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DB3708濟 寧 市 地 方 標 準DB3708/T9—2022公共機構(gòu)綠色運行指南Guidelinesforthegreenoperationinpublicinstitutions2022-03-23發(fā)布 2022-06-23實施濟市市監(jiān)督理局 發(fā)布DB3708/T9—2022DB3708/T9—2022II前 言本文件按照《標準化工作導(dǎo)則第1本文件由濟寧市機關(guān)事務(wù)中心提出、歸口并組織實施。DB3708/T9—2022DB3708/T9—2022PAGEPAGE6公共機構(gòu)綠色運行指南范圍本文件適用于濟寧市公共機構(gòu)的綠色運行，其他單位的運行可參考本文件。規(guī)范性引用文件（包括所有的修改單適用于本文件。GB5749 生活飲用水衛(wèi)生標準GB18466 醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準GB/T18920 城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)GB/T18921 城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)GB19210 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范GB/T23331 能源管理體系要求及使用指GB50034 建筑照明設(shè)計標準GB50174 數(shù)據(jù)中心設(shè)計規(guī)范GB50189 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準CJ/T94 飲用凈水水質(zhì)標準CJ164 節(jié)水型生活用水器具術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1公共機構(gòu)publicinstitutions全部或者部分使用財政性資金的國家機關(guān)、事業(yè)單位和團體組織。3.2綠色運行g(shù)reenoperation依據(jù)“可持續(xù)發(fā)展”的理念，在建筑或設(shè)施的運行過程中，采取先進適用的管理手段和技術(shù)措施，實現(xiàn)最大限度的節(jié)能、減排、環(huán)保的各項管理活動的總稱?；疽笾贫取⑷藛TGB/T23331制定基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備運行操作規(guī)程，明確責(zé)任人員職責(zé)，合理配置專業(yè)技術(shù)人員。設(shè)立能源管理崗位，指定專人負責(zé)能源計量和統(tǒng)計工作。計量、統(tǒng)計建立完整的計量器具檔案，編制能源計量網(wǎng)絡(luò)圖，計量儀表定期檢驗校準。根據(jù)能源計量網(wǎng)絡(luò)圖對各類計量裝置數(shù)據(jù)定期抄錄，開展能源消耗自查，發(fā)現(xiàn)異常及時查明原因并改進。建立能源采購和消耗定期臺賬，原始記錄可查，按照能源種類，核算綜合能耗、單位面積建筑能耗、人均能耗、人均水耗、單位建筑面積空調(diào)制冷供暖能耗等指標。定期開展第三方能源審計。實施資源管理激勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤，鼓勵采用合同能源管理模式。維護、維修對設(shè)施設(shè)備進行日常維護管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除和維修。設(shè)備維護保養(yǎng)符合設(shè)備保養(yǎng)手冊要求，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。各類設(shè)備維修通過對系統(tǒng)的專業(yè)分析確定維修方案。設(shè)施設(shè)備修補、翻新、改造時，選用綠色產(chǎn)品。制定維修保養(yǎng)工作計劃，按時按質(zhì)進行保養(yǎng)，并建立設(shè)施設(shè)備全壽命周期檔案。設(shè)備保養(yǎng)完畢后，在設(shè)備檔案中詳細填寫保養(yǎng)內(nèi)容和更換零部件情況。設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)實施過程信息化，并建立預(yù)防性維護保養(yǎng)機制。暖通空調(diào)系統(tǒng)水泵、風(fēng)機的運行宜符合下列規(guī)定：——并聯(lián)運行的水泵，根據(jù)實際負荷情況，及時調(diào)整運行臺數(shù)或轉(zhuǎn)速；——對于嚴重偏離設(shè)計工況點的水泵、風(fēng)機，采用變頻調(diào)速等技術(shù)進行改造；——采用變頻運行的水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)，變頻控制傳感器動作正常，變頻設(shè)備的頻率不宜低于30Hz。新風(fēng)機組的運行宜符合下列要求：——房間空調(diào)預(yù)熱預(yù)冷時段關(guān)閉新風(fēng)風(fēng)閥；——過渡季和夏季，充分利用新風(fēng)進行夜間預(yù)冷；——采用集中新風(fēng)且人員密度變化較大的區(qū)域，新風(fēng)量根據(jù)實際人員數(shù)量進行調(diào)節(jié)，并符合GB50189的規(guī)定；——過渡季節(jié)利用新風(fēng)降溫時，熱回收裝置旁通運行?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的運行宜符合下列要求：——根據(jù)需要實行“部分空間、部分時間”運行；——廚房、地下車庫、衛(wèi)生間采用間歇排風(fēng)、局部排風(fēng)、分檔排風(fēng)或變頻調(diào)速等控制方式；——室內(nèi)空調(diào)長時間不使用時，及時關(guān)閉并切斷電源；——空調(diào)溫控器明確控制末端，根據(jù)需要分區(qū)域控制；——過渡季節(jié)空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)室外氣象參數(shù)，加大新風(fēng)量或全新風(fēng)運行，同時調(diào)節(jié)匹配排風(fēng)；——主要人員活動區(qū)域保持微正壓運行，餐飲、衛(wèi)生間、地下車庫等維持微負壓運行；——根據(jù)空氣過濾器、水過濾器壓差監(jiān)測裝置的提示，及時清洗或更換過濾裝置；——熱回收裝置定期進行檢查和清洗，避免漏風(fēng)，保證換熱效率。冷卻塔的運行宜符合下列要求：——根據(jù)冷卻塔出水溫度，調(diào)節(jié)冷卻塔運行臺數(shù)及風(fēng)機轉(zhuǎn)速；——冷卻塔補水管上安裝計量水表，每周對冷卻塔補水量進行記錄和分析；——冷卻水處理裝置和化學(xué)加藥裝置運行正常，水質(zhì)達到標準要求；——避免停泵時出現(xiàn)溢流。空調(diào)系統(tǒng)補水管安裝計量水表，定期對空調(diào)系統(tǒng)補水量進行記錄和分析。維護保養(yǎng)包括以下內(nèi)容：——通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)中的風(fēng)管系統(tǒng)宜定期清洗，符合GB19210的規(guī)定；——定期對設(shè)備及管道的保溫情況進行檢查，確保保溫層沒有損壞；——空調(diào)溫控開關(guān)動作不正?；蚩刂剖ъ`，及時修理或更換；——定期檢查冷卻塔布水器，及時填補或更換有損壞的冷卻塔填料，清洗過濾網(wǎng)雜物；——定期檢查冷卻塔補水浮球閥，避免漏水，冬季停用期間，放空冷卻塔存水?！照{(diào)自控設(shè)備和控制系統(tǒng)定期檢查、維護和檢修；——管道上的水流開關(guān)定期檢查；——空調(diào)系統(tǒng)中的溫度、壓力、流量、熱量、耗電量、燃料消耗量等計量監(jiān)測儀表，定期檢驗、標定和維護，失效或缺少更換或增設(shè)；——電動調(diào)節(jié)控制閥門能夠根據(jù)系統(tǒng)壓力或流量變化進行相應(yīng)動作，滿足系統(tǒng)調(diào)節(jié)的要求?！O(shè)備及管道絕熱設(shè)施定期檢查，保溫、保冷效果檢測符合GB/T8174的要求；——廚房、廁所、地下車庫的排風(fēng)系統(tǒng)定期檢查，廚房排風(fēng)口和排風(fēng)管定期進行油污清理；——排風(fēng)能量回收系統(tǒng)，宜定期檢查及清洗。給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)的運行宜符合以下要求：——按照用途、付費或管理單元設(shè)置分類、分項計量水表，用水計量裝置功能完好，數(shù)據(jù)記錄完善。CJ/T1643——公共浴室采用帶有感應(yīng)開關(guān)、腳踏式開關(guān)、恒溫混水閥等裝置的淋浴器；——公共浴室、游泳館淋浴采用計量付費管理；——定期檢查記錄加壓水泵運行參數(shù)，發(fā)現(xiàn)水泵長期處于高效區(qū)以外工作時，及時調(diào)整運行工況；——定期對各用水點用水壓力進行檢測和調(diào)試，保持供水壓力在設(shè)計范圍內(nèi)；——保持生活熱水系統(tǒng)與給水系統(tǒng)壓力平衡，熱水供水溫度滿足使用要求，生活熱水儲水箱有保溫措施；——直飲水設(shè)備凈水產(chǎn)水率不宜低于55%，排出的濃水宜進行回收利用；——綠地灌溉、地面保潔、車輛沖洗優(yōu)先使用非傳統(tǒng)水源和節(jié)水設(shè)備。給排水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，包括以下內(nèi)容：——對供水管網(wǎng)和閥門定期檢查，防止跑冒滴漏；——定期開展水平衡測試；——保持給排水管井、污水井、水表閥門井等井坑的清潔；——定期對水過濾器、除污器、減壓閥等設(shè)備及部件進行檢查和維護；——排氣閥、止回閥和儲水箱中浮球閥工作正常；——給排水管道保溫層結(jié)構(gòu)完整，電伴熱管道的溫度傳感器、溫控器，保持正常工作狀態(tài)；——每月對直飲水水質(zhì)進行一次檢測，水質(zhì)符合CJ/T94的規(guī)定；——二次供水系統(tǒng)配套設(shè)置的消毒設(shè)備定期維護，發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)；——定期對生活水箱進行清洗并對水質(zhì)進行檢測，水質(zhì)符合GB5749的規(guī)定；——定期檢查非傳統(tǒng)水源水處理設(shè)施，對水質(zhì)進行檢測及記錄，水質(zhì)符合GB/T18920的規(guī)定；——定期對隔油池、隔油器等除油設(shè)施進行清洗和消毒，產(chǎn)生的廢棄物不得對環(huán)境產(chǎn)生二次污染；——做好雨水口等排水設(shè)施的清淤清潔工作，避免向雨水收集口排放污染物；——場地更新改造時因地制宜地采取雨水引導(dǎo)、入滲、滯蓄、凈化和回用措施；——定期對雨水入滲、收集、回用設(shè)施進行檢查、清洗和維護，防止堵塞；——定期檢查及維護醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)所設(shè)置的污水處理設(shè)備，確保處理設(shè)施穩(wěn)定運行，污水經(jīng)處理、GB18466建筑電氣系統(tǒng)建筑電氣系統(tǒng)的運行，宜符合以下要求：——多臺變壓器并列運行時，按負載的大小調(diào)整變壓器運行臺數(shù)和容量；——對暫不使用的供電回路，及時斷開電源線路，減少線路上的空載運行損耗；——監(jiān)測變配電室的溫濕度，保持變壓器的良好通風(fēng)散熱?！獙τ谌嘭撦d不平衡度大于20%的配電系統(tǒng)進行各相負載均衡調(diào)整。——對于容量大、負荷平穩(wěn)且長期連續(xù)運行的用電設(shè)備，采取無功功率就地補償措施?！獰艟咝史螱B50034的有關(guān)規(guī)定，明確照明開關(guān)控制的燈具，燈具表面保持清潔；——靠近采光窗與遠離采光窗的燈具根據(jù)需要分別控制；——樓梯間、衛(wèi)生間等場所采用紅外、聲控或其它節(jié)能控制措施；——走廊、門廳、電梯廳等場所根據(jù)不同時段調(diào)整照度水平和開關(guān)時間；——室外照明隨季節(jié)變化及時調(diào)整開、關(guān)燈的時間；——地下停車場劃分使用區(qū)域，實行分區(qū)域照明管理，按不同時段提供不同的照度；——對有自然采光條件的地下空間，白天關(guān)閉對應(yīng)的人工照明；——采取電梯群控、扶梯自動啟停、轎廂休眠、高峰期上下行客流模式轉(zhuǎn)換等節(jié)能措施，人流量較小時關(guān)停閑置電梯；——合理設(shè)定信息發(fā)布顯示屏的運行時間；——節(jié)假日或夜間無人使用的情況下，關(guān)閉電開水器；建筑電氣系統(tǒng)的維護，符合以下要求：——照明燈具定期進行檢查，并及時更換損壞、光衰嚴重的光源；——各項配電設(shè)施、配電設(shè)備每年進行檢驗；——自動控制系統(tǒng)的傳感器、變送器、調(diào)節(jié)器和執(zhí)行器等基本元件定期進行維護保養(yǎng)。綠化及景觀露天停車場和室外活動場地宜種植有遮蔭效果的樹木。不隨意侵占綠地，綠化區(qū)做好日常養(yǎng)護，及時栽種、補種鄉(xiāng)土植物，新栽種和移植的樹木一次成活率＞90%。根據(jù)天氣情況和綠化澆灌需求，提前制定灌溉計劃，灌溉系統(tǒng)安裝計量設(shè)備，填寫灌溉記錄，灌溉時防止跑冒滴漏，及時關(guān)閉閥門。景觀水景補水使用雨水或再生水，對補水量做好記錄及合理性分析。GB/T18921采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，對土壤和地下水環(huán)境不造成影響。圍護結(jié)構(gòu)對建筑圍護結(jié)構(gòu)、功能區(qū)域、使用時間、主要用能設(shè)備信息進行登記。建筑保溫、門窗和外遮陽等設(shè)施定期進行完好性檢查，外墻和屋頂內(nèi)表面如有結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象，及時采取有效措施解決。修繕改造宜選用本地生產(chǎn)的建筑材料，優(yōu)先采用綠色建材和綠色設(shè)備產(chǎn)品，合理采用可再利用材料和可再循環(huán)材料。裝飾裝修材料符合下列要求：——裝飾裝修材料有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家相關(guān)標準的規(guī)定；——宜選用耐久性強、