《重慶市群眾藝術(shù)館遷建項目工程基礎(chǔ)設(shè)計變更的相關(guān)問題》走訪定額站后的會議紀要一、工程概況：工程名稱：重慶市群眾藝術(shù)館遷建項目工程工程地點：鴻恩寺公園對面建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 21641.76平平方米，總投資約 1.5億元。重慶市群眾藝術(shù)館遷建項目工程位于重慶江北區(qū)鴻恩寺公園入口處(江北區(qū)觀音橋組團H04-1地塊)，總建筑面積為21641.76平方米，為多層公共建筑，其中劇場為大型丙等劇場。參建單位有以下幾家單位：建設(shè)單位：重慶康田置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：重慶天驕監(jiān)理有限公司跟蹤審計單位：四川華信造價咨詢事務(wù)所施工單位：重慶建工住宅建設(shè)有限公司二、事項原因：因?qū)嶋H地質(zhì)情況與原地勘報告差異太大， 地勘單位對1~13軸進行了補勘、試驗單位現(xiàn)場進行地基承載力試驗和樁基靜載試驗、設(shè)計單位對 1~13軸樁基進行重新設(shè)計。原地勘報告描述：地勘報告描述地質(zhì)情況（地勘報告 P7）：“素填土：褐灰色，稍濕~干，松散狀，主要由硬塑狀、可塑狀粉質(zhì)粘土及砂、泥巖塊碎石構(gòu)成，部分鉆孔（如 ZY4鉆孔）頂部0.00～3.00m含約10%的磚塊及混凝土塊等建筑垃圾，塊碎石粒徑為 20~480mm不等，土石比6：4，??.”實際開挖后的地質(zhì)情況：實際從開挖情況看，開挖的土質(zhì)成分為回填土、生活垃圾、孤石、混凝土塊，其中孤石為硬度較高的砂巖，生活垃圾大多數(shù)含有機物垃圾，長久埋至地下產(chǎn)生沼氣。基巖面標高遠遠超過地勘報告標明的標高，造成挖孔樁深度遠遠超過原表明的深度。三、咨詢內(nèi)容：1、挖孔樁開挖土石成分變化造成人工費增加、 土方超挖、護壁增厚。從開挖實際情況看，挖孔樁土石成分為回填土、生活垃圾、孤石、混凝土塊，其中孤石為粒徑約 1米以上、硬度較高的砂巖；生活垃圾大多數(shù)含有機物垃圾，長久埋至地下產(chǎn)生沼氣。（1）、請問：生活垃圾為定額缺項項目，該如何組價？1答：雙方測算實際用工耗量、生活垃圾產(chǎn)生的有毒氣體、人工開挖降效、增加的通風(fēng)措施等因素應(yīng)考慮進去進行組價。2、挖孔樁超深造成的人工費、措施費增加。根據(jù)招標文件要求，人工挖孔樁平均深度按10米（擋土樁20米）計算（詳《招標文件工程量清單編制說明P5》），并綜合考慮措施費。但實際情況是人工挖孔樁平均深度達25米，遠超過清單報價的深度，且土質(zhì)成分也比地勘報告復(fù)雜得多，不僅有地下水、生活垃圾（并產(chǎn)生沼氣）、孤石、混凝土塊等。給我司施工造成巨大困難，增加施工成本。（1）、請問：挖孔樁深度超過招標文件明確的深度部分，影響人工挖孔樁綜合單價的主要因素是深度、土石質(zhì)別。由于地堪資料缺乏真實性，綜合單價如何調(diào)整？答：因地堪資料中反應(yīng)不出挖孔樁實際深度，且發(fā)給投標人的招標文件中的工程量清單編制說明中明確人工挖孔樁平均深度按10米，擋土樁20米計算，那么投標人在投標組價時也只能按此深度進行組價（招標人可以查閱中標人的投標資料），否則就不符合招標文件的規(guī)定，所以要求建設(shè)單位、審計單位一道可查閱招標人在編制最高限價時是否根據(jù)此規(guī)定深度編制限價，如果是，實事求是可以按收方記錄深度進行綜合單價調(diào)整。3、地勘報告表明無地下水，實際開挖后發(fā)現(xiàn)地下水非常豐富，必須邊抽水邊施工，造成抽水臺班增加、人工開挖降效、樁芯砼澆筑由無地下水澆筑改為水下砼澆筑。（1）、請問：挖孔樁芯砼澆筑由原來的普通澆筑方法改為水下砼澆筑方法，如何計價？答：按審批的水下混凝土澆筑專項施工方案進行組價。4、原地勘報告顯示無地下水，但實際情況本工程地下水相當豐富，導(dǎo)致在地下水位以下施工難度相當大，措施費投入遠遠超過投標時考慮的施工方法投入，從而成本投入大大增加，挖孔樁護壁原設(shè)計可每模按1米澆筑，因地下水豐富、土方垮塌嚴重，無法做到1米深澆筑一次護壁，為了確保施工安全，按0.2米~0.5米每模（澆筑一次）澆筑護壁，導(dǎo)致我司澆筑護壁人工費投入比定額工日耗量大大增加。（1）請問：半模施工、護壁護鋼筋制安、模板拆除安裝、砼澆筑如何計量、計價？答：建議可以參照其他項目類似情況的處理方法：每增加一模增加50.00元人民幣，雙方可測算增加后的工、料、機耗量，編制補充定額備案。5、由于現(xiàn)場地質(zhì)情況與地勘報告不符、 設(shè)計變更、停工等圖、停工配合地勘單位補勘、2停工配合試驗單位現(xiàn)場作地基承載力試驗等，造成工期延長，現(xiàn)在材料、人工費漲價，造成施工成本大幅增加。（1）、請問：停工窩工費用、未完工程中途退場補償費等如何計費？答：停工窩工費用、未完工程中途退場補償費雙方可協(xié)商，可按勞務(wù)承包合同違約后作違約金補償施工單位。（2）、請問：由于工期延誤，導(dǎo)致工程進展順延，現(xiàn)行施工一定得按 2010年158號文件規(guī)定執(zhí)行，因此，安全文明施工費用是否執(zhí)行 2010年158號文件？答：按施工合同執(zhí)行，不予調(diào)整。會簽單位相關(guān)人員：