1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔購房貸款合同范文新大全 目錄： 1、購房貸款合同范文新大全 2、金融貸款合同范文新大全 購房貸款合同范文最新大全更多合同相關內(nèi)容推薦安全合同協(xié)議范本標準版工程承包合同范本技術服務合同標準版范本最新公司合同模板范本五篇 購房貸款合同范文1 售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 1.位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。 2.房屋類型： 建筑面積 平方米， 結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積： 3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計

2、房價 拾 萬 千 百 拾 元整。 二、甲方銷售該房屋應具備合法的房屋所有權證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理。 房屋所有權證書證號： 土地證編號： 三、房屋四界： 房 屋 四 界 東： 西： 南： 北： 四、付款方式： (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。 五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關，并非危房。六：甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。 稅費分擔的方法 甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。 八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置

3、及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。 十一：附件 (一)房屋所有權證 (二)國有土地使用證 (三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 十二、本協(xié)議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：乙方： 年 月日 年 日 代表： 月 購房貸款合同范文2 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙

4、方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號) 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方

5、。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結(jié)清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

6、若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1。甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)_ 身份證號碼：_ 地址

7、：_ 郵編：_ 電話：_ 代理人(甲方)_ 身份證號碼：_ 見證方： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 日期：_年_月_日 購買方(乙方)_ 身份證號碼：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 代理人(乙方)_ 身份證號碼：_ 鑒證機關： 經(jīng)辦人： 鑒證日期：_年_月_日 購房貸款合同范文3 甲方(出賣人)：身份證件號碼： 乙方(買受人)：身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_

8、平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米; (二)出售房屋的所有權證證號為; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、

9、支付時間為： 乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元; 第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規(guī)

10、定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后

11、，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價

12、款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。 第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十四條甲、乙雙方

13、在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期： 購房貸款合同范文4 保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)： 住所：住所： 法定代表人：法定代表人(或授權代理人) 電話：電話： 郵政編碼：郵政編碼： 開戶金融機構(gòu)及賬號： 為確保乙方與_簽訂的_號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔

14、保。甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條 甲方保證擔保的貸款金額(大寫)_元，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日。 第二條 本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方催收到(逾)期貸款通知書之日起_個工作日內(nèi)行履行清償義務。 第三條 保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)_元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。 第四條 保證期間：自本合同生效之日起至_止。 第五條 本合同的效力

15、獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。 第六條 保證期間，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。 第七條 保證期間，甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構(gòu)承擔或由甲方在_日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。 第八條 保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產(chǎn)狀況或個人經(jīng)濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經(jīng)濟收入證明等資料，甲方應如實提供。 第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。 第十條 發(fā)生下列情況之一，乙方

16、有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。 。甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為; 2。借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。 第十一條 甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額_%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以

17、抵銷。 第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第十三條 雙方約定的其他條款： 第十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。 第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：(印章)乙方：(印章) 法定代表人或個人(簽字)：法定代表人： (或授權代理人) (或授權代理人) 年 月 日 年 月 日 購房貸款合同范文5 借款單位：_(簡稱甲方) 貸款銀行：_(簡稱乙方) 簽訂日期：_年_月_日 甲方為_需要，依據(jù)單位住房貸款辦法，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權

18、益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_，保證用于_。借款期限為_年_個月，即從_年_月_日至_年_月_日。 二、乙方保證按以下用款計劃供應資金： _年_月_日_元; _年_月_日_元。 三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_年_月_日_元;_年_月_日_元 四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_%。 五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。 六、在

19、本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。 七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。 八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。 九、甲方法人變更時，應提前_天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。 十、甲方填報的借款申請書，抵

20、押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。 十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本_份，送_。 十三、補充條款：_。 借款單位(蓋章)：_貸款銀行(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 簽訂地點：_簽訂地點：_ 擔保單位(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔金融貸款合同范文最新大全 金融貸款合同范文1 貸款方(Lender)： 身份證件號碼(ID Number.)： 地址(Address)： 電話(Tel)

21、： 借款方(Borrower)： 法定代表人(Representative)： 職務(Title)： 地址(Address)： 電話(Tel)： 借款方是一家從事生產(chǎn)銷售噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品;(砂石品業(yè)務)的公司： The Borrower operates Manufacture and sale of the spray-stone (the Stone Business); 借款方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的，友好協(xié)商，特制訂本合同。 For its production and operation, the Borrower intends to borro

22、w money from the Lender. For the mutual benefits, both Parties agree to conclude thisContract. 第一條 借款金額 Article 1 Amount of Loan 借款金額280,000美元 (大寫：貳拾捌萬美元) US$280,000(Capital Letter: Two Hundred Eighty Thousand US Dollars) 貸款方在簽訂本書面合同之前，已向借款方提供280,000美元貸款。借款方在此確認已經(jīng)收到貸款方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式提供的280,000美元貸款。 The Len

23、der agrees to advance the Loan US$280,000 to the Borrower prior to the signing of this Contract. The Borrower hereby confirms that it has receivedthe Loan US$280,000 advanced by the Lender through bank transfer. 第二條 借款用途Article 2 Scope for Use 本合同所約定的貸款僅用于借款方生產(chǎn)銷售砂石品業(yè)務，不得挪作它用。 The loan hereof is only

24、 for Borrowers Stone Business and shall not be appropriated for other use. 第三條 利率及還款期Article 3 Interest and Term Repayment 1. 如果借款方在合同約定的還期限內(nèi)還清借款，貸款方則不收取借款利息。 The Lender agrees that no interest will be payable on the Loan for the term of the loan while the Borrower is not in default of repayment. 2.

25、 借款方應按照以下還款期向貸款方償還借款： The Borrower agrees to repay the Loan to the Lender in accordance with the following repayment schedule: 在本合同簽訂之日起十二個月內(nèi)償還借款 美元; Repayment due on or before the date 12 months from the date of this agreement. 在本合同簽訂之日起二十四個月內(nèi)償還借款 美元; Repayment due on or before the date 24 months f

26、rom the date of this agreement. 在合同簽訂之日起三十六個月內(nèi)償還借款 美元。 Repayment due on or before the date 36 months from the date of this agreement. 3. 借款方應根據(jù)貸款方合理要求的時間、場所和方式還款。 All repayments shall be made at the time and place and in the manner reasonably required by the Lender. 第四條 管理費用Article 4 Management Fee

27、1.借款方同意在借款期內(nèi)，向貸款方支付管理費用，管理費用的金額為借款方砂石品業(yè)務銷售總額1.4%。 The Borrower agrees to pay to the Lender a sum equivalent to 1.4% of the total income received by the Borrower, from the sales turnover of the StoneBusiness, during the term of the loan. 2. 借款方同意按第4.3條約定自每一財務季度結(jié)束之日起三十日內(nèi)向貸款方支付管理費用，付款時間表如下： Subject to

28、clause 4.3 the Borrower agrees to pay the Management Fee to the Lender in arrears on or before the date 30 days following the end of theprevious financial quarter in accordance with the following paymentschedule： 每年一月一日至三月三十一日期間的管理費用; Management Fee calculated for the period 1 January 31 March each

29、year. 每年四月一日至六月三十日期間的管理費用; Management Fee calculated for the period 1 April 30 June each year. 每年七月一日至九月三十日期間的管理費用; Management fee calculated for the period 1 July 30 September each year. 每年十月一日至十二月三十一日期間的管理費用。 Management Fee calculated for the period 1 October 31 December each year. 3.本合同簽訂之日起的首個季度

30、管理費用自2019年 月 日起正式開始計算。 Management Fee due in respect of the financial quarter within which the date of this agreement falls will only become due on the date of 2019. 4. 如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內(nèi)提前還清借款280,000美元，借款方支付管理費用的義務自合同簽訂之日起兩年后終止。 In case the Borrower repays the loan US$280,000 within 2 years from the

31、 date of this agreement then the obligation to pay the Management fee will ceaseat the end of the 2 year period. 第五條 浮動抵押 Article 5 Floating Mortgage 1. 借款方以其現(xiàn)有的和將來擁有的生產(chǎn)設備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。 The Borrower agrees to Mortgage to the Lender all equipments, raw materials, finished and unfinished goods o

32、wned now and in the future by theBorrower. 2.抵押物清單對抵押物價值的約定，并不作為貸款方依本合同對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成貸款方行使抵押權的任何限制。 The value of the Mortgaged properties stipulated in the shall neither be deemed as the price of sale nor as any limit on the Mortgagees right, while the Lender exercises its right. 3. 抵押物的相關有效證明和資

33、料由當事人確認封存后，由借款方交與貸款方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 Subject to any the laws and regulations, any information and certifications in respect of the Mortgaged properties shall be handed over by the Borrower tothe Lender after sealed. 4. 浮動抵押擔保的范圍為本金、利息、管理費、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費

34、、拍賣費等。 The floating Mortgage hereof secures the principal, interests, management fees, compensation, and any other cost arising from the enforcement of theLenders right pursuant to this Contract, including but without limitation courtfee, cost for notarization, arbitration fee, attorney fee, fee for

35、 custody,traveling expense, compulsory execution fee, assessment fee and auction fee. 5. 借款方應自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向有關部門辦理本合同的審批、備案和登記等事宜，所產(chǎn)生的費用由借款方承擔。 The Borrower shall apply for administrative approval, record-keeping and registration on its own fee in thirty days from the signing of thisContract. 6. 借款方應

36、當合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的價值比本合同簽訂時的評估價減少15%以上的，借款方應當在三日內(nèi)通知貸款方。貸款方有權要求借款方繼續(xù)提供相應擔?；蛘咛崆斑€款。 The Borrower shall use and keep the Mortgaged properties in a reasonable manner, in case the value of the Mortgaged properties have been reduced by 15%from the agreed value at the date of signing this Contract, the Bor

37、rower shallinform the Lender. The Lender is entitled to require the Borrower forappropriate securities or for repayment immediately. 7. 貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時，可以行使抵押權： The Lender is entitled to exercise its Mortgagees right, in the following cases: (1)借款方違反本合同所約定的義務; The Borrower is in default of its obli

38、gation hereof; (2)經(jīng)營情況嚴重惡化、減少注冊資本; The Borrowers business has seriously deteriorated or reduced the registered capital. (3)借款方分立、合并; The Borrower is to be or has been divided or merged; (4)借款方涉及重大糾紛訴訟，涉案標的30萬元人民幣以上; The Borrower is involved in an important litigation or any other dispute of which th

39、e amount is above 300,000RMB. (5)借款方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照; The borrower risks to bankruptcy or goes bankrupt, closes out, dissolves, has been asked to suspend business to raise standards or has its licenserevoked; (6)借款方住所或法定代表人發(fā)生變更; The business place or the legal representative has been changed;

40、(7)其他因借款方原因可能導致貸款方擁有抵押權無法實現(xiàn)的情形。 The Lender could not enforce the Mortgagees right because of any other event due to the Borrower. 借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的，貸款方書面通知借款方之日為浮動抵押財產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執(zhí)的，貸款方有權按本合同第十四條所示方法通知，視為乙方已經(jīng)收到。 If any case above said occurs or more than likely to occur, the floating Mortgage co

41、nverts into being fixed Mortgage at the date of notice sent by theLender. If the Borrower refuses to sign receipt, it is deemed to have receivedthe notice sent by the Lender in according article 14. 第六條 陳述與保證Article 6 Presentations and Warranties 借款方在此陳述并保證以下事項屬實，否則承擔欺詐的法律責任： The Borrower hereby pre

42、sents and warrants all the following facts, otherwise it shall be liable for fraud. 1.借款方是本合同項下抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者;該抵押財產(chǎn)不存在權屬方面的爭議。 The Borrower has the entire, valid and legal ownership of the Mortgaged properties without any dispute or claim. 2. 本合同項下抵押財產(chǎn)不存在瑕疵。 No defect on the Mortgaged properties

43、. 3. 本合同項下的抵押財產(chǎn)依法可以設定抵押，設立本合同的抵押不會受到任何限制。 The Mortgaged properties are legally available for Mortgage without any limitation. 4. 本合同項下的抵押財產(chǎn)未被依法查封、扣押。 The Mortgaged properties havent been sealed or seized. 借款方在此保證在合同存續(xù)期間，未經(jīng)貸款方書面同意，不從事以下行為： Without the Lenders prior written consent, the Borrower hereb

44、y warrants that during the term of this Contract, it will not: 1. 對公司的利潤進行分紅; Pay any dividend in respect of its profits to its shareholders; 2. 在一個財務季度內(nèi)購買價值合計25,000美元以上的生產(chǎn)設備; Not acquire an aggregate of more than US$25,000 worth of plant or equipment in a calendar quarter; 3. 對抵押財產(chǎn)再次設立抵押、質(zhì)押或者出租、贈予抵

45、押財產(chǎn)。 Remortgage, reMortgage, rent or give the Mortgaged properties to any other person; 第七條 經(jīng)銷Article 7 Distribution 借款方同意貸款方在本合同約定的條件下，在世界范圍內(nèi)銷售借款方生產(chǎn)的噴砂和拋光研磨纖維石產(chǎn)品(“砂石產(chǎn)品”)。 The Borrower agrees that the Lender may distribute the “spray-stone” and “super-stone” products (“Stone Products”) anywhere in t

46、he world and on whateverterms it sees fit for the term of this agreement. 在本合同訂立之日至2019年12月31日期間，借款方向貸款方出售砂石產(chǎn)品的價格不高于當次交易時最近三個月借款方出售砂石產(chǎn)品的最低價格。 The Borrower agrees that from the date of this agreement until 31 December 2019 it will sell the Stone Products to the Lender at a price no higher than thelow

47、est price for which it sold the Stone Products in the immediately preceding 3month period. 本條所賦予的經(jīng)銷權是非獨家經(jīng)銷權。 The rights conferred by this clause are non-exclusive. 貸款方同意在2019年12月31日前，不向借款方簽訂本合同時已有的顧客出售砂石產(chǎn)品。該客戶名單以簽訂合同當天本合同雙方書面確認的名單為準。 The Lender agrees that it will not prior to 31 December 2019 sell

48、the Stone Products to any existing customer of the Borrower at the time of this agreement.Only those customers of the Borrower confirmed in writing by the Parties hereofat the time of this agreement have the binding effect. 第八條 監(jiān)督檢查Article 8 Supervision 貸款方和保證人有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關文件、賬冊和記賬憑證，查核物資庫

49、存，生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關的信息，必須給予方便。 The Lender and the Surety have the right to supervise the use of loan. The Borrower shall provide all kinds of facility to the Lender and Surety to checkthe relevant documents, accounting books, accounting vouchers, inventory,production and any other information rela

50、ting to the solvency of theBorrower. 第九條 違約責任Article 9 Liability 1. 借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權提前收回全部貸款，對違約使用的部分，收取12%/年的利息。 1. As if the Borrower appropriates the loan from use stipulated herein, the Lender is entitled to get back the entire loan immediately and to claim forinterests on the amount of lo

51、an appropriated at the rate of 12%/year. 2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按0.05%每天加收罰息。 As if the Borrower fails the repay the loan in time, the Lender is entitled to get back the entire loan immediately and to claim for delayed repaymentinterest at the rate of 0.05% per day. 第十條 法律適用Article 10 Governing Law

52、 本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用 有關法律法規(guī)。 The validity，performance, modification, termination and interpretation of this Contract are governed by law. 第十一條 爭議解決Article 11 Dispute Resolution 對本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權的人民法院起訴。 Any dispute arising from the validity，performance, modificati

53、on，termination or interpretation of this Contract, may be settled by negotiation. If anagreement could not be reached, then both Parties agree to submit the dispute tothe court which has the jurisdiction over the matter. 第十二條 通知Article 12 Notice 1.貸款方指定本合同事宜的聯(lián)系人為 。 The Lender appoints as the particular for receipt. 聯(lián)系電話 (Tel)： 傳真 (Fax)： 地址 (Address)： 電子郵箱 (Email)： 2. 借款方指定本合同事宜的聯(lián)系人為 。 2. The Borrower appoints as the parti