (十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任; (十三)_。 第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)： (一)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議; (二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同; (三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立本物業(yè)項(xiàng)目的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服

20、務(wù)協(xié)議并負(fù)責(zé)監(jiān)督; (四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項(xiàng)物業(yè)管理經(jīng)營活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益; (五)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問題; (六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每_個(gè)月公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支賬目; (七)結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告; (八)本合同終止時(shí)，向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案

21、資料和屬甲方或業(yè)主委員會(huì)所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù); (九)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方; (十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，每_月向甲方報(bào)告本合同履行情況; (十一)與甲方一起在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì); (十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任; (十三)_。 第十九條在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對乙方的免責(zé)事由，乙方均不負(fù)賠償之責(zé)： (一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害; (二)_、搶劫、破壞、爆炸、

22、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限; (三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害; (四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害; (五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害; (六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)或改進(jìn)管理措施，而甲方未采納所致的損害; (七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所致的損害; (八)因甲方(包括業(yè)主委員會(huì))或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害; (九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限; (十)停車場

23、內(nèi)，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財(cái)物被竊的損害;但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的，不在此限; (十一)除上述各款外，其它不可歸責(zé)于乙方之事由的。 第二十條為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。 如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。 第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo)，責(zé)任由違

24、約方承擔(dān)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 第二十三條乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。逾期未整改且嚴(yán)重違約的，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。 第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知業(yè)主委員會(huì)。 本合同期滿，業(yè)主委員會(huì)沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動(dòng)延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動(dòng)延續(xù)期間，業(yè)主委員會(huì)決定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書面

25、通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知業(yè)主委員會(huì)。 第二十五條第二十一條和第二十二條項(xiàng)下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，除甲方或業(yè)主委員會(huì)要求乙方提前撤離外，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個(gè)月的過渡期物業(yè)管理服務(wù)，過渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變，由乙方收取;3個(gè)月過渡期滿后，必須按規(guī)定進(jìn)行交接、撤離。 第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵萬元的違約金。 第二十七條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助

26、甲方或業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會(huì)移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_元的違約金。 第二十八條在本合同履行過程中，乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償;甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第二十九條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。 第三十條江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32/t5

27、38-_為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第三十一條本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按下列第_方式解決。 (一)提交(蘇州，_)仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效。 第三十五條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。 甲方(簽章)

28、：_乙方(簽章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ 個(gè)人委托服務(wù)合同范文3 委托方：_(以下簡稱甲方) 受托方：_(以下簡稱乙方) 在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_的飲食服務(wù)項(xiàng)目，委托乙方實(shí)行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特訂立本合同。 第一條項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目名稱：_ 2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。 3.總建筑面積：_平方米。 4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。 5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件二)。 6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。 第二條項(xiàng)目委托方-_為甲方，服務(wù)提

29、供方為乙方。 第三條委托服務(wù)經(jīng)營事項(xiàng) 第四條委托期限 委托服務(wù)經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至 _年_月_日止。其中試用期為_個(gè)月，即_年_月_日至_年_月_日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。 第五條房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付 1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項(xiàng)目要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià); 2.根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)_年合計(jì)人民幣_(tái)元。其中 3.支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年8月和1月假期時(shí)間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方

30、支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。 第六條甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。 2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人遵守。 3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，并根據(jù)合同實(shí)施獎(jiǎng)懲。 4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方一年內(nèi)超出_元(不含_元)的部分費(fèi)用。 5.甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建設(shè)面積_平方米作為乙方的工作場地。 6.甲方的有關(guān)部門對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行_次全面的考核評定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)行重復(fù)考核。考核評分參照_、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。

31、 7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。 9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。 10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。 第七條乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.嚴(yán)格遵守國家、省、市的法律法規(guī)，為_提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。 2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。 3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對外轉(zhuǎn)

32、讓或發(fā)包。 4.對本項(xiàng)目內(nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 5.建立健全本項(xiàng)目管理檔案。 6.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。 7.乙方每月須向甲方提供月報(bào)表，每半年就財(cái)務(wù)開支情況向甲方作出說明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。 8 .承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。 9.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%(一年內(nèi)_元，含_元

33、)超出部分由甲方負(fù)責(zé)。 10.乙方的員工應(yīng)做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計(jì)劃生育證、暫住證、健康證)，并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。 11.乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。 第八條服務(wù)質(zhì)量 除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。 第九條履約保證金的支付 1.根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_(tái)元作為履約保證金; 2.履約保證金的期限為_年，自_年_月_日始至_年_月_日止; 3.合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無

34、息返還乙方履約保證金。 4.如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。 第十條違約責(zé)任 1.因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同; 2.因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同; 3.房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量

35、問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé);因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé);設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。 4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價(jià)款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進(jìn)行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。 第十一條爭議的解決 1.凡在本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。 2.本合同的訴訟管轄地為_有管轄權(quán)的法院。 3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。 4.本合同按照中華人民共同國的法律進(jìn)行解釋。

36、第十二條其他事項(xiàng) 1.自本合同生效之日起20天內(nèi)，根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，辦理完相關(guān)交接驗(yàn)收手續(xù); 2.甲、乙方對招標(biāo)文件以外相關(guān)項(xiàng)目或招標(biāo)文件未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力; 3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理; 4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請上級(jí)主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向_人民法院起訴。 5.如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問題，甲方如認(rèn)為情況危及到學(xué)校的安定管理，乙方應(yīng)無

37、條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機(jī)結(jié)束。 6.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 7.乙方員工的醫(yī)療保險(xiǎn)及發(fā)生的各種工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)。 8.由于乙方原因而損壞學(xué)校設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十三條本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽字蓋章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個(gè)人家政服務(wù)合同范文3篇最新 個(gè)人家政服務(wù)合同范文1 編號(hào)：_ 甲方(經(jīng)營者)：_聯(lián)系電話：_ 法定代表人：_經(jīng)營住所：_ 乙方(消費(fèi)者)：_聯(lián)系電話：_

38、 家庭住所：_身份證號(hào)：_ 丙方(服務(wù)人員)：_身份證號(hào)：_ 聯(lián)系電話：_戶口所在地：_ 經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，簽訂本家政服務(wù)協(xié)議。 一、三方約定家政服務(wù)事項(xiàng) 1.服務(wù)內(nèi)容：甲方同意為乙方家庭選派家政服務(wù)員丙方，承擔(dān)乙方的第( )項(xiàng)服務(wù)： (1)一般家務(wù);(2)孕產(chǎn)婦護(hù)理;(3)嬰幼兒護(hù)理;(4)老人護(hù)理;(5)半自理病人護(hù)理;(6)不能自理病人護(hù)理;(7)醫(yī)院護(hù)理病人;(8)其他。 丙方按甲方和乙方要求應(yīng)達(dá)到_工作標(biāo)準(zhǔn)。 2.服務(wù)期限：_年_月_日起至_年_月_日止。如需續(xù)簽協(xié)議乙方應(yīng)于本協(xié)議期滿前_日內(nèi)通知甲方和丙方。 3.工作時(shí)間：丙方每天工作時(shí)間為_，每周休息日為_。 4.工作地點(diǎn)：_ 5

39、.服務(wù)費(fèi)用：乙方按日、周、月支付甲方服務(wù)費(fèi)(含家政服務(wù)員丙方工資和甲方管理費(fèi))： _元人民幣/日、周、月。 按日向乙方提供家政服務(wù)的，服務(wù)費(fèi)用當(dāng)日結(jié)算;按周結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的，乙方于每周_前向甲方支付服務(wù)費(fèi)用;按月結(jié)算服務(wù)費(fèi)用的，乙方于每月_日前向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。 6.工傷保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇：甲方應(yīng)為丙方繳納工傷保險(xiǎn)，甲方應(yīng)組織丙方從事育嬰和嬰幼兒看護(hù)的參加商業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 二、甲方權(quán)利和義務(wù) 1.甲方應(yīng)為乙方選派體檢合格和具備相應(yīng)服務(wù)能力的家政服務(wù)員，家政服務(wù)員必須具有身份證、健康證和培訓(xùn)證，方可從事家政服務(wù)。 2.甲方應(yīng)為其家政服務(wù)員依法繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對從事育嬰和嬰幼

40、兒看護(hù)的服務(wù)人員，甲方應(yīng)組織其參加商業(yè)意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。如因丙方責(zé)任，對乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司按規(guī)定賠償。 3.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)責(zé)任： (1)誤導(dǎo)丙方脫離甲方管理; (2)家庭成員中有傳染病人而隱瞞不報(bào); (3)未按時(shí)交納服務(wù)費(fèi); (4)住址或服務(wù)地址變更后未及時(shí)通報(bào)甲方或私自將丙方帶離約定服務(wù)地; (5)對丙方工作要求或內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或治安管理?xiàng)l例; (6)刁難、虐待、打罵家政服務(wù)員; (7)指使家政服務(wù)員從事危險(xiǎn)工作或違規(guī)作業(yè)，以及由于乙方的不當(dāng)安排，導(dǎo)致丙方發(fā)生意外傷害。 3.甲方所派丙方如對乙方有違法行為，甲方應(yīng)為乙方和

41、相關(guān)部門對相關(guān)事項(xiàng)的處理提供必要的協(xié)助。 三、乙方權(quán)利和義務(wù) 1.乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議書時(shí)出示有效身份證件，如實(shí)說明對家政服務(wù)員的具體要求，以及與家政服務(wù)員健康安全有關(guān)的家庭基本情況(如家中是否有傳染病人等)。一經(jīng)簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對丙方的管理和指導(dǎo)。 2.乙方有權(quán)合理選擇、更換和辭退家政服務(wù)員。協(xié)議期內(nèi)，如對家政服務(wù)員的服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)類別要求有所改變，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便雙方變更協(xié)議內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)。符合下列情況之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議： (1)有充分理由證明服務(wù)需求不再存在的; (2)有效證據(jù)證明丙方有違法行為的; (3)提出調(diào)換家政服務(wù)員后間隔7個(gè)工作日甲方無法選派新的家政服務(wù)員到崗工作的; (

42、4)丙方在上崗_個(gè)工作日的適應(yīng)期后，仍不能完成合同所要求的工作，且甲方已先后調(diào)換3人均未能達(dá)到相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的。 3.乙方有權(quán)要求丙方重新進(jìn)行體檢，費(fèi)用由乙方承擔(dān);如體檢不合格則由丙方自行承擔(dān)。 4.乙方應(yīng)平等待人，尊重甲方所派服務(wù)人員的人格和勞動(dòng)，不準(zhǔn)虐待和歧視，并負(fù)有保護(hù)丙方在服務(wù)期間的人身安全和財(cái)物安全的責(zé)任和義務(wù)。有權(quán)拒絕家政服務(wù)員在其住宅從事與家政服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，具體要求由乙方與丙方約定。 5.乙方有權(quán)以合法方式追究丙方因其責(zé)任造成損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，但不得采取搜身，扣押錢物、身份證及其他有效證件，以及毆打、威逼等非法方式處理。 6.乙方對初次上崗的丙方應(yīng)具體說明家政服務(wù)方面的要

43、求和進(jìn)行相應(yīng)指導(dǎo)，乙方應(yīng)妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，以免因此發(fā)生糾紛。 7.乙方應(yīng)向丙方提供與其一般家庭成員基本相同的伙食，為其提供適當(dāng)和安全的居住場所，不得安排丙方與異性成年人同居一室。 8.乙方應(yīng)按國家規(guī)定安排丙方的休息和法定假日。若不能保證丙方休息，按規(guī)定給予休息日和節(jié)假日的加班補(bǔ)助。乙方要保證丙方每天不少于八小時(shí)的睡眠時(shí)間。 9.乙方在未經(jīng)丙方及甲方的同意，不得擅自將丙方轉(zhuǎn)為第三方服務(wù);不得擅自將其帶往外省市等非約定服務(wù)場所提供服務(wù);不得誤導(dǎo)丙方做違法和違反甲方有關(guān)家政服務(wù)管理規(guī)定的事項(xiàng)。 10.乙方對丙方在服務(wù)期間和服務(wù)場所的安全負(fù)責(zé)，不得指使其從事危險(xiǎn)工作;由于乙方人為或因其設(shè)施

44、、設(shè)備等原因造成丙方發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并應(yīng)立即通知甲方。如遇丙方突發(fā)急病或其他傷害時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的救治措施。 四、丙方權(quán)利和義務(wù) 1.享有休息、休假和獲得勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利，乙方勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣或強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行; 2.乙方不按規(guī)定支付報(bào)酬的，有權(quán)提前解除服務(wù)協(xié)議; 3.乙方不履行服務(wù)協(xié)議或侵害丙方合法權(quán)益，有權(quán)向有關(guān)部門申訴，有獲得賠償?shù)臋?quán)利。 4.丙方必須提供身份證、健康證和職業(yè)技能培訓(xùn)證方可從事家政服務(wù)。 5.遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從乙方的管理; 6.認(rèn)真完成乙方對工作的安排，并達(dá)到服務(wù)協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)。 五、違約責(zé)任 1.甲乙丙三方應(yīng)遵守合

45、同約定，任何一方違反合同約定的，另外二方均有權(quán)解除合同并有權(quán)要求賠償因違約造成的損失，合同另有約定的除外。 2.有關(guān)違約的其他約定事項(xiàng)：_。 六、協(xié)議解除與簽訂 1.本協(xié)議期滿，如不再續(xù)簽協(xié)議，協(xié)議自動(dòng)終止。 2.協(xié)議期滿經(jīng)協(xié)商，可續(xù)簽協(xié)議。若續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)提前7天與甲方、丙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可續(xù)簽協(xié)議。 3.協(xié)議期內(nèi)，非因違約而由三方依照約定或經(jīng)協(xié)商正常解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余的服務(wù)費(fèi)。 七、當(dāng)事人三方約定其他事項(xiàng)：_ 八、爭議處理方式 協(xié)商解決; _仲裁委員會(huì)仲裁; _法院判決。 九、其他事宜 1.本協(xié)議未盡事宜甲乙丙三方另行商議解決。 2.本協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議，經(jīng)協(xié)商不能解

46、決的，應(yīng)依照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等有關(guān)法律法規(guī)處理。 3.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。 甲方(簽字或蓋章)：_年_月_日 乙方(簽字或蓋章)：_年_月_日 丙方(簽字或蓋章)：_年_月_日 個(gè)人家政服務(wù)合同范文2 一、經(jīng)甲方(用戶)乙方(家庭服務(wù)員)協(xié)商同意，簽定服務(wù)合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司頒發(fā)的用戶須知和服務(wù)員守則，以保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不受侵犯。 二、甲方(用戶)的權(quán)利和義務(wù) 1.有權(quán)要求乙方提供_為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。未商得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務(wù)負(fù)擔(dān)。 2.向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童

47、、老人、病人加餐除外)不得讓乙方與異性成年人同居一室。 3.平等待人，尊重乙方的人格和勞動(dòng)，在工作上給予熱情指導(dǎo)。不準(zhǔn)虐待。 4.負(fù)責(zé)保護(hù)乙方安全。 5.按月付給乙方工資 元每月遞增壹元，增到 元，不得拖欠克扣。 6.服務(wù)期半年內(nèi)負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)30%，半年之后負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)40%。 7.保證乙方每月休息不少于3天，如因特殊情況不讓乙方休息，征得乙方同意，并應(yīng)按天付給報(bào)酬。 8.乙方為甲方服務(wù)時(shí)，造成本人或他人的意外事故，甲方應(yīng)立即通知有關(guān)部門和公司，積極處理好善后事宜，并承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 9.乙方在服務(wù)過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊?，依照國家法律和有關(guān)

48、法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等行為。 10.不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù)，不許將乙方帶往外地服務(wù)。 三、乙方(家庭服務(wù)員)的權(quán)利和義務(wù) 1.自愿為甲方提供_為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。 2.熱心工作，文明服務(wù)，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。 3.不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準(zhǔn)私自翻動(dòng)甲方物品，不參予甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責(zé)任自負(fù)。 4.服務(wù)期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負(fù)責(zé)。 5.每月可休息兩天，如因甲方需要而停休，有權(quán)向甲方按天收取報(bào)酬。 6.服務(wù)期半年內(nèi)自己負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)70%，半年以上，自己負(fù)擔(dān)60%。 7.有權(quán)拒絕，轉(zhuǎn)

49、換為第三方服務(wù)，或帶往外地服務(wù)。 8.有權(quán)拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動(dòng)負(fù)擔(dān)，如雙方協(xié)商同意，乙方有權(quán)要求增加勞動(dòng)報(bào)酬。 9.乙方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向有關(guān)部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。 四、合同簽訂與解除： 1.簽訂合同時(shí)，雙方向公司(合同簽發(fā)部門)交納介紹費(fèi)壹拾陸元，(甲方拾元、乙方陸元)介紹費(fèi)一律不退。 2.合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時(shí)，七天之內(nèi)應(yīng)由雙方持合同到公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。 3.經(jīng)公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，服務(wù)合同才視為終止。 4.乙方擅自離開用戶家，甲方必須在24小時(shí)內(nèi)通知公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔(dān)責(zé)任。 5.合同未到期雙方均要解除合同

50、，各收違約金伍元伍角整，任何一方要求解除合同，則由提出方交納10元違約金。 6.本合同經(jīng)雙方商洽期限自 年 月 日起至199 年 月 日。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人家政服務(wù)合同范文3 甲 方：(雇主) 證件號(hào)碼： (附身份證復(fù)印件) 乙 方：(雇員) 證件號(hào)碼： (附身份證復(fù)印件) 本合同依據(jù)起草，經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商，自愿簽訂，就乙方為甲方進(jìn)行家政服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：(甲方因三代同堂，需聘請一位家政工) 第一條：甲方與乙方為直接雇傭關(guān)系。雇傭期間的一切勞務(wù)糾紛以及民事、刑事責(zé)任均由甲、乙雙方獨(dú)立自行承擔(dān)。 第二

51、條：乙方服務(wù)范圍： 。 乙方有義務(wù)為甲方提供最大能力的精心細(xì)致的服務(wù)，讓甲方滿意放心。甲方應(yīng)為乙方提供充足的伙食條件，以及休息條件，保證讓乙方吃飽，休息相對充足。甲方不得要求乙方，從事其不能力所能及的工作以及帶有重大危險(xiǎn)性的工作(如：在沒有任何安全保護(hù)的情況下擦洗陽臺(tái)玻璃等)。因此而造成的一切后果由甲方負(fù)全部責(zé)任。因此而引發(fā)的糾紛由甲方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)。如果服務(wù)對象有傳染病或精神類疾病，乙方有權(quán)拒絕服務(wù)。 第三條：乙方私自外出期間以及為甲方服務(wù)期間因自身突發(fā)疾病而發(fā)生的意外傷亡，甲方不承擔(dān)任何無過錯(cuò)責(zé)任。 第四條：乙方與甲方及家庭成員之間人格平等。甲方不得向乙方提出不合理的要求，甲方不得打罵乙方，

52、不得對其進(jìn)行人格污辱，不得進(jìn)行虐待。不得長期單獨(dú)讓乙方吃剩菜剩飯，不得完全限制其人身自由等。如有上述情況發(fā)生，乙方有權(quán)隨時(shí)單方終止合同，并對甲方永久性終止服務(wù)。 第五條：乙方為甲方進(jìn)行家政服務(wù)期間，甲方及其家庭成員因本身病情發(fā)生惡化所引起的相關(guān)后果， 第六條：合同期限 年 月 日至 年 月 日。每月工資為_(大寫： )月，甲方不再為乙方繳納任何保險(xiǎn)費(fèi)用;(國家每年的法定節(jié)日作為休息日，如需加班另付薪酬) 。每個(gè)星期六為上班時(shí)間(薪酬包含工資內(nèi))，星期日照常休假。 第七條：本合同從簽訂之日起立即生效，到期后自行終止。本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。 第八條：合同期滿以后，甲方仍需乙方為其服

53、務(wù)，應(yīng)與乙方重新協(xié)商。雙方同意以后，方可續(xù)簽合同。 第九條;本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔個(gè)人技術(shù)服務(wù)合同范文3篇最新 個(gè)人技術(shù)服務(wù)合同范文1 委托方(甲方): 負(fù)責(zé)人 地 址 服務(wù)方(乙方): 簽定地點(diǎn): 有效期限: 年 月 日至 年 月 日 根據(jù)中華人民共和國技術(shù)合同法的規(guī)定，合同雙方就網(wǎng)吧局域網(wǎng)系統(tǒng)的技術(shù)維護(hù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、服務(wù)內(nèi)容 1、乙方對甲方內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行維護(hù)，使之能正常上網(wǎng)。維護(hù)終端數(shù)包括終端的系統(tǒng)( )臺(tái)

54、 2、乙方不定期對甲方網(wǎng)吧的終端程序如：游戲、多媒體、互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用進(jìn)行升級(jí)與更新。 3、以下情況不屬于本合同維護(hù)范圍：硬件設(shè)備損壞的維護(hù)、網(wǎng)線脫落、鼠標(biāo)、鍵盤更換等服務(wù)，以及私人服務(wù)器的更新。 二、報(bào)酬及其支付方式 1、本服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用為(維護(hù)費(fèi))第一個(gè)月(含初裝費(fèi))： 元;第二個(gè)月起至本合同終止(純維護(hù)費(fèi))： 元/月。 2、乙方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方超出服務(wù)合同以外的技術(shù)工作費(fèi)用雙方另外協(xié)商。 3、支付方式：甲方從簽訂合同之日起先行支付乙方維護(hù)費(fèi)，乙方收到費(fèi)用后開始維護(hù)。 4、維護(hù)費(fèi)計(jì)算時(shí)間為網(wǎng)吧系統(tǒng)開始安裝或維護(hù)之日。 三、工作條件和協(xié)作事項(xiàng) 1、甲方應(yīng)當(dāng)為乙

55、方提供必要的工作場地及設(shè)施，以及雙方約定提供的其它維護(hù)條件。 2、乙方在維護(hù)過程中如需甲方網(wǎng)吧全部或部分停止?fàn)I業(yè)，應(yīng)當(dāng)事先書面告之甲方并得到同意。 3、在合同存續(xù)期間，如甲方有意刁難或要求乙方提供合同以外的服務(wù)，乙方可拒絕或終止履行合同。 4、如甲方要求服務(wù)涉及添加、刪除系統(tǒng)資源由本合同甲方簽訂人通知乙方。 5、甲方不得私自將乙方提供的服務(wù)和資源轉(zhuǎn)用于其他合同以外的營業(yè)人與網(wǎng)吧。 四、違約責(zé)任 1、雙方所定合同存續(xù)期間，如甲方單方面終止合同，乙方有權(quán)刪除之前提供的資源。 2、乙方按約向甲方提供技術(shù)維護(hù)服務(wù)，甲方需按約支付乙方維護(hù)費(fèi)，否則將雙倍賠償乙方。 五、合同終止 1、雙方合同期滿或雙方同意

56、解除合同。 2、本合同由于不可抗拒因素，使一方或雙方不能繼續(xù)完成本合同可以終止本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。 六、爭議的解決辦法 在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以委托中間人進(jìn)行調(diào)解。如雙方不愿協(xié)商，調(diào)解或者協(xié)商，調(diào)解不成的，雙方商定按司法程序解決。 七、本合同附網(wǎng)吧系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量責(zé)任書一份，該責(zé)任書與主合同同樣具有法律效力。 八、合同一式兩份，雙方簽字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個(gè)人技術(shù)服務(wù)合同范文2 鑒于：本合同簽約各方就本合同書中所述技術(shù)秘密的技術(shù)內(nèi)容、成果權(quán)益、收益分配、費(fèi)用支付、違約責(zé)任

57、以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。 第一條簽約方 甲方(委托方)：_ 乙方(受托方)：_ 第二條合同性質(zhì) 本合同屬于： 2.1技術(shù)咨詢合同 2.2技術(shù)培訓(xùn)合同 2.3技術(shù)中介合同第三條簽約時(shí)間和地點(diǎn) 本合同由上述簽約方于_年_月_日在_簽訂。第四條項(xiàng)目名稱(用簡明、規(guī)范的專業(yè)術(shù)語概括所要解決的特定技術(shù)問題)：_。第五條服務(wù)內(nèi)容 5.1服務(wù)的要求和方式：_ 5.2技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)(或考核指標(biāo))：_ 5.3技術(shù)服務(wù)質(zhì)量、期限保證：_第六條計(jì)劃安排 6.1受托方提供服務(wù)的地點(diǎn)：_ 6.2受托方提供服務(wù)的期限：_ 6.3受托方提供服務(wù)的進(jìn)度：_第七條工作條件 7.1委托方為受托方提供如下條件： (1)提供資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料等包括：_ (2)提供場地、設(shè)施和試驗(yàn)條件等包括：_ 7.2提供上述條件時(shí)間：_第八條培訓(xùn)技術(shù)合同教員、學(xué)員條件 8.1教員資歷和水平：_ 8.2學(xué)員人數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)：_ 8.3教員、學(xué)員的食宿、交通、醫(yī)療費(fèi)用的支付和安排：_第九條保密要求 9.1保密范圍：_ _ 9.2保密期限：_第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法 10.1驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)：_ 10.2驗(yàn)收方法：_第十一條費(fèi)用及支付方式 11.1本合同費(fèi)用總額為_元。 其中：