中職稱知識點(diǎn)《財務(wù)管理》：融資租賃_第1頁
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中級會計職稱知識點(diǎn)《財務(wù)管理》：融資租賃融資租賃租賃的基本特征1）租賃資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)分離；2）融資與融物相結(jié)合——借物還錢（本金為實物的特殊“貸款”）；3）租金分期支付（租金相當(dāng)于各期的“還本付息額”）。租賃的分類——融資租賃和經(jīng)營租賃1）經(jīng)營租賃：由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃，適用于租用技術(shù)過時較快的生產(chǎn)設(shè)備。2）融資租賃：由租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備，在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，以融通資金為主要目的。3）經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別融資租賃經(jīng)營租賃（FinancialLease）（OperationalLease）業(yè)務(wù)原理融資融物于一體無融資特征，只是一種融物方式租賃目的融通資金，添置設(shè)備暫時性使用，預(yù)防無形損耗風(fēng)險標(biāo)的資產(chǎn)選定承租方選定出租方選定租期較長，相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的大部分較短，短于資產(chǎn)的有效使用期租金包括設(shè)備價款只是設(shè)備使用費(fèi)融資租賃經(jīng)營租賃（FinancialLease）（OperationalLease）契約法律效力不可撤銷合同經(jīng)雙方同意可中途撤銷合同租賃標(biāo)的一般為專用設(shè)備，也可為通用設(shè)備通用設(shè)備居多維修與保養(yǎng)專用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé)，通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé)全部為出租人負(fù)責(zé)融資租賃經(jīng)營租賃（FinancialLease）（OperationalLease）承租人一般為一個設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)輪流租給多個承租人（多次租（一次租賃）賃）靈活方便不明顯明顯融資租賃經(jīng)營租賃（FinancialLease）（OperationalLease）按事先約定的方法處理，包括：退還租賃公司；租賃期滿標(biāo)的資產(chǎn)處繼續(xù)租賃

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