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文檔簡介

專業(yè)實(shí)踐總結(jié)報(bào)地產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行了土地估價(jià)的專業(yè)實(shí)踐。第一，登記資料。要求委估人提供土地使用權(quán)證、房屋所證、人居民等，了解土地及地上建筑物的狀況、所有者和使用者、取得產(chǎn)與周邊關(guān)系等，為運(yùn)用剩余法估價(jià)從房地總價(jià)中剝離房價(jià)得到地價(jià)做準(zhǔn)備工作。自身能力限制無法收集到價(jià)、地租資料的欠缺。狀況來判斷是否已具備市政設(shè)施。度、天花板、地板、客廳、臥室、衛(wèi)生間、門窗材質(zhì)及完損、裝飾材料及檔感受所在區(qū)域的環(huán)境景觀、周圍建筑物情況、道路通達(dá)程度、、市政配套、構(gòu)的同事檢查；最后是請本項(xiàng)目土地估價(jià)師。告，不以任何方式從委估人接受或向委估人索取賄賂和其他好處，不泄

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