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精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)[********歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃]項(xiàng)目合同字體為黑體,字體大小為三號(hào)。段前段后為0。2倍行間距字體為黑體,字體大小為三號(hào)。段前段后為0。2倍行間距甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)字體為黑體,字體大小為小四。段前段后為0。2倍行間距甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,按照平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款,以資信守。以下正文,字體為宋體,大小為五號(hào)。行間距為1.5倍行距,段間距為0.整篇分三級(jí),標(biāo)題1,標(biāo)題2,標(biāo)題3和正文。字體為黑體,字體大小為小四。段前段后為0。2倍行間距以下正文,字體為宋體,大小為五號(hào)。行間距為1.5倍行距,段間距為0.整篇分三級(jí),標(biāo)題1,標(biāo)題2,標(biāo)題3和正文。項(xiàng)目名稱********************歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃。工作范圍總用地面積約為****.00平方公里(或公頃)。工作內(nèi)容第一階段:現(xiàn)場(chǎng)踏勘及項(xiàng)目討論階段[5個(gè)工作日]主要針對(duì)項(xiàng)目背景和項(xiàng)目特色,對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)踏勘,了解掌握現(xiàn)場(chǎng)的地形地貌、建筑、交通、水系、植被、景觀、生態(tài)、水文、地質(zhì)、氣象以及環(huán)境保護(hù)等方面的技術(shù)資料和參數(shù);了解甲方和上級(jí)相關(guān)主管部門對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的初步設(shè)計(jì)和要求,就設(shè)計(jì)的總體構(gòu)想和設(shè)計(jì)框架進(jìn)行充分的溝通和交流。第二階段:方案階段[20個(gè)工作日]乙方向甲方提交規(guī)劃方案,供甲方討論確定,甲方及時(shí)向乙方提供書(shū)面的方案確定意見(jiàn)。(基于對(duì)更高層面規(guī)劃的解讀以及對(duì)現(xiàn)狀場(chǎng)地的分析和研究,通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)模型分析、梳理確定功能布局模式、土地利用模式、道路系統(tǒng)模式、景觀體系模式、保護(hù)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式等,力求達(dá)到傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代文明的融合、保護(hù)與開(kāi)發(fā)的統(tǒng)一、拆遷與安置的有機(jī)結(jié)合,達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。)提交成果如下:規(guī)劃文本歷史文化價(jià)值概述保護(hù)原則和重點(diǎn)總體規(guī)劃層次的保護(hù)措施包括:保護(hù)地區(qū)人口規(guī)??刂疲紦?jù)文物古跡風(fēng)景名勝的單位的搬遷,調(diào)整用地布局改善古城功能的措施,古城規(guī)劃格局、空間形態(tài)、視覺(jué)通廊的保護(hù)包括:保護(hù)地區(qū)人口規(guī)??刂疲紦?jù)文物古跡風(fēng)景名勝的單位的搬遷,調(diào)整用地布局改善古城功能的措施,古城規(guī)劃格局、空間形態(tài)、視覺(jué)通廊的保護(hù)確定文物古跡保護(hù)項(xiàng)目,劃定保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶、提出保護(hù)要求確定需要保護(hù)的歷史地段、劃定范圍并提出整治要求重要?dú)v史文化遺產(chǎn)修整、利用、展示的規(guī)劃意見(jiàn)規(guī)劃實(shí)施管理的措施規(guī)劃圖紙區(qū)域位置圖現(xiàn)狀分析圖文物古跡、歷史地段、風(fēng)景名勝分布圖歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃圖土地利用規(guī)劃圖功能布局規(guī)劃圖道路系統(tǒng)規(guī)劃圖綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制圖5)—9)為根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容。5)—9)為根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容。重點(diǎn)區(qū)域平面示意圖大型項(xiàng)目甲方有明確要求且大型項(xiàng)目甲方有明確要求且額度較高的項(xiàng)目可酌情增加。若設(shè)計(jì)包括城市設(shè)計(jì)內(nèi)容需增加城市設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容,具體參見(jiàn)城市設(shè)計(jì)類合同。典型立面改造示意圖根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容。以上成果提供文本(簡(jiǎn)本)包括合同提到的圖紙及簡(jiǎn)要說(shuō)明(2011調(diào)整)6套,款項(xiàng)結(jié)清后提供電子光盤1張。根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容。包括合同提到的圖紙及簡(jiǎn)要說(shuō)明(2011調(diào)整)第三階段:成果階段[甲方提供“第二階段”修改意見(jiàn)書(shū)后20個(gè)工作日]提供成果如下:規(guī)劃文本歷史文化價(jià)值概述保護(hù)原則和重點(diǎn)總體規(guī)劃層次的保護(hù)措施包括:保護(hù)地區(qū)人口規(guī)??刂?,占據(jù)文物古跡風(fēng)景名勝的單位的搬遷,調(diào)整用地布局改善古城功能的措施,古城規(guī)劃格局、空間形態(tài)、視覺(jué)通廊的保護(hù)包括:保護(hù)地區(qū)人口規(guī)模控制,占據(jù)文物古跡風(fēng)景名勝的單位的搬遷,調(diào)整用地布局改善古城功能的措施,古城規(guī)劃格局、空間形態(tài)、視覺(jué)通廊的保護(hù)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌保護(hù)要求確定歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村的核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶、提出保護(hù)要求重要?dú)v史文化遺產(chǎn)修整、利用、展示的規(guī)劃意見(jiàn)規(guī)劃實(shí)施管理的措施規(guī)劃圖紙區(qū)域位置圖現(xiàn)狀分析圖文物古跡、歷史地段、風(fēng)景名勝分布圖歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃圖土地利用規(guī)劃圖功能布局規(guī)劃圖道路系統(tǒng)規(guī)劃圖綠化景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖開(kāi)放空間系統(tǒng)規(guī)劃風(fēng)貌分區(qū)控制圖色彩分區(qū)控制圖開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制圖5)—12)為根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容。5)—12)為根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容。公共設(shè)施規(guī)劃圖市政設(shè)施規(guī)劃圖防災(zāi)系統(tǒng)規(guī)劃圖15)—17)為甲方有明確要求且額度15)—17)為甲方有明確要求且額度較高的項(xiàng)目可酌情增加大型項(xiàng)目甲方有明確要求且額度較高的項(xiàng)目可酌情增加。若設(shè)計(jì)包括城市設(shè)計(jì)內(nèi)容需增加城市設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容,具體參見(jiàn)城市設(shè)計(jì)類合同。分期改造規(guī)劃圖典型立面改造示意圖主要節(jié)點(diǎn)效果圖19)—19)—20)為根據(jù)項(xiàng)目額度可適當(dāng)增加的圖紙內(nèi)容。以上成果提供文本6套,款項(xiàng)結(jié)清后提供電子光盤1張。費(fèi)用與支付方式費(fèi)用:本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣*****萬(wàn)元整(¥***,***.00)。所有費(fèi)用以人民幣形式轉(zhuǎn)帳(電匯)至:
銀行戶名:開(kāi)戶銀行:賬號(hào):甲方承擔(dān)電匯所需的費(fèi)用。支付方式:合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金:總設(shè)計(jì)費(fèi)的**%,人民幣******元整(¥***,***.00);控制性詳細(xì)規(guī)劃初步成果遞交之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi):總設(shè)計(jì)費(fèi)的**%,人民幣******元整(¥***,***.00);控制性詳細(xì)規(guī)劃最終成果遞交之日三個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi):總設(shè)計(jì)費(fèi)的**%,人民幣******元整(¥***,***.00)。雙方約定的其他事項(xiàng)乙方保證按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范出具設(shè)計(jì)成果。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果(包括所有圖紙、模型、電子文本和文字資料等)的著作權(quán)歸屬乙方所有,設(shè)計(jì)成果的所有使用權(quán)歸屬甲方所有,乙方可以經(jīng)甲方同意后將設(shè)計(jì)成果用于其他用途。本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)咨詢工作在乙方所在地完成根據(jù)情況,有時(shí)會(huì)添加“及項(xiàng)目所在地”根據(jù)情況,有時(shí)會(huì)添加“及項(xiàng)目所在地”甲方就本項(xiàng)目對(duì)外的所有媒體宣傳(包括但不限于樓書(shū)、網(wǎng)站、報(bào)刊等),必需注明乙方所承擔(dān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容。甲方需要超出合同約定的文本數(shù)量和其它成果時(shí),相應(yīng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),不包含在本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)中。權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方應(yīng)該在項(xiàng)目正式開(kāi)始前向乙方提供乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作所必須的資料和信息,由于甲方的原因?qū)е聹y(cè)繪或基礎(chǔ)資料的不準(zhǔn)確而造成的損失和相應(yīng)責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)。甲方有責(zé)任按照協(xié)議規(guī)定的進(jìn)度支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。甲方如未及時(shí)付款,乙方有權(quán)利相應(yīng)延遲提交成果的時(shí)間,由此而造成的后果由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)該在乙方每次提供方案后及時(shí)提出合理的修改意見(jiàn)和建議。由于甲方的原因,沒(méi)有向乙方提供確定方案的書(shū)面意見(jiàn),而導(dǎo)致成果提交的延誤由甲方負(fù)責(zé)。甲方變更設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目的規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方工作需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付返工費(fèi)用。甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付工作成果時(shí),應(yīng)征得乙方同意。如果乙方同意提前交付工作成果,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量,向乙方支付趕工費(fèi)。乙方的權(quán)利和義務(wù):每一次付款乙方都將提供發(fā)票。乙方原則上在收到每個(gè)階段的款項(xiàng)后開(kāi)始下階段的工作,如果超過(guò)規(guī)定的付款期限十個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有收到相應(yīng)的款項(xiàng),乙方有權(quán)全面停止設(shè)計(jì)咨詢工作。乙方因外界不可抗因素需延長(zhǎng)設(shè)計(jì)時(shí)間的,須提前以書(shū)面形式通知甲方,但是累計(jì)延期時(shí)間不得超過(guò)90天,如果超過(guò)90天每延誤一天(從延期之日起算),減收相應(yīng)階段設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用的千分之二。乙方每階段提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)或授權(quán)后,方能進(jìn)行下階段的設(shè)計(jì)工作,否則由此引起的乙方返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違反合同的,均須承擔(dān)違約責(zé)任,守約方有權(quán)根據(jù)合同法有關(guān)委托合同的規(guī)定和本合同的約定向違約方追究違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е虏荒苋缙谙蛞曳礁犊?,每延誤一日,乙方有權(quán)收取甲方本次付款金額千分之二的違約金,經(jīng)乙方書(shū)面催告后,甲方十日內(nèi)仍未支付,乙方有權(quán)終止合同。因乙方原因不能如期向甲方交付設(shè)計(jì)成果的,每延誤一日,甲方有權(quán)向乙方收取本設(shè)計(jì)階段應(yīng)付款金額千分之二的違約金,經(jīng)甲方書(shū)面催告后,乙方十日內(nèi)仍未交付,甲方有權(quán)終止合同。合同生效后,如因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е潞贤K止或解除的,乙方不退還甲方已經(jīng)支付的項(xiàng)目定金和設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。如因乙方的原因終止或解除合同的,乙方應(yīng)退還已經(jīng)收取的但未完成的相應(yīng)階段的項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢費(fèi),但已完成設(shè)計(jì)咨詢工作所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)不予退還。適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。不可抗力本合同在執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生除本合同規(guī)定之外的其他不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能履行或者不能全部履行的情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。糾紛的解決合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可提請(qǐng)合同締結(jié)地人民法院裁決。其他本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式肆根據(jù)具體情況,可能為3份或6份或8份,公司至少留2份。份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方法人代表(或授權(quán)代表)簽字并加蓋公章(或合同章)后
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