1、房屋出租合同書范本(7篇) 生活中，我們會用到很多合同，其中租房合同最為常用了，大家在租房時一定要和自己的房東簽好合同！下面是小編為大家整理的關于房屋出租合同書范本，希望對您有所幫助! 房屋出租合同書范本篇1 甲方姓名：_身份證號碼：_ 乙方姓名：_身份證號碼：_ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。 一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣_元， 以后應提前_天支付。 三、約定事項 1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。 2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房

2、屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。 3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。 4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 6、其他約定：_ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之

3、日起生效。另水；_噸氣；_立方電；_度 甲方簽章： 乙方簽章： 電話：_電話：_ _年_月_日 房屋出租合同書范本篇2 出租方：_ 承租方：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 第一條租賃房屋的位置和狀況條款 甲方將座落于_市_房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_平方米，使用面積_平方米。 第二條租賃期限條款 租賃期限為_年_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權。 第三條租賃房屋的用途條款 從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。 第四條租金

4、和租金的交納期限條款 租金每月人民幣_整，年總租金_整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的_月_日和_月_日分二次向甲方交付租金。 第五條房屋的交付條款 甲方應于_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。 第六條費用承擔 租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。 乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一交。 第七條房屋修繕條款 修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。 乙方在出租房屋使用過程中，

5、如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。 乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。 第八條房屋的改建、裝修條款 本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。 本合同有效期內，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物

6、乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。 第九條房屋轉讓條款 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。 第十條合同的解除和終止條款 、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止： 1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行； 2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； 3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。 、有下列情形之一，甲方有權解除本合同： 1、乙方不交付租金1個月以上； 2、乙方所欠各項費用達1個月以上； 第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權 本合同有效期屆滿，乙方需

7、繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。 第十二條繕后條款 合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好同時結清應當由乙方承擔的各項費用。 第十三條違約條款 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。 租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租； 如乙方確需退房的，應提前兩個

8、月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。 第十四條免責條款 房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第十五條爭議解決方式條款 甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。 第十六條其他條款 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 房屋出租合同書范本篇3 出租人：_（以下簡稱甲方） 承租人：_（以下簡稱乙方） 第一條租賃房屋坐落在，_間數(shù)_、建筑面積_、房屋質量_。

9、第二條租賃期限從_年_月_日至_年_月_日 租金（大寫）：_ 租金的支付期限與方式： 第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 第六條租賃房屋的用途：_ 第七條租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_ 承租人維修的范圍及費用負擔：_ 第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。 第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本

10、合同： 承租人不交付或者不按約定交付租金達_個月以上； 2、承租人所欠各項費用達（大寫）_元以上； 3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的； 5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的； 6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人； 7、承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 1、出租人未按時交付出租房屋_天（月）； 2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 第十三條違約

11、責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)交補外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。 第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。 第十五條其他約定事項 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同書范本篇4 出租方(甲方)：_，男/女，_年_月_日出生，身份證號碼

12、_ 承租方(乙方)：_，男/女，_年_月_日出生，身份證號碼_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)

13、租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金X元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋出租合同書范本篇5 第一條合同當事人出租人（甲方）承租人（乙方）根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立

14、本合同，并共同遵守。 第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）116號房號的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。 第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限_月租金額（種：人民幣）元小寫大寫 _年_月_日至_年_月_日元 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 注：期限超過_年的，超過部分無效。 租金按_月（月、季、年）結算，由乙方在每_月（月、季、年）的第_日前按現(xiàn)金或者轉賬付款方式繳付租金給甲方。 第四條乙方向甲方交納（人民）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在

15、租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金） 第五條雙方的主要職責： 1、甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國民法典、_省_鎮(zhèn)房屋租賃條例、_市房屋租賃管理規(guī)定等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。 2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條甲方的權利和義務： 1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期_日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。 2、甲方應負的修繕責任：現(xiàn)狀交樓 3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_日書面通知乙方

16、。 4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條乙方的權利和義務： 1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期_日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。 2、乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔 3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前_日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條其他約定 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。 第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關

17、法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。 第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_市仲裁委員會申請仲裁。 第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）_ 乙方（簽章）法定代表人：_ 法定代表人：_證件號碼：_ 證件號碼：_委托代理人：_ 委托代理人：_ 證件號碼：_ 證件號碼：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）_年_月_日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備，但該房屋具有

18、廣州房屋租賃管理規(guī)定第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）_年_月_日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照_市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）_年_月_日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機關（簽章）_年_月_日 房屋出租合同書范本篇6 出租方（以下簡稱甲方）：_身份證號碼：_ 承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號碼：_ 根據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本合同，

19、 一、房屋的座落 1 甲方將其_出租給乙方使用。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。 三、租賃期限 1 該房屋租賃期為_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式 1 該房屋的租金為_仟_佰_拾_元整，租金以現(xiàn)金方式支付。結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方） 五、押金與其它費用 1 租賃期滿后，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，并付清所應付

20、費用后，經(jīng)甲方確認后立即將押金無息退還給乙方。 2 乙方在租賃期內，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，并如期按單據(jù)復印件交與甲方 3乙方應把乙繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。 六、甲方義務 1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。 2.房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。 七、乙方的義務 1.乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法行為。 2.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用， 3.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。 八、甲方可提供的設備如下 _。 九、違約處理 1.甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，