19/192005年10月沈陽(yáng)市典型地產(chǎn)指數(shù)報(bào)告●本月房市全面復(fù)蘇●本月典指較上月上漲37點(diǎn)●沈陽(yáng)·中國(guó)女的街加入典指樣本項(xiàng)目典型片區(qū)：和平區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)、大東區(qū)、于洪區(qū)、渾南新區(qū)、皇姑區(qū)。典型樣本：五洲商業(yè)廣場(chǎng)、五里河城、沈陽(yáng)昌鑫置地廣場(chǎng)、年華國(guó)際大廈、地王國(guó)際花園、地王白金公寓、盛華苑、格林?自由城、千緣?愛城、宏偉金都、東方?萬(wàn)恒儷城、城建東逸花園、萬(wàn)科金色家園、萬(wàn)科中央公園、亞都茗苑、金奧新城、中房?金河花園、萬(wàn)科新榆公館、沈陽(yáng)·中國(guó)女的街。

一、綜述在市政府9條措施的推動(dòng)下，10月份我市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出復(fù)蘇的可喜局面，市場(chǎng)的各個(gè)層面均表現(xiàn)良好。（一）差不多經(jīng)濟(jì)層面今年以來(lái)，全市以建設(shè)和諧沈陽(yáng)為目標(biāo)，以“工業(yè)年”活動(dòng)和籌辦“世園會(huì)”為主線，大力改善投資環(huán)境，著力培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，全力提升都市競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康進(jìn)展。第一．前三季度，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1586億元，比上年同期增長(zhǎng)15.7%，增幅提升1.5個(gè)百分點(diǎn)。第二．以工業(yè)為主的第二產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速進(jìn)展。前三季度，全市完成工業(yè)增加值634.2億元，增長(zhǎng)18.8%，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率為47.5%，拉動(dòng)增長(zhǎng)7.4個(gè)百分點(diǎn)。規(guī)模以上工業(yè)增速為15個(gè)副省級(jí)都市之首，規(guī)模位次已由上年末的第12位前移至第10位。第三．第三產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步進(jìn)展，居民消費(fèi)穩(wěn)中趨活。前三季度，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額670.3億元，同比增長(zhǎng)12.9%，增幅較上年同期提升1個(gè)百分點(diǎn)。第四．固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)，投資結(jié)構(gòu)有所改善。前三季度，全市完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資859.2億元，增長(zhǎng)56.9%；城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資806.7億元，增長(zhǎng)55%。截止8月末，增速在15個(gè)副省級(jí)都市中居第3位，投資規(guī)模由上年末的第8位升至第7位。第五．地點(diǎn)財(cái)力逐步增強(qiáng)，重點(diǎn)支出得到有效保障。前三季度，我市完成地點(diǎn)財(cái)政收入123.2億元，同比增長(zhǎng)28.4%；完成一般預(yù)算收入92.5億元，增長(zhǎng)23.2%；其中完成稅收69.1億元，增長(zhǎng)20%。前三季度全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)，總的是比較好的，是朝著結(jié)構(gòu)優(yōu)化、效益改善、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的預(yù)期目標(biāo)方向進(jìn)展的。景氣調(diào)查結(jié)果顯示，企業(yè)景氣指數(shù)和企業(yè)家信心指數(shù)持續(xù)在140點(diǎn)以上的景氣區(qū)間運(yùn)行，三季度兩項(xiàng)指數(shù)分不達(dá)148.4和142.8，表明我市企業(yè)綜合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況和以后預(yù)期較為樂觀。沈陽(yáng)市作為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈第三增長(zhǎng)極的重要都市、東北老工業(yè)第四增長(zhǎng)極的核心都市的效能正在逐步顯現(xiàn)出來(lái)。（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)層面市政府9條新措施出臺(tái)，增強(qiáng)了消費(fèi)者和開發(fā)商的信心指數(shù)，社會(huì)反響相當(dāng)強(qiáng)烈，得到了寬敞市民和開發(fā)商的一致好評(píng)，為市場(chǎng)復(fù)蘇打下了良好的基礎(chǔ)，關(guān)于沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)展起到了積極地推動(dòng)作用。在市政府9條措施激勵(lì)下，開發(fā)商加大了對(duì)房地產(chǎn)投資的力度。1～9月，房地產(chǎn)累計(jì)完成投資252.1億元，比上年同期增長(zhǎng)23.9%，其中商品住宅完成投資183.9億元，同比增長(zhǎng)26.5%。9月份房地產(chǎn)開發(fā)投資與去年同期相比增長(zhǎng)41.6%；其中商品住宅完成投資與去年同期比增長(zhǎng)42.5%，創(chuàng)下我市單月房地產(chǎn)完成投資額最高紀(jì)錄。市政府9條措施增強(qiáng)了消費(fèi)者的信心指數(shù)，刺激了住房消費(fèi)的欲求，使增量房的交易量有較大的提升。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，前三季度，商品房銷售面積同比增長(zhǎng)41.5%，銷售額增長(zhǎng)56.7%。9、10月份，我市存量房交易一改6、7、8月連續(xù)三個(gè)月下降的趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)交易面積與去年同期比增長(zhǎng)和環(huán)比增長(zhǎng)均有較大起色。據(jù)國(guó)家法改委公布數(shù)據(jù)，10月份沈陽(yáng)市房屋銷售價(jià)格指數(shù)105.8，即與去年同期比增長(zhǎng)5.8%；其中新建商品住房?jī)r(jià)格指數(shù)106.6，即與去年同期比增長(zhǎng)6.6%；二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)105.0，即與去年同期比增長(zhǎng)5.0。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，1～9月商品房銷售價(jià)格為3176.5元/平方米，比去年同期增長(zhǎng)10.7%；商品住宅銷售價(jià)格為3065.8元/平方米，同比增長(zhǎng)8.5%。10月份，沈陽(yáng)市典型住宅指數(shù)1152點(diǎn)，數(shù)值略有上升，較上月上漲37點(diǎn)。與全市商品住宅價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)差不多保持一致。本月七個(gè)片區(qū)中，住宅價(jià)格指數(shù)五升二降，其中上升的片區(qū)是鐵西區(qū)、大東區(qū)、于洪區(qū)、渾南新區(qū)和皇姑區(qū)。

(三)當(dāng)前沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體推斷第一．投資與銷售比例合理。1～9月份，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)投資與銷售比例為99.5%，幾近為1：1，屬于最佳區(qū)間。第二．房?jī)r(jià)運(yùn)行平穩(wěn)。1～10月份，不管是增量房依舊存量房，房屋價(jià)格均處于平穩(wěn)運(yùn)行、穩(wěn)中略升的最佳態(tài)勢(shì)。第三．商品房和存量房銷售市場(chǎng)交易表現(xiàn)良好，增幅均有一定的起色。第四．在全國(guó)各大都市中，綜合考慮房?jī)r(jià)、商品房銷售量、銷售面積增幅等因素，能夠認(rèn)定我市是全國(guó)最好的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。受房地產(chǎn)進(jìn)展勢(shì)頭北移效應(yīng)的阻礙，隨著東北振興和我市經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的跨越式進(jìn)展，市民消費(fèi)能力將會(huì)不斷增強(qiáng)，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)存在著更加寬敞的進(jìn)展空間；它預(yù)示著沈陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)在不久的今后有一個(gè)較大的進(jìn)展，出現(xiàn)一個(gè)嶄新的飛躍，它會(huì)使沈陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)后發(fā)優(yōu)勢(shì)得以充分展現(xiàn)。依據(jù)上述分析，當(dāng)前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)處于復(fù)蘇時(shí)期，各項(xiàng)指標(biāo)講明總體進(jìn)展形勢(shì)是規(guī)范的、健康的，處于可持續(xù)的進(jìn)展?fàn)顟B(tài)。二、沈陽(yáng)區(qū)域典型住宅指數(shù)分析和平區(qū)

樣本項(xiàng)目：五里河城、沈陽(yáng)昌鑫置地廣場(chǎng)、年華國(guó)際大廈。住宅指數(shù)：10月份，和平區(qū)典型住宅價(jià)格指數(shù)有所下降，較上月下降166點(diǎn)。

樣本項(xiàng)目：五洲商業(yè)廣場(chǎng)商用物業(yè)指數(shù)：本月典型商用物業(yè)指數(shù)較上月上漲82點(diǎn)。片區(qū)綜述：本月和平區(qū)典型住宅價(jià)格指數(shù)下降166點(diǎn)，是自今年6月以來(lái)典型住宅指數(shù)首次下降；典型商用物業(yè)指數(shù)較上月上升82點(diǎn)。和平區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)體系比較健全，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)比較穩(wěn)定，典型住宅指數(shù)稍有波動(dòng)可不能阻礙區(qū)域市場(chǎng)的整體進(jìn)展。五洲商業(yè)廣場(chǎng)坐落于沈陽(yáng)市商賈云集的創(chuàng)富寶地——太原街，每日40萬(wàn)的客流量及年40億元的營(yíng)業(yè)瓶，是沈城最繁華的商業(yè)步行街，東北的核心商圈。北京華聯(lián)流行百貨、中影聯(lián)百老匯國(guó)際電影城、萬(wàn)豪酒店治理集團(tuán)等國(guó)際品牌的強(qiáng)勢(shì)加盟增大了五洲商業(yè)廣場(chǎng)的整體活力。主控經(jīng)營(yíng)面積達(dá)95%以上，盡顯進(jìn)展商永續(xù)經(jīng)營(yíng)的決心和信心。加盟五洲的投資者無(wú)須自己經(jīng)營(yíng)，由商管公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一治理。每年投資者可得到投資總額10%的高額回報(bào)，五洲商業(yè)廣場(chǎng)可謂是沈城百年老街上的致富搖籃。五里河城是沈陽(yáng)市青年大街上最顯著的地標(biāo)性建筑，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上聘請(qǐng)了國(guó)際知名規(guī)劃設(shè)計(jì)公司，其建筑立面設(shè)計(jì)風(fēng)格集藝術(shù)感與有用性于一體。項(xiàng)目一期外立面已接近全面竣工，整體建筑群與都市環(huán)境互相彰顯，迭蕩起伏，立面材質(zhì)選擇上也不具匠心，卓爾不群的外立面設(shè)計(jì)將成為沈陽(yáng)建筑的又一道亮麗風(fēng)景線。沈陽(yáng)昌鑫置地廣場(chǎng)自上市以來(lái)一直持續(xù)旺銷，是市民放心工程，10月25日國(guó)家隊(duì)主教練、乒壇全滿貫、世界乒壇第一人劉國(guó)梁先生入住昌鑫置地廣場(chǎng)之后，為昌鑫帶來(lái)繼開盤上市、主體工程全面封頂后又一件盛事的同時(shí)，增加了昌鑫置地廣場(chǎng)的知名度，更贏得了消費(fèi)者的親睞，使得昌鑫置地廣場(chǎng)的銷售場(chǎng)面熱得發(fā)燙。年華國(guó)際大廈是沈陽(yáng)市唯一、也是目前遼寧省第一個(gè)節(jié)能、省地型的建筑項(xiàng)目，設(shè)計(jì)節(jié)能率達(dá)到50%。其特有的一鍵式家庭智能系統(tǒng)、沈城罕有的觀光電梯、豪華配套服務(wù)、自由式分體空調(diào)等特點(diǎn)為“年華國(guó)際大廈”樹立了自己的品牌。10月23日，新疆建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)一行35人參觀“年華國(guó)際大廈”項(xiàng)目，年華國(guó)際大廈項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為其介紹了“年華國(guó)際大廈”的項(xiàng)目情況及節(jié)能設(shè)計(jì)方案，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行參觀。此次活動(dòng)使“年華國(guó)際大廈”成為沈城建筑的標(biāo)榜，同時(shí)在西塔名譽(yù)全球之際也將中國(guó)現(xiàn)代建筑帶向世界。沈河區(qū)

樣本項(xiàng)目：盛華苑、格林?自由成、地王國(guó)際花園、地王白金國(guó)際公寓。住宅指數(shù)：10月份，典型住宅價(jià)格指數(shù)略有下降，與上月指數(shù)相比下降9個(gè)點(diǎn)。片區(qū)綜述：沈河區(qū)是沈陽(yáng)市的中心城區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)起步較早，商品房?jī)r(jià)格高位運(yùn)行，與和平區(qū)同列七個(gè)片區(qū)之首。本月典型住宅價(jià)格指數(shù)略有下降，講明沈河區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)比較穩(wěn)定，抵抗政策因素阻礙的能力較強(qiáng)。盛華苑地處金廊核心至金節(jié)點(diǎn)處的五里河商務(wù)區(qū)中心，整個(gè)社區(qū)融住宅、酒店式公寓、現(xiàn)代商務(wù)寫字樓及一方購(gòu)物廣場(chǎng)主題商場(chǎng)設(shè)施于一體。10月6日遼寧一方地產(chǎn)有限公司進(jìn)行了“盛華苑投籃競(jìng)賽”。即在9月末報(bào)紙廣告推出之日起至10月6日，凡購(gòu)買盛華苑住宅的客戶均有資格參加此次購(gòu)房?jī)?yōu)惠投籃大賽。每人限三次投籃機(jī)會(huì)：第一投進(jìn)可獲得減免5萬(wàn)元房款大獎(jiǎng)；第二次投進(jìn)可減免3萬(wàn)元房款；第三次投進(jìn)可減免2萬(wàn)元房款。此次活動(dòng)促進(jìn)了十一黃金周期間的成交量，提高了盛華苑的知名度。格林?自由成具有絕版的地理位置，是申揚(yáng)自由個(gè)性的商務(wù)“城池”。項(xiàng)目憑借著獨(dú)特的戶型優(yōu)勢(shì)成為同類項(xiàng)目中倍受青睞的一個(gè)。本月銷售中采取每套優(yōu)惠3000元，贈(zèng)送家電兩件，10套特價(jià)房源等優(yōu)惠政策，使得該項(xiàng)目冬季房產(chǎn)銷售熱度再次升溫。地王·國(guó)際花園是沈陽(yáng)市極具規(guī)模的水景名宅。獨(dú)特的水井資源、絕版的地理位置、便利交通條件、一步到位的生活哲學(xué)，讓地王國(guó)際花園成為都市人的生活夢(mèng)想。一期銷售率達(dá)到90%。連續(xù)一期的火熱人氣，地王國(guó)際花園二期--小戶型國(guó)際公寓已全面封頂，都會(huì)生活的浪潮已登陸沈城。地王?白金國(guó)際公寓位于地王國(guó)際花園東側(cè)，處在沈陽(yáng)最繁華的商業(yè)地帶、正在擴(kuò)建的五愛街旁，被稱為地王國(guó)際花園“王冠上最明亮的明珠”。日前，沈陽(yáng)豪宅地王國(guó)際花園在連續(xù)取得沈陽(yáng)住宅銷售桂冠的基礎(chǔ)上，又與韓國(guó)貝斯特好景房地產(chǎn)有限公司合作，將銷售客戶的目標(biāo)瞄準(zhǔn)在外籍人士身上。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合不僅帶來(lái)一種全新的模式，更將促使沈陽(yáng)地王國(guó)際花園進(jìn)一步與國(guó)際接軌，實(shí)現(xiàn)國(guó)際化。鐵西區(qū)

樣本項(xiàng)目：千緣·愛城、宏偉金都。住宅指數(shù)：10月份，典型住宅價(jià)格指數(shù)接著回升，較上月上漲31點(diǎn)。片區(qū)綜述：本月鐵西區(qū)接著保持上月的良好勢(shì)頭，典型住宅價(jià)格指數(shù)小幅上升，可見新政因素的阻礙差不多開始慢慢弱化。千緣·愛城是2005年沈陽(yáng)地產(chǎn)精品樓盤，以“陽(yáng)光招標(biāo)”拉開項(xiàng)目營(yíng)銷大幕，將企業(yè)誠(chéng)信運(yùn)營(yíng)的理念完全貫徹營(yíng)銷的始終，80%以上的銷售率被評(píng)為2005沈陽(yáng)十大暢銷樓盤之一。千緣·愛城擁有得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì)，區(qū)域的進(jìn)展?jié)摿^為可觀，是建設(shè)大路沿線上最高建筑。宏偉金都以鐵西核心地不可復(fù)制的優(yōu)秀地理位置，恰如其分地展現(xiàn)著以后令人傾慕的繁榮生活。綜合娛樂中心、主題公園、家世界大型超市如眾星捧月般地圍繞著宏偉金都，營(yíng)造出一派出行便利、購(gòu)物輕松、生態(tài)環(huán)境極其優(yōu)越的生活氛圍。宏偉金都與明渠僅隔一條綠化帶，是鐵西地區(qū)親水建筑之一，更有園內(nèi)近萬(wàn)米水系，和自家的私人園林無(wú)異，使宏偉金都成為鐵西地區(qū)性價(jià)比高、配套齊全的高檔親水居住社區(qū)之一。大東區(qū)

樣本項(xiàng)目：萬(wàn)恒?東方儷城、城建?東逸花園、萬(wàn)科?金色家園。住宅指數(shù)：10月份，典型住宅價(jià)格指數(shù)1047點(diǎn)，較上月上漲31點(diǎn)。片區(qū)綜述：大東區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)展日益成熟，房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定，各月典型住宅價(jià)格指數(shù)波動(dòng)較小，是七個(gè)片區(qū)中指數(shù)變化最小、指數(shù)運(yùn)行最平穩(wěn)的片區(qū)。自7月以來(lái)，典型住宅價(jià)格指數(shù)呈現(xiàn)小幅上升的良好勢(shì)頭，可見我市的東部地產(chǎn)加溫的局勢(shì)已初見端倪。萬(wàn)恒?東方儷城位于都市中心區(qū)，配套設(shè)施完善，交通便利，整個(gè)園區(qū)分四期開發(fā)建設(shè)，一期工程已于今年7月入住，二期將于明年五月入住。繼2004年家世界在沈陽(yáng)鐵西成功開設(shè)第一家門店后，世界500強(qiáng)企業(yè)天津家世界連鎖超市在沈陽(yáng)的第二家門店落戶萬(wàn)恒?東方儷城。家世界是中國(guó)北方規(guī)模最大的零售集團(tuán)，在全國(guó)擁有35家大型倉(cāng)儲(chǔ)超市和8家家居建材超市。此次家世界落戶沈陽(yáng)東方儷城，使東方儷城的園區(qū)商業(yè)更加完善，也標(biāo)志著城東商業(yè)崛起。城建?東逸花園位于小河沿路，51萬(wàn)平方米國(guó)際風(fēng)尚社區(qū)，25億大盤鋸縣國(guó)際風(fēng)尚生活，開發(fā)、多元、交融的國(guó)際化社區(qū)生活形態(tài)將和諧社區(qū)的理念演繹至極。2005年被評(píng)為國(guó)際化典范樓盤、中國(guó)和諧社區(qū)試點(diǎn)單位。在今年的8月5日－9日的香港·中國(guó)國(guó)際地產(chǎn)周中，城建·東逸花園作為沈陽(yáng)房地產(chǎn)界代表有幸參加了這一盛會(huì)，并榮獲“國(guó)際化品質(zhì)樓盤大獎(jiǎng)”。萬(wàn)科?金色家園在有限的土地局限下，規(guī)劃出良好的居住環(huán)境，注重了環(huán)境的改善，同時(shí)符合了都市更新的性質(zhì)。距北站金融商業(yè)區(qū)、家樂福、中街商業(yè)區(qū)僅十分鐘的車程，交通便利，日常所需一應(yīng)俱全。沈城首創(chuàng)“秘書式”物業(yè)總治理念，具有專業(yè)風(fēng)度的“行政秘書”、“生活秘書”、“商務(wù)秘書”一對(duì)一式貼心服務(wù)，用成熟的微笑全程打理您的居家生活！于洪區(qū)

樣本項(xiàng)目：金奧新城、亞都名苑、萬(wàn)科中央公園。住宅指數(shù)：10月份，于洪區(qū)典型住宅指數(shù)開始回升，較上月上漲269點(diǎn)。片區(qū)綜述：在市內(nèi)各區(qū)中，于洪區(qū)是價(jià)格指數(shù)增幅最大的區(qū)域。本月典型住宅價(jià)格指數(shù)開始回升，較上月上漲269點(diǎn)。從整體典型住宅價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，今年下半年該區(qū)典型住宅價(jià)格指數(shù)一直處于穩(wěn)中有升的局面。金奧新城是于洪區(qū)中檔價(jià)位樓盤的銷售熱點(diǎn)，小高層復(fù)式空間，買一層，送一層，浪漫大廳，演繹大空間尺度，視線無(wú)遮擋、陽(yáng)光更充足，使簡(jiǎn)約生活多了豪華的味道。隨著項(xiàng)目周邊配套服務(wù)設(shè)施日益完善，自開盤以來(lái)，一直保持良好的銷售勢(shì)頭，房?jī)r(jià)小幅攀升。亞都名苑位于沈城的北部，傳承于上海的居住文化，建筑布局以景觀主導(dǎo)的自由式組合，規(guī)劃結(jié)構(gòu)化整為零的組團(tuán)式，道路設(shè)計(jì)采納步移景遷的人本設(shè)計(jì)，綠化景觀體系體現(xiàn)了與建筑和大環(huán)境的完美融合。魅力見證實(shí)力，亞都名苑曾獲全國(guó)人居經(jīng)典綜合大獎(jiǎng)、國(guó)際智能建筑聯(lián)盟示范小區(qū)、沈陽(yáng)市商品房銷售十強(qiáng)、沈陽(yáng)市優(yōu)秀住宅小區(qū)。萬(wàn)科·中央公園是四季花城的一個(gè)大組團(tuán)，處在北陵公園、百鳥公園和水源地公園，三大公園的核心區(qū)域，地理位置可謂得天獨(dú)厚。在建筑形式上，情景洋房、情景小高層、薄板等多種建筑形式和諧共生，讓萬(wàn)科·中央公園在缺乏個(gè)性的都市中，成為難得一見的魅力獨(dú)具的建筑景觀。渾南新

樣本項(xiàng)目：中房金河花園、萬(wàn)科新榆公館、沈陽(yáng)·中國(guó)女的街住宅指數(shù)：10月份，渾南新區(qū)典型住宅指數(shù)略有上升，較上月上漲18點(diǎn)。片區(qū)綜述：本月渾南新區(qū)典型住宅指數(shù)平穩(wěn)運(yùn)行，較上月略漲18點(diǎn)；商業(yè)地產(chǎn)指數(shù)1000點(diǎn)。沈陽(yáng)