茂南大道項(xiàng)項(xiàng)目管理部部2017年4月茂名茂南大大道項(xiàng)目工程策劃工程管控施工主干道道：從基礎(chǔ)土方方工程至做做室外綠化化時(shí)段施工工主干道匯報(bào)內(nèi)內(nèi)容工程管控施工管理總總圖1施工部署2專項(xiàng)技術(shù)方方案3技術(shù)管理措措施4質(zhì)量管理措措施5工程管控施工主干道道：從基礎(chǔ)土方方工程至做做室外綠化化時(shí)段施工工主干道質(zhì)量目標(biāo)（1)力爭獲得碧桂園江中中區(qū)域前六六名；（2）爭創(chuàng)獲得得茂名市優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程。（3）確保獲得得廣東省安全全文明示范范工地（4）戶均質(zhì)量量問題條數(shù)數(shù)≤2條，一次交交房率≥90%。（1）本著創(chuàng)精品工程的原則，爭取工程獲得碧桂園江中區(qū)域前六名是控制重點(diǎn)。（2）確保3#、4#示范區(qū)正常使用、不受施工影響是重點(diǎn)。（3）本工程基坑開挖深度約4~8m，保證基坑土護(hù)降施工質(zhì)量是重點(diǎn)。（4）機(jī)電系統(tǒng)繁多，綜合調(diào)試是重點(diǎn)。（5）本工程專業(yè)分包商、供應(yīng)商眾多，合理協(xié)調(diào)各專業(yè)分包施工、確保專業(yè)材料供應(yīng)、總承包管理對的協(xié)調(diào)是重點(diǎn)。（6）本工程位于城郊交界處，施工現(xiàn)場噪音控制是重點(diǎn)、場地狹小在標(biāo)段內(nèi)無法形成環(huán)路，在場地如此狹小的情況下如何利用各種資源組織社會(huì)生產(chǎn)力，合理部署、科學(xué)組織施工生產(chǎn)和進(jìn)行總平面的布置，解決材料加工場、堆場、交通問題、辦公、人員住宿等是保障本工程工期的關(guān)鍵，是實(shí)現(xiàn)安全文明施工目標(biāo)的重點(diǎn)。（7）垂直運(yùn)輸任務(wù)重，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)量大。施工場地狹小，基礎(chǔ)施工階段大部分材料需塔吊二次倒運(yùn)；由于專業(yè)分包單位多，對垂直運(yùn)輸均有相應(yīng)的

時(shí)間需求，因此綜合統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)量大是重點(diǎn)。（8）本工程地下室是一個(gè)整體地下室，地塊內(nèi)兩個(gè)標(biāo)段、多個(gè)分包，統(tǒng)一總承包管理是重點(diǎn)。

工程管控重重點(diǎn)工程管控1.施工管理總總圖1.1場地分析–周邊現(xiàn)狀周邊狀況：場地北為規(guī)劃用地。場地東側(cè)擬建站前大道（施工中）。場地南側(cè)為茂南大道。西側(cè)為他人用地。項(xiàng)目場地內(nèi)存在辦公用房、售樓處景觀示范區(qū)。場內(nèi)標(biāo)高較平整。規(guī)劃用地其他用地站前大道茂南大道道工程管控控施工主干干道：從基礎(chǔ)土土方工程程至做室室外綠化化時(shí)段施施工主干干道1.施工管理理總圖1.1場地條件件分析場地總體分析類別要點(diǎn)詳細(xì)情況有利分析三通一平場地臨水已接入、三通一平基本完善、臨電計(jì)劃2017.6月接入。臨近茂南大道交通便利不利分析高差大二標(biāo)段基礎(chǔ)開挖深度與一標(biāo)段建筑完成景觀示范區(qū)高差達(dá)3.4米、且示范區(qū)開放日觀摩人流量大，須做好安全防護(hù)工作。雨季施工天然基礎(chǔ)容易雨水侵泡地質(zhì)堅(jiān)硬巖石開挖難度大擾民本項(xiàng)目屬城郊結(jié)合部，施工振動(dòng)、揚(yáng)塵、噪音對周邊居民影響大。工期緊本項(xiàng)目的商業(yè)部分為快建竣工項(xiàng)目，工期緊、且基礎(chǔ)開挖正值雨季施工、結(jié)構(gòu)樓層正值高溫天氣施工，必須做好基坑降排水施工方案、以及應(yīng)急預(yù)案。分包單位眾多、場地狹小場地較為狹小無充足材料堆放地、容積率高，施工時(shí)材料堆場及加工場較為狹小工程管控控施工主干干道：從基礎(chǔ)土土方工程程至做室室外綠化化時(shí)段施施工主干干道1.施工管理理總圖分期標(biāo)段施工樓號地上建筑地下建筑備注二期總包一標(biāo)段2#，3#，4#，8#，9#，10#，32層住宅1層地下室二個(gè)標(biāo)段聯(lián)通總包二標(biāo)段1#，5#，6#，7#，32層住宅2層1.2施工總平平面布置置1.2.1施工區(qū)域域劃分–總包二期期工程標(biāo)標(biāo)段劃分分工程管控控施工主干干道：從基礎(chǔ)土土方工程程至做室室外綠化化時(shí)段施施工主干干道1.施工管理理總圖1.2施工總平平面布置置1.2.2三通一平平工程–施工變壓壓器布置置1、施工平平面布置置應(yīng)盡量量控制在在建筑紅紅線之內(nèi)內(nèi)。2、平面布布置要緊緊湊合理理，盡量量減少施施工用地地。3、盡量利利用原有有建筑物物或構(gòu)筑筑物。4、合理組組織運(yùn)輸輸，保證證現(xiàn)場運(yùn)運(yùn)輸?shù)缆仿窌惩ǎ?，盡量減減少二次次搬運(yùn)。。5、各項(xiàng)施施工設(shè)施施布置都都要滿足足方便施施工、安安全防火火、環(huán)境境保護(hù)和和勞動(dòng)保保護(hù)的要要求。1）除垂直直運(yùn)輸工工具以外外，建筑筑物四周周3m范圍內(nèi)不不得布置置任何設(shè)設(shè)施。2）塔吊根根據(jù)建筑筑物平面面形式和和規(guī)模，，布置在在施工段段分界處處，靠近近料場。。3）裝修時(shí)時(shí)攪拌機(jī)機(jī)布置在在施工外外用電梯梯附近，，施工道道路近旁旁，以方方便運(yùn)輸輸。4）水泥庫庫選擇地地勢較高高、排水水方便靠靠近攪拌拌機(jī)的地地方。5）臨時(shí)水水電應(yīng)就就近鋪設(shè)設(shè)。6、在平面面交通上上，要盡盡量避免免土建、、安裝以以及其他他各專業(yè)業(yè)施工相相互干擾擾。7、符合施施工現(xiàn)場場衛(wèi)生及及安全技技術(shù)要求求和防火火規(guī)范。。8、現(xiàn)場布布置有利利于各子子項(xiàng)目施施工作業(yè)業(yè)。9、考慮施施工場地地狀況及及場地主主要出入入口交通通狀況。。10、結(jié)合擬擬采用的的施工方方案及施施工順序序。11、滿足半半成品、、原材料料、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料堆堆放及鋼鋼筋加工工需要。。12、滿足不不同階段段、各種種專業(yè)作作業(yè)隊(duì)伍伍對宿舍舍、辦公公場所及及材料儲(chǔ)儲(chǔ)存、加加工場地地的需要要。13、各種施施工機(jī)械械既滿足足各工作作面作業(yè)業(yè)需要又又便于安安裝、拆拆卸。14、實(shí)施嚴(yán)嚴(yán)格的安安全及施施工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，爭創(chuàng)創(chuàng)省級安安全文明明工地。。變壓器和配電房房。變壓器和配電房房。臨電；臨電方案案經(jīng)與供供電局溝溝通已確確定，在在西北角角和南側(cè)側(cè)新裝兩兩臺(tái)變壓壓器和2間配電電房。工程管控控施工主干干道：從基礎(chǔ)土土方工程程至做室室外綠化化時(shí)段施施工主干干道1.施工管理理總圖1.2施工總平平面布置置1.2.3三通一平平工程–臨時(shí)用水水臨水；臨水現(xiàn)現(xiàn)場布置置；臨水接駁駁點(diǎn)經(jīng)與與自來水水公司溝溝通已在在西北角角圍墻外外面旁邊邊的DN80水水管道新新開DN80管管口，安安裝水表表引至本本地塊紅紅線內(nèi)南南.北2只水泵泵房，作作為施工工階段臨臨時(shí)用水水。水接入點(diǎn)點(diǎn)水泵房水總管圍墻站前大道茂南南大大道道施工主干干道：從基礎(chǔ)土土方工程程至做室室外綠化化時(shí)段施施工主干干道臨時(shí)施工工道路線線，使用用至展示示區(qū)1、2#.3#.4#樓樓樣板驗(yàn)驗(yàn)收1.2施工總平平面布置置1.2.4三通一平平工程–臨時(shí)施工工道路出出入口布布置門口1.施工管理理總圖工程管控控施工主干干道：從基礎(chǔ)土土方工程程至做室室外綠化化時(shí)段施施工主干干道1.2施工總平平面布置置1.施工管理理總圖工程管控控1.2.5工程塔吊吊、提升升機(jī)布置置共設(shè)置5架自升式式塔吊作作為垂直直運(yùn)輸。。每棟塔樓在結(jié)結(jié)構(gòu)進(jìn)行到一一半時(shí)配置一一臺(tái)2T的提升機(jī)作為為補(bǔ)充垂直運(yùn)運(yùn)輸。1#塔吊2#塔吊3#塔吊5#塔吊4#塔吊機(jī)械名稱型號臂長數(shù)量塔吊551255米2臺(tái)塔吊601360米3臺(tái)提升機(jī)200s11臺(tái)1、本項(xiàng)目在1#樓、2#樓、3#樓、7#樓、9#樓共布置5臺(tái)塔吊。2、人貨兩用梯梯除1#樓、2#樓布置2臺(tái)外、其余各各樓布置1臺(tái)、合計(jì)11臺(tái)。3、在北側(cè)、南南側(cè)、東側(cè)布布置3個(gè)鋼筋加工場場。東側(cè)鋼筋筋加工場在負(fù)負(fù)一層結(jié)構(gòu)施施工完成后移移除。鋼筋場鋼筋場鋼筋場施工主干道：：從基礎(chǔ)土方工工程至做室外外綠化時(shí)段施施工主干道1.2施工總平面布布置1.施工管理總圖圖工程管控1.2.6生活區(qū).辦公室室.大門口口布置置西南角角設(shè)大大門口口南側(cè)設(shè)設(shè)辦公公室西北角角設(shè)職職工生生活區(qū)區(qū)、食食堂、、班組組工具具房等等工程管管控施工總總體安安排2017年10月正負(fù)負(fù)零完完成2017年8月達(dá)到到預(yù)售售條件件2017年5月開工工2018年3月主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)全面面封頂頂2018年8月外裝裝修完完工2018年9月交房1.3工程計(jì)計(jì)劃與與銷售售進(jìn)度度匹配配情況況工程管管控2.施工部部署主體結(jié)結(jié)構(gòu)施施工安安排：：本項(xiàng)項(xiàng)目因因地質(zhì)質(zhì)開挖挖難度度大，，所以以各地地塊、、各樓樓棟在在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工階段段采取取獨(dú)立立流水水的方方式組組織施施工。。土護(hù)降降施工工安排排：本項(xiàng)項(xiàng)目目程程，，在在施施工工期期間間處處于于茂茂名名雨雨季季。。擬擬采采用用排水水溝溝、、集集水水井井、、積積水水方方式式抽抽水水排排水水。采用全穿穿插施工工模式（（科學(xué)管管理）工程管控控2.施工部署署——2.2人員架構(gòu)構(gòu)工程管控控2.施工部署署2.2基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工負(fù)一負(fù)結(jié)構(gòu)施工工10天墊層、防防水、8天筏板施工工12天標(biāo)準(zhǔn)層：：木模3天一層、、鋁模4天一層工程管控控——2.施工部署署16基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)施工首層層商鋪20天/其他4天/層標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工木模模板3天/層鋁鋁模4天/層工程管控控3.專項(xiàng)技術(shù)術(shù)方案施工主干干道：從基礎(chǔ)土土方工程程至做室室外綠化化時(shí)段施施工主干干道3.1專項(xiàng)技術(shù)術(shù)方案清清單——方案先行行、技術(shù)術(shù)交底、、樣板領(lǐng)領(lǐng)路制度度專業(yè)方案名稱責(zé)任部門土建《臨時(shí)設(shè)施施工方案》

技術(shù)部《土石方施工方案》

技術(shù)部《基坑支護(hù)施工方案》

技術(shù)部《施工組織設(shè)計(jì)》

技術(shù)部《測量方案》技術(shù)部《雨季（冬季）施工方案》

技術(shù)部《基礎(chǔ)施工方案》

技術(shù)部《鋼筋施工方案》

技術(shù)部《模板施工方案》

技術(shù)部《腳手架施工方案》

技術(shù)部《混凝土施工方案》技術(shù)部《地下防水施工方案》

技術(shù)部《砌筑施工方案》

技術(shù)部《抹灰施工方案》

技術(shù)部《廚衛(wèi)防水施工方案》技術(shù)部《屋面工程施工方案》

技術(shù)部《外墻外保溫施工方案》

技術(shù)部工程管控控3.專項(xiàng)技術(shù)術(shù)方案施工主干干道：從基礎(chǔ)土土方工程程至做室室外綠化化時(shí)段施施工主干干道3.1專項(xiàng)技術(shù)術(shù)方案清清單專業(yè)方案名稱責(zé)任部門土建《卸料平臺(tái)施工方案》

技術(shù)部《外墻干掛石材施工方案》

技術(shù)部《會(huì)所玻璃幕墻施工方案》

技術(shù)部《景觀施工方案》

技術(shù)部成品保護(hù)施工方案技術(shù)部安裝臨水臨電施工方案

技術(shù)部機(jī)電設(shè)備安裝施工組織設(shè)計(jì)

技術(shù)部塔吊安拆方案

技術(shù)部升降機(jī)安拆方案

技術(shù)部室內(nèi)電梯安裝方案

技術(shù)部強(qiáng)電施工方案技術(shù)部弱電（含智能化）施工方案

技術(shù)部通訊施工方案

技術(shù)部燃?xì)馐┕し桨?/p>

技術(shù)部排水施工方案技術(shù)部給水（含二次給水）施工方案

技術(shù)部4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.1樣板帶路路規(guī)劃序號分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)1模板工程支模架穩(wěn)定可靠，模板平整度、垂直度、起拱高度等符合規(guī)范要求，拼縫嚴(yán)密不漏漿，隔離劑涂刷符合要求，模板內(nèi)雜物清理干凈。2鋼筋工程鋼筋型號、規(guī)格、間距等符合設(shè)計(jì)要求，錨固長度、墊塊和馬凳安放、鋼筋綁扎等符合規(guī)范要求，鋼筋排列整齊美觀。3砌體工程砌體材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，砌體尺寸均勻一致，灰縫尺寸、墻體平整度、垂直度符合規(guī)范要求，灰縫飽滿，無通縫、假縫等缺陷。4房間內(nèi)開關(guān)/插座等布置開關(guān)/插座材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，數(shù)量、位置、牢固性等符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及使用要求，相同房間布置應(yīng)統(tǒng)一。5（內(nèi)外）抹灰1、抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻，平整度、垂直度符合規(guī)范要求，陰、陽角順直、方正，無空鼓、裂縫等質(zhì)量缺陷。6（內(nèi)外）墻磚（石材）工程1、墻磚材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，尺寸一致，誤差在允許范圍內(nèi)，整墻表面平整度、垂直度符合規(guī)范要求，陰、陽角順直、方正，間距、色澤均勻一致，勾縫飽滿，無裂痕、缺損等缺陷。2、外墻磚的含水率、抗凍融性符合設(shè)計(jì)要求。3、石材的安裝方式、厚度、抗彎性能、干掛石材的化學(xué)錨栓的抗拉強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求7防水工程1、廚房、衛(wèi)生間：在防水施工前對出樓板的管根部位、墻體陰角抹灰R角，防水基層平整、無油污、雜質(zhì)、空鼓等現(xiàn)象。涂刷應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿樓板（墻）管道、通風(fēng)道、煙道等部位的附加層，后進(jìn)行大面積涂刷，涂刷高度、厚度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、卷材防水：基層處理、搭接寬度、附加層設(shè)置。4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.1樣板帶路路規(guī)劃序號分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)8涂料工程涂料材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，基層膩?zhàn)悠秸?、?jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫，涂料顏色均勻，無泛堿、咬色、刷紋、流墜、皺皮等缺陷。9戶內(nèi)粗裝修墻頂膩?zhàn)悠秸?、地面平整、無空鼓、無垃圾，踢腳線高度一致，燈具、開關(guān)插座面板安裝完整、廚衛(wèi)防水符合設(shè)計(jì)要求。10門窗工程1、外墻窗：安裝平整度、水平度、牢固性、后塞口處理符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，開啟扇靈活，三性試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。2、防火門、防盜門：安裝位置、開啟方向、安裝離地高度、牢固性、外表觀感符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。11景觀工程地面貼磚控制要點(diǎn)：回填層夯實(shí)系數(shù)、墊層強(qiáng)度厚度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，面層材質(zhì)品質(zhì)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，鋪裝的排版、平整度、拼縫整齊度設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。苗木的樹形、種植密度、修剪滿足設(shè)計(jì)要求。12保溫工程保溫基層處理符合設(shè)計(jì)要求，保溫層安裝方式、厚度、容重等符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，保溫層平整、牢固、無開裂、脫落等缺陷。13精裝修工程吊頂隱蔽、表面平整，噴淋結(jié)合口無異樣，石材（飾面磚）鋪貼平整、勾縫到位、無空鼓，與燈具結(jié)合處平整15排水工程管道安裝順直，排水通暢，連接牢固，無滲水情況，觀感較好16電氣工程布線美觀、順直，分類正確，防雷接地符合要求17暖通工程通風(fēng)順暢，設(shè)備運(yùn)行噪音震動(dòng)小，風(fēng)管布置合理、順直，與其他管道的交叉少18園林工程林木、植被、造景布置合理，強(qiáng)弱電管線布置合理，無積水4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.2施工圖會(huì)會(huì)審要點(diǎn)點(diǎn)編號審查要點(diǎn)審查內(nèi)容1設(shè)計(jì)說明基本內(nèi)容工程概況；重要部位材料用法；2圖紙基本要求總平面圖；平、立、剖面圖紙完整、表達(dá)準(zhǔn)確；關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣不能遺漏；建筑、結(jié)構(gòu)圖中軸線位置是否一致，相對尺寸是否標(biāo)注清楚；建筑、結(jié)構(gòu)圖梁、柱是否尺寸一致，墻與梁的位置是否對應(yīng)一致；建筑立面圖中的結(jié)構(gòu)標(biāo)高是否與結(jié)構(gòu)圖每層的標(biāo)高相符（檐口的標(biāo)高容易出錯(cuò)）；細(xì)部構(gòu)造作法是否交待清楚：門窗、構(gòu)件的尺寸、規(guī)格、數(shù)量是否相符等；樓梯踏步高度和數(shù)量是否與標(biāo)高相符；預(yù)留洞、預(yù)埋件是否錯(cuò)漏；3生活給水系統(tǒng)1、給水系統(tǒng)的總平面布置合理性2、系統(tǒng)材料選用3、管道穿越伸縮縫等的技術(shù)要求4、系統(tǒng)閥組配件選用5、管網(wǎng)系統(tǒng)標(biāo)高核實(shí)4噴淋給水系統(tǒng)1、管網(wǎng)系統(tǒng)配置及標(biāo)高核實(shí)2、管網(wǎng)材料選用及連接方式3、噴淋點(diǎn)位布置合理性4、泵房設(shè)備及布置5、自動(dòng)排氣閥設(shè)置位置6、泵房設(shè)備選用5消防給水系統(tǒng)1、系統(tǒng)總平面布置合理性及消防要求2、泵房設(shè)備選用及布置3、管網(wǎng)系統(tǒng)標(biāo)高核實(shí)4、管道材料選用5、自動(dòng)排氣閥設(shè)置位置4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.2施工圖會(huì)會(huì)審要點(diǎn)點(diǎn)編號審查要點(diǎn)審查內(nèi)容22精裝修圖紙1、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)說明、主要部位裝修材料做法表要詳細(xì)，切合工程實(shí)際需求。2、設(shè)計(jì)的平面布局和效果滿足公司對項(xiàng)目的使用功能及形式要求。3、平、立、剖面圖紙完整無遺漏、表達(dá)準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)與現(xiàn)場具有較高吻合度，設(shè)計(jì)深度滿足施工圖要求。4、圖紙中對尺寸、材料用法的標(biāo)注詳細(xì)、準(zhǔn)確，關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣齊全且具有經(jīng)濟(jì)性、可操作性。5、綜合天花圖紙上的各專業(yè)終端點(diǎn)位經(jīng)過各專業(yè)會(huì)審修正，位置、數(shù)量、間距正確，同時(shí)滿足精裝修的美觀要求。吊頂標(biāo)高具有可實(shí)施性。6、物料表內(nèi)容齊全，使用部位、圖片等表達(dá)清晰。7、施工圖紙簽字、蓋章完整、有效。8、平立面、節(jié)點(diǎn)大樣索引能準(zhǔn)確對應(yīng)。4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.2施工圖會(huì)會(huì)審要點(diǎn)點(diǎn)編號審查要點(diǎn)審查內(nèi)容12排水系統(tǒng)1、系統(tǒng)總平面布置合理性核實(shí)2、雨污水市政接入點(diǎn)高程核實(shí)3、生化池標(biāo)高與管網(wǎng)標(biāo)高核實(shí)4、透氣管位置及方式核實(shí)13人防工程1、機(jī)電系統(tǒng)平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)圖核實(shí)2、機(jī)電系統(tǒng)預(yù)埋件核實(shí)3、各類防爆波閥核實(shí)14通風(fēng)防排煙系統(tǒng)1、排煙系統(tǒng)布置核實(shí)2、排煙口位置及大小3、正壓送風(fēng)系統(tǒng)分區(qū)4、正壓送風(fēng)設(shè)備5、通風(fēng)排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)材料選擇16二次供水1、系統(tǒng)選用供水方式2、小區(qū)主管網(wǎng)布置及走向3、自動(dòng)排氣閥設(shè)置4、室內(nèi)外管道材質(zhì)選用及連接方式17一次供水1、市政引入點(diǎn)位置2、系統(tǒng)管網(wǎng)總平面布置3、室內(nèi)外管道材質(zhì)選用及連接方式15天然氣工程1、調(diào)壓箱（柜）位置、管網(wǎng)平面布置及進(jìn)戶位置2、立管位置、氣表位置、與市政接駁位置3、室內(nèi)外管道材質(zhì)選用及連接方式、4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.3主要質(zhì)量量通病防防治措施施土建部分編號主要質(zhì)量通病防治措施1混凝土蜂窩、麻面、露筋預(yù)防措施：模板拼縫嚴(yán)密不漏漿，澆筑砼時(shí)振搗密實(shí)，墊塊、馬凳按要求放置。修補(bǔ)措施：將出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋部位的砼全部鑿除，用鋼絲刷刷洗干凈，澆水濕潤，用比原砼標(biāo)號高一級的細(xì)石砼澆筑密實(shí)。2基礎(chǔ)底面平整度差，鋼筋保護(hù)層厚度差異過大基礎(chǔ)底面進(jìn)行人工修整，凹坑需用細(xì)石砼填平3地下室擋墻裂縫嚴(yán)格砼養(yǎng)護(hù)措施，巡視檢查4結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺棱掉角嚴(yán)格模板拼縫處理、砼振搗到位5防水層空鼓、滲漏嚴(yán)格界面劑刷涂及卷材防護(hù)，旁站、巡視與檢查4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.3主要質(zhì)量量通病防防治措施施土建部分編號主要質(zhì)量通病防治措施6砌體裂縫嚴(yán)格原材料控制與操作工藝，及時(shí)養(yǎng)護(hù)7抹灰層空鼓、裂縫嚴(yán)格原材料控制、配合比與操作工藝，及時(shí)養(yǎng)護(hù)8外墻保溫層裂縫嚴(yán)格原材料控制、配合比與操作工藝9外窗滲漏窗臺(tái)上部做不少于100mm高細(xì)石砼壓頂，窗臺(tái)外部應(yīng)做坡向室外的排水坡，窗框周邊的縫隙應(yīng)填塞密實(shí)。10成品污損協(xié)調(diào)工作面、施工順序，做好保護(hù)措施4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.3主要質(zhì)量量通病防防治措施施水暖部分編號主要質(zhì)量通病防治措施11管道材質(zhì)、規(guī)格與設(shè)計(jì)不符完善材料進(jìn)場驗(yàn)收程序及安裝過程控制12管道安裝不平整、不牢固加強(qiáng)檢測、加強(qiáng)巡查，嚴(yán)格工序交接控制13管道支吊架間距與驗(yàn)收規(guī)范不符加強(qiáng)施工過程監(jiān)控14地漏位置不當(dāng)，無法進(jìn)行清理嚴(yán)格施工圖審查，嚴(yán)格按圖施工15地漏選用不當(dāng)，存水彎深度不滿足50mm加強(qiáng)材料審核及驗(yàn)收程序16制作工藝粗糙，焊縫不美觀，

防腐不到位，銹蝕嚴(yán)重。加強(qiáng)技術(shù)交底，嚴(yán)格施工過程監(jiān)管17絲接管口麻絲未徹底清理，外露絲扣沒有進(jìn)行防腐處理。加強(qiáng)技術(shù)交底，嚴(yán)格施工過程監(jiān)管18絲接管外露絲的長度不符合規(guī)范規(guī)定加強(qiáng)技術(shù)交底，嚴(yán)格施工過程監(jiān)管19法蘭連接中的螺栓長度不符合規(guī)范規(guī)定嚴(yán)格施工過程控制，嚴(yán)格驗(yàn)收程序4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.3主要質(zhì)量量通病防防治措施施水暖部分編號主要質(zhì)量通病防治措施20溝槽連接中管道不同軸，連接件受力不合理加強(qiáng)技術(shù)交底，監(jiān)控制作工藝過程21閥門安裝方向、高度不合理，操作不方便，或根本就無法操作嚴(yán)格圖紙審查，加強(qiáng)過程監(jiān)管22減震措施不當(dāng)，減震器選用不合理嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范圖集要求施工23軟接頭的長度不符合規(guī)范規(guī)定，出現(xiàn)過松、過緊現(xiàn)象加強(qiáng)施工過程監(jiān)管、嚴(yán)格按規(guī)范要求驗(yàn)收24消防排煙系統(tǒng)的軟接頭未采用不燃材料嚴(yán)格按消防要求制作、安裝及驗(yàn)收25長邊尺寸大于630mm的防火閥沒有設(shè)獨(dú)立支、吊架嚴(yán)格過程監(jiān)管、按規(guī)范要求驗(yàn)收26防火閥距墻超過200mm嚴(yán)格過程監(jiān)管、按規(guī)范要求驗(yàn)收27保溫層不牢固，保溫層脫落、接頭、接縫開裂加強(qiáng)施工過程工藝控制，并預(yù)先制作樣板28保溫管道的支、吊架部位缺少墊木，且墊木缺少良好的防腐處理加強(qiáng)施工過程監(jiān)管、嚴(yán)格按規(guī)范要求驗(yàn)收29保溫不到位，法蘭、閥門、伸縮器等特殊部位未進(jìn)行保溫處理，出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象嚴(yán)格過程監(jiān)管、按規(guī)范要求驗(yàn)收編號主要質(zhì)量通病防治措施機(jī)電部分30插座PE線串接,PE線未采用規(guī)定黃、綠雙色線配線,在配電箱、柜中未設(shè)置接地（PE）專用的匯線排，且在配電箱、柜中不同回路的PE線壓接在同一端子上，無法確保每一回路的用電安全,電纜橋架、線槽、穿線導(dǎo)管的支架未接地。嚴(yán)格過程監(jiān)管、按規(guī)范要求驗(yàn)收31配線顏色不規(guī)范，下級相線顏色與一上級相線顏色不一致;PE線未采用規(guī)定黃、綠雙色線配線;電纜中用于接地的PE芯線在端頭部位沒有采用黃、綠膠帶相間包扎標(biāo)識;配電箱（柜）中的電纜沒有回路編號和標(biāo)識;電纜溝內(nèi)的電纜沒有回路標(biāo)識;配電箱（柜）內(nèi)沒有結(jié)線圖;控制開關(guān)沒有控制回路標(biāo)識。加強(qiáng)施工過程監(jiān)管、嚴(yán)格按規(guī)范要求驗(yàn)收32插座PE線串接,PE線未采用規(guī)定黃、綠雙色線配線,在配電箱、柜中未設(shè)置接地（PE）專用的匯線排，且在配電箱、柜中不同回路的PE線壓接在同一端子上，無法確保每一回路的用電安全,電纜橋架、線槽、穿線導(dǎo)管的支架未接地。嚴(yán)格過程監(jiān)管、按規(guī)范要求驗(yàn)收4.技術(shù)管理理措施4.3主要質(zhì)量量通病防防治措施施284、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.3主要質(zhì)量量通病防防治措施施機(jī)電部分編號主要質(zhì)量通病防治措施33避雷帶不順直;

避雷帶連接的焊縫不平整，搭接長度不夠，焊縫設(shè)置不合理防腐不到位;避雷帶支架間距過大或設(shè)置不均勻;避雷帶支架安裝不牢固;

避雷帶與支架采用焊接方式固定;等電位聯(lián)結(jié)不到位，金屬管道、設(shè)備的金屬外殼未與等電位系統(tǒng)聯(lián)結(jié);局部等電位端子箱空置;總等電位聯(lián)結(jié)為按設(shè)計(jì)要求施工;進(jìn)出建筑物的金屬管道在進(jìn)入建筑物的部位未進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。防雷技術(shù)交底后對施工班組組織培訓(xùn)，加強(qiáng)施工過程監(jiān)管、嚴(yán)格按規(guī)范要求驗(yàn)收34導(dǎo)管鍍鋅質(zhì)量較差，鍍層厚度不夠或鍍層厚度不均勻，銹蝕嚴(yán)重，或在施工中未對導(dǎo)管表面進(jìn)行必要的保護(hù)，造成導(dǎo)管表面鍍層破壞，致使導(dǎo)管銹蝕；導(dǎo)管固定不牢固，在墻面、樓板底部敷設(shè)時(shí)沒有采用標(biāo)準(zhǔn)固定件，而是將導(dǎo)管直接貼墻或樓板敷設(shè)，造成導(dǎo)管過早銹蝕；

懸吊安裝時(shí)未設(shè)置防晃吊架，穿線時(shí)導(dǎo)管脫口；懸吊安裝前對導(dǎo)管與樓板間的高度沒有進(jìn)行計(jì)算，吊桿下料過長；導(dǎo)管與橋架連接部位沒有采取可靠的跨接；扣壓不牢固，在穿線時(shí)或稍有碰撞接口就松脫；緊定管在連接時(shí)未使用專用的扭斷型緊定螺絲，致使連接的牢固性及導(dǎo)電性均不可靠；緊定管的連接附件質(zhì)量較差，螺紋容易溢扣；KBG或JDG導(dǎo)管用于室外。強(qiáng)化施工工序、材料的堆放管理，加強(qiáng)施工過程監(jiān)管、嚴(yán)格按規(guī)范要求驗(yàn)收4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.3主要質(zhì)量量通病防防治措施施機(jī)電部分編號主要質(zhì)量通病防治措施35配線顏色不規(guī)范，下級相線顏色與一上級相線顏色不一致;PE線未采用規(guī)定黃、綠雙色線配線;電纜中用于接地的PE芯線在端頭部位沒有采用黃、綠膠帶相間包扎標(biāo)識;配電箱（柜）中的電纜沒有回路編號和標(biāo)識;電纜溝內(nèi)的電纜沒有回路標(biāo)識;配電箱（柜）內(nèi)沒有結(jié)線圖;控制開關(guān)沒有控制回路標(biāo)識。加強(qiáng)施工過程監(jiān)管、嚴(yán)格按規(guī)范要求驗(yàn)收36高度2.2m以下的金屬外殼的裝飾壁燈、應(yīng)急疏散指示燈、地?zé)舻耐鈿]有接地；產(chǎn)品選用不當(dāng)，金屬外殼無專用接地端子，接地不可靠；系統(tǒng)配線時(shí)根本就沒配PE線。加強(qiáng)施工過程監(jiān)管、檢測、安裝及驗(yàn)收37電線導(dǎo)管進(jìn)箱（柜）時(shí)，箱體開孔應(yīng)與管徑不匹配；導(dǎo)管與箱體的連接未采用專用鎖母固定；配電箱上的預(yù)制擊落空脫落后未封堵；在配電箱上開孔未采用開孔器；

配電柜與電纜溝之間未封閉；配電箱（柜）內(nèi)有易燃雜物；

進(jìn)箱（柜）的導(dǎo)管、線槽沒有護(hù)口；電纜出入電纜溝、豎井、柜（盤）以及管子管口等部位未進(jìn)行封閉處理。強(qiáng)化施工工序管理、施工專業(yè)工具作業(yè)，加強(qiáng)施工過程監(jiān)管、嚴(yán)格按規(guī)范要求驗(yàn)收4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.3主要質(zhì)量量通病防防治措施施裝修部分編號主要質(zhì)量通病防治措施1墻地磚空鼓1、墻地面基層平整、無空鼓、油污、雜質(zhì)、落地灰等現(xiàn)象。2、粘接砂漿強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、面磚粘接砂漿飽滿。4、規(guī)格大于500*500的墻面磚背面采取掛銅絲等加強(qiáng)措施，掛點(diǎn)符合規(guī)范要求。5、地面磚在達(dá)到上人強(qiáng)度前禁止行人踩踏及堆放物品。2墻地磚拼縫不平直1、施工放線平直。2、面磚選材，規(guī)格偏差大于規(guī)范要求不能鋪貼。3、選用鋪貼技術(shù)好的工人。3墻地面返潮1、靠近潮濕房間的墻面在迎水面做防水層。2、墻面木飾面造型要充分考慮空腔及空氣流通縫的設(shè)置。3、在施工各種面層前，基層一定要充分干燥。4石膏板吊頂開裂1、吊頂固定平整，石膏板內(nèi)部無應(yīng)力。2、石膏板間接縫錯(cuò)開，不可有長通縫。3、石膏板間縫隙寬度滿足規(guī)范要求，且用彈性膩?zhàn)犹羁p、縫隙用牛皮紙或的確良布粘接覆蓋。5涂料流墜、露底1、基層充分干燥并打磨光滑。2、涂料粘稠度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、涂料涂層厚度要適中，厚薄一致；毛刷軟硬程度應(yīng)與涂料品種適應(yīng)；涂刷操作時(shí)用力要均勻、順直，剛中帶柔。4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季季施工：：4.3主要質(zhì)量量通病防防治措施施石材幕墻編號主要質(zhì)量通病防治措施1放線、定位不準(zhǔn)確1、對主體結(jié)構(gòu)的軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核無誤后在放線。2、由水平儀檢測嚴(yán)格控制誤差,確保垂直方向偏差不大于2mm,水平方向偏差不大于2mm。3、測量控制線時(shí)風(fēng)力不得大于4級。2面板安裝的垂直度、平整度超標(biāo),接縫不平、不通暢,板縫不均勻、有色差。1、嚴(yán)格控制石材加工的尺寸偏差，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、材安裝時(shí),先進(jìn)行試安裝。3、按控制線安裝板材,板材之間必須設(shè)縫,縫寬4mm～5mm,采用小拉縫,大分格方法。4、采用樣板方法對石材色澤標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制,選定三塊花崗巖板作樣板,分別為標(biāo)準(zhǔn)色和深、淺色,確定色差范圍。在施工前要進(jìn)行挑選、預(yù)排。3封膠不均勻,粘接力差，打膠造成板面污染1、密封膠在使用前做好相容性試驗(yàn)。2、將板材間縫隙清理干凈后,方可進(jìn)行密封。3、打膠前,先在膠縫兩側(cè)石板上粘貼25mm的保護(hù)膠帶,再將泡沫條均勻填入膠縫。4、打膠時(shí)注意天氣情況,避免5℃氣溫下或高溫天氣及雨天時(shí)作業(yè)施工。4、技術(shù)管管理措施施4.1應(yīng)對雨季施工工：4.3主要質(zhì)量通病病防治措施玻璃幕墻編號主要質(zhì)量通病防治措施1玻璃幕墻預(yù)埋件強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件漏放、歪斜、偏移1、預(yù)埋件規(guī)格、質(zhì)量、安裝方式符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、安裝預(yù)埋件的主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度不宜低于C30。2玻璃幕墻連接件與預(yù)埋件之間錨固或焊接不符合要求1、連接件與預(yù)埋件之間的錨固或焊接時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行；2、焊縫應(yīng)通過計(jì)算，焊工應(yīng)持證上崗，焊接的焊縫應(yīng)飽滿、平整。3、施工空心磚砌體及輕質(zhì)墻體時(shí)，宜在連接件部位的墻體現(xiàn)澆埋有預(yù)埋鋼板的C30混凝土枕頭梁，其截面應(yīng)不小于250mm×500mm，或連接件穿過墻體，在墻體背面加橫扁擔(dān)鐵加強(qiáng)。3玻璃幕墻連接件與立柱、立柱與橫梁之間未按規(guī)范要求安裝墊片1、為防止不同金屬材料相接觸產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕，須在其接觸部位設(shè)置1mm厚的絕緣耐熱硬質(zhì)有機(jī)材料墊片。2、幕墻立柱與橫梁之間為解決橫向溫度變形和噪音的問題。在連接處宜加設(shè)一邊有膠一邊無膠的彈性橡膠墊片，或尼龍墊；彈性橡膠墊應(yīng)有20％～35％的壓縮性，一般用邵爾A型75～80，有膠的墊片的一面貼于立柱上。4、技術(shù)管理措措施1、本項(xiàng)目基礎(chǔ)礎(chǔ)施工集中在在5-8月，正值雨季季，經(jīng)驗(yàn)判斷斷雨季時(shí)間持持續(xù)較長，準(zhǔn)準(zhǔn)備好充足的的水泵、雨衣衣、雨鞋，紅紅線邊在現(xiàn)場場搭設(shè)防雨棚棚，做為現(xiàn)場場避雨場所，，爭取小雨不不停、大雨不不撤、停雨立立馬復(fù)工的原原則。2、原材料及半半成品應(yīng)有覆覆蓋材料（塑塑料布、彩條條雨布或搭棚棚），確保不不受雨水淋侵侵。3、主要施工道道路路面盡量量實(shí)現(xiàn)硬底化化，保證任何何天氣環(huán)境情情況下循環(huán)暢暢通。4、利用項(xiàng)目車車庫底板標(biāo)高高較周邊低洼洼處標(biāo)高還高高，做好排水水管預(yù)埋，實(shí)實(shí)施有組織排排水；5、7月至9月份前期工程程期間正值臺(tái)臺(tái)風(fēng)季，對施施工現(xiàn)場、臨臨建活動(dòng)板房房做好加固工工作.6、要求總包配配備專職安全全員，時(shí)刻巡巡查工地施工工安全，消除除安全隱患。。4.4應(yīng)對雨季施工工：4.5技術(shù)管理措施施施工準(zhǔn)備階段：

嚴(yán)格執(zhí)行方案先行、技術(shù)交底、樣板領(lǐng)路制度制定方案提報(bào)計(jì)劃，在分項(xiàng)工程開工前督促施工單位提報(bào)施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，要求內(nèi)容層次清楚，嚴(yán)謹(jǐn)全面，有指導(dǎo)性、針對性、可操作性、嚴(yán)肅性、符合規(guī)范，并嚴(yán)格按照審批流程進(jìn)行審核，批準(zhǔn)。技術(shù)交底文件必須以書面形式進(jìn)行，填寫交底記錄，交底人、審核人及接受交底人應(yīng)履行交接簽字手續(xù)。業(yè)主質(zhì)量工程師、專業(yè)工程師監(jiān)督施工技術(shù)交底的進(jìn)行并不定期對施工單位的交底文件進(jìn)行抽查樣板管理是技術(shù)質(zhì)量管理的先驅(qū)，2014年藍(lán)海新港城要建立一套完整的樣板管理體系，制定詳細(xì)的樣板規(guī)劃，包括材料樣板的種類，施工樣板的種類，樣板的施工部位，施工節(jié)點(diǎn)，工期要求，工藝要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)流程等。通過樣板確認(rèn)，使工程管理各方對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)形成統(tǒng)一認(rèn)識，同時(shí)優(yōu)化施工工藝，并為正式驗(yàn)收提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。2.正式施工階段段3每月月度控制檢查4質(zhì)量公布欄檢查管理1每日巡視檢查2每周質(zhì)量大檢查5不定期質(zhì)量抽查6質(zhì)量通病專項(xiàng)治理7.成品質(zhì)量實(shí)時(shí)評測管理8.質(zhì)量會(huì)議制度4、技術(shù)管理措措施1、本項(xiàng)目基礎(chǔ)礎(chǔ)施工集中在在5-8月，正值雨季季，經(jīng)驗(yàn)判斷斷雨季時(shí)間持持續(xù)較長，準(zhǔn)準(zhǔn)備好雨衣、、雨鞋，紅線線邊在現(xiàn)場搭搭設(shè)防雨棚，，做為現(xiàn)場避避雨場所，爭爭取小雨不停停、大雨不撤撤、停雨立馬馬復(fù)工的原則則。2、原材料及半半成品應(yīng)有覆覆蓋材料（塑塑料布、彩條條雨布或搭棚棚），確保不不受雨水淋侵侵。3、主要施工道道路路面盡量量實(shí)現(xiàn)硬底化化，保證任何何天氣環(huán)境情情況下循環(huán)暢暢通。4、利用項(xiàng)目車車庫底板標(biāo)高高較周邊低洼洼處標(biāo)高還高高，做好排水水管預(yù)埋，實(shí)實(shí)施有組織排排水；5、7月至9月份前期工程程期間正值臺(tái)臺(tái)風(fēng)季，對施施工現(xiàn)場、臨臨建活動(dòng)板房房做好加固工工作.6、要求總包配配備專職安全全員，時(shí)刻巡巡查工地施工工安全，消除除安全隱患。。4.6應(yīng)對雨季施工工：1、要求總包落落實(shí)備用班組組隊(duì)伍，有兩兩套方案，成成立預(yù)備隊(duì)，，在班組質(zhì)量量進(jìn)度不給力力的情況下，，能隨時(shí)有隊(duì)隊(duì)伍補(bǔ)上。2、巳建立茂南南大道工程管管理微信群，，成員由項(xiàng)目目所有管理人人員、區(qū)域幫幫扶小組成員員、各參建單單位主管人員員組成，所有有問題在微信信上提出、回回復(fù)，包括請請示、整改等等，簡短過程程，提高效率率。3、貨量搶工區(qū)區(qū)配備發(fā)電機(jī)機(jī)一臺(tái)，以備備臨時(shí)停電使使用，保證現(xiàn)現(xiàn)場正常施工工。4.7、搶工應(yīng)急措措施4、技術(shù)管理措措施四1、塔吊安裝前前，北側(cè)鋼筋筋場、展示區(qū)區(qū)施工可用汽汽車吊進(jìn)行垂垂直運(yùn)輸；2、塔吊安裝到到位后，汽車車吊進(jìn)行機(jī)動(dòng)動(dòng)垂直運(yùn)輸配配合；4、技術(shù)管理措措施4.7.1搶工垂直運(yùn)輸措施4、技術(shù)管理措措施、1、要求總包必必須保證兩班班作業(yè)的充足人力；2、每天下午5點(diǎn)定期步行會(huì)會(huì)議，詳盡安安排好各個(gè)工工種當(dāng)晚施工工作及第第二天工作安安排；3、制定夜間照照明方案，提提前布線架桿桿，保證施工工面全覆蓋；要求施工單單位在施工現(xiàn)現(xiàn)場架設(shè)充足足的照明設(shè)備備，滿足每個(gè)趕工作業(yè)面面的施工需求求，夜間照明明準(zhǔn)備充足，，創(chuàng)造趕工氛氛圍。4、總包單位要要成立后勤組組，專人安排排組織加連班班送餐，加夜班夜間送餐餐，確保施工工管理人員、、工人不離場場。574.7.2夜間搶工措施施——確保24小時(shí)施工，現(xiàn)現(xiàn)場一片燈，，燈下一片人人。4.8、2017年供貨節(jié)點(diǎn)機(jī)機(jī)械及勞動(dòng)力力需求機(jī)械/工種需求臺(tái)數(shù)/人數(shù)需求時(shí)間段備注勘察鉆機(jī)82017年2月-4月超前鉆汽車吊22017年5月-2018年配合垂直運(yùn)輸搶工塔吊52017年5月-2018年1.2.3.7.9.號樓共用5臺(tái)，13、14號樓用1臺(tái)，17、18號樓用1人貨籠112017年7月-2018年1.2.號樓各2臺(tái)，3.4.5.6.7.8.9號樓各1臺(tái)，鉤機(jī)102017年7月-2018年汽車42017年7月-2018年抽水泵122017年5月-2018年木工3602017年5月-2018年鐵工1802017年5月-2018年混凝土工802017年5月-2018年水電工902017年6月-2018年架子工802017年5月-2018年砌筑工702017年5月-2018年車庫磚胎模防水工252017年5月-2018年車庫防水雜工302017年5月-2018年4、技術(shù)管理措措施、4、技術(shù)管理措措施地下室車庫分分塊第一重點(diǎn)：綜合合樓樓展展示示區(qū)區(qū)第二二重重點(diǎn)點(diǎn)樣板板房房及及首首推推貨貨量量第三三重重點(diǎn)點(diǎn)；；負(fù)二二層層區(qū)區(qū)塊塊全全面面展展開開施施工工4.9、地下下室室基基礎(chǔ)礎(chǔ)施施工工順順序序規(guī)規(guī)劃劃———根據(jù)據(jù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)后后澆澆帶帶及及施施工工縫縫設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)分分區(qū)區(qū)進(jìn)進(jìn)行行分分塊塊施施工工，，42按方方案案施施行行：：`1、土土方方單單位位必必須須保保證證按按計(jì)計(jì)劃劃節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完完成成負(fù)負(fù)一一層層區(qū)區(qū)塊塊基基礎(chǔ)礎(chǔ)底底的的土土方方開開挖挖；；2、負(fù)負(fù)一一層層區(qū)區(qū)塊塊地地下下室室施施工工期期間間預(yù)預(yù)估估平平均均每每天天投投入入勞勞動(dòng)動(dòng)力力為為250～350人左左右右，，，，總總工工期期預(yù)預(yù)估估25～35天左右；；3、需要確確保24小時(shí)不間間斷施工工作業(yè)；；4、具體施施工順序序按車庫庫后澆帶帶施工分分塊順序序進(jìn)行5.基礎(chǔ)檢測測是重點(diǎn)點(diǎn)4、技術(shù)管管理措施施、4.10施工推推進(jìn)重重——站前大大道東東側(cè)展展示區(qū)區(qū)，2#.3#.4#樓樣板板房是是本項(xiàng)項(xiàng)目施施工推推進(jìn)重重點(diǎn)5、質(zhì)量量管理理措施施、5.1：質(zhì)量管理制度的完善與碧桂園集團(tuán)信息流通及時(shí)，保持與集團(tuán)的質(zhì)量管理體系協(xié)同統(tǒng)一項(xiàng)目目前已制定了部分質(zhì)量管理制度，但并不系統(tǒng)和全面，2017年將會(huì)逐步完善各項(xiàng)管