建設(shè)工程驗收程序1、目的明確規(guī)定工程驗收及移交的責(zé)任、方式和要求，規(guī)范工程分部工程和單項工程依據(jù)設(shè)計圖紙、有關(guān)規(guī)范及相關(guān)文件（圖紙會審、技術(shù)、設(shè)計變更，上級主管）進行驗收，確保工程項目最后經(jīng)過建設(shè)主管部門的驗收,順利移交物業(yè)管理單位。2、適用范圍本程序適用于公司工程項目的驗收控制。3、職責(zé)3。1工程部組織分項、分部工程質(zhì)量驗收和竣工驗收；3。2《建設(shè)工程竣工驗收報告》；部、研發(fā)部、物業(yè)部、開發(fā)部派相關(guān)人員參加；4、工作程序4.1工程驗收組織與依據(jù)。1設(shè)的強制性標(biāo)準、現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準、施工驗收規(guī)范、經(jīng)審查經(jīng)過的施工圖設(shè)計文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;4.1.2按國家有關(guān)工程驗收規(guī)范及施工合同的要求,在工程施工經(jīng)過中，及工程樁基工程、基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)工程、單位工程初驗及竣工驗收；4。1。3在規(guī)定的階段工程施工后，只有經(jīng)過分項、分部工程質(zhì)量驗收的工程經(jīng)過竣工驗收合格的工程才可進行移交；4.1.4工程部負責(zé)組織實施建設(shè)工程分項、分部工程質(zhì)量驗收和建設(shè)工程竣工驗收工作，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對驗收工作實施監(jiān)督。4。2分項、分部工程質(zhì)量驗收程序4。2.1結(jié)構(gòu)分部等施工完畢后提交的分項、分部工程驗收申請報告及施工單位的自評報告和監(jiān)理單位的評估報告后，組織分項、分部工程質(zhì)量驗收，并在驗收前3天將驗收時間、地點及驗收組名單通知質(zhì)監(jiān)站；。2員由公司現(xiàn)場管理人員、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位質(zhì)量負責(zé)人和有關(guān)專家組成；4。2。3分別匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準情況；4.2.4定；4.2。5驗收小組分組進行檢查、驗收:a）工程建設(shè)參加各方提供的有關(guān)資料；檢測。4.2.6驗收小組在驗收經(jīng)過后，可形成初步驗收意見，有關(guān)驗收小組簽字,并填,我司、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計單位分別簽字蓋章;4。2.73質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備存；。8驗收經(jīng)過中發(fā)覺一般需整改的質(zhì)量問題，可形成初步驗收意見，并填寫章。由驗收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托我司項目負責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋我司公章，34。2。9任單位立刻整改，并宣布本次驗收無效，重新組織驗收;4。2.10構(gòu)安全的重要部位，應(yīng)輔以科學(xué)的檢測手段，進行檢測或抽檢；如發(fā)覺違反強《建設(shè)工程質(zhì)量問題整改通知單》責(zé)成責(zé)任單位整改,由我司(監(jiān)理單位）復(fù)查確認整改符合要求后報質(zhì)監(jiān)站;4。2.11行協(xié)商.項目竣工驗收十項條件：完成工程設(shè)計和合同商定的各項內(nèi)容，達到竣工標(biāo)準;2)工程部在工程完工后，對工程質(zhì)量進行了全面檢查,確認工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準規(guī)定，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告；勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工經(jīng)過中由設(shè)計單位參加簽署的更改原設(shè)計的資料進行了檢查，確認勘察、設(shè)計符合國家規(guī)范、標(biāo)準要求，施工單位的工程質(zhì)量達到設(shè)計要求，并提出工程質(zhì)量核查報告；對待委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設(shè)計單位認可的基礎(chǔ)上，對竣工工程質(zhì)量進行了檢查并核定合格質(zhì)量等級，提出工程質(zhì)量評估報告；有完整的工程項目建設(shè)全經(jīng)過竣工檔案資料；公司已按合同商定支付工程款，有工程款支付證實；施工單位和公司簽署了工程質(zhì)量保修書；件；9)有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。4。4項目竣工驗收程序4。4。1位的工程質(zhì)量核查報告，監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告后，對符合竣工驗收條件的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組、制定驗收方案；4。4。27《建設(shè)工和《建設(shè)工程竣工驗收報告》,并同時將竣工驗收時間、地點及驗收組名單以《建設(shè)單位竣工驗收通知單》的形式通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站;4.4.3符合要求的發(fā)給我司《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》,不符合要求的，通知我司整改,并重新確定竣工驗收時間；。4委托的負責(zé)人擔(dān)任。驗收組副組長應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔(dān)任.驗收組成員由建設(shè)單位上級主管部門、我司項目總經(jīng)理、我司項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關(guān)系的技術(shù)負責(zé)人或質(zhì)量負責(zé)人組成.建設(shè)單位也可邀請有關(guān)專家參加驗收小組。驗收小組成員中土建及水電安裝專業(yè)人員應(yīng)配備齊全；4.4。5位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準情況;4。4.6a)檢查工程實物質(zhì)量;b）檢查工程建設(shè)參加各方提供的竣工資料；c）對建筑工程的施工功能進行抽查、試驗。例如：廁所、陽臺潑水試驗,浴接地電阻、漏電跳閘測試等；4.4.7工程質(zhì)量監(jiān)督情況；4。4.8《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字，我司加蓋公章；4。4.9成責(zé)任單位立刻整改，并宣布本次竣工驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收；驗收意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但我司不加蓋公章。驗收小組責(zé)成加蓋我司公章;方式，待意見全都后，重新組織工程竣工驗收。當(dāng)協(xié)商不成時，應(yīng)報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)裁決。4。5竣工驗收備案4。5。115向竣工驗收備案部門辦理竣工驗收備案手續(xù);4.5.21）建設(shè)工程竣工驗收備案表;建設(shè)工程竣工驗收報告；建設(shè)工程施工許可證;建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查意見；5)單位工程質(zhì)量綜合驗收文件（施工單位的工程質(zhì)量竣工報告、勘察/設(shè)計單位的質(zhì)量核查報告、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告）；6）建設(shè)工程質(zhì)量檢測報告和功能試驗資料;7）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件;8)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;建設(shè)單位按合同商定支付工程款的工程款支付證實；《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；料；5、質(zhì)量記錄5。1《分項、分部工程質(zhì)量驗收證實書》6。16.26.36。46。56.6

《建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表》（合格證實書）勘察單位工程質(zhì)量檢查報告(合格證實書）設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告（合格證實書)監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告(合格證實書）《電梯分部工程質(zhì)量驗收證實書》6.76.76