2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第一章考點(diǎn)分析（工程造價(jià)管理及其基本內(nèi)容）一、工程造價(jià)管理涉及:一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；二是工程造價(jià)管理。建設(shè)工程投資費(fèi)用管理屬于投資管理范疇，工程價(jià)格屬于價(jià)格管理范疇。二、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容：就是合理擬定和有效地控制工程造價(jià)。所謂工程造價(jià)的合理擬定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，合理擬定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包協(xié)議價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)。其中：

項(xiàng)目建議書階段：初步投資估算；

可行性研究階段：投資估算；

初步設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)總概算；

施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖預(yù)算；

招投標(biāo)過程：承包協(xié)議價(jià)；

工程實(shí)行階段：結(jié)算價(jià)；

工程竣工驗(yàn)收階段：竣工決算價(jià)三、所謂工程造價(jià)的有效控制：就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用后定的方法和措施，把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額發(fā)內(nèi)。四、工程造價(jià)有效控制的途徑涉及：

以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程的造價(jià)控制；

實(shí)行積極控制，可以取得令人滿意的結(jié)果；

技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段；五、我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的最終目的是：建立市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理市場(chǎng)化，形成社會(huì)化的工程造價(jià)征詢服務(wù)業(yè)，與國(guó)際慣例接軌。六、工程造價(jià)管理工作組織的三個(gè)系統(tǒng)：A、政府行政管理系統(tǒng)；B、企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)；C、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第一章考點(diǎn)分析（2）造價(jià)員管理制度和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度一、建設(shè)工程造價(jià)員是指通過考試，取得《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》；從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)的人員，簡(jiǎn)稱造價(jià)員。重慶市建設(shè)工程造價(jià)人員分為高級(jí)造價(jià)員和造價(jià)員。高級(jí)造價(jià)員具有建設(shè)工程造價(jià)的編制、審查資格，造價(jià)員只具有建設(shè)工程造價(jià)的編制資格。二、造價(jià)員不得同時(shí)受聘在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位。造價(jià)員注銷情形：

A、無(wú)工作業(yè)績(jī)的；

B、脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的；

C、未按規(guī)定參與繼續(xù)教育的；

D、以不合法手段取得《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》的；

E、在建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)中有不良記錄的；

F、涂改《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》和轉(zhuǎn)借專用章的；

G、在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位以造價(jià)員名義執(zhí)業(yè)的。三、造價(jià)工程師是指經(jīng)全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，并注冊(cè)取得《造價(jià)工程師注冊(cè)證》，從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的人員。四、造價(jià)工程師不予初始注冊(cè)情況：

A、喪失民事行為能力；

B受過刑事處分，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿五年的；

C、在工程造價(jià)業(yè)務(wù)中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日起申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿兩年；

D、在申請(qǐng)注冊(cè)過程中弄虛作假的。

五、造價(jià)工程師的權(quán)利：使用造價(jià)工程名稱，依法獨(dú)立執(zhí)行業(yè)務(wù)；簽署工程造價(jià)文獻(xiàn)、加蓋執(zhí)業(yè)專用章；申請(qǐng)?jiān)O(shè)立工程造價(jià)征詢單位；對(duì)違法國(guó)家法律、法規(guī)的不合法計(jì)講行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第一章考點(diǎn)分析（3）工程造價(jià)征詢及其管理制度一、工程造價(jià)征詢系統(tǒng)指面向社會(huì)接受委托，承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究中的投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算、標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核；對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)工作。二、工程造價(jià)征詢公司資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第一章考點(diǎn)分析（4）工程造價(jià)管理相關(guān)法律、法規(guī)

一、法律關(guān)系是指一定的社會(huì)關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。三個(gè)構(gòu)成要素：法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容。

法律關(guān)系主體：指參與或按理、監(jiān)督建活動(dòng)，受建設(shè)工程法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的人；

法律關(guān)系客體：是指參與法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。分為物、行為和智力成果。

法律關(guān)系內(nèi)容：即法律關(guān)系主體所有享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

法律關(guān)系的終止有：自然終止、協(xié)議終止、違約終止。

法律事實(shí)：引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或終止的情況。涉及事件和行為。二、法律行為的成立要件：1、法律行為的主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能

2、行為人意思表達(dá)真實(shí)

3、行為內(nèi)容合法

4、行為形式合法。三、代理涉及委托代理、法定代理和指定代理。四、無(wú)效代理權(quán)表現(xiàn)為：1、以被代理人的名義同自己實(shí)行法律行為；2、代理雙方當(dāng)事人實(shí)行同一個(gè)法律行為；3、代理人與第三人惡意串通兵貴損害被代理人的利益。五、委托代理終止的因素：1、代理期限屆滿或代理實(shí)務(wù)完畢；2、被代理取消委托或代理人辭去委托；3、代理人死亡或者喪失民事行為能力；4、作為被代理人或者代理人的法人組織終止。六、法定代理或者指定代理終止的因素：1、被代理人或代理人死亡；2、代理人喪失民事行為能力；3、被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；4、被代理的人民法院或指定單位取消指定；5、由于其他因素引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。七、普通訴訟時(shí)效期限：2年；短期訴訟時(shí)效期限：1年。涉及：身體受到傷害規(guī)定補(bǔ)償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存物丟失或損毀的。特殊訴訟時(shí)效期限：4年。涉及：國(guó)際貨品買賣協(xié)議和技術(shù)進(jìn)出口協(xié)議爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁的。

八、權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限：訴訟時(shí)效期限從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)直接計(jì)算，不超過2023。

九、訴訟時(shí)效的中止：是指在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，由于不可抗力或其他障礙，權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)，訴訟時(shí)效期暫停計(jì)算，從障礙消除之日起，訴訟時(shí)效繼續(xù)計(jì)算。

十、訴訟時(shí)效的中斷：是指因提起訴訟，當(dāng)事人一方提出規(guī)定或者批準(zhǔn)履行義務(wù)，本來(lái)通過的時(shí)效期間統(tǒng)歸無(wú)效，訴訟時(shí)效重新計(jì)算。

十一、債的發(fā)生根據(jù)：協(xié)議、侵權(quán)行為、不妥得利、無(wú)困管理。

債的擔(dān)保有：保證、抵押、定金和留置。

建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持“安全第一、防止為主”的方針，建設(shè)健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第二章考點(diǎn)分析

（1）項(xiàng)目管理的概念一、ISO10006定義項(xiàng)目：具有獨(dú)特的過程，有開始和結(jié)束日期，由一系列互相協(xié)調(diào)和受控的活動(dòng)組成。過程有實(shí)行是為了達(dá)成規(guī)定的目的，涉及滿足時(shí)間、費(fèi)用和資源約束條件?，F(xiàn)代項(xiàng)目管理特點(diǎn)：

1、項(xiàng)目按理理論、方法、手段的科學(xué)化；

2、項(xiàng)目管理的社會(huì)化和專業(yè)化；

3、項(xiàng)目管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化；

4、項(xiàng)目管理國(guó)際化。二、成功的項(xiàng)目管理需滿足的條件：

1、滿足預(yù)定的使用功能規(guī)定，達(dá)成預(yù)定的生產(chǎn)能力或使用效果，能經(jīng)濟(jì)、安全、高效率地運(yùn)營(yíng)，并提供較好的運(yùn)營(yíng)條件。

2、在預(yù)算費(fèi)用范圍內(nèi)完畢，盡也許地降底費(fèi)用消耗，減去資金占用，保證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性規(guī)定；

3、在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)完畢項(xiàng)目的建設(shè)，不遲延，及時(shí)地實(shí)現(xiàn)投資目的，達(dá)成預(yù)定的項(xiàng)目總目的和規(guī)定；

4、能供使用者接受、認(rèn)可，同時(shí)又照顧到社會(huì)各方面及各參與者的利益，使得各方面都感到滿意；

5、與環(huán)境協(xié)調(diào)，即項(xiàng)目能國(guó)它的上層系統(tǒng)所接受；

6、項(xiàng)目能合理、充足、有效地運(yùn)用各種資源，具有可連續(xù)發(fā)展的能力和前景；

7、項(xiàng)目實(shí)行按計(jì)劃、有秩序地進(jìn)行，變更較少。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第二章考點(diǎn)分析

（2）建設(shè)項(xiàng)目管理的概念、內(nèi)容、程序一、工程項(xiàng)目可分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目。建設(shè)工程項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項(xiàng)工程。二、我國(guó)政府投資項(xiàng)目建設(shè)程序：1、項(xiàng)目建議書；2、可行性研究報(bào)告；3、對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行決策；4、編制設(shè)計(jì)文獻(xiàn)；5、各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；6、組織施工；7、驗(yàn)收合格后正式投產(chǎn)交付使用；8、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間（一般為1年）三、工程項(xiàng)目管理的重要任務(wù)：是在工程項(xiàng)目可行性研究、投資決策的基礎(chǔ)上，對(duì)勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工及竣工驗(yàn)收等全過程的一系列活動(dòng)進(jìn)行規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制和總結(jié)評(píng)價(jià)，通過協(xié)議管理、組織協(xié)調(diào)、目的控制、風(fēng)險(xiǎn)管理和信息管理等措施，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)目的得到有效控制。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第二章考點(diǎn)分（3）建設(shè)項(xiàng)目的成本管理內(nèi)容、控制理論與方法一、項(xiàng)目目的控制的糾偏措施：1、組織措施；2、技術(shù)措施；3、經(jīng)濟(jì)措施；4、協(xié)議措施。二、積極控制：就是預(yù)先分析目的偏離的也許性，并擬訂和采用各項(xiàng)防止措施，以使計(jì)劃目的得以實(shí)現(xiàn)。三、建設(shè)項(xiàng)目施工成本控制環(huán)節(jié)：比較—分析—預(yù)測(cè)—糾偏—檢查四、施工成本偏差=已竣工程實(shí)際施工成本-已竣工程計(jì)劃施工成本（結(jié)果為正表達(dá)施工成本超支，為負(fù)節(jié)約）進(jìn)度偏差(I)=已竣工程實(shí)際時(shí)間一已竣工程計(jì)劃時(shí)間時(shí)度偏差（II）=擬竣工程計(jì)劃施工成本-已竣工程計(jì)劃施工成本（進(jìn)度偏差為正表達(dá)工期遲延，結(jié)果為負(fù)表達(dá)工期提前）偏差分析形式有：橫道圖、表格和曲線2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第二章考點(diǎn)分析

（4）建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的基本知識(shí)一、風(fēng)險(xiǎn)指的是損失的不擬定性，風(fēng)險(xiǎn)量指的是不擬定的損失限度和損失發(fā)生的概率。在事件風(fēng)險(xiǎn)量的區(qū)域圖中，A、B區(qū)損失量大，A、C區(qū)發(fā)生的概率大，D區(qū)損失量的概率都小。

二、建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型地：1組織風(fēng)險(xiǎn)，2經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn)，3工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)管理的工作流程：風(fēng)險(xiǎn)的辨識(shí)、分析、控制、轉(zhuǎn)移。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第三章考點(diǎn)分析（1）協(xié)議法律基本制度一、協(xié)議法的基本原則：1平等，2自愿，3公平，4誠(chéng)實(shí)信用，5遵守法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德原則。

二、協(xié)議的成立，需要通過要約和承諾兩個(gè)階段。

三、協(xié)議的內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或姓名以及住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或報(bào)酬、履行的期限，地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法。四、承諾生效地點(diǎn)：為協(xié)議成立的地點(diǎn)。

五、締約過失責(zé)任：是指當(dāng)事人在訂立協(xié)議過程中因過錯(cuò)給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失所承擔(dān)的發(fā)事責(zé)任，構(gòu)成要件：當(dāng)事人有過錯(cuò)，有損害后果的發(fā)生，當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與導(dǎo)致的損失有因果關(guān)系。

六、有效協(xié)議條件：1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的發(fā)事行為能力，2意思表達(dá)真實(shí)，3協(xié)議的內(nèi)容合法，4協(xié)議的擬定、也許。

七、無(wú)效協(xié)議條件：一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害國(guó)家利益，2惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益，3、以合法青工掩蓋非法目的，4損害社會(huì)公共利益，5違反法律，行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

八、協(xié)議的履行原則重要涉及：協(xié)議履行原則和誠(chéng)實(shí)信用原則。

九、不接抗辯權(quán)：是指協(xié)議成立后，假如后履行債務(wù)的一方當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)狀況惡化，先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人確有其財(cái)產(chǎn)狀況惡化的證據(jù)時(shí)，在后履行債務(wù)的一方未履行或未提供擔(dān)保之前有權(quán)拒絕先為履行。

十、違約責(zé)任承擔(dān)方式：1、繼續(xù)履行，2、采用補(bǔ)救措施，3、補(bǔ)償損失，4、支付違約金。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第三章考點(diǎn)分析（2）建設(shè)工程協(xié)議類型及選擇一、按照承包工程計(jì)價(jià)方式分：總價(jià)協(xié)議、單價(jià)協(xié)議、成本加酬金協(xié)議。

二、選擇協(xié)議類型考慮因素：1、項(xiàng)目規(guī)模和工期長(zhǎng)短，2項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)情況，3項(xiàng)目的復(fù)雜限度，4項(xiàng)目的單項(xiàng)工程的明確限度，5、項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間和長(zhǎng)短，6、項(xiàng)目的外部環(huán)境因素。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第三章考點(diǎn)分析（3）建設(shè)工程施工協(xié)議與造價(jià)征詢協(xié)議一、組成建設(shè)工程施工協(xié)議的文獻(xiàn)涉及（也即解釋順序）：施工協(xié)議協(xié)議書，中標(biāo)告知書，投標(biāo)書及其附件，施工協(xié)議專用條款，施工協(xié)議通用條款，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)，圖紙，工程量清單，工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第四章考點(diǎn)分析（1）我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)的概念和構(gòu)成一、建設(shè)項(xiàng)目投資涉及固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等，工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照擬定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能規(guī)定和使用規(guī)定等所有建成并驗(yàn)收交付使用所需的所有費(fèi)用。

二、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：是指為工程項(xiàng)目購(gòu)置或自制達(dá)成固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備費(fèi)用三、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

工器具及生產(chǎn)具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)*定額費(fèi)率2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第四章考點(diǎn)分析（2）建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成一、建標(biāo)[2023]206號(hào)文規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。建筑安裝工程直接費(fèi)由：直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

直接工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。人工費(fèi)由基本工資、工資性補(bǔ)貼，生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)，生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。二、材料費(fèi)由：材料原價(jià)，材料運(yùn)雜費(fèi)，運(yùn)送損花費(fèi)，采購(gòu)及保管費(fèi)，檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)組成。

三、施工機(jī)械使用費(fèi)涉及：折舊費(fèi)，在修理費(fèi)，經(jīng)常修理費(fèi)，安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)，人工費(fèi)，燃料動(dòng)力費(fèi)，養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。

四、措施費(fèi)涉及：環(huán)境保護(hù)費(fèi)，文明施工費(fèi)，安全施工費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，夜間施工費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，砼鋼筋砼模板及支架昆曲，腳手架費(fèi)，已竣工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施工排水，降水費(fèi)

五、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)，公司管理費(fèi)組成。

六、規(guī)費(fèi)涉及：工程排污費(fèi)，工程定額測(cè)定費(fèi)，社會(huì)保障費(fèi)，住房公積金兒危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。

七、稅金指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第四章考點(diǎn)分析（3）預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅例1：某工程項(xiàng)目的靜態(tài)投資為22310萬(wàn)無(wú)，按項(xiàng)目實(shí)行規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為三年，投資分年使用比例為第一年20%，次年55%，第三年25%建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，求該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

解：（1）年度投資計(jì)劃使用額I1、I2、I3

I1=22310*20%萬(wàn)元=4462萬(wàn)無(wú)

I2=22310*55%萬(wàn)元=12270.5萬(wàn)元

I3=22310*25%萬(wàn)元=5577.5萬(wàn)無(wú)（2）項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

PF=4462*6%萬(wàn)元+12270.5*[（1+6%）2-1]萬(wàn)元+5577.5*[（1+6%）3-1]萬(wàn)元=267.2+1516.63+1065.39=2849.22萬(wàn)元

例2：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，均衡進(jìn)行貸款。第一年貸款300萬(wàn)元，次年600萬(wàn)元，

第三年400萬(wàn)元，年利率12%，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。

解：建設(shè)期，各年利息為：

第一年貸款利息為=（300/2）*12%=18萬(wàn)元

次年貸款利息為=（300+18+600/2）*12%=74.16萬(wàn)元

第三年貸款利息為=（300+18+600+74.16+400/2）*12%=143.06萬(wàn)元

所以該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為：18+74.16+143.06=235.22萬(wàn)元2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第五章考點(diǎn)分析（1）建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)分類、作用與特點(diǎn)一、定額計(jì)價(jià)是發(fā)概預(yù)算定額、各種費(fèi)用定額為基礎(chǔ)依據(jù)，按照規(guī)定的計(jì)算程序擬定工程價(jià)的特殊計(jì)價(jià)方法。

二、定額：就是進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，在人力、物力、財(cái)力消耗方面應(yīng)遵守或達(dá)成的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、定額的作用：

1、定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)；

2、定額是擬定工程造價(jià)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段理性的尺度；

3、定額是組織和管理施工的工具；

4、定額是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段。四、施工定額作用：直接用于工程的施工管理，同時(shí)也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。

五、預(yù)算定額的作用：是編制施工圖預(yù)算的重要基礎(chǔ)，同時(shí)也可以用作編制施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)財(cái)務(wù)計(jì)劃的參考。

六、概算定額作用：是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、擬定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。

七、概算指標(biāo)作用：是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的依據(jù)。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第五章考點(diǎn)分析（2）2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第五章考點(diǎn)分析（2）一、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的擬定方法例3：某出料容量500L的攪拌機(jī)，每次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時(shí)間為1、3、1、1min，機(jī)械正常運(yùn)用系數(shù)為0.9，求該機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量定額。

解：該機(jī)械的一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=1+3+1+1=6min=0.1h

該機(jī)械純工作一小時(shí)循環(huán)次數(shù)=10次

機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率=10*5000L=5M3

該機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量定額=5*8*0.9=36M3/臺(tái)班2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第五章考點(diǎn)分析（3）公司定額和預(yù)算定額一、預(yù)算定額：是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下、生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。二、預(yù)算定額作用：

1、是編制施工圖預(yù)算、擬定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)；

2、是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；

3、是工程價(jià)款支付的依據(jù)；

4、是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；

5、是編制概算定額的基礎(chǔ)；

6、是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第五章考點(diǎn)分析（4）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和編制方法一、工人崗位工資標(biāo)準(zhǔn)設(shè)8個(gè)崗次，技能工資分為初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)工、技師和高級(jí)技師五類工資標(biāo)準(zhǔn)26檔。

二、材料價(jià)格：是指材料歷來(lái)源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。材料基價(jià)由材料供應(yīng)價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)送損花費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成。三、采購(gòu)及保管費(fèi)：采購(gòu)費(fèi)占40%，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)占20%，工地保管費(fèi)占20%，倉(cāng)儲(chǔ)損花費(fèi)占20%。

檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)=Σ（單位材料量檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)*材料消耗量）

例4：某種材料供應(yīng)價(jià)為145元/T，不需包裝，運(yùn)送費(fèi)為37.28元/T，運(yùn)送損耗為14.87元/T，采購(gòu)及保管費(fèi)為2.5%，求該種材料基價(jià)。

解：材料基價(jià)=(145+37.28+14.87)*(1+2.5%)元/T=202.08元/T

五、臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格*（1-殘值率）*時(shí)間運(yùn)用系數(shù)/機(jī)械耐用總臺(tái)班

殘值率規(guī)定為：運(yùn)送機(jī)械2%，掘進(jìn)機(jī)械5%，特大型機(jī)械3%，中小型機(jī)械4%。

耐用總臺(tái)班=折舊年限*年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班*大修周期

六、分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)

七、分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)單位（基價(jià)）*（1+間接費(fèi)率）*（1+利潤(rùn)率）*（1+稅率）

八、預(yù)算定額由總說(shuō)明、冊(cè)（篇）、章說(shuō)明、分項(xiàng)工程表頭說(shuō)明、定額說(shuō)明（子目）、章、附錄和部附錄組成。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第五章考點(diǎn)分析（5）概算定額與概算指標(biāo)

一、概算定額作用:

1、是初步設(shè)計(jì)階段編制建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的依據(jù)；

2、是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)；

3、是編制重要材料需要量的計(jì)算基礎(chǔ)；

4、是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。二、概算指標(biāo)作用：

1、可以作為投資估算的參考；

2、概算指標(biāo)中的重要材料指標(biāo)可作為計(jì)算重要材料用量的依據(jù)；

3、是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較和優(yōu)選的依據(jù)；

4、是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、擬定投資客的重要依據(jù)。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第五章考點(diǎn)分析（6）工程造價(jià)信息的管理一、所有對(duì)工程造價(jià)的擬定和控制過程起作用的資料都可以稱為工程造價(jià)信息。通常意義的造價(jià)信息是價(jià)格信息、指數(shù)、已竣工程信息。

二、工程造價(jià)指數(shù)是反映一定期期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響限度的一種指標(biāo)，它是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。

三、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)=報(bào)告期建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)/（報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)+報(bào)告期設(shè)備工器具費(fèi)用/設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)+報(bào)告期工程建設(shè)其他費(fèi)用/工程建設(shè)其他費(fèi)指數(shù)）2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第六章考點(diǎn)分析（1）項(xiàng)目投資決策概述一、項(xiàng)目投資決策：是選擇和決定投資行動(dòng)方案的過程，是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較及作出判斷和決定的過程。二、建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系：

1、項(xiàng)目決策的對(duì)的性是工程造價(jià)合理性的前提；

2、項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)；

3、造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策；

4、項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果。三、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的重要因素：

1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模；

（1）市場(chǎng)因素、

（2）技術(shù)因素、

（3）環(huán)境因素

2、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)；

3、技術(shù)方案；

4、設(shè)備方案；2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第六章考點(diǎn)分析（2）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究一、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究：是在投資決策前，對(duì)與擬建項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行進(jìn)一步細(xì)致的調(diào)查研究，對(duì)各種也許擬定的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行信真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較論證，對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)。

二、可行性研究的作用：1、作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策的依據(jù)；2、作為編制設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的依據(jù)；3、作為及采用固定價(jià)格的工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)金等所有費(fèi)用。三、建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=分項(xiàng)工程完全價(jià)格合計(jì)+措施項(xiàng)目完全價(jià)格

綜合單價(jià)法：當(dāng)C>C0：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi)和利潤(rùn)

C<C0：以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi)和利潤(rùn)

C=C0：以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算間接費(fèi)和利潤(rùn)

四、審查施工圖預(yù)算的方法：有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)雙審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、運(yùn)用手冊(cè)審查法和分解對(duì)比審查法等八種。

五、審查施工圖預(yù)算的環(huán)節(jié)：一、做好審查前的準(zhǔn)備工作：1、熟悉施工圖紙；2、了解預(yù)算涉及的范圍；3、弄清預(yù)算采用的韻估價(jià)。二、選擇合適的審查方法。三、調(diào)整預(yù)算。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第七章考點(diǎn)分析（1）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)概述一、建設(shè)工程招標(biāo)：是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，依據(jù)法定程序，以公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式，鼓勵(lì)潛在投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)參與競(jìng)爭(zhēng)，通過評(píng)估，從中擇優(yōu)選定得標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

二、建設(shè)工程投標(biāo)：是工程招標(biāo)的對(duì)稱概念，指具有合法資格和能力的投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)條件，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)，參與開標(biāo)，接受評(píng)審，等候能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。三、建設(shè)工程擋標(biāo)是要約邀請(qǐng)，而投標(biāo)是要約，中標(biāo)告知書是承諾，招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng)。

四、必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目：

1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；

2、所有或者部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目；

3、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目1、施工單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；

2、重要設(shè)備、材料等貨品的訂購(gòu)，單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在100萬(wàn)無(wú)人民幣以上的；

3勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；

4、單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)低于第1、2、3條項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的都要進(jìn)行招標(biāo)。

五、可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目：

1、涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救破而不適宜招標(biāo)的；

2、屬于運(yùn)用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；

3、施工重要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；

4、施工公司自建自用的工程，且該施工公司資質(zhì)等級(jí)符合工程規(guī)定的；

5、在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原招標(biāo)人仍具務(wù)承包能力的；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的基礎(chǔ)情形。

六、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)程序：

1、招標(biāo)活動(dòng)的準(zhǔn)備工作；

2、招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書的編制與發(fā)布；

3、資格審查；

4、編制和發(fā)售招標(biāo)文獻(xiàn)；

5、勘察現(xiàn)場(chǎng)與如開投標(biāo)預(yù)備會(huì)；

6、建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)；7、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。七、資格審查分為：資格預(yù)審和資格后審。

九、投標(biāo)人編制投標(biāo)文獻(xiàn)所需要的時(shí)間：從開始發(fā)放招標(biāo)文獻(xiàn)之日起，至投標(biāo)人提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止之日止的期限最短不得少于20天。投標(biāo)保證金不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，且最高不得超過80萬(wàn)元人民幣。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第七章考點(diǎn)分析（2）建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)一、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙兩級(jí)。

二、標(biāo)底：是指招標(biāo)人根據(jù)指標(biāo)項(xiàng)目的具體情況編制的完畢招標(biāo)項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用。是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來(lái)的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程的盼望價(jià)格。作用：

1、標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人控制建設(shè)工程投資，擬定工程協(xié)議價(jià)的參考依據(jù)；

2、標(biāo)底價(jià)格是衡量、評(píng)審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理的尺度和依據(jù)。

三、招標(biāo)標(biāo)底的編制程序：

1、擬定標(biāo)底的編制單位；

2、收集編制資料；

3、參與交底會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)踏勘；

4、編制標(biāo)底；

5、審核標(biāo)底價(jià)格。

四、投標(biāo)文獻(xiàn)作為廢標(biāo)的情況：

1、在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以別人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄慮作假方式投標(biāo)的；

2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo),使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)也許低于是其個(gè)別成本的,應(yīng)當(dāng)規(guī)定該投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)竟標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)解決。

3、投標(biāo)文獻(xiàn)無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的。

4、投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不合或關(guān)鍵筆跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的。

5、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文獻(xiàn)，或在一份投標(biāo)文獻(xiàn)中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效。按招標(biāo)文獻(xiàn)提交備選投標(biāo)方案的除外。

6、投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的。

7、未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)保證金的。

8、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。

9、未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第七章考點(diǎn)分析（3）工程量清單的編制一、工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

二、工程清單重要由：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單組成。三、工程量清單的項(xiàng)目設(shè)立：

1、項(xiàng)目編碼，以五級(jí)編碼設(shè)立，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá)：一、二、三、四級(jí)編碼為全國(guó)統(tǒng)一，第五級(jí)編碼由工程量清單編制人分別編制。第一級(jí)為工程分類順序碼；第二級(jí)表達(dá)專業(yè)工程順序碼；第三級(jí)表達(dá)分部工程順序碼；第四級(jí)表達(dá)分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼；第五級(jí)表達(dá)工程量清單項(xiàng)目順序碼。

2、項(xiàng)目名稱；

3、項(xiàng)目特證；

4、計(jì)量單位；

5、工程內(nèi)容。

四、總承包服務(wù)費(fèi)：是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第七章考點(diǎn)分析（4）

工程量清單計(jì)價(jià)一、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別：

兩種模式的最差別在于體現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過程中的不同定價(jià)階段。

1、定額計(jì)價(jià)模式更多地反映了國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段；

2、清單計(jì)價(jià)模式則反映了市場(chǎng)定價(jià)階段。

兩種模式的重要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同。1、定額計(jì)價(jià)模式的重要計(jì)價(jià)依據(jù)為國(guó)家、省、有關(guān)專業(yè)部分制定的各種定額，其性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的項(xiàng)目劃分一般按施工工序分項(xiàng)，每個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含的工程內(nèi)容一般是單一的；

2、清單計(jì)價(jià)模式的重要計(jì)價(jià)目依據(jù)為“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”，其性質(zhì)是具有強(qiáng)制性條文的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，清單的項(xiàng)目劃分一般是按“綜合實(shí)體”進(jìn)行分項(xiàng)的，每個(gè)分項(xiàng)工程一般包含多薦工程內(nèi)容。

編制工程量的主體不同。

單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同。

協(xié)議價(jià)的調(diào)整方式不同。

工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇。

二、工程量清單計(jì)價(jià)的作用：

1、是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；

2、是為促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和公司健康發(fā)展的需要；

3、有助于我國(guó)工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變；

4、是適應(yīng)我國(guó)加入世界貿(mào)易組織，融入世界大市場(chǎng)的需要。2023年《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

》第八章考點(diǎn)分析（1）工程索賠一、工程索賠是在工程承包協(xié)議履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出補(bǔ)償規(guī)定的行為。

二、工程索賠產(chǎn)生的因素：

1、當(dāng)事人違約；

2、不可抗力；

3、協(xié)議缺陷；

4、協(xié)議變更；

5、工程師指令；

6、其他第三方因素。三、工程索賠原則：

1、索賠必須以協(xié)議為依據(jù)；

2、及時(shí)、合理地解決索賠；

3、加強(qiáng)積極控制，減少工程索賠。

三、索賠程序：

1、承包人提出索賠申請(qǐng)。