編號(hào)：_________________標(biāo)準(zhǔn)商店租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁(yè)共5頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)商店租借合同合同兩方：出租方（以下稱(chēng)甲方）：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地點(diǎn)：郵編：電話：承租方（以下稱(chēng)乙方）：法定代表人及身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地點(diǎn)：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房子出租給乙方。兩方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)磋商，訂立本合同：第一條甲方出租的商店座落地點(diǎn)____________，建筑面積______m2（使用面積______m2）第二條租期_____年，自__年__月__日至__年__月__日。第三條租金和租金繳納期及條件：每個(gè)月租金為人民幣_(tái)_____元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方能夠支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開(kāi)戶銀行：收款人名稱(chēng)：帳號(hào)：本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)繳納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同停止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等有關(guān)花費(fèi)后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提早排除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租時(shí)期給甲方房子和有關(guān)設(shè)備造成傷害，甲方有權(quán)從乙方押金第2頁(yè)共5頁(yè)中扣除維修和補(bǔ)償花費(fèi)。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、潔凈費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)方法：管理費(fèi)：甲方每個(gè)月自行向有關(guān)部門(mén)繳納；水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每個(gè)月自行向有關(guān)部門(mén)繳納；電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)繳納。維修費(fèi)：租借時(shí)期，乙方引致租借物內(nèi)與房子質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租借物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的改正：租借時(shí)期，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)切合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不用乙方贊同。但甲方應(yīng)提早二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的自然甲方，享有原甲方的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。租借時(shí)期，乙方如欲將租借房子轉(zhuǎn)租給第三方使用，一定預(yù)先征得甲方的書(shū)面贊同。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的自然乙方，享有原乙方的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：乙方一定如約繳納租金及其余花費(fèi)，若有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)回收房子，其實(shí)不退還乙方押金。甲、乙兩方在合同停止前，須提早一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方能否停止合同。乙方在租借時(shí)期，一定以合理防備舉措，保護(hù)租借期內(nèi)設(shè)備和設(shè)備的完整無(wú)缺（自然折舊除外），乙方不得私自改變租借房子的構(gòu)造及用途，如確需要改正用途，需經(jīng)甲方贊同后方可進(jìn)行。乙方造成租借房子及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢還原狀。如乙方在租借期滿不負(fù)責(zé)恢還原狀，甲方有權(quán)自行恢還原狀，花費(fèi)從乙方押金中扣除。乙方如在租借房子內(nèi)安裝超出電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方贊同，并由甲方輔助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，花費(fèi)由乙方自理。未經(jīng)甲方贊同和因未辦理有關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由第3頁(yè)共5頁(yè)乙方自理。乙方不得在租借房子外面附帶任何物品或涂刷任何涂料或做出任何改正。租借期滿或合同排除，乙方一定準(zhǔn)時(shí)將租借房子內(nèi)的所有無(wú)破壞設(shè)備、設(shè)備在適合使用的潔凈、優(yōu)秀情況下（自然折舊除外）交給甲方。租借期滿或合同排除后，乙方逾期不搬家，甲方有權(quán)從已經(jīng)排除租借關(guān)系的房子中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保存義務(wù)。甲方有官僚求乙方補(bǔ)償所以而產(chǎn)生的花費(fèi)，并有權(quán)訴之。乙方保證承租甲方的房子作為商業(yè)用房使用，恪守中華人民共和國(guó)和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違紀(jì)經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。甲方向乙方出示出租房子的有關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包含出租房子的產(chǎn)權(quán)證、房子所有權(quán)人的身份證和出租允許證等。假如任何第三方對(duì)出租房子主張權(quán)益，使乙方?jīng)]法使用租借房子，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方所承受的全部損失。甲方在租借期內(nèi)：（1）對(duì)本合同約按期內(nèi)設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，包含；（2）對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；（3）負(fù)責(zé)租借房子的構(gòu)造性維修。（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受擾亂。第七條合同期滿，如甲方的租借房子需持續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)改動(dòng)而適合調(diào)整）。第八條租借時(shí)期，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)禍致使不可以使用租借房子，乙方需立刻書(shū)面通知甲方。若兩方贊同租借房子因不行抗力的自然災(zāi)禍致使損毀沒(méi)法修復(fù)使用，本合同可自然停止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)支租金無(wú)息退還乙方。第九條甲方裝備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)目、型號(hào)和裝飾的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確以為準(zhǔn)。第4頁(yè)共5頁(yè)第十條本合同若有不盡事宜，須經(jīng)兩方磋商增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與合同擁有同樣效勞。本合同履行中如發(fā)生糾葛，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙兩方磋商解決，磋商不行，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人院判決。本合同經(jīng)過(guò)兩方代表簽章后奏效。本合同正本一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人蓋印：法定代表人蓋?。耗甏漳甏丈痰瓿鲎夂贤郊追綖橐曳焦┙o家具和電器以下：電器類(lèi)：空調(diào)機(jī)__臺(tái)，（型號(hào)：）冰箱___臺(tái)，（型號(hào)：）彩色電視機(jī)___臺(tái)，（型號(hào)：）洗衣機(jī)__臺(tái)，（型號(hào)：）電熱水器___臺(tái)，（型號(hào)：）抽油煙機(jī)___臺(tái)，（型號(hào)：）煤氣爐__臺(tái)，（型號(hào)：）家具類(lèi)：床__張，（此