溧陽(yáng)平陵廣廣場(chǎng)建筑筑設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明第一章、規(guī)規(guī)劃和建建筑設(shè)計(jì)計(jì)（一）設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)溧陽(yáng)平陵廣廣場(chǎng)設(shè)計(jì)計(jì)方案設(shè)設(shè)計(jì)文件件用地紅線圖圖及建筑筑設(shè)計(jì)要要求《民用建筑筑設(shè)計(jì)通通則》GGB5003522-20005《高層民用用建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》GGB5000455-95520005年年版《建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》GGB5000166-20006《江蘇省城城市規(guī)劃劃管理技技術(shù)規(guī)定定》20004年年版國(guó)家現(xiàn)行建建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范溧陽(yáng)市城市市規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)評(píng)審審小組評(píng)評(píng)審意見見(077,5,,11))溧陽(yáng)市城市市規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)評(píng)審審小組評(píng)評(píng)審意見見(077,7,,5)（二）工程程概況本工程位于于溧陽(yáng)市市平陵中中路和西西大街交交叉處，區(qū)區(qū)位優(yōu)越越。總用用地面積積429920平平方米，規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)商業(yè)購(gòu)購(gòu)物廣場(chǎng)場(chǎng)、商務(wù)務(wù)辦公、餐餐飲和住住宅等功功能。規(guī)規(guī)劃要求求設(shè)計(jì)1100000平方方米城市市廣場(chǎng)，可可分為兩兩部分。本本方案地地面總建建筑面積積為177.12263萬(wàn)萬(wàn)平方米米，主要要為商業(yè)業(yè)、商務(wù)務(wù)寫字樓樓、餐飲飲和住宅宅，商業(yè)業(yè)為五層層，局部部設(shè)備用用房六層層；商務(wù)務(wù)寫字樓樓為橢圓圓形雙子子樓，主主要功能能為辦公公和餐飲飲，共330層，建建筑高度度至屋面面98..4米；；住宅為為7~224層，六六層為商商業(yè)；地地下設(shè)計(jì)計(jì)2層，地地下一層層為自行行車庫(kù)和和下沉式式廣場(chǎng)以以及地下下商業(yè)用用房，地地下二層層為汽車車庫(kù)和人人防工程程。（三）規(guī)劃劃設(shè)計(jì)1．區(qū)位分分析平陵廣場(chǎng)位位于溧陽(yáng)陽(yáng)市主干干道平陵陵中路與與城市干干道西大大街交匯匯處，整整個(gè)街區(qū)區(qū)布置了了大量的的商場(chǎng)，是是溧陽(yáng)市市最繁華華的區(qū)域域，商業(yè)業(yè)廣場(chǎng)基基地則處處于這一一區(qū)域的的中心位位置，擁?yè)碛芯薮蟠蟮纳虡I(yè)業(yè)潛力。2．建筑退退界建筑沿紅線線退界：：多層建建筑和高高層裙房房部分沿沿西大街街退100.2米米，退平平陵街紅紅線155.4米米，退平平陵巷110.11米，退退平陵中中路344--338米。高高層建筑筑退各紅紅線不小小于155米，地地下室退退紅線33~6米米。3．總平面面布局提升廣場(chǎng)的的商業(yè)價(jià)價(jià)值及營(yíng)營(yíng)造良好好的空間間氛圍是是總平面面布局設(shè)設(shè)計(jì)的出出發(fā)點(diǎn)（1）取傳傳統(tǒng)文化化之“氣”，幻化化為現(xiàn)代代商業(yè)建建筑的向向心力依據(jù)基地地地形，在在主干道道平陵中中路街面面退出887000平方米米的綠化化休閑廣廣場(chǎng)，形形成廣場(chǎng)場(chǎng)建筑群群的“氣”，即提提供了大大型的市市民休閑閑空間又又為廣場(chǎng)場(chǎng)自身增增加了氣氣勢(shì)。（2）內(nèi)斂斂而親和和的“核”，形成成建筑組組群的凝凝聚力中心廣場(chǎng)迎迎合地形形設(shè)計(jì)成成橢圓形形下沉式式廣場(chǎng)229000平方米米，形成成建筑組組群的“核”，并與與綠化休休閑廣場(chǎng)場(chǎng)的中間間部分相相呼應(yīng)，成成為人們們休憩、駐駐足的場(chǎng)場(chǎng)所，“核”的一端端還設(shè)有有露天舞舞臺(tái)，極極力為人人們營(yíng)造造了多元元化的生生活空間間。中心廣場(chǎng)是是水平交交通和垂垂直交通通聚焦點(diǎn)點(diǎn)，天橋橋、環(huán)廊廊、室外外樓梯、景景觀電梯梯，越層層式的自自動(dòng)扶梯梯等交通通形式形形成了極極具感染染力的空空間層次次；同時(shí)時(shí)為地下下商場(chǎng)提提供了必必要的自自然通風(fēng)風(fēng)及自然然采光空空間。（3）以縱縱橫貫穿穿的“軸”，形成成分割空空間重組組的的整整合力兩條交錯(cuò)的的軸線貫貫穿建筑筑基地，建建筑及廣廣場(chǎng)則依依軸線而而布置，覆覆蓋了整整個(gè)建筑筑群的基基地，條條理清晰晰、交通通流暢。軸軸線自身身自然形形成步行行街，再再配合內(nèi)內(nèi)環(huán)式步步行廊道道，有明明確的空空間轉(zhuǎn)換換關(guān)系。（4）活潑潑靈動(dòng)的的“組群”，豐富富了空間間的層次次感及趣趣味性為減少巨大大體量的的壓迫感感及笨重重感，建建筑單體體盡量分分割以形形成活潑潑輕盈的的建筑組組群，而而這些組組群則通通過(guò)兩條條主軸和和一條空空中環(huán)廊廊“化整為為零”，形成成了一個(gè)個(gè)形散而而神聚的的空間體體。多層建筑形形體各異異，或輕輕盈、或或厚重，給給人以不不同的視視覺和空空間感受受，而高高層建筑筑（商務(wù)務(wù)樓、住住宅）有有意識(shí)的的放射布布局，形形成半圍圍合的空空間體量量關(guān)系，與與多層的的商業(yè)建建筑形成成體量上上和形式式上的對(duì)對(duì)比與呼呼應(yīng)，營(yíng)營(yíng)造了一一個(gè)豐富富的空間間層次感感和趣味味性。4．人流交交通設(shè)計(jì)計(jì)（1）.人人流大型的臨街街商業(yè)廣廣場(chǎng)負(fù)擔(dān)擔(dān)主要的的商業(yè)人人流，商商業(yè)人流流主要來(lái)來(lái)源是由由西大街街東側(cè)的的城東和和燕山路路南側(cè)的的新區(qū)，通通過(guò)廣場(chǎng)場(chǎng)和弧形形商業(yè)街街將人引引入商業(yè)業(yè)建筑和和中部的的下沉廣廣場(chǎng)；各各臨街面面均直面面商業(yè)店店面，承承接各個(gè)個(gè)方向的的人流。在在西大街街、平陵陵中路和和平陵街街設(shè)計(jì)四四個(gè)下沉沉廣場(chǎng)，商商業(yè)人流流可由下下沉廣場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)入地地下商場(chǎng)場(chǎng)。廣場(chǎng)內(nèi)部則則利用弧弧形外街街和空中中內(nèi)環(huán)線線滿足水水平人流流，而圓圓形廣場(chǎng)場(chǎng)通過(guò)各各種垂直直交通工工具和中中心的下下沉廣場(chǎng)場(chǎng)滿足垂垂直人流流疏散的的要求。立體的人流流交通系系統(tǒng)形成成了以圓圓形廣場(chǎng)場(chǎng)為內(nèi)核核，以空空中環(huán)廊廊為中環(huán)環(huán)、以基基地周邊邊的城市市道路為為外環(huán)的的多層次次的交通通空間，而而兩條主主軸線則則如紐帶帶一般將將所有的的交通路路線連成成一個(gè)方方便、高高效的交交通體系系。（2）.車車流提供足夠的的停車位位是商業(yè)業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)經(jīng)營(yíng)成敗敗的關(guān)鍵鍵因素之之一，在在我們的的設(shè)計(jì)中中將地塊塊地下整整體開發(fā)發(fā)，地下下一層為為非機(jī)動(dòng)動(dòng)車庫(kù)和和設(shè)備用用房以及及將兩個(gè)個(gè)下沉廣廣場(chǎng)聯(lián)結(jié)結(jié)而成商商業(yè)街，地地下二層層結(jié)合人人防設(shè)計(jì)計(jì)成大型型汽車庫(kù)庫(kù)，可停停放11154輛輛小汽車車、其中中2077輛為機(jī)機(jī)械停車車，車庫(kù)庫(kù)有三個(gè)個(gè)出入口口，布置置在平陵陵街和平平陵巷，地地面在平平陵巷臨臨街設(shè)計(jì)計(jì)2個(gè)大大型貨車車卸貨臺(tái)臺(tái)和144個(gè)停車車位，地地下一層層設(shè)計(jì)集集中的卸卸貨區(qū)域域供中型型貨車卸卸貨，并并且減少少對(duì)對(duì)面面住戶的的干擾。住住宅停車車和社會(huì)會(huì)停車通通過(guò)智能能化管理理手段實(shí)實(shí)現(xiàn)固定定與臨時(shí)時(shí)停車用用戶的分分離。住宅入戶：：在住宅宅臨街設(shè)設(shè)計(jì)入戶戶大廳，大大廳設(shè)計(jì)計(jì)門衛(wèi)室室和接待待室和信信報(bào)箱，在在地下一一層和二二層設(shè)計(jì)計(jì)入戶廳廳，門為為自動(dòng)門門采用刷刷卡和監(jiān)監(jiān)控管理理。商務(wù)樓：在在平陵中中路和平平陵巷交交叉口設(shè)設(shè)計(jì)主入入口，一一層設(shè)計(jì)計(jì)接待大大廳和管管理用房房。外圍出租車車在平陵陵中路和和平陵街街設(shè)計(jì)兩兩個(gè)上下下和等候候站。自行車庫(kù)出出入口以以使用方方便為前前提，利利用地下下一層55.7米米層高設(shè)設(shè)計(jì)兩層層自行車車停車庫(kù)庫(kù)，夾層自行車車庫(kù)結(jié)合合原有地地形的高高差在平平陵巷設(shè)設(shè)計(jì)2個(gè)個(gè)出入口口，使社社會(huì)自行行車輛方方便進(jìn)入入，顧客客停車后后由自動(dòng)動(dòng)扶梯上上下進(jìn)入入地下一一層和交交通核心心筒；豐聯(lián)大廈住住戶自行行車停在在地下一一層豐聯(lián)聯(lián)大廈主主體下。豐盛大廈住住宅用戶戶自行車車停在地地下一層層豐盛大大廈主體體下。商業(yè)職工車車庫(kù)停在在地下一一層。地面沿西大大街和平平陵街設(shè)設(shè)計(jì)自行行車停車車位，與與沿街綠綠化及街街道家具具相結(jié)合合，設(shè)計(jì)計(jì)充滿人人性化的的氛圍。（四）建筑筑設(shè)計(jì)二十一世紀(jì)紀(jì)是信息息社會(huì)也也是生態(tài)態(tài)社會(huì)，注注重人和和人之間間的交流流，同時(shí)時(shí)也注重重人與自自然之間間的交流流。在設(shè)設(shè)計(jì)中我我們不僅僅提供了了高品質(zhì)質(zhì)的交流流、休閑閑、游藝藝等各種種場(chǎng)所，還還將室內(nèi)內(nèi)外環(huán)境境有機(jī)地地相互導(dǎo)導(dǎo)入，營(yíng)營(yíng)造了良良好的室室內(nèi)外自自然環(huán)境境。在高品質(zhì)、多多元化地地建筑空空間和有有機(jī)的、生生態(tài)的自自然環(huán)境境中，消消費(fèi)者會(huì)會(huì)懷揣著著一份獨(dú)獨(dú)特的觀觀賞性和和趣味性性悠閑的的“游走”―――購(gòu)物物，從此此變得如如此的輕輕松如此此的令人人向往。1．平面設(shè)設(shè)計(jì)：本設(shè)計(jì)中，為為提高基基地的商商業(yè)價(jià)值值、充分分的利用用基地，地地下的多多層商業(yè)業(yè)建筑都都依據(jù)地地形自由由布置、由由軸線和和空中連連廊將一一系列的的建筑組組群合成成一體，形形成了以以周圍城城市道路路、兩條條主軸線線、空中中連廊為為主的多多條商業(yè)業(yè)街，完完成了水水平圍合合、立體體交叉相相結(jié)合的的商業(yè)環(huán)環(huán)境。高層建筑有有意識(shí)的的“退后”，形成成半圍合合的空間間體量關(guān)關(guān)系，與與裙房的的商業(yè)建建筑形成成體量上上和形式式上的對(duì)對(duì)比與呼呼應(yīng)、功功能分區(qū)區(qū)明確，立立體造型型美觀，形形成了良良好的內(nèi)內(nèi)部空間間環(huán)境和和優(yōu)美的的街景。2．立面設(shè)設(shè)計(jì)：為體現(xiàn)商業(yè)業(yè)建筑的的特點(diǎn)，立立面處理理結(jié)合體體塊關(guān)系系，運(yùn)用用現(xiàn)代材材料，力力圖采用用一個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的概概念來(lái)表表達(dá)我們們所需要要的，結(jié)結(jié)合框架架結(jié)構(gòu)柱柱和建筑筑外圍幕幕設(shè)計(jì)，采采用嵌入入式大玻玻璃門窗窗，外套套石材框框架，虛虛實(shí)對(duì)比比強(qiáng)烈，簡(jiǎn)簡(jiǎn)潔大方方，現(xiàn)代代感強(qiáng)。立面造型中中多次運(yùn)運(yùn)用弧面面曲線，展展示了建建筑體塊塊自由組組合又與與總體規(guī)規(guī)劃概念念相呼應(yīng)應(yīng)，形成成良好的的街景和和空間感感。3．剖面設(shè)設(shè)計(jì):為創(chuàng)造豐富富多彩的的室內(nèi)空空間，增增加人與與人之間間的交流流，提高高建筑的的商業(yè)價(jià)價(jià)值，在在建筑組組群的中中心布置置了圓形形廣場(chǎng)，利利用垂直直交通將將地下商商場(chǎng)和地地上各層層商場(chǎng)連連為一體體，形成成一圍合合的庭院院式空間間，空間間尺度變變化豐富富；空中中連廊又又形成另另一個(gè)空空間高度度變化的的結(jié)合。地面多層商商場(chǎng)建筑筑層高設(shè)設(shè)計(jì)為44.8米米，局部部層高55.5米米。五層層4.22米，層層數(shù)最多多為5層層，這樣樣既保證證了室內(nèi)內(nèi)空間的的品質(zhì)，又又將建筑筑限定為為多層建建筑，減減少建設(shè)設(shè)投資；；住宅標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層高高為2..9米，商商務(wù)寫字字樓層高高3.00米，既既舒適又又經(jīng)濟(jì)。（五）消防防設(shè)計(jì)根據(jù)《高層層民用建建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》和和《建筑筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范范》的規(guī)規(guī)定，本本建筑是是高層和和多層相相結(jié)合的的建筑群群。高層層建筑為為一類建建筑，耐耐火等級(jí)級(jí)為一級(jí)級(jí)；多層層建筑及及裙房為為二類建建筑，耐耐火等級(jí)級(jí)為二級(jí)級(jí)。地下下室耐火火等級(jí)為為一級(jí)?？倛D設(shè)計(jì)：：本建筑筑裙房分分為四部部分，分分別為11#樓、22#樓、33#樓和和4#樓樓（見功功能分析析圖）。11#樓、22#樓為為多層建建筑，兩兩者在一一~四層層通過(guò)兩兩條室內(nèi)內(nèi)連廊相相連接，五五層通過(guò)過(guò)室外連連廊連接接；3##樓、44#樓為為高層加加裙房，兩兩者之間間與1##樓、22#樓之之間通過(guò)過(guò)室外連連廊相連連通。33#樓外外圍設(shè)計(jì)計(jì)環(huán)行消消防車道道，中間間有過(guò)街街通道，平平陵大廈廈有733米周邊邊長(zhǎng)度無(wú)無(wú)登高障障礙，超超過(guò)平陵陵大廈周周邊長(zhǎng)度度的1//4，且且在此范范圍內(nèi)設(shè)設(shè)計(jì)消防防登高場(chǎng)場(chǎng)地。44#樓外外圍設(shè)計(jì)計(jì)環(huán)行消消防車道道，中間間有過(guò)街街消防通通道，豐豐聯(lián)大廈廈北側(cè)無(wú)無(wú)消防登登高障礙礙，設(shè)計(jì)計(jì)消防場(chǎng)場(chǎng)地，由由于地勢(shì)勢(shì)有高差差，設(shè)計(jì)計(jì)18米米x18米米的消防防回車場(chǎng)場(chǎng)；豐盛盛大廈南南側(cè)無(wú)消消防登高高障礙，設(shè)設(shè)計(jì)登高高場(chǎng)地。建筑設(shè)計(jì)：：1#樓樓、2##樓為多多層建筑筑，每層層為為一一個(gè)防火火分區(qū)，每每防火分分區(qū)面積積小于550000平方米米。3##樓1~~5層為為商業(yè)零零售鋪位位，多數(shù)數(shù)設(shè)計(jì)為為對(duì)外直直接開敞敞，直接接向室外外連廊疏疏散，封封閉部分分每層為為一個(gè)防防火分區(qū)區(qū)，每層層防火分分區(qū)面積積小于440000平方米米。4##樓2~~3層為為超市，分分兩個(gè)防防火分區(qū)區(qū)，每個(gè)個(gè)防火分分區(qū)面積積小于440000平方米米，設(shè)計(jì)計(jì)6部樓樓梯，并并向室外外連廊開開設(shè)疏散散門，保保證疏散散寬度。平平陵大廈廈為一類類高層建建筑，設(shè)設(shè)計(jì)兩部部剪刀樓樓梯，兩兩部消防防電梯；；每層為為一個(gè)防防火分區(qū)區(qū)，每層層防火分分區(qū)面積積小于220000平方米米。豐聯(lián)聯(lián)大廈和和豐盛大大廈為高高層住宅宅，每單單元設(shè)計(jì)計(jì)一部剪剪刀樓梯梯和一部部消防電電梯。地下一層：：設(shè)計(jì)有有188800..45平平方米商商業(yè)、44個(gè)下沉沉廣場(chǎng)、自自行車庫(kù)庫(kù)。自行行車庫(kù)每每防火分分區(qū)小于于10000平方方米，且且有一部部直接對(duì)對(duì)外疏散散樓梯。下下沉廣場(chǎng)場(chǎng)南、北北、中四四個(gè)廣場(chǎng)場(chǎng)，通過(guò)過(guò)敞開寬寬走廊相相互聯(lián)系系，構(gòu)成成敞開的的安全區(qū)區(qū)域，商商業(yè)劃分分為若干干防火分分區(qū)，除除樓梯疏疏散外，同同時(shí)設(shè)有有開向廣廣場(chǎng)或敞敞開走廊廊的疏散散門，以以保證消消防寬度度。地下二層：：本層為為汽車庫(kù)庫(kù)，設(shè)計(jì)計(jì)三個(gè)汽汽車坡道道，劃分分8個(gè)防防火分區(qū)區(qū)，每個(gè)個(gè)防火分分區(qū)建筑筑面積小小于40000平平方米，機(jī)機(jī)械停車車庫(kù)防火火分區(qū)面面積小于于26000平方方米，且且每個(gè)防防火分區(qū)區(qū)有一部部直接對(duì)對(duì)外的樓樓梯。設(shè)備設(shè)計(jì)：：商業(yè)和和平陵大大廈、地地下汽車車庫(kù)、地地下自行行車庫(kù)設(shè)設(shè)火災(zāi)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)和自動(dòng)動(dòng)噴淋系系統(tǒng)；高高層建筑筑樓梯間間有前室室且設(shè)正正壓送風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)；；裙房樓樓梯無(wú)自自然通風(fēng)風(fēng)時(shí)，設(shè)設(shè)正壓送送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)。（六）景觀觀設(shè)計(jì)以廣場(chǎng)景觀觀為基點(diǎn)點(diǎn)，附之之以臨街街景觀，意意在營(yíng)造造一個(gè)優(yōu)優(yōu)雅的購(gòu)購(gòu)物、休休閑環(huán)境境。下沉沉廣場(chǎng)以以自然景景觀為主主，在臨臨街人行行道一側(cè)側(cè)設(shè)計(jì)550米長(zhǎng)長(zhǎng)大型噴噴水池，形形成一個(gè)個(gè)動(dòng)態(tài)景景觀。中心圓廣場(chǎng)場(chǎng)主要體體現(xiàn)人文文景觀，露露天舞臺(tái)臺(tái)、立體體式的交交通流線線、圍合合的庭院院、層次次豐富的的空間再再結(jié)合噴噴泉、花花池、水水池等自自然景觀觀的點(diǎn)綴綴，形成成一個(gè)多多元的、多多維的優(yōu)優(yōu)美景觀觀。臨街景觀以以自然景景觀和人人文景觀觀相結(jié)合合，沿街街面的花花壇靈巧巧而富有有生氣。造造型別致致的廣告告指示牌牌、建筑筑小品和和高桿燈燈柱形成成燈光景景觀；建建筑鋪地地豐富，根根據(jù)不同同位置和和功能使使用不同同材料，花花崗巖、黃黃麻石、是是地面的的主要材材料。（七）廣場(chǎng)場(chǎng)及人防防設(shè)計(jì)1．廣場(chǎng)設(shè)設(shè)計(jì):廣場(chǎng)總面積積116600平平方米，分分為主廣廣場(chǎng)和次次廣場(chǎng)兩兩部分，其其中主廣廣場(chǎng)面積積87000平方方米，次次廣場(chǎng)面面積29900平平方米，兩兩廣場(chǎng)通通過(guò)一條條弧形步步行走道道相連。主主廣場(chǎng)緊緊鄰平陵陵中路，包包含西側(cè)側(cè)的下沉沉廣場(chǎng)和和兩旁的的綠化休休閑廣場(chǎng)場(chǎng)，滿足足廣場(chǎng)人人流疏散散、景觀觀布置，市市民休閑閑等功能能的同時(shí)時(shí)也為地地下商場(chǎng)場(chǎng)自然通通風(fēng)及采采光創(chuàng)造造了條件件。次廣廣場(chǎng)為橢橢圓形下下沉廣場(chǎng)場(chǎng)，設(shè)有有露天舞舞臺(tái)及各各種景觀觀，與垂垂直交通通工具、天天橋等一一起組成成了引人人入勝的的環(huán)境。南廣場(chǎng)（左左）和中中心廣場(chǎng)場(chǎng)（右）2．人防設(shè)設(shè)計(jì):人防工程為為六級(jí)人人員掩蔽蔽體，為為了充分分利用地地下室空空間設(shè)計(jì)計(jì)將人防防區(qū)域放放在高層層住宅的的地下二二層。人人防建筑筑面積1107111平方方米，劃劃分為三三個(gè)防火火分區(qū)，五五個(gè)人防防護(hù)單元元。防火火分區(qū)之之間用防防火卷簾簾和防火火墻分隔隔，防護(hù)護(hù)單元之之間的連連通部位位采用臨臨戰(zhàn)封堵堵等方式式來(lái)滿足足汽車通通道的寬寬度要求求。防護(hù)護(hù)單元不不跨越防防火分區(qū)區(qū)。每個(gè)個(gè)人防防防護(hù)單元元設(shè)計(jì)兩兩個(gè)出入入口，并并做密閉閉及防毒毒處理，該該出入口口兼做防防火分區(qū)區(qū)的安全全出口。（八）夜景景廣告天天際線建建筑日照照設(shè)計(jì)1.夜景設(shè)設(shè)計(jì):商業(yè)中心夜夜景是夜夜間吸引引顧客的的重點(diǎn)，建建筑夜景景分三個(gè)個(gè)層次，結(jié)結(jié)合道路路的照明明的廣告告燈箱是是建筑臨臨街面的的第一個(gè)個(gè)層次，建建筑入口口處店鋪鋪招牌采采用燈箱箱、發(fā)光光字體、泛泛光照明明和綠化化照明是是建筑群群的第二二層次，在在建筑層層高線、窗窗頂、屋屋頂采用用發(fā)光光光帶或輪輪廓線燈燈反映建建筑的特特點(diǎn)是第第三層次次。住宅建筑在在水平樓樓板處設(shè)設(shè)計(jì)水平平層燈，色色彩由暖暖到冷，體體現(xiàn)建筑筑高聳。廣場(chǎng)夜景SEQ廣場(chǎng)夜景\*ARABIC1廣場(chǎng)夜景SEQ廣場(chǎng)夜景\*ARABIC2、3、442.廣告設(shè)設(shè)計(jì):作為商業(yè)建建筑的特特征，廣廣告在商商業(yè)建筑筑的形象象設(shè)計(jì)上上占有舉舉足輕重重的地位位，本項(xiàng)項(xiàng)目廣告告主要集集中在建建筑立面面上，外外掛式的的大型廣廣告燈箱箱與建筑筑立面統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)計(jì)，使廣廣告的表表現(xiàn)更融融入建筑筑的設(shè)計(jì)計(jì)效果，交交相輝映映，共同同形成活活潑、熱熱鬧的商商業(yè)建筑筑氣氛。3.天際線線設(shè)計(jì)::平陵廣場(chǎng)的的三棟風(fēng)風(fēng)格統(tǒng)一一的高層層建筑將將成為平平陵廣場(chǎng)場(chǎng)上空的的的制高高店，三三棟高層層建筑與與底下商商業(yè)建筑筑一起組組成高低低錯(cuò)落的的建筑天天際線，三三起三落落的視覺覺沖擊給給人以震震撼；商商業(yè)建筑筑為地面面五層、局局部六層層，再加加上垂直直交通桶桶體高聳聳而起，也也形成參參差有致致的天際際景觀。城市天際線線效果SEQ城市天際線效果\*ARABIC14.建筑日日照設(shè)計(jì)計(jì):高層建筑設(shè)設(shè)計(jì)充分分考慮到到日照要要求，平平陵大廈廈與豐盛盛大廈的的建筑間間距為337.77米，對(duì)對(duì)豐盛大大廈的正正常采光光沒有影影響；豐豐盛大廈廈與豐聯(lián)聯(lián)大廈的的建筑間間距為449.22米，對(duì)對(duì)豐聯(lián)大大廈的正正常采光光也不構(gòu)構(gòu)成影響響；豐聯(lián)聯(lián)大廈高高層部分分退界119.00米，與與城市道道路對(duì)面面的商住住樓的建建筑間距距為422.266米，通通過(guò)日照照分析豐豐聯(lián)大廈廈及裙房房對(duì)北側(cè)側(cè)住宅有有影響但但滿足國(guó)國(guó)家要求求的大寒寒日三小小時(shí)的要要求。（九）技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)1.總指標(biāo)標(biāo)：2.面積匯匯總表：：3.停車指指標(biāo)計(jì)算算及結(jié)論論：4．平陵廣廣場(chǎng)功能能分配匯匯總表結(jié)論：本設(shè)設(shè)計(jì)建筑筑密度550.48%%，小于于上述綜綜合核算算密度550.555%，所所以滿足足要求。第二章、結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)（一）設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)1. 本工工程按國(guó)國(guó)家和江江蘇省頒頒布的現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程進(jìn)行行設(shè)計(jì)。采采用的規(guī)規(guī)范如下下：建筑結(jié)構(gòu)可可靠度設(shè)設(shè)計(jì)統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)(GBB500068--20001)建筑結(jié)構(gòu)荷荷載規(guī)范范（GBB500009——20001)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（GGB5000100—20002)建筑抗震設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范（GBB500011——20001）建筑抗震設(shè)設(shè)防分類類標(biāo)準(zhǔn)(GBB502223--20004))高層建筑混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)規(guī)程((JGJJ3-220022)建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范((GB5500007-220022)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范(GGB5000033-20001))(對(duì)對(duì)填充墻墻、隔墻墻和磚混混結(jié)構(gòu)))（二）建筑筑結(jié)構(gòu)可可靠度設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：按GB5000688-20001設(shè)設(shè)計(jì)統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)，本本工程設(shè)設(shè)計(jì)使用用年限550年。建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)安全等等級(jí)為二二級(jí)。（三）設(shè)計(jì)計(jì)荷載1、靜荷載載結(jié)構(gòu)構(gòu)件自自重（梁梁、板、柱柱、鋼筋筋混凝土土墻和樓樓梯等）將將根據(jù)結(jié)結(jié)構(gòu)尺寸寸確定。混凝土自重重：255kN//m3鋼材自重：：78.55kNN/m33其它：找平(500mm))1.0kN//m2吊頂0.5kN//m2石材貼面1.5kN//m2底粉0.5kN//m22、活荷載載：屋頂（不上上人）0.5kNN/m22衛(wèi)生間2.5kNN/m22屋頂（上人人）2.0kNN/m22走廊、通道道2.5kN//m2臥室2.0kN//m2大廳、公共共走道2.5kN//m2地下車庫(kù)4.0kkN/mm2設(shè)備用房按實(shí)際設(shè)備備定電梯機(jī)房7.0kkN/mm2消防疏散樓樓梯3.5kkN/mm2外挑陽(yáng)臺(tái)2.5kNN/m22餐飲2.0kNN/m22商場(chǎng)3.5kN//m2辦公2.0kkN/mm23、風(fēng)荷載載根據(jù)建筑結(jié)結(jié)構(gòu)荷載載規(guī)范（GB50009—2001）之規(guī)定，基本風(fēng)壓取0.40kN/m2(多層)，0.45kN/m2(高層)，地面粗糙度類別為C類。（四）地震震作用：：根據(jù)國(guó)家有有關(guān)規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)，本本工程屬屬于丙類類建筑，場(chǎng)場(chǎng)地土類類型為ⅢⅢ類土，抗抗震設(shè)防防烈度按按7度考考慮。設(shè)設(shè)計(jì)基本本地震加加速度值值為0..10gg。地震分分組為第第一組。（五）結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)：：該項(xiàng)目由22幢244層住宅宅樓及55層商場(chǎng)場(chǎng)和300層商務(wù)務(wù)樓。地地下二層層，為統(tǒng)統(tǒng)一連通通的地下下室。24層住宅宅樓和330層商商務(wù)樓采采用框支支剪力墻墻結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層位位于第五五層?？蚩蛑е刹捎镁匦涡沃?，軸軸壓比控控制不超超過(guò)0..6，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換梁為為普通混混凝土梁梁，截面面高度不不小于計(jì)計(jì)算跨度度的1//6，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換梁布布置結(jié)合合上部墻墻體的布布置，盡盡可能做做到直接接轉(zhuǎn)換。上上部剪力力墻長(zhǎng)度度一般控控制在88倍墻厚厚以上，墻墻體結(jié)合合建筑分分隔墻布布置，盡盡量避免免小墻肢肢、異型型柱及長(zhǎng)長(zhǎng)剪力墻墻的不利利于抗震震情況。商場(chǎng)采用鋼鋼筋混凝凝土框架架結(jié)構(gòu)體體系。填填充墻及及內(nèi)部隔隔墻采用用輕質(zhì)砌砌塊。各各單體建建筑之間間將根據(jù)據(jù)地質(zhì)土土層情況況和內(nèi)力力分析計(jì)計(jì)算結(jié)果果在必要要處設(shè)置置抗震縫縫。本工程建筑筑單體之之間的基基礎(chǔ)和地地下室不不設(shè)縫，采采用統(tǒng)一一的地下下室。在在設(shè)計(jì)中中采用必必要的加加強(qiáng)措施施和施工工采用后后澆帶及及其它措措施來(lái)控控制單體體與地下下室之間間和室外外廣場(chǎng)之之間的沉沉降差異異。在高高層、多多層結(jié)構(gòu)構(gòu)地下室室部分?jǐn)M擬采用樁樁-筏基基礎(chǔ)，樁樁考慮采采用靜壓壓預(yù)制方方樁或機(jī)機(jī)械成孔孔灌注樁樁，具體體樁徑和和樁長(zhǎng)待待詳勘報(bào)報(bào)告完成成后確定定。（六）建筑筑材料：：1、混凝土土：構(gòu)件混凝土強(qiáng)度度等級(jí)柱、剪力墻墻C50～CC30梁、板C302、鋼筋：：采用熱軋鋼鋼筋HPPB2335級(jí)、HHRB3335級(jí)級(jí)和HRRB4000級(jí)。3、隔墻、圍圍護(hù)墻：：本工程隔墻墻、圍護(hù)護(hù)墻采用用符合環(huán)環(huán)保和節(jié)節(jié)能要求求的輕質(zhì)質(zhì)砌體材材料，磚磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)承重墻墻采用承承重型混混凝土小小型空心心砌塊或或其它砌砌塊。材材料強(qiáng)度度均應(yīng)符符合GBB500011--20001規(guī)范范要求。第三章、給給排水設(shè)設(shè)計(jì)（一）工程程概述本工程由11~5層層商場(chǎng)，22幢244層住宅宅樓和11幢300層商務(wù)務(wù)樓組成成。商場(chǎng)場(chǎng)和住宅宅樓的地地下室、裙裙房是相相連通的的。（二）給水水水源擬由城城市給水水管二路路引入每每路DNN2500，供生生活消防防用。系統(tǒng)設(shè)置：：首層、地地下層及及室外綠綠化，水水量補(bǔ)給給用水?dāng)M擬直接利利用城市市水壓直直供，其其余由專專設(shè)的給給水加壓壓設(shè)施供供應(yīng)。商商場(chǎng)及住住宅樓的的給水系系統(tǒng)分設(shè)設(shè)。1~~5層商商場(chǎng)設(shè)變變頻恒壓壓供水系系統(tǒng)，住住宅設(shè)貯貯水池，加加壓泵及及高位水水箱供水水系統(tǒng)。管材選用薄薄壁銅管管及配件件。（三）排水水1.排水水體制，室室內(nèi)污、廢廢合流，室室外雨污污分流，污污水排向向城市污污水管。廚廚房廢水水先經(jīng)隔隔油處理理后再納納入污水水系統(tǒng)。雨雨水排向向城市雨雨水管。2.污、廢廢水立管管系統(tǒng)設(shè)設(shè)專用透透氣立管管或環(huán)形形透氣管管，建筑筑雨水系系統(tǒng)根據(jù)據(jù)大面積積屋面及及層高，凈凈高條件件在1~~5層商商場(chǎng)的大大屋面擬擬采用虹虹吸壓力力式排水水系統(tǒng)。住住宅樓屋屋面采用用重力排排水系統(tǒng)統(tǒng)。3.管道道材料污污、廢水水采用UUPVCC建筑排排水管，雨雨水管采采用壓力力管。（四）冷卻卻循環(huán)水水冷卻循環(huán)水水主要為為空調(diào)冷冷水機(jī)組組所用。系統(tǒng)采用超超低噪聲聲組合式式橫流冷冷卻塔、循循環(huán)泵組組成的開開式循環(huán)環(huán)系統(tǒng)，并并設(shè)旁濾濾，除垢垢裝置改改善循環(huán)環(huán)水質(zhì)。循環(huán)泵設(shè)于于地下層層冷凍機(jī)機(jī)房?jī)?nèi)。冷冷卻塔設(shè)設(shè)于裙房房屋頂。管道采用無(wú)無(wú)縫鋼管管熱鍍鋅鋅。（五）消防防給水本工程以多多層全空空調(diào)公共共建筑，高高層住宅宅，一、二二級(jí)耐火火等級(jí)中中危險(xiǎn)級(jí)級(jí)Ⅰ、Ⅱ級(jí)考慮慮設(shè)防。消防水源為為城市給給水，需需二路DDN2000路引引入并基基地內(nèi)環(huán)環(huán)通。地地下室設(shè)設(shè)消防水水池貯存存部分消消防水。商場(chǎng)及住宅宅樓設(shè)合合用的消消防系統(tǒng)統(tǒng)。系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)室外外消火栓栓系統(tǒng)（低低壓制）；；室內(nèi)消消火栓系系統(tǒng)；室室內(nèi)自動(dòng)動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)（濕式式系統(tǒng)）和和磷酸銨銨鹽干粉粉滅火器器。消防水量：：室外消消火栓330l//s；室室內(nèi)消火火栓155l/ss；自動(dòng)噴噴水滅火火系統(tǒng)227l//s。室內(nèi)消火栓栓與自動(dòng)動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)分別設(shè)設(shè)專用消消防泵。噴噴淋為設(shè)設(shè)有穩(wěn)壓壓泵的穩(wěn)穩(wěn)高壓制制，消防防泵置于于地下層層泵房。消防管材采采用鍍鋅鋅鋼管及及無(wú)縫鋼鋼管熱鍍鍍鋅。第四章、電電氣設(shè)計(jì)計(jì)（一）設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)業(yè)主提供的的設(shè)計(jì)委委托任務(wù)務(wù)書；建筑工種提提供的資資料；有關(guān)電氣設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范。二．概述：：本工程總建建筑面積積25449988(含地地下)平平方米，其其中2幢幢24層層高層住住宅和一一幢300層高層層商務(wù)樓樓,兩住住宅為77~244層共1141戶戶，豐聯(lián)聯(lián)大廈和和豐盛大大廈六樓樓為商務(wù)務(wù)會(huì)所，建建筑面積積共2225644.044平方米米；商務(wù)務(wù)樓位于于平陵大大廈6~~30層層，建筑筑面積共共410045平平方米；；1~55層為商商場(chǎng)等公公建10073775平方方米；地地下2層層商場(chǎng)、車車庫(kù)、設(shè)設(shè)備房。本本工程公公建部分分均為一一類建筑筑,用電電負(fù)荷按按在2級(jí)級(jí)負(fù)荷供供電。住住宅部分分按3級(jí)級(jí)負(fù)荷供供電,公公共走廊廊照明，水水泵、消消防水泵泵、電梯梯、消防防電梯及及其它消消防設(shè)備備等重要要負(fù)荷按按一級(jí)重重要負(fù)荷荷設(shè)計(jì)。（三）設(shè)計(jì)計(jì)范圍：：本電氣設(shè)計(jì)計(jì)包括以以上公建建、住宅宅的照明明、電力力配電、防防雷、接接地及商商業(yè)等公公建部分分的用戶戶變配電電所。本本工程住住宅部分分的單元元低壓電電源進(jìn)線線、住宅宅電業(yè)變變配電所所、高壓壓開關(guān)站站、高壓壓線路均均由電業(yè)業(yè)部門設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、安安裝，本本設(shè)計(jì)方方案階段段配合估估算小區(qū)區(qū)變電所所的座數(shù)數(shù)及變電電所容量量，公建建用戶變變配電所所由本設(shè)設(shè)計(jì)完成成。（四）負(fù)荷荷估算：：(住宅部分分參考江江蘇省住住宅設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及及江蘇省省電力海海部門對(duì)對(duì)普通住住宅配套套容量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn))公建負(fù)荷總總計(jì)：地地下層~~5層為為商業(yè)等等公建每每平方米米按1440W計(jì)計(jì)；在地地下二層層設(shè)一座座由2臺(tái)臺(tái)X122.5MMVA//臺(tái)主變變壓器組組成的335/110KVV用戶變變電站((如電業(yè)業(yè)部門有有條件,,設(shè)一座座容量足足夠的由由兩路110KVV電源組組成的開開關(guān)站,,進(jìn)行供供電)，由兩兩路355KV電電源同時(shí)時(shí)供電;;其次：：在地下下二層各各負(fù)荷中中心處設(shè)設(shè)6座由由2臺(tái)XX20000KVVA/臺(tái)臺(tái)配電變變壓器組組成的110/00.388KV變變電所,,向地下下層~55層的商商場(chǎng)餐飲飲等公建建用電負(fù)負(fù)荷配電電。另外在地下下室設(shè)一一個(gè)由兩兩臺(tái)12250KKW柴油油發(fā)電機(jī)機(jī)組組成成的發(fā)電電機(jī)房，作作為一級(jí)級(jí)負(fù)荷的的應(yīng)急備備用電源源。公建部分的的變電站站和變配配電所由由本設(shè)計(jì)計(jì)單位設(shè)設(shè)計(jì)。負(fù)荷總計(jì)：：主變電電站總裝裝接容量量16MMVA。消防電梯及及消防電電力設(shè)備備、電梯梯、生活活水泵、應(yīng)應(yīng)急照明明等重要要負(fù)荷::住宅部部分按22級(jí)負(fù)荷荷設(shè)計(jì)；；公建部部分按11級(jí)負(fù)荷荷設(shè)計(jì)。由由2路電電源在終終端配電電箱自切切供電，其其余負(fù)荷荷按3級(jí)級(jí)設(shè)計(jì)。應(yīng)應(yīng)急照明明、疏散散標(biāo)志燈燈備用電電源由集集中蓄電電池組成成，供電電時(shí)間990分鐘鐘。疏散散標(biāo)志燈燈采用智智能化成成套設(shè)備備，并與與消防報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。（五）住戶戶供配電電方式：：高層住宅每每單元每每層設(shè)樓樓層電表表箱對(duì)每每層住戶戶分別計(jì)計(jì)費(fèi)供電電，每住住戶內(nèi)設(shè)設(shè)一用戶戶配電箱箱。高層層住宅樓樓每單元元每層設(shè)設(shè)一個(gè)垂垂直對(duì)齊齊的管籠籠配電間間，住戶戶電表箱箱設(shè)在層層樓配電電間內(nèi)。每每幢住宅宅在地下下層設(shè)一一個(gè)低壓壓進(jìn)線總總配電間間，由電電業(yè)部門門采用若若干低壓壓埋地電電纜線路路供電，分分別對(duì)住住宅公共共照明和和其它用用電設(shè)備備及住戶戶配電垂垂直干線線進(jìn)行配配電。每每條大負(fù)負(fù)荷住戶戶垂直用用電干線線采用緊緊密式插插接母線線。住宅用電負(fù)負(fù)荷采用用低供低低量方式式，計(jì)費(fèi)費(fèi)到戶，住住宅公共共負(fù)荷計(jì)計(jì)費(fèi)到總總配電間間。每每住戶設(shè)設(shè)單相計(jì)計(jì)費(fèi)電表表,8KKW以上上的住戶戶設(shè)三相相表計(jì)量量表。商業(yè)等公建建部分用用電負(fù)荷荷采用110KVV高供高高量計(jì)費(fèi)費(fèi)方式。每每變電所所低壓出出線設(shè)總總管理計(jì)計(jì)量表，低低壓功率率因數(shù)補(bǔ)補(bǔ)償?shù)?0.955以上。每每租戶設(shè)設(shè)內(nèi)部管管理計(jì)量量電度表表。（六）公建建供配電電方式1~4層商商業(yè)主體體負(fù)荷的的配電，應(yīng)應(yīng)分別在在負(fù)荷中中心處設(shè)設(shè)3~44處垂直直管籠層層樓配電電間，分分別向每每層每負(fù)負(fù)荷區(qū)域域的照明明、應(yīng)急急照明、空空調(diào)電力力等設(shè)備備分干線線進(jìn)行配配電。每每干線采采用防水水緊密式式插接母母線，管管籠配電電間內(nèi)配配電設(shè)備備采用防防水型。地下層負(fù)荷荷由地下下公建66座用戶戶變電所所直配供供電。（七）敷線線方式：：1．高層住住宅樓垂垂直配電電支干線線采用低低煙無(wú)鹵鹵阻燃BB級(jí)輻照照交聯(lián)型型銅芯絕絕緣電纜纜；以托托盤橋架架敷設(shè)，配配電分支支線采用用低煙無(wú)無(wú)鹵阻燃燃B級(jí)輻輻照交聯(lián)聯(lián)型銅芯芯絕緣導(dǎo)導(dǎo)線，穿穿鋼管((或PVVC鋼性性阻燃型型塑料管管)暗敷敷。2．公建垂垂直配電電纜干線線及支干干線采用用低煙無(wú)無(wú)鹵阻燃燃A級(jí)輻輻照交聯(lián)聯(lián)型銅芯芯電纜，電電梯等電電力負(fù)荷荷設(shè)備采采用低煙煙無(wú)鹵阻阻燃A級(jí)級(jí)輻照交交聯(lián)型銅銅芯電纜纜，消防防電梯等等消防電電力負(fù)荷荷設(shè)備采采用耐火火礦物銅銅芯電纜纜。（八）公建建部分照照明1、出口照照明及應(yīng)應(yīng)急照明明燈的負(fù)負(fù)荷由應(yīng)應(yīng)急電源源系統(tǒng)供供電，部部分應(yīng)急急照明，疏疏散誘導(dǎo)導(dǎo)、出口口標(biāo)志燈燈具應(yīng)自自備應(yīng)急急浮沖電電池。電電池連續(xù)續(xù)供電時(shí)時(shí)間不應(yīng)應(yīng)低于990miin。公公共走道道燈，樓樓梯燈均均為應(yīng)急急電源供供電，樓樓梯燈做做為常明明燈。2、在公共共場(chǎng)所，大大廳，中中庭，餐餐廳等地地方使用用高質(zhì)量量裝飾性性照明裝裝置。在在大的開開放性空空間，走走廊，會(huì)會(huì)客室，辦辦公室和和服務(wù)場(chǎng)場(chǎng)所以及及需要布布置安裝裝熒光燈燈的地方方布置熒熒光燈裝裝置，商商場(chǎng)零售售柜臺(tái)空空間使用用混合照照明：采采用熒光光燈照明明裝置為為總的照照明，采采用白熾熾燈作為為展示及及重點(diǎn)照照明。在在選擇應(yīng)應(yīng)用照明明的地方方使用高高質(zhì)量裝裝飾性照照明裝置置。在諸諸如商場(chǎng)場(chǎng)大廳一一類的大大開放性性空間使使用金屬屬鹵化燈燈或其他他日光照照明裝置置。根據(jù)據(jù)商場(chǎng)需需要，在在地面均均勻布置置地面電電源出線線口或插插座，為為某些營(yíng)營(yíng)業(yè)提供供方便電電源。3、戶外亭亭院區(qū)域域照明：：亭院步行區(qū)區(qū)域的外外部照明明采用金金屬鹵化化燈照明明裝置，固固定于柱柱子上。采采用金屬屬鹵化燈燈泛光照照明來(lái)強(qiáng)強(qiáng)化景觀觀結(jié)構(gòu)所所具有的的建筑特特色。4、路面照照明：采用高壓鈉鈉燈提供供路面照照明，在在廣場(chǎng)中中心設(shè)廣廣場(chǎng)高桿桿燈。燈燈的特色色要與整整個(gè)基地地協(xié)調(diào)，挑挑選合適適的燈從從美學(xué)上上襯托建建筑。5、停車區(qū)區(qū)照明：：地上停車區(qū)區(qū)域的照照明系統(tǒng)統(tǒng)要與路路面照明明相協(xié)調(diào)調(diào)。地下下停車區(qū)區(qū)域采用用車庫(kù)用用高壓鈉鈉燈，燈燈要經(jīng)過(guò)過(guò)特殊設(shè)設(shè)計(jì)以提提供均勻勻照明。由由裝飾設(shè)設(shè)計(jì)的燈燈具，均均由裝飾飾設(shè)計(jì)方方負(fù)責(zé)布布置燈具具，并建建議盡可可能采用用節(jié)能燈燈具。照照明燈光光源選用用節(jié)能光光源和燈燈具，日日光燈選選用功率率因數(shù)高高的電子子鎮(zhèn)流器器。各處處照明照照度標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)參考國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《民用用建筑照照明設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中中的上限限值或高高與上限限。（九）接地地1．公共建建筑部分分利用基基礎(chǔ)鋼筋筋做公共共接地系系統(tǒng)。接接地電阻阻實(shí)測(cè)不不大于11歐姆。2．住宅低低壓配電電接地系系統(tǒng)保護(hù)護(hù)形式采采用TTT制，公公建低壓壓配電系系統(tǒng)接地地保護(hù)形形式采用用TN--S制，凡凡正常情情況下不不帶電的的電氣設(shè)設(shè)備的金金屬外殼殼均應(yīng)與與PE線線作可靠靠連接，嚴(yán)嚴(yán)禁PEE線和中中性線連連接。3．插座回回路及柜柜式空調(diào)調(diào)回路設(shè)設(shè)漏電開開關(guān)保護(hù)護(hù)(漏電電動(dòng)作電電流為330mAA)。4．衛(wèi)生間間預(yù)留局局部等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)端子箱箱，該端端子箱應(yīng)應(yīng)就近與與柱子內(nèi)內(nèi)或樓板板內(nèi)的主主鋼筋相相連接。((安裝詳詳圖見“等電位位聯(lián)結(jié)安安裝”97SSD5667)（十）防雷雷措施：：本工程均按按二級(jí)防防雷建筑筑考慮，屋屋面采用用25××4熱鍍鍍鋅扁鋼鋼作為屋屋面避雷雷帶，沿沿女兒墻墻四周敷敷設(shè)，并并設(shè)高效效避雷針針。對(duì)重重要配電電設(shè)備采采用電涌涌保護(hù)器器進(jìn)行防防雷保護(hù)護(hù)。避雷引下線線利用構(gòu)構(gòu)造柱內(nèi)內(nèi)主鋼筋筋，鋼筋筋單根最最小截面面?10~~?166時(shí)，四四根為一一組，鋼鋼筋單根根最小截截面大于于?166時(shí)，二二根為一一組，鋼鋼筋上下下應(yīng)焊接接，柱子子上端預(yù)預(yù)埋1000×1000＝＝8鋼板板，用于于柱子內(nèi)內(nèi)主鋼筋筋與避雷雷帶連接接的轉(zhuǎn)換換。在避雷引下下線的外外側(cè)距地地坪0..5米處，設(shè)設(shè)一外接接鋼板作作測(cè)接地地電阻之之用。采用基礎(chǔ)鋼鋼筋公共共接地系系統(tǒng)，沖沖擊接地地電阻不不大于11歐姆。((單獨(dú)接接地極時(shí)時(shí)，每根根引下線線的沖擊擊接地電電阻不大大于300歐姆。))（十一）消消防報(bào)警警系統(tǒng)本工程公建建部分設(shè)設(shè)一套火火災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)及及聯(lián)動(dòng)裝裝置。報(bào)報(bào)警裝置置可以對(duì)對(duì)大樓火火警信號(hào)號(hào)、煤氣氣泄漏進(jìn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)測(cè)報(bào)警，火火災(zāi)時(shí)，進(jìn)進(jìn)行緊急急廣播，并并對(duì)消防防泵及消消防風(fēng)機(jī)機(jī)控制，迫迫降電梯梯，控制制空調(diào)風(fēng)風(fēng)機(jī)關(guān)閉閉。住宅宅不設(shè)火火災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)。本本工程火火災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)按按一級(jí)保保護(hù)設(shè)計(jì)計(jì)。（十二）樓樓宇自動(dòng)動(dòng)管理系系統(tǒng)本工程設(shè)計(jì)計(jì)一套完完善的進(jìn)進(jìn)口的樓樓宇自動(dòng)動(dòng)管理系系統(tǒng)（BBAS），主主要對(duì)以以下幾個(gè)個(gè)系統(tǒng)的的機(jī)電設(shè)設(shè)備進(jìn)行行監(jiān)控，并并對(duì)空調(diào)調(diào)系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行優(yōu)化化調(diào)節(jié)，提提高節(jié)能能效益。1、空調(diào)系系統(tǒng)；2、水泵系系統(tǒng)；3、電梯；；4、送排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)；；5、其他機(jī)機(jī)電設(shè)備備。第五章、弱弱電設(shè)計(jì)計(jì)（一）設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容和和范圍本工程是集集購(gòu)物、娛娛樂、居居住為一一體的大大型工程程。弱電電設(shè)計(jì)采采用現(xiàn)代代科技手手段，為為用戶營(yíng)營(yíng)造一個(gè)個(gè)高效、舒舒適、安安全的智智能化環(huán)環(huán)境。弱弱電設(shè)計(jì)計(jì)的內(nèi)容容有通信信、綜合合布線、安安保、衛(wèi)衛(wèi)星天線線和電纜纜電視、音音響、車車庫(kù)管理理、消防防報(bào)警和和樓宇自自動(dòng)化（BBA）系統(tǒng)。有有關(guān)消防防報(bào)警和和樓宇自自動(dòng)化系系統(tǒng)見電電氣設(shè)計(jì)計(jì)部分。（二）通信信系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要內(nèi)內(nèi)容為電電話、傳傳真機(jī)和和各種專專線。購(gòu)物中心電電話系統(tǒng)統(tǒng)分為出出租商鋪鋪用直線線和管理理用內(nèi)線線兩種，出出租商鋪鋪、百貨貨店、餐餐館等處處設(shè)直線線電話，在在公共場(chǎng)場(chǎng)所設(shè)少少量公用用電話；；管理設(shè)設(shè)電話小小交換機(jī)機(jī)。住宅宅部分裝裝設(shè)直線線電話。通通信系統(tǒng)統(tǒng)由總體體引入電電話電纜纜或光纜纜，經(jīng)配配線后引引至各單單體。（三）綜合合布線系系統(tǒng)從城市寬帶帶網(wǎng)引入入光纜至至基地網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房房，再由由網(wǎng)絡(luò)機(jī)機(jī)房引光光纜至各各建筑單單體。在在專賣店店、超市市設(shè)信息息插座。插插座采用用國(guó)際通通用RJJ-455型，其其水平線線路采用用6類88芯UTTP線，主主干電纜纜采用光光纜或66類大對(duì)對(duì)數(shù)電纜纜。本系系統(tǒng)能為為用戶提提供高速速Intternnet訪訪問、電電子商務(wù)務(wù)等多種種功能。（四）安保保系統(tǒng)包括電視監(jiān)監(jiān)控、防防盜報(bào)警警、電子子巡更、住住宅訪客客對(duì)講系系統(tǒng)。電視監(jiān)控：：在底層層出入口口、重要要通道、總總服務(wù)臺(tái)臺(tái)、電梯梯廳、電電梯轎廂廂和地下下車庫(kù)等等處裝有有黑白或或彩色攝攝像機(jī)。安安保機(jī)房房?jī)?nèi)裝有有監(jiān)視器器、視頻頻矩陣、錄錄像機(jī)等等設(shè)備，可可以順序序或定點(diǎn)點(diǎn)顯示現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)圖像像，并進(jìn)進(jìn)行錄像像。防盜報(bào)警：：在底層層出入口口和財(cái)務(wù)務(wù)出納等等重要場(chǎng)場(chǎng)所裝有有紅外//微波報(bào)報(bào)警器和和門磁報(bào)報(bào)警器，其其接收機(jī)機(jī)裝在安安保機(jī)房房?jī)?nèi)。電子巡更：：在主要要通道及及重要部部位設(shè)置置電子巡巡更點(diǎn)位位，保安安人員攜攜帶記錄錄器，定定時(shí)間、定定路線進(jìn)進(jìn)行巡視視。安保保機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)可記錄錄及打印印巡視結(jié)結(jié)果。住宅訪客對(duì)對(duì)講：主主要用于于小區(qū)住住戶通過(guò)過(guò)圖像與與語(yǔ)音來(lái)來(lái)識(shí)別訪訪客及遠(yuǎn)遠(yuǎn)程遙控控開門，從從而保證證小區(qū)住住戶的安安全。各各單元在在大門處處設(shè)門口口機(jī)，戶戶內(nèi)配對(duì)對(duì)講分機(jī)機(jī)。（五）衛(wèi)星星天線及及電纜電電視系統(tǒng)統(tǒng)購(gòu)物中心設(shè)設(shè)衛(wèi)星天天線及電電纜電視視系統(tǒng)?；貎?nèi)設(shè)設(shè)衛(wèi)星接接收機(jī)房房，接收收鑫諾11號(hào)衛(wèi)星星電視信信號(hào)。同同時(shí)基地地內(nèi)引入入當(dāng)?shù)赜杏芯€電視視網(wǎng)光纜纜。購(gòu)物物區(qū)、餐餐廳等處處安裝電電視終端端。（六）音響響系統(tǒng)各公共建筑筑內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)音響系系統(tǒng)。在在門廳、走走廊、地地下車庫(kù)庫(kù)等處裝裝有吊頂頂式或箱箱式揚(yáng)聲聲器，平平時(shí)用于于播放背背景音樂樂或通知知，在失失火等緊緊急狀態(tài)態(tài)下，可可在消防防中心強(qiáng)強(qiáng)行切換換至緊急急廣播。（七）車庫(kù)庫(kù)管理系系統(tǒng)：在車庫(kù)的進(jìn)進(jìn)/出口口車道處處設(shè)有停停車場(chǎng)自自動(dòng)化管管理設(shè)備備，第六章、暖暖通設(shè)計(jì)計(jì)（一）項(xiàng)目目概況平陵廣場(chǎng)項(xiàng)項(xiàng)目由住住宅、商商業(yè)組成成。裙房房連為一一體，地地下共二二層，功功能為商商業(yè)、自自行車庫(kù)庫(kù)和汽車車庫(kù)；地地上裙房房共五層層，功能能為商店店、餐飲飲和娛樂樂。另有有2棟二二十四層層住宅樓樓和一棟棟30層層商務(wù)樓樓。（二）設(shè)計(jì)計(jì)范圍1.公共建建筑的集集中空調(diào)調(diào)2.住宅預(yù)預(yù)留分體體空調(diào)安安裝條件件3.公共場(chǎng)場(chǎng)所、設(shè)設(shè)備用房房、廚房房和衛(wèi)生生間通風(fēng)風(fēng)4.防排煙煙系統(tǒng)（三）設(shè)計(jì)計(jì)參數(shù)及及標(biāo)準(zhǔn)1、室外空空氣計(jì)算算參數(shù)空調(diào)通風(fēng)主導(dǎo)風(fēng)向，風(fēng)風(fēng)速大氣壓力夏季干球溫度34.66°C溫度32°°CESE1004490Pa濕球溫度228.66°C3.2m//s冬季干球溫度-5..0°C溫度2°CCEN，ESSE1025990PPa相對(duì)濕度75%%3.1mm/s2、室內(nèi)空空氣計(jì)算算參數(shù)溫度濕度夏季24～226°C55～600％冬季18～222°C/（四）空調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)1、冷熱源源商業(yè)部分冷冷熱源考考慮設(shè)冷冷水機(jī)組組和燃油油（氣）鍋鍋爐，機(jī)機(jī)房設(shè)在在地下室室。住宅宅預(yù)留分分體空調(diào)調(diào)安裝條條件。2、空調(diào)系系統(tǒng)大空間公共共用房采采用全空空氣系統(tǒng)統(tǒng)，氣流流組織上上送下回回或上送送上回。小小型商業(yè)業(yè)采用風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管管加新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，便便于獨(dú)立立控制。（五）通風(fēng)風(fēng)設(shè)計(jì)本工程的地地下二層層汽車庫(kù)庫(kù)分多個(gè)個(gè)防火區(qū)區(qū)，每個(gè)個(gè)區(qū)設(shè)一一個(gè)排風(fēng)風(fēng)（兼排排煙）系系統(tǒng)，風(fēng)風(fēng)量按66次/時(shí)時(shí)換氣計(jì)計(jì)