地下室地面潮濕防治方案地下室地面潮濕防治方案地下室地面潮濕防治方案V:1.0精細(xì)整理，僅供參考地下室地面潮濕防治方案日期：20xx年X月上上?；ǔ切^(qū)一期工程地下車庫(kù)地面潮濕防治方案在建設(shè)單位、監(jiān)理單位等各位領(lǐng)導(dǎo)的正確指引和指導(dǎo)下，經(jīng)過各施工單位及其各專業(yè)分包單位的精心管理、認(rèn)真努力之下，上上?；ǔ切^(qū)一期工程如期順利交付使用，為各家各戶小業(yè)主交上了一份基本滿意的答卷。本一期工程的總工期時(shí)間緊、任務(wù)重，1#、2#、3#地下汽車庫(kù)是最先開工的，是時(shí)臨近棟號(hào)暫時(shí)無(wú)法施工，經(jīng)過建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方等多方面出謀策劃，通過各種技術(shù)方案處理，最終房屋進(jìn)度達(dá)到了總的工期目標(biāo)。工程自開工以來(lái)已接近2年，交付給小業(yè)主也將有一個(gè)月，但是好多地下車庫(kù)還是存在一些美中不足，最主要的是地下汽車庫(kù)以及地下自行車庫(kù)的墻根部及地面有些潮濕不干。原因分析1、本工程的地下自行車庫(kù)基礎(chǔ)施工時(shí)，根據(jù)建設(shè)方指示函精神要求將其地梁的底及地梁的部分側(cè)面防水層取消，造成地下防水層沒有完全閉合密封，地下水會(huì)在防水層與底板混凝土之間到處亂穿，引起底板混凝土的迎水面含水率較高。2、地下室在這季節(jié)（夏天）天氣悶熱，原有積水非常嚴(yán)重，可以說自開工到現(xiàn)在一直在水中泡著，地面有大量的水份，且施工存在水份，還有地下室窗扇前后不對(duì)稱，又增加分隔墻使得窗戶更不通風(fēng)。所以造成這樣的局面是正常的。3由于設(shè)計(jì)原因好多地庫(kù)通風(fēng)透氣性差，本來(lái)地庫(kù)地面是空氣中冷熱的交換點(diǎn)，容易產(chǎn)生冷凝水滴。一旦空氣中濕度較高，地面就會(huì)顯得非常潮濕，地面潮濕后水汽就會(huì)爬上墻面，引起墻面根部潮濕。例如：20#房的地下自行車庫(kù)，中間單元及西單元僅靠后面兩個(gè)小采光窗透氣，還有就是通過單元與單元之間隔墻中間的一個(gè)1500×2100的門通風(fēng)，而且是通過東單元的自行車坡道的門洞，房子總長(zhǎng)達(dá)70米之多。相對(duì)來(lái)說地下車庫(kù)內(nèi)的空氣流通幾乎是靜止的。防治措施1認(rèn)真仔細(xì)檢查地下室每一個(gè)部位，對(duì)有水的部位全部擦干，待幾小時(shí)或半天后，甚至一、二天后再去檢查，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)、滲點(diǎn)將其打開或采取注漿形式將其搞定。在所有修理過的地方應(yīng)按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求恢復(fù)到原樣，確保每一個(gè)小業(yè)主都滿意。2如果是通風(fēng)不好的地方，先采取臨時(shí)風(fēng)機(jī)排風(fēng)形式，增加室內(nèi)空氣流通，使地面提前干燥。3對(duì)于一些地下室通風(fēng)條件不太好的，容易引起吸濕返潮的，增加一道防水層后再鋪貼地面地磚，地磚鋪貼形式可以采取留縫形式。修理時(shí)間周期自2012年7月25日至2012年8月25日完成，為期一個(gè)月。編制人：嚴(yán)金華