精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)項目可行性分析報告山東七星實業(yè)有限公司二○一七年前言建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)是集建筑保溫功能與墻體圍護(hù)功能于一體，墻體不需要另行采取保溫措施即可滿足現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，實現(xiàn)保溫與墻體同壽命的新型建筑保溫體系。推廣應(yīng)用一體化技術(shù)是對傳統(tǒng)建筑設(shè)計和施工方法的一次重大變革，是從根本上解決建筑保溫工程質(zhì)量安全和防火問題的有效途徑之一。受山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托，自2009年下半年開始，山東省建設(shè)科技中心在全國率先開展了一體化技術(shù)重大課題的研究開發(fā)工作，經(jīng)過數(shù)年的大量試驗研究和工程實踐，研究開發(fā)和引進(jìn)完善了一體化技術(shù)體系，外模板現(xiàn)澆混凝土復(fù)合保溫系統(tǒng)是山東七星實業(yè)有限公司研究開發(fā)的一體化技術(shù)之一，經(jīng)省級科技成果鑒定，達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平，推廣應(yīng)用前景十分廣闊。項目可行性分析一、項目概述外模板現(xiàn)澆混凝土復(fù)合保溫系統(tǒng)以復(fù)合保溫外模板為永久性外模板，內(nèi)側(cè)澆筑混凝土，外側(cè)做水泥砂漿抹面層及飾面層，通過連接件將復(fù)合保溫外模板與混凝土牢固連接在一起而形成的保溫結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，簡稱外模板復(fù)合保溫系統(tǒng)。該系統(tǒng)屬于現(xiàn)澆鋼筋混凝土復(fù)合保溫結(jié)構(gòu)體系，適用于工業(yè)與民用建筑框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)的柱、梁、外墻、地下室頂板等現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程。永久性復(fù)合保溫外模板是經(jīng)工廠化預(yù)制，在現(xiàn)澆混凝土墻體施工中起外模板作用的復(fù)合保溫板（以下簡稱復(fù)合保溫模板）。由保溫層、粘結(jié)層、保溫過渡層、內(nèi)（外）側(cè)粘結(jié)加強層、加強肋及連接件等部分構(gòu)成。二、性能指標(biāo)及特點1、技術(shù)要求（1）永久性復(fù)合保溫外模板表1復(fù)合保溫外模板的性能要求實驗項目單位標(biāo)準(zhǔn)要求檢測結(jié)果面密度kg/m2≤3023.8抗沖擊強度J≥10.010.0J沖擊10點，無破壞抗彎荷載N≥20003922拉伸粘結(jié)強度(與XPS板)原強度MPa≥0.200.23耐水≥0.200.22耐凍融≥0.200.20（2）外模板現(xiàn)澆混凝土復(fù)合保溫系統(tǒng)表2外模板復(fù)合保溫系統(tǒng)的性能要求實驗項目單位標(biāo)準(zhǔn)要求檢測結(jié)果耐候性－不得出現(xiàn)飾面層起泡或剝落、保護(hù)層空鼓或脫落等破壞表面無裂紋、粉化、剝落現(xiàn)象吸水量（水中浸泡1h）g/m2＜1000580抗沖擊強度J≥10.010.0J沖擊10點，無破壞耐凍融(D25)－表面無裂縫、空鼓、起泡、剝離現(xiàn)象凍融30個循環(huán)，表面無裂紋、空鼓、氣泡、剝離現(xiàn)象熱阻m2·K/W復(fù)合墻體熱阻符合設(shè)計要求1.69抹面層不透水性涂料飾面－2h不透水試樣防護(hù)層內(nèi)側(cè)無水滲透2、性能特點（1）設(shè)計施工技術(shù)簡單，易于大面積推廣應(yīng)用?，F(xiàn)澆混凝土框架（框剪）結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)形式不變，梁柱及剪力墻仍按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和計算軟件齊全，施工技術(shù)成熟，易于大面積推廣應(yīng)用。（2）達(dá)到一體化技術(shù)要求，實現(xiàn)了建筑保溫與結(jié)構(gòu)同壽命的目的。將永久性復(fù)合保溫外模板與框架（框剪）結(jié)構(gòu)的梁柱及剪力墻等現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件澆注在一起，并通過帶“羊”角螺母的連接件牢固連接（抗拉承載力≥0.5Mpa），達(dá)到了同步設(shè)計、同步施工、同步驗收的技術(shù)要求，實現(xiàn)了建筑保溫與結(jié)構(gòu)同壽命的目的。（3）采用多層結(jié)構(gòu)設(shè)計型式，具有較高的強度和良好的保溫性能。永久性復(fù)合保溫外模板由擠塑保溫板、加強筋、內(nèi)外粘結(jié)增強層和保溫過渡層等組成，具有較高的力學(xué)強度，可直接做外模板使用，保溫隔熱性能良好，滿足建筑節(jié)能65-75%的標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）具有良好的防火性能。保溫層內(nèi)外主立面被水泥聚合物砂漿保護(hù)層包覆，在施工過程中可有效避免火災(zāi)現(xiàn)象的發(fā)生，建筑工程竣工后，保溫層外側(cè)水泥砂漿保護(hù)層達(dá)30mm以上，符合消防安全的需求。（5）創(chuàng)新性的設(shè)置了保溫過渡層，避免了抹面層空鼓、開裂等質(zhì)量通病問題。在永久性復(fù)合保溫外模板結(jié)構(gòu)型式設(shè)計中設(shè)置了保溫過渡層，緩解了保溫模板因環(huán)境變化產(chǎn)生的應(yīng)變，避免了抹面層空鼓、開裂等質(zhì)量通病問題。（6）采用工程化預(yù)制形式，確保產(chǎn)品工程質(zhì)量。永久性復(fù)合保溫外模板全部采用工廠化預(yù)制，在使用過程中，無造假可乘之機(jī)，杜絕了偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生，在混凝土澆注過程中，對永久性復(fù)合保溫外模板的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行了現(xiàn)場驗證，有效防止了假冒偽劣產(chǎn)品用于建筑工程。（7）保溫與模板合二為一，工程造價較低。永久性復(fù)合保溫外模板可直接用作現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程的外模板，將保溫與模板合二為一，減少了施工工序和模板用量，無需再做其他保溫處理，提高了施工效率，降低了工程綜合造價。三、市場需求分析隨著我國國民經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，能源變得越來越缺乏，能源與能源安全在國民經(jīng)濟(jì)中的地位越顯突出，建筑節(jié)能是國家節(jié)約能源的一項重要組成部分，降低建筑能耗最直接的方法就是采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能技術(shù)，降低建筑采暖和空調(diào)所需熱（冷）負(fù)荷，提高能源利用效率。自“十五”、“十一五”以來，在國家節(jié)能減排政策的大力推動下，我國的節(jié)能建筑得到了快速發(fā)展，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國累計完成節(jié)能建筑17.1億平方米，幾乎全部采用外墻外保溫技術(shù)。由于諸多原因，導(dǎo)致外墻外保溫工程空鼓、開裂、脫落等質(zhì)量問題時有發(fā)生，同時存在很大的火災(zāi)安全隱患，并且無法實現(xiàn)與建筑物同壽命，嚴(yán)重影響了建筑節(jié)能工作的深入開展。外墻外保溫系統(tǒng)存在的這些問題引起了國家各級領(lǐng)導(dǎo)及廣大民眾的高度重視和關(guān)注。住建部先后兩次召開了新型建筑結(jié)構(gòu)體系——節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)研討會，明確了今后的發(fā)展方向和目標(biāo)。我省建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)對此也非常重視，多次強調(diào)要把工程質(zhì)量和安全抓好，加快對建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化的推廣應(yīng)用力度，確保工程質(zhì)量和安全。外模板現(xiàn)澆混凝土復(fù)合保溫系統(tǒng)以復(fù)合保溫模板為剪力墻結(jié)構(gòu)建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的模板及保溫一體化材料，各種輕質(zhì)保溫砌塊為輔助墻體材料，滿足建筑節(jié)能65-75%的要求。與其他外墻保溫體系相比，解決了建筑隔熱保溫墻體的整體性和耐候性問題，避免了保溫墻體外墻容易空鼓、開裂、滲水、脫落等質(zhì)量安全隱患，實現(xiàn)了與建筑物同壽命的目的，同時減少了工序，縮短了工期，施工簡單，建筑造價低，工程質(zhì)量好，建筑品質(zhì)高，具有廣闊的推廣應(yīng)用前景。以山東為例：山東省于2006年6月頒布實施了居住建筑節(jié)能設(shè)計65%的標(biāo)準(zhǔn)和公共建筑節(jié)能設(shè)計50%的標(biāo)準(zhǔn)。要求自標(biāo)準(zhǔn)頒布之日起，新建、改建、擴(kuò)建的居住建筑和公共建筑必須達(dá)到節(jié)能65%或75%的標(biāo)準(zhǔn)要求。按目前的建設(shè)情況計算，山東每年新建節(jié)能建筑竣工面積8000萬平方米，外墻保溫面積達(dá)3000多萬平方米。四、生產(chǎn)條件及工藝流程（一）生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)復(fù)合保溫模板30萬平方米。（二）建廠條件需要生產(chǎn)場地20畝，生產(chǎn)車間1500平方米，養(yǎng)護(hù)車間（簡易棚）1500平方米，水電配套齊全。（三）原材料主要原材料為：XPS板、普通硅酸鹽水泥、石英砂、?；⒅椤⒛z粉、外加劑、耐堿玻纖網(wǎng)格布、連接件等，以上原材料在當(dāng)?shù)鼗蛑苓叺貐^(qū)均可購買。（四）生產(chǎn)工藝流程復(fù)合保溫外模板生產(chǎn)工藝流程（五）生產(chǎn)設(shè)備粉料倉、骨料倉、自動輸送計量系統(tǒng)、干粉砂漿攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、XPS板整形機(jī)、XPS板開槽機(jī)、模架、自動化生產(chǎn)線、托盤、叉車、檢測設(shè)備等。（六）生產(chǎn)管理人員人員共人10：其中，管理、技術(shù)人員2人，銷售人員2人，生產(chǎn)工人6人。五、經(jīng)濟(jì)效益分析1、投資概算總投資60-150萬元。其中，廠地、車間租賃及水電費用20萬/年，生產(chǎn)設(shè)備投資30-130萬元不等，流動資金20萬元。投資概算如下：表1項目投資概算項目數(shù)量單價總價（萬元）基礎(chǔ)設(shè)施廠地20畝20萬/年（租賃）20萬/年生產(chǎn)車間養(yǎng)護(hù)車間2000m21000m2水、電設(shè)備5小計25設(shè)備投資標(biāo)準(zhǔn)配置1套30-130萬元/套2、單位產(chǎn)品成本和總成本估算按年產(chǎn)30萬m2的生產(chǎn)規(guī)模計算。售價約80元/平序號項目名稱單位用量/m2單價成本（一）原材料1XPS板m30.05360元/m3182聚合物砂漿kg10600元/噸63保溫砂漿m30.01600元/方64耐堿網(wǎng)格布m231元/m23（二）人工費m22單位生產(chǎn)成本35（三）廠地租賃費用20萬元/年÷30萬m20.67（四）生產(chǎn)管理成本2（五）燃料動力、水電、折舊3小計5.67單位總成本40.67由上表可知，產(chǎn)品單位制作成本為35元/m2，生產(chǎn)中綜合平方總成本為40.67元/m2。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析目前各地市場價格區(qū)間為80-120元/平不等：取市場售價80元/平米年營業(yè)額額為：80元/m2×30萬m2=2400萬元；年度生產(chǎn)成本：40.67元/m2×30萬m2=1220萬元；銷售費用：2400×5%=120萬元；公司運營管理費用：2400×5%=120萬元；廠地租賃及水電費：25萬元；年綜合稅負(fù)：2400×5%=120萬元年純利潤：2400-1220-120-120-25-120=795萬元；公司收益與銷售量和售價相關(guān)。以上數(shù)據(jù)僅供參考，因各地原材料價格、人工費用及市場通常價格據(jù)實核算！六、結(jié)論1、該項目現(xiàn)已完成生產(chǎn)、設(shè)計、施工技術(shù)研究，經(jīng)試點工程應(yīng)用效果良好，技術(shù)成熟可靠，具備了大面積推廣的基礎(chǔ)條件和標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。2、外模板現(xiàn)澆混凝土復(fù)合保溫系統(tǒng)外墻外保溫系統(tǒng)具有質(zhì)量輕、保溫