維保項(xiàng)目維保要求維保周期維保方法機(jī)房、滑輪間環(huán)境?1進(jìn)入機(jī)房的通道應(yīng)暢通，通道照明工作正常；2機(jī)房門應(yīng)有足夠的尺寸和強(qiáng)度，且不得向房?jī)?nèi)開啟，門外側(cè)應(yīng)有“機(jī)房重地、閑人莫入”的標(biāo)志；3機(jī)房門鎖應(yīng)能從機(jī)房?jī)?nèi)不用鑰匙也能打開；、機(jī)房不應(yīng)用于電梯以外的其它用途不應(yīng)放置與電梯無關(guān)的設(shè)施或物品；5機(jī)房通風(fēng)應(yīng)良好，門窗應(yīng)防風(fēng)雨，機(jī)房溫度應(yīng)在740℃之間6、機(jī)房應(yīng)有合適的消防設(shè)施；7機(jī)房地面有任何深度大于，寬度小于的凹坑或者任何槽坑時(shí)，均應(yīng)蓋?。?、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有永久性的電氣照明，機(jī)房地面上的照度不應(yīng)小于200lx；9、機(jī)房?jī)?nèi)靠近入口（或多個(gè)入口）處的適當(dāng)高度應(yīng)設(shè)有一個(gè)開關(guān)，控制機(jī)房照明，開關(guān)應(yīng)可靠固定，接線正確；10、機(jī)房照明電源應(yīng)與電梯主電源分開；11、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)有詳細(xì)的說明，指出電梯萬一發(fā)生故障時(shí)應(yīng)遵循的規(guī)程，尤其應(yīng)包括手動(dòng)或電動(dòng)緊急運(yùn)行操作裝置和層門開鎖鑰匙的使用說明；12、機(jī)房?jī)?nèi)的各主開關(guān)，照明開關(guān)，均應(yīng)設(shè)置標(biāo)志以便于區(qū)分半月1、檢查機(jī)房通道、通道照明、機(jī)房門、門上警示標(biāo)志及門鎖是否符合要求；2、檢查機(jī)房消防設(shè)施是否齊全、有效；3、清理機(jī)房?jī)?nèi)與電梯無關(guān)的物品；4、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；5、觀察照明開關(guān)是否固定可靠，接線等無異常；6、打開機(jī)房照明開關(guān)，照明燈應(yīng)正常，必要時(shí)可用照度計(jì)測(cè)量機(jī)房地面上的照度；7、記錄機(jī)房溫度，如有溫度調(diào)節(jié)設(shè)施，應(yīng)試驗(yàn)是否能正常工作；8、檢查機(jī)房?jī)?nèi)各種標(biāo)志和說明是否齊全，清晰；9、清潔機(jī)房地面、控制柜、限速器、主機(jī)等手動(dòng)緊急操作裝置?1、手動(dòng)緊急操作裝置應(yīng)齊全；2、松閘扳手為紅色，盤車手輪為黃色，對(duì)于可拆卸式的盤車手輪，應(yīng)有一個(gè)電氣安全裝置，最遲在盤車手輪裝上驅(qū)動(dòng)主機(jī)時(shí)動(dòng)作，并放置在機(jī)房?jī)?nèi)容易接近的明顯部位；3、盤車手輪上應(yīng)有電梯運(yùn)行方向的箭頭和文字說明；4、手動(dòng)緊急操作裝置動(dòng)作應(yīng)靈活；5、手動(dòng)緊急操作說明齊全，張貼在手動(dòng)緊急操作裝置旁邊半月i斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2檢查松閘扳手和盤車手輪以及相關(guān)部件是否齊全完好，活動(dòng)是否靈活；3檢查松閘扳手、盤車手輪的色標(biāo)和標(biāo)志，如不滿足應(yīng)予完善；4將可拆卸式的松閘扳手和盤車手輪放置在機(jī)房?jī)?nèi)易于拿取的指定位置；5檢查盤車手輪開關(guān)功能是否有效曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)?1、驅(qū)動(dòng)主機(jī)工作正常，運(yùn)行時(shí)無異常噪音和震動(dòng)；2、曳引輪外側(cè)應(yīng)涂成黃色半月、保養(yǎng)時(shí)須兩人進(jìn)行，一人在轎廂內(nèi)操作電梯，使電梯上下正常運(yùn)行數(shù)次；、另一人在機(jī)房觀察曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)有無異常振動(dòng)和聲響如有異常振動(dòng)及聲響，應(yīng)根據(jù)制造廠家技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)整或維修；3檢查曳引輪外側(cè)是否涂成黃色制動(dòng)器各銷軸部位?1、各銷軸固定可靠，無嚴(yán)重油污，潤(rùn)滑適當(dāng)，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；2、銷軸防脫落部件應(yīng)齊全，安裝正確半月、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2檢查制動(dòng)器銷軸防脫落部件；3將機(jī)房檢修開關(guān)撥至檢修位置，合上主電源開關(guān)，操作檢修裝置，使電梯檢修運(yùn)行數(shù)次，觀察制動(dòng)器動(dòng)作是否靈活，制動(dòng)器兩制動(dòng)臂動(dòng)作是否同步，必要根據(jù)制造廠家技術(shù)要求要求進(jìn)行調(diào)整；4對(duì)制動(dòng)器活動(dòng)動(dòng)部位的銷軸加注潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂制動(dòng)器間隙?1、電梯運(yùn)行時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪無摩擦；2、制動(dòng)襯表面與制動(dòng)輪表面的間隙應(yīng)符合制造廠家的技術(shù)要求半月1、操作機(jī)房檢修裝置，使電梯上下檢修運(yùn)行數(shù)次，觀察電梯運(yùn)行過程中制動(dòng)襯與制動(dòng)輪是否有摩擦；2、按照制造廠家的技術(shù)要求及方法調(diào)整制動(dòng)閘瓦上的調(diào)整螺母，使制動(dòng)襯表面與制動(dòng)輪表面的間隙均勻編碼器1、表面清潔；2、固定可靠、無松動(dòng)；3、接線可靠，無破損、老化現(xiàn)象半月、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2緊固編碼器固定螺絲；3檢查清潔編碼器及接線限速器各銷軸部位?各銷軸固定可靠，無嚴(yán)重油污，潤(rùn)滑適當(dāng)，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活半月、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2檢查緊固限速器各銷軸，對(duì)限速器各活動(dòng)部位的銷軸加注潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂。3對(duì)于有鉛封的部位，不允許隨意拆開調(diào)整轎頂?i轎頂應(yīng)清潔，無油污和雜物；2轎頂應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，在轎頂?shù)娜魏挝恢蒙?，?yīng)能支撐個(gè)人的體重；3轎頂應(yīng)有一塊不小于Itf的站人用的面積，其短邊不應(yīng)小于；4如有護(hù)欄時(shí)，護(hù)欄的設(shè)置應(yīng)滿足制造標(biāo)準(zhǔn)的要求，并有關(guān)于俯伏或斜靠護(hù)欄危險(xiǎn)的警示符號(hào)或須知，固定在護(hù)欄的半月、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂；2操作轎頂檢修裝置使轎廂檢修運(yùn)行至適當(dāng)位置，斷開驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；3清潔轎頂?shù)挠臀奂半s物；4用手晃動(dòng)轎頂防護(hù)欄，觀察護(hù)欄是否晃動(dòng)，如晃動(dòng)，用扳手緊固防護(hù)欄的緊固螺栓；5檢查防護(hù)欄上是否張貼“俯伏或斜靠護(hù)欄危險(xiǎn)”的警示標(biāo)志，如缺失、破損或字跡模糊不清的應(yīng)更換；

適當(dāng)位置；5固定在轎頂上的滑輪和或鏈輪應(yīng)按制造標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)置防護(hù)裝置，固定可靠6緊固轎頂上的滑輪或鏈輪的防護(hù)罩轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)?1轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)外觀完好，固定可靠，接線正確2、轎頂應(yīng)當(dāng)裝設(shè)一個(gè)易于接近的檢修運(yùn)行控制裝置并且符合以下要求：①由一個(gè)符合電氣安全裝置要求能夠防止誤操作的雙穩(wěn)態(tài)開關(guān)（檢修開關(guān)）進(jìn)行操作；②一經(jīng)進(jìn)入檢修運(yùn)行時(shí)，即取消正常運(yùn)行，只有再一次操彳檢修開關(guān)，才能使電梯恢復(fù)正常工作；③依靠持續(xù)撳壓按鈕來控制轎廂運(yùn)行，此按鈕有防止誤操作的保護(hù)，按鈕上或其近旁標(biāo)出相應(yīng)的運(yùn)行方向；④該裝置上設(shè)有一個(gè)停止裝置，停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色并標(biāo)以“停止”字樣，并且有防止誤操作的保護(hù)；⑤檢修運(yùn)行時(shí)，安全裝置仍然起作用；3、轎頂應(yīng)當(dāng)裝設(shè)一個(gè)從入口處易于接近（距層站人口水平距離不大于1m）的停止裝置，停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色并標(biāo)以“停止”字樣，并且有防止誤操作的保護(hù)。如果檢修運(yùn)行控制裝置設(shè)在從入口處易于接近的位置，該停止裝置也可以設(shè)在檢修運(yùn)行控制裝置上；4停止裝置應(yīng)能停止電梯并使電梯保持在非服務(wù)的狀態(tài)；半月1、將電梯停在合適位置，打開廳門，進(jìn)入轎頂前，觀察檢修控制裝置和急停開關(guān)的外觀是否完好，標(biāo)志或顏色是否齊全、正確，位置是否合適；2、在上轎頂前，操作轎頂急停按鈕，關(guān)閉廳門，操作層站處呼梯按鈕，確認(rèn)轎廂不能自動(dòng)運(yùn)行。打開廳門，操作轎頂檢修開關(guān)，恢復(fù)急停開關(guān)，關(guān)閉廳門，操作層站處呼梯按鈕，確認(rèn)轎廂不能自動(dòng)運(yùn)行；3打開廳門，進(jìn)入轎頂，保持廳門開啟，操作轎頂檢修控制裝置向上或下，電梯應(yīng)不能啟動(dòng)。關(guān)閉廳門，操作轎頂檢修控制裝置向上或下，電梯應(yīng)隨動(dòng)作可靠啟動(dòng)或停止。同時(shí)試驗(yàn)防誤操作功能是否有效；4、電梯以檢修速度運(yùn)行時(shí)，按下轎頂急停按鈕或其它部位安全開關(guān)，電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行，再操作檢修裝置，應(yīng)不能啟動(dòng)電梯；5、將電梯停在合適位置，操作急停開關(guān)，打開廳門，退出轎頂，恢復(fù)急停開關(guān)和檢修開關(guān)，關(guān)閉廳門，電梯應(yīng)恢復(fù)正常導(dǎo)靴上油杯?1、油杯固定可靠，無破損，油氈、油繩應(yīng)齊全，油氈磨損量不超過制造廠家要求；2、油杯內(nèi)油量適當(dāng)半月1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2、檢查油杯固定是否可靠，油杯上油氈、油繩是否齊全，油氈磨損是否超過制造廠家技術(shù)要求，油杯有無破損泄漏，否則應(yīng)于更換；3、按制造廠家對(duì)油品及油量的要求添加潤(rùn)滑油對(duì)重塊及其壓板?對(duì)重塊無松動(dòng)，壓板緊固半月1按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂；2操作轎頂檢修裝置，使轎廂檢修運(yùn)行至與對(duì)重在同一水平位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2檢查對(duì)重壓板是否齊全，如有缺失應(yīng)添補(bǔ)齊全；3緊固對(duì)重壓板的固定螺栓井道照明?1、井道內(nèi)應(yīng)設(shè)有永久性的電氣照明裝置在機(jī)房?jī)?nèi)易于接近處應(yīng)設(shè)有照明開關(guān)；2、井道照明開關(guān)應(yīng)可靠固定，正確接線；3、井道照明開關(guān)上或附近應(yīng)有清晰明顯的標(biāo)志；4、井道照明電源應(yīng)與電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源分開；5、井道照明應(yīng)這樣設(shè)置：距井道最高和最低點(diǎn).5m以內(nèi)各裝設(shè)一盞燈，再設(shè)中間燈。對(duì)于部分封閉的井道，如果井道附近有足夠的電氣照明，井道內(nèi)可不設(shè)照明；6、在所有的門都關(guān)閉時(shí)，在轎頂面和底坑地面以上m處的照度至少為50lx；7、如果電梯其它部位也設(shè)置有可以控制井道照明的開關(guān)，那么這些開關(guān)應(yīng)能分別獨(dú)立控制井道照明半月1、檢查井道照明開關(guān)的外觀、接線和標(biāo)志；2、當(dāng)電梯停止時(shí)，切斷電梯主電源，再打開井道照明開關(guān)，從機(jī)房地面繩孔內(nèi)觀察井道內(nèi)照明應(yīng)已經(jīng)點(diǎn)亮；3、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，操作轎頂檢修運(yùn)行裝置使電梯檢修運(yùn)行井道全程，站在轎頂安全位置觀察井道各照明燈工作是否正常；4、觀察轎頂?shù)恼斩仁欠褡銐?，?dāng)電梯運(yùn)行到接近底坑時(shí)，觀察底坑地面是否有足夠的照度，必要時(shí)使用照度計(jì)在轎頂和底坑進(jìn)行測(cè)量轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明1、轎廂應(yīng)設(shè)有永久性的電氣照明裝置、通風(fēng)裝置、應(yīng)急照明如果電氣照明是白熾燈，至少要有只并聯(lián)的燈泡；2、在轎廂內(nèi)或者機(jī)房?jī)?nèi)易于接近處應(yīng)設(shè)有照明和風(fēng)扇開關(guān)該開關(guān)應(yīng)與電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源分開3、轎廂照明和風(fēng)扇開關(guān)應(yīng)可靠固定正確接線，轎廂照明和風(fēng)扇開關(guān)上或附近應(yīng)有清晰明顯的標(biāo)志；4、轎廂控制裝置上和轎廂地板上的照度宜不小丸lx；5、運(yùn)行過程中轎廂照明應(yīng)連續(xù)；6、應(yīng)急照明應(yīng)由可充電的應(yīng)急電源供電，當(dāng)正常照明電源中斷時(shí)，能夠自動(dòng)接通緊急照明電源，半月1、進(jìn)入轎廂打開轎廂開關(guān)面板，觀察轎廂照明開關(guān)、風(fēng)扇開關(guān)外觀和標(biāo)志；2、打開轎廂照明和風(fēng)扇開關(guān)，照明和風(fēng)扇應(yīng)能正常啟動(dòng)，必要時(shí)可用照度計(jì)進(jìn)行測(cè)量照度；3、在轎廂內(nèi)正常運(yùn)行電梯，觀察運(yùn)行過程中轎廂照明是否連續(xù)；4、在電梯停止運(yùn)行時(shí)，斷開機(jī)房主電源開關(guān)，應(yīng)不能切斷轎廂照明和風(fēng)扇電源，應(yīng)急照明不應(yīng)啟動(dòng)；5、在機(jī)房切斷轎廂照明電源，應(yīng)急照明應(yīng)能正常啟動(dòng)，在控制裝置上應(yīng)有足夠的照度轎廂檢修開1轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)外觀完好，固定可靠，接線正確；2轎廂內(nèi)如有檢修運(yùn)行操作裝置，應(yīng)符合以下要求：半月1、進(jìn)入轎廂，觀察檢修控制裝置和急停開關(guān)的外觀是否完好，標(biāo)志或顏色是否齊全、正確，位置是否合適；

關(guān)、急停開關(guān)②一個(gè)雙穩(wěn)態(tài)開關(guān)（檢修開關(guān)）進(jìn)行操作；②一經(jīng)進(jìn)入檢修運(yùn)行時(shí)，即取消正常運(yùn)行，只有再一次操作檢修開關(guān)，才能使液壓電梯恢復(fù)正常工作；③依靠持續(xù)撳壓按鈕來控制轎廂運(yùn)行，按鈕上或其近旁標(biāo)出相應(yīng)的運(yùn)行方向。④該裝置上設(shè)有一個(gè)停止裝置（急停開關(guān)），停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色并標(biāo)以“停止”字樣；⑤檢修運(yùn)行時(shí)，安全裝置仍然起作用；⑥當(dāng)轎頂檢修控制裝置將電梯置于檢修狀態(tài)時(shí)，轎廂內(nèi)應(yīng)不能再操作液壓電梯檢修運(yùn)行；停止裝置（急停開關(guān)）應(yīng)能停止電梯并使電梯保持在非服務(wù)的狀態(tài)2、按住開門按鈕，使電梯保持開門，隨機(jī)按下轎廂內(nèi)呼梯按鈕，有響應(yīng)后操作急停開關(guān)，觀察電梯，確認(rèn)電梯運(yùn)行指令被取消。操作轎廂內(nèi)或?qū)诱竞籼莅粹o，電梯不能再響應(yīng)?；謴?fù)急停開關(guān)；3、按住開門按鈕，使電梯保持開門，隨機(jī)按下轎廂內(nèi)呼梯按鈕，有響應(yīng)后操作檢修開關(guān)，觀察電梯確認(rèn)電梯運(yùn)行指令被取消，操作轎廂內(nèi)或?qū)诱竞籼莅粹o，電梯不能再響應(yīng)；4、按住開門按鈕，使電梯保持開門，操作檢修控制裝置向上或下，電梯應(yīng)不能啟動(dòng)。關(guān)閉電梯門，操作檢修控制裝置向上或下，電梯應(yīng)隨動(dòng)作可靠啟動(dòng)或停止。5、操作電梯以檢修速度運(yùn)行時(shí)，按下轎廂急停按鈕，電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行，再操作檢修控制裝置，應(yīng)不能啟動(dòng)電梯；6、再一次操作轎廂檢修開關(guān)，電梯應(yīng)恢復(fù)正常運(yùn)行轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)、警示標(biāo)識(shí)1、轎廂內(nèi)應(yīng)裝設(shè)乘客易于設(shè)別和觸及的報(bào)警裝置，該裝置應(yīng)采用一個(gè)對(duì)講系統(tǒng)以便與救援服務(wù)持續(xù)聯(lián)系；2、電梯行程超過30米時(shí)，轎廂和機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置對(duì)講裝置；3、報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)由可充電的應(yīng)急電源供電半月1、進(jìn)入轎廂檢查轎廂內(nèi)警鈴按鈕及對(duì)講裝置的標(biāo)志是否齊全，如不全或損壞，應(yīng)更換；2、按轎內(nèi)警鈴按鈕，聽警鈴工作是否正常，如不正常，應(yīng)對(duì)損壞部件進(jìn)行維修或更換；3、將電梯停在某一層站，打開電梯門，如果設(shè)有轎廂和機(jī)房的對(duì)講裝置，試驗(yàn)對(duì)講裝置，應(yīng)能有效溝通。4、切斷機(jī)房主電源開關(guān)，操作轎廂內(nèi)對(duì)講裝置，測(cè)試對(duì)講裝置能否與建筑物內(nèi)管理部門進(jìn)行有效通話，如不能通話應(yīng)檢查相關(guān)對(duì)講設(shè)備和通信線路；5、檢查轎廂內(nèi)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、安全乘梯須知是否齊全，張貼在顯著位置轎內(nèi)顯示、指令按鈕1顯示清晰，功能正確；2按鈕齊全，固定可靠，按鈕標(biāo)志與其對(duì)應(yīng)功能一致，按鈕顯示清晰半燈月1、進(jìn)入轎廂，檢查轎內(nèi)顯示和所有按鈕是否有破損，固定是否可靠；2、逐一操作按鈕，觀察按鈕是否有效，功能與標(biāo)志是否一致；3、電梯運(yùn)行時(shí)，觀察轎內(nèi)顯示是否清晰、正確；4、對(duì)于消防、超載等功能性顯示，可以在做相應(yīng)項(xiàng)目維保時(shí)觀察顯示轎門安全裝置安全觸板，光幕、光電等1轎門安全裝置應(yīng)固定可靠，動(dòng)作靈敏無阻礙；、安全裝置的功能在轎門運(yùn)行的整個(gè)行程內(nèi)有效每個(gè)主動(dòng)門扇的最后行程除外）半月1、將電梯停于某一層站，打開門，使門保持開啟不關(guān)閉，檢查轎門安全裝置固定是否可靠；2、清潔轎門安全裝置，如有活動(dòng)部件，應(yīng)檢查活動(dòng)部件是否有阻礙，必要時(shí)適當(dāng)潤(rùn)滑；3、進(jìn)入轎廂，解除開門保持，在門關(guān)閉過程中人為使轎門安全裝置動(dòng)作，觀察門應(yīng)能重新開啟轎門門鎖電氣觸點(diǎn)?1轎門門鎖清潔無污物，固定可靠，動(dòng)作靈敏無阻礙；2無扭曲變形銹蝕破損等，觸點(diǎn)表面無污垢、積炭等；3觸點(diǎn)接觸良好，接線正確、可靠、無破損老化現(xiàn)象半月1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，將電梯檢修運(yùn)行至合適位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源，打開廳門，將廳門可靠保持在開門狀態(tài)；2、檢查并清潔轎門門鎖，必要時(shí)適當(dāng)潤(rùn)滑，用細(xì)砂紙清潔門鎖觸點(diǎn)；3、檢查門鎖觸點(diǎn)接線是否緊固，檢查線路破損老化現(xiàn)象轎門運(yùn)行1運(yùn)行中無脫軌、機(jī)械卡阻或行程終端時(shí)錯(cuò)位；2導(dǎo)向裝置和應(yīng)急導(dǎo)向裝置固定可靠；3轎門及轎門部件無松動(dòng)、銹蝕、破損和變形半月1、在檢查其它項(xiàng)目過程中加有轎門運(yùn)行，即可檢查轎門的在運(yùn)行中是否有脫軌、機(jī)械卡阻或行程中端錯(cuò)位；2、切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源，手動(dòng)關(guān)閉轎門，在轎廂內(nèi)檢查轎門表面情況，測(cè)量門扇之間及門扇與立柱、門楣和地坎之間的間隙，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整；3、將轎廂停在合適位置，打開廳門，將廳門可靠保持在開門狀態(tài)，檢查并清潔轎門上各固定部件；4、檢查并清潔導(dǎo)向裝置，必要時(shí)適當(dāng)潤(rùn)滑轎廂平層精度平層精度應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或制造廠家技術(shù)要求半月1在轎廂內(nèi)正常運(yùn)行電梯，等電梯停止后檢查轎廂在各層站的平層精度a.交流雙速電梯平層精度在土之內(nèi)；b.交流調(diào)壓調(diào)速電梯平層進(jìn)度在土之內(nèi)；c.交流變頻變速電梯應(yīng)滿足制造廠家設(shè)計(jì)要求；如超過上述標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)制造廠家技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)整層站召喚、層樓顯示?1層站顯示清晰，正確；2層站按鈕齊全，固定可靠，按鈕標(biāo)志與其對(duì)應(yīng)功能一致，g鈕燈顯示清晰半■月1、在層站處觀察所有按鈕和顯示無破損，安裝正確，固定可靠；2、逐一操作按鈕，觀察按鈕是否有效，功能與標(biāo)志是否一致；3、電梯運(yùn)行時(shí)，觀察層站顯示是否清晰、正確；4、對(duì)于消防、超載等功能性顯示，可以在做相應(yīng)項(xiàng)目維保時(shí)觀察顯示層門地坎?層門地坎固定可靠，無變形，地坎內(nèi)無雜物半月1、在轎廂內(nèi)正常運(yùn)行電梯至每一層站，當(dāng)電梯停止并開門到位后，斷開電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源，檢查地坎外觀和固定情況。2、使用清潔工具清潔層門地坎，清理出的雜物應(yīng)收集后倒入大樓指定收集處層門自動(dòng)關(guān)門裝置1當(dāng)轎廂在開鎖區(qū)域之外時(shí)，層門自動(dòng)關(guān)閉裝置在沒有外力作用下應(yīng)能使層門自動(dòng)關(guān)閉；2層門關(guān)閉時(shí)應(yīng)無阻礙；1半月1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行液壓電梯至合適位置，切斷液壓電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2、檢查并清潔層門自動(dòng)關(guān)門裝置各部件；

3如采用重塊作為自動(dòng)關(guān)門裝置時(shí)，應(yīng)有防止重塊墜落的措施3、手動(dòng)開足層門，然后減輕開門的力，讓門在沒有外力作用下慢慢關(guān)閉，觀察有無阻礙，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整；4、當(dāng)采用重塊作為層門自動(dòng)關(guān)閉裝置時(shí)，還應(yīng)檢查每一層層門的防墜措施是否可士.靠；5、底層端站層門的檢查，應(yīng)在轎廂內(nèi)進(jìn)行層門門鎖自動(dòng)復(fù)位?1動(dòng)作靈敏無阻礙，部件無缺失；、用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位半月1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行液壓電梯至合適位置，切斷液壓電梯驅(qū)動(dòng)主電源；2、檢查并清潔層門門鎖；3、手動(dòng)打開層門，用開鎖裝置打開門鎖后釋放，看能否自動(dòng)復(fù)位，必要時(shí)進(jìn)行整；4、底層端站層門的檢查，應(yīng)在轎廂內(nèi)進(jìn)行層門門鎖電氣觸點(diǎn)?1層門門鎖清潔無污物，固定可靠，動(dòng)作靈敏無阻礙；2無扭曲變形銹蝕破損等，觸點(diǎn)表面無污垢、積炭等；3觸點(diǎn)接觸良好，接線正確、可靠、無破損老化現(xiàn)象半月1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2、手動(dòng)開啟層門，用抹布沾酒精清潔門鎖動(dòng)靜觸點(diǎn)表面的灰塵；3、檢查層門門鎖觸點(diǎn)表面是否光滑，如有輕微燒蝕，表面有少量毛刺的，可以用沙皮紙打磨修正，如觸點(diǎn)有凹陷或被電弧燒蝕嚴(yán)重的，應(yīng)更換觸點(diǎn)；4、用手輕拉門鎖觸點(diǎn)連接導(dǎo)線，觀察接線是否緊固，如松動(dòng)應(yīng)緊固層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度?1層門門鎖觸點(diǎn)接通前，門鎖嚙合長(zhǎng)度不小于；2門鎖觸點(diǎn)接通后，門鎖鎖緊原件應(yīng)仍有一定的行程；、保持門鎖鎖緊的元件應(yīng)無缺失并動(dòng)作靈敏有效；4雜物電梯門鎖嚙合長(zhǎng)度不小于半月1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2、關(guān)閉層門后測(cè)量門鎖鎖鉤的嚙合深度，在門鎖電氣觸點(diǎn)動(dòng)作以前，鎖鉤嚙合深度需滿足以下條件：3、客、貨電梯不小于；雜物電梯不小于；如不能滿足以上條件，應(yīng)用扳手調(diào)整門鎖位置，使嚙合深度符合上述要求底坑環(huán)境?1底坑內(nèi)應(yīng)清潔，無雜物及嚴(yán)重油污；2底坑無滲水、積水；、距底坑地面內(nèi)裝設(shè)一個(gè)照明，底坑地面以上處的照度不小于；4底坑爬梯如有應(yīng)固定可靠半月1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2、在底層用三角鑰匙打開層門，按規(guī)定方法進(jìn)入底坑后斷開底坑急停開關(guān)；3、打開底坑照明開關(guān)，觀察底坑照明工作是否正常，如不正常，應(yīng)檢查開關(guān)、照明燈或者照明線路，更換損壞部件；4、清潔底坑垃圾及雜物；5、檢查底坑有無積水和滲水，否則應(yīng)告知使用單位進(jìn)行整改底坑急停開關(guān)?1急停開關(guān)固定可靠，外觀無破損；2急停開關(guān)應(yīng)為雙穩(wěn)態(tài)，操作裝置l如有）應(yīng)是紅色，并標(biāo)“停止”字樣；、急停開關(guān)應(yīng)能停止電梯使電梯保持在非服務(wù)的狀態(tài)；4不進(jìn)入地坑也應(yīng)能操作急停開關(guān)；5急停開關(guān)接線可靠、正確有半月1、一人按規(guī)定進(jìn)入轎頂，操作液壓電梯檢修運(yùn)行駛離底層端站并停止后，另一人用開鎖裝置打開底層端站層門，將層門可靠保持在開門狀態(tài)；2、打開照明，觀察底坑急停開關(guān)外觀及固定情況3、未進(jìn)入底坑前，操作底坑急停開關(guān)，關(guān)上層門，操作轎頂檢修運(yùn)行控制裝置，觀察電梯轎廂能否啟動(dòng)4、打開層門，進(jìn)入底坑后關(guān)閉層門，檢查急停開關(guān)的接線情況5、恢復(fù)底坑急停開關(guān)，操作檢修運(yùn)行控制裝置向上運(yùn)行電梯，電梯轎廂運(yùn)行中按下底坑急停開關(guān)，電梯轎廂不能繼續(xù)運(yùn)行層門門導(dǎo)靴?1、固定可靠，無松動(dòng)；2、運(yùn)行順暢，無卡阻半月1按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2清潔層門地坎槽中的垃圾和雜物；、檢查門導(dǎo)靴固定是否可靠，如有松動(dòng)應(yīng)用扳手緊固定螺栓；4檢查門導(dǎo)靴是否磨損，如果磨損嚴(yán)重，影響層門正常關(guān)閉的，要予以更換減速機(jī)潤(rùn)滑油?1、減速機(jī)內(nèi)油量要適宜；2、除蝸桿伸出端外均無滲漏季度1斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2觀察減速機(jī)潤(rùn)滑油的油量是否適宜：對(duì)于有油針或者油位鏡的，油位應(yīng)在上述裝置刻度范圍內(nèi)，如油位指示低于刻度下限，應(yīng)根據(jù)制造單位要求規(guī)定的油品型號(hào)加注潤(rùn)滑油；4檢查油位鏡和端蓋處是否有滲漏油現(xiàn)象，如有滲漏油現(xiàn)象的需更換襯墊；5檢查蝸桿伸出端處是否有滲漏油，如漏油超過2h需更換蝸桿伸出端處的油封制動(dòng)襯?1、制動(dòng)襯表面應(yīng)清潔，無油污；2、制動(dòng)襯磨損量不應(yīng)超過制造單位要求季度1斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2檢查制動(dòng)襯及制動(dòng)輪工作情況：制動(dòng)襯、制動(dòng)輪表面應(yīng)清潔，無油污，如有污應(yīng)在做好安全防護(hù)的前提下，拆下制動(dòng)臂用抹布進(jìn)行清潔；、測(cè)量制動(dòng)襯磨損量，如磨損量超過制造廠家規(guī)定的，應(yīng)按制造廠家技術(shù)要求及方法更換位置脈沖發(fā)1、固定可靠，表面清潔無灰塵；2、接線可靠，無松動(dòng)季度1斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2清潔脈沖發(fā)生器表面灰塵；

生器3輕拉脈沖發(fā)生器接線，檢查脈沖發(fā)生器接線是否緊固，如有松動(dòng)應(yīng)緊固選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)1、選層器固定可靠，無晃動(dòng)；2、動(dòng)靜觸點(diǎn)表面清潔，無灰塵；3、動(dòng)靜觸點(diǎn)工作正常，表面無燒蝕季度1斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2檢查位置脈沖發(fā)生器固定是否可靠；3用抹布清潔脈沖發(fā)生器表面灰塵；4輕拉脈沖發(fā)生器接線，檢查脈沖發(fā)生器接線是否緊固，如有松動(dòng)應(yīng)緊固曳引輪槽、曳引鋼絲繩?1、曳引輪槽和曳引鋼絲繩表面應(yīng)清潔，不應(yīng)粘有塵渣等污物；2、曳引鋼絲繩張力應(yīng)均勻；任何一根繩的張力與所有繩之張力平均值的偏差均不大于5%季度1斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2檢查曳引輪繩槽及鋼絲繩有無油污，油污嚴(yán)重應(yīng)清洗；3調(diào)整鋼絲繩張力至滿足要求：在轎頂操作檢修裝置，使電梯檢修上下運(yùn)行，將轎廂開到適當(dāng)高度，以便于檢查測(cè)量為宜，斷開轎頂急停開關(guān)；逐根測(cè)量鋼絲繩張力：用測(cè)力計(jì)將各鋼絲繩拉至同一直線位置，分別讀取各鋼絲繩張力讀數(shù)，計(jì)算出各鋼絲繩的平均張力值；將各鋼絲繩張力讀數(shù)與平均值相比較，將其差值除以平均讀數(shù)后，數(shù)值均應(yīng)在之內(nèi)，如數(shù)值大于，應(yīng)調(diào)整該鋼絲繩繩頭裝置的彈簧壓緊螺母，使張力滿足規(guī)范要求限速器輪槽、限速器鋼絲繩?限速器輪槽和鋼絲繩表面應(yīng)清潔，不應(yīng)粘有塵渣等污物季度1斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2檢查限速器輪槽內(nèi)是否有油膩，油膩嚴(yán)重的，先固定住限速器繩漲緊輪，卸限速器鋼絲繩后用溶劑（如煤油等）清洗；、合上機(jī)房主電源開關(guān)，在機(jī)房檢修運(yùn)行電梯，檢查限速器鋼絲繩表面有無油膩，油膩嚴(yán)重的，用溶劑（如煤油等）清洗靴襯、滾輪?1、導(dǎo)靴固定可靠，無嚴(yán)重油污，靴襯磨損量不超過制造廠家要求；2、滾輪架固定可靠，滾輪表面無油污、變形、老化等現(xiàn)象，動(dòng)部位潤(rùn)滑適當(dāng)，磨損量不超過制造廠家要求季活度1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，切斷主機(jī)驅(qū)動(dòng)電源；2清潔轎頂靴襯或滾輪與導(dǎo)軌之間的雜物，檢查靴襯或滾輪是否磨損、變形、或老化，達(dá)到制造廠家更換要求的，應(yīng)予以更換，對(duì)活動(dòng)部位進(jìn)行潤(rùn)滑。3、一人按規(guī)定方法進(jìn)入底坑，另一人在轎頂檢修運(yùn)行電梯至適合底坑維保人員檢查位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源。4、清潔轎底靴襯或滾輪與導(dǎo)軌之間的雜物，檢查靴襯或滾輪是否磨損、變形、或老化，達(dá)到制造廠家更換要求的，應(yīng)予以更換，對(duì)活動(dòng)部位進(jìn)行潤(rùn)滑驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置1、外觀無破損，固定可靠，接線正確，電氣線路無老化破損2、電氣觸點(diǎn)接觸良好；3、電氣安全裝置的活動(dòng)與固定部分的相對(duì)位置應(yīng)能使其電氣對(duì)點(diǎn)可靠斷開或接觸；4、轎門未關(guān)閉前，電梯應(yīng)不能繼續(xù)運(yùn)行或不能啟動(dòng)；季度1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至便于維修人員操作的位置切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2、斷開機(jī)房主電源開關(guān)，清潔并檢查電氣安全裝置及電氣線路；3、打開安全裝置外殼，手動(dòng)運(yùn)行轎門，觀察安全裝置電氣觸點(diǎn)能否可靠斷開或接觸，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整；4、用細(xì)砂紙清潔電氣觸點(diǎn)；5、合上電梯主電源開關(guān)，斷開門機(jī)電源，進(jìn)入轎頂，操作檢修控制裝置運(yùn)行電梯，運(yùn)行時(shí)人為打開轎門，驗(yàn)證電氣安全裝置能否使電梯停止或使電梯不能啟動(dòng)層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶?1、傳動(dòng)用鋼絲繩應(yīng)清潔無油污，無斷絲、變形等現(xiàn)象；2、傳動(dòng)用鏈條應(yīng)無嚴(yán)重油污，無銹蝕、破損等現(xiàn)象，張力符合制造單位的要求，潤(rùn)滑適當(dāng)；3、傳動(dòng)用膠帶應(yīng)清潔無油污，無變形、破損等現(xiàn)象，張力符合制造單位的要求季度i按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2清潔層門傳動(dòng)鋼絲繩，檢查層門鋼絲繩表面有無銹蝕，鋼絲繩兩端的固定螺母是否有松動(dòng)，如表面銹蝕嚴(yán)重的，應(yīng)更換，鋼絲繩固定部位螺母有松動(dòng)的，應(yīng)用扳手進(jìn)行固定；3在廳外用抹布清潔門機(jī)傳動(dòng)皮帶、膠帶或者鏈條表面的灰塵或油污，檢查其有無破損或銹蝕，如有破損或銹蝕應(yīng)更換；4根據(jù)制造廠家技術(shù)要求和方法調(diào)整門機(jī)傳動(dòng)皮帶、膠帶或鏈條的張緊度層門門導(dǎo)靴?層門門導(dǎo)靴固定可靠，磨損量不超過制造單位要求季度1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至便于維修人員操作的位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2、緊固門導(dǎo)靴固定螺栓或螺母；3、手動(dòng)開閉層門，檢查導(dǎo)靴有否異常磨損，如磨損超過制造廠家技術(shù)要求的需更換消防開關(guān)1、消防開關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)在基站或者消防撤離層防護(hù)玻璃應(yīng)當(dāng)完好，并且標(biāo)有“消防”字樣；2、消防開關(guān)動(dòng)作后，電梯應(yīng)取消所有運(yùn)行指令，在就近層站平層后不開門直接返回指定撤離層后開門待命季.度i將電梯正常運(yùn)行至消防撤離層；2檢查消防開關(guān)的防護(hù)玻璃及開關(guān)是否齊全，外表有無破損，如有缺損應(yīng)更換3將電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)，在轎內(nèi)登記兩個(gè)以上信號(hào)，等電梯正常運(yùn)行后動(dòng)作消防開關(guān)，觀察電梯運(yùn)行狀況，如不滿足要求應(yīng)進(jìn)行維修耗能緩沖器1、緩沖器固定可靠，柱塞有防塵防銹措施，油量適宜；2、電氣安全裝置固定可靠，安裝位置正確，外觀無破損，動(dòng)靈敏，接線可靠；3、緩沖器動(dòng)作后，電氣安全裝置應(yīng)能使電梯不能繼續(xù)運(yùn)行或不能啟動(dòng)；作季.度1按規(guī)定方法進(jìn)入底坑；2清潔緩沖器及柱塞表面灰塵；3檢查緩沖器柱塞表面有無銹蝕，如有銹蝕應(yīng)用合適的沙皮紙進(jìn)行打磨，然后在表面涂上潤(rùn)滑脂（如黃油等）防銹。4打開緩沖器頂端的注油孔的螺帽或者螺絲，用油量測(cè)試器檢測(cè)緩沖器油量，如下

、耗能型緩沖器液位應(yīng)當(dāng)正確，有驗(yàn)證柱塞復(fù)位的電氣安全裝置油量不足，應(yīng)加注制造廠家規(guī)定型號(hào)的機(jī)油，使油量滿足要求。5、檢查緩沖器復(fù)位開關(guān)工作是否正常：a.斷開開關(guān)，在轎頂檢修運(yùn)行電梯，轎廂應(yīng)不能啟動(dòng)，b.復(fù)位開關(guān)，在轎頂檢修運(yùn)行電梯，轎廂能正常檢修運(yùn)行，如不能滿足要求，需要對(duì)開關(guān)進(jìn)行檢查，更換損壞電氣開關(guān)。6維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束，應(yīng)在緩沖器上罩上防護(hù)罩限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置?1、張緊輪裝置安裝正確，固定可靠，無嚴(yán)重油污；2、張緊輪動(dòng)作靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無異聲，潤(rùn)滑適當(dāng)；3、電氣安全裝置固定可靠，安裝位置正確，外觀無破損，動(dòng)作靈敏，接線可靠；4、導(dǎo)向裝置無阻礙季度1、按規(guī)定方法進(jìn)入底坑；2、緊固張緊裝置固定螺母；3、清潔限速器張緊輪裝置表面灰塵，潤(rùn)滑張緊輪軸承；4、檢查張緊輪表面是否生銹、輪槽磨損是否嚴(yán)重；5、調(diào)整擋板位置或鋼絲繩長(zhǎng)度，使擋板與電氣開關(guān)之間的距離符合制造廠家的技術(shù)要求；6、檢查張緊輪開關(guān)工作是否正常：斷開開關(guān)，在轎頂檢修運(yùn)行電梯，轎廂應(yīng)不能啟動(dòng)，復(fù)位開關(guān)，在轎頂檢修運(yùn)行電梯，轎廂能正常檢修運(yùn)行電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓?連接可靠，無松動(dòng)半年1、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2、緊固曳引機(jī)與減速器聯(lián)軸器上的各固定螺栓曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部?無異常聲音和振動(dòng)、軸承潤(rùn)滑良好半年1、一人在轎廂內(nèi)正常運(yùn)行電梯，另一人在機(jī)房觀察曳引輪和導(dǎo)向輪的工作狀況；2、觀察曳引輪和導(dǎo)向輪在電梯運(yùn)行時(shí)是否有異常聲音和振動(dòng)；3、斷開機(jī)房主電源開關(guān)，拆除曳引輪防護(hù)罩，按制造廠家要求對(duì)轎頂輪和對(duì)重輪的軸承加注潤(rùn)滑脂；4、清潔輪軸及周圍的油污曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求半年1、斷開電梯主電源開關(guān)；2、拆除曳引輪防護(hù)罩；3、用繩槽檢測(cè)尺檢測(cè)曳引輪繩槽檢查其磨損量是否超過制造單位的技術(shù)要求，如超過規(guī)定，應(yīng)進(jìn)行維修或者更換同規(guī)格的曳引輪；4、恢復(fù)曳引輪防護(hù)罩制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)?1、開關(guān)及接線固定可靠，無破損；2、開關(guān)動(dòng)作靈活，間隙適當(dāng)半年i斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2清潔制動(dòng)器檢測(cè)開關(guān)，按制造廠家技術(shù)要求及方法調(diào)整開關(guān)動(dòng)作間隙；3緊固制動(dòng)器檢測(cè)開關(guān)的接線控制柜內(nèi)各接線端子1、各接線端線號(hào)齊全、清晰；2、各接線綁扎整齊，接線緊固半年1斷開機(jī)房主電源開關(guān)；1、檢查控制柜內(nèi)各接線端子，其線號(hào)是否齊全、清晰，如有缺失或模糊不清的應(yīng)參照制造單位提供的電氣布線圖或者電氣原理圖重新標(biāo)注；2、緊固控制柜內(nèi)各接線端子控制柜各儀表?各儀表固定可靠，顯示正常半年1、一人在轎廂內(nèi)正常運(yùn)行電梯；2、另一人在機(jī)房觀察控制柜內(nèi)各儀表工作是否正常，顯示是否正確井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲音和振動(dòng)、軸承潤(rùn)滑良好半年1、斷開驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源，拆除轎頂反繩輪的防護(hù)裝置，緊固固定螺栓；2、按制造廠家要求對(duì)轎頂輪和對(duì)重輪的軸承加注潤(rùn)滑脂；3、恢復(fù)驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源，檢修運(yùn)行電梯，觀察轎頂輪、對(duì)重輪工作是否正常，有無異常噪聲和振動(dòng)，如有異常聲響或振動(dòng)，應(yīng)根據(jù)制造單位的技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)整或維修；4、清潔輪軸上及周圍的油污曳引繩、補(bǔ)償繩?1、無嚴(yán)重油污，無變形、扭曲；2、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，懸掛鋼絲繩應(yīng)當(dāng)報(bào)廢：⑴出現(xiàn)籠狀畸變、繩芯擠出、扭結(jié)、部分壓扁、彎折；⑵斷絲分散出現(xiàn)在整條鋼絲繩，任何一個(gè)捻距內(nèi)單股的斷絲數(shù)大于4根；或者斷絲集中在鋼絲繩某一部位或一股，一個(gè)捻距內(nèi)斷絲總數(shù)大于12根（對(duì)于股數(shù)為6的鋼絲繩）或者大于16根（對(duì)于股數(shù)為8的鋼絲繩）；⑶磨損后的鋼絲繩直徑小于鋼絲繩公稱直徑的90%。采用其他類型懸掛裝置的，懸掛裝置的磨損、變形等應(yīng)當(dāng)不超過制造單位設(shè)定的報(bào)廢指標(biāo)半年1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至適當(dāng)位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2、用游標(biāo)卡尺測(cè)量曳引鋼絲繩及補(bǔ)償繩的公稱直徑，測(cè)量時(shí)，以相距至少的兩點(diǎn)進(jìn)行，在每點(diǎn)相互垂直的方向測(cè)量?jī)纱危拇螠y(cè)量值的平均值，即為鋼絲繩的直徑，計(jì)算其磨損量是否超過；3、恢復(fù)驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源，檢修運(yùn)行整個(gè)行程檢查鋼絲繩狀況；4、符合報(bào)廢條件的應(yīng)根據(jù)制造廠家的技術(shù)要求和方法進(jìn)行更換1、清潔，無嚴(yán)重油污；半i切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；

曳引繩繩頭組合?2、繩頭組合各部件齊全、無破損、變形年2清潔各繩頭裝置；3檢查繩頭裝置各部件是否齊全，如有缺失或破損，應(yīng)更換或維修；4緊固所有繩頭的固定螺母，保證螺母無松動(dòng)限速器鋼絲繩?1、無嚴(yán)重油污，無變形、扭曲；2、磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求半年1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行整個(gè)行程；2、檢查限速器鋼絲繩使用狀況如磨損量和斷絲數(shù)量達(dá)到制造廠家規(guī)定要求的，應(yīng)于更換層門、轎門門扇1層門、轎門門扇各間隙應(yīng)滿足以下要求：門扇之間及門扇與立柱、門楣和地坎之間的間隙，乘客電梯應(yīng)不大于；載貨電梯應(yīng)不大于使用過程中由于磨損，允許達(dá)到；在水平移動(dòng)門和折疊門主動(dòng)門扇的開啟方向，以的推力施加在最不利的點(diǎn)，兩門扇間的間隙對(duì)于旁開門不大于，對(duì)于中分門其總和不大于。2門扇外觀清潔，無影響正常使用的變形半年1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂；2、檢修運(yùn)行電梯，測(cè)量各層門門扇的間隙，如不符合要求的，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。3、將轎廂停在某層站平層位置，在轎廂內(nèi)檢查轎門間隙，如不符合要求的，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。4、檢查門扇外觀，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整對(duì)重緩沖距?1、對(duì)重緩沖距應(yīng)大于上極限動(dòng)作距離，同時(shí)應(yīng)小于允許最大越程距離；2在對(duì)重緩沖器附近，應(yīng)清晰標(biāo)識(shí)緩沖距的允許范圍半年1、將電梯正常運(yùn)行至頂部端站平層位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2、按規(guī)定方法進(jìn)入底坑測(cè)量對(duì)重撞板至緩沖器頂面間的垂直距離，并與標(biāo)識(shí)的允許距離進(jìn)行比較；3不滿足條件的應(yīng)根據(jù)制造廠家技術(shù)要求及方法進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)償鏈繩與轎廂、對(duì)重接合處1、固定可靠，無變形扭曲；2、接合處的連接方法應(yīng)滿足制造廠家的技術(shù)要求半年1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂和底坑；2、補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂接合處的檢查：一人檢修運(yùn)行電梯至行程底部合適位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源，另一人在底坑檢查補(bǔ)償鏈（繩）與轎底接合處的固定情況，3補(bǔ)償鏈（繩）與對(duì)重接合處的檢查：在轎頂檢修運(yùn)行電梯至行程中部合適位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源，檢查補(bǔ)償鏈（繩）與對(duì)重接合處的固定情況上下極限開關(guān)?1、固定可靠，外觀無破損；2、表面應(yīng)清潔，無灰塵，接線無破損，嚴(yán)重老化；3、位置安裝正確，應(yīng)在對(duì)重或轎廂撞板碰到緩沖器之前動(dòng)作并在緩沖器被壓縮期間保持動(dòng)作狀態(tài)4當(dāng)極限開關(guān)動(dòng)作時(shí)，應(yīng)當(dāng)使電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)并保持其停止?fàn)顟B(tài);半年1按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至頂部端站；2清潔上極限開關(guān)表面灰塵，緊固上極限開關(guān)及接線；、在機(jī)房短接上限位開關(guān)，另一人操作轎頂檢修運(yùn)行控制裝置使電梯往上點(diǎn)動(dòng)運(yùn)行至上極限關(guān)開動(dòng)作，觀察電梯是否可靠制停；4打開頂部端站層門，測(cè)量轎廂地坎與層門地坎之間距離，此距離應(yīng)小于對(duì)重緩沖距離，也可以按規(guī)定方法進(jìn)入底坑后，觀察對(duì)重撞板與緩沖器頂面是否接觸，必要時(shí)調(diào)整上極限開關(guān)位置；5在機(jī)房短接上極限開關(guān)和緩沖器電氣開關(guān)（如有），操作轎頂檢修運(yùn)行控制裝置使電梯繼續(xù)往上運(yùn)行，觀察對(duì)重緩沖器被壓縮期間上極限開關(guān)能否保持其動(dòng)作狀態(tài)；6按規(guī)定進(jìn)入底坑，清潔下極限開關(guān)，緊固下極限開關(guān)接線；7在機(jī)房短接下限位開關(guān)，使電梯檢修往下點(diǎn)動(dòng)運(yùn)行至下極限開關(guān)動(dòng)作，觀察電梯是否可靠制停，同時(shí)觀察轎廂撞板與緩沖器頂面是否接觸，必要時(shí)調(diào)整下極限開關(guān)位置；8在機(jī)房短接下極限開關(guān)和緩沖器電氣開關(guān)（如有），操作轎頂檢修運(yùn)行控制裝置使電梯繼續(xù)往下運(yùn)行，觀察對(duì)重緩沖器被壓縮期間下極限開關(guān)能否保持其動(dòng)作狀態(tài)減速機(jī)潤(rùn)滑油?齒輪油無混濁、發(fā)黑現(xiàn)象，里面沒有顆粒狀雜質(zhì)半年1、切斷機(jī)房主電源開關(guān)；2、打開減速機(jī)注油孔端蓋，檢查潤(rùn)滑油性能，觀察潤(rùn)滑油是否混濁、發(fā)黑，里面是否有顆粒狀雜質(zhì)；3必要時(shí)根據(jù)制造廠家技術(shù)要求及方法更換潤(rùn)滑油控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)?1、固定可靠，外觀無破損、缺失，表面無積灰；2、運(yùn)行時(shí)無異常聲音；3、動(dòng)作結(jié)構(gòu)靈活，觸點(diǎn)接觸良好半年1、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2、清潔控制柜內(nèi)各繼電器、接觸器表面灰塵，緊固繼電器、接觸器接線樁頭的接線；3、拆開繼電器、接觸器觸點(diǎn)的罩殼，用合適的砂紙對(duì)繼電器接觸器觸點(diǎn)進(jìn)行打磨，如觸點(diǎn)表面燒蝕嚴(yán)重，應(yīng)更換制動(dòng)器鐵芯柱塞?1、表面清潔、無污垢；2、潤(rùn)滑良好，動(dòng)作靈活；3、磨損量不超過制造單位要求-年1、把控制柜檢修開關(guān)撥至檢修狀態(tài)，短接上限位、上極限和對(duì)重緩沖器開關(guān)，操作檢修裝置使轎廂往上運(yùn)行，直至對(duì)重完全壓在緩沖器上轎廂不能繼續(xù)提升為止；2、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；3、拆下制動(dòng)器兩邊的制動(dòng)臂，取出制動(dòng)器鐵芯，對(duì)鐵芯及導(dǎo)向套進(jìn)行清潔；

4、觀察制動(dòng)器鐵芯及導(dǎo)向套磨損情況是否符合制造廠家技術(shù)要求；5、對(duì)滿足使用條件的制動(dòng)器鐵芯，按制造廠家要求及方法對(duì)制動(dòng)器鐵芯表面和導(dǎo)向套進(jìn)行適當(dāng)潤(rùn)滑；6、重新裝配制動(dòng)器，合上主電源開關(guān)，操作控制柜檢修裝置使電梯點(diǎn)動(dòng)往下運(yùn)行，調(diào)整制動(dòng)器間隙，待轎廂脫離極限開關(guān)后拆除所有短接線，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行件、制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量?1、表面無銹蝕和裂縫；2、壓縮量符合制造廠家要求-年1、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；2、檢查制動(dòng)器制動(dòng)彈簧表面有無裂縫和生銹，如有裂縫或生銹嚴(yán)重應(yīng)更換；3、按制造廠家技術(shù)要求，調(diào)整制動(dòng)器制動(dòng)彈簧的壓縮量導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試?、動(dòng)力電路、照明電路和電氣安全裝置電路的絕緣電阻應(yīng)當(dāng)符合下述要求：-年1、斷開機(jī)房主電源開關(guān)和照明開關(guān)，并斷開所有連接到控制電路板的連接線;2、使用絕緣電阻表分別測(cè)量動(dòng)力電路照明電路和電器安全裝置電路的絕緣電阻值標(biāo)稱電壓測(cè)試電壓直流絕緣電阻Q安全電壓W>三三三限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)?1、限速器應(yīng)在校驗(yàn)合格有效期內(nèi)；2、轎廂空載，以檢修速度下行，進(jìn)行限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，限速器、安全鉗動(dòng)作應(yīng)當(dāng)可靠-年1、轎廂空載，檢修運(yùn)行至井道行程下部；2、手動(dòng)模擬限速器機(jī)械動(dòng)作，檢修向下運(yùn)行電梯，限速器電氣開關(guān)應(yīng)隨限速器轉(zhuǎn)動(dòng)而動(dòng)作，電梯應(yīng)立即停止且不能再啟動(dòng)；3、短接限速器電氣開關(guān)，繼續(xù)向下檢修運(yùn)行電梯，安全鉗應(yīng)能動(dòng)作，安全鉗電氣開關(guān)應(yīng)動(dòng)作，電梯應(yīng)立即停止且不能再啟動(dòng)；4、短接安全鉗電氣開關(guān)，繼續(xù)向下檢修運(yùn)行電梯，轎廂應(yīng)無法移動(dòng)；5、恢復(fù)電梯主電源，向上檢修運(yùn)行電梯，限速器鎖止部件松開時(shí)，先恢復(fù)限速器機(jī)械到正常狀態(tài)，再?gòu)?fù)位限速器和安全鉗電氣開關(guān)。6、檢查安全鉗動(dòng)作處的導(dǎo)軌表面是否有擦痕或毛刺，如有擦痕或毛刺應(yīng)用銼刀修光上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)當(dāng)轎廂上行速度失控時(shí)，轎廂上行超速保護(hù)裝置應(yīng)動(dòng)作，使轎廂制停或者至少使其速度降低至對(duì)重緩沖器的設(shè)計(jì)范圍；該裝置動(dòng)作時(shí)，應(yīng)使一個(gè)電氣安全裝置動(dòng)作-年1轎廂使用雙向式安全鉗做上行超速保護(hù)：.一人按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，使轎廂從行程下部檢修往上運(yùn)行，另一人在機(jī)房人為動(dòng)作限速器開關(guān)，觀察電梯是否立即停止運(yùn)行，否則應(yīng)維修或更換該開關(guān)；b短接限速器開關(guān)和安全鉗開關(guān)，機(jī)房維修人員人為使限速器機(jī)械動(dòng)作，轎頂維修人員操作檢修裝置使電梯繼續(xù)往上運(yùn)行，觀察轎廂是否能繼續(xù)運(yùn)行，安全鉗開關(guān)能否動(dòng)作，如能繼如轎廂能繼續(xù)運(yùn)行，應(yīng)檢查安全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)及契塊動(dòng)作是否靈活，做相應(yīng)調(diào)整或維修。如安全鉗開關(guān)不能可靠動(dòng)作，應(yīng)調(diào)整開關(guān)位置，減小開關(guān)與擋塊之間的間隙，保證安全鉗開關(guān)可靠動(dòng)作；c轎頂維修人員操作轎頂檢修裝置使轎廂往下運(yùn)行，觀察安全鉗能否自動(dòng)復(fù)位，如不能自動(dòng)復(fù)位應(yīng)先檢查安全鉗契塊與導(dǎo)軌表面之間有無雜物，再檢查安全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)及契塊動(dòng)作是否靈活，根據(jù)檢查情況作相應(yīng)調(diào)整、清洗或維修；.復(fù)位限速器機(jī)械動(dòng)作部件、限速器開關(guān)和安全鉗開關(guān)，如有必要修光安全動(dòng)作處的導(dǎo)軌表面。2使用夾繩器作上行超速保護(hù)：.一人按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，使轎廂從行程下部檢修往上運(yùn)行，另一人在機(jī)房人為動(dòng)作夾繩器電氣安全開關(guān)，觀察電梯是否立即停止運(yùn)行，否則應(yīng)維修或更換該開關(guān)；.短接夾繩器電氣安全開關(guān)