BAS（樓宇自控）系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)第一章 工程概況天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院位于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新城東路以東第三大街南側(cè)。建設(shè)單位為天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，設(shè)計(jì)單位為建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院。西部教學(xué)區(qū)設(shè)教室，實(shí)驗(yàn)室及辦公室等六棟單體建筑。東部生活區(qū)設(shè)餐廳，活動(dòng)中心及教職工學(xué)生宿舍等十棟單體建筑。目前主體施工已經(jīng)開(kāi)始，預(yù)留、預(yù)埋現(xiàn)暫由主體施工單位實(shí)施。天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院弱電工程主要含三個(gè)主要子系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，公用天線電視系統(tǒng)。第二章工藝概況本建筑樓宇自控系統(tǒng)中央控制室設(shè)在3區(qū)地下一層，由計(jì)算機(jī)、顯示器、打印機(jī)、通訊接口和樓宇系統(tǒng)軟件及用戶軟件組成的。由中央控制室引出3條專(zhuān)用通訊線到教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳?，F(xiàn)場(chǎng)控制器由一臺(tái)XL500子站、37臺(tái)XL100子站組成，分別對(duì)教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳內(nèi)的暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)相應(yīng)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。第三章施工準(zhǔn)備工作人員準(zhǔn)備成立“天津開(kāi)發(fā)區(qū)**學(xué)院弱電工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。委派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和組織指揮能力的人員任職，統(tǒng)一組織、管理、協(xié)調(diào)，下設(shè)各專(zhuān)業(yè)工種技術(shù)、質(zhì)檢、安全等部門(mén)，配合相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師，層層把關(guān)，全方位控制工程進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全和日常工作（組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)附表一）二、設(shè)備的選型和主材的審定設(shè)備的選型、主材的審定將嚴(yán)格遵循下列原則嚴(yán)格按照招標(biāo)文件對(duì)有關(guān)設(shè)備、材料的規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求執(zhí)行。.凡我公司直接訂貨的設(shè)備、材料嚴(yán)格按照我公司程序文件《采購(gòu)工作程序》、《合格分供方評(píng)定工作程序》、《產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性工作程序》、《進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)及其狀態(tài)工作程序》執(zhí)行。并將2-3個(gè)廠家的產(chǎn)品資料（質(zhì)量證明及產(chǎn)地證明）報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位審核認(rèn)可，未經(jīng)建設(shè)單位審定的產(chǎn)品我方不得采購(gòu)。.主要設(shè)備、材料見(jiàn)附表二“主要設(shè)備、材料明細(xì)表”。我公司與業(yè)主簽訂合同后，即與業(yè)主及與工程總承包單位落實(shí)施工所必需的臨時(shí)設(shè)施，如現(xiàn)場(chǎng)管理用房、倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)、用水用電等。保證按業(yè)主規(guī)定的日期開(kāi)工。I,技術(shù)準(zhǔn)備工作1.提前安排本工程的工程技術(shù)人員，對(duì)技術(shù)工作進(jìn)行技術(shù)交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底、熟悉所安裝設(shè)備的性能、特點(diǎn)及規(guī)定，使所有人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前胸中有數(shù)。2.技術(shù)部門(mén)根據(jù)本工程特點(diǎn)，認(rèn)真組織好圖紙會(huì)審，并結(jié)合本工程各項(xiàng)目的實(shí)際需要制定有針對(duì)性的分項(xiàng)施工方案。根據(jù)方案要求和有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量規(guī)范、組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)。3.通過(guò)認(rèn)真審查施工圖紙及有關(guān)施工資料，及時(shí)準(zhǔn)確地做出施工預(yù)算，經(jīng)批準(zhǔn)后由物資供應(yīng)部門(mén)供應(yīng)部門(mén)籌備。第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃本施工進(jìn)度計(jì)劃主要包括工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、各專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃和施工機(jī)具計(jì)劃三個(gè)方面。一,工程進(jìn)度計(jì)劃工種項(xiàng)目進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制，主要依據(jù)下述原則：1.業(yè)主關(guān)于2000年4月25日開(kāi)工，2000年6月30日竣工的要求；（見(jiàn)安裝工程進(jìn)度計(jì)劃表三）國(guó)內(nèi)外施工工藝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工方法和施工工藝流程；施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明；各工種之間的施工順序和搭接關(guān)系；本公司多年形成的施工經(jīng)驗(yàn)和施工方法；6.合同簽定后，將依據(jù)甲方要求，結(jié)合土建總包及裝修工程進(jìn)度計(jì)劃安排，可做適當(dāng)調(diào)整。二■各專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃安排為保證本工程各項(xiàng)內(nèi)容按預(yù)定計(jì)劃完成，在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我們充分考慮到各專(zhuān)業(yè)的完成每道工序所需要的勞動(dòng)力，編制了相應(yīng)的勞動(dòng)力計(jì)劃。（見(jiàn)附表四）三、施工機(jī)具計(jì)劃為保質(zhì)保量完成本工程，達(dá)到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)，我們?cè)诜治隽吮竟こ痰奶攸c(diǎn)之后，結(jié)合我公司的機(jī)具力量編制了主要機(jī)具計(jì)劃。（見(jiàn)附表五）第五章 主要施工方法和技術(shù)措施施工前根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況詳細(xì)制定方案，并按照施工流程圖依次完成線管敷設(shè)、穿線及設(shè)備安裝、調(diào)