前期策劃匯報2014-05南站地區(qū)278a-06地塊商品房目錄第一章工工程概況第二章工工程分析第三章工工程總體部署署第四章各階段施工部部署第五章品品牌目標(biāo)的策策劃中國博覽會會會展綜合體項項目(北塊)前期策劃匯報報南站地區(qū)278a-06地塊商品房第一章工程概況南站地區(qū)278a-06地塊商品房前期策劃匯報報4第一章工工程概況本上海南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品房項項目位于徐匯匯區(qū)內(nèi)中環(huán)間間。地塊東至至濱南路、西西至定安路、、南至南寧路路、北至公共共綠地。本項項目總占地面面積約53746平方米，總建建筑面積約192303.37平方米，其中地上建建筑面積145367.4平方米，地下下建筑面積145367.4平方米（地下下室一層）本工程最高樓樓為24層，建筑高度度77.15m。1.1項目概述南站地區(qū)278a-06地塊商品房主要建設(shè)內(nèi)容容為：本項目主要建筑有9幢18-24層多層住宅、、1幢9層集辦公、商業(yè)業(yè)區(qū)遺體的商辦樓、3幢2層商業(yè)樓及垃垃圾房、KT站、門衛(wèi)等附附屬設(shè)施。前期策劃匯報報5第一章工工程概況工程名稱：南站地區(qū)278a-06地塊商品房建設(shè)單位：上海地產(chǎn)馨逸逸置業(yè)有限公公司建筑設(shè)計單位位：上海中森建筑筑與工程設(shè)計計顧問有限公公司圍護(hù)設(shè)計單位位：上海巖土工程程勘察設(shè)計研研究院有限公公司監(jiān)理單位：上海建科工程程咨詢有限公公司施工單位：上海建工二建建集團(tuán)有限公公司1.2參建單位南站地區(qū)278a-06地塊商品房前期策劃匯報報6第一章工工程概況1.3地理位置南站地區(qū)278a-06地塊商商品房房本上海南南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房項目目位于于徐匯匯區(qū)內(nèi)內(nèi)中環(huán)環(huán)間。。地塊塊東至至濱南南路、、西至至定安安路、、南至至南寧寧路、、北至至公共共綠地地。賓南路路是小區(qū)區(qū)的主入口口道路路，定安安路為為次要要出入入口。地塊西西側(cè)是地鐵鐵1號線區(qū)區(qū)間隧道，，隧道道圍護(hù)護(hù)體距距離本本工程程基坑坑圍護(hù)護(hù)邊線線最近近距離離約為為20m~21m。場地鳥鳥瞰圖圖前期策策劃匯匯報7第一章章工工程程概況況1.4周邊環(huán)環(huán)境（（地下下管線線）南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房管線位置名稱距離基坑埋深基坑西南側(cè)污水管線DN30019米1米雨水管DN50013米1米燃?xì)夤芫€DN30010米1.5米信息管線（36孔）6米0.7米管線位置名稱距離基坑埋深基坑?xùn)|北側(cè)信息管線（36孔）17米1.5米污水管線DN30015米1米雨水管DN50012米1米燃?xì)夤芫€DN3007米0.7米管線位置名稱距離基坑埋深基坑?xùn)|南側(cè)污水管線DN30017米0.75米雨水管DN50013米0.38、1.1米燃?xì)夤芫€DN30010米1.3米前期策策劃匯匯報8第一章章工工程程概況況1.5設(shè)計概概況南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房樁基：：樁基采采用鉆鉆孔灌灌注樁，水下混混凝土土施工工采用用C30。樁徑徑φ850，樁長57m~70m，1085根；樁樁徑φφ700，樁樁長33m~42m，600根。前期策策劃匯匯報9第一章章工工程程概況況1.6設(shè)計概概況南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房圍護(hù)：：基坑靠靠近地地鐵采采用鉆鉆孔灌灌注樁樁圍護(hù)護(hù)（Φ750@950）、三三軸攪攪拌樁樁止水水（3Φ650@900）基坑遠(yuǎn)遠(yuǎn)離地地鐵采采用鉆鉆孔灌灌注樁樁圍護(hù)護(hù)（Φ650@850）、雙雙軸攪攪拌樁樁止水水（2Φ700@1000）灌注樁樁長度度為12.5m-16.5m，攪拌樁長度度為12.5m-17.5m。前期策策劃匯匯報10第一章章工工程程概況況1.6設(shè)計概概況南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房其他：：基礎(chǔ)底底板:厚度500/1000mm，，承臺高度800/1100mm，C35p6混凝土土。墊層厚厚度100mm。地下室室頂板板（B0板板）：板厚厚主要要為180mm，降降板區(qū)區(qū)域250mm。C35P6混凝土土（梁同同）地下室室外墻墻：厚度350mm，，縱向向配筋筋直徑徑12mm。邊邊柱厚厚度300。C35p6混凝土土一般地地下室室框架架柱：尺寸寸主要要為600××600。。C35混凝土土。一般地地下室室梁：C35混凝土土。前期策策劃匯匯報11第一章章工工程程概況況1.7地質(zhì)情況（（土層層分布布）南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房擬建場區(qū)屬于上上海地地區(qū)“濱海海平原”地貌貌類型，地勢勢較為平平坦，，現(xiàn)作臨時時停車車場用用，地地面標(biāo)標(biāo)高+3.12~+3.86m。場地地地基土土主要由粘性土、粉性土土和砂土組成。前期策策劃匯匯報層號土層名稱一般層底埋藏深度(m)貫入阻力平均值Ps（MPa）灌注樁抗拔承載力系數(shù)λfs(kPa)fp(kPa)②褐黃～灰黃色粘土3.00.7215

0.8③灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾砂質(zhì)粉土6.00.5215

0.88.516④灰色淤泥質(zhì)粘土18.00.4920

0.8⑤1-1灰色粘土24.00.9632

0.8⑤1-2灰色粉質(zhì)粘土與砂質(zhì)粉土互層35.02.51508000.8⑤3灰色粉質(zhì)粘土38.51.76405500.8⑦1-1灰色粉砂50.010.437520000.7⑦1-2灰色砂質(zhì)粉土夾粉質(zhì)粘土55.05.595512500.7⑦2-1灰色砂質(zhì)粉土62.012.057520000.7⑦2-2灰色砂質(zhì)粉土夾粉質(zhì)粘土66.05.25551250

⑨灰色粉砂>95.321.32802700

12第一章章工工程程概況況1.7地質(zhì)情況（（地下下水））南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房本工程降降水采采用輕輕型井井點(diǎn)降降水系系統(tǒng)，，為保保證降降水達(dá)達(dá)到預(yù)預(yù)期效效果，擬布設(shè)設(shè)68套次，先用挖機(jī)機(jī)開槽槽，再再進(jìn)行行井點(diǎn)點(diǎn)管埋埋設(shè)，，確保保將地地下水水位降降至開開挖面面下0.5米。本次基坑坑開挖挖深度（（承臺）5.7m，最深處8.9m，位于于潛水水區(qū)。。因此此本工程程無需需考慮慮承壓壓水的的影響響。前期策劃劃匯報13第一章工工程程概況1.8場地情況況南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房1、基坑距距離西側(cè)側(cè)圍墻最窄處6.6m2、基坑距距離南側(cè)側(cè)圍墻最最窄處6m3、基坑距距離東側(cè)側(cè)圍墻最窄處3.5m3、基坑距離北側(cè)側(cè)圍墻最窄處9.2m4、施工便便道7m5、基坑西西側(cè)圍護(hù)護(hù)距地鐵鐵1號線區(qū)間間隧道20~21米。6、現(xiàn)場自然然地坪平平均絕對對標(biāo)高為為+4.4m。前期策劃劃匯報基坑外圍圍邊線圍墻墻施工便道道+4.40014第二章工程分析析南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房前期策劃劃匯報15第二章工程分析析2.1工工程技技術(shù)特點(diǎn)點(diǎn)難點(diǎn)南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房本工程基基坑西側(cè)側(cè)地下為為地鐵1號線區(qū)間間隧道。。隧道圍圍護(hù)體距距離本工工程基坑坑邊線的的距離為為20m~21m。基坑位位于地鐵鐵30m范圍內(nèi)，，因此本工程基基坑施工必須須保證地鐵1號線區(qū)間間隧道不不受影響場地狹小，施施工場地53746㎡，建筑占占地約41566㎡，建筑率率達(dá)到77%，現(xiàn)場無無固定施施工場地地，地面工工程全部部施工場場地需在B0板板上進(jìn)行布布置。本工程建筑單體體較多，，施工專業(yè)業(yè)復(fù)雜，，施工組組織難度度大，對對于整體體施工進(jìn)進(jìn)度影響響較大。專業(yè)分包包眾多，，總包協(xié)協(xié)調(diào)管理理難度大大。前期策劃劃匯報16第二章工程分析析2.3工程質(zhì)量量安全品品牌目標(biāo)標(biāo)南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)：我司在本本工程各各分部分分項工程程必須達(dá)達(dá)到建設(shè)設(shè)部和國國家質(zhì)量量監(jiān)督檢檢驗總局局規(guī)定的的《建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GB50300-2001）》，確確保一次次驗收合合格率100%，確保白玉玉蘭獎，爭創(chuàng)魯班班獎。安全文明明目標(biāo):施工現(xiàn)場場中的安安全警示示標(biāo)志、、現(xiàn)場圍圍擋、各各類圖版版、企業(yè)業(yè)標(biāo)志的的設(shè)置及及場容場場貌、材材料堆場場、現(xiàn)場場防火、、垃圾清清運(yùn)、渣渣土及揚(yáng)揚(yáng)塵噪聲聲等文明明施工措措施和方方案，嚴(yán)嚴(yán)格按照照上海市市的具體體要求貫徹執(zhí)行行，達(dá)到市級級文明標(biāo)化化工地標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。工期目標(biāo)標(biāo)承諾:我司若有有幸中標(biāo)標(biāo)，暫定定開工日日期為2014年2月20日，竣工工日期為為2017年3月30日，總工工期1135個日歷天（現(xiàn)要要求壓縮縮至1000天）。具體開工工日期以以業(yè)主發(fā)發(fā)出開工工指令為為準(zhǔn)。前期策劃劃匯報17第三章工程總部部署南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房前期策劃劃匯報18第三章工工程程總部署署3.1大大臨設(shè)設(shè)施的設(shè)設(shè)置南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房前期策劃劃匯報19第三章工工程程總部署署3.1大大臨設(shè)設(shè)施的設(shè)設(shè)置南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房前期策劃劃匯報民工宿舍舍民工宿舍舍位于保保留建筑筑B樓4層，設(shè)置置22間宿舍，，可容納納150人左右，，設(shè)置燒燒飯間、、男女浴浴室等生生活設(shè)施施。20第三章工工程程總部署署3.2臨臨時用用水、用用電南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房前期策劃劃匯報樁基、圍圍護(hù)階段段21第三章工工程總部署3.2臨時時用水、用電電南站地區(qū)278a-06地塊商品房前期策劃匯報報挖土及地下室室施工階段22第三章工工程總部署3.2臨時時排水南站地區(qū)278a-06地塊商品房前期策劃匯報報23第三章工工程總部署3.3主要要機(jī)械設(shè)備配配置南站地區(qū)278a-06地塊商品房序號機(jī)械或設(shè)備名稱設(shè)備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量(kW)備注能力1三軸攪拌樁機(jī)JND-260臺2攪拌樁2工程鉆機(jī)GPS-10臺33雙軸攪拌機(jī)SBJ-Ⅱ臺10

456塔吊TC5013臺7750T汽車吊

輛1

825T汽車吊QY-40輛2

9人貨梯

臺101015T履帶吊日立臺4

11反鏟挖掘機(jī)WY-100臺8

挖土前期策劃匯報報24第三章工工程總部署3.3主要要機(jī)械設(shè)備配配置南站地區(qū)278a-06地塊商品房1220T自卸車

輛10135T自卸車

輛30

14潛水泵

臺15降水15砼振動器50-75臺16

16平板振動器

臺3

17蛙式打夯機(jī)HW-201臺4

18鋼筋切斷機(jī)GJ40A臺219鋼筋彎曲機(jī)WJ40-1臺220鋼筋對焊機(jī)H-150臺2

21木工園鋸機(jī)MJ106臺3

22空壓機(jī)9m3臺423電渣壓力焊機(jī)

套4

24內(nèi)燃式?jīng)_擊夯NBW-2100臺225壓路機(jī)

臺226柱塞式灰漿泵UMB臺2前期策劃匯報報25第三章工工程總部署3.4施工總體流程程南站地區(qū)278a-06地塊商品房前期策劃匯報報B樓基礎(chǔ)加固完完成A樓圍護(hù)、樁基基施工完成挖土及地下室室施工完成降水底板完成，地地下室結(jié)構(gòu)補(bǔ)補(bǔ)全B樓上部結(jié)構(gòu)加加固A樓上部結(jié)構(gòu)施施工二結(jié)構(gòu)、安裝、、裝飾施工B樓二結(jié)構(gòu)、安安裝、裝飾施施工26第三章工工程總部署3.5施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)點(diǎn)安排南站地區(qū)278a-06地塊商品房前期策劃匯報2014年2月～2014年3月下旬施工總承包合合同簽訂備案案，工程報監(jiān)監(jiān)、施工許可可證辦理以及及其他相關(guān)證證照辦理等施施工前期工作作完成。2014年4月下旬～2014年9月上旬槽壁加固、地地下連續(xù)墻、、樁基、坑內(nèi)內(nèi)加固、降水水施工以及其其他基坑開挖挖前準(zhǔn)備工作作完成。2014年9月上旬，開始始首層土開挖挖；2014年春節(jié)前，完完成B2層梁板結(jié)構(gòu)施施工；2015年4月底，完成大大底板施工；；2015年9月中，A樓結(jié)構(gòu)封頂；；2015年9月，開始B樓的結(jié)構(gòu)加固固施工；2015年11月上旬，二結(jié)結(jié)構(gòu)基本施工工完成；2015年春節(jié)前，外外墻封閉，二二結(jié)構(gòu)完成，，機(jī)電安裝管管線全面施工工，裝飾工程程開始；2016年2月上旬，腳手手架拆除，完完成外墻施工工；2016年6月上旬，開始始室外總體工工程施工；2016年10月上旬，完成成裝修工程施施工；2016年10月底，完成機(jī)機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)動動調(diào)試；2016年10月底完成竣工工驗收，11月底爭取完成成竣工備案。。27第四章各階段施工部部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房前期策劃匯報報第四章各階段施工部部署前期策劃匯報報春節(jié)前已完成B樓的B區(qū)，C區(qū)，D區(qū)的基礎(chǔ)承臺加加固施工（除三個樓梯間區(qū)域）），完成基礎(chǔ)礎(chǔ)承臺施工總總量的60%，超前完成D區(qū)內(nèi)的新增承承臺。春節(jié)復(fù)工后，我司司已完成基礎(chǔ)礎(chǔ)承臺的驗收收，目前土方方回填完成，，錨桿靜壓樁樁試樁完成，，后續(xù)壓樁進(jìn)進(jìn)展順利，目目前樁架8臺，已經(jīng)壓樁58根。節(jié)前保留的樓梯梯間區(qū)域的承承臺進(jìn)行交替替施工，保證證一處人員出出入，現(xiàn)已完完成B區(qū)、D區(qū)樓梯間承承臺施工，，恢復(fù)通行行后，進(jìn)行行C區(qū)樓梯間的的施工。4.1現(xiàn)階段施工工情況第四章各階段施工工部署前期策劃匯匯報為二標(biāo)段即即主樓能盡盡早順利的的進(jìn)入樁基基圍護(hù)施工工，我項目目部已初步步完成基坑坑的測量定定位工作，，并進(jìn)行了了現(xiàn)場放樣樣。關(guān)于地下障障礙物，我我項目部已已組織鉆探探單位進(jìn)場場，對已知知的兩處地地下通道及及日后圍護(hù)護(hù)、樁基、、地墻等區(qū)區(qū)域進(jìn)行地地下障礙物物探摸，以以便有針對對性的開展展清障工作作。4.1現(xiàn)階段施工工情況第四章各階段施工工部署前期策劃匯匯報合同洽談，，協(xié)助建設(shè)設(shè)單位辦理理相關(guān)開工工手續(xù)。辦理占路手手續(xù)，臨時時圍墻修整整，地下障障礙物排查查，開始清清障的準(zhǔn)備備工作?？傔M(jìn)度計劃，，施工圖出出圖計劃以以及各專業(yè)業(yè)單位的進(jìn)進(jìn)場計劃初步編制完完成。開始大臨設(shè)設(shè)施的施工工以及施工工總平面的的布置。和設(shè)計緊密密溝通，優(yōu)優(yōu)化設(shè)計方方案，計劃劃在3月底完成基基坑工程施施工方案的的專家論證證；地下障障礙物清除除、臨水臨臨電專項方方案在3月上旬完成成；另外土土體加固、、地下連續(xù)續(xù)墻施工、、樁基施工工、塔吊安安裝拆除、、降水、挖挖土等專項項方案也在在編制過程程中，計劃劃在3月底完成。。4.1現(xiàn)階段施工工情況其他準(zhǔn)備工工作：31第四章各階段施工工部署4.2圍護(hù)、樁基基階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報槽壁加固、、導(dǎo)墻、重重型車道施施工五軸攪拌樁樁，樁徑800mm，286幅，搭接接300mm擬定絕對工工期30天32第四章各階段施工工部署4.2圍護(hù)、樁基基階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報槽壁加固、、導(dǎo)墻、重重型車道施施工導(dǎo)墻及重型型車道跟進(jìn)進(jìn)施工，西西側(cè)樹根樁樁穿插施工工33第四章各階段施工工部署4.2圍護(hù)、樁基基階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報槽壁加固、、導(dǎo)墻、重重型車道施施工導(dǎo)墻及重型型道路施工工完成，西西側(cè)樹根樁樁施工完成成34第四章各階段施工工部署4.2圍護(hù)、樁基基階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報地下連續(xù)墻墻施工地下連續(xù)墻墻施工，6m分幅，59幅。擬擬定絕對工工期45天天35第四章各階段施工工部署4.2圍護(hù)施工方方案南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報樁基施工φ850，樁長48m，117根；φ700，樁長44m，175根，總計292根。擬定絕對工期40天天。塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)樁先行施施工完畢36第四章各階段施工工部署4.2圍護(hù)施工方方案南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報樁基、坑內(nèi)內(nèi)加固施工工樁基施工完完畢，塔吊吊安裝完畢畢，坑內(nèi)加加固跟進(jìn)施施工完成。。37第四章各階段施工工部署4.3挖土及地下室施施工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報降板區(qū)域38第四章各各階段施工工部署4.3挖土及地下下室施工部部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報取土口布設(shè)平面圖39第四章各階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房技術(shù)策劃匯匯報取土口及道道路4.3挖土及地下室施施工部署40第四章各階段施工工部署4.3各階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報上部柱預(yù)留鋼筋筋保護(hù)。行車區(qū)域上上部柱預(yù)留留鋼筋保護(hù)護(hù)非行車區(qū)域域上部柱預(yù)預(yù)留鋼筋保保護(hù)41第四章各階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報挖土及地下下室施工平平面布置4.3挖土及地下室施施工部署42第四章各階段施工工部署4.3挖土及及地下室施施工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報挖土分區(qū)43第四章各階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報首層土方開挖及B0板施工4.3挖土及及地下室施施工部署44第四章各階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報首層土方開挖及B0板施工4.3挖土及及地下室施施工部署45第四章各階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報首層土方開挖及B0板施工4.3挖土及及地下室施施工部署46第四章各階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報地下室土方方開挖及結(jié)結(jié)構(gòu)施工流流程4.3挖土及及地下室施施工部署47第四章各階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報地下室土方方開挖及結(jié)結(jié)構(gòu)施工流流程4.3挖土及及地下室施施工部署48第四章各階段施工工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報地下室土方方開挖及結(jié)結(jié)構(gòu)施工流流程4.3挖土及及地下室施施工部署49第四章各階段施工工部署4.4上部結(jié)構(gòu)施施工部署南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報主樓北側(cè)設(shè)設(shè)置一座雙雙籠人貨梯梯，裙樓及及B樓施工采用用井架配合合塔吊進(jìn)行行垂直運(yùn)輸輸。裙樓西側(cè)布布置木工堆堆場及加工工場地5m*20m，北側(cè)靠近近B樓設(shè)置鋼筋筋堆場及加加工場地6m*30m。為了盡早的的拆除落地地腳手，從從而保持施施工場地整整潔以及更更好的保證證場容場貌貌，，腳手手架擬跳空空一層，自自2F起設(shè)置懸挑挑腳手架，，總計設(shè)置置3挑，每挑高高度不大于于20m。裙樓與主樓1F~6F交替流水施施工，主樓樓6F以上標(biāo)準(zhǔn)層層配置3套模板支架架體系。50第五章品牌目標(biāo)的的策劃南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯匯報51第五章品品牌目標(biāo)標(biāo)的策劃5.1品牌質(zhì)量南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報我公司將本本工程質(zhì)量量目標(biāo)定為為主體結(jié)構(gòu)構(gòu)為上海市市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程，并并承諾獲得得“白玉蘭蘭”工程。。工程質(zhì)量目目標(biāo)創(chuàng)優(yōu)策劃指指導(dǎo)思想本工程深受受公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)重視，針針對本工程程創(chuàng)“白玉玉蘭”工程程的質(zhì)量目目標(biāo)，項目目部確立了了“重事先先策劃、強(qiáng)強(qiáng)細(xì)部處理理、煉過程程精品，創(chuàng)創(chuàng)品牌工程程”的管理理思想，并將將落實(shí)創(chuàng)“白玉蘭””工程的各各項措施，，精心組織織，科學(xué)管管理，確確保實(shí)現(xiàn)承承諾目標(biāo)。。52第五章品品牌目標(biāo)標(biāo)的策劃5.1品牌質(zhì)量南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報我項目部對對創(chuàng)優(yōu)工程程有豐富經(jīng)經(jīng)驗，蛋白白質(zhì)科學(xué)研研究（上海海）設(shè)施工工程AB樓樓在2013年成功功獲得上海海市優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)、“白白玉蘭”工工程。對于于上海市第第一人民醫(yī)醫(yī)院工程創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃““白玉蘭””工程，根根據(jù)建筑物物構(gòu)成要素素及白玉蘭蘭工程現(xiàn)場場檢查必檢檢項目，目目標(biāo)劃分為為幾個分創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：：主體結(jié)構(gòu)為為市優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)、地下下室的深化化設(shè)計及優(yōu)優(yōu)質(zhì)施工、、屋面深化化設(shè)計及優(yōu)優(yōu)質(zhì)施工、、外立面深深化設(shè)計及及優(yōu)質(zhì)施工工、樓梯及及公共部位位深化設(shè)計計及優(yōu)質(zhì)施施工、底層層及頂層標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層的深深化設(shè)計及及優(yōu)質(zhì)施工工。本著六點(diǎn)創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃目目標(biāo)，在施施工前提出出創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃劃，要組織織專業(yè)人員員實(shí)行論證證：是否切實(shí)可行，，是否符合白玉蘭蘭標(biāo)準(zhǔn)，是否否設(shè)計同意及及經(jīng)濟(jì)可行，在施工前以樣樣板先行，，指導(dǎo)施工工。創(chuàng)優(yōu)策劃53第五章品品牌目標(biāo)標(biāo)的策劃5.2安全文明施施工南站地區(qū)278a-06地塊商品房房前期策劃匯報本工程的安安全文明目目標(biāo)是達(dá)到到市級文明標(biāo)化工工地標(biāo)準(zhǔn)，為了了達(dá)成這一一目標(biāo)，我我項目針對對以下幾個個方面加強(qiáng)強(qiáng)策劃及落落實(shí)：對外場管理，，施工圍墻墻的高度、、施工銘牌牌、文明施施工承諾、、大門等都都以集團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行宣宣傳；54第五章品品牌目標(biāo)標(biāo)的策劃5.2安全全文文明明施施工工南站站地地區(qū)區(qū)278a-06地塊塊商商品品房房前期期策策劃劃匯報報對內(nèi)內(nèi)場場管管理理，，對對場場地地的的場場容容場場貌貌提提前前規(guī)規(guī)劃劃，，包包括括各各個個階階段段的的材材料料堆堆場場、、大大型型設(shè)設(shè)備備、、場場地地內(nèi)內(nèi)的的揚(yáng)揚(yáng)塵塵控控制制等等；；55第五五章章品品牌牌目目標(biāo)標(biāo)的的策策劃劃5.2安全全文文明明施施工工南站站地地區(qū)區(qū)278a-06地塊塊商商品品房房前期期策策劃劃匯報報對涉民民矛矛盾盾，，安安排排后后勤勤部部門門專專人人對對投投訴訴處處理理，，并并做做好好投投訴訴處處理理機(jī)機(jī)制制及及回回訪訪；投訴訴處處理理記記錄錄56第五五章章品品牌牌目目標(biāo)標(biāo)的的策策劃劃5.2安全全文文明明施施工工南站站地地區(qū)區(qū)278a-06地塊塊商商品品房房前期期策策劃劃匯報報對辦公公生生活活區(qū)區(qū)管管理理中中首首先先做做好好辦辦公公區(qū)區(qū)生生活活區(qū)區(qū)的的消消防防安安全全設(shè)設(shè)施施，，對對生生活活區(qū)區(qū)用用電電安安置置限限流流設(shè)設(shè)施施。。消防防設(shè)設(shè)施施宿舍舍管管理理制制度度57第五五章章品品牌牌目目標(biāo)標(biāo)的的策策劃劃5.2安全全文文明明施施工工南站站地地區(qū)區(qū)278a-06地塊塊商商品品房房前期期策策劃劃匯報報對節(jié)約約創(chuàng)創(chuàng)新新方方面面工工程程公公司司已已有有多多個個成成熟熟的的項項目目經(jīng)經(jīng)驗驗，，原原材材料料的的重重復(fù)復(fù)利利用用，，用用水水循循環(huán)環(huán)系系統(tǒng)統(tǒng)等等。。雨水水收收集集循循環(huán)環(huán)利利用用循環(huán)環(huán)沖沖洗洗池池58第五五章章品品牌牌目目標(biāo)標(biāo)的的策策劃劃5.2安全全文文明明施施工工南站站地地區(qū)區(qū)278a-06地塊塊商商品品房房前期期策策劃劃匯報報在工具具化化、、定定型型化化方方面面嚴(yán)嚴(yán)格格按按照照公公司司要要求求制制作作，，比比如如集集團(tuán)團(tuán)移移動動式式標(biāo)標(biāo)養(yǎng)養(yǎng)室室、、工工具具間間等等。氧氣氣、、乙乙炔炔倉倉庫庫移動動標(biāo)標(biāo)養(yǎng)養(yǎng)室室59第五五章章品品牌牌目目標(biāo)標(biāo)的的策策劃劃5.3總包包管管理理方方案案南站站地地區(qū)區(qū)278a-06地塊塊商商品品房房前期期策策劃劃匯報報項目目部部管管理理架架構(gòu)構(gòu)60第五五章章品品牌牌目目標(biāo)標(biāo)的的策策劃劃5.3總包包管管理理南站站地地區(qū)區(qū)278a-06地塊塊商商品品房房前期期策策劃劃匯報報總承承包包管管理理方方法法與與措措施施1、以合同同文文本本為為依依據(jù)據(jù)，，確保達(dá)到到工程程總總承承包包管管理理目目標(biāo)標(biāo)總承承包包管管理理人人員員必必須須認(rèn)認(rèn)真真學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)總總承承包包與與業(yè)業(yè)主主簽簽訂訂的的合合同同文文本本，，全全面面理理解解和和掌掌握握合合同同文文本本的的要要求求。。在在工工程程實(shí)實(shí)施施中中，，以以合合同同文文本本為為依依據(jù)據(jù)，，自自始始至至終終將將其其貫貫徹徹執(zhí)執(zhí)行行到到整整個個總總承承包包施施工工管管理理全全過過程程中中去去，，確確保保工工程程優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)如如期期完完成成。。2、編制總承包施施工組組織設(shè)設(shè)計和和分階階段計計劃根據(jù)總總承包包施工工合同同編制制詳細(xì)細(xì)、完完善的的施工工組織織設(shè)計計；在在此基基礎(chǔ)上上編制制施工工總進(jìn)進(jìn)度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計計劃和和階段段實(shí)施施計劃劃、施施工準(zhǔn)準(zhǔn)備計計劃、、勞動動力進(jìn)進(jìn)場計計劃、、施工工設(shè)備備/機(jī)具進(jìn)進(jìn)場計計劃、、材料料進(jìn)場場計劃劃、各各分包包隊伍伍進(jìn)場場計劃劃等。。3、對分包/供應(yīng)商商的招招標(biāo)管管理總承包包成立立專門門的招招標(biāo)小小組。?？偝谐邪姓袠?biāo)小小組人人員與與發(fā)包包方及及顧問問單位位共同同組成成招標(biāo)標(biāo)小組組，按按發(fā)包包方的的要求共共同參加有有關(guān)招招標(biāo)事事宜的的會議議及各各項工工作、、審閱閱招標(biāo)標(biāo)文件件/資料/圖紙并并參加加合同同談判判等。。4、對分包商商的技技術(shù)管管理及時組織分分包單單位認(rèn)認(rèn)真閱閱讀、、審核核施工工圖，，找出出施工工圖在在可靠靠性、、安全全性、、功能能性和和對環(huán)環(huán)境及及健康康不良良影響響等方方面的的差錯錯與不不足，，做好好施工工圖設(shè)設(shè)計說說明(交底)會議的的準(zhǔn)備備，在在會上上由設(shè)設(shè)計協(xié)協(xié)調(diào)部部綜合合提出出設(shè)計計中的的問題題和解解決問問題的的建議議、請請設(shè)計計單位位及早早妥善善解決決，為為順利利施工工、保保證工工程質(zhì)質(zhì)量和和進(jìn)度度打好好基礎(chǔ)礎(chǔ)。61第五章章品品牌牌目標(biāo)標(biāo)的策策劃5.3總包管管理南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房前期策策劃匯報5、例會管理制制度及及施工工碰頭會會總承包包每周周定期期與分分包單單位召召開一一次協(xié)協(xié)調(diào)會會，解解決生生產(chǎn)過過程中中發(fā)生生的問問題和和存在在的困困難。。按周周計劃劃要求求檢查查分包包每周周工作作完成成情況況及布布置下下周施施工生生產(chǎn)任任務(wù)。。在施施工高高峰時時，每每天收收工前前開一一次碰碰頭會會，總總承包包現(xiàn)場場管理理人員員與分分包管管理人人員協(xié)協(xié)商解解決當(dāng)當(dāng)天及及第二二天生生產(chǎn)過過程中中發(fā)生生的問問題，，由總總承包包負(fù)責(zé)責(zé)解決決的問問題決決不拖拖遲和和延期期。6、進(jìn)度質(zhì)量的的控制制與協(xié)協(xié)調(diào)配配合總承包包對分分包的的施工工質(zhì)量量采取取過程程控制制，對對分包包進(jìn)度度控制制采取取動態(tài)態(tài)調(diào)整整，及及時合合理做做好各各分包包的工工程進(jìn)進(jìn)度款款審核核簽證證工作作?？偪偝邪P(guān)心心指導(dǎo)導(dǎo)各分分包單單位的的工作作，解解決處處理、、協(xié)調(diào)調(diào)分包包有關(guān)關(guān)事宜宜；由由總承承包解解決的的事應(yīng)應(yīng)及時時處理理，確確保工工程順順利進(jìn)進(jìn)行。。6、安全文明消消防環(huán)環(huán)保綠綠色施施工管管理總承包包督促促分包包遵守守各項項安全全生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)程程與規(guī)規(guī)定，，做好好消防防與治治安管管理工工作，，做好好環(huán)保保與綠綠色施施工。。7、合同管管理與信息息/資料管管理總承包包督促促分包包執(zhí)行行合同同的情情況；；收集集并向向各有有關(guān)方方面?zhèn)鱾鬟_(dá)工工程文文檔，，包括括文件件、函函、通通知、、資料料、簡簡報會會議記記錄等等；將將所有有文件件存擋擋，工工程結(jié)結(jié)束時時向發(fā)發(fā)包方方移交交；收收齊和和整理理竣工工資料料并移移交給給發(fā)包包方。。62第五章章品品牌牌目標(biāo)標(biāo)的策策劃5.4工程特特色策策劃南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房前期策策劃匯報利用安安全通通道，，設(shè)置置宣傳傳廊，，進(jìn)行行逆作作法施施工工工藝介介紹。。工程全全程采采用BIM技術(shù)跟跟進(jìn)，，用三三維實(shí)實(shí)體模模型模模擬現(xiàn)現(xiàn)場施施工。。為了更更好的的管理理施工工現(xiàn)場場，保保證良良好的的場容容場貌貌，自自2F開始采采用懸懸挑腳腳手。。積極與業(yè)主主共同同開展展黨建建、聯(lián)聯(lián)建及及創(chuàng)雙雙優(yōu)的的工作作。以二建建集團(tuán)團(tuán)、第第二工工程公公司技技術(shù)力力量為為主，，與業(yè)業(yè)主建建立逆逆作法法課題題研究究小組組。63南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房技術(shù)策策劃匯匯報謝謝??！64第一章章工工程程概況況1.8場地情情況南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房技術(shù)策策劃匯匯報+3.16+3.48+2.8065第四章章工工程程主要要技術(shù)術(shù)方案案4.2取取土口口的布布設(shè)南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房技術(shù)策策劃匯匯報66第四章章工工程程主要要技術(shù)術(shù)方案案4.5逆逆作法法特殊殊節(jié)點(diǎn)點(diǎn)方案案南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房技術(shù)策策劃匯匯報67第四章章工工程程主要要技術(shù)術(shù)方案案4.5逆逆作法法特殊殊節(jié)點(diǎn)點(diǎn)方案案南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房技術(shù)策策劃匯匯報角鋼格格構(gòu)柱柱&頂板————倒置置埋件件法68第四章章工工程程主要要技術(shù)術(shù)方案案4.5逆逆作法法特殊殊節(jié)點(diǎn)點(diǎn)方案案南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房技術(shù)策策劃匯匯報柱、板板節(jié)點(diǎn)點(diǎn)：柱柱頂澆澆筑至至梁底底下500mm格構(gòu)柱柱與B0板板梁節(jié)節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)，，采用用混凝凝土加加腋或或加肋肋環(huán)板板。柱縱向向鋼筋筋穿過過樓板板，向向下預(yù)預(yù)留直直螺紋紋套筒筒。69第四章章工工程程主要要技術(shù)術(shù)方案案4.5逆逆作法法特殊殊節(jié)點(diǎn)點(diǎn)方案案南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房技術(shù)策策劃匯匯報上部柱預(yù)留留鋼筋筋保護(hù)護(hù)。70第四章章工工程程主要要技術(shù)術(shù)方案案4.5逆逆作法法特殊殊節(jié)點(diǎn)點(diǎn)方案案南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房技術(shù)策策劃匯匯報邊柱縱縱向鋼鋼筋主主要為為25mm，32mm，，柱頂頂錨入入壓頂頂梁，，下部部柱做做法砼砼框架架柱。。250mm厚內(nèi)內(nèi)襯墻墻，縱縱向鋼鋼筋12mm，，擬采采用上上下留留筋，，后綁綁扎做做法，，樓板板設(shè)置置澆筑筑孔。。地下室室剪力力墻厚厚度250mm～400mm，縱縱向鋼鋼筋14mm，，18mm，擬擬采用用上下下留筋筋，后后綁扎扎71第四章章工工程程主要要技術(shù)術(shù)方案案4.5逆逆作法法特殊殊節(jié)點(diǎn)點(diǎn)方案案南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房技術(shù)策策劃匯匯報72第四章章工工程程主要要技術(shù)術(shù)方案案4.5逆逆作法法特殊殊節(jié)點(diǎn)點(diǎn)方案案南站地地區(qū)278a-06地塊商商品房房技術(shù)策策劃匯匯報73第四章章工工程程主要要技術(shù)術(shù)方案案4.5逆逆作法法特殊節(jié)節(jié)點(diǎn)方案案南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房技術(shù)策劃劃匯報Φ8鋼筋豎向向連通錨錨釘分離式吊吊放鋼筋筋籠74第四章工工程程主要技技術(shù)方案案4.5逆逆作法法特殊節(jié)節(jié)點(diǎn)方案案南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房技術(shù)策劃劃匯報結(jié)構(gòu)樓板板、大底底板均采采用環(huán)粱粱法與地地墻進(jìn)行行連接，，避免直直螺紋套套筒標(biāo)高高錯位導(dǎo)導(dǎo)致樓板板及底板板需再次次植筋而而造成的的浪費(fèi)。。地墻與樓板板及底板板連接節(jié)節(jié)點(diǎn)------環(huán)粱法75第四章工工程程主要技技術(shù)方案案4.5逆逆作法法特殊節(jié)節(jié)點(diǎn)方案案南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房技術(shù)策劃劃匯報1、調(diào)垂工工序：調(diào)調(diào)垂架安安裝→激激光測斜斜儀安裝裝→鋼立立柱吊放放→鋼立立柱調(diào)垂垂激光測斜斜儀液壓全自自動調(diào)垂垂盤激光測斜斜儀激光傾斜斜儀、調(diào)調(diào)整裝置置光靶76第四章2月25日與設(shè)計計溝通成成果南站地區(qū)區(qū)278a-06地塊商品品房技術(shù)策劃劃匯報總體：1、對于圖圖紙存在在的結(jié)構(gòu)構(gòu)與圍護(hù)護(hù)設(shè)計出出入，設(shè)設(shè)計將進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一一。2、B樓已完基基礎(chǔ)承臺臺與圍護(hù)護(hù)、地墻墻的沖突突，設(shè)計計單位再再復(fù)核平平面定位位，我單單位配合合實(shí)地測測量放線線來最終終確定解解決方案案。3、B樓現(xiàn)有建建筑的東東側(cè)與圍圍護(hù)重合合，擬采采用先拆拆除后恢恢復(fù)的方方法。樁基、圍圍護(hù)施工工：1、為有效效控制逆逆做法施施工過程程中產(chǎn)生生的不均均勻沉降降問題，，設(shè)計采采納對樁樁基、地地墻底部部注漿的的建議，，3、設(shè)計采采納將一一柱一樁樁位置的的樁頂進(jìn)進(jìn)行擴(kuò)徑徑（擴(kuò)徑徑至1000mm），以滿滿足格構(gòu)構(gòu)柱及鋼鋼管柱調(diào)調(diào)垂空間間需要。。4、對于本本工程兩兩座車道道（包括括800mm鋼管柱））實(shí)行順順作處理理，樓板板空缺處處設(shè)計提提供支撐撐方案。。5、B0板部分降降板區(qū)域域擬采用用雙板，，我單位位提供雙雙板位置置，設(shè)計計進(jìn)行棧棧橋梁板板設(shè)計方方案。6、設(shè)計同同意將地地墻外擴(kuò)擴(kuò)，以保保證地下下室結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階階段地墻墻變形對對基坑內(nèi)內(nèi)凈尺寸寸的影響響，最終終地下室室建筑邊邊線（尺尺寸）通通過內(nèi)襯襯墻進(jìn)行行調(diào)整。。結(jié)構(gòu)施工工部分：：1、A軸/10軸，地墻墻內(nèi)勁柱柱，調(diào)整整為十字字鋼板插插入地墻墻3m，設(shè)計深深化修改改。2、設(shè)計采采納采用用鋼管柱柱+轉(zhuǎn)換接頭頭的做法法來滿足足十字鋼鋼板